פרוטוקול ועדת רשות רישוי מס' 201701
1 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 102102 בתאריך 01/02/21
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מטה יהודה תאריך: 1/21./2x
כ"ד טבת תשע"ז
השתתפו:
סגל:
ניב ויזל - מ"מ יו"ר הוועדה
מיכל נאור ורניק - מהנדסת הועדה
ברכה פויפר - רישוי פרויקטים
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי - מטה יהודה
ישיבה מספר: 102102 ביום ראשון תאריך 01/02/21 י' טבת, תשע"ז
2 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 102102 בתאריך 01/02/21
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 2x/2 בתאריך
11/212x
תאריך: 1/21./2x
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ
2 ./2x///1 2/7/.x.1 .x פרולד נייר בע"מ הר טוב ב' 3
. ./24/.52 2/1/3 .415. 7 3 בן עמי יצחק וענת הר כתרון 3 5
3 ./2x///5 2/1/44 .4153 3. 44 עמר מרדכי הר כתרון 44 7
5 ./24/471 2/4/4214 4214 מועצה אזורית מטה יהודה צרעה x
4 ./24/135 4x/13 13 צברי יוסף וחנה צלפון 13 4
7 ./24//4x 4x/4. 4. אבוקרט שלמה צלפון 4. 22
x ./23/35x 35/42 .4x.x 2 42 סעדיה יוסף ויפה כסלון 42 23
1 ./24/..3 .//23 5142 23 יעקב שלום בקוע 23 24
4 ./24/32/ 2./2x/ 35.1x 2x/ קראוס תמר ושי אביעזר 2x/ 2x
2/ ./27/443 3./37 .4452 2.. 37 יד השמונה יד השמונה 37 24
3 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 102102 בתאריך 01/02/21
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 2
מספר בקשה: 2x///1 תיק בניין: 2/7/.x.1
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 2x/2 בתאריך 11/21./2x
מבקש:
•פרולד נייר בע"מ הגשה 01/02/1021
עורך:
• דוניו דוד בע"מ
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר טוב ב'
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 11 ,11 יעוד: תעשיה
שימוש עיקרי תאור בקשה
הצבת מתקן פוטו וולטאיים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הארכת היתר ל1 מתקנים פוטוולטאים 2 מתקן של 00 קיללואט ו2 מתקן של 210 קילוואט
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הארכת היתר ל. מתקנים פוטוולטאים: 2 מתקן של 4/ קיללואט ו2 מתקן של 21/ קילוואט
מטרת הדיון:
הארכת היתר עד תאריך x12/1./2x2
ה ח ל ט ו ת:
הארכת היתרעד 11/20/21 ל1 מתקנים פוטוולטאים 2 מתקן של 00 קיללואט ו2 מתקן של
210 קילוואט
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
4 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 102102 בתאריך 01/02/21
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 1
מספר בקשה: 24/.52 תיק בניין: 2/1/3
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 2x/2 בתאריך 11/21./2x
מבקש:
•בן עמי יצחק וענת הגשה 21/0//1020
• כהן חנן וכהן סטולר עינת
עורך:
• סגל רותם
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר כתרון 3
גוש וחלקה: גוש: 141/1 חלקה 1 מגרש 3 יעוד: מגורים
תכנית: במ 1xx2
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
מגורים תוכנית שינויים 45274
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים -פתיחת קוקיות תאורה בגג, העברת פרגולה לתוך תחום קווי הבניין והריסת
מדרגות החורגות מגבול מגרש.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 3.5217 45274 2x22/ .
3.5217 45274 2x22/
סה"כ: 3x4242 2x22/ %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תכנית שינויים ותוספת לבית מגורים דו משפחתי+ הריסת גגון ומדרגות מגבול מגרש החורג
מקו בניין 2
ה ח ל ט ו ת:
תכנית שינויים ותוספת לבית מגורים דו משפחתי+ הריסת גגון ומדרגות מגבול מגרש החורג
מקו בניין.
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש
- התייחסות
5 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 102102 בתאריך 01/02/21
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 523 והצהרת מהנדס 2
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- יש להטמיע צילומים של המבנה הקיים- 5 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה ובחזיתות
- יש להחתים מודד מוסמך במפת המדידה
- יש להוסיף את שטח החניה הקיימת לטבלה בטור נפרד "חניה קיימת" - אחרי טור הסה"כ
יש לתקן את מהות הבקשה ל: "תכנית שינויים -פתיחת קוקיות תאורה בגג, העברת פרגולה לתוך
תחום קווי הבניין והריסת מדרגות החורגות מגבול מגרש
6 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 102102 בתאריך 01/02/21
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: 2x///5 תיק בניין: 2/1/44
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 2x/2 בתאריך 11/21./2x
מבקש:
•עמר מרדכי הגשה 03/02/1021
• עמר תמי
בעל הנכס:
• שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ
עורך:
• קומסקי משה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר כתרון 44
גוש וחלקה: גוש: 141/3 חלקה 31 מגרש 44 יעוד: מגורים
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים בניה חדשה 34524/ .4257 2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הארכת היתר להקמת בית דו-משפחתי.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 34524/ .4257 2
34524/ .4257
סה"כ: 34524/ .4257 %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הארכת היתר להקמת בית דו-משפחתי עד תאריך x121./212
הארכת היתר ל- . שנים נוספות על פי סמכות הוועדה על פי התקנות 2)
ה ח ל ט ו ת:
הארכת היתר להקמת בית דו-משפחתי עד תאריך 1/2/1021 (הארכת היתרל- 1 שנים נוספות
על פי סמכות הוועדה על פי התקנות).
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד- קיים בתיק
- אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח- קיים בתיק
- הצהרה על היעדר טענות ות עתידיות-קיים בתיק
7 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 102102 בתאריך 01/02/21
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף/
מספר בקשה: 24/471 תיק בניין: 2/4/4214
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 2x/2 בתאריך 11/21./2x
מבקש:
•מועצה אזורית מטה יהודה הגשה 00/01/1020
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• יחיעם יונה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צרעה
גוש וחלקה: גוש: 0210 חלקה יעוד: מבנים ומוסדות ציבור לחינוך
תכנית: מי 1.54ב
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
בית ספר בניה חדשה x3x237 2.2/4
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת אולם ספורט בבית ספר הר-טוב צרעה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
בית ספר x3x237 2.2/4
x3x237 2.2/4
סה"כ: x3x237 2.2/4 %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת אולם ספורט בבית ספר הר-טוב צרעה
בישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 2422 מ2/1/1124 הוחלט
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
מטרת הדיון:
הארכת החלטה עד לתאריך 2/111./2x 2
בישיבת רשות רישוי- מטה יהו מספר: 2724 מ41/4127 הוחלט
הקמת אולם ספורט בבית ספר הר-טוב צרעה
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים 2
מטרת הדיון
הוגשה תכנית עם שינוי בגג
ה ח ל ט ו ת:
הקמת אולם ספורט בבית ספר הר-טוב צרעה.
8 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 102102 בתאריך 01/02/21
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל- קיים בתיק
- אישור הג"א- קיים בתיק
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ 2:2//2
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 523 והצהרת מהנדס
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- אישור חב' חשמל על הבקשה
- אישור בזק
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות
- אישור מנהל אגף פיתוח במועצה
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- הגשת דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב-FCP ו-CWD2
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 22 א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה
- יש להראות מעקות בטיחות בכל מקום בו נידרש עפ"י תקן
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 22
- יש לעדכן מפת מדידה לשנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה
- יש להראות את סימון גבול תכנית מס' מי 54ב' (הקו הכחול) בתכנית המדידה, לתקן את מספרי
החלקות ולציין את שטח החלקה
- יש להגדיל תרשים סביבה (בקנ"מ 2:2////) ולסמן את מיקום אולם הספורט המוצע
- יש לציין בטבלת השטחים בטופס 2 את השטח הקיים בהיתר מס 24.. של מבני בית הספר
הקיימים (עיקרי+שירות
- יש להוסיף מפלסי גובה המבנה בחתכים ובחזיתות
- יש לתקן צביעת מחיצות בירוק
- יש לצרף הדמיה ראליסטית של הבניין
- יש להראות בטבלת השטחים כי סה"כ השטח הבנוי אינו עולה על 4% משטח המגרש בהתאם
לתכנית מי//.2
- יש להוסיף בתכנית גגות מידות, מפלסים וציון חומרי גמר של הגג
- יש להציג בחתכים וחזיתות מפלסים של הגג הקל וחומרי הגמר
- חוו"ד ואישור יועץ אקוסטי
9 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 102102 בתאריך 01/02/21
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 0
מספר בקשה: 24/135 תיק בניין: 4x/13
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 2x/2 בתאריך 11/21./2x
מבקש:
•צברי יוסף וחנה הגשה 2//21/1020
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• כהן אליהו איילה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צלפון 13
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 13 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מי 1x45 ב
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
לול הסבת מבנה חקלאי 4//2//
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסבת חלק מלול קיים למחסן לאחסנת קרטונים.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
לול 32.2x/ 4//2//
32.2x/ 4//2//
סה"כ: 12.2x/ %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסבת חלק מלול קיים למחסן לאחסנת קרטונים
ה ח ל ט ו ת:
הסבת חלק מלול קיים למחסן לאחסנת קרטונים.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 523 והצהרת מהנדס
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
10 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 102102 בתאריך 01/02/21
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- יש להגיש דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב-FCP ו-CWD2
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה 22 א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה
- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה
- חוות דעת מורשה נגישות ושרות
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 22
- יש לשנות את מהות הבקשה ל: "הסבת חלק מלול קיים למחסן לאחסנת קרטונים
11 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 102102 בתאריך 01/02/21
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 1
מספר בקשה: 24//4x תיק בניין: 4x/4.
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 2x/2 בתאריך 11/21./2x
מבקש:
•אבוקרט שלמה הגשה 11/02/1020
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• ביטון ירון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צלפון 01
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 01 יעוד: חקלאי ב
תכנית: x451
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים הסדרת מצב קיים 32241 452.. 2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנים, הקמת בית לבן ממשיך והסדרת מצב קיים בבית בעל משק.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 275217 74241 .12.2 2225/ 2
2 מגורים 2772// 5.21. 2
275217 .32241 .12.2 452..
סה"כ: 347215 1.253 %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הריסת מבנים, הקמת בית לבן ממשיך והסדרת מצב קיים בבית בעל משק 2
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 13 מ71/2127 הוחלט
לאשר את הבקשה הריסת מבנים, הקמת בית לבן ממשיך והסדרת מצב קיים
בבית בעל משק לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
מטרת הדיון:
הארכת החלטה עד תאריך 7121./212
ה ח ל ט ו ת:
הריסת מבנים, הקמת בית לבן ממשיך והסדרת מצב קיים בבית בעל משק.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- הארכת החלטה עד תאריך 7121./21 בלבד, ולאחר מכן לא תינתן הארכה נוספת
- אישור רשות מקרקעי ישראל
12 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 102102 בתאריך 01/02/21
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- אישור הג"א
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 523 והצהרת מהנדס
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב
- בדיקת היטל השבחה
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- אישור רשות העתיקות
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- יש להגיש דיסק (DC) כולל קבציהבקשה ב -FCP ו-CWD2
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- יש לידע את בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז' מכיוון גדר השכן מעל 224 מטר
במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 2:2//2
- יש להציג חיפוי אבן טבעית עפ"י הנחיות הוועדה בפריסות קירות
- תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה,שמות,תעודות זהות ותאריך
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 22
- יש לעדכן מפת מדידה לשנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה
- יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לעניין גג הנגריה
- יש לסמן להריסה את החורג מגבולות הנחלה מקווי בניין, כחלק מתנאי ההיתר
- יש לסמן את את המבנים להריסה בצהוב בתכנית העמדה
- יש לסמן מילוי אדמה בקומת המרתף בתכניות ובחתכים
- יש לצבוע בצהוב ולסמן להריסה את המבנה הבנוי בחזית הצפונית של המגרש
- יש להתאים בין טבלת השטחים לסכימה בטופס 22
- יש לתקן את השימוש במרתף לשירות בלבד (מחסן 2./ מ
(פרט לממ"ד) כמו כן יש למחוק קירות מיותרים ולהראות סימון מילוי אדמה
- יש להראות פתרון . מקומות חניה לכל מבנה ע"פ תקן
- יש להצפין ולסמן חץ צפון לכל התכניות
13 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 102102 בתאריך 01/02/21
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 1
מספר בקשה: 23/35x תיק בניין: 35/42
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 2x/2 בתאריך 11/21./2x
מבקש:
•סעדיה יוסף ויפה הגשה 20/01/1023
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• סבג נסים
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כסלון 02
גוש וחלקה: גוש: 14111 חלקה 2 מגרש 02 יעוד: חקלאי ב
תכנית: מי 1.// מי//. ב
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בית לבן ממשיך 512x4 2.2//
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים בבית בעל משק, הקמת בית לבן ממשיך והריסת מבנים.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 41274 2242./
2 מגורים 233244 2.2//
41274 .512x4 2.2//
סה"כ: 3/x251 2.2// %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסדרת מצב קיים בבית בעל משק, הקמת בית לבן ממשיך והריסת מבנים
בישיבת רשות רישוי - מטה יהו מספר: 252x מ512.125 הוחלט
הסדרת מצב קיים בבית בעל משק, הקמת בית לבן ממשיך והריסת מבנים
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
מטרת הדיון:
התקבלה תכנית מתוקנת לאחר דיון היות והקודמת לא תאמה את המציאות בפועל
ה ח ל ט ו ת:
הסדרת מצב קיים בבית בעל משק, הקמת בית לבן ממשיך והריסת מבנים.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א- יש לעדכן
14 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 102102 בתאריך 01/02/21
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- אישור "בזק
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 2:2//2
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 523 והצהרת מהנדס-קיים בתיק
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
- אישור חב' חשמל על הבקשה
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 2-קיים בתיק
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- הגשת דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב-FCP ו-CWD2
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- התייחסות 1
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב
- יש למספר את המבנים, לציין את שימושם בפועל, לסמן מקומות חניה לפי תקן לכל המבנים
ולציין מפלס 2//+ אבסולוטי למבנה המוצע בתכנית העמדה
- תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה,שמות,תעודות זהות ותאריך
- יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב בתכנית פיתוח, חתכים וחזיתות
- יש לתקן את המפלס בתכנית קומה תחתונה בבית בעל משק
- יש לצבוע גדרות עפ"י מצב קיים
- יש לעדכן מפת מדידה לשנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה
- יש להקטין את שטח הפרגולה במרפסת בבית לבן ממשיך עד למקסימום 215 משטח המרפסת
- יש לסמן במסגרת אדומה את השינויים והתוספות בבית בעל משק ולצבוע בצהוב את כל המוצע
להריסה
- לא ניתן לאשר מרפסת החורגת מקו בניין צדי ובגבול בעל משק המגרש, יש לתקן את מהותה ל:
חצר לא מקורה
- יש לתקן טופוגרפיה בחתך .-. בין . הבתים, בהתאם לתכנית המודד
- יש להתאים קונטור קומת הכניסה בתכנית קומת המרתף
- יש להציג בפני הוועדה היתר בניה לבית הורים קיים
במניין השטחים המוצעים
15 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 102102 בתאריך 01/02/21
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 1
מספר בקשה: 24/..3 תיק בניין: 23
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 2x/2 בתאריך 11/21./2x
מבקש:
•יעקב שלום הגשה 01/0//1020
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• עדי אלוני
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: בקוע 23
גוש וחלקה: גוש: 102 חלקה: מגרש 23 יעוד: חקלאי ב
תכנית: 42/
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים הסדרת מצב קיים x7244 .127x 2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים:לבית לבעל משק,הקמת בית לבן ממשיך והריסה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 25.275 2x237 2
2 מגורים 235234 22232 2
.x7244 .127x
סה"כ: x7244 .127x %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסדרת מצב קיים: לבית לבעל משק, הקמת בית לבן ממשיך והריסה
בישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 24/1 מ321/4124 הוחלט
הסדרת מצב קיים: לבית לבעל משק, הקמת בית לבן ממשיך והריסה
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים 2
מטרת הדיון
הארכת החלטה עד תאריך 32141./2x2
ה ח ל ט ו ת:
הסדרת מצב קיים:לבית לבעל משק,הקמת בית לבן ממשיך והריסה.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- הארכת החלטה עד תאריך 32141./2x בלבד ולאחר מכן לא תינתן הארכה נוספת
- אישור רשות מקרקעי ישראל-קיים בתיק
16 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 102102 בתאריך 01/02/21
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- אישור הג"א-קיים בתיק
- אישור "בזק-קיים בתיק
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ 2:2//2
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 523 והצהרת מהנדס-קיים בתיק
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון-קיים בתיק
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק-קיים בתיק
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחהות מקרקעי ישראל- אין חבות
- אישור חב' חשמל על הבקשה-קיים בתיק
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- הגשת דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-CWD2
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון-קיים בתיק
- חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי תעודת זהות על גבי תכנית העמדה
- יש למספר את המבנים ולציין את שימושם בפועל, לסמן מקומות חניה לפי תקן לכל המבנים
ולציין מפלס 2//+ אבסולוטי למבנה המוצע בתכנית העמדה
- יש לצרף צילומים של המבנה הקיים- 5 חזיתות מלאות
- תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה,שמות,תעודות זהות ותאריך
- יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב בתכנית פיתוח
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 22-קיים בתיק
- יש לעדכן חתימת מודד במפת המדידה על גבי הבקשה-קיים בתיק
- יש לתקן את מהות הבקשה:"הסדרת מצב קיים: לבעל משק והקמת בית לבן ממשיך והריסה
- יש להסדיר את הסככה והמחסן או אישור סוכנות
- יש למחוק את ההקלות בטבלת ההקלות-קיים בתיק
- יש לציין כותרת לתכנית פיתוח ולמחוק את המידות למבנה ולהוסיף מפלסי פיתוח
- יש לציין כותרת לבית לבן ממשיך ולבעל משק בתכניות,חתכים וחזיתות
- אישור קק"ל פקיד היערות
- יש לתקן מסגרת אדומה בהסדרת בעל משק בשטח ההסדרה בלבד
- יש לסמן רצפה להריסה בבית בעל משק בירדה לקומת המרתף
17 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 102102 בתאריך 01/02/21
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
סעיף 4
מספר בקשה: 24/32/ תיק בניין: 2./2x/
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 2x/2 בתאריך 11/21./2x
מבקש:
•קראוס תמר ושי הגשה 23/00/1020
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• יוסף ארז
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אביעזר 210
גוש וחלקה: גוש: 3/111 חלקה 210 יעוד: מגורים
תכנית: מי 1.43ב
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים בניה חדשה 217243 2322x 2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 217243 2322x 2
217243 2322x
סה"כ: 217243 2322x %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה
בישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 24/1 מ321/4124 הוחלט
הקמת בית מגורים בהרחבה
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
מטרת הדיון:
הארכת החלטה
הארכת החלטה מאושרת עד לתאריך 32141./2x בלבד
ה ח ל ט ו ת:
הקמת בית מגורים בהרחבה.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- הארכת החלטה עד תאריך 32141./2x בלבד ולאחר מכן לא תינתן הארכה נוספת
- אישור רשות מקרקעי ישראל
18 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 102102 בתאריך 01/02/21
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- אישור הג"א
- אישור "בזק
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 523 והצהרת מהנדס
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב
- בדיקת היטל השבחה
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- אישור חב' חשמל על הבקשה
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- אישור רשות העתיקות
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש
- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים לביצוע (גדרות, תא אשפה פלרים
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- הגשת דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב-FCP ו-CWD2
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- יש לידע את בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז' מכיוון גדר השכן מעל 224 מטר
במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר
- התייחסות
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 2:2//2
- אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח
- יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב והנוף בתכנית פיתוח,חתכים וחזיתות עפ"י פרטי פיתוח
- תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה,שמות,תעודות זהות ותאריך
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 22
- יש לעדכן חתימת מודד במפת המדידה על גבי הבקשה
- יש לתקן את מהות הבקשה:"הקמת בית מגורים בהרחבה
- יש לבטל קירות ולסמן רק עמודים באזור מילוי האדמה בתכנית פיתוח
- יש לתקן את הבעלים בנכס לרשות מקרקעי ישראל
19 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 102102 בתאריך 01/02/21
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 0
סעיף 20
מספר בקשה: 27/443 תיק בניין: 3./37
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 2x/2 בתאריך: 11/21./2x
מבקש:
•יד השמונה הגשה 11/21/1021
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• בחנא טולדנו איריס
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: יד השמונה 31
גוש וחלקה: גוש: 140/2 חלקה 211 מגרש 31 יעוד: מלאכה ותעשיה
תכנית: מי 124. ג
שימוש עיקרי תאור בקשה
יקב תוכנית שינויים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים ליקב ללא תוספת שטחים.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
יקב
סה"כ:
%בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תכנית שינויים ליקב ללא תוספת שטחים
ה ח ל ט ו ת:
תכנית שינויים ליקב ללא תוספת שטחים.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 22 א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
- אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי
- אישור אגף לפיתוח במועצה
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
20 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 102102 בתאריך 01/02/21
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 523 והצהרת מהנדס
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 22
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ 2:2//2
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- חוות דעת ואישור מורשה נגישות
---------------- ------------------------
מיכל נאור ורניק ניב ויזל
מהנדסת הועדה מ"מ יו"ר הועדה המקומית