פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 151

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה

השתתפו:

חברים:

אילן שדה - יוייר הועדה

שרון אריה - חבר

מאיר סיטבון - מיימ

פרימו אופיר - חבר

בלפורד יפעת - מיימ

אבו הדבה ר'אזי - חבר

כבהא סופיאן - מיימ

מרום גיורא - חבר

פישבייו אסף - מי'מ

שצקי אודי - חבר

פרלמן איתן - מיימ

כהן נחמיה - חבר

ווגשל עופר - מיימ

דהן ניסים - חבר

נציגים:

כרמן שניידרמן - נציגת משרד הבריאות-חיפה

יצחק בצלאל - נציג משרד החקלאות

ארז מרדכי - נציג איגוד עריס לכבאות

דנינו טובי - נציגת איגוד ערים לאיכות הסביבה

דייר בדראן - רופא האיגוד הוטרינרי שומרון

גבי מרון - נציג משרד הבינוי והשיכון

ניסים אלמון - נציג רשות הניקוז, כפר ויתקין

יוסי לופו - נציג משרד הבינוי והשיכון

לביניה חיימוביצ - מיימ נציג משרד הבינוי והשיכון

שרון ברקת - נציגת שר הפנים

בורובסקי יעל - נציגת מינהל מקרקעי ישראל

סגל:

לאה פרל - מהנדסת הועדה

לימור שפירא - בודקת תוכניות

אבי עזריאל - מ.היטל השבחה

טל שגן - פקח הועדה

יוספה הריט - פקחית הועדה

גנית אלגרנטי - עוזרת מהנדסת הועדה

עמיר להב - מפקח בניה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 151 בתאריך 03/04/11

גרסה 57א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול ישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה

ישיבה מספר: 151 ביום א' תאריך 03/04/11 כ''ח אדר ב, תשע'/א בשעה 11:00

תאריך: 71

כייו תמוז תשעייא

מס'דף: 2

על סדר היום:

הרמת כוסית לחג הפסת

בקשה להיתר צומת נרבתא כולל הצגת תיק תיעוד לשימור שנדרש עפייי תכנית מ/269 אי

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 151 בתאריך 03/04/11

גרסה 57א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול ועדה מקומית - מנשה אלונה ישיבה מספר: 151 בתאריך: 03/04/2011

רשימת בקשות

סעיף בקשה גוש חלקה מגרש ‏ פרטי המבקש כתובת

1 73 9 17 חיים קליאוט בעיימ(צומת ניר = מענית

מהות

פיתוח מתחם נרבתא:פיתוח מתחם הכולל מיבנים והתאמתם לצרכי

תחנת תידלוק, מסעדה,ומסחר- הקמת מבנה למסחר.

714 8 189 1 מועצה אזורית מנשה מיסר

מהות

1. בקשה לקירוי מגרש ספורט בשטח של 810.00

2. התקנת מערכת פוטוולטאית ע''/ג גג הסיבבהבש טח של 475 מייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 151 בתאריך 03/04/11

גרסה 85.557! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 3

תאריך:

71

מסידף: - 4

סעיף: 1 מספר בקשה: 20110113 תיק בנין: 3441008919

מבקש :

= חיים קליאוט בע''ימ(צומת נירבתא)

* אוכמנית האגודה הכלכלית למ

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין מענית

גוש וחלקה :| 10089 17

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מסחר ליגליזציה ותוספת 5 2004

מהות

פיתוח מתחם נרבתא :פיתוח מתחם הכולל מיבנים והתאמתם לצרבי

תחנת תידלוק, מסעדה,ומסחר- הקמת מבנה למסחר.

החלטות

הבקשה להיתר עפייי מ/269א' פיתוח מתחס הכולל מבנים לשימור והתאמתם לצרכי תחנת תדלוק,

מסעדה ומסחר.

מבניס חדשים: גג משאבות תדלוק ומבנה מסחרי המיועד לסופרמרקט.

בתכנית מ/269א' בתנאים להיתר בניה יש להגיש תכנית לשימור עייי אדריכל שימור ויוכן תיק

תיעוד למתחם.

עפייי הוראות השימור תיק התיעוד יהווה חלק ממסמכי הבקשה להיתר.

תיק התיעוד הוצג עייי אדרי עידית שלומי.

השטח שימש בתקופת המנדט הבריטי משטרת רוכבים בריטים ואוסטרלים.

*יחודו של המתחם בחשיבות היסטורית, הוא מהווה חלק ממכלול מחנות בריטים והמתחס מספר

את סיפורו של המנדט הבריטי באר ישראל.

תיק התיעוד כולל המלצות לשימור 3 המבנים מתן ייעוד חדש למבנים לשימור תוך התאמה למבנים

הקיימים, שימור מקסימלי של חזיתות המבנה לשימור, כולל פרוק תוספות בניה ,אין להוסיף

תוספות בניה למעט הצללות.

שלושת המבנים הקיימים היו חלק ממתחס תחנת המשטרה הבריטית ויש לראותם כמתחם אחד.

תוספת השטח לבניה בתכנית יהיה במבנה אחד שיותאם למבנים לשימור.

יש לשמר את העצים ליד המבנה הראשי.

הבקשה תכלול מקוס במבנים לתיעוד היסטורי כולל צילומיס של המקום, כולל שילוט מתאים חיצוני

בתאוס עם המועצה לשימור אתרי מורשת.

הבקשה להיתר הוגשה בהתאם לנספח התנועה המאושר בתכנית מ/269א' כולל חיבור זרוע רביעית

למתחם המסחרי בצומת נרבתא.

לאשר את הבקשה כולל תכנית השימור ותיק התיעוד בתנאים:

נסח טאבו מעודכן וחתימת בעלים.

תיק התיעוד יועבר לאישור הועדה לשימור של המועצה האזורית מנשה.

הכנת נספח הידרולוגי לתחנת תדלוק ואישורו בנציבות המים.

אישור משרד הבריאות.

אישור המשרד להגנת הסביבה.

אישור משרד התחבורה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 151 בתאריך 03/04/11 המשך בקשה 20110113 בדף 5

גרסה 57א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110113 מסי דף:

במידה ותחנת הדלק כוללת תידלוק בגפיימ יש לציין בבקשה.

אישור הבקשה מותנה באישור תשריט איחוד וחלוקה ותירשם זיקת הנאה למעבר לציבור לצמיתות בין

המגרשים 201 ו - 202.

המתחס נמצא בקרבת הרצועה של המוביל יש לתאם עם מקורות.

גמר ביצוע עבודות השימור והשתזור במתחסם ובמבנים לשימור הכלולים בו יהוו תנאי למתן טופס 4

למבנים החדשים.

נספח ביוב וחיבור למטייש עירון - באישור החברה הכלכלית ומשרד הבריאות.

תכנית פיתוח תכלול נספת נופי מרכז אשפה ומרכז מיחזור יתואם עם מחי תברואה במועצה עפייי שיטת

האיסוף של המועצה.

תנאים נוספים עפייי גליון דרישות ובתאוס עס מהנדסת הוועדה.

סעיף: 2 מספר בקשה: 20110114 תיק בנין: 8708000014

מבקש :

= מועצה אזורית מנשה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :מיסר

גוש וחלקה :| 8708 4 מגרש: 10/1

תכנית : מ/38 מ/110, מ/192/א

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מוסדות חינוך בניה חדשה 1.0

מהות

1. בקשה לקירוי מגרש ספורט בשטח של 810.00

2. התקנת מערכת פוטוולטאית ע''ג גג הסככהבשטח של 475 מייר

החלטות

מוגשת בקשה לקירוי מגרש ספורט בבית ספר מייסר כולל תאים פוטוולטאים עייפ תמייא 10/1/10

החלטה: לאשר , בתאום ובהתאם לדרישות מהנדסת הועדה.

אילן שדה

רשמה פרוטוקול: לאה פרי. יוייר הישיבה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 151 בתאריך 03/04/11

גרסה 57א85.5! - קומפלוט בע"מ

5