פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 139
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה
חברים:
אילן שדה - יוייר הועדה
אודי שצקי - חבר
אסף פישביין - מיימ
איברהיס חליל כבהא - חבר
ברינקר חייס - מיימ
סגל:
לאה פרי - מהנדסת הועדה
אבי עזריאל - מ.היטל השבחה
יוספה הריס - פקחית הועדה
נעדרו
חברים:
גיורא ריפתין - מיימ
איתמר שוויקה - חבר
אלי בעבור - מיימ
מינצ גיל - מיימ
יפעת בלפורד - חבר
אריה שרון - חבר
מאיר סיטבון - מ'מ
נציגים:
כרמן שניידרמן - נציגת משרד הבריאות-חיפה
יצחק בצלאל - נציג משרד החקלאות
ארו מרדכי - נציג איגוד עריס לכבאות
ליבנה עפרה - נציגת איגוד עריס לאיכות הסביבה
דייר אוקונבסקי - רופא האיגוד הוטרינרי שומרון
גבי מרון - נציג משרד הבינוי והשיכון
ניסיס אלמון - נציג רשות הניקוז, כפר ויתקין
ואב אנטס - מיימ נציג משרד הבינוי והשיכון
לביניה חיימוביצ - מיימ נציג משרד הבינוי והשיכון
שרון ברקת - נציגת שר הפניס
בורובסקי יעל - נציגת מינהל מקרקעי ישראל
סגל:
לימור שפירא - בודקת תוכניות
טל שגן - פקח הועדה
בקי תורגימן - בודקת תוכניות
עמית אדר - מפקח בניה
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול ישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה
ישיבה מספר: 139 ביוס ה' תאריך 25/06/09 ג' תמוז, תשס'יט בשעה 16:00
תאריך: | 15/03/2010
כייט אדר תשייע
מס'דף: 2
מוזמנים:
דהאן נסיס - ראש המ.מ. קציר - חריש
לבקוביצץ משה - גובר המ.מ. קציר - חריש
על סדר היום:
- אישור פרוטוקול מספר: 137, 138
- תוכניות חלוקה
- תוכניות מפורטות
- תוכניות בניה בישוביס
- שונות
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 3
סעיף: 1 תוכנית מפורטת : מ/395
שם: תוכנית מתאר מפורטת למושב כפר פינסי
רשות מקומית: מ.א. מנשה
שטח התוכנית : 930,840.000 מייר
סמכות : ועדה מחוזית
יחס לתכנית
שינוי ל- מ/101/א
שינוי ל- משח/14
תואם ל- תמא/35
ישוב:
כפר פינס
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 10069
9, 41
גוש: 10070
4, 17, 19-24, 28-30, 38 ,
גוש: 10076
6, 43, 45, 102-104, 166
12225 :שוג
69-70 ,2, 60-68 ,3-58 ,1
גוש: 12276
6, 46, 74, 85-86, 118-120
מטרת הדיון
אימוץ ההסכמות בין עין עירון לכפר פינס
מטרת התכנית:
עריכת תוכנית מתאר כוללת למושב כפר פינס והרחבה למגורים שתהיה באופן משולב ככל האפשר
עס מרקס הישוב הקיים והתאמת הנחיות הבינוי, וכויות הבניה וייעודי הקרקע לצורכי חישוב
בהווה ובעתיד כמפורט בהוראות סעיף 2.2.
החלטות:
התוכנית המוצגת כיוס התקבלה כפי שנמסר לועדה בהסכמת ועדי הישובים כפר פינס ועין עירון
ונשמר מרחק של 70 מי שטח חקלאי מהנחלות של עין עירון. וכן שינוי תוואי כביש מס' 15 המהווה
כביש כניסה לעין עירון וכפר פינס. הרחבת הכביש תהיה על חשבון שטחי כפר פינס.
לאמצ התוכנית המתוקנת המוצעת ולהמליץ בפני הועדה המחוזית על הפקדתה.
יש לתקן כביש מס' 15 באזור המרפאה ולשנות מגרש 100 כדי לאפשר נגישות לשצייפ מהכביש
בסמוך למגרש וּה.
סעיף: 2 תוכנית מפורטת : מ/מק/129
שם: בריכת שחיה - דיקלה צדיק, תלמי אלעזר
נושא: דיון להפקדה
רשות מקומית : מ.א. מנשה
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך תוכנית מ/מק/129 בדף 4
המשך תוכנית מ/מק/129
שטח התוכנית : 1,548.000 מייר
סמכות: ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי ל- מ/264
שינוי ל- מ/49
ישוב:
תלמי אלעור
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: | 8802
,4
מטרת התכנית:
1. קביעת הנחיות לבניית בריכת שחיה פרטית בתחוס התוכנית.
2 הבטחת תנאי בריאות ואיכות סביבה נאותיס להקמה ולתפעול בריכת השחיה הפרטית.
החלטות:
להפקיד את התוכנית בתנאי אישור מינחל מקרקעי ישראל, ועד הישוב, משרד הבריאות וכפוף
להנחיות מהנדסת הועדה.
סעיף: 3 תוכנית מפורטת: מ/מק/113
שם: ניוד שטחים במשק מס' 130, צבי פוקס - עין עירון
נושא: דיון למתן תוקף
רשות מקומית: מ.א. מנשה
שטח התוכנית : 6,776.000 מייר
סמכות : ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות ל- מ/105/א
שינוי ל- מ/284
כפיפות ל- מ/345
כפיפות ל- משח/פ
ישוב:
עין עירון
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 12226
,0
מגרשים לתכנית: 130 בשלמותו מתכנית : מ/105/א
מטרת הדיון
דיון למתן תוקף לאחר הפקדת התוכנית
מטרת התכנית:
תכנון מחדש של אזורי מגוריס בנחלה
החלטות:
התוכנית פורסמה להפקדה לא הוגשו התנגדויות ונקבע כי התוכנית אינה טעונה אישור השר.
לאשר את התוכנית.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09
מסי דף:
4
סעיף: 4 תשריט חלוקה לצרכי רישוס: אחמ/44
שם: מאור-תשריט לצרכי רישום
שטח התוכנית : 103,000.000 מייר
סמכות : ועדה מקומית
יחס לתכנית
תואס ל- מ/193א
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: | 9202
10,
גוש: 223
,1
מטרת התכנית:
תשריט חלוקה לצרכי רישוס
החלטות:
מוגשת תוכנית לצרכי רישוס בצרוף חתימת מנהל
החלטה : לאשר
סעיף: 5 תכנית בינוי: בנ/8/מ/369
שם: תוכנית בינוי לשכונת ג.ט.מ משמרות
סמכות : ועדה מקומית
יח לתכנית
לא תואס ל- מ/349
ישוב:
משמרות
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 10068
8,
מגרשים לתכנית: 125-124 בשלמותו
2>4 בשלמותו
5 בשלמותו
מטרת התכנית:
תוכנית בינוי לשכונת ג.ט.מ
מגרשים 1,2,26,27 הוחרגו מתוכנית זו בשל אי התאמה לתבייע בצורה גרפית
החלטות:
לאשר את הבקשה בתנאים:
- יש לצרף לבקשה תשריט שיראה תחום ביצוע הפיתוח עייי המבקש ולהוסיף את כל
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09
מס'דף: - 5
המשך תוכנית בנ/8/מ/349 בדף 6
המשך תוכנית בנ/8/מ/349 מס' דף: 6
תחוס הביצוע לבקשה, תחוס הביצוע יכלול חיבור לשכונת הבנים.
- הבקשה תכלול ביצוע כביש מס' 8.
- שכונת הבניס תכלול חיבור לכביש מס' 2 עד לפיתוח קיים.
- התכנית המוצעת על רקע תשריט חלוקה מאושר עפייי תכנית מ/349, יש להחתיס את המודד
על התכניות ולציין תואס תשריט חלוקה.
- המגרשיס שחל בהס שינוי בתכנית מ/מק/111, יש לציין לא לבניה.
- יש להראות גבול רדיוס 150 מ'י מהלולים ולציין את המגרשיס שלא לבניה בשלב וה
אלא לאחר פינוי הלולים.
- התכנית תכלול פיתוח השצייפ כולל פירוט המתקנים.
- עמדת גזס ומיחזור יש לתאס עס המועצה, המיקוס הסופי יתואס עס מהנדסת המועצה
ומח' תברואה.
- התכנית תכלול תחנת אוטובוס עפייי מפרט המועצה, מיקוס התחנה יאפשר גישה בכבישים הפנימיים
ללא צורך בחציה כביש מס' 8, המיקוס הסופי יתואם עס מהנדסת המועצה ומח' הסעים של המועצה.
- מרכו מיחזור יש לתאם סופית עס המועצה, הפרדה של פסולת אורגנית תתאפשר רק במידה וימצא
פתרון קצה מאושר עייי המשרד להגנת הסביבה בתאוס עס המועצה, בכל פילר אשפה יש לדאוג לברו שטיפה.
- מרכז מיחזור יש לתקן את הבקשה כך שמרכז מיחזור יוסתר מאחרי מתלול מגונן, אישור מרכז המיחזור
מותנה באישור איגוד עריס לאיכות הסביבה.
- הבקשה תכלול אלמנטיס להאטת התנועה בכבישים 8 ו - 2, יש לתת דגש מיוחד בסמוך לשצייפים.
- פיתוח השצ'יפ האינטנסיבי, תחוס הביצוע המוצע לשצייפ בצד אחד גודל השצייפ כ - 700 מייר
לא סביר ל - 80 יחייד,דרישת המועצה עפייי סטנדרטים באאור כפרי כ - 7 מייר לנפש לשצייפ אינטנסיבי ולא
יפחת מ - 1 דונס.
- יש לתקן תכנית מ/מק/111 כדי שניתן יהיה לרכז את השצייפ בצד אחד של הכביש להוסיף
מגרש 49 לשצייפ ולהעבירו בצד השני בסמוך למגרש 50 ו - 62 ,החלפת השטחיס במסגרת תכנית
בסמכות מקומית והשצייפ כולו יפותח עייי חבי ג.ט.מ.
- תכנית הבינוי תכלול הנחיות בינוי לבניית הבתיס הכל עפייי תכנית מ/349 בעלי צביון דומה בשיטת בנה ביתך,
בבניית דו משפחתי יידרש תאוס בין מתכננים.
- יש להכין חוברת למשתכן כולל הנחיות הוועדה להיתר בניה ופרטים טיפוסיים כולל פרט חניה.
- אישוריס נדרשים:
אישור ממייי, תאוס עס נציגי קבוץ משמרות, חברת חשמל, בזק, טלייכ, כיבוי אש,
תאוס עסהחברה הכלכלית לעניין עבודות הביוב ושדרוג תחנת שאיבה פנימית ,תשלום היטל ביוב, תשלוס
היטל השבחה עפייי חווייד שמאי הוועדה.
אישור משרד התחבורה הבקשה כולל תמרור ושילוט, אישור קקייל במידה ונדרש תנאי להתחלת בניה.
אישוריס נוספיס במידה ויידרשו עפייי גליון דרישות.
עפייי תכנית מ/349 היתרי בניה בשלב אי יינתנו לאחר השלמת תכנון שדרוג תשתיות מים וביוב בישוב הותיק
תנאי להיתר בניה חתימת הסכס פיתוח עס המועצה.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09
מסידף: - 7
סיעיף :1 מספר בקשה: 20090094 תיק בנין: 3200000222
מבקש :
= תלמי אלעזר
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :תלמי אלעזר
גוש וחלקה :| 8794 1
שימוש עיקרי תאור הבקשה
תשתיות עבודות פיתות
מהות
בקשה לעבודות תשתיות ופיתוח
הערות בדיקה
מוגשת בקשה לעבודות תשתיות
לא נכתב שס המבקש בבקשה וכן חסר שס מהנדס
החלטות
לאשר הבקשה בתנאים:
הבקשה תכלול פיתוח כביש גישה מס' 133 להרחבה בתאוס עם המועצה ותלמי אלעזר
יש לצרף תשריט שיראה את תחוס ביצוע הפיתות עייי המבקש ולהוסיף את הכביש בבקשה להיתר.
יש להוסיף שס המבקש ומתכנן השלד.
- גן משחקים מוצע בתחוס מבניס ומוסדות ציבור עפייי מ/263, יש להעביר לתחוס השצייפ עפייי התכנית,
הבקשה תכלול תכנית השצייפ כולל פרוט המתקניס בתאוס עם תלמי אלעזר.
- עמדות גוס ומיחוור יש לתאס עס המועצה, המיקוס הסופי יתואם עם מח' ההנדסה ותברואה.
- התכנית תכלול תחנת אוטובוס עפייי מפרט המועצה, המיקוס הסופי יתואם עס מח' הנדסה, מח' הסעות
תלמידים ויועץ תחבורה.
- התכנית המוגשת עפייי תשריט חלוקה מאושר, יש להחתים מודד על התכניות.
- יש להוסיף פרוט כמויות מילוי חפירה.
אישוריס נדרשיס :
אישור ממייי, תאוס עס מושב תלמי אלעזר ועד אגודה ווועד מקומי. התאוס ייעשה בישיבת תאוס במועצה עס
נציגי הישוב וחתימה של המושב על הבקשה, חברת חשמל, בזק, טלייכ, כיבוי אש, תאוס עס החברה הכלכלית
לעניין עבודות הביוב, תשלוס היטל ביוב,אישור קקייל במידה ונדרש (תנאי להתחלת בניה), אישור משרד התחבורה,
הבקשה תכלול תמרור ושילוט.
אישוריס נוספיס במידה ויידרשו עפייי גליוו דרישות.
תנאי להיתר בניה חתימת הסכס פיתוח עס המועצה.
סעיף: 2 מספר בקשה: 20090100 תיק בנין: 1700000053
מבקש :
* קבוץ מצר
סוג בקשה : בקשה להיתר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090100 בדף 8
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20090100 מסידף: - 8
כתובת הבנין :מצר
גוש וחלקה :| 8715 29
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגוריס בניה חדשה 10000 10
מהות
תוספת 18 יחידות דיור בתשעה מבנים דו משפחתיים כולל פיתוח שטח ע''פ תכנית בינוי
דגם א-1 - קומת קרקע 90.39%15=1355.85 מ''ר
ממ''ד 12 מ''ר 15 א
מסתור כביסה - 3.88 מ''ר 15 א
דגם ג-1 - קומת קרקע 90.39%2=180.78 מ'/ר
ממ''ד 12 מ''ר2 א
מסתור כביסה - 3.88 מ''ר 15 א
קומה א - 41.64%2=83.28 מ''ר
דגם ג-2 קומת קרקע - 111.86 מ''ר
מסתור כביסה - 3.88 מ''ר 15
קומה א - 30.36 מ''ר
הערות בדיקה
מוגשות 18 יחידות דיור חדשות
יש לעדכן חישובי שטחיסם
דיון חוזר מישיבה מס'139 מיוס 25/06/09
בקטנת מס' יחידות דיור מ -18 יחד ב -9 - מבניס ל -10 יחייד ב -5 מבנים.
בתחוס תוכנית מ/78 ומ/208.
טרס הוגשה תוכנית בינוי.
אין חיבור לתשתיות , מפלסי כביש מתוכנן , לא ברור האס מוצעות גדרות ,פרט אשפה , פילר,
מגופיס (כיבוי אש), חתך עקרוני כולל כבישיס לראות שיפועי קרקע .
החלטות
מוגשת בקשה לבניית 18 יחייד כ - 9 מבנים, עפייי קומפילציה בתכניות מאושרות מ/208 ומ/78
לא ניתן לאשר 8 יחייד מוצעות שאינן בתחוס אזור מגוריס בתכנית מאושרת מכיוון שהן
נמצאות בתחוס שטח חקלאי.
לא לאשר.
יש להגיש לדיון חוזר תכנית המראה רק את היחייד בתחוס השטח למגורים עפייי תכניות מאושרות.
אין להראות יחייד ו/או בינוי מוצע עפייי תכנית בהכנה מ/408
יש להגיש את הבקשה על רקע קומפילציה תכניות מאושרות.
יש לסמן עייי מודד מוסמך גבול תכניות מאושרות.
יש להתייחס לק.ב. אחורי 6 מי עפייי תכנית מ/208.
סעיף :21 מספר בקשה: 20090099 תיק בנין: 2200000026
מבקש :
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090099 בדף 9
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20090099 מסי דף: 9
* לוי משה
* לוי פירחה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : כפר פינטי
גוש וחלקה :| 12225 6
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 1.000 1.06
מהות
הריסת סככה קיימת
והעתקת מבנה עץ לא שמיש (בשלב זה) למיקום אחר במגרש
שטח המבנה - 126.9 מ''ר
ממ'ד - 12 מ''ר
מחסן - 7.06 מ''ר
הערות בדיקה
מוגשת בקשה להריסת סככה קיימת והעתקת מבנה עץ למיקוס אחר בנחלה
לא סומנו קוי בנין
יש לעדכן חישובי שטחיס לפי הערות בבקשה
חסרות חתימות בעלים ויישוב ומהנדס
החלטות
לאשר בתנאי: אישור ממייי, כיבוי אש, חישוביס סטטייס+הצהרת מהנדס וחווייד
שמאי הוועדה ואישוריס נוספיס עפייי טופס הדרישות.
תדרש מפת העמדת המבנה מיד עם הזותו.
יש לתקן את מהות הבקשה שיהיה ברור שמדובר בליגליזציה של מבנה בתהליך
הקמה הקיים בחלקה.
סעיף: 4 מספר בקשה: 20060260 תיק בנין: 20382121101
מבקש :
= בדראן מוחמד סעיד
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :עין א'סהלה
גוש וחלקה :| 20382 12 מגרש: 1101
תכנית : ג/1050
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגורים - 2 יחידות בניה חדשה 113 20
מהות
בית מגורים מוצע
החלטות
מוגשת בקשה לבית מגוריס נוסף במגרש, בחזית המגרש קייס בית הבנוי בסטיה מהיתר
ואינו תואס להוראות תכנית ג/1050 כולל קווי בניין.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20060260 בדף 10
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד
המשך בקשה 20060260
לא ברורה הגישה למבנה המוצע, יש לסמן דרך גישה מכביש 19 כולל חתימת שכן.
מסידף: - 10
לאשר בתנאי: השלמת תרשים סביבה, אישור הג'ייא, חתימת בעלים עפייי נסח, חברת חשמל,
בוק, חישוביס סטטייס+הצהרת מהנדס, חווייד שמאי הוועדה.
אין באישור וה אישור למבנה קייס במגרש החורג מהוראות תכנית ג/1050.
סיעיף :1 5 מספר בקשה: 20090104 תיק בנין: 1800000080
מבקש :
* קיבוץ משמרות
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : משמרות
גוש וחלקה :| 10149 24
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מאגר מים בניה חדשה 00
מהות
מפעל השבת מי קולחין מאגר משמרות 2
בנפח 2.2 מלמייק
הערות בדיקה
מבוקש מאגר מיס לקיבוצ
לא ברור האס התכנית בתחוס המשח של משמרות
חסרה חתימת קיבוצ
אישור משרד הבריאות
איגוד עריס לאיכות הסביבה
החלטות
להשהות את הבקשה עד לקבלת חוות דעת יועצ משפטי והוועדה המחוצית.
יש לבדוק התאמה לתכנית אב לביוב וקולחים שאושרה עייי וועדת משנה לביוב של הוועדה המחוצית.
יש להשלים בתכנית: תרשיס סביבה, יש להראות את רצועת המוביל וכביש 444.
סיעיף :1 6 מספר בקשה: 20090098 תיק בנין: 8709022010
מבקש :
= עמארנה מוחמד
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :מיסר
גוש וחלקה :| 8709 2 מגרש: 10
תכנית : מ/38 מ/110
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגוריס - יחידה בית במקוס בית להריסה 2.06
מהות
הריסת מבנה קיים ובניית בית מגורים חדש כולל קומת מרתף
קומת מרתף - 220.31 מ''ר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
שטת שירות
2221
המשך בקשה 20090098 בדף 11
המשך בקשה 20090098 מסי דף: 11
ממי'יד 12 מייר
קומת כניסה - 27.29 מייר
קומה א' - 202.06 מייר
מרפסות לא מקורות - 42.15 מייר
הערות בדיקה
מוגשת תכנית שינוייס לבקשה קודמת
בהיתר קודס נתבקשה תוספת לבית קייס
אך בפועל נהרס כל המבנה
יש לעדכן במהות הבקשה החדשה הריסת בית קייס ובניית בית חדש
החלטות
מוגשת בקשה להריסת מבנה קיים ובניית בית מגוריס חדש
במגרש הוצא היתר בניה תוספת לבית מגורים קיים.
המבנה הקייס נהרס ונבנה בית חדש שונה מהבית שבהיתר, הבקשה מתייחסת
להריסת מבנה קיים וליגליוציה.
לאשר בתנאי: דוי'יח יועצ קרקע, חישוביס סטטייס+הצהרת מהנדס, חוויד שמאי הוועדה, אישור הג''א,
אישור בעלים עפייי נסח טאבו ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
הבית בצו הפסקה שיפוטי, הוועדה מבהירה שלא ניתן לבנות אלא לאחר הוצאת התר בניה למבנה המוצע.
סעיף: 7 מספר בקשה: 20090123 תיק בנין: 1212700300
מבקש :
= מ.מ.כפר קרע
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :מ.א.מ. - שטחים חקלאיים
גוש וחלקה :| 12127 39 מגרש: 300
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מוסדות דת בניה חדשה 1.4 115
מהות
מסגד שכונתי מוצע בשטח בולל של 1197.78 מייר
הערות בדיקה
בקשה להקיס מסגד בתחוס תבייע מ/312
יש לקבל אישור יועץ תנועה לעניין החניה
אישור כ.אש
ח.חשמל ,
יש להגיש נסח טאבו
אישור יועצ אקוסטי
אישור תכנית בינוי ופיתוח למגרש
החלטות
מוגשת בקשה לבניית מסגד
לאשר בתנאי:
יש להגיש תשריט חלוקה תואס תבייע ותכנית בינוי עפייי תקנון התבייע.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090123 בדף 12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד
המשך בקשה 20090123 מסי דף: 12
תכנית הבינוי תכלול יועצ כבישים ויועץ נגישות, אישור ממייי
הגייא, כיבוי אש, חברת חשמל, נסח טאבו עדכני, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם
להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 8 מספר בקשה: 20090120 תיק בנין: 3208802039
מבקש :
* מושב תלמי אלעזר
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :תלמי אלעזר
גוש וחלקה :| 8802 39
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטת שירות
ציבורי כללי בניה חדשה 44 1-00
מהות
מבניה יביל למועדון נוער הכולל 2 חדרים שרותים וממייד
מגורים בשטח של 54.39 מייר
ממ''ד בשטח 12.0 מייר
הערות בדיקה
מבוקש מבניה יביל למועדון נוער
אישור כיבוי אש
וחברת חשמל
החלטות
מוגשת בקשה להקמת מועדון נוער בשטח הציבורי.
להשהות את הבקשה.
המבנה ממוקס קרוב לתחנת דלק פנימית, יש להציע למועדון מיקוס חלופי בשטח הציבורי.
עפייי תמייא 18 תכנית מתאר ארצית לתחנות דלק יש לשמור מרחק ממוסד חינוכי/נוער
כמו כן המבנה סמוך לכביש לא סטטוטורי המשמש בפועל כביש כניסה ויציאה לתחנת הדלק.
סיעיף : 9 מספר בקשה: 20090105 תיק בנין: 3200000014
מבקש :
* שבח זיו
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :תלמי אלעזר
גוש וחלקה :| 8802 15 מגרש: 14
תכנית : מ/49
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מסחר בניה חדשה 2000
מהות
מבנה מוצע למכירת צמחים ונוי ע''פ תכנית פלח מ/345
בשטח 30 מייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090105 בדף 13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד
המשך בקשה 20090105 מסי דף: 33|
הערות בדיקה
מבוקש מבנה מבניה קלה למכירת צמחים ונוי עייפ פלח מ/345
המבנה המבוקש יבנה בתוך סככה קיימת מאושרת
בתחוס השטח למגורים (תואם הנחיות ממייי).
החלטות
מוגשת בקשה לבניית מבנה למכירת צמחים ונוי עפייי פלייח מ/345
בתוך סככה קיימת באזור המגוריס בנחלה.
לאשר בתנאי: אישור ממייי, חישוביס סטטייס+הצהרת מהנדס, אישור כיבוי אש,
הגייא, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 10 מספר בקשה: 20090125 תיק בנין: 1500000036
מבקש :
* קבוץ מגל מפעל נטפים
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :מגל
גוש וחלקה :| 8845 22
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
תעשיה תוספת 22.22
מהות
תוספת קומת גלריה למשרדים בתוך מבנה קיים בשטח כולל של 333.08 מייר
הערות בדיקה
מבוקשת תוספת קומת גלריה למשרדיס בתוך מבנה קייס
בועדה קיים תיק בניה עבור משרדים באותו מבנה במיקוס אחר
בתיק קודס היתה דרישה מהגייא להוסיף ממיימ
נתקבלו תכניות למבנה עס ממיימ הכוללות את אישור הגי'א
דיון חוזר מישיבה מס' 139 מיוס 25/06/09 , בהתאס להחלטת הועדה אוחדה בקשה 20060114
עס בקשה זווכן הוספו ממיייס לבקשה .
הבקשה מבטלת בקשה 20060114 שנדונה בישיבה מסי 117 מיוס 07/04/06.
החלטות
מוגשת בקשה לקומת גלריה למבנה הקיים, בעבר הוגשה בקשה לתוספת גלריה באותו מבנה אך לא
הוצא לה היתר.
החלטה: לאשר בתנאי
יש לאחד את שתי הבקשות (20060114 ו- 20090125) ולציין כי הקומת גלריה הקיימת היא
לליגליזציה, כמו כן בבקשה יש לציין עורך אחד ומהנדס אחד (כולל בבקשה של הגייא)
יש להגיש אישור הגייא המראה התייחסות לבקשה אחת כוללת, אישור מ.מ.י, חישוביס סטטיים +
הצהרת מהנדס, חווייד שמאי הועדה, גליון דרישות ישלח בהמשך, ובהתאם להנחיות מהנדסת
הועדה.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
סעיף: 11 מספר בקשה: 20090122
מבקש :
* אבו רקייה רוג'די
* אבו רקייה חיכמת
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :מיסר
גוש וחלקה :| 870
תאור הבקשה
ליגליוציה
שימוש עיקרי
מגוריס - יחידה
שטח עיקרי
20-07
מהות
ליגליזציה ותוספת לבית קיים בשטח בנוי ותוספת חדר מדרגות
שטח עיקרי קומת קרקע - 135.40 מ''ר
ממ''ד - 12.0 מ''ר
שטח עיקרי קומה א - 71.07 מ'יר
מרפסת גג - 64.36 מ''ר
הערות בדיקה
מבוקשת ליגליוציה ותוספת לבית קייס ללא היתר בשטח בנויי במיסר
כמו כן מבוקש שיפור מיגון בתחוס הבית הקיים
המבנה בנויי על קוי בנין 0 קידמייס
החלטות
מוגשת בקשה לליגליזציה לבית קיים בשטת בנוי, המבנה קייס בחלקו
ביוס אישור התבייע.
לאשר בתנאי: פרסוס הקלה לתוספת למבנה קיים עפייי תבייע, חתימות עפייי
נסח טאבו, ערבות בנקאית לשיפור מיגון בהתאס להחלטות הג''א,
חישוביס סטטייס+הצהרת מהנדס, חווייד שמאי הוועדה ובהתאס
להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 12 מספר בקשה: 20090071
מבקש :
* גוברין-עופר ענבל
= גוברין-עופר גיל
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין מגל
גוש וחלקה :| 8844 13 מגרש: 520
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגוריס - יחידה בניה חדשה 14
מהות
בית מגורים חד משפחתי מוצע הכולל הקלה בקו בנין צידי 0 בהסכמת שכן
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
תיק בנין: 2600000007
תיק בנין: 1500004259
מסידף: - 14
שטת שירות
1200
שטת שירות
20000
המשך בקשה 20090071 בדף 15
המשך בקשה 20090071 מסי דף: 15
הערות בדיקה
בית מגוריס מוצע במבנה דו משפחתי
יש לפרסס הקלה בקו הבנין צידי 0
החלטות
מוגשת בקשה לבית מגוריס חדש, המגרש נמצא בתחוס הקבוץ בשכונה לבניס .
1. יש לאשר תכנית בינוי.
2 יש לפרסס הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתיס את השכן הצמוד על
גבי הבקשה.
התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.
לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסוס, חישוביס סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א
בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 13 מספר בקשה: 20090072 תיק בנין: 1500004260
מבקש :
* מורג ענת
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : מגל
גוש וחלקה :| 8844 3 מגרש: 510
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 11.01 164
מהות
בית מגורים מוצע חד משפחתי הכולל הקלה בקו בנין צידי 0 בהסכמת שכן
הערות בדיקה
בית מגוריס מוצע במבנה דו משפחתי
יש לפרסס הקלה בקו הבנין צידי 0
החלטות
מוגשת בקשה לבית מגוריס חדש, המגרש נמצא בתחוס הקבוץ בשכונה לבניס .
1. יש לאשר תכנית בינוי לפני קבלת היתר.
2 יש לפרסס הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתיס את השכן הצמוד על
גבי הבקשה.
התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.
לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסוס, חישוביס סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א
בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 14 מספר בקשה: 20090073 תיק בנין: 1500004261
מבקש :
- דרהי רביד
= דרהי שלומי
סוג בקשה : בקשה להיתר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090073 בדף 16
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד
המשך בקשה 20090073 מסי דף: 16
כתובת הבנין : מגל
גוש וחלקה :| 8844 3 מגרש: 516
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 11 12
מהות
בית מגורים מוצע חד משפחתי הכולל הקלה בקו צידי 0 בהסכמת שכן
הערות בדיקה
בית מגוריס מוצע במבנה דו משפחתי
יש לפרסס הקלה בקו הבנין צידי 0
החלטות
מוגשת בקשה לבית מגוריס חדש, המגרש נמצא בתחוס הקבוץ בשכונה לבניס .
1. יש לאשר תכנית בינוי לפני קבלת היתר.
2 יש לפרסס הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתיס את השכן הצמוד על
גבי הבקשה.
התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.
לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסוס, חישוביס סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א
בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 15 מספר בקשה: 20090079 תיק בנין: 1500007257
מבקש :
=" הכסטר שי
* הכסטר אילת
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : מגל
גוש וחלקה :| 8844 3 מגרש: 514
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 1000 10
מהות
בית מוצע בקו בנין צידי 0
קומת קרקע בשטח 131.5 מייר
ממ''ד 12.0 מ''ר
מחסן 6.0 מ''ר
משטח מרוצף 37.52 מ''ר
קומה א 38.5 מ''ר
מרפסת מרוצפת 11.09 מ'/ר
הערות בדיקה
בית מגוריס מוצע במבנה דו משפחתי
יש לפרסס הקלה בקו הבנין צידי 0
החלטות
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090079 בדף 17
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד
המשך בקשה 20090079 מסי דף: 7
מוגשת בקשה לבית מגוריס חדש, המגרש נמצא בתחוס הקבוץ בשכונה לבניס .
1. יש לאשר תכנית בינוי לפני קבלת היתר.
2 יש לפרסס הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתיס את השכן הצמוד על
גבי הבקשה.
התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.
לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסוס, חישוביס סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א
בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 16 מספר בקשה: 20090070 תיק בנין: 1500004258
מבקש :
* אזולאי דנה
= אוולאי מיכה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : מגל
גוש וחלקה :| 8844 3 מגרש: 521
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 13 2000
מהות
בית מגורים מוצע חד משפחתי הכולל הקלה בקו בנין צידי 0 בהסכמת שכן
הערות בדיקה
בית מגוריס מוצע במבנה דו משפחתי
יש לפרסס הקלה בקו הבנין צידי 0
החלטות
מוגשת בקשה לבית מגוריס חדש, המגרש נמצא בתחוס הקבוץ בשכונה לבניס .
1. יש לאשר תכנית בינוי לפני קבלת היתר.
2 יש לפרסס הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתיס את השכן הצמוד על
גבי הבקשה.
התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.
לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסוס, חישוביס סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א
בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 17 מספר בקשה: 20090069 תיק בנין: 1500004257
מבקש :
= גוברין ארז
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :מגל
גוש וחלקה :| 8844 3 מגרש: 509
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 194 2000
מהות
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090069 בדף 18
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20090069 מסי דף: 8
בית מגורים מוצע חד משפחתי הכולל הקלה בקו בנין 0 בהסכמת שכן
הערות בדיקה
בית מגוריס מוצע במבנה דו משפחתי
יש לפרסס הקלה בקו הבנין צידי 0
החלטות
מוגשת בקשה לבית מגוריס חדש, המגרש נמצא בתחוס הקבוץ בשכונה לבניס .
1. יש לאשר תכנית בינוי לפני קבלת היתר.
2 יש לפרסס הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתיס את השכן הצמוד על
גבי הבקשה.
התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.
לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסוס, חישוביס סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א
בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 18 מספר בקשה: 20090134 תיק בנין: 1500007267
מבקש :
* רז מרקמן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :מגל
גוש וחלקה :| 8844 3 מגרש: 508
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 1.07 10
מהות
בית מגורים חד משפחתי מוצע בקו בנין 0 צידי
שטח קומת קרקע - שטח עיקרי - 100.67 מ''ר
ממ''ד - 12.0 מ''ר
מחסן - 6.0 מ''ר
משטחים מרוצפים -
פרגולה -
שטח קומה א - 69.82 מ''ר
מרפסת -
הערות בדיקה
מבוקש בית מגוריס מוצע על קו בנין צידי 0
פורסמה הקלה
החלטות
מוגשת בקשה לבית מגוריס חדש, המגרש נמצא בתחוס הקבוץ בשכונה לבניס .
1. יש לאשר תכנית בינוי לפני קבלת היתר.
2 יש לפרסס הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתיס את השכן הצמוד על
גבי הבקשה.
התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.
לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסוס, חישוביס סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090134 בדף 19
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד
המשך בקשה 20090134 מס דף: - 19
בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאס להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 19 מספר בקשה: 20090126 תיק בנין: 1500007266
מבקש :
= אביבה פישר
* סיימון פישר
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : מגל
גוש וחלקה :| 8844 3 מגרש: 511
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 112 1200
מהות
בית מגורים חד משפחתי מוצע בקו בנין צידי 0
קומת קרקע שטח עיקרי - 146.62 מ''ר
ממ''ד - 12.0 מ''ר
משטחים מרוצפים -
חצר שירות -
הערות בדיקה
מבוקש בית מגוריס מוצע בקו בנין צידי 0
פורסמה הקלה
החלטות
מוגשת בקשה לבית מגוריס חדש, המגרש נמצא בתחוס הקבוץ בשכונה לבניס .
1. יש לאשר תכנית בינוי לפני קבלת היתר.
2 יש לפרסס הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתיס את השכן הצמוד על
גבי הבקשה.
התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.
לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסוס, חישוביס סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א
בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 20 מספר בקשה: 20090135 תיק בנין: 1500007268
מבקש :
* ירון אורן
* ירון גלי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :מגל
גוש וחלקה :| 8844 3 מגרש: 515
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 18 1-00
מהות
בית מגורים מוצע על קו בנין צידי 0
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090135 בדף 20
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד
המשך בקשה 20090135 מסי דף: 20
שטח עיקרי קומת קרקע: 140.68 מ''ר
ממ''ד - 12.0 מ''ר
משטחים מרוצפים -
חצר שירות -
הערות בדיקה
מבוקש בית מגוריס חד משפחתי על קו בנין צידי 0
פורסמה הקלה
החלטות
מוגשת בקשה לבית מגוריס חדש, המגרש נמצא בתחוס הקבוץ בשכונה לבניס .
1. יש לאשר תכנית בינוי לפני קבלת היתר.
2 יש לפרסס הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתיס את השכן הצמוד על
גבי הבקשה.
התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.
לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסוס, חישוביס סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א
בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 22 מספר בקשה: 20090101 תיק בנין: 8769030100
מבקש :
= אבו בדר נדאל שריף
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :באקה אל גרביה
גוש וחלקה :| 8769 3 מגרש: 100
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטת שירות
מגוריס - יחידה ליגליוציה 2.20 2.09
מהות
לגליזציה למבנה קיים בשטח של 256.20 מ'י'ר עיקרי
9 מ''ר שירות בולל ממ''ד ואחסנה
גדר מוצעת באורך - 22.65 מ''א
הערות בדיקה
מבוקשת ליגליוציה לבית מגוריס קייס בן 2 קומות וקומת שרות בגג
התכנית תואמת לחלוקה בתבייע
יש לעדכן קו בנין אחורי במקוס 3 מ'י ל-4 מי עייפ תבייע
החלטות
מוגשת בקשה לליגליזציה לבית קיים, התכנית תואמת לחלוקה בתבייע.
לאשר בתנאי: יש לעדכן קו בניין אחורי במקוס 3 מי ל - 4מ'י, אישור וחתימות בעלי
הנסח עפ'ייי תבייע, חישוביס ססטטיים+הצהרת מהנדס, אישור בזק, הגייא, חשמל,
חווייד שמאי הוועדה ובהתאס להנחיות מהנדסת הוועדה.
- גליון דרישות מפורט ישלח בהמשך.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 21
סעיף: 23 מספר בקשה: 20090121 תיק בנין: 8708025004
מבקש :
= אבו עביד עדי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :מיסר
גוש וחלקה :| 8708 5 מגרש: 25/4
תכנית : מ/192/א
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה תוספת 18 1200
מהות
לגליזציה לתוספת יחידת מגורים לבית קיים בקומת א!
שטח עיקרי 125.88 מייר
ממ''ד - 12.0
הערות בדיקה
מבוקשת קומה א' על גבי בית קיים בחיתר
במגרש קייס עוד תיק בניה הקשור לשתי יחידות נוספות ללא היתר
חסר נסח טאבו
החלטות
במגרש קיימים 2 מבניס בבניה ללא החיתר, יש להעביר את התיקיס לתובעת
הוועדה, בוועדה קייס תיק בקשה לבניה לבתיס אלו אך לא הוצא היתר.
לא לאשר.
התיק הוגש ללא נסח טאבו, לא יהיה ניתן לדון בבקשה אלא לאחר שיובהר
עניין הבעלויות על המבניס וכמו כן יש להראות את סך כל השטחיס הקיימיס במגרש
כדי להבהיר לוועדה את נושא יתרת זכויות השטחים לבניה.
סעיף: 24 מספר בקשה: 20090108 תיק בנין: 2800004008
מבקש :
* צופים שבט אלומות
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :קציר
גוש וחלקה :| 12176 6 מגרש: 4008
תכנית : מ/139, מ/193 א
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות
ציבורי כללי בניה חדשה 2.00 2.00
מהות
הקמת בית ''צופים'' הבנוי מ-4 מבנים +ממ''ד +מחסן+גדרות +פיתוח
הערות בדיקה
מוגשת בקשה לבניית בית ''צופיםי' + ממייד
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090108 בדף 22
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד
המשך בקשה 20090108 מסידף: 22
השטח הינו שטח למרכז אזרתחי המאפשר בניה מסוג זה.
יש לקבל חתימות ממייי, מכבי אש ,
החלטות
מוגשת בקשה להקמת שבט צופיס בשטח למבני ציבור.
עפייי מ/196א יש להכין תוכנית בינוי למרכז אזרחי ולמיבני ציבור וספורט
העמדת המבנה עייפי הבקשה אינה מתיחסת לתוכנית בינוי וכמו כן ניצול השטת
אינו חלק מראיה כוללת של השטח הציבורי.
החלטה: לאשר
יש לפרסס הקלה מהוראות תוכנית מ/ 196א לענין תוכנית בינוי
המיקוס יתואם עס מהנדסת הועדה לניצול מושכל של השטח הציבורי שיאפשר הקמה של
מבני ציבור נוספיס בעתיד.
סעיף: 25 מספר בקשה: 20080315 תיק בנין: 2055000074
מבקש :
* לחמי בר כוכבבא
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : מאור
גוש וחלקה :| 8801 1 מגרש: 474
תכנית : מ/193/א (במ)
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגורים - 2 יחידות בניה חדשה 1.5 20000
מהות
תוספת לבית קיים+בניית יחידת דיור שניה בנחלה
החלטות
מוגשת בקשה לתוספת לבית קיים בניית יחידת דיור שניה בנחלה.
בישיבה מס' 135 הוחלט להשהות את התכנית בשל מכתב מהשכן מגרש 75
שטען כי יש אי התאמה בתכנית המדידה לענין גבול מגרש. הוחלט כי מודד שלישי המוסכם
על הוועדה מרשימה שנמסרה למבקש ולשכן יכין מפת מדידה נוספת.
נתקבל מכתב ומפה מצבית ממודד מתי חן ציון המוסכם על הוועדה והנייל
מציין כי מפת המדידה שהוגשה עייי המבקש שנמדדה עייי אורי עידן היא הנכונה
לעניין הגבולות.
הבקשה הינה לתוספת ליחידת דיור קיימת+יחידת דיור חדשה אחת בלבד.
לאשר בתנאי: אישור ממייי, בוק, הגייא, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס,תווייד שמאי הוועדה
תנאי לאיכלוס קבלת טופס 4 עפייי פיקוח הוועדה לבקשה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 26 מספר בקשה: 20090119 תיק בנין: 2130002902
מבקש :
* ג.ט.מ.השקעות במשמרות בע'ימ
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : משמרות
גוש וחלקה :| 10068 8 מגרש: 29ב
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090119 בדף 23
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד
המשך בקשה 20090119 מסי דף: 23
תכנית : מ/349
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מסחר בניה חדשה 1.6
מהות
הצבת מבנה יביל זמני שישמש כמיבנה למשרד מכירות, לפירוק והריסה לאחר 3 שנים
משרד המכירות בגודל של 172.36 מייר.
הערות בדיקה
מוגשת בקשה להצבת מבנה בגודל של 172.00 מייר שישמש כמשרד מכירות
לתקופה של 3 שניס
המיבנה יוצב על מגרש למגורים וגודלו גדול מהשטח המותר לבית מגוריס.
יש לידרוש ערבות לפינוי.
החלטות
לאשר את הבקשה להצבת מבנה יביל ל - 3 שניס בתנאיס הבאיסם :
1. יש להשליס את הבקשה כך שתכלול פיתות מינימלי, חניה למס' מכוניות,
נגישות ואלמנטיס שמיועדיס לשרות הציבור ולבטיחותו.
2 יש להציג חיבור לתשתיות מים וביוב.
3 יש לציין בבקשה שימוש בכל חדר מוצע, הוועדה מבהירה שהמבנה אינו משמש
למגוריס ולא יהיה ניתן לאשרו עפייי גודלו ומיקומו בעתיד כמבנה מגוריס.
4. חובת היוס להודיע לשותף במגרש לפני חתימת החוזה על מבנה וה ותנאיו בהיתר.
5. ההיתר יוצא לאחר הפקדת ערבות בנקאית בלתי מותנית בסך של 100,000 שייח
לתקופת ההיתר לפינוי המבנה בתוס התקופה.
6. אישור בעליס +נסח טאבו, חישוביס סטטייס +הצהרת מהנדס ובהתאם להנחיות מהנדסת
הוועדה.
סעיף: 27 מספר בקשה: 20090127 תיק בנין: 2400000042
מבקש :
= חיימי שושנה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : מאור
גוש וחלקה :| 8801 1 מגרש: 42
תכנית : מ/125, מ/193/א (במ)
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטת שירות
תיירות ונופש ליגליוציה 100 10
מהות
יחידת אירוח +מחסן
הערות בדיקה
מוגשת בקשה ליחידת נופש עייפ תוכנית פלייח 345 מאושרת + מחסן
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090127 בדף 24
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד
המשך בקשה 20090127
החלטות
מסידף: - 24
מוגשת בקשה לשימוש עפייי פלייח מ/345 ליחידת ארוח+מחסן, הסבת מבנה קיים לשימוש פלייח.
לאשר בתנאי: אישור ממייי, בזק, הגייא, חברת חשמל, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, חווייד שמאי
הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 28 מספר בקשה: 20090129 תיק בנין: 4701223117
מבקש :
* משטרת ישראל - מח' בינוי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :אנדרטה ובית המועצה
גוש וחלקה : | 12231 27
תכנית : מ/89
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי
מוסדות תרבות בניה חדשה 100
מהות
תוספת טריבונה שינוי קיר הנצחה ופיתוח שטח
הערות בדיקה
מבדיקת התבעות הקשורות לתיק זה :
ג/ 400 אושרה 10.0163
מ/89 אושרה 29.05.80
משייח/9 עין עירון 11.07.85
עולה כי השטח המבוקש הינו על קרקע חקלאית
כדי לאשר תוכנית וו יש להכין תכנית בנין עיר
החלטות
מוגשת בקשה להוספת טריבונות באזור אנדרטת מגייב.
לא לאשר.
הטריבונות מוצעות על שטח חקלאי במשייח 9 עין עירון
יש להכין תוכנית (תבייע) להסדרת האתר.
התכנית תיתן מענה לחניה, שטח התכנסות כולל שרותיס והרחבת הטריבונות וכו'.
התכנית תתואס עס המועצה האצורית מנשה ומושב עין עירון.
סעיף: 29 מספר בקשה: 20090131 תיק בנין: 4440000002
מבקש :
* פרטנר תקשורת (כביש 6 קטע 18 ע'יג עמוד
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : רגבים
גוש וחלקה :| 12422 6
תכנית : משייח 33
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20090131 בדף 25
המשך בקשה 20090131 מסי דף: 55
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
קוי חשמל הצבת אנטנה 14
מהות
הקמת מתקן שידור קטן ע''ג עמוד חשמל קיים בגובה 33.0 +ביתן
הערות בדיקה
מוגשת בקשה למתקן שידור קטן עייג עמוד חשמל קיים לאורך כביש 6 קטע 18
קייסם בתיק אישור חברת חשמל לעליה על העמוד
יש לדרוש אישורים עייפ תמיא 36
החלטות
מוגשת בקשה לאנטנה סלולרית עייג עמוד חשמל קייס בתשתית הכביש.
לאשר בתנאי: כל הדרישות עפייי תמייא 36. כולל תאוס עיצוב העמוד והביתן עס מהנדסת הועדה.
סעיף: 20 מספר בקשה: 20090140 תיק בנין: 4500000062
מבקש :
* פרנקו יצחק
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :גבעת נילי
גוש וחלקה :| 12060 3 מגרש: 62
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
תיירות ונופש ליגליוציה 29
מהות
שימוש חורג לתקופה של 5 שנים ליחידת אירוח
הערות בדיקה
מוגשת בקשה לשימוש חורג ליחידת אירוח בשטח החקלאי צמוד דופן לשטח הנחלה למגוריס
בשטח ישנם מיבנים נוספים ללא היתר
החלטות
נתבקשנו להסיר את התיק מסדר היוס עייי אריה שרון ראש מואייו אלונה
יישלח מכתב בנושא.
סעיף: 31 מספר בקשה: 20090138 תיק בנין: 2800015702
מבקש :
= כהן בן-גוריון מירב
* כהן תגי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :קציר
גוש וחלקה :| 20376 1 מגרש: 3/157
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090138 בדף 26
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד
המשך בקשה 20090138 מסי דף: 6
תכנית : מ/196/א (במ)
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 2007
מהות
תוספת מחסן בחצר
הערות בדיקה
מוגשת בקשה למחסן +דק
הפיתוח המוצע הינו הצבת המחסן עייג עמודים בגובה של כ- 4 מי
פיתוח ה אינו תואס את הסביבה
החלטות
מוגשת בקשה למחסן בחצר על משטח יידקיי היוצר קומת עמודיס בגובה 6 מי.
התכנון אינו תואם את אופי הסביבה ואינו משתלב בפיתוח המגרש.
לא לאשר.
אינו תואם את אופי הסביבה והפיתוח הקיים.
סעיף: 32 מספר בקשה: 20090128 תיק בנין : 3440000004
מבקש :
= ק. מענית
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : מענית
גוש וחלקה :| 10087 8
תכנית : מע 33
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מתקן הנדסי בניה חדשה
מהות
משטחים להעמדת שני גנרטורים ומיכל דלק לשעת חרום הספק של 700 קוט ב''א
הערות בדיקה
יש לציין שטחי הגנרטוריס ולהראות מאצרה למיכל הדלק
החלטות
בשטח קבוצ מענית קיימיס 2 גנרטוריס בהיתר.
בקשה וו מהווה תוספת של 2 גנרטוריס נוספים.
יש לתקן את מהות הבקשה 2 גנרטוריס לשעת חרוס בהספק 200 קוטיי כייא על רצפת בטון
כולל מיכל דלק ומאצרה.
לאשר בתנאי: אישור המשרד להגנת הסביבה ואיגוד עריס לאיכות הסביבה שמתיחס לגנרטוריס
הקיימיס ולתוספת המוצעת,ממייי, כיבוי אש, חברת חשמל ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 33 מספר בקשה: 20080164 תיק בנין: 2800052010
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20080164 בדף 27
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד
המשך בקשה 20080164 מסידף: 27
מבקש :
* דרורי שלמה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :קציר 39
גוש וחלקה :| 20376 3 מגרש: 52
תכנית : מ/196/א (במ)
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה תוספת ו 2.0
מהות
2.תוספת לבית קיים +הקלה בקו בניין צידי ואחורי +מחסן +קיר תומך -ישיבה 139,
1.תוספת ליחידת דיור קיימת+ממ''ד+מחסן+קירות תומכים- ישיבה 134, 6/11/08
הערות בדיקה
התכנית נדונה בישיבה מס' 134 6/11/08 והוגשה תכנית שונה לישיבה מסי 139.
מוגשת בקשה לתוספת לבית קיים בקומת כניסה ותוספת קומה א+ ממייד.
יש לציין כי צורת הגג המוצעת יוצרת נפח מאוד גדול בייחס לכל המיבנה, יש לבדוק
האם להכיל תוספת שטח שנוצר לשטחיס המבוקשים.
במיבנה עומד בתוך קווי בניין
החלטות
מוגשת בקשה בפעס השניהלאחר שינוי תכניות, התכנית היא תוספת לבית
בן קומה אחת כוללת הבקשה הקלה בקווי בניין אחורי וצידי %10.
לאשר בתנאי: חתימת שכנים, פרסום, ממייי, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הג''א,
חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה, במידה ויוגשו התנגדויות התיק יובא לדיון חוזר.
סעיף: 34 מספר בקשה: 20090052 תיק בנין: 2055000401
מבקש :
* מויאל דן
= מויאל אודליה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : מאור
גוש וחלקה :| 8798 2 מגרש: 401
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 13 2.7
מהות
1.בית מגורים חדש + הקלה בקווי בניין
הערות בדיקה
מוגשת בקשה להיתר בניה המציגה נפח בניה מוגזס בניפחו באופן יחסי לבניה מסביב,
כמו כן בקשה להקלה ב3 כיווני מגרש של %10
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090052 בדף 28
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד
המשך בקשה 20090052 מסידף: - 28
החלטות
בישיבה מס' 138 הוגשה הבקש והוחלט לא לאשרה, המבנה לא תאסם את הסביבה.
לישיבה וו הוגשה בקשה מתוקנת, הבקשה כוללת הקלות בקווי בניין צידיים - צפוני דרומי
וקו בניין אחורי %10 וכוללת פרגולה קלה בקומה שניה.
לאשר בתנאי: פרסוס, חתימת שכנים, ממייי, בוּק, הגייא, חברת חשמל, חישוביס סטטייס+הצהרת
מהנדס, חוו'יד שמאי הוועדה ובהתאס להנחיות מהנדסת הוועדה.
במידה ותוגש התנגדות התיק יובא לדיון חוזר בוועדה.
סעיף: 35 מספר בקשה: 20090143 תיק בנין: 4500000126
מבקש :
= בנימין חגית
* בנימין יוסף
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :גבעת נילי
גוש וחלקה :| 12060 4 מגרש: 26
תכנית : (ג/1070), מ/144, מ/155, מ/223
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה תוספת 7 16
מהות
תוספת קומה ליחידת דיור קיימת+מחסן בקומה א +מחסן בקומת קרקע
הערות בדיקה
מוגשת בקשה לתוספת קומה 2 ליחידת דיור קיימת
יש לבדוק האס ניתן לאשר מחסן בגודל וה בקומה 2
החלטות
מוגשת בקשה לתוספת קומה ליחייד קיימת המהווה יחידת דיור אחת
+ מחסן בקומה א' ומחסן בקומת קרקע.
החלטה:
לא לאשר - מחסן בקומת קרקע אינו בקווי בניין, יש להגיש תכנית מתוקנת שתכלול
הוות המחסן או פינוי.
במידה והמחסן יועתק במסגרת קוי בניין ניתן יהיה לאשר את הבקשה.
לאשר - - תוספת קומה + מחסן בקומה א' בתנאי: אישור ממייי,
חישוביס סטטייס+הצהרת מהנדס, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות
מהנדסת הוועדה.
סיעיף : 36 מספר בקשה: 20090144 תיק בנין: 6790000336
מבקש :
= ארגוב איל
* ארגוב תאיר
סוג בקשה : בקשה להיתר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090144 בדף 29
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד
המשך בקשה 20090144 מסי דף: - 29
כתובת הבנין :אביאל
גוש וחלקה :| 12416 3
תכנית : מ/277
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 1.05 210
מהות
בית מגוריס חד משפחתי
הערות בדיקה
מוגשת בקשה ליחידת דיור בת 2 קומות
יש לבדוק האס ניתן לאשר מחסן בגודל של כ-13 מייר ב2 הקומות !
כפי שהוצג בבקשה זו
החלטות
מוגשת בקשה לבית מגורים עם מחסן בקומה א' ומחסן בקומת קרקע.
לאשר בתנאי: אישור ממייי, בוּק, הגייא, חברת חשמל, חשיובים סטטיים+הצהרת מהנדס,
ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 37 מספר בקשה: 20090146 תיק בנין: 3310114089
מבקש :
= טבת (טבצ'ניק)חנוך
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :גן שומרון
גוש וחלקה :| 10114 מגרש: 89
תכנית : מ/83/א
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
תיירות ונופש ליגליוציה 18
מהות
לגליזציה ליחידת אירוח ע''פ מ/345 ובריכת שחיה קיימת בשימוש חורג
הערות בדיקה
איו אפשרות לאשר בקשה זו כפי שהוגשה
-את הצימר ניתן לאשר עייפ פלייח מ/345 בהגשה ניפרדת
-הבריכה לא ניתן לאשר קיימת ללא היתר בניה לכן אין אפשרות לאשרה כמו כן קיימת על שטח
חקלאי .
החלטות
מוגשת בקשה לליגליוציה ליחידת ארוח עפ'ייי מ/345 ורישוי בריכת שחיה קיימת
בשימוש חורג.
לא לאשר.
1. בריכת השחיה אינה תואמת שימושים עפייי מ/345 וכמו כן ממוקמת בשטח החקלאי
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090146 בדף 30
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד
המשך בקשה 20090146 מסי דף: 0
של הנחלה, יש להכין תכנית בנין עיר להסדרת הבריכה.
2. ליגליוציה ליחי ארוח ניתן לאשר עפייי מ/345, יש להגיש בקשה נפרדת.
סעיף :1 38 מספר בקשה: 20080203 תיק בנין: 7730009101
מבקש :
= ליפמן עידו
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :עמיקם
גוש וחלקה :| 11984 15 מגרש: 91א
תכנית : מ/142
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 2.7 1.08
מהות
2.תוכנית חדשה לבית מגורים +פיתוח +גדרות (תוכנית מישיבה 133 מבוטלת)
1.בית מגורים חדש +פיתוח מגרש +גדרות ישיבה 133 6/8/08
הערות בדיקה
מוגשת בקשה לבית מגוריס חד משפחתי חדש
- הבקשה אינה כוללת בחישוב שטחיס את השטח שמתחת למרפסת התלויה.
בישיבה מספר 136 מוגשת בקשה חדשה לתיק וח עס בית יביל וקטן יותר ומבטל בית הגדול
מישיבה 133
החלטות
מוגשת בקשה בפעס השניה לאחר שינוי תכניות, הבקשה הינה
בית מגוריס חד משפחתי.
יש להראות קו קרקע טבעי ובהתאם לבצע את פיתוח המגרש.
בחתכים נראים יסודות ל - 3 קומות באזור שלא מוצעת בניה יש לתקן את הבקשה להיתר.
לאשר בתנאי: אישור ממייי, בזק, הגייא, חישוביס סטטיים+הצהרת מהנדס,
חברת חשמל ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 39 מספר בקשה: 20080046 תיק בנין: 8702024004
מבקש :
* כבהא האימן נעים
* כבהא נעיס מוחמד
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :אום אל קטף
גוש וחלקה + 102 24 מגרש: א/4
תכנית : מ/120 אי
שימוש עיקרי תאור הבקשת
מגוריס - יחידה בניה חדשה
מהות
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20080046 בדף 31
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20080046 מס דף: - 31
יחידת דיור חדשה כחלק ממבנה קיים
החלטות
להשהות את הבקשה.
מוגשת תכנית על רקע תכנית חלוקה השונה מתשריט שאושר בוועדה בעבר.
כמו כן אין גישה ליחידה האחורית במגרש 24/2.
התכנית תובא לדיון נוסף לאחר אישור תשריט חלוקה.
סעיף : 10 מספר בקשה: 20040179 תיק בנין: 8702036009
מבקש :
= כבהא בההא מהיוב
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :אום אל קטף
גוש וחלקה :| 8702 6 מגרש: 36/9
תכנית : מ/120/ב
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 2.07 11707
מהות
2. חידוש החלטה לבית מגורים זה
1.בית מגורים חד משפחתי כולל ממ''ד, קומת עמודים מפולשת, גדר ופיתוח המגרש-
ישיבה 106 10.09.04
החלטות
מוגשת בקשה לחידוש החלטה לצורך הוצאת היתר בניה ליגליוציה לבית קיים,
רוב האישורים לצורך הוצאת ההיתר כבר קיימיס בתיק.
לאשר בהתאס להנתיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 41 מספר בקשה: 20090110 תיק בנין: 2800001545
מבקש :
= בוכנר עודד
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :קציר
גוש וחלקה :| 12175 1 מגרש: 1545
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 16 1200
מהות
בית מגורים חד משפחתי
יש להראות מיקום ל-2 חניות בתחום המגרשי
להראות פילר לחשמל ואשפה
החלטות
מוגשת בקשה לבית מגוריס חד משפחתי.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090110 בדף 32
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד
המשך בקשה 20090110 מסי דף: 2
לאשר בתנאי: להראות 2 מקומות חניה, אישור ממייי, בזק, הג'יא, חברת חשמל,
חישוביס סטטיים+הצהרת מהנדס ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 42 מספר בקשה: 20090109 תיק בנין: 2055000349
מבקש :
= דמתי אריאל
* דמתי רחלי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : מאור
גוש וחלקה : | 8798 3 מגרש: 349
תכנית : מ/193/א (במ)
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 13 0+
מהות
בית מגוריס חדש חד משפחתי
הערות בדיקה
מוגשת בקשה לבית מגוריס חד משפחתי +ממייד+גדרות ופיתוח.
החלטות
מוגשת בקשה לבית מגוריס חד משפחתי.
לאשר בתנאי: אישור ממייי, חישוביס סטטייס+הצהרת מהנדס, הג''א, בוק,
חברת חשמל ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 43 מספר בקשה: 20090130 תיק בנין: 2800027101
מבקש :
* דוחובני אלה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : קציר 90
גוש וחלקה :| 20376 1 מגרש: 271
תכנית : מ/196/א (במ)
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה בית במקוס בית להריסה 10 200
מהות
בית קיים להריסה + בית מוצע +ממ''ד+גדרות ופיתוח
הערות בדיקה
מוגשת בקשה להריסת בית קיים ובניית בית חדש במקומו
יש לדרוש הנחיות להריסה עייי מתכנן השלד ושמירה על בית שכן צמוד
החלטות
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090130 בדף 33
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד
המשך בקשה 20090130 מסידף: - 33
מוגשת בקשה להריסת בית קיים ובניית בית חדש במקומו.
לאשר בתנאי: חתימת שכן, הנחיות מהנדסת להריסה, אישור ממייי, הגי'א,
חישובים סטטייס+הצהרת מהנדס, חברת חשמל ובהתאס להנחיות
מהנדסת הוועדה.
הבקשה תכלול פרטים לחיבור בין 2 הבתיס: קונסטרוקציה, איטוס וכוי.
סעיף :; 44 מספר בקשה: 20090132 תיק בנין: 1128000043
מבקש :
* גלוסקא ברק
= גלוסקא ליאור
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :מי עמי
גוש וחלקה :| 20456 8 מגרש: 43
תכנית : מ/362
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 13 1200
מהות
בית מגורים חדש + ממ''ד +פרגולה
הערות בדיקה
מוגשת בקשה לבית מגוריס חדש
יש לבקש גדר בחצית ומפלסי כביש
החלטות
מוגשת בקשה לבית מגוריס חד משפחתי.
לאשר בתנאי: אישור ממייי, בוּק, הגייא, חישוביס סטטייס+הצהרת מהנדס, חתימת שכנים,
חברת חשמל ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סיעיף : 45 מספר בקשה: 20090136 תיק בנין: 1128000103
מבקש :
= עופר מירי
= עופר עמית
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :מי עמי
גוש וחלקה :| 20456 8 מגרש: 103
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 117 2.8
מהות
בית מגורים חדש +ממייד
החלטות
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090136 בדף 34
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20090136 מסידף: - 34
מוגשת בקשה לבית מגוריס חדש.
בשטח קומת קרקע בחלק הנקרא חלל סגור יש לכלול אותו בשטח עיקרי
שטח שחללו גבוה מ - 1.80 אינו קומת מסד.
לאשר בתנאי: תיקון חישוב שטחים, אישור ממייי, בוּק, הגייא, חברת חשמל,
חישוביס סטטיים+הצהרת מהנדס ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 46 מספר בקשה: 20090133 תיק בנין: 4400000203
מבקש :
* שפע יריב
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :עמיקם
גוש וחלקה :| 11983 1 מגרש: 203
תכנית : מ/305
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגוריס - יחידה תוספת 1.07
מהות
תוכנית שינויים - תוספת גקוזי בחצר הבית
הערות בדיקה
מוגשת בקשה לגקוזי בחצר חבית.
יש להוסיף גידור סביב הגקוזי בתוכניות
אישור משרד הבריאות ויועצ בטיחות
החלטות
מוגשת בקשה לתכנית שינויים - תוספת ג'קוזי בחצר.
לאשר בתנאי: יועצ בטיחות, אישור משרד הבריאות, גידור גדר בטיחות סביב הג'קוזי
חישוביס סטטייסם+הצהרת מהנדס ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 47 מספר בקשה: 20090139 תיק בנין: 4500004001
מבקש :
* סיטבון יעקוב
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :גבעת נילי
גוש וחלקה :| 12060 1 מגרש: 40
תכנית : מ/222, מ/מק/27 גי
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגוריס - יחידה חידוש החלטה
מהות
הפקת היתר חדש להיתר קיים שתוקפו פג ללא תוספת שטחים
הערות בדיקה
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090139 בדף 35
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד
המשך בקשה 20090139 מסי דף: 5
מוגשת בקשה להפקת היתר חדש לבית קייס בהיתר שתוקפו פג וטרס הסתיימה הבניה
החלטות
מוגשת בקשה להיתר חדש לבית קיים ביתר משנת 2005 שתוקפו פג וטרס הסתיימה הבניה .
החלטה: לאשר
בתנאי : הצהרת מהנדס ובהתאס לדרישות מהנדסת הועדה.
סעיף: 48 מספר בקשה: 20090137 תיק בנין: 2400000191
מבקש :
* אופיר סגלית
* אופיר רוני
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : מאור
גוש וחלקה :| 8798 2 מגרש: 191
תכנית : מ/125, מ/193א ב.מ.
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 106 10000
מהות
תוספת קומה א +רישוי לפרגולה קיימת
הערות בדיקה
תוספת קומה א +פרגולה קיימת לרישוי
הפרגולה לא ניתנת לרישוי כפי שקיימת ניתן לאשר % 40 מקו בניין
החלטות
מוגשת בקשה תוספת קומה א' + רישוי לפרגולה, בקומה א' התוספת
הינה מחסן+חדר, יש לתקן פרגולה עפ'ייי %640 מקו בנין, יש לציין מידות בתכנית.
לאשר בתנאי: אישור ממייי, חישוביס סטטיס+הצהרת מהנדס, חווייד שמאי הוועדה
ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף : 49 מספר בקשה: 20090141 תיק בנין: 1128000024
מבקש :
= מי עמי (שליט דינה ודרור)
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :מי עמי
גוש וחלקה :| 20456 8 מגרש: 24
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 108 1200
מהות
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090141 בדף 36
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20090141 מסי דף: 6
בית מגורים חד משפחתי +ממייד
הערות בדיקת
מוגשת בקשה לבית מגורים חדש
החלטות
מוגשת בקשה לבית מגוריס חד משפחתי.
לאשר בתנאי: אישור ממייי, בוק, הגייא, חישוביס סטטייס+הצהרת מהנדס
חתימת שכנים, חברת חשמל ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סיעיף : 50 מספר בקשה: 20090142 תיק בנין: 2800000762
מבקש :
* יודובסקי גלעד
= יודובסקי סיוון
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :קציר
גוש וחלקה : | 12175 1 מגרש: 762
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 16 2
מהות
בית מגורים חד משפחתי + גדרות +חניה +פיתוח שטח
הערות בדיקה
מוגשת בקשה לבית מגוריס מוצע+מחסן +ניוד שטחים %5 מעיקרי לשרות
יש לפרסם ניוד
החלטות
מוגשת בקשה להית מגוריס חד משפחתי.
מבוקשת הקלה לניוד שטחים מעיקרי לשירות.
לאשר בתנאי: פרסום, חווייד שמאי הוועדה, אישור ממייי, חישוביס סטטיים+הצהרת מהנדס,
בוּק, חברת חשמל, הגייא ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה, במידה ויוגשו התנגדויות
התיק יובא לדיון חוזר.
סיעיף :51 מספר בקשה: 20050154 תיק בנין: 3200000055
מבקש :
= אופיר מיקי
= אופיר טל
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :תלמי אלעזר
גוש וחלקה + 12 0 מגרש: 55
תכנית : מ/49
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20050154 בדף 37
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20050154 מסי דף:
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה תוספת 2.06 0
מהות
ליגליזציה לבניה לבית מגורים
הערות בדיקה
מבוקשת חידוש החלטה
מיקי יביא תכנית מדידה עדכנית
החלטות
מוגשת בקשה לחידוש החלטה לתיק שהוגש בעבר עבור ליגליוציה לבית מגוריס
החלטה: לאשר בתנאי
יש להגיש תכנית מדידה עדכנית לחצי שנה אחרונה, אישור מ.מ.י, אישור הג'ייא, חישוביס סטטיים+
הצהרת מהנדס, חווייד שמאי הועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הועדה.
סיעיף :1 52 מספר בקשה: 20090114 תיק בנין: 1500007262
מבקש :
* שגיב שלום
= שגיב שרי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :מגל
גוש וחלקה :| 8844 8 מגרש: 7
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 13 1200
מהות
בית מגורים מוצע מדגם 442
שטח עיקרי קומת קרקע - 143.03 מ''ר
ממ''ד - 12.0 מ''ר
משטחים מרוצפים - 29.01 מ''ר
הערות בדיקה
מבוקשת בית מגוריס מדגס 442
תואס תבייע מ/מק/111
החלטות
מוגשת בקשה לבית מגוריס חד משפחתי מדגם 42 עפייי תכנית מ/מק/111
לאשר בתנאי: אישור ממייי, הגייא, חברת חשמל, בוּק, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס,
חוויד שמאי הוועדה, תשלוס חיטל ביוב ובהתאס להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 53 מספר בקשה: 20090112 תיק בנין: 1500007260
מבקש :
* ורד-קפלן טל
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
7
המשך בקשה 20090112 בדף 38
המשך בקשה 20090112 מסי דף: 8
* קפלן אהרון
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :מגל
גוש וחלקה :| 8844 8 מגרש: 87
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 1.11 165
מהות
בית מגורים מוצע מדגם 41
שטח עיקרי קומת קרקע - 108.61 מ''ר
ממ'ד - 12 מ''ר
חדר שירות - 2.95 מ''ר
משטחים מרוצפים - 15.65 מ''ר
הערות בדיקה
בית מגוריס מוצע מדגם 41., תואם תבייע מ/מק/111
החלטות
מוגשת בקשה לבית מגוריס חד משפחתי מדגם 41/ עפייי תכנית מ/מק/111
לאשר בתנאי: אישור ממייי, הגייא, חברת חשמל, בזק, חישובים סטטייס+הצהרת מהנדסי
" /
חווייד שמאי הוועדה, תשלוס היטל ביוב ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 54 מספר בקשה: 20090116 תיק בנין: 1500007264
מבקש :
* אלון שירי
= אלון בן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :מגל
גוש וחלקה :| 8844 8 מגרש: 88
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 11 15
מהות
בית מגורים מוצע מדגם 41
שטח עיקרי קומת קרקע - 108.61 מייר
ממ''ד - 12 מייר
חדר שירות - 2.95 מ''ר
משטחים מרוצפים - 15.65 מ''ר
הערות בדיקה
בית מגוריס מוצע מדגס 4.1
תואס תבייע מ/מק/111
החלטות
מוגשת בקשה לבית מגוריס חד משפחתי מדגם 41/ עפייי תכנית מ/מק/111
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090116 בדף 39
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד
המשך בקשה 20090116 מסידף: - 39
לאשר בתנאי: אישור ממייי, הגייא, חברת חשמל, בוּק, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס,
חוויד שמאי הוועדה, תשלוס חיטל ביוב ובהתאס להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 55 מספר בקשה: 20090117 תיק בנין: 1500007265
מבקש :
* אברהם הילה
* אברהם יוסי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין מגל
גוש וחלקה :| 7913 566 מגרש: 91
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 13 165
מהות
בית מגורים מוצע מדגם 442
שטח עיקרי קומת קרקע - 133.13 מ''ר
ממ'ד - 12 מ''ר
חדר שירות - 2.95 מ''ר
משטחים מרוצפים - 15.65 מ''ר
הערות בדיקה
מבוקש בית מגוריס מדגם 42
תואס תבייע מ/מק/111
החלטות
מוגשת בקשה לבית מגוריס חד משפחתי מדגם 42 עפייי תכנית מ/מק/111
לאשר בתנאי: אישור ממייי, הגייא, חברת חשמל, בזק, חישובים סטטייס+הצהרת מהנדסי
" /
חווייד שמאי הוועדה, תשלוס היטל ביוב ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סיעיף :1 56 מספר בקשה: 20090111 תיק בנין: 1500007259
מבקש :
* גל דניאלה
= גל אורי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :מגל
גוש וחלקה :| 7913 3 מגרש: 93
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 1.09 165
מהות
בית מגורים מוצע מדגם 41
שטח עיקרי - קומת קרקע 108.99 מ'יר
ממ''ד - 12.0 מ''ר
חדר שירות - 2.95 מ''ר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090111 בדף 40
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה. 20090111 מסידף: - 40
משטחים מרוצפים - 18.54 מ''ר
הערות בדיקה
מבוקשת בית חד קומתי מדגם 4.1
על פי תכנית מ/מק/111
החלטות
מוגשת בקשה לבית מגוריס חד משפחתי מדגם 41/ עפייי תכנית מ/מק/111
לאשר בתנאי: אישור ממייי, הגייא, חברת חשמל, בזק, חישובים סטטייס+הצהרת מהנדסי
" /
חווייד שמאי הוועדה, תשלוס היטל ביוב ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סיעיף : 57 מספר בקשה: 20090083 תיק בנין: 1500007258
מבקש :
= רונן לילך
* רונן ליאור
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : מגל
גוש וחלקה :| 8844 8 מגרש: 94
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 11 15
מהות
בית מגורים חד משפחתי מדגם 441
הערות בדיקה
בית מגוריס מוצע חד משפחתי
החלטות
מוגשת בקשה לבית מגוריס חד משפחתי מדגם 41/ עפייי תכנית מ/מק/111
לאשר בתנאי: אישור ממייי, הגייא, חברת חשמל, בזק, חישובים סטטייס+הצהרת מהנדסי
" /
חווייד שמאי הוועדה, תשלוס היטל ביוב ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.
סעיף: 58 מספר בקשה: 20090113 תיק בנין: 1500007261
מבקש :
* לביא דנה
= לביא מיכאל
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : מגל
גוש וחלקה :| 8844 8 מגרש: 86
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות
מגוריס - יחידה בניה חדשה 10 11
מהות
בית מגורים מוצע דגם 32
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090113 בדף 41
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד