פרוטוקול הסדרים מותנים מס' 4

הסדר מותנה

בהתאם לסימן א/1 לפרק ד' לחוק סדר הדין תפלילי [נוסח משולב], התשמי/ם- 1982

(לתלן: ''הסדר מותנה'י / 'יהסדרי')

תיק פיקוח מספר: 2019095 (להלן: '"התיקיי / ''התיקים'י)

הצדדים להסדר המותנת:

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה מטה יהודה

באמצעות עוייד משה שמיר

במינוי מאת היועץ המשפטי לממשלה

(לתלן: 'התובע)

תחשוזי:

שכתובתו : מושב ר.ג. צפון יהודה מיקוד 90804

(להלן: ''החשחייץ

א. הואיל ולאחר שהתובע בהן את חומר הראיות הקייס בתיק, הוא סבור כי קיימות ראיות

מספיקות לצורך הגשת כתב אישום וכי מילוי תנאי ההסדר יענה על העניין לציבור בנסיבות

המקרת.

ב. הואיל והחשוד מודה בעובדות המהוות עבירה והמפורטות להלן, ומתתייב לקיים במלואם את

התנאיס המפורטים להלן.

ג הואיל והחשוד נעדר עבר פלילי (כהגדרתו בסעיף 2 לחוק המרשס הפלילי ותקנת השבים,

התשמייא-1981) בחמש השניט שלפני ביצוע העבירה נושא ההסדר לרבות הסדר שנערך בעבר.

ד. הואיל ואין תקירות /או משפטים פליליים תלויים ועומדיס בעניינו של החשוד, במשטרה או

באותה רשות לפי העניין של העבירה נושא ההסדר.

הגיעו הצדדיט להטזדיר כדלקמן:

(1). תיאו ית והוראות החיקוק בהן : החשוזד על פי ההסדר

כללי:

1. החשוד הינו בעל הזכויות במקרקעין הידועיס כגוש חלקה | ביישוב נטף (לחלן -

'יהמקרקעיןי).

2. על המקרקעין חלה תבייע מי/500/ה ולפיה ייעוזד המקרקעין הינו מגורים.

3. המקרקעין נמצאיס בתחוס מרתב התכנון המקומי של הועדה המקומית לתכנון ובניה מטה

יהודה (להלן -- ''הוועדת").

1. בראשית שנת 2019, המועד המויק אינו ידוע לתביעה, בגה החשוד מחוץ לגבולות המקרקעין

סככה עשויה מברול, ללא היתר, בשטח של כ- 30 מייר ועושה בה שימוש לצורך הצללה ללא

היתר.

2. בראשית שנת 2019, המועד המדויק אינו ידוע לתביעה, הציב החשוד במקרקעין מכולה, ללא

היתר, בשטח של כ- 12 מייר ועושה בה שימוש לצרכי אחסון ללא היתר.

3 במחצית שנת 2016 או בסמוך לכך, המועד המדויק אינו ידוע לתביעה, בנה החשוד במקרקעין

בריכה עשויה מבטון, ללא היתר, בשטח של כ- 10 מייר ועושה בה שימוש ללא הזתר.

03 הו 50360

4. במעשיס המתוארים לעיל ביצע החשוד עבודה ללא החיתר במקרקעין, כאשר ביצוע העבודה

טעון היתר ו\את בשטת של כ- 10 מייר.

5. במעשים חמתוארים לעיל ביצע החשוד עבודה אסורה במקרקעין וזאת בשטת של כ- 42 מייר.

6. במעשיס המתוארים לעיל, עושח החשוד שימוש במקרקעין ללא היתר עד ליום 24.10.2017,

וממשיך ועושת שימוש אסור החל מיום 25.10.2017, וזאת בשטח של כ- 10 מייר.

7 במעשים המתוארים לעיל עושה החשוד שימוש אסור במקרקעין בשטח של כ- 42 מייר.

8 החשוד אחראי לעבירות המתוארות לעיל בחיותו בעל הזכויות במקרקעין, מי שביצע בפועל

את העבודה האסורה, מי שעשה ועודנו עושה בפועל את השימוש האטור ומי שמוטלת עליו

החובה להשיג היתר.

הוראות החיקום:

1. בניה ללא היתר--עבירה לפי סעיף 204(א) ביחד עס טעיף 208(א) לחוק התכנון והכניה, תשכייה-

5 (להלקן - ''התוק'') בנוסתו לפני תיקון 116 (בגין העבודה ללא היתר המפורטת בסעיף 3

לעובדות האישוס הראשון)

2. ביצוע עבודה אסורח במקרקעין-- עבירת לפי סעיף 243(ב] ביחד עס סעיף 243(ג) לתוק בנוסחו

לאחר תיקון 116 (בגין העבודות האסורות המפורטות בסעיפים 1 ו-2 לעובדות האישום

הראשון).

3. שימוש במקרקעין ללא החיתר -- עבירה לפי סעיף 204(א) ביחד עו סעיף 208(א) לחוק בנוסחו

לפני תיקון 116 (עד יום 24.10.2017),

4. שימוש אסור במקרקעין - עבירה לפי סעיף 243(ה) ביחד עם סעיף 243(ו) לחוק (החל מיום

7

(2). | הודאת התשחד בתסזיר המותנת

התשוזז מודה בכך שביצע את העובדות המהזות עבירח כמתואר לעיל בסעיפים להסדר מותנה

וה

על החתום,

(3). | תְנאי ההסדר ומשד הַזָּמןו לקיומם

(א) תשלום לוועדה המקומית בסכום של 18,000 ₪ שישולם ב- 18 תשלומים חודשיים שווים

ורצופיס (1,000 ₪ כל תשקוס), החל מיום 10.2.20.

(ב) התחייבות להימנע מביצוע עבירה על פי חוק התכנון והבניה, התשכייה -1965, במשך

שנתייט.

(ג) על החשוד לקבל היתר כדין מתועדה לבנייה ולשימושים המתואריט לעיל זאת בתוך ?1

חוזישיס ממועד חתימת הסדר זה. היה ולא יינתן היתר בפרק הזמן האמור, יהרוס

התשוד את המבניס ויחדל מעשיית כל שימוש בהס בתוך 30 לוס מהמועד האחרון בו היה

צריך להינתן ההיתר לפי הסדר זת.

תובע רשאי לתת ארכה למילוי תנאיי ההסדר, מקצתס אן כולס, בהתקנים נטיבות מיוחדות

המצדיקות זאת. תקופת הארכח לא תתרוג מהתקופה המקסימלית הקבועה בחוק לקיום

אותו תנאי.

₪ הדרך והמועד שבהס לוכיח החשוד כי מילא אחך תנאי ההסדר.

(א). תשלוס לוועדת המקומית לתכנון ולבניח מטה יהודה: התקבל אצל התובע אישור

הפקדה של התשלום כאמור לעיל.

(ב). התחייבות של החשוד לחימנע מביצתג עבירה: החשוד חתם על התתייבות להימנע

מביצוע עבירה במעמד חתימת ההסדר.

5030060 ש/ו!ח‎ 03563

על התשוד לתוכיח לתביעה כי תנאי ההסדר כאמור לעיל מולאו במלואס לכל המאוחר תוך

4 ימים ממועד קיוס התנאי האתרון על פי הסדר וּת.

כל האמור בטעיף זת מהוות חלק בלתי נפרד מוננאי ההסדר.

הצהרת החשוד

החשחד מצהיר כי הוא מבין שהפרת תנאיי ההסדר המותנה, כולס או חלקס, בתקופה שנקבעה

בהסדר זה לקיומט, תביא להעמדתו לדין לפי כתב האישוס שבנספח א1' להסדר זה, והמהווה

חלק בלתי נפרד ממנו.

החשחד מצחיר כי הוא מבין שלאחר קיוס תנאי ההטדר המותנה במלואם, בתקופה שנקבעה

בהסדר זה לקיומס, התיק ייסגר בעילה של ייסגירת תיק בהסדריי ויירשס ברישוס לפי חוק

המרשם חפלילי כתיק סגור.

על החתום,

₪ ו שמיר ,עו'יד

דרך בן גוריון 2/מת גן

התובע

היוס

7 ינואר, 2020

63563 הו 50360