פרוטוקול ועדת רשות רישוי מס' 201611
1 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מטה יהודה תאריך: II8//8I/22
י"ח אב תשע"ו
השתתפו:
סגל:
ניב ויזל - מ"מ יו"ר הוועדה
מיכל נאור ורניק - מהנדסת הועדה
מיכל ובר פינק - מנהלת מחלקת רישוי
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי - מטה יהודה
ישיבה מספר: 112122 ביום חמישי תאריך 11/10/21 כ"ב תמוז, תשע"ו
2 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: I/2222 בתאריך
I/8/.822
תאריך: II8//8I/22
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ
2 I/20/.02 Ix/0. 0. מלכה חנה ואשר גפן 0. 0
I I/22//2x 04/2/0I 2/0I אהרוני רחמים נס-הרים 2
0 I/22//.2 x2/2xx0 I4/x0 2xx0 עמר יניב ומיכל צור-הדסה /
0 I/22/I20 2/I4xxI I4xxI 2I קריית ענבים מרכזים לוגיסטיים
בע"מ
קרית ענבים 2/
x I/2x/.II 2/xI4.x2222 I4.x2 2 22 מועצה אזורית מטה יהודה הר טוב 22 2I
2 I/22//44 0I/2 I44// 2 קיבוץ מעלה החמישה מעלה החמישה 20
. I/2x/xxI x/00I402. 00I40 2. קיבוץ נתיב הל"ה נתיב הל"ה 22
/ I/2x/20. 2./I2 0/0x/ 0 I2 שטרנהיים אפריים בית זית I2 2/
4 I/20/0.I 0//2I0 x02/ 22 2I0 קיבוץ נחשון משפ' לזאר נחשון 2I0 I/
2/ I/20/022 2x2/2 0/..4 x. 2/2 חייקה מנחם ויפה אורה 2/2 II
22 I/22/0x2 02/I4.x44 I4.x4 4 וועד מושב נחם נחם I0
2I I/22/004 2//./20 20 משרד הבינוי והשיכון צור הדסה הר סנסן I2
20 I/22/00/ 2//./2/ 2/ משרד הבינוי והשיכון צור הדסה הר סנסן I/
20 I/22/00x 2//./x x משרד הבינוי והשיכון צור הדסה הר סנסן 0/
2x I/22/002 2//./. . משרד הבינוי והשיכון צור הדסה הר סנסן 0I
22 I/22/I00 02/I4 x4/4 .0 I4 עוקשי רגב ישעי I4 00
3 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 2
מספר בקשה: I/20/.02 תיק בניין: Ix/0.
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: I/2222 בתאריךI/8/.8I/22
מבקש:
•מלכה חנה ואשר הגשה 20/22/1121
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אוסטינוב אלכסנדר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גפן 10
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 10 יעוד: מגורים
תכנית: x/08
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים הסדרת מצב קיים 220720 2I7//
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים - בבית לבעל משק, בבית לבן ממשיך והריסת/ העתקת מכולה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 47/4 20702 2
2 מגורים 7.2 2//7I0 2I7// 2
2..72/ 220720 2I7//
סה"כ: 0027I0 2I7// %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסדרת מצב קיים - בבית לבעל משק, בבית לבן ממשיך והריסת העתקת מכולה
בישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: I/2x/2 מI/8/082x הוחלט
הסדרת מצב קיים - בבית לבעל משק, בבית לבן ממשיך, יחידת הורים (דור שלישי) והריסת העתקת מכולה
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
מטרת הדיון:
לאחר פנייתם למנהל המבקשים החליטו לבטל את יח' ההורים (דור שלישי)
תיקון מהות הבקשה וטבלת שטחים
בישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: I/22/x מ228/0822 הוחלט
הסדרת מצב קיים - בבית לבעל משק, בבית לבן ממשיך והריסת העתקת מכולה
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
מטרת הדיון:
הסרת חתימת שכנים
4 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
ה ח ל ט ו ת:
הסדרת מצב קיים - בבית לבעל משק, בבית לבן ממשיך והריסת/ העתקת מכולה.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראלניתן לקבל הפניה מהוועדה לאחר תיקון טבלת השטחים,
חישובי השטחים הגדלת החיבור בין המבנים
- אישור הג"א
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 020 והצהרת מהנדס
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- פתיחת תיק מידע והגשת I מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- הגשת דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-CWD7
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב
- יש להרחיב את החיבור בין המבנים בבית לבן ממשיך
- יש להתאים בין חישובי השטחים והתכניות ולמלא את עמודת סה"כ בניה בטבלת השטחים
- יש לכלול במניין השטחים שטחים מקורים ולציין בחישובי שטחים ובטבלת השטחים
- יש להציג פתרונות חניה ע"פ תקן למבנים בתכנית העמדה ותכנית פיתוח
- יש להפריד לשני מפלסים את חישובי השטחים של בית לבן ממשיך
- יש להוסיף למהות הבקשה: "והריסת סככה
- יש לציין את מספר הבקשה ואת התכנית החלה במקום בטופס 27
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך ע"ג הבקשה להיתר
- יש לסמן מדרגות חיצוניות למפלס 7//+ כהסדרת מצב קיים
- יש להתאים תכנית במפלס I7./- לחתך 2-27
- יש למספר מבנים בתכנית העמדה ובהתאם – בטבלת השטחים בדף ראשון
- יש לתקן צביעת התכנית – גרפיקה של רעפים, פיתוח וכו' יהיה בגוון שחור
-יש להטמיע צילומים של כל הבנוי בשטח הנחלה - 0 חזיתות של כל מבנה הקיים בנחלה
- יש לתקן טקסטים של חומרי גמר בחזיתות
- יש להוסיף בכל הכותרות את מס' ושם המבנה
- יש להוסיף מפלסים בכל מקום נדרש – פיתוח , תכנית גגות – רכס הגג וכו
- יש לסמן גובה קומת עמודים מפולשת עד 27// מ' או לכלול בחישובי השטחים ובטבלת השטחים
- יש להראות מפת מדידה ללא נגיעה בקנ"מ 2:Ix/7
- יש למספר את כל המבנים הקיימים בשטח ולציין את שחמושם בתכנית העמדה
- יש להסיר גגות רעפים ירוקים מתכנית קומת קרקע
- יש למחשב את הצביעה
- יש לציין ולסמן מילוי אדמה בחתכים וחזיתות
- יש לתקן את מהות הבקשה: "הסדרת מצב קיים - בבית לבעל משק, בבית לבן ממשיך
5 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
והריסת
- יש לתקן את טבלת השטחים מול צוות הוועדה
6 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 1
מספר בקשה: I/22//2x תיק בניין: 04/2/0I
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: I/2222 בתאריךI/8/.8I/22
מבקש:
•אהרוני רחמים הגשה 10/12/1121
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• כהן אליהו איילה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נס-הרים
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 2111 יעוד: חקלאי ב
תכנית: במ 8/0x
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
מגורים ת' שינויים ותוספת x070.
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה לבית לבן ממשיך.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 20/7// 2
2 מגורים 2/2720 x070. 2
I02720 x070.
סה"כ: I4/7// %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תוספת בניה לבית לבן ממשיך
ה ח ל ט ו ת:
תוספת בניה לבית לבן ממשיך.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש
- התייחסותז על גבי תכנית העמדה
7 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 020 והצהרת מהנדס
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- יש להטמיע צילומים של המבנה הקיים- 0 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה ובחזיתות
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה
- יש לציין ע"ג בית בעל משק "לא נכלל בבקשה זו" בתכנית העמדה
- יש לציין ע"ג בית בן ממשיך בהיתר מספר I240x בתכנית העמדה
- יש לסכום את סה"כ השטחים של כל הבנוי בנחלה בטבלת השטחים:
בית בעל משק ובית לבן ממשיך כולל התוספת
- יש להוסיף לטבלה את השטח המרוצף המבוקש בצמוד לתוספת תחת משטחים לא מקורים
- יש להוסיף שיפועי ניקוזים סביב המבנה המבוקש בתכנית פיתוח
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 27
- יש להראות מספר חניות תקני כולל מידות ודרכי גישה בתכנית פיתוח שטח ותכנית העמדה
8 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: I/22//.2 תיק בניין: x2/2xx0
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: I/2222 בתאריךI/8/.8I/22
מבקש:
•עמר יניב ומיכל הגשה 11/11/1121
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• סער ג'הרן לוי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור-הדסה
גוש וחלקה: גוש: 15191 חלקה: מגרש 2993 יעוד: מגורים א
תכנית: 2/2-//x220/, במxI/8
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים בניה חדשה I247// 027.x 2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים ומספרה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 2/47x4 027.x 2
2 מספרה 0/7I4
I247// 027.x
סה"כ: I247// 027.x %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים ומספרה
ה ח ל ט ו ת:
הקמת בית מגורים ומספרה.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- אישור "בזק
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור חב' חשמל על הבקשה
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- אישור רשות העתיקות
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב
9 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- בדיקת היטל השבחה
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש
- התייחסות
- תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה,שמות,תעודות זהות ותאריך
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 020 והצהרת מהנדס
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות
- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים לביצוע (גדרות, תא אשפה פלרים
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- יש לסמן בחיפוי של הגדרות מצידן השני בטיח שפריץ במקרה והמגרש הצמוד טרם נמכר
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 2:2//7
- יש להציג חיפוי אבן טבעית עפ"י הנחיות הוועדה בפריסות קירות
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 27
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה
- יש לסמן דלתות לפילרים בפריסת הגדרות ובתכנית הפיתוח עפ"י פרט מוסכם בוועדה
- יש להקטין אורך חצר אנגלית ל-27x מ' בלבד, לסגור דלת מהחניה לחצר אנגלית ולהסיר משטח
מרוצף
- יש להעביר חתך דרך חצרות אנגליות מקביל לחתך ב-ב
- יש לתכנן מקסימום 22 מדרגות במהלך אחד או להציג פודסט
- יש להתאים בין הסכימה לטבלה כולל מלל נלווה בעמודת משטחים לא מקורים
- יש להכניס את כל השטחים הלא מקורים לטבלת השטחים
- על המודד לציין מהיכן נלקחו הגבולות ולציין את מספר התב"ע
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 22 א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות אש
- אישור מורשה נגישות
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק
10 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 1
מספר בקשה: I/22/I20 תיק בניין: 2/I4xxI
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: I/2222 בתאריךI/8/.8I/22
מבקש:
•קריית ענבים מרכזים לוגיסטיים בע"מ הגשה 13/11/1121
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• ביטמן - בן צור
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: קרית ענבים
גוש וחלקה: גוש: 15991 חלקה 21 ;1 יעוד: מבני משק
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מבני משק ת' שינויים ותוספת 20I27// I07//
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שיפוץ מבנה משק מס' 0 - הסבת מלול למבנה אחסנה אחסנה לציוד משרדי לצרכי המשק
הסדרת מצב קיים למשרדים לשימוש נלווה לניהול ותכנון מבני המשק ולצרכי המשק
והוספת ממ"ד.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
אחסנה 224/70/ I07//
משרד 8 2I.7./
20I27// I07//
סה"כ: 20I27// I07// %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
שיפוץ מבנה משק מס' . - הסבה מלול למבנה אחסנה לציוד משרדי לצרכי המשק, הסדרת
מצב קיים למשרדים לשימוש נלווה לניהול ותכנון מבני המשק ולצרכי המשק והוספת ממ"ד
ה ח ל ט ו ת:
שיפוץ מבנה משק מס' 0 - הסבת מלול למבנה אחסנה אחסנה לציוד משרדי לצרכי המשק
הסדרת מצב קיים למשרדים לשימוש נלווה לניהול ותכנון מבני המשק ולצרכי המשק
והוספת ממ"ד.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 020 והצהרת מהנדס
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
11 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 22 א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- יש לצרף צילום ח
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- יש להגיש דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב-FCP ו-CWD7
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ 2:2//7
- יש להטמיע צילומים של המבנה הקיים- 0 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 2 :I/22/I207
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה
- אישור מורשה נגישות ושירות
- אישור יועץ תנועה
- יש להוסיף לבקשה צילום אויר של המבנה
- יש לציין את השטחים בעמודת מוצעים בטבלת השטחים
- יש לתקן את מהות הבקשה: "שיפוץ מבנה משק מס' . - הסבה מלול למבנה אחסנה לציוד משרדי"
לצרכי המשק, הסדרתמצב קיים למשרדים לשימוש נלווה לניהול ותכנון מבני המשק ולצרכי המשק
והוספת ממ"ד
12 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 9
מספר בקשה: I/2x/.II תיק בניין: 2/xI4.x2222
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: I/2222 בתאריךI/8/.8I/22
מבקש:
•מועצה אזורית מטה יהודה הגשה 11/21/1129
עורך:
• פובזנר גדעון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר טוב 21
גוש וחלקה: גוש: 15091 חלקה 2 מגרש 21 יעוד: מוסדות
תכנית: 0x/8
שימוש עיקרי תאור בקשה
מבני ציבור תוכנית שינויים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים (פנימית) מהיתר מס' 2019 הכוללת הסבת חדר אוכל של הקהילה לחלל
משרדים ומועדון (ללא תוספת שטחים) ושינוי חזיתות.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מוסדות 20x07I2
20x07I2
סה"כ: 20x07I2 %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תכנית שינויים (פנימית) מהיתר מס' 2.2x הכוללת הסבת חדר אוכל של הקהילה לחלל
משרדים ומועדון (ללא תוספת שטחים) ושינוי חזיתות
ה ח ל ט ו ת:
תכנית שינויים (פנימית) מהיתר מס' 2019 הכוללת הסבת חדר אוכל של הקהילה לחלל
משרדים ומועדון (ללא תוספת שטחים) ושינוי חזיתות.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 020 והצהרת מהנדס
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 22 א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים
- חוות דעת מורשה נגישות ושרות
- חוו"ד ואישור יועץ תנועה
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
13 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- בדיקת היטל השבחה
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- יש להגיש דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב-FCP ו-CWD7
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 27
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 2:2//7
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה
- יש לתקן צבע בלוק בתכנית לירוק
14 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 1
מספר בקשה: I/22//44 תיק בניין: 0I/2
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: I/2222 בתאריךI/8/.8I/22
מבקש:
•קיבוץ מעלה החמישה הגשה 21/11/1121
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• גרוס ג'ורג'
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מעלה החמישה
גוש וחלקה: גוש: 15511 חלקה 2
שימוש עיקרי תאור בקשה
רפת הצבת מתקן פוטו וולטאיים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מערכת פוטוולטאית בהספק של 311 קוואט ע"ג גג רפת קיים בהיתר מספר 1310
מערכת בשטח של 1921.91 מ"ר
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת מערכת פוטוולטאית בהספק של 0// קוואט ע"ג גג רפת קיים בהיתר מספר 02.
מערכת בשטח שלIx2/7x2 מ"ר
ה ח ל ט ו ת:
הקמת מערכת פוטוולטאית בהספק של 311 קוואט ע"ג גג רפת קיים בהיתר מספר 1310
מערכת בשטח של 1921.91 מ"ר
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- הגשת תכנית מדידה למגרש,כולל תרשים כללי למיקום המבנה
- תכנית בקנה מידה 2:2// הכולל תכנית תכנית גג חזיתות חתכים
- אישור מהנדס חשמל
- אישור ועד האגודה
- חוות דעת היחידה לאיכות הסביבהף מקור) עם תאריך הבקשה
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל
- חישובים סטטיים ע"י קונסטרוקטור,חתימה ע"ג הבקשה עם תאריך הבקשה
קונסטר'
- התחיבות לפירוק המתקן בתום תוקף הרישיון ממבקש ההיתר
- במבנה פרטייבורי קיים יש לציין את מספר ההיתר הקיים
- אישור וועד היישוב להקמת המבנה טרם שנת 242x8
למבנה
- צילום של המבנה המבוקש חזיתות ופנים המבנה עם חתימת המהנדס
15 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- התחייבות מהמבקש שהמבנה הינו בשימוש עפ"י היתר
- אישור אי סינוור מערכת פוטוולטאיםקור) חתימה עם תאריך הבקשה
16 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 0
מספר בקשה: I/2x/xxI תיק בניין: x/00I402.
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: I/2222 בתאריךI/8/.8I/22
מבקש:
•קיבוץ נתיב הל"ה הגשה 31/10/1129
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• שניאור לאה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נתיב הל"ה
גוש וחלקה: גוש: 31153 חלקה 10 יעוד: ספורט ונופש
תכנית: מי 82/0ב
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
תיירות הסדרת מצב קיים 22./7I0 4/72.
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים-הסבת מבנה חקלאי לתיירות ולינת קבוצות,הצבת מבנים יבילים לנופש
והסבת מבנה קיים למזנון.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
תיירות 22./7I0 4/72.
22./7I0 4/72.
סה"כ: 22./7I0 4/72. %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסדרת מצב קיים-הסבת מבנה חקלאי לתיירות ולינת קבוצות, הצבת מבנים יבילים לנופש והסבת מבנה קיים למזנון
בישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: I/2x22 מ2/8//82x הוחלט
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
מטרת הדיון:
הארכת החלטה עד לתאריך 2/8/8I/2. 7
ה ח ל ט ו ת:
הסדרת מצב קיים-הסבת מבנה חקלאי לתיירות ולינת קבוצות,הצבת מבנים יבילים לנופש
והסבת מבנה קיים למזנון.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
* הארכת החלטה מאושרת עד לתאריך 2/8/82. בלבד, לאחר מכן לא תינתן הארכה נוספת
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
17 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 020 והצהרת מהנדס- קיים בתיק
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ 2:2//7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחהל 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית- קיים בתיק
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בניין- קיים בתיק
- יש לצרף צילום ח -קיים בתיק
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- הגשת דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב-FCP ו-CWD7- קיים בתיק
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה 22 א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות- קיים
בתיק
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות
- אישור חב' חשמל על הבקשה
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב
- אישור וחוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק" לעניין פינוי גג אסבסט- קיים בתיק
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות- קיים בתיק
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 27
- אישור רשות העתיקות-קיים בתיק
- אישור מנהל אגף פיתוח במועצה
- חוו"ד ואישור יועץ תנועה
- חוו"ד ואישור מורשה נגישות ושירות
- יש להראות מעקות בטיחות בכל מקום בו נדרש עפ"י תקן
- יש להוסיף למהות הבקשה: "והסבת מבנה קיים למזנון
- יש להשלים חתכים וחזיתות מקצה לקצה
- יש לתקן שימושים בטבלת שטחים
- יש להוסיף מפלסי בינוי ופיתוח עפ"י מצב קיים
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה
18 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 1
מספר בקשה: I/2x/20. תיק בניין: 2./I2
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: I/2222 בתאריךI/8/.8I/22
מבקש:
•שטרנהיים אפריים הגשה 10/15/1129
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• קנז משה + ציון סיון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: בית זית 11
גוש וחלקה: גוש: 31391 חלקה 1 מגרש 11 יעוד: מגורים
תכנית: 2/
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים הסדרת מצב קיים I72. xI702
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים - בבית בעל משק, בבית לבן ממשיך והחלפת גגות ל-3 סככות קיימות
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 2x27xx I27// I.7x/ 2
2 מגורים 2047/2 xx70. I07./ 2
I מגורים 7/0 I
0..7I0 /I72. xI702
סה"כ: 0x4702 xI702 %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסדרת מצב קיים - בבית בעל משק, בבית לבן ממשיך והחלפת גגות ל-0 סככות קיימות
בישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: I/22/. מ0/8/x822 הוחלט
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
מטרת הדיון:
תיקון טבלת השטחים
ה ח ל ט ו ת:
הסדרת מצב קיים - בבית בעל משק, בבית לבן ממשיך והחלפת גגות ל-3 סככות קיימות
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
19 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 020 והצהרת מהנדס
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחהל 7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- יש להגיש דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב-FCP ו-CWD7
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- התייחסותית העמדה
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 2:2//7
- יש להטמיע צילומים של המבנה הקיים- 0 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר
- יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה ובחזיתות
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 27
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה
- יש לציין את מס' ההיתר על גבי המבנה בתכנית העמדה
- יש לציין בסכימת השטחים קייםם
- יש לתכנן בית לבן ממשיך כיחידת דיור אחת
- יש לצרף התחייבות להריסת המבנה הגדול המסומן להריסה באיזור המזרחי של החלקה
- יש לסמן תוספת מרפסת מערבית ומבואה לא מקורה דרומית בקו אדום כשטח מוצע בבית לבן
ממשיך
- אישור משרד החקלאות לסככות
- יש לפרט שימושים במבנים החקלאיים כמו כן סככות נראות כמבנים (קירות בחיפוי טיח, חלונות)
- יש לציין את יחידות הקייט ע"ג מבנים בתכנית העמדה ולהציג חניות
20 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
סעיף 5
מספר בקשה: I/20/0.I תיק בניין: 0//2I0
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: I/2222 בתאריךI/8/.8I/22
מבקש:
• קיבוץ נחשון משפ' לזאר הגשה 23/10/1121
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• חרזאללה איאד
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נחשון 213
גוש וחלקה: גוש: 9111 חלקה 22 מגרש 213 יעוד: מגורים
תכנית: מי 82/28
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים ת' שינויים ותוספת 2x/7/4 47//
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים תוספת בניה לבית מגורים והריסה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 2x/7/4 47//
2x/7/4 47//
סה"כ: 2x/7/4 47// %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תכנית שינויים תוספת בניה לבית מגורים והריסה
בישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: I/202x מ2/822820 הוחלט
תכנית שינויים תוספת בניה לבית מגורים והריסה
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
מטרת הדיון:
הארכת החלטה עד לתאריך 2/822822 7
ה ח ל ט ו ת:
תכנית שינויים תוספת בניה לבית מגורים והריסה.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
* הארכת החלטה מאושרת עד לתאריך 2/8228I/22 בלבד, לאחר מכן לא תינתן הארכה נוספת
- אישור רשות מקרקעי ישראל- קיים בתיק
- אישור הג"א
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 020 והצהרת מהנדס- קיים בתיק
21 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון- קיים בתיק
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח- קיים בתיק
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה- אין חבות
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית- קיים בתיק
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- הגשת דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב-FCP ו-CWD7- קיים בתיק
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 2:2//7
- צילום מתוכנית צל ישובית חתומה ע"י הקיבוץ
- אישור תשתיות מהקיבוץ- קיים בתיק
- יש לתקן את מהות הבקשה ל: "תכנית שינויים תוספת בניה לבית מגורים והריסה-תוקן
- יש לצבוע באדום את קונטור המבנה, לציין מפלס 7//+ אבסולוטי
ולצבוע בצהוב את המוצע להריסה בתכנית העמדה- תוקן
- יש להנמיך קירות פיתוח בחצר שרות בחתך 2-2 ובתכנית קומת קרקע עד לגובה 27I/ מ-תוקן
- פריסת גדרות מהחוץ לפנים סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה
22 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 0
סעיף 21
מספר בקשה: I/20/022 תיק בניין: 2x2/2
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: I/2222 בתאריךI/8/.8I/22
מבקש:
•חייקה מנחם ויפה הגשה 29/10/1123
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• מרציאנו שרית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אורה 211
גוש וחלקה: גוש: 31005 חלקה 90 מגרש 211 יעוד: חקלאי ב
תכנית: מי 8..., במ...
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים הסדרת מצב קיים 004704 2/742
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים - בית בעל משק, הסבת מבנה ליח' קייט והקמת יח' קייט.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
בתי קייט 427.0
מגורים 2//720 I.7/0
2 מגורים 22.72I 2I7I2
I מחסן I2722
004704 2/742
סה"כ: 004704 2/742 %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסדרת מצב קיים - בית בעל משק, הסבת מבנה ליח' קייט והקמת יח' קייט
ה ח ל ט ו ת:
הסדרת מצב קיים - בית בעל משק, הסבת מבנה ליח' קייט והקמת יח' קייט.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות אש
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
23 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש
- התייחסות
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 020 והצהרת מהנדס
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- יש להטמיע צילומים של המבנה הקיים- 0 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה ובחזיתות
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה
ולהוסיף למפת המדידה את גבהי המבנים הקיימים
- יש לתקן את צביעת הבקשה בהתאם לדרישות הוועדה להסדרת מצב קיים ולהסיר מהבקשה
צביעת מבנים שאינם כלולים בבקשה זו ומוגשים במקביל לבקשה זו
- יש להעביר חתך דרך חדר הסקה וחדר שירות ולציין בטבלת השטחים
- יש לצבוע קיר מוצע במבנה 0 קייט עם המחסן
- יש לתקן את מהות הבקשה ל:"הסדרת מצב קיים - בית בעל משק, הסבת מבנה ליח' קייט
והקמת יח' קייט
- יש להוסיף מפלס 7//+ למבנה הקייט הגדול
- יש לציין שימושים בתכנית בית בעל משק
- יש להעביר חתך דרך חדר כביסה
- יש להציג פתרון ניקוז בתכנית הגג לקולטי שמש ודוד
24 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 1
סעיף 22
מספר בקשה: I/22/0x2 תיק בניין: 02/I4.x44
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: I/2222 בתאריךI/8/.8I/22
מבקש:
•וועד מושב נחם הגשה 11/11/1121
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• כהן אליהו איילה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נחם
גוש וחלקה: גוש: 15095 חלקה 5 יעוד: מבנה ציבור
תכנית: 2/08
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
בית כנסת ת' שינויים ותוספת /.7./ 2I7//
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בנייה לבית כנסת קיים.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
ציבור 4x7// ./7./ 2I7//
4x7// ./7./ 2I7//
סה"כ: 22x7./ 2I7// %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תוספת בנייה לבית כנסת קיים
ה ח ל ט ו ת:
תוספת בנייה לבית כנסת קיים.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראלמהוועדה
- אישור הג"א
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 2:2//7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 020 והצהרת מהנדס
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
25 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- יש לצרף צילום ח
- אישור מנהל אגף פיתוח במועצה
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- יש להגיש דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-CWD7
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 22 א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות
- חוות דעת ואישור מורשה נגישות ושירות
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 27
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה
- יש להראות את התוספת בלבד בקו קונטור אדום בתכנית העמדה
26 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 2
סעיף 21
מספר בקשה: I/22/004 תיק בניין: 2//./20
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: I/2222 בתאריךI/8/.8I/22
מבקש:
•משרד הבינוי והשיכון הגשה 11/10/1121
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• זידאן ליית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור הדסה הר סנסן
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 21 יעוד: מתקנים הנדסיים
תכנית: xI/8
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
מתקן הנדסי מתקן הנדסי I07x.
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת חדר טרנספורמציה דו שנאי עבור חברת חשמל.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מתקן הנדסי I07x.
I07x.
סה"כ: I07x. %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת חדר טרנספורמציה דו שנאי עבור חברת חשמל
ה ח ל ט ו ת:
הקמת חדר טרנספורמציה דו שנאי עבור חברת חשמל.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים בקנ"מ 2:2//7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 020 והצהרת מהנדס
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
- אישור חב' חשמל על הבקשה
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- אישור רשות העתיקות
27 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש
- אישור מנהל אגף פיתוח במועצה
- הגשת דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב- CWD ו- FCP
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשהמתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה 22 א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 27
- אישור "בזק
28 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 3
סעיף 23
מספר בקשה: I/22/00/ תיק בניין: 2//./2/
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: I/2222 בתאריךI/8/.8I/22
מבקש:
•משרד הבינוי והשיכון הגשה 11/10/1121
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• זידאן ליית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור הדסה הר סנסן
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 21 יעוד: מתקן הנדסי
תכנית: xI/8
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
מתקן הנדסי מתקן הנדסי I07x.
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת חדר טרנספורמציה דו שנאי עבור חברת חשמל.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מתקן הנדסי I07x.
I07x.
סה"כ: I07x. %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת חדר טרנספורמציה דו שנאי עבור חברת חשמל
ה ח ל ט ו ת:
הקמת חדר טרנספורמציה דו שנאי עבור חברת חשמל.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים בקנ"מ 2:2//7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 020 והצהרת מהנדס
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
- אישור חב' חשמל על הבקשה
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- אישור רשות העתיקות
29 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש
- אישור מנהל אגף פיתוח במועצה
- הגשת דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב- CWD ו- FCP
- יש להחתים את המבקשעורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה 22 א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 27
- אישור "בזק
30 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 4
סעיף 21
מספר בקשה: I/22/00x תיק בניין: 2//./x
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: I/2222 בתאריךI/8/.8I/22
מבקש:
•משרד הבינוי והשיכון הגשה 11/10/1121
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• זידאן ליית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור הדסה הר סנסן
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 9 יעוד: מתקן הנדסי
תכנית: xI/8
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
מתקן הנדסי מתקן הנדסי I07x.
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת חדר טרנספורמציה דו שנאי עבור חברת חשמל.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מתקן הנדסי I07x.
I07x.
סה"כ: I07x. %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת חדר טרנספורמציה דו שנאי עבור חברת חשמל
ה ח ל ט ו ת:
הקמת חדר טרנספורמציה דו שנאי עבור חברת חשמל.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראליה מהוועדה
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים בקנ"מ 2:2//7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 020 והצהרת מהנדס
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה מול רשות מקרקעי ישראל
- אישור חב' חשמל על הבקשה
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- אישור רשות העתיקות
31 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 8
- אישור מנהל אגף פיתוחבמועצה 7
- הגשת דיסקDC) כולל קבצי הבקשה ב- CWD ו- FCP
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה 22 א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 27
- אישור "בזק
32 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 5
סעיף 29
מספר בקשה: I/22/002 תיק בניין: 2//./.
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: I/2222 בתאריךI/8/.8I/22
מבקש:
•משרד הבינוי והשיכון הגשה 11/10/1121
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• זידאן ליית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור הדסה הר סנסן
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 0 יעוד: מתקן הנדסי
תכנית: xI/8
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
מתקן הנדסי מתקן הנדסי I07x.
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת חדר טרנספורמציה דו שנאי עבור חברת חשמל.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מתקן הנדסי I07x.
I07x.
סה"כ: I07x. %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת חדר טרנספורמציה דו שנאי עבור חברת חשמל
ה ח ל ט ו ת:
הקמת חדר טרנספורמציה דו שנאי עבור חברת חשמל.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים בקנ"מ 2:2//7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 020 והצהרת מהנדס
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
- אישור חב' חשמל על הבקשה
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- אישור רשות העתיקות
33 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש
- אישור מנהל אגף פיתוח במועצה
- הגשת דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב- CWD ו- FCP
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה 22 א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 27
- אישור "בזק
34 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 6
סעיף 21
מספר בקשה: I/22/I00 תיק בניין: 02/I4
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: I/2222 בתאריךI/8/.8I/22
מבקש:
•עוקשי רגב הגשה 15/19/1121
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• קנז משה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: ישעי 15
גוש וחלקה: גוש: 9515 חלקה 03 מגרש 15 יעוד: חקלאי ב
תכנית: במ 8.Ix
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
מגורים בניה חדשה 72/ I
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת בית מגורים קיים והקמת 1 יחידות קייט
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
בתי קייט 72/ I
2 מגורים 2x470/ 2
I מגורים 2x47./ 2
02472/ ./72/
סה"כ: 04.7/2 %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הריסת בית מגורים קיים והקמת I יחידות קייט
ה ח ל ט ו ת:
הריסת בית מגורים קיים והקמת 1 יחידות קייט
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
יש להגיש התחייבות לעריכת תב"ע נקודתית ליחידה שלישית בנחלה
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- אישור "בזק
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 020 והצהרת מהנדס
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב
35 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 112122 בתאריך 11/10/21
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- בדיקת היטל השבחה
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- אישור חב' חשמל על הבקשה
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- אישור רשות העתיקות
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- יש להגיש דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב-FCP ו-CWD7
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- התייחסות
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 2:2//7
- יש להציג חיפוי אבן טבעית עפ"י הנחיות הוועדה בפריסות קירות
- תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה,שמות,תעודות זהות ותאריך
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 27
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה
- יש לציין את שטחי הסככות והלול וכ'ו בשטחי שירות בסוגרים בטבלת השטחים
- יש לציין ע"ג המבנה המוגש בבקשה נפרדת את מספר ההיתר
- יש לסמן להריסה את כל החורג מגבול המגרש
- יש לסמן קק"ט קק"ס בחתכים חזיתות לפי המפלסים במפת המדידה והנמכת ה- 7// אבסולוטי
- יש להראות גדר קיימת באפור או גדר חדשה בצבע
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 22 א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות
- יש להעביר חתך דרך צימר ב
- יש להוסיף פריסה של הגדר המזרחית על רקע המבנים החדשים בה
ופרטי פיתוח נוספים
- יש להחליף את כותרת הטור "מחסן" בכותרת "קיים" ולהכניס את כל המבנים הממוספרים
הקיימים
- יש להוסיף טור נוסף "קיים להריסה" ולהכניס את המבנים המוצעים להריסה
- יש לתקן את מהות הבקשה ל: "הריסת בית מגורים קיים והקמת I יחידות קייט
- יש להראות ולסמן בתכנית העמדה בקנ"מ 2:Ix/ דרך גישה לכלי רכב לכל מבנה מגורים בתחומי
המגרש מכביש סטטוטורי
- יש להשלים את טבלת השטחים לכל המבנים הקיימים בנחלה
- יש לציין ע"ג מבנה שבהיתר את מספר ההיתר ומבנים שבהליך רישוי לציין "בבקשה נפרדת
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק
---------------- ------------------------
מיכל נאור ורניק ניב ויזל
מהנדסת הועדה מ"מ יו"ר הועדה המקומית