מליאה שלא מן המניין לאישור צו הארנונה 25.6.26

ישיבת מליאת מועצה שלא מן המניין- אישור צו הארנונה לשנת 2027

מיום חמישי, י' תמוז התשפ״ו, 25/06/2026

נוכחים:  מר שמעון פרץ

- ראש המועצה

מר ליאור שחר

- חבר מועצה

גב' קרין לוי - חברת מועצה

משתתפים: מר שוקי מנשה

- גזבר המועצה

מר צחי אביב

- עוזר מנכ"לית המועצה

עו"ד טל לוי - יועמ"ש

גב' אביה פרץ - דוברת המועצה

על סדר היום:

1. דיון בצו הארנונה לשנת 2027.

פ ר ו ט ו ק ו ל

שמעון פרץ: יאללה בואו נתחיל, אפשר להתחיל גברתי? טוב חברים, בוקר טוב, תודה רבה גם על ההתרעה הקצרה. אנחנו מתכנסים, אני מתכבד לפתוח את הישיבה שלו.

קרין לוי: אין לליאור נושאים.

ליאור שחר: ביחד, הבאתי לכן ביחד.

קרין לוי: אה, אולי אני לקחתי לו.

[ 1 ] דיון בצו הארנונה לשנת 2027.

שמעון פרץ: אני מתכבד לפתוח את ישיבת המועצה שלא מן המניין לחודש יוני, גם הדיון המעודכן, הישיבה הזאת תעסוק בדיון המליאה בצו הארנונה לשנת 2027, על פי מה שאנחנו מחויבים בחוק בסעיף 276 לפקודת העיריות, החלטת מועצה בדבר הטלת ארנונה. נוכחים, צחי עוזר מנכ"לית המועצה, אביה דוברת המועצה, שוקי גזבר המועצה, ליאור וקרין חברי מועצה, טל היועץ המשפטי ואנוכי. תראו חברים, אני, דיברנו לפני.

קרין לוי: אין, אין, אין. איזה אישה מפנקת. מגיע לו ציאניד, מגיע לו.

שמעון פרץ: חברים, כמו שליאור שאל, כן, אנחנו עדכנו, ביקשנו כמה שיותר מהר, פרסמנו כמובן. על פי הכללים, מועצה, זה מעוגן בחוק, חייבת מדי שנה לאשר את עצם הטלת הארנונה. מה יש בצו? זה הסוגייה של האם יש בקשות חריגות וכל מיני דברים וכולכם מכירים, את מה שהחוק מחייב, המדינה מחייבת בהתאם ל-50% השכר במשק, 50% עליית המדד ויש את האחוז שבו הארנונה אמורה לעלות, ואנחנו מדברים כרגע על 3.05 שוקי?

שוקי מנשה: כן.

שמעון פרץ: זה של 2027. אני רוצה להגיד בכללי, להתייחס לפני ש, וקיבלתם את הצו, הצו פורסם על פי החוק, אנחנו חייבים לפרסם אותו עשרה ימים לפני הדיון במליאה. ולכן הוא פורסם כבר עשרה ימים לפני יום רביעי, שם תכננו להיפגש. גם העדכון על המועד פורסם באתר וכל מי שצריך לדעת יודע. הפרסום של הצו אגב באתר המועצה מאפשר גם לתושבים אם הם רוצים לערער, להגיד, לבטל. במסגרת ההכנות-

ליאור שחר: אין התייחסויות?

שמעון פרץ: לא. במסגרת ההכנות שלנו כמועצה, אני אומר את זה פה ואני מנסה, לרכז לכם את המידע. אני, כשהתחילה השנה הזאת, אמרתי לשוקי, אנחנו השנה בסיפור הארנונה, אני מבקש לעשות את זה בצורה שבוחנת בצורה מקצועית, מה אנחנו צריכים לעשות כמועצה, כידוע לכם אנחנו מועצה שכרגע לא נהנית מהכנסות מעבר ל, בעיקר מתבססת על הכנסות מתושבים.

קרין לוי: מה היחסיות שוקי? תזכיר לי.

שמעון פרץ: כלום.

קרין לוי: מה היחסיות בין ארנונה למגורים?

שמעון פרץ: כלום, אנחנו חמישה, 5%.

שוקי מנשה: 6%.

שמעון פרץ: 6%.

קרין לוי: זהו? עסקים?

שמעון פרץ: כן. במצב הזה אנחנו מבינים שאנחנו נדרשים להרבה משחקים. בטח אם אנחנו רוצים לשמור על מועצה יציבה וניהול אחראי של התקציב וגם לספק שירותים. ביצענו בדיקה יחד עם צוות, שוקי אחרי זה יוכל להציג את זה בקצרה. הם הגיעו בשלב ראשון עם איזושהי הצגה של העלאה גורפת וכל מיני דברים, אמרתי להם חבר'ה, בואו, אני רוצה ניתוח יותר מקצועי שכולל השוואות. למדדים הנפתיים, לעומר ולהבים, למה שקורה פה בסביבה, לצרכים של המועצה, להוצאות אחרות ובסופו של דבר הם גיבשו מסמך שכולל את מה שקיבלתם, את העלאה הקבועה בחוק. הם הציעו איזושהי העלאה נוספת, חריגה, שאנחנו נבקש בקשה של 5% נוספים, גם על זה התדיינו ואמרנו-

קרין לוי: למה?

שמעון פרץ: רגע, שנייה.

קרין לוי: 5% למה?

שמעון פרץ: 5% מעבר להעלאה הרגילה כדי להגדיל, הכל, גורף.

קרין לוי: לגם וגם?

שוקי מנשה: לגמרי, לכלל הגורמים, מגורים, עסקים, הכל.

קרין לוי: אוקיי.

שמעון פרץ: כדי לייצר פה איזשהו פול של עוד כסף שנוכל, לספק שירותים. בדיון נוסף שעשינו אמרנו חבר'ה, בואו נראה איך אפשר לעשות את זה, נחלק את זה, 3% בשנת 2027 ועוד 2% בשנת 2028. זה בגדול הצו שהתגבש. במהלך הדיונים אמרתי חבר'ה, בואו, אנחנו צריכים להסתכל על הסביבה, לא רק לפגוע בתושבים והסתכלנו על המרחב. אחד, יש לנו את המרכז המסחרי בכרמית. שזה סוג של קניון, זה סוג של מבנה שהוא עוד לא קיים במועצה, הולכים להיות שמה סופר גדול, בנקים, כל מיני דברים שהולכים להיות שם ואמרנו לדבר הזה נדרשת הטלה חדשה. כדי לגבש באמת ארנונה שהיא גם עניינית וגם מתקנת עוולות שהיו פה לאורך השנים ואתם מבינים את ההבדל, אם תיסעו לכרמית מי שכבר היה שם, זה סוג של קניון והוא מדהים והוא אמור להיפתח כבר בעזרת השם, באפריל 2027, לפני פסח, זאת התחייבות של היזם ובינתיים הוא עומד בהתחייבויות שלו, אנחנו כבר יודעים על כל מיני גורמים שכבר נכנסו לשם והולכים להיות שם עסקים ופה אנחנו רואים-

ליאור שחר: מה זה אומר ההטלה חדשה? יש, כאילו, כי אני מבין שיש ארנונה על עסקים שזה כרגע פה במרכז המסחרי הזה, נכון?

שמעון פרץ: בניתוח המקצועי שעשינו אמרנו רגע, יש הבדל, גם כרמית ומיתר כמו שאתם מבינים, ועדת גבולות, גם אנחנו לפחות אמרנו מועצות מקומיות נפרדות וזה, אבל אני שם את זה בצד. המרכז המסחרי בכרמית.

ליאור שחר: הוא שונה.

שמעון פרץ: הוא שונה, הוא שונה במבנה. זה סוג, כשדיברנו, זה סוג של קניון ואז אתה מסתכל, גם בדקנו את זה במקומות אחרים, כשיש מרכזים מסחריים מקומיים קטנים וזה, לקניון יש ארנונה אחרת. לעסקים במקומות כאלה יש ארנונה אחרת ולכן עשינו את הניתוח ואמרתי, עשו פה השוואות, זו לא, עבודה מקצועית.

ליאור שחר: וזה גם חוקי בעצם?

שמעון פרץ: בוודאי, זו הטלה ראשונה.

טל לוי: זה מה שנקרא תתי סיווג, יש לך סיווג של מסחר, אתה יכול לתת לכל סיווג כזה תתי סיווגים ולאפיין אותו.

ליאור שחר: אז למה זה הטלה חדשה?

שוקי מנשה: כי זה חדש.

טל לוי: לא היה.

שוקי מנשה: לא היה. אין.

ליאור שחר: סיווג חדש בעצם.

שמעון פרץ: כן, כן.

ליאור שחר: ומה הפער? זאת אומרת, כמה גובים יותר?

שמעון פרץ: יש שם, תסתכלו.

קרין לוי: השאלה אם בנק פה שונה מבנק שם?

שמעון פרץ: כן.

קרין לוי: למה?

שמעון פרץ: כי בסוף אנחנו עושים פה השוואה, כשאני אומר אם הייתי רוצה וניסו פה במועצה הרבה שנים, כל שנה כמעט ניסו. הבנק פה במיתר, המספרים המדויקים אצלכם, נגיד זה 600 שקלים, בעומר בלהבים 1,800 שקל.

קרין לוי: למה לא מעלים-

שוקי מנשה: ניסו, ניסו, עשו וכל פעם-

קרין לוי: לא, למה לא עשו בעבודה עכשיו?

שמעון פרץ: אז אני אומר, כי-

שוקי מנשה: אי אפשר להעלות כשזה לא גורף. אז לא יאשרו לך את זה בקלות.

קרין לוי: מה זאת אומרת?

שוקי מנשה: אם אתה עושה אפליה-

קרין לוי: אם אתה עושה עכשיו העלאה בארנונה לעסקים. ומשווה את זה לנפתי, מי לא יאשר לך?

שוקי מנשה: כמה אני יכול להשוות את זה לנפתי?

קרין לוי: אם הנפתי עכשיו 1,800 ואתה לוקח 600, אתה יכול לעלות בשקט ל-1,500, 1,200.

שוקי מנשה: לא יותר מאשר 25%.

שמעון פרץ: רגע, שנייה, אבל זה לא משנה.

קרין לוי: לא מסכימה איתך.

שמעון פרץ: זה ויכוח, קרין.

קרין לוי: באישור חריג, 25%.

שוקי מנשה: זה ההנחיות של משרד הפנים.

קרין לוי: נכון, אבל אם אתה נמצא בפער מטורף, כמו שאנחנו עכשיו עושים, סתם דוגמה, ברשות אחרת. אוקיי? אז אנחנו מעלים בכל שנה ב-10% כדי להגיע.

שוקי מנשה: אה, כל שנה ב-10%.

קרין לוי: בסדר, אז גם אתה צריך להתחיל ממשהו.

שוקי מנשה: בסדר.

שמעון פרץ: את יודעת, אז אין בעיה, זה חלק מהדיון. מבחינתי, אני אגיד לך-

קרין לוי: אז למה במיתר לא מעלים כדי להשוות? אין אפליה בין מיתר לכרמית.

שמעון פרץ: לא, אבל אני אגיד לך, קודם כל מה שאת אומרת כהצעה, אפשר כן לעשות את זה ואז להגיש בקשה חריגה על הבנק.

קרין לוי: על העסקים במיתר.

שמעון פרץ: שנייה רגע.

ליאור שחר: על הבנק.

שמעון פרץ: על הבנק. לא.

ליאור שחר: לא, לא על כל העסקים.

קרין לוי: אני יודעת, על הבנקים, כי הבנקים זה הכסף הגדול.

שוקי מנשה: אתם רוצים להרחיב את הדיון על הנושא הזה? אני ארחיב לכם קצת.

שמעון פרץ: לא, אבל רגע, שנייה, לפני שאתה מרחיב, אני רוצה להגיד, קרין, שאני יודע, אני מכיר את זה, ניסו כמה פעמים בהפרדה, כאילו להגיד בנק וזה, והשרים דחו את זה, שנים.

קרין לוי: בואו נגיש, אני רוצה לראות שידחו.

שמעון פרץ: אין בעיה, מעולה.

קרין לוי: אבל העסקים הפרטיים, האנשים הפרטיים שמרוויחים, בסדר? לא. אבל בנקים?

ליאור שחר: בנקים, הסופר.

שוקי מנשה: מה, כל הרשתות הגדולות? למה הן לא צריכות להיות שוות?

שמעון פרץ: אבל הוא גבוה, הסופר הוא בסדר.

קרין לוי: למה סופר במיתר לא צריך להיות שווה לסופר בכרמית, לסופר בעומר, לסופר ב?

שוקי מנשה: מי אמר לך שהסופר לא שווה לסופר בכרמית?

קרין לוי: אני שואלת.

שמעון פרץ: לא, בגלל.

קרין לוי: אני אומרת בתפיסה.

שוקי מנשה: אין פערים גדולים.

קרין לוי: אז למה יש פערים בבנקים?

שוקי מנשה: גם פה אין פערים גדולים.

קרין לוי: אמרת שיש.

שוקי מנשה: יש פערים, לא גדולים. הכל יחסי, מה זה גדול?

קרין לוי: אם פה 600 ושם 1800, זה גדול מאוד.

שוקי מנשה: זה לא פה 600 ושם 1800.

קרין לוי: אז מה?

שוקי מנשה: שמעון, זה לא ככה.

שמעון פרץ: אמרתי, אני לא זוכר את המספרים. אבל רגע, שנייה.

קרין לוי: אין בעיה, אז תעשו השוואה רק לרשתות הגדולות.

שמעון פרץ: שנייה רגע, שוקי, זה לא קשור לזה. אני חושב שאם, אני מבחינתי כמליאה. הרי אנחנו דנים בצו הזה.

קרין לוי: לא, ליאור?

ליאור שחר: מה?

קרין לוי: אתה לא מסכים איתי?

ליאור שחר: נכון.

שמעון פרץ: לא, אבל אני אומר, רגע, ליאור וקרין, זה מאוד פשוט, אני, רגע, שנייה, רגע, תנו לי רק לסיים ונגיד את זה. עכשיו, אחרי שבדקנו את כל הדברים האלה וגם אמרתי לכם את זה בטלפון, אמרתי את זה גם לשוקי, אמרתי חבר'ה, מביאים את זה לדיון במליאה. ראיתם את הדברים, לעניות דעתי כראש המועצה, כחבר מועצה ופה המליאה צריכה להחליט ואתם גם גורמים שהם קצת מקצועיים, אמרתי ככה. לאור העובדה שהצוות המקצועי אמר, חבר'ה בואו תעשו העלאה גורפת כי זה לכאורה אמור לעלות, להועיל לרשות. מצד שני, אמרתי ובוא, אני מניח את העובדות, גם אני יודע להסביר את זה. התחלנו סקר נכסים ב-1 ביוני. ואנחנו רואים שיהיו הכנסות, יהיה גידול בהכנסות מהסיפור של הארנונה באופן טבעי על עבירות בנייה, הגדלות וזה, זה יקרה כבר מה-1 ליוני.

קרין לוי: יודעים להגיד הערכה?

שמעון פרץ: אנחנו אמורים לעשות את זה פגישת עדכון ונראה, אבל אנחנו כבר רואים שיש שינויים. עוד פעם, זה בתים, בודקים בית בית, זה לוקח את הזמן שלו.

קרין לוי: ברור.

ליאור שחר: איך התחלתם את הסקר?

שוקי מנשה: ב-1/6.

ליאור שחר: איך בחרתם חברה?

שמעון פרץ: הנה, עכשיו, הם עשו תהליך מסודר.

שוקי מנשה: בחרנו חברה, בחרנו חברה.

ליאור שחר: לא אצלי, זה לא עבר בוועדת מכריזם? יכול להיות שלא היה צריך ועדת מכרזים.

שוקי מנשה: לא היה צריך ועדת מכרזים, אני אגיד לך גם למה, כי זה זכיין של נגב מזרחי, אנחנו עלינו על זכיין של נגב מזרחי שיקבל פטור ממכרז ממשרד הפנים.

שמעון פרץ: בסדר, הנושא השני.

קרין לוי: אה, מהאשכול.

ליאור שחר: כשעובר משהו בפטור ממכרז, זה לא צריך לעדכן בוועדת מכרזים?

שוקי מנשה: לא, לא.

טל לוי: מה השאלה?

ליאור שחר: רגע, שאלתי את היועץ המשפטי.

שוקי מנשה: סליחה, שאלת בסדר, אני לא יודע. שאלת את כל השולחן.

קרין לוי: זה האשכול, האשכול הרי מה.

ליאור שחר: אני יודע שיש לו דו"ח מיוחד, חשוב לי לדעת, להכיר את זה אבל.

קרין לוי: כי האשכול יש לו בעצם את היתרון.

טל לוי: זה ועדת שלושה.

ליאור שחר: מה?

טל לוי: זה ועדת שלושה.

קרין לוי: לא, לא. אם יש דרך האשכול, שזה בעצם פטור ממכרז.

שוקי מנשה: זה מה שאני אומר.

ליאור שחר: זה לא כולל היו"ר.

שמעון פרץ: כל העניין של האשכול זה שהוא עושה לך את כל התהליך.

ליאור שחר: זה כולל יו"ר ועדת מכרזים?

טל לוי: לא.

שמעון פרץ: לא, לא. ליאור, כל העניין של האשכול, האשכולות, אתם מכירים אותם.

ליאור שחר: זה מצוין, אני יודע.

שמעון פרץ: לפטור אותך פשוט, מכל התהליך, אז בשביל מה, לא מכנסים.

שוקי מנשה: משרד הפנים נותן את הפטור.

ליאור שחר: אני לכן לא הבנתי איך התחלתם, שאני לא.

שמעון פרץ: זה דבר אחד. והוא מייצר לנו הכנסות שאגב, הן יהיו נכונות אגב גם לעסקים, כי אנחנו מודדים את כל הגורמים, זה גורף. דבר שני, כמו שעדכנתי אתכם ואני, זה סגור סופית, אנחנו מדברים על חתימה, לא משנה, אבל בסוף אנחנו לא צופים. אמורה להיות הכנסה נוספת למועצה שהיא החל מהראשון.

ליאור שחר: מאיפה?

שמעון פרץ: זה קשור לחלוקת הכנסות, זו עבודה משותפת עם בני ביטון וזה, יש כמה רשויות, אנחנו נהנה, מתוספת של כמעט שני מיליון שקלים מהראשון לינואר 2026.

ליאור שחר: אה, יופי.

שמעון פרץ: כל שנה.

ליאור שחר: 2026?

קרין לוי: כן.

שמעון פרץ: כן, כן.

קרין לוי: הוא בנה על הכסף הזה.

שמעון פרץ: בדיוק, והכסף הזה אמור להיכנס, יכול להיות שבוע הבא, לא משנה, אבל זה כסף שהוא קיים, הוא יהיה רשום.

קרין לוי: בטח שוקי יוצא לחו"ל.

שמעון פרץ: לא, אף אחד לא יוצא לחו"ל, יש לנו הרבה מה לעשות עם זה. אבל בהינתן שאלה ההכנסות-

ליאור שחר: וגם קיבלתם 10 מיליון מקרן השיקום. אם אתם תעשו שימוש נכון, אז פחות כסף תוציאו על המים.

שמעון פרץ: עכשיו יורי.

שוקי מנשה: לא מקבלים כסף.

ליאור שחר: למה לא?

שוקי מנשה: מבצעים בזה פעולות.

ליאור שחר: בסדר, אבל הפעולות האלה.

טל לוי: הפעולות האלה יחסכו לנו כסף.

ליאור שחר: בדיוק.

שמעון פרץ: והנה, בתוספת מה שליאור אמר, חבר'ה, בתוספת מה שליאור אמר, אז אני אומר, אמרתי חבר'ה, מבחינתי, כשאני מסתכל על צו המיסים לשנת 2027, אנחנו רואים אחד, עמודה אחת שאומרת זה החוק, זה הכללים, יש 3.05. העמודה הזאת שמראה את השלושה ועוד שניים, אני חושב, אנחנו, זו תקופה שאנחנו לא רוצים להעמיס עוד על התושבים.

קרין לוי: נכון.

שמעון פרץ: אנחנו לא מתכוונים ל-

* מדברים ביחד.

שמעון פרץ: והדבר הזה, יכול להיות שנדון בזה לקראת 2028 ונראה את הנתונים. יש לזה משמעויות בסוף, הרי לכאורה אני רואה שאנחנו יוצרים איזשהו איזון, אבל אנחנו נתמודד עם זה בניהול התקציב, בהיבט של השירות לתושב. אנחנו כן מבקשים, וזה שוב, את הסיפור של עדכון, או הטלה חדשה בכרמית למרכז המסחרי, אני כן הייתי רוצה שוקי להכניס, זו החלטת מליאה, בהתאם לבקשה של קארין, לראות, להגיש בקשה חריגה לסיפור של הבנק, מה שקרין אמרה, אם אפשר לא לבקש עכשיו להשוות לגמרי, בוא נתחיל ב-5%, 5%, 5% ופשוט להכניס את זה לבקשה, זאת תהיה הבקשה החריגה שלנו. והסיפור של הטלה חדשה בצומת שוקת.

ליאור שחר: שוקי, למה אתה כזה מהרהר בזה? אני לא מבין.

קרין לוי: העלאה של 10% כל שנה.

ליאור שחר: מה הבעיה? אתה נראה לי לא שלם עם זה.

שוקי מנשה: כי אני לקחתי יועץ מקצועי שעשה לי את כל הבחינה של ההשוואה של כל הנפה. וכל הסביבה של-

ליאור שחר: אז מה הפערים? אז אין פערים רציניים.

שמעון פרץ: בוא, שוקי, הנחת תפילין היום בכל הכוח.

שוקי מנשה: מה, מה?

שמעון פרץ: הנחת תפילין היום בכל הכוח.

שוקי מנשה: זה?

שמעון פרץ: לא, תפילין.

שוקי מנשה: תפילין זה פה.

שמעון פרץ: אני רואה.

שוקי מנשה: אז מה אתה רואה פה?

שמעון פרץ: יש לך עוד סימנים.

שוקי מנשה: אה, נכון, אני רואה פה משהו.

ליאור שחר: עצרת את הדם חזק.

שמעון פרץ: שוקי, זה בסדר, אבל אני אומר, בסוף המליאה אומרת, אנחנו רוצים להגיש בקשה חריגה, זה ארבע שורות שכותב היועץ, יחד חתום באישור המליאה, להעלות לבנק פה במדרגות, ושוב, זה בהתאם, היא אמרה 10%, יכול להיות שזה-

קרין לוי: לבנקים, אני לא יודעת כמה בנקים יש לכם.

שמעון פרץ: בסדר, לא, אבל זה פה במיתר.

שוקי מנשה: יש בנק אחד ומחר אם יעלים לו את הארנונה יותר מדי הוא יסגור אותו.

קרין לוי: שיסגור.

שוקי מנשה: לא נכון, זה לא נכון.

קרין לוי: בנקים לא סוגרים ארנונה, אה, מקום כל כך מהר, תפסיקו לפחד מהעסקים.

שוקי מנשה: לא.

קרין לוי: שהם עושקים אתכם.

שוקי מנשה: סגרו כל כך מהר, סגרו מהר מאוד בנקים, סגרו מהר מאוד בנקים, בלהבים סגרו בנק לפני כבר 10 שנים.

ליאור שחר: לא, אסור לשפוך את התינוק עם המים כמו שאומרים, זה בטוח.

טל לוי: הם לא יסגרו, הם בלעדיים פה.

שוקי מנשה: לא, הם יסגרו-

* מדברים ביחד.

שמעון פרץ: אל תשכחו, רגע, שוקי.

שוקי מנשה: התושבים, לא יהיה להם שירות פה.

שמעון פרץ: שוקי, אל תשכחו.

שוקי מנשה: אני לא מגן על הבנקים, לא אכפת לי.

ליאור שחר: לא, לא, אתה צודק.

שוקי מנשה: מה אני אקבל מזה? יש לי בנק אחד. שאני מקבל ממנו כמה שקלים, אני רוצה עוד 5%. עוד 2,000, עוד 5,000 שקל בשנה, מה זה ייתן לי?

קרין לוי: כלום.

שוקי מנשה: אז מה?

קרין לוי: אבל עוד שנה ועוד שנה ועוד שנה אתה תשווה אותו נפתי.

שוקי מנשה: אבל אם כבר אני מעלה ארנונה, אני מעלה ארנונה גורפת לכולם.

קרין לוי: ממש לא, למה התושבים צריכים לסבול?

ליאור שחר: זה לא נכון.

קרין לוי: תעלה לכל העסקים, אין בעיה, בוא נעשה, נעביר החלטה. להעלות 5% לכל העסקים במיתר.

ליאור שחר: לא, זה גם לא.

שוקי מנשה: לא, אני לא רוצה לכל העסקים, אני לא רוצה להפריד בין העסקים לבין האחרים. אני רוצה לתת.

קרין לוי: למה שוקי? מה זה התפיסה הזאת? שעסק מרוויח כמו תושב פרטי?

שוקי מנשה: מאיפה את יודעת כמה העסק מרוויח?

קרין לוי: לא, אני אומרת, אני שואלת.

שוקי מנשה: כן, אוקיי.

קרין לוי: ברור שהוא מרוויח יותר.

ליאור שחר: לא, מה ששוקי אומר פה זה שעסקים פה זה לא.

שוקי מנשה: עסקים זה לא מי יודע מה פה.

קרין לוי: אז אני לא באה ואומרת לחנות מכולת ולירקן ולספר, עכשיו זה, אבל בנקים?

שמעון פרץ: שוקי, סליחה. שוקי, זה לא רלוונטי.

שוקי מנשה: לא, אין לי בעיה, אנחנו צפופים בזמן. ויש לי את כל הטבלאות שהם הכינו.

שמעון פרץ: לא, אני לא צריך.

שוקי מנשה: אתה רוצה שנראה להם את העבודה שעשינו?

שמעון פרץ: לא צריך, אני חושב שאנחנו מגיעים פה להחלטה כמליאה, שוקי אתה איש המקצוע, הבאתם המלצה שנעשתה, אני חייב להגיד פה, שוקי עשה פה עבודה, עשינו פה דיונים, אני אומר לכם את זה, אני מבחינתי כל דבר שאני עושה אני בודק את זה מקצועית, יכולתי להגיד, תעלה 2%, תודה רבה, זה קל לעשות את זה.

ליאור שחר: טוב מאוד.

שמעון פרץ: בדקנו, הצגתי לכם את הנתונים, אני מצטרף להצעה הזאת שלפחות לגבי הבנק ואני גם מתעקש על זה שכמו שקרין אמרה בסוף, שוקי, עסקים מקומיים, וכרגע אנחנו לא רואים את זה אגב בכרמית, בכרמית אנחנו רואים אנשים מבחוץ. פה במיתר יש לנו בסך הכל כמו שאני אמרתי, הספר, את הזה, את הזה, הסופר הוא סגור.

שוקי מנשה: אז מה אתם רוצים? להגיש את העלייה של הבנק, זהו זה? זה כל מה שאתם רוצים?

שמעון פרץ: כן.

קרין לוי: אני לא יודעת.

ליאור שחר: לא.

שוקי מנשה: זה מה שיש.

שמעון פרץ: סופר ובנק, כן, כן.

קרין לוי: מה הרשתות הגדולות שיש לך?

ליאור שחר: יש פה סופר אחד.

שוקי מנשה: סופר אחד.

קרין לוי: יפה. אז להעלות עוד 5%, 5%.

שמעון פרץ: שנייה רגע, בואו נסכם את זה ככה מבחינתנו. רגע, חבר'ה, שנייה. אני רוצה לאשר פה את ההטלה לשנת 2027 ככה, אחד, יש את מה שנקרא הטבלה הרגילה, אנחנו לא מעלים לתושבים, לא בשניים, לא בשלושה, שום דבר מעבר למה שמחויב, זה אחד. הטלה חדשה בכרמית והטלה חדשה באזור התעשייה זה אחד. שלוש, או סליחה ארבע, שלוש, הבקשה שעלתה פה להגיש בקשה חריגה להעלות את הארנונה או להשוות את מה שקשור לעסקים, לאזור שלנו, למרחב שלנו, נפתי, עומר, להבים, במיתר, כדי לא לפגוע בעסקים המקומיים, למה שנקרא או עסק חיצוני, לסופר ולבנק. לבדוק את זה בהתאם.

שוקי מנשה: מה ההסבר שאני אתן?

קרין לוי: לא בעסקים הזוטרים, אלא בעסקים ה.

שמעון פרץ: שוקי, אני אומר לך מה ההסבר.

שוקי מנשה: מה ההסבר?

שמעון פרץ: נאמר פה.

שוקי מנשה: מה זה ייתן לי?

שמעון פרץ: שנייה רגע, בגלל הפער שיש בין הגבייה שלנו בעסקים שהם בנק וסופר ביחס למקומות אחרים, בהתאם לזה אנחנו מגישים בקשה.

שוקי מנשה: כן, אבל מה זה נותן לך? למה אתה רוצה להעלות את זה?

קרין לוי: להשוות את זה לכרמית ולאזרחים.

שוקי מנשה: למה? למה להשוות, קרין? למה להשוות? מה זה נותן לך? אני רוצה לפתור בעיות שלי, של כספים, לא בשביל, כדי להשוות. כדי להשוות זה לא תשובה.

קרין לוי: בטח שזו תשובה.

שוקי מנשה: זה לא תשובה.

קרין לוי: בטח שזה תשובה. ארנונה חייבת להיות שווה.

שוקי מנשה: לא חייבת.

קרין לוי: ועוד איך, זה בעצם המטרה של משרד הפנים דרך אגב.

שמעון פרץ: קרין שוקי צודקת בעניין אחד, אבל שוקי.

שוקי מנשה: מה אני משיג בזה? רגע, מה אני משיג בזה?

שמעון פרץ: אני אסביר, אני אגיד.

שוקי מנשה: אני משיג בזה עוד 10,000 שקל, עוד 20,000 שקל, לא פותר את הבעיות האלה.

שמעון פרץ: תן לי להגיד שגם קרין וליאור ישמעו. אנחנו מביאים-

קרין לוי: עוד 20,000 שקל כל שנה? לא טוב?

ליאור שחר: מה לא טוב?

שמעון פרץ: שנייה רגע, קארין, נקודה. ושוקי בסוף, סליחה, אתה פה איש המקצוע. ליאור וקארין, בואו נסגור את זה, מה ששוקי אמר, כשאתה אומר אנחנו מבקשים להעלות חריג אחד כדי להשוות ושתיים כי מדובר בזה, כותבים בבקשה, הבקשה היא כי מדובר באחד השוואה ושתיים, כשאתה מסביר את זה אתה צריך לרשום, ההכנסות של הרשות יגדלו ב-30 ב-40 אלף שקל בשנה כתוצאה מההעלאה הזו ויש לזה משמעות ברשות שאין לה עוד הכנסות, כשאתה, אתה אומר גם שקל מבחינתי להכניס לנוסף.

קרין לוי: נכון.

שמעון פרץ: זה ההסבר, ככה אתה מגיש את הבקשה לשרים.

קרין לוי: יאשרו, יאשרו. לא יאשרו, לא יאשרו. אנחנו את שלנו עשינו.

ליאור שחר: אבל אתה חושב שעשינו את זה ככה-

טל לוי: אתה אומר, אתה לא רוצה אפליה בין הישובים.

שמעון פרץ: כן, כן.

קרין לוי: מה, טל, תעזור לו לנסח.

שמעון פרץ: זה לא הוא, יש צוות.

שוקי מנשה: לא, יש, לקחתי את, את עורך דין מצרי, אם את מכירה אותו.

קרין לוי: כן.

שוקי מנשה: אז הוא, זה ההמלצות שלו, זה ה.

קרין לוי: סבבה. אז תגיד לו שהתפקיד של היועצים זה לייעץ, לא להחליט.

שוקי מנשה: נכון, ברור, הוא לא החליט. הוא לא החליט.

שמעון פרץ: חברים, אלה ההחלטות, ככה אנחנו מאשרים את הצו וזה צו אחיד מה שנקרא. שוקי, זה ברור מה צריך לעשות, נכון?

שוקי מנשה: כן.

שמעון פרץ: אוקיי. אני שוב חוזר, צחי, כמו שאמרתי. הכל הוגש בזמן, פורסם לתושבים להתייחסויות.

שוקי מנשה: זה אתה פה, את הבקשה של ההעלאה, את כל זה, את סעיף שתיים אנחנו נשנה פה למשל.

שמעון פרץ: משנים.

ליאור שחר: אתה רשמת שיש לך, אתה חשבת להעלות או שזה לא?

קרין לוי: הוא הביא, הנה.

שמעון פרץ: הבאתי, פרסמתי.

קרין לוי: המועצה מבקשת העלאה גורפת.

ליאור שחר: ולא קיבלת שום התייחסות?

שמעון פרץ: ליאור, שמתי את הטבלה, הכל רשום שם בעמודות.

קרין לוי: הם לא ידעו לקרוא.

שמעון פרץ: לא יודע, חבר'ה, עזבו.

קרין לוי: בסדר, לא משנה.

ליאור שחר: לא, בסדר. חשוב לשמוע אם אין התייחסות.

שמעון פרץ: חברים, מי בעד? מי בעד? תודה רבה.

החלטה: מס' 1 מיום 25.06.2026

מליאת המועצה מאשרת את צו הארנונה לשנת 2027.

אושר פה אחד

החלטה: מס' 1 מיום 25.06.2026

מליאת המועצה מאשרת את צו הארנונה לשנת 2027.

אושר פה אחד

מ

שם

תפקיד

הצבעה

1

שמעון פרץ

ראש המועצה

בעד

2

ליאור שחר

חבר מועצה

בעד

3

קרין לוי

חברת מועצה

בעד

4

ענבר גולשני

חבר מועצה

לא נכחה

5

יואל זינגר

חבר מועצה

לא נכח

שמעון פרץ: כפי שאמרנו, הצו בהתאם להחלטה אושר. בואו חבר'ה, אני נועל ישיבה שלא מן המניין לעניין צו הארנונה ואני פותח.

ליאור שחר: מה זה? תב"ר 60?

שוקי מנשה: הנה, זה המשמעות של לאפשר אצלי להעלות, אבל אתם החלטתם שלא. בסדר.

קרין לוי: מה? מה המשמעות?

ליאור שחר: שגם לשנה, כמה?

שוקי מנשה: לא, קודם כל התעריף של המגורים הוא 69.72. התעריף המבוקש הוא 171.71, שזה תוספת חריגה של 3% נוספים שהם בזה. מתוך זה אני רוצה תוספת חריגה, רציתי לבקש תוספת חריגה. של 5% מתחלקת ל-3 ו-2, המשמעות היא של 2 שקלים ו-9 אגורות למטר מרובע.

קרין לוי: אז אני אומרת שזו עבודה מקצועית ונכונה וחשוב להעלות. רק אנחנו לא נמצאים בתקופה הנכונה.

שמעון פרץ: זה מה שאמרנו, חבר'ה.

קרין לוי: אנחנו נמצאים בצאת ממלחמה, אנשים גם ככה בתקופה כלכלית קשה, כל שקל להוסיף, לנו זה נראה קטן. להם בסוף משמעותי בחשבון הבנק כל חודשיים זה המון. אז לא, זה לא מתאים. וגם ככה המדינה, העלתה להזכיר לכם בשלוש השנים האחרונות כמעט מעל 10%.

ליאור שחר: בטייס האוטומטי.

קרין לוי: בטייס האוטומטי. אז אנחנו יכולים לגמור אותם, כי גם אנחנו תושבים, גם אנחנו משלמים.

שמעון פרץ: לא, לא. חברים, רגע, בואו.

ליאור שחר: כמה היה צריך על התקציב? כמה היה צריך על התקציב לדבר הזה?

* מדברים ביחד.

שמעון פרץ: לאן את ממהרת?

קרין לוי: מה זה לאן אני ממהרת? אני, יש לי ישיבות.

שמעון פרץ: אז יאללה, ליאור, חברים, שוקי. אני רוצה לסכם, תודה רבה, המליאה הצביעה פה אחד על הנתונים שקבענו לגבי הצו, אמרנו נעשתה פה עבודה מקצועית, בחנו את הנושא של העלאת הארנונה על פי הצרכים לאור הנתונים שהוצגו פה במליאה, לאור העובדה שנאמר פה על ידי כל חברי המועצה, הסיפור הזה שזו תקופה מורכבת, העול על התושבים-

שוקי מנשה: רק סופר ובנק 5%?

שמעון פרץ: מה?

שוקי מנשה: רק סופר ובנק 5%?

שמעון פרץ: לא, שוקי, אני אסביר לך, אני יודע מה.

קרין לוי: 10%.

שמעון פרץ: העלאה לסופר ולבנק תיבחן מקצועית, הנתון, אני רוצה, אם הפער הוא 50% בין מועצות אחרות, ויבוא הצוות המקצועי ויגיש בקשה לשרים שאומרת, אנחנו בפער של 50%, אנחנו מבקשים השנה להעלות את הארנונה לבנק ולסופר ב-10% מדורג וכל שנה עד זה שנשלים את זה. תהליך מסודר.

שוקי מנשה: אתה לא יכול לתת 3 שנים.

שמעון פרץ: אני יודע, בסדר.

קרין לוי: כן, כן.

שמעון פרץ: אבל את זה אני אומר, יעשה הצוות המקצועי וכמו שאמרנו, אנחנו כמועצה רואים חשיבות בהגדלת ההכנסות למקורות ש, חבר'ה, מקורות שאינם תושבים, אנחנו מודעים לתקופה המורכבת, אנחנו רוצים להמשיך ולספק שירות. לאור העובדה שהתחלנו כבר סקר נכסים ושהצלחנו לגייס הכנסה נוספת, אנחנו חושבים שזה נותן את המענה לפער שתכננו במסגרת ההעלאה המקצועית שהוגשה ולכן את הבקשה הזו אנחנו לא מעלים והצו יהיה כמו שהגדרנו אותו.

שוקי מנשה: אני חושב שבגדול המדינה, מה שאישרה את ההנחות, אז כל ההנחות שלי הולכות וגדלות.

קרין לוי: שוקי, אני כמשרד הפנים, אני חושבת שזו טעות לא להעלות ארנונה, בסדר? אנחנו מעודדים את הרשויות. עכשיו בכובע של חברת מועצה, אני מסתכלת באמת רק על התושבים, אני מסתכלת מה הם עברו בשלוש שנים האחרונות ואי אפשר להטיל עליהם עוד ועוד ועוד. במיוחד שאמרתם שיש לנו מקורות כספיים אחרים שאנחנו כן, שכן יכנסו. אם לא היה, אני הייתי נלחמת על יורם.

שמעון פרץ: חברים, הישיבה הזו ננעלה.