פרוטוקול ועדת רשות רישוי מס' 201620
1 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מטה יהודה תאריך: 11/81./8x
י' טבת תשע"ז
השתתפו:
סגל:
ניב ויזל - מ"מ יו"ר הוועדה
מיכל נאור ורניק - מהנדסת הועדה
ברכה פויפר - רישוי פרויקטים
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי - מטה יהודה
ישיבה מספר: 026102 ביום ראשון תאריך 61/60/61 י"ח כסלו, תשע"ז
2 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 81./ בתאריך
8118.181
תאריך: 11/81./8x
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ
8 ./84/4/8 01/./ 05001 8 ./0./א דדון דוד לוזית /. 0
. ./85/1x1 40/811 .9910 4 811 ברהום יאסר עין רפה 811 4
0 ./84/11/ 49488118/0 4811 8 0 קיבוץ צרעה עבור מש' גרינפלד צרעה x
5 ./81/808 19/88. .9185 1 88. רוזמן מיקי ומירב תרום 88. 9
4 ./81/51/ 848/4 0/xx9 8/4א נהרי עמרם אורה 8/4 א 88
1 ./85/554 ../9. 08.11 9/ גרוס איתי גבעת יערים 9. 80
x ./81/.98 4x/8x 8x קייסי זכריה צלפון 8x 84
1 ./85/1.1 .//./ ./ שובלי שאול בקוע /. 8x
9 ./81/58x .0/8. 8.א משה אביבית גבעת ישעיהו 8. 89
8/ ./81/810 8./.8 .8 מנחם שמעון ושרה אביעזר 8 .8
3 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 6
מספר בקשה: 84/4/8 תיק בניין: 01/./
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 81./ בתאריך: 8118.1./81
מבקש:
•דדון דוד הגשה 61/21/0262
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אלל בלה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: לוזית 02
גוש וחלקה: גוש: 33331 חלקה 6 מגרש 02002א יעוד: חקלאי ב
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים בניה חדשה 2/1 8.2// 8
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית לבן ממשיך.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 8002/1 80211 8
8 מגורים 2/1 8.2// 8
8002/1 ./.2/1 80211 8.2//
סה"כ: 004281 .4211 %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית לבן ממשיך
בישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 81/1 מ91/4181 הוחלט
הבינוי המוצע אינו תואם את הטופוגרפיה הקיימת, מוצעים קירות תומכים גבוהים ולכן
הוועדה אינה מאשרת את הבקשה להקמת בית לבן ממשיך
מטרת הדיון:
לאחר בדיקת תכנית ע"פ ועדת ערר ניתן לאשר את הבקשה
ה ח ל ט ו ת:
הקמת בית לבן ממשיך.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
4 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- אישור הג"א
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ 8:8//2
- חישובים סטטיים 580 והצהרת מהנדס
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- יש להגיש דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב-FCP ו-CWD2
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- התייחסותם גובלים בנכס בצרוף מספרי תעודת זהות על גבי תכנית העמדה
- יש למספר את המבנים ולציין את שימושם בפועל בתכנית העמדה
- יש להטמיע צילומים של המבנה הקיים- 5 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר
- יש לסמן מקומות חניה לפי תקן לכל המבנים בתכנית העמדה
- יש לציין מפלס 2//0
- תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה,שמות,תעודות זהות ותאריך
- יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב בתכנית פיתוח
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 82
- יש לעדכן מפת מדידה לשנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה
- יש לסמן בקו קונטור אדום מבנה מספר 8 ולהגדיל מפלסים בתכנית העמדה ופיתוח שטח
- יש לציין את מספר ההיתר לבית הורים בתכנית העמדה ופיתוח שטח
- יש לצמצם את שטחי הפרגולות ולהוסיפם תחת שטחים לא מקורים
- יש לתקן את מהלך המדרגות ע"פ תקן
- יש להציג תכנית פיתוח על רקע תכנית קומת קרקע
- יש לסמן מקומות חניה גם לבית מגורים קיים בתחומי המגרש בתכנית פיתוח והעמדה
- יש להגדיל מידות בחתך ובפריסות
- גובה מקסימלי של קומת המסד לא יעבור את הגובה 821/ מ
5 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 0
מספר בקשה: 85/1x1 תיק בניין: 40/811
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 81./ בתאריך 8118.1./81
מבקש:
•ברהום יאסר הגשה 01/62/0263
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• עוודאללה מחמוד
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין רפה 611
גוש וחלקה: גוש: 02213 חלקה 2 מגרש 611 יעוד: מגורים ב
תכנית: 0//1
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים בניה חדשה 85.2/. 8.24/ 8
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים - 6 יח"ד
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 85.2/. 8.24/ 8
85.2/. 8.24/
סה"כ: 85.2/. 8.24/ %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים - 8 יח"ד
בישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 8481 מx18/184 הוחלט
הקמת בית מגורים - 8 יח"ד.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
מטרת הדיון:
הארכת החלטה עד תאריך x18/1./8x2
ה ח ל ט ו ת:
הקמת בית מגורים - 6 יח"ד
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- הוועדה מאשרת הארכת החלטה עד תאריך x18/1./8x בלבד ולאחר מכן לא תינתן הארכה נוספת
- הוכחת בעלות בנכס ושתי תכניות הכוללות את התיקונים הטכניים הנדרשים- קיים בתיק
6 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- אישור תשריט חלוקה ויש לציין את מספר תשר"ח המאושר בטופס 82- קיים בתיק
- אישור הג"א- קיים בתיק
- אישור חב' חשמל על הבקשה- קיים בתיק
- אישור "בזק- קיים בתיק
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות- קיים בתיק
- פריסת גדרות מהחוץ לפנים סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה- קיים בתיק
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 8:8//2
- חישובים סטטיים 580 והצהרת מהנדס- קיים בתיק
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון- קיים בתיק
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח- קיים בתיק
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין- קיים בתיק
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית- קיים בתיק
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון- קיים בתכנית
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש- קיים בתיק
- אישור רשות העתיקות- קיים בתיק
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד- קיים בתיק
- יש להחתים את סגן מהנדסת המועצה לנושא הכבישים- קיים בתיק
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר תביעות עתידיות (טופס מס' .082)- קיים בתיק
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות- קיים בתכנית
- יש להגיש דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב-FCP ו-CWD2- קיים בתיק
- התייחסות- קיים
בתיק
- תשריט חתום ע"י מודד למיקום המבנה המבוקש- קיים בתיק
- הוכחה ואישור בעלות לכל מגרש- קיים בתיק
- חתימת וועד הישוב תאריך וחותמת- קיים בתיק
- יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב בתכנית פיתוח- קיים בתכנית
- יש לחתום על כתב הצהרה והתחייבות לשיפוי, אי פגיעה בתשתיות 500)- קיים בתיק
- יש לציין את מספר הבקשה, גוש, חלקה ומספר המגרש בטופס 82- קיים בתכנית
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה- קיים
בתכני
- יש להגדיל את מפלס ה- 2//0- קיים בתכנית
7 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: 84/11/ תיק בניין: 49488118/0
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 81./ בתאריך 8118.1./81
מבקש:
•קיבוץ צרעה עבור מש' גרינפלד הגשה 36/60/0262
• קיבוץ צרעה עבור מש' נוימן
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אבואדנה כהן ליאת
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צרעה
גוש וחלקה: גוש: 2611 חלקה 6 מגרש 3 יעוד: מגורים
תכנית: 848-/800.41
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח שירות
מגורים ת' שינויים ותוספת 58211
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת ממ"ד ומרפסת לבית מגורים קומה עליונה ותוספת ממ"ד לבית מגורים קומת קרקע.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 142// 5201 ./210 8
8 מגורים 142// 5201 ./210 8
8x/2// 12x. 58211
סה"כ: 8x/2// 4/201 %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תוספת ממ"ד ומרפסת לבית מגורים קומה עליונה ותוספת ממ"ד לבית מגורים קומת קרקע
ה ח ל ט ו ת:
תוספת ממ"ד ומרפסת לבית מגורים קומה עליונה ותוספת ממ"ד לבית מגורים קומת קרקע.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש
8 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- התייחסות
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- חישובים סטטיים 580 והצהרת מהנדס
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות- קיים בתכנית
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות- קיים בתכנית
- יש להטמיע צילומים של המבנה הקיים- 5 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר- קיים בתכנית
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- יש לעדכן מפת מדידה לשנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה
- יש לסמן באדום את קונטור המבנה המבוקש בתכנית העמדה
- יש להוסיף למהות הבקשה את גובה המפלס בו מבוקשת התוספת
9 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 3
מספר בקשה: 81/808 תיק בניין: 19/88.
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 81./ בתאריך 8118.1./81
מבקש:
•רוזמן מיקי ומירב הגשה 02/20/0261
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• עובדיה חגי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תרום 660
גוש וחלקה: גוש: 02163 חלקה 1 מגרש 660 יעוד: מגורים
תכנית: במ 14.11
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים בניה חדשה 841258 812.5 8
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 841258 812.5 8
841258 812.5
סה"כ: 841258 812.5 %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה
ה ח ל ט ו ת:
הקמת בית מגורים בהרחבה.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- אישור "בזק
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק
- חישובים סטטיים 580 והצהרת מהנדס
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב
- בדיקת היטל השבחהרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- אישור חב' חשמל על הבקשה 2
10 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- אישור רשות העתיקות
- התייחסות
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו
- אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח
11 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 2
מספר בקשה: 81/51/ תיק בניין: 848/4
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 81./ בתאריך 8118.1./81
מבקש:
•נהרי עמרם הגשה 61/66/0261
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אלבאום חביאר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אורה 622 א
גוש וחלקה: גוש: 32112 חלקה: מגרש 622א' יעוד: חקלאי ב
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
לול שינוי יעוד מלול למחסן 049210
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסבת לול קיים לאחסנת פיצוחים וקטניות.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
אחסנה 049210
049210
סה"כ: 049210 %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסבת לול קיים לאחסנת פיצוחים וקטניות
ה ח ל ט ו ת:
הסבת לול קיים לאחסנת פיצוחים וקטניות.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל- קיימת תכנית אחת בתיק
- יש להגיש לוועדה שתי תכניות סופיות להיתר ולציין את שמות המבקשים -נהרי ברכה ועמרם בלבד
- אישור הג"א- קיים בתיק עדכון לתאריך 81.18x
- חישובים סטטיים 580 והצהרת מהנדס- קיימת בתיק הצהרת מהנדס
בלבד
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית- קיים בתיק
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש
12 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- יש להגיש דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב-FCP ו-CWD2
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה 88 א' לתקנות- קיים
בתכנית
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות- קיים בתיק
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה
- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה- קיים בתיק
- חוות דעת מורשה נגישות ושרות
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק- קיים בתיק
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 82
13 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 1
מספר בקשה: 85/554 תיק בניין: 9.
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 81./ בתאריך 8118.1./81
מבקש:
•גרוס איתי הגשה 32/21/0263
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• סיטון שרון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גבעת יערים 20
גוש וחלקה: גוש: 36011 חלקה: מגרש 22 יעוד: חקלאי ב
תכנית: מי 111/, במ 11/
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 0x241 .52//
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה קיים והקמת בית לבעל משק ושתי יחידות קייט.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
בתי קייט xx299 8.2//
מגורים 849249 8.2//
.0x241 .52//
סה"כ: 0x241 .52// %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הריסת מבנה קיים, הקמת בית מגורים ושתי יחידות קייט
בישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 84/4 מ01/0184 הוחלט
הריסת מבנה קיים והקמת בית לבעל משק והקמת שתי יחידות קייט
הוועדה מאשרת את הבקשה מתן היתר בניה בשלבים עפ"י תב"ע :
שלב א' - ביצוע קירות פיתוח
שלב ב'- הריסת מבנה קיים והקמת בית לבעל משק ושתי יחידות קייט
לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
מטרת הדיון:
איחוד שני השלבים, תיקון מהות הבקשה והארכת היתר על לתאריך 0101./8x2
ה ח ל ט ו ת:
הריסת מבנה קיים והקמת בית לבעל משק ושתי יחידות קייט.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
14 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- הוועדה מאשרת הארכת החלטה עד תאריך 0101./8x בלבד ולאחר מכן לא תינתן הארכה נוספת
- יש להגיש לוועדה שתי תכניות צבעוניות סופיות להיתר
- אישור רשות מקרקעי ישראל-קיים בתיק
- אישור הג"א- יש לעדכן
- אישור חב' חשמל על הבקשה-קיים בתיק
- אישור "בזק-קיים בתיק
- חישובים סטטיים 580 והצהרת מהנדס-קיים בתיק
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון-קיים בתיק
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק-קיים בתיק
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח- קיים בתיק
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית-קיים בתיק
- הגשת דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב-FCP ו-CWD2
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 88 א 'לתקנותוות דעת שרותי כבאות
- חוות דעת ואישור יועת בטיחות
- התייחסות-קיים
בתיק
- תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה,שמות,תעודות זהות ותאריך-
קיים
- יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב בתכנית פיתוח
- יש לתקן את מהות הבקשה ל: "הריסת מבנה קיים, הקמת בית מגורים ושתי יחידות קייט
- יש לתקן את צביעת התכנית והחתכים ע"פ דרישות הוועדה
- יש להטמיע צילומים של המבנה הקיים- 5 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה
- יש לציין מפלס 2//0 תכנית העמדה
- יש לעדכן מפת מדידה לשנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך בגוף הבקשה
- יש לסגור כניסות מכביש הלולים ולאפשר מעבר להולכי רגל וכלי רכב מרחוב מרבד הקסמים
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 8:8//2
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות
- יש לסמן קונטור מבנה לול קיים בצהוב להריסה בתכניות, חתכים וחזיתות
- יש למספר את המבנים ולציין את שימושם בפועל, לצבוע באדום את קונטור המבנה המוצע
ולציין מפלס 2//0
- יש לסמן מקומות חניה לפי תקן לכל המבנים בתכנית העמדה ופיתוח שטח
15 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 1
מספר בקשה: 81/.98 תיק בניין: 4x/8x
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 81./ בתאריך 8118.1./81
מבקש:
•קייסי זכריה הגשה 00/21/0261
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• הלוי יצחק
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צלפון 61
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 61 יעוד: חקלאי ב
תכנית: מי 1x95 ב
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים בניה חדשה 120. 8.20/ .
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים ותוספת בבית לבן ממשיך, הסדרת מצב קיים ליח' הורים (דור שלישי)
והריסת מבנה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 95209 8
8 מגורים 84524. 8.20/ 8
. מגורים 4021/ 8
95209 ./120. 8.20/
סה"כ: 0/.2x8 8.20/ %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסדרת מצב קיים ותוספת בבית לבן ממשיך, הסדרת מצב קיים ליח' הורים (דור שלישי)
והריסת מבנה 2
ה ח ל ט ו ת:
הסדרת מצב קיים ותוספת בבית לבן ממשיך, הסדרת מצב קיים ליח' הורים (דור שלישי)
והריסת מבנה.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
16 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- בדיקת היטל השבחה
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש
- התייחסותף מספרי ת
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- חישובים סטטייםמה לתקן ישראלי 580 והצהרת מהנדס
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
17 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 1
מספר בקשה: 85/1.1 תיק בניין: /.//.
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 81./ בתאריך 8118.1./81
מבקש:
•שובלי שאול הגשה 02/60/0263
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• שאולי ישראל
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: בקוע 02
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 02 יעוד: מגורים
תכנית: 48/
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים הסדרת מצב קיים 8/20/ 021/
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים בבית לבן ממשיך.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 88x2.1 x925/ 8
8 מגורים 85/21/ 8/20/ x42.. 021/ 8
.4x211 8/20/ 84521. 021/
סה"כ: 11281 8412.. %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסדרת מצב קיים בבית לבן ממשיך
בישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 8485 מ81/9184 הוחלט
הסדרת מצב קיים בבית לבן ממשיך
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
מטרת הדיון:
הארכת החלטה עד תאריך 8191./8x2
ה ח ל ט ו ת:
הסדרת מצב קיים בבית לבן ממשיך.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- הוועדה מאשרת הארכת החלטה עד תאריך 8191./8x בלבד ולאחר מכן לא תינתן הארכה נוספת
18 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- יש להגיש לוועדה . תכניות סופיות מתוקנות להיתר- קיים בתיק
- אישור רשות מקרקעי ישראל-קיימת בתיק תכנית אחת
- אישור הג"א
- חישובים סטטיים 580 והצהרת מהנדס-קיים בתיק
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה-נבדק ואין חבות
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש- קיים בתיק
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות- קיים בתכנית
- יש להגיש דיסק (DC) כולל קבציהבקשה ב -FCP ו-CWD2- קיים בתיק
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- התייחסות
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 8:8//2
- יש להטמיע צילומים של המבנה הקיים- 5 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר- קיים בתכנית
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה-
מעודכן
- אישור סוכנות לעניין המחסנים-קיים בתיק
- יש לתקן את מהות הבקשה ל: "הסדרת מצב קיים בבית לבן ממשיך 2"
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים
19 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
סעיף 2
מספר בקשה: 81/58x תיק בניין: 0/8.
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 81./ בתאריך 8118.1./81
מבקש:
•משה אביבית הגשה 61/22/0261
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• כהן אליהו איילה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גבעת ישעיהו 60
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 60א יעוד: חקלאי א
גוש: 0/0.1 חלקה 8 מגרש 8. יעוד: חקלאי ב
תכנית: מי 14551
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים הסדרת מצב קיים 8152xx .124/ 8
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים - סגירת קומת עמודים בבית לבעל משק, תוספת 0
ממד"ים, תוספת בנייה בבית לבן ממשיך והסבת בית בעל משק סוכנותי לבתי קייט.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 8/9211 502.. 8524/ 8
8 מגורים 8.x2.4 8.2// 8
. בתי קייט 49204 8520/ .
8192.0 8152xx .124/
סה"כ: 0452// .124/ %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסדרת מצב קיים - סגירת קומת עמודים בבית לבעל משק, תוספת
ממד"ים, תוספת בנייה בבית לבן ממשיך והסבת בית בעל משק סוכנותי לבתי קייט 2
ה ח ל ט ו ת:
הסדרת מצב קיים - סגירת קומת עמודים בבית לבעל משק, תוספת 0
ממד"ים, תוספת בנייה בבית לבן ממשיך והסבת בית בעל משק סוכנותי לבתי קייט.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור חברת חשמל
20 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- אישור בזק
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש
- התייחסות- קיים ע"ג
התכנית
- חישובים סטטיים 580 והצהרת מהנדס
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- אישור מהנדס ליציבות מבנה קיים
21 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 0
סעיף 62
מספר בקשה: 81/810 תיק בניין: 8./.8
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 81./ בתאריך 8118.1./81
מבקש:
•מנחם שמעון ושרה הגשה 06/23/0261
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• כהן אליהו איילה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אביעזר 06
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 06 יעוד: חקלאי ב
תכנית: במ 1.40 ב', במ 401
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
מגורים ת' שינויים ותוספת 012x5
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה לבית לבן ממשיך.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים x/2// 8
8 מגורים 880201 012x5 x2x/ 8
810201 012x5 x2x/
סה"כ: 28/ x2x/ %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תוספת בניה לבית לבן ממשיך
ה ח ל ט ו ת:
תוספת בניה לבית לבן ממשיך.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- אישור "בזק
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ 8:8//2
- חישובים סטטיים 580 והצהרת מהנדס
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
22 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך 61/60/61
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- בדיקת היטל השבחהראל 2
- אישור חב' חשמל על הבקשה
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- התייחסות
- תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה,שמות,תעודות זהות ותאריך
---------------- ------------------------
מיכל נאור ורניק ניב ויזל
מהנדסת הועדה מ"מ יו"ר הועדה המקומית