פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 136

תאריך:

1720

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה כייט אדר תשייע

פרוטוקול ישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה

ישיבה מספר: 136 ביוס ב' תאריך 09/02/09 ט'יו שבט, תשסי'יט בשעה 16:30

חברים:

אילן שדה - יוייר הועדה

גיורא ריפתין - מיימ

אודי שצקי - חבר

אסף פישביין - מיימ

יפעת בלפורד - חבר

ברינקר חייס - מיימ

אריה שרון - חבר

נציגים:

ליבנה עפרה - נציגת איגוד עריס לאיכות הסביבה

סגל:

לאה פרי - מהנדסת הועדה

יוספה הריס - פקחית הועדה

נעדרו

חברים:

איתמר שוויקה - חבר

אלי בעבור - מיימ

איברהיס חליל כבהא - חבר

מינצ גיל - מיימ

מאיר סיטבון - מ'מ

נציגים:

כרמן שניידרמן - נציגת משרד הבריאות-חיפה

יצחק בצלאל - נציג משרד החקלאות

ארו מרדכי - נציג איגוד עריס לכבאות

דייר אוקונבסקי - רופא האיגוד הוטרינרי שומרון

גבי מרון - נציג משרד הבינוי והשיכון

ניסיס אלמון - נציג רשות הניקוז, כפר ויתקין

ואב אנטס - מיימ נציג משרד הבינוי והשיכון

לביניה חיימוביצ - מיימ נציג משרד הבינוי והשיכון

שרון ברקת - נציגת שר הפניס

בורובסקי יעל - נציגת מינהל מקרקעי ישראל

סגל:

לימור שפירא - בודקת תוכניות

אבי עזריאל - מ.היטל השבחה

טל שגן - פקח הועדה

בקי תורגימן - בודקת תוכניות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 136 בתאריך 09/02/09

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

מס'דף: 2

עמית אדר - מפקת בניה

מוזמנים:

דהאן נסיס - ראש המ.מ. קציר - חריש

לבקוביצץ משה - גובר המ.מ. קציר - חריש

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 136 בתאריך 09/02/09

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 136 בתאריך 09/02/09

מסי דף:

סעיף: 1 תוכנית מפורטת : מ/408

שם: קיבוץ מצר - תוכנית מפורטת

נושא: דיון להפקדה

רשות מקומית : מ.א. מנשה

שטח התוכנית : 725,230.000 מייר

סמכות : ועדה מחוזית

ישוב:

מצר

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 109

0, 39

גוש: 115

1, 37 ,2, 8, 25

גוש: 106

23 ,20-21 ,16-18, 22 9

8721 :שוג‎

14 8

החלטות:

החלטה:

תכנית האב לקבוץ מצר גובשה במהלך השנתייס האחרונות בשיתוף המועצה האזורית מנשה,לשכת

התכנון המחוזית ומנהל מקרקעי ישראל.

התכנית המוגשת לוועדה משקפת את תהליך התכנון, לאחר קבלת הסכמות עקרוניות מלשכת התכנון

ומתכנן המחוז אדס קולמן ונציגי משרדי הממשלה שהיו שותפיס לתהליך בהם: ממייי, המשרד

להגנת הסביבה והחברה להגנת הטבע.

להמליץ בפני הוועדה המקומית להפקיד את התכנית.

יש להראות פתרונות חניה במחנה הישן בקבוץ במסגרת נספח הבינוי.

גריעת שטח מתמייא 22 יועבר לקקייל לצורך הטמעה בתכנית יערות מנשה מ/341.

בשטחיס הכלוליס להרחבה יש להראות את דרכי הגישה לרכב עפייי תכנית הבינוי כייעוד

קרקע, אישור משרד התחבורה יתייחס לדרכים אלו כולל דרכי גישה ושבילים להולכי רגל בתוך

המחנה.

לאחר עריכת התיקוניס והשלמת הנספחיס התכנית תועבר לדיון בוועדה המחוזית.

סעיף: 2 שינוי לתכנית מיתאר: מ/365 - חד/1163

שם: פארק מסחרי גן שמואל הסדרת ייעודי קרקע

רשות מקומית : מ.א. מנשה

סמכות : ועדה מחוזית

יחס לתכנית

שינוי ל- מ/160

שינוי ל- מ/303

שינוי ל- מ/82

ישוב:

גן שמואל

3

המשך תוכנית מ/365 - חד/1163 בדף 4

המשך תוכנית מ/365 - חד/1163 מס'דף: - 4

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 10017

13

גוש: 10023

1,

גוש: 10117

0

מטרת התכנית:

התאמת ייעודי קרקע והוראות בניה לשימושים הקיימיס בפועל

החלטות:

נוכחיס בדיון:

איציק פרוינד - מתכנן התכנית

פלו שלח - פארק מסחרי גן שמואל

אודי שצקי יצא מהדיון

התכנית נדונה בוועדה המחוזית ואושרה להפקדה.

נדרש אישור ולנתייע לעניין הקלה בק.ב. מכביש 65, ההקלה נדרשה לחניה בלבד.

התכנית נדונה בולנתייע ולא אושרה.

מוגשת תכנית מתוקנת בתאוס עס הוועדה המחוצית, התכנית כוללת שינוי בהסדרי תנועה וחניה כך

שלא ידרש דיון בולנתייע עפייי תמייא 3 אלא הקלה %50 בק.ב. בסמכות הוועדה המחוזית.

צומצמו מס' החניות ולכן מוצע חניון תת קרקעי לכ - 80 חניות.

התכנית תובא לדיון חוזר בוועדה המחוזית, הוועדה ממליצה בפני הוועדה המחוזית להפקיד את

התכנית.

סעיף: 3 מתאר מקומית ברמה מפורטת : מ/406

שם: זכויות באזור מגורים בנחלה - תלמי אלעזר

נושא: דיון להפקדה

שטח התוכנית : 1,137,463.000 מייר

סמכות : ועדה מחוזית

יחס לתכנית

כפיפות ל- מ/183

שינוי ל- מ/263

שינוי ל- מ/264

כפיפות ל- מ/345

שינוי ל- מ/49

שינוי ל- משח/25

ישוב:

תלמי אלער

גושיס/ חלקות לתכנית :

גוש: | 8802

3 7-86,

גוש: | 8803

6, 10-39 ,

גוש: 10117 בחלקו

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 136 בתאריך 09/02/09 המשך תוכנית מ/406 בדף 5

המשך תוכנית. מ/406 מס' דף:

מטרת התכנית:

קביעת שטח וזכויות הבניה למגוריס בנחלה והסדרה תכנונית של השטחים המשותפים בישוב.

אין בהוראות תוכנית וו בכדי לפגוע בפעילות ובשימושיס החקלאיים ו/או שאינה חקלאית המותרת

עפייי הוראות תוכנית מאושרת

החלטות:

נוכחים :

אשר בכר - תלמי אלעור

אדריכל איציק פרוינד

אודי שצקי חזר לדיון

החלטה:

להמליצ בפני הוועדה המחווית להפקיד את התכנית.

התכנית תועבר לוועדה המחוצית לדיון לאחר תאוס עס מהנדסת הוועדה.

סעיף: 4 תוכנית מפורטת: מ/מק/124

שם: שינוי גבולות מגרש מגורים מס' 25 - מי עמי

נושא: דיון למתן תוקף

רשות מקומית : מ.א. מנשה

שטח התוכנית : 954.000 מייר

סמכות : ועדה מקומית

יחס לתכנית

שינוי ל- מ/362

כפיפות ל- מ/מק/738 א

ישוב:

מי עמי

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 20456

3

מגרשים לתכנית: 25 בשלמותו

מטרת התכנית:

א. הסדרת גבולות מגרש מגוריס לצורך גישה לטיפול בעמוד חשמל, ללא שינוי בהוראות ובוּכויות

בנייה, בסמכות ועדה מקומית, עפייי סעיף 62 א (א) (1).

ב. איחוד וחלוקת מגרשיס בהסכמת בעלים בהתאם להוראות פרק ג' סימן זּ' לחוק התכנון והבניה

התשכייה - 1965.

החלטות:

לא הוגשו התנגדויות.

החלטה:

לאשר למתן תוקף.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 136 בתאריך 09/02/09

רשמה פרוטוקול: לאה פרי.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 136 בתאריך 09/02/09

אילן שדה

יוייר חישיבה

מסי דף:

6