לאחר אישור מליאה צו מיסים מיתר 2027 מבוקש מאוחד

המועצה המקומית מיתר

58058

2027

בהתאם להודעת השר ובהתאם לחוק ההסדרים במשק המדינה)תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב(, התשנ"ג –

1992 ,מורה המועצה כי יוטלו על הנכסים בתחום המועצה ארנונה כללית לשנת הכספים 2027 שראשיתה ביום

01.01.2027 סיומה ביום 31.12.2027, כדלקמן

: כוללת זו הודעה

פרק 1 – עקרונות כלליים והגדרות כלליות

פרק 2 – ארנונה על נכסי מגורים

פרק 3 – ארנונה על נכסים שאינם למגורים

פרק 4 – מועדי תשלום, הוראות כלליות והנחות בארנונה

עקרונות כלליים והגדרות כלליות

1. יםיכלל עקרונות

1.1. כל מחזיק בתחום המועצה ישלם ארנונה כללית בגין נכס המוחזק על ידו עבור כל יחידת שטח של מטר

רבוע או דונם, כמפורט להלן בפרקים 2-3 להודעה זו

1.2. מועד התגבשותו של חיוב בארנונה כללית הינו יום 01.01.2027

1.3.

א. הבנייןשטח בנין לצרכי חיוב בארנונה ייעשה לפי מידות החוץ של המבנה, כך שכל שטחו של

כהגדרתו להלן יהא בר חיוב בארנונה, למעט הרכיבים הבאים:

1( ו/או בחצר הבנייןמוסך לחניה בשטח – 33% ומשטח ייכלל בשטח הבניין;

2( ף מרת –50% ומשטח או 100% ומשטח , ייכלל בשטח הבניין – ע"פ מהות השימוש ,

כאשר חיוב עבור 50% מהשטח ייעשה מקום בו השימוש במרתף אינו מיועד לשימוש

עיקרי למגורים אלא לשימושים נלווים.

3( מקלט - 33% ומשטח ייכלל בשטח , למעט ממ"דהבניין, יחויבאשר במלוא שטחו.

4( הבנייןבשטח ן מחס 75% ומשטח ייכלל בשטח הבניין .

5( בחצר ןמחס 75% ומשטח ייכלל בשטח הבניין .

6( מרפסת מקור – ה50% המשטח ייכלל בשטח הבניין.

ב. צמוד שטח – שטח קרקע, שעיקר שימושו הוא עם המבנה כחצר, כגינה או לכל צורך אחר

המרבייםשל אותו מבנה, וזאת עד לגודל השטחים הבאים לכל נכס:

ג. נכס המשמש למגורים –עד 1,100 מ"ר

ד. נכס שאינו משמש למגורים –עד 50 מ"ר

ה. חישוב שטחו של בנין ייעשה לגבי כל קומה ו/או מפלס בנפרד, באופן ששטחו יכלול במצטבר

את שטח כל קומותיו ומפלסיו.

1.4. סיווגו של נכס לעניין צו זה יקבע לפי הכללים דלהלן

2

א( קבע לפי השימוש העיקרי בו. דהיינו, המטרה הדומיננטית לטובתה משמש הנכס במועד יסיווגו של נכס י

ובתקופת החיוב. בהתאם לסיווג זה יחויב מחזיק הנכס בתשלום ארנונה עבור כל שטח הנכס.

ב( במידה ועל פי המבחן בס"ק א' ניתן לשייך לנכס יותר מאשר סיווג אחד, יקבע הסיווג לפיו יוטל החיוב

בגינו – בהתאם לכללים הבאים:

1( היה אחד מהסיווגים האפשריים לאותו הנכס סיווג כללי )כדוגמת מסחר( והשני חיוב ספציפי

)כדוגמת בנק( יקבע החיוב על פי הסיווג הספציפי.

2( בכל מקרה אחר מזה הנדון בפסקה 1 לעיל יהא הסיווג לפיו יקבע החיוב בגין הנכס– הסיווג לגביו

נקבע בצו התעריף הגבוה מסך הסיווגים החליפיים.

כלליות הגדרות

1.5. "בנין –"

)א( כהגדרתו של מונח זה בסעיף 1 לצו המועצות המקומיות )א(, תשי"א1950 .

)ב( המונח "מבנה" בהגדרתו של "בנין" לפי סעיף 1 לרבותלעיל, חל על מבנה העשוי מכל חומר

בנויות, פח, עץ וקונסטרוקציות למיניהן, דוגמת סככות אסבסטאבן, בלוקים, , מחסנים, מתקנים

למיניהם, משטחי בטון "ב.וכיו

)ג( , כי המונח "מבנה" בהגדרתו בסעיף מובהר 1 לעיל, כולל בתוכו את כל השטחים המקורים

לרבות מבואות המבנה )כניסה(, חדרי מדרגות, חדרים, פרוזדורים, מטבחים, אמבטיות, חדרי

מרפסותשירות, חדרי כניסה )הול(, – מקורות בין אם , מזווים, מוסכים לחניה, ובין אם לאו

גלריות, מקלטים, מחסנים ומרתפים בהתאם להגדרתם להלן, חדרי הסקה, עליות גג ומבני עזר.

1.6. "נכס –" כהגדרתו של מונח זה בסעיף 1 לצו המועצות המקומיות )א(, תשי"א1950.

1.7. "יתרת השטח המשמש בנין – שטח שעיקר שימושו עם המבנה כחצר, כגינה או לכל צורך אחר של

אותו מבנה, שהינו מעבר לשטח הצמוד, בהתאם להגדרתו בסעיף 1.3)א7 .(

1.8. "מרתף –" מבנה או חלק ממנו הנמצא מתחת לפני הקרקע כולו או רובו.

1.9. ""גלריה – יציע, מפלס המצוי בתוך חלל הקומה ומחלק פיזית בין רצפת הקומה לתקרתה בין בכל שטח

הקומה ובין בחלקה, מרצפתכאשר המרחק על הגלריה לתקרה עולה 180 ס"מ )כולל עובי הרצפה

1.10. ""מקלט – מבנה או חלק ממנו, אשר אושר על פי היתר בניה ו/או על פי תקנות הג"א כמחסה לשעת

חירום.

1.11. "ממ"ד –" מרחב מוגן דירתי, כהגדרתו בתקנות ההתגוננות האזרחית) מפרטים לבנית מקלטים(, תש"ן-

1990 אינטגרלי, והמהווה חלק מיחידת המגורים .

1.12. "מחסן – מבנה או חלק ממבנה, המשמש לאחסנה שלא למטרות עסק, ומשמש לכך בפועל.

1.13. ""המבנה בשטח מחסן – הבנייןמחסן, בהתאם להגדרתו לעיל, המצוי כולו בתוך שטח ונכלל בתוך מידות

הבנייןהחוץ של שטח .

1.14. ""בחצר מחסן –מחסן שאינו בשטח המבנה.

1.15. "מרפסת מקורה –" אלמנט בנוי, בין אם הוא בולט כלפי חוץ משטח המבנה ובין אם לאו, ובלבד שיהא

בעל תקרה ובעל שני קירות לפחות.

1.16. "מערכת סולארית – מערכת לייצור חשמל על ידי שימוש באנרגיית השמש בטכנולוגיה פוטו –וולטאית או תרמו -

פוסליםסולארית, אשר אינה עושה שימוש בדלקים מעבר לקבוע בפסקה )2( להגדרה "מיתקן אנרגיה מתחדשת

שבסעיף 1 לכללי משק החשמל )עסקאות עם ספק שירות חיוני(, התש"ס2000 ,

3

מגורים נכסי על ארנונה

2.

2.1. הגדרות

"בנין למגורים –" בנין המיועד לשמש למגורים, והמשמש למגורים בפועל, בין שהינו בית פרטי ובין שהינו בית משותף, לרבות

למגוריםהשטחים המשמשים בבתי אבות.

2.2. כללית בארנונה החיוב

בנין למגורים -ןבבניימחזיק למגורים בתחום שיפוטה של המועצה, ישלם ארנונה כללית למגורים לפי השטח המוחזק על ידו, בתעריף

בסך 69.62 ש"ח למ"ר לשנה

מגורים ם שאינם לארנונה על נכסי

3.

3.1. הגדרות

בפרק זה יוקנו למונחים הבאים ההגדרות הבאות :

"עסק" -כל פעילות ושימוש שאינם למטרת מגורים.

"מחסן"- מהווה חלק מבניין עסק או שהכניסה אליו אינה מבניין העסקהמבנה המשמש לאחסנה בלבד, ,כך שאינו

משמש לקבלת לקוחות ותצוגה .

"קרקע תפוסה"– שטחי שירות הצמודים למבנה המשמש לצרכים שאינם לצורכי מגורים .

"בנין לעסק"- בנין, בין שהינו מבנה אחד ובין שהינו תשלובת מבנים, המיועד לשמש או המשמש בפועל לקיום פעילות

מסוג עסק לרבות: מרתפים, מחסנים, סככות, גלריות, בין שהנם בנויים כמבנה אחד ובין שהנם פזורים

כמספר מבנים.

"משרדים,

מסחר ושירותים–" נכס המשמש למטרה עסקית שעניינה הקניה או מכירה של סחורות ו/או טובין ו/או מתן יעוץ ו/או שירות

בתחום מומחיות ולרבות משרדי עו"ד, רו"ח, שמאים, יועצים למינהם, מתווכים, סוכני ביטוח, משרדי

למות שמחה וארועים, פרסום, מרפאות, בתי מרקחת, חנויות, מסעדות, בתי קפה, פאבים וברים, קיוסקים, או

סניפי נכסים המיועדים להדרכה ולחוגים, דוכנים למכירת כרטיסי מזל או הימורים, בתי ספר, גני ילדים,

דואר וסוכנויות דואר שבהם ניתנים שירותים , רשתות שיווק, מינימרקטים, מרכולים וכיו"ב. לציבור

" מתקני מים "מתקנים המשמשים לאספקת מים, לרבות מתקני שאיבה, מתקני קידוח, מערכות בקרה, מתקני סינון "ב. וכיו

חשמל"מתקני " נכסים יםהמשמש מכחלייצור, שינוע והולכת חשמל ושהנם בבעלות בעל זיכיונות וחוק משק החשמל, תשנ"

–1996, ובכלל זאת הזיכיונות הבאים, כהגדרתם בחוק זה: רשיון הולכה, רשיון הספקה, רשיון חלוקה

רשיון ייצור, רשיון ייצור עצמי המוכר חשמל כקבוע בסעיף 20 )ג( לחוק משק החשמל, ובכלל זאת

משרדים, מחסנים ומבני עזר המשמשים בעלי זיכיונות כאמור.

תקשורת"מתקני " ניכס שהינו או שבו מצויים מתקנ תקשורת, לרבות מתקני בזק למעט ציוד קצה כהגדרתם בחוק הבזק

תשמ"ב 1982 ונכסים אחרים בבעלות בעל רשיון כהגדרתו בחוק הבזק תשמ"ב–1982, ובכלל זאת

משרדים, מחסנים ומבני עזר המשמשים בעלי זיכיונות כאמור .

"מבני שירותים במרכזי

נופש" - מבנים המיועדים למתן שירותים, דוגמת מלתחות, משרדים, והמצויים בנכסים המיועדים לצרכי תרבות,

נופש ופנאי לרווחת המבקרים בהם.

4

"מבנים מסחריים במרכזי

נופש" - מבנים המשמשים למטרה עסקית שעניינה הקניה או מכירה של סחורות ו/או טובין, דוגמת חנויות ומסעדות,

והמצויים בנכסים המיועדים לצרכי תרבות, נופש, ספורט ופנאי לרווחת המבקרים בהם.

"תחנות דלק"– נכס אשר נעשה בו שימוש לאספקת דלקים ,לרבות מבנים לסיכה ורחיצה המצויים בסמוך לו ומבנים אחרים

מכלי, לרבות שטח הקרקע שבשימוש התחנה, וכן המשמשים את תחנת הדלק דלק בשטחי

מסחר/תעשייה/ומלאכה.

"מתקני חלוקת דואר" -מתקנים המשמשים לחלוקת דואר, דוגמת תיבות דואר, להוציא תיבות דואר המצויות בתוך סניפי הדואר

וסוכנויות הדואר.

"קרקע תפוסה במרכז

ספורט ונופש" - קרקע תפוסה, כהגדרתה לעיל, הממוקמת בנכסים המיועדים לצרכי תרבות, נופש, ספורט ופנאי לרווחת

המבקרים בהם, ואשר נועדה לשרת נכסים אלו.

"בנק -"בנק וכל תאגיד בנקאי כהגדרתו בחוק בנק ישראל ,תשי"ג 1954, "תאגיד אחזקה בנקאית" כהגדרתו כן ו

חוקב הבנקאות ורישוי ,תשמ"ג –1982 יםובכלל זאת משרדים, מחסנים, ומבני עזר אחרים המשמש תאגיד

בנקאי כאמור.

"חברות ביטוח" - מבטח, סוכן ביטוח וכל העוסק בביטוחנכסים המשמשים למתן שירותי ביטוח, לרבות ,כמשמעותם בחוק

הפיקוח על עסקי ביטוח, תשמ"א1981.

"תעשייה -"ייצור סחורות וידע, או כל פעולה אחרת אשר תוצאתה שדרוג או שינוי של חומר גלם, כאשר תכליתה

לרבותהעלאת ערכו של חומר הגלם או המוצר, שטחי חציבה.

תוכנה"בתי " - אפיוןנכסים המשמשים לאספקת שירותי פיתוח תוכנה, תוכנה, בנית מערכות מידע, פיתוח אפליקציות

וכיו"ב.

"בית מלון"- בנין המשמש לאירוח, לרבות אכסניה, בית הארחה וכיו"ב.

"מבני מלאכה " - נכסים המשמשים לתיקון וטיפול במוצרים קיימים, כגון מוסכים, סנדלריות, עסקים לתיקון מכשירי חשמל

ואלקטרוניקה וכיוב'.

"אדמה תחקלאי"– חקלאות.ת לצרכי משמשקרקע ה

"אדמה חקלאית

לגידולי שלחין" - אדמה חקלאית המשמשת לגידול צמחים באמצעות השקיה ע"י אדם, להוציא גידולי בעל.

"ה"חממ - נכס המשמש לגידולים חקלאיים, המקורה בכל חומר שהוא ומכוסה, לרבות קירוי עילי מכל חומר שהוא,

בין אם קשיח ובין אם בלתי קשיח, בין אם ממתכת, מרשת, מנילון או כל אמצעי אחר כיוצ"ב.

תפוסה"קרקע במפעל

עתיר שטח" - בהתאם להגדרתה בתקנה 1 לתקנות הסדרים במשק המדינה )ארנונה כללית ברשויות המקומיות(, תשס"ז-

2007 .

"קרקע תפוסה המשמשת

לעריכת אירועים-" קרקע תפוסה, כהגדרתה לעיל, המצויה בנכסים המשמשים לעריכת אירועים, דוגמת אולמות אירועים, גני

אירועים וכו'.

" חניון- " נכס המשמש לחניתם בתשלום של כלי רכב, בין שהינו בנין ובין שהינו קרקע.

חקלאי "בנין - " מבנה ,לרבות סככה ,הניצב על אדמה חקלאית ומשמש לחקלאות.

"בריכת שחייה" -בריכת שחייה, בין מקורה ובין שאינה מקורה, לרבות כל שטח המשמש אותה ואת המשתמשים בה לצורכי

ישיבה, משחק, מנוחה, פעילות ספורטיבית או כל תכלית דומה.

5

תעשיה נופש "אזור

מסחר וספורט שוקת" הגדרה של האזור, לפי תב"ע + מפה מצורפת )מס' תב"ע 110/03/15(

"כרמית –מרכז מסחרי" הגדרה של האזור, לפי תב"ע + מפה מצורפת )מס' תב"ע 651-0191494 (

3.2. כללית בארנונה החיוב

בתשלום ארנונה כללית לפי מספר המטרים יחויב מחזיק בשטחים ובנכסים בתחום שיפוטה של המועצה, אשר אינם משמשים למגורים,

הרבועים בהם הוא מחזיק, ובהתאם לסוג השטח המוחזק על ידו, בהתאם לתעריפים המפורטים להלן :

1 המועצה מבקשת העלאה של 10% כולל בנקיםשיעור העדכון בסיווג ראשי - בנפרדהמועצה מבקשת העלאה זו לאישור השרים לכל שנה : הן לשנת

2027 ,הן לשנת 2028 והן לשנת 2029 ל )העלאה רב שנתית 3 שנים(

סיווג ראשי

סוג הסיווג תעריף 2027

מאושר

בתוספת

3.05% ₪ )

למ"ר לשנה

תעריף 2027

מבוקש

למ"ר לשנה(

2.2 בניין למגורים בניין למגורים 69.62

1. משרדים שירותים ומסחר

1.1 שטחי מסחר במבנים המשמשים למגורים )סכום

חיוב נוסף על הארנונה למגורים(

112.06

1.2 מתקני מים, חשמל ותקשורת 204.60

1.3 עסקים, שרותים, מסחר וכל נכס אחר שלא

מפורט בצו זה

175.94

1.4 מבני שירותים במרכזי נופש 94.50

1.5 מבנים מסחריים במרכז נופש 175.22

1.6 תחנות דלק, כולל שטח הקרקע שבשימוש התחנה 180.49

1.7 מתקני חלוקת דואר 167.67

2. בנקים וחברות ביטוח 1 בנקים וחברות ביטוח 966.55 1,031.74

3. תעשיה ובתי תוכנה תעשיה ובתי תוכנה 177.35

4. בתי מלון בתי מלון 177.26

5. מבני מלאכה בתי מלאכה 177.35

6. חניונים 6.1 חניון בתשלום שהינו קרקע 15.10

6.2 חניון בתשלום שהינו בניין 15.10

6.3 חניון שאינו בתשלום שהינו קרקע 10.63

6.4 חניון שאינו בתשלום שהינו בנין 10.63

7. נכסים אחרים בריכות שחיה 36.81

6

2 עדכון לתעריף המקסימלי

3 עדכון לתעריף המקסימלי

4 הבהרה

סיווג ראשי

סוג הסיווג תעריף 2027

מאושר

בתוספת

3.05% ₪ )

למ"ר לשנה

תעריף 2027

מבוקש

למ"ר

הלשנ (

8. קרקע תפוסה 8.1 קרקע תפוסה, המצויה בשטח המיועד למגורים

המשמשת לאיחסון או מסחר

35.25

8.2 קרקע תפוסה 41.44

8.3 קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח 8.30

8.4 קרקע תפוסה המשמשת לעריכת אירועים 2 67.59

8.5 קרקע תפוסה המשמשת כחניון בתשלום 15.11

8.6 קרקע תפוסה המשמשת כחניון שאינו בתשלום 10.62

9. יתרת השטח המשמש בנין 9.1 בנכס למגורים 35.86

9.2 בעסק 37.66

סיווג ראשי סוג הסיווג

10. נכסים המשמשים לחקלאות 10.1 אדמה חקלאית לגידולי שלחין 0.069

10.2 אדמה חקלאית אחרת 0.022

10.3 בנין חקלאי למעט בנין חקלאי המשמש לגידולי

חממה 3

55.72

10.4 חממה שהינה בניין 0.428

10.5 חממה שאינה בניין 0.070

11. מערכות סולאריות הממוקמות על גג 11.1 לכל מ"ר שמעל 0.2 דונם ועד 1 דונם 0.61

11.2 לכל מ"ר שמעל 1 דונם ועד 2 דונם 0.30

12.מערכת סולארית שאינה ממוקמת על גג

נכס

12.1 בשטח של עד 10 דונם 2.39

12.2 לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם 4 1.42

13. קרקע תפוסה המשמשת למערכת

סולארית

13.1 בשטח של עד 10 דונם 3.01

13.2 לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם 1.47

7

3.3 5

סיווג ראשי סוג הסיווג

תעריף 2027

)₪ למ"ר לשנה

1. משרדים שירותים

ומסחר

1.1 משרדים שירותים ומסחר 111.95

1.2 מתקני מים חשמל ותקשורת 98.93

1.3 תחנות דלק 111.95

1.4 מבני שירותים במרכזי נופש וספורט 92.04

1.5 מבני מסחריים במרכזי נופש וספורט 111.95

2. בתי מלון בתי מלון 105.92

3. בנקים וחברות ביטוח בנקים וחברות ביטוח 563.43

4. תעשיה תעשיה 48.67

5. מלאכה מלאכה 55.93

6. קרקע תפוסה 6.1 קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח 4.45

6.2 קרקע תפוסה המשמשת לעריכת אירועים 7.78

6.3 קרקע תפוסה המשמשת כחניון בתשלום 14.68

6.4 קרקע תפוסה המשמשת כחניון שאינו בתשלום 10.32

6.5 קרקע תפוסה המשמשת למתקני חשמל 23.46

6.6 קרקע תפוסה המשמשת למפעל תעשייתי 6.60

6.7 קרקע תפוסה המשמשת למאגר מים פתוח 38.48

6.8 קרקע תפוסה המשמשת מלאכה 13.74

6.9 קרקע תפוסה המשמשת בנקים 57.23

6.10 קרקע תפוסה ע"י תחנת דלק 57.23

5 הטלה לראשונה

8

3.4 6

6 הטלה לראשונה

סיווג ראשי סוג הסיווג תעריף 2027

)₪ למ"ר לשנה

1. משרדים שירותים ומסחר

1.1 משרדים, שירותים ומסחר 211.13

1.2 מתקני מים, חשמל ותקשורת 245.52

1.4 מבני שירותים במרכזי נופש 113.41

1.5 מבנים מסחריים במרכז נופש 210.26

1.6 תחנות דלק, כולל שטח הקרקע שבשימוש התחנה 216.59

1.7 מתקני חלוקת דואר 201.20

2. בנקים וחברות ביטוח בנקים וחברות ביטוח 1,014.88

3. תעשיה ובתי תוכנה תעשיה ובתי תוכנה 186.22

4. מבני מלאכה בתי מלאכה 186.22

5. חניונים מקורה ולא מקורה חניון בתשלום 15.86

6. קרקע תפוסה

6.1 קרקע תפוסה 43.51

6.2 קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח 8.30

6.3 קרקע תפוסה המשמשת לעריכת אירועים 67.59

6.4 קרקע תפוסה המשמשת כחניון שאינו בתשלום 11.16

7. מערכות סולאריות הממוקמות על

גג

7.1 לכל מ"ר שמעל 0.2 דונם ועד 1 דונם 0.64

7.2 לכל מ"ר שמעל 1 דונם ועד 2 דונם 0.31

8.מערכת סולארית שאינה ממוקמת

על גג נכס

8.1 בשטח של עד 10 דונם 2.51

8.2 לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם 1.50

9. קרקע תפוסה המשמשת למערכת

סולארית

9.1 בשטח של עד 10 דונם 3.01

9.2 לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם 1.47

9

מועדי תשלום, הוראות כלליות והנחות בארנונה

1. הערות והנחיות כלליות

4.1 השגות -ניתן להשיג בפני מנהל הארנונה על חיוב בתשלום ארנונה בתוך 90 ימים מיום קבלת הודעת התשלום

וזאת על יסוד טענה מטענות אלה:

4.1.1 הנכס שבשלו נדרש התשלום אינו מצוי באזור כפי שנקבע בהודעת התשלום

4.1.2 נפלה בהודעת התשלום שמשיגים עליה טעות בציון סוג הנכס, גודלו, או השימוש בו.

4.1.3 המשיג אינו מחזיק בנכס כמוגדר בחוק

מנהל הארנונה נדרש להשיב על ההשגה בתוך 60 יום מקבלתה. על החלטת מנהל הארנונה בהשגה ניתן

תלוועדלהגיש ערר הערר וזאת בתוך 30 ימים מקבלת תשובת מנהל הארנונה. כתב ערר יש להגיש לוועדה

ב4 העתקים ועליו לכלול את הפרטים הבאים

• שם העורר, משלח ידו, מענו והמען להמצאת מסמכים.

• פרטי הנכס שבשלו נדרש התשלום.

• התאריך שבו נמסרה לעורר תשובת המנהל על השגתו.

• הנימוקים עליהם מבסס העורר את השגתו.

• האם העורר מבקש להתייצב לפני הועדה כדי להשמיע טענותיו.

4.2 בכל פניה אל מח' הגבייה, אנא ציין את מס' תעודת הזיהוי שלך ומס' המשלם

4.3 אי קבלת החשבון אינה פוטרת מחיוב בהצמדה ובריבית כחוק

4.4 חילופי דייר/מחזיק בנכס –יש להודיע לרשות בכתב על כל שינוי או חילופי דייר/מחזיק הנכס. כל עוד לא

התקבלה הודעה על חילופי דייר, יחולו חובות המיסים והאגרות על התושב הרשום בנכס.

2. מועד תשלום

5.1 המועד החוקי לתשלום הארנונה הינו 01.01.2027

5.2 למרות האמור לעיל, ניתנת אפשרות לתשלום החיוב השנתי ב6 תשלומים דו- י צימודחודשיים, למדד, הח

ב01.01.2027 וכלה ב01.11.2027. אי תשלום אחד התשלומים במועדו יבטל את ההסדר ויגרום לכך

, כשתאריך תחילתו, הינו בןלפירעוכי כל החיוב השנתי שטרם שולם יעמוד 01/01/2027 בתוספת ריבית

והצמדה כחוק.

10

3. םהסדרי תשלו

6.1 הינם התעריפים כפי שנקבעו ליוםהנקובים בהודעה זו התעריפים 01/01/2027, ע"פ סעיף 7 לחוק

הסדרים במשק המדינה )תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב(, התשנ"ג 1992 שיעור העדכון לשנת

2027 הינו 3.05%

ככל שיחול שינוי בשיעור העדכון עפ"י דין –בצו זה בהתאם לשיעור העדכון שבדיןישונו התעריפים .

4. הנחות

7.1 הנחות תינתנה עפ"י תקנות הסדרים במשק המדינה )הנחה מארנונה(, תשנ"ג 1993 )להלן"תקנות

ההסדרים"(, על תיקוניהן והשיעורים שנקבעו ע"י המועצה.

7.2 ההנחה לאזרחים ותיקים תינתן החל מהחשבון הדו- חודשי הראשון שלאחר הפיכת המחזיק לאזרח ותיק

ובתנאי שהודיע על כך למועצה ושהוא ממלא את התנאים הקבועים בחוק ובתקנות לקבלת הנחה כזו, ובכל

בכפוף להוראות הדין.

7.3 לא תינתן לחייב בארנונה אלא הנחה אחת בלבד, ובמקרה שהחייב זכאי ליותר מהנחה אחת יקבל את ההנחה

הגבוהה ביניהן בלבד.

7.4 זכאי להנחה שלא יפרע במלואה את יתרת הארנונה עד ליום 31 בדצמבר 2027 , תהיה ההנחה בטלה

ותיווסף לסכום הארנונה.

7.5 ההנחות תינתנה עם הגשת בקשה בתוספת המסמכים הנדרשים ובליווי תצהיר המאמת פרטי הבקשה, והכל

בהתאם לדין. טפסי בקשה להנחה ניתן לקבל במחלקת הגביה ו/או מחלקת הגזברות.

7.6 תושב אשר הוכר רשמית ע"י מוסד כלשהו כזכאי להנחה ע"פ הטבלה להלן, ואשור זה ניתן לו רטרואקטיבית

זכאי לקבל הנחה בעבור השנה השוטפת ובעבור השנה שקדמה לה או מיום ההכרה ע"י המוסד הרלוונטי,

המאוחר שבהם.

ראש המועצה

11

2027

במידה וקיים שוני בין טבלה זו להוראות הדין, הוראות הדין גוברות

מס' הזכאים להנחה מס' סעיף בתקנות שיעור ההנחה התנאים לקבלת ההנחה

1 אזרח ותיק לפי

חוק האזרחים

- , התש"ן הותיקים

)אזרח

ישראלי שהגיע

לפי הרישום

במרשם האוכלוסין

לגיל הפרישה

כמשמעותו בחוק

גיל הפרישה,

התשס"ד-2004 . (

חוק האזרחים

תיקון )הותיקים

1998 ,

תוקן

המדיניות בחוק

לשנת הכלכלית

2004 .

30% עד 100 מ"ר סך ההכנסות מכל מקור

שהוא, אינו עולה על

השכר הממוצע במשק. במידה

ובנכס גרים יותר מאזרח ותיק

אחד, אם סך הכנסותיהם מכל

מקור שהוא, אינו עולה על

מהשכר הממוצע במשק

יש להגיש טופס בקשה )טופס

1 . (

אזרח ותיק כנ"ל

המקבל על פי

חוק ביטוח

אחת ליאומי

מהקצבאות הללו

: קצבת זיקנה,

שאירים, תלויים

או נכות בשל

פגיעה בעבודה

אך סע' א' אינו

חל עליו.

תקנה 2)א1()א

לתקנות ההסדרים

25% עד 100 מ"ר יש להגיש טופס בקשה )טופס

(, הומצא אישור רשמי מן

המוסד נותן הגמלה.

אזרח ותיק כנ"ל,

אך קצבתו כוללת

גמלת הבטחת

הכנסה.

כנ"ל 100% עד 100

"רמ

הומצא אישור רשמי מן המוסד

. הגמלה נותן

אזרח ותיק כנ"ל,

אך קצבתו כוללת

קצבת זקנה

לנכה.

תקנה 1 לתקנות

הותיקיםהאזרחים

)הטבות לאזרח

ותיק שמקבל

קצבת זקנה

-לנכה(, תשע"ב

2011

100% עד 100

"רמ

הומצא אישור רשמי מן המוסד

נותן הגמלה, סך ההכנסות מכל

מקור שהוא, אינו עולה על

השכר הממוצע במשק. במידה

ובנכס גרים יותר מאזרח ותיק

אחד, אם סך הכנסותיהם מכל

150%

מהשכר הממוצע במשק. יש

להגיש טופס בקשה )טופס מס'

1 . (

2. נכה הזכאי

לקצבה, שדרגת

2)א2()א( לתקנות

ההסדרים

80% עד 105מ"ר- מחזיק בנכס, הומצא אישור רשמי

מן המוסד לביטוח לאומי

12

אי כושר

שתכרותו היאה

75%

ומעלה כולל

מי שהיה נכה.

נכה אשר טרם

קבלת קצבת

הזיקנה, נקבעה

לצמיתות לו

כושר דרגת אי

השתכרות בשיער

של 75% ומעלה

2)א2()ב( לתקנות

ההסדרים

80% עד 105

-"רמ

מחזיק בנכס הומצא אישור רשמי

מן המוסד נותן הגמלה.

נכה בעל נכות

רפואית המוכחת

על פי כל דין

90%

ומעלה, או מי

שטרם קבלת

קצבת זקנה

נקבעה לו נכות

כאמור

תקנה 2)א3 (

לתקנות ההסדרים

40% עד 105מ"ר- מחזיק בנכס, הומצא אישור רשמי

מן המוסד לביטוח לאומי

גמלת סיעוד תקנה 2)א7()ג

לתקנות ההסדרים

70% עד 105מ"ר- מחזיק בנכס הומצא אישור רשמי

מן המוסד נותן הגמלה.

4. בן או בת של

מחזיק הזכאי

לגמלה ע"פ

תקנות הביטוח

ילד )הלאומי

-, תש"ע(נכה

, או שהוא

18

ומשתלמת בעדו

גמלה ובשל נכותו

על ידי המוסד

לביטוח לאומי

ובלבד שהשתלמה

בעדו

גמלת ילד נכה,

לרבות ילד

במשפחת אומנה.

2)א2)(11 (

לתקנות ההסדרים

33% עד 100 מ"ר בן של מחזיק בנכס. הומצא

אישור רשמי מן המוסד נותן

הגמלה.

5. פטור חיילים–

בשירות חייל

4

חודשים מיום

ומתנדבת שחרורו

/ בשירות לאומי

משרת בשירות

14ה1()א(,)ג-)ה(

ו

לתקנות ההסדרים

הנחה בשיעור

70

מ"ר; במקרה בו

מס' הנפשות עלה

הנחה

עד

90 מ"ר

החייל / מתנדבת / משרת

בשירות האזרחי המשמר הם

המחזיקים בנכס.

13

האזרחי המשמר

במסלול מלא /

משרת בשירות

האזרחי המשמר

במסלול מלא

הכולל שירות של

שעות

בממוצעשבועיות

12

חודשים, בהתאם

להגדרתם בתקנות

כל – ההסדרים

עוד הם משרתים.

הורה של חייל,

בהתאם להגדרתו

המוכיח בתקנות,

ההייתכי פרנסתו

על החייל סמוך

תחילת לפני

שירותו, וכי אין

לו פרנסה למחיתו

ואין הוא מסוגל

להשיגה כל עוד

הוא מצוי במצב

האמור, ובתנאי

שהחייל פטור

מתשלום ארנונה

כאמור לעיל.

תקנה 14ה1()ב

14ו לתקנות

ההסדרים

הנחה בשיעור

75

מ"ר; במקרה בו

מס' הנפשות עלה

הנחה

עד

מ"ר

הומצאו אישורים שפרנסת

המשפחה תלויה בחייל סמול לפני

תחילת שירותו.

6. נכה צה"ל הזכאי

מולים או גלת

למענק לפי חוק

הנכים )תגמולים

- ושיקום(, תשי"ט

1959

תקנה 14ה2()א

לתקנות ההסדרים

נפשות

2/3 עד

מ"ר

המבקש מחזיק בנכס.

הומצאו אישורים בהתאם.

נכה הזכאי

לתגמולים לפי

חוק נכי המלחמה

בנאצים,

התשי"ד-1954 .

תקנה 14ה2()ב

לתקנות ההסדרים

זכאי לתגמולים

לפי חוק המשטרה

)נכים ונספים(,

התשמ"א-1981

תקנה 14ה2()ג

לתקנות ההסדרים

בן משפחה של

חייל אשר נספה

במערכה, הזכאי

לפי תגמולים ל

חוק משפחות

תקנה 14ה)א()ד

לתקנות ההסדרים

14

חיילים שנפגעו

במערכה

)תגמולים

- , התש"י (ושיקום

1950 .

זכאי לתגמולים

שירות לפי חוק

נכים)בתי הסוהר

- , תשמ"א (ונספים

1981

תקנה 14ה)א()ה

לתקנות ההסדרים

זכאי לתגמולים

תגמולים לפי חוק

לנפגעי פעולות

-איבה, תש"ל

1970 .

תקנה 14ה2()ו

לתקנות ההסדרים

7. משרת בשירות

האזרחי במסלול

מפוצל / משרת

בשירות האזרחי

המשמר במסלול

מפוצל, בהתאם

להגדרתם בתקנות

ההסדרים

תקנה 14ה3 (

לתקנות ההסדרים

הנחה בשיעור

מ"ר

במקרה בו מס'

הנפשות עלה על

4 – הנחה בשיעור

100

מ"ר

המשרת הוא המחזיק בנכס

8. הזכאי לגמלת

אסיר ציון או בן

משפחה של הרוג

מלכות על פי

חוק התגמולים

לאסירי ציון

ולבני

משפחותיהם,

התשנ"ב-1992

תקנה 2)א4()א

לתקנות ההסדרים

מ"ר

הוגשה בקשה המבקש מחזיק

בנכס, הומצאו אישורים בהתאם.

הזכאי לגמלת

נכות לפי חוק

נכי רדיפות

- הנאצים, התשי"ז

1957

תקנה 2)א4()ב

לתקנות ההסדרים

הזכאי לגמלת

נכות המשולמת

על ידי ממשלת

גרמניה בהתאם

לחוק הפדראלי

לפיצויים )BEG (

1953-

1965

תקנה 2)א4()ג

לתקנות ההסדרים

הזכאי לגמלת

נכות המשולמת

על ידי ממשלת

תקנה 2)א4()ד

לתקנות ההסדרים

15

הולנד בהתאם

לחוק הגמלאות

ההולנדי לנפגעי

1940-

1945 )WUV (

הזכאי לגמלת

נכות המשולמת

על ידי ממשלת

אוסטריה בהתאם

לחוק האוסטרי

לתמיכה בקורבנות

)OFG( שנחקק

בהקשר לחוק

הגמלאות עבור

קורבנות המלחמה

תקנה 2)א4()ה

לתקנות ההסדרים

הזכאי לגמלת

נכות המשולמת

על ידי ממשלת

בלגיה לפי החוק

הבלגי משנת

, בהקשר

לקצבאות פצועים

רבנות ושל הק

האזרחיים של

1940-

1945

תקנה 2)א4()ו

לתקנות ההסדרים

9 עיוור הנושא

תעודת עיוור לפי

חוק שירותי

-הסעד, התשי"ח

1958

תקנה 2)א5 (

לתקנות ההסדרים

90% עד 160 מ"ר מחזיק בנכס

הוכחת זכאות

10 עולה חדש למשך

חודשים מתוך

חודשים

המתחילים מיום

שנרשם במרשם

האוכלוסין כעולה

ע"פ חוק השבות,

תש"י-1950

תקנה 2)א6()א

לתקנות ההסדרים

45% עד 105

-מ"ר

הוגשה בקשה

המבקש מחזיק בנכס

הומצאו אישורים בהתאם

מי שניתנה לו

תעודה של אזרח

עולה מהמשרד

לקליטת העליה

12

24

חודשים

המתחילים מיום

קבלת המעמד

תקנה 2)א6()ב

לתקנות ההסדרים

90% עד 100 מ"ר הוגשה בקשה

המבקש מחזיק בנכס

הומצאו אישורים בהתאם

16

כקבוע בהתאם

לתעודה כאמור

עולה התלוי

בעזרת הזולת,

הזכאי ע"פ המוסד

לביטוח לאומי,

לגמלה מיוחדת

לעולה או לגמלת

סיעוד לעולה,

לפי הסכם למתן

גמלאות מיוחדות

שנערך בין המוסד

לביטוח לאומי

לבין ממשלת

9

לחוק הביטוח

2)א6א( לתקנות

ההסדרים

45% עד 105מ"ר- הוגשה בקשה

מחזיק בנכס

אישור מן המוסד לבטוח לאומי

איש צד"ל,

בהתאם להגדרתו

בתקנות, אשר

הוכר כ"זכאי

שיקום על ידי

המנהלה

הבטחונית לסיוע

)המנב"ס( ובן זוגו

חודשים

חודשים

מיום שהגיע

לישראל לאחר

חודש מאי 2000

תקנה 2)א6ב

לתקנות ההסדרים

90% עד 100 מ"ר הוגשה בקשה

מחזיק בנכס

נמסרו מסמכים להוכחת זכאות

11 הורה עצמאי לפי

חוק סיוע

למשפחות

שבראשן הורה

-עצמאי, התשנ"ב

1992

תקנה 2)א10 (

לתקנות ההסדרים

20% עד 105 מ"ר הוגשה בקשה

מחזיק בנכס

נמסרו מסמכים להוכחת זכאות

הורה יחיד לילד

אתוהמתגורר

המשרת בשירות

סדיר כהגדרתו

בחוק שירות

הבטחון )נוסח

משולב(,

או

מתנדבת בשירות

הלאומי כהגדרתה

ד

לתקנות ההסדרים,

כל עוד הם

תקנה 2)א10 (

לתקנות ההסדרים

עד 20% עד 105

מ"ר

הוגשה בקשה

מחזיק בנכס

נמסרו מסמכים להוכחת זכאות

17

משרתים כאמור

ובתנאי שגילם

21

שנה

12 חסיד אומות

העולם, בהתאם

להגדרתו בתקנות,

לרבות בן זוגו או

מי שהיה בן זוגו,

היושב בישראל

תקנה 2)א9 (

לתקנות ההסדרים

66% עד 105 מ"ר הוגשה בקשה

מחזיק בנכס

נמסרו מסמכים להוכחת זכאות

)אישור מרשות הזכרון "יד ושם"(

13 . פדוי שבי הזכאי

לתשלום לפי חוק

תשלומים לפדויי

-שבי, התשס"ה

2005

תקנה 2)א12 (

לתקנות ההסדרים

20% עד 105 מ"ר מחזיק בנכס

אישור מהמוסד המשלם.

14 בעל הכנסה

חודשית ממוצעת

כמפורט בתוספת

הראשונה לתקנות

ההסדרים במשק

המדינה )הנחה

בארנונה(,

על

עדכוניהם לפי

מספר הנפשות

המתגוררות איתו

בנכס

תקנה 2)א8 + (

תוספת ראשונה

לתקנות ההסדרים

השיעורים שנקבעו

לפי טורי ההכנסה

שבתוספת

הראשונה )להלן

הטבלה(

מחזיק בנכס

הגשת בקשה בתוספת תצהיר

ואישורי הכנסות )כולל קצבאות

מהמוסד לבטוח לאומי(.

15 חייל מילואים

פעיל; לעניין זה,

"חייל מילואים

חייל –פעיל"

מילואים כהגדרתו

בחוק שירות

המילואים,

- התשס"ח

תקנה 3 ו

לתקנות ההסדרים

5% מסכום

הארנונה הכללית

המחזיק בתעודת

משרת מילואים פעיל

תקפה שנתן לו צבא

הגנה לישראל או

באישור תקף שנתן לו

צבא הגנה לישראל

על כך שהוא משרת

מילואים פעיל.