פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 154

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה

השתתפו:

חברים:

אילן שדה - יוייר הועדה

שרון אריה - חבר

פרימו אופיר - חבר

בלפורד יפעת - מיימ

אבו הדבה ריאזי - חבר

פישביין אסף - מיימ

פרלמן איתן - מיימ

ווגשל עופר - מיימ

נציגים:

גבי מרון - נציג משרד הבינוי והשיכון

שרון ברקת - נציגת שר הפנים

סגל:

לאה פרל - מהנדסת הועדה

יוספה הריט - בודקת תוכניות ומפקחת

גנית אלגרנטי - עוזרת מהנדסת הועדה

עמיר להב - מפקח הוועדה

נעדרו

חברים:

מאיר סיטבון - מיימ

כבהא סופיאן - מיימ

מרוס גיורא - חבר

שצקי אודי - חבר

כהן נחמיה - חבר

דהן ניסים - חבר

נציגים:

כרמן שניידרמן - נציגת משרד הבריאות-חיפה

יצחק בצלאל - נציג משרד החקלאות

ארז מרדכי - נציג איגוד ערים לכבאות

ירוחם לקריצ - נציג איגוד ערים לאיכות הסביבה

דייר בדראן - רופא האיגוד הוטרינרי שומרון

ניסים אלמון - נציג רשות הניקוז, כפר ויתקין

יוסי לופו - נציג משרד הבינוי והשיכון

לביניה חיימוביצ - מיימ נציג משרד הבינוי והשיכון

בורובסקי יעל - נציגת מינהל מקרקעי ישראל

סגל:

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול ישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה

ישיבה מספר: 154 ביום ב' תאריך 26/10/11 כייו תשרי, תשעייב בשעה 14:00

תאריך: = 02/04/2012

יי ניסן תשעייב

מס'דף: 2

אבי עזריאל - מ.היטל השבחה

טל שגן - פקח הועדה

אישור פרוקטול מסי 152

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול ועדה מקומית - מנשה אלונה ישיבה מספר: 154 בתאריך: 24/10/2011

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר נושא תכנוני

מ/427

מ/מק/137

מ/מק/137/א

מ/הפ/10

אחמ/64

מ/425

0 םת( 0

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11

שס התכנית/נושא תכנוני

מס'דף: - 3

ישוב

להבות חביבה - תוכנית מתאר מק להבות ח

מבני ציבור - מתחס מועצה אזורי מ.א.מ.

הרחבת מבני ציבור במרכז אזורי ו גן שומר

הפקעה לצרכי ציבור - מועדון בקי להבות ח

תשריט חלוקה למתחם 3 אוס אל אוס אל

גבעת חביבה

גבעת חב

עמ.

1 ₪ 9 צר

מסידף: - 4

סיעיף: 1 מתאר מקומית ברמה מפורטת : מ/427

שם: להבות חביבה - תוכנית מתאר מקומית הכוללת הוראות של תוכנית מפורטת

רשות מקומית : מ.א. מנשה

שטח התוכנית :40,890.000 מייר

סמכות: ועדה מחוזית

יחט לתכנית

שינוי ל- מ/108

תואם ל- מ/344

תואם ל- מ/70

שינוי ל- משח/12

כפיפות ל- תמייא/35

כפיפות ל- תמיימ/6

ישוב:

להבות חביבה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: | 8919

18 ,7

מטרת הדיו

דיון חוזר - עפייי חוות דעת היועצ המשפטי של משרד הפנים החלפת שטחים אינה בסמכות ועדה מקומית

מכיוון שהתכנית הופקדה בסמכות מקומית התכנית תועבר לדיון בוועדה המחוזית לאמוץ התכנית.

מטרת התכנית:

עריכת תוכנית החלפה והסדרת שטחים בקיבוץ להבות חביבה, תכנון קטע דרך חדשה, קביעת

מיקוס שטחים פתוחיס, שטחי משק ואזור מגורים.

החלטות:

בתאוס עם הוועדה המחוזית התכנית שונתה מתכנית בסמכות מקומית לתכנית בסמכות מחוזית,

התכנית תועבר לוועדה המחוזית לאימוץ התכנית.

סעיף: 2 תוכנית מפורטת : מ/מק/137

שם: מבני ציבור - מתחם מועצה אזורית מנשה

רשות מקומית: מ.א. מנשה

סמכות: ועדה מקומית

ישוב:

מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 10080

56 ,62

מטרת הדיו

להוסיף להחלטת הועדה מישיבה 152 מיום 20/06/2011 יותר המשך עיבוד חקלאי עונתי בלבד .

מטרת התכנית:

פרסום לפי סעיפים 77 - 78.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11 המשך תוכנית מ/מק/137 בדף 5

המשך תוכנית מ/מק/137

החלטות:

הוועדה חוזרת על החלטתה מישיבה 152 לאשר 77,78 ולהוסיף לא יותר

המשך עיבוד חקלאי עונתי לתנאיס של 78.

סעיף: 3 תוכנית מפורטת: מ/מק/137/א

שם: הרחבת מבני ציבור במרכז אזורי מנשה

שטח התוכנית :28,380.000 מייר

סמכות: ועדה מקומית

יחט לתכנית

כפיפות ל- מ/235

כפיפות ל- תמא/35

כפיפות ל- תממ/6

ישוב:

גן שומרון

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 10079

1

גוש: 10080

6,

מטרת הדיו

דיון להפקדה

מטרת התכנית:

הרחבת שטח מרכז אזורי מנשה לצרכי שטחי ציבור וחינוך.

קביעת הוראות והנחיות למבניס הכלולים בשימושים המוצעים עפייי תכנית מ/235

ותכנית מ/מק/ 131.

החלטות:

לאשר להפקיד את התכנית שטח המיועד להרחבת שטח ציבורי צמוד למתחסם המועצה

האזורית מנשה, אחוזי הבניה והוראות התכנית עפייי תכנית מ/235 ותכנית מ/מק/ 131.

סעיף: 4 הפקעות: מ/הפ/10

שם: הפקעה לצרכי ציבור - מועדון בקיבוץ להבות חביבה

רשות מקומית : מ.א. מנשה

ישוב:

להבות חביבה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: | 8919

,3

מגרשים לתכנית: 841 בשלמותו

מטרת הדיו

דיון בהפקעת השטת ורישומו בבעלות מועצה אזורית מנשה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11

מס'דף: - 5

המשך תוכנית מ/הפ/10 בדף 6

המשך תוכנית מ/הפ/10 מסידף: - 6

מטרת התכנית:

הפקעת שטח הידוע כמגרש 841 המהווה חלק מחלקה 13 לצורך הקמת מועדון.

החלטות:

השטח בייעוד שטח למבני ציבור והוכן תשריט להפקעת השטח ורישומו עייש הרשות המקומית -

מועצה אזורית מנשה, במטרה להקים עליו מועדון נוער באישור קיבוץ להבות חביבה.

החלטת:

לאשר ההפקעה.

יש להשלים את תכנית ההפקעה עייי מודד התכנית כולל ציון שטח ההפקעה.

יש לקבל הצהרה חתומה עייי קיבוץ להבות חביבה.

סיעיף ָ 5 תשריט חלוקה לצרכי בניה: אחמ/64

שם: תשריט חלוקה למתחם 3 אום אל קוטוף

סמכות: ועדה מקומית

יחס לתכנית

תואם ל- מ/382

ישוב:

אוס אל קטף

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: | 8702

,5

מטרת התכנית:

חלוקה למגרשים לצורך הוצאת היתרי בניה.

החלטות:

לאשר את תשריט החלוקה.

- התשריט ייחתם על ידי הבעלים ויכלול תצהיר עוייד.

- תשריט החלוקה יהיה תואם לתכנית הבינוי.

- התשריט כולל שטחים המשמשים זכות מעבר לציבור, ּכות המעבר יירשס בהערת אזהרה בנסח טאבו.

סיעיף: 6 מתאר מקומית ברמה מפורטת: מ/425

שם: גבעת חביבה

רשות מקומית : מ.א. מנשה

שטח התוכנית : 165,820.000 מייר

סמכות: ועדה מחוזית

יחס לתכנית

גובלת בתכנית- ג/ד/1203

שינוי ל- מ/106

שינוי ל- מ/232

שינוי ל- מ/331/א

תואם ל- מ/343

תואם ל- תמיימ/6

תואם ל- תמא/22

תואם ל- תמא/35

ישוב:

גבעת חביבה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11 המשך תוכנית. מ/425 בדף 7

המשך תוכנית. מ/425 מסידף: - 7

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 10086

181

גוש: 10089

1, 28-31 ,2, 32-34, 38, 54

מטרת הדיו

דיון חוזר מישיבה מס' 152 מיוס 20/06/2011 דיון בהמלצה להפקדה .

מטרת התכנית :

עריכת מסגרת תכנונית מקיפה להסדרת שימושי הקרקע, בסמינר גבעת חביבה, חלוקת השטח

למתחמים והתייחסות מפורטת למערכת הדרכים והשטחים הפתוחים.

החלטות:

החלטות קודמות:

הוועדה דנה בתכנית בישיבה מסי 152 בתאריך 20/6/11 והחליטה כדלהלן:

התכנית שהובאה לדיון אינה כוללת ייעודי קרקע בתוך המתחם, דרכים, שפייפ,

שצייפ וכוי ייעודי הקרקע מוגדרים עפייי תכנית בינוי מנחה.

להשהות את הדיון.

התכנית הובאה לדיון חוזר, אדרי ערן מבל הציג את התכנית, נכח יואב דרורי.

הוצגה פרוגרמה של קמפוס גבעת חביבה לשימושים :

1. קמפוס חינוכי - מכללה, מרכז לשיתוף פעולה בין אוכלוסיות , מרכז העשרה מכללה וכדומה.

2. קמפוס אומנותי יוצר ומוכר - סדנאות לאומנות, גלריות, כללי תצוגה, ארועים ופסטיבלים.

3. קמפוס לפיתוח טכנולוגי - מרכז לטיפול יומויות שונות.

4. מרכז כנסים והדרכות - מרכז הכולל אולמות, חדרי הדרכה ומקומות אחסון.

5. אכסניה למשתלמים/ מעונות סטודנטים.

התכנית כוללת דרך היקפית וחניות היקפיות, אין כניסה לרכב לתוך המתחם.

הכניסה למתחם עפייי המאושר בתכנית מ/343 (מפעל גלעם), כניסה המשמשת גם את מפעל גלעם.

הוגדר השטח הפרטי הפתוח חורשה קיימת כולל שבילים להולכי רגל ונגישות למתחם.

השטח למבנים ומוסדות ציבור יכלול את מכלול השימושים עפייי הפרוגרמה 40% שטח עיקרי ו - 20% שרות

כששטח למגורים לא יעלה על 12,000 מייר כדי לא להפוך את המתחס למתחם של מגורים.

הוועדה ממליצה בפני המחוזית להפקיד את התכנית.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11

מס'דף: 8

פרוטוקול ועדה מקומית - מנשה אלונה ישיבה מספר: 154 בתאריך: 24/10/2011 תאריך: 02/04/2012

רשימת בקשות

סעיף בקשה גוש | חלקה מגרש פרטיהמבקש כתובת עמ

1 | 20100295 3 53 קיבוץ גן שמואל גן שמואל 18

מהות

להקים 8 מבני מגורים 5 דו משפחתיים ו 3 תלת משפחתיים סה''כ 19 יח'יד +תוכנית בינוי .

מגורים בשטת : 0 מ'יר * 19 = 1520 מייר

ממייד בשטח -: 5 מי'יר * 19 =237.5 מי'ר

מחסנים דירתיים בשטח : 2.85 מ'י'ר * 19 = 54.15 מייר

מרפסות מקורות בשטח : 14.70 מי'ר * 19 = 279.3 מייר

2 | 20050254 1 1 42 חיימי שושנה מאור 18

מהות

3 58 0 155 61 עין דור פרידה גן שומרון פ

מהות

תוכנית שינויים להיתר בניה מס' 3622 שינוי מפלס 0.00+- ופיתוח ללא שינוי בבית המגורים ,

הריסת גדר ,מוצעת גדר בתחום גבול המגרש .

גדר באורך

4 79 9 54 מושב כפר פינס (משה גנץ) כפר פינסי 20

מהות

להקים לול פרגיות , ח. שרות, מחסן .

לול בשטח 2432 מייר

מחסן בשטח 12.80 מ'ייר

ח. שרות בשטח 26.0 מ'יר

5 0008 5 23 פלאפון תקשורת מ.א.מ. - שטחים חקלאיים 20

מהות

הקמת מתקן שידור קטן כהגדרתו בתמ'/א 36 , תורן בגובה 43.50 מ' הכולל אנטנות תקשורת

לפלאפון + התקנת מצלמה עבור מע''צ + פירוק עמוד מצלמה מע''צ קיים , ארונות ציוד פילר חשמל

בולל חופת מיגון לארונות בשטח 56.0 מייר.

6 0000 84 83 מקורות חבר הירדן ,אתר אשכ ‏ מ.א.מ. - שטחים חקלאיים 1

מהות

להקים טורבינה הידרואלקטרית במבנה בטון המתחבר לחיבור דרומי של מתקן הטפלה חדרה אל

המוביל הארצי. כולל מבנה חדר חשמל וחדר מתח גבוה ,משטח בטון עבור דיזל , גנראטור עם

חופה אקוסטית , משטח בטון כולל מאצרה למיכל דלק 1,000 ליטר .

הריסת מחסן קיים .

מבנה טורבינה בשטח 74.75 מי'ר בגובה 6 מ'י

חדר חשמל בשטח 37.0 מייר בגובה 3 מי

משטח בטון הכולל מאצרה למיכל דלק בשטח 2.56 מייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 9

גדר באורך 11.70 מ''/א

7 6 1 18 קיבוץ ברקאי (לנדסמן גורג) ברקאי

מהות

איחוד שתי יחידות דיור קיימות ליחידה אחת בשטח קיים של 69.60 מ'/ר+תוספת בניה בקומת

כניסה של 41.11 מ''ר+פרגולה 18.0 מ''ר+תוספת בניה בקומת קרקע 30.21 מ''ר+ממ'יד 12.0 מייר

8 727 0 100 204 גולן אורן גן שומרון

מהות

תוכנית שינויים להיתר בניה מס' 3454 מיום 27/07/10 (ללא תוספת שטח), לגליזציה לבריכת שחיה

בשטח 41.23 מ''ר הקלה בקו בניין צדדי לבריכה , שינוי מקום חניות , שינויים פנימיים, שינוי

חזיתות ,שינוי מיקום מחסן ביטול חלק מגג רעפים .

בריכה בשטח 41.23 מייר

9 74 6 9 3 זורח אורי תלמי אלעור

מהות

הקמת מערכת פוטו וולטאית בהספק של עד 15 קילווואט על גבי מבנה קיים בהיתר מספר 3106

לרבות הוספה של ממיר. שטח מערכת פוטו וולטאית 98 מייר .

0 20110094 8 16 | 210/6 ק.משמרות(דו מיוחד) משמרות

מהות

דו- משפחתי מיוחד חדש+הקלה מהוראות תוכנית

1 20110325 3 5 קיבוץ רגבים רגבים

מהות

תוספת סככת חולבות לרפת קיימת

2 20110322 8 2 קיבוץ מענית מענית

מהות

תוספת לבית קיים

3 20110306 6 64 מי עמי מי עמי

מהות

התקנת תאים פוטוולטאים על מבנה קיים בגג יסכורית קיים בהספק של 50 קווטייש.

4 20110305 2 15 2 ועד מקומי אום אל קטף אוס אל קטף

מהות

ש.צ.פ 902 עבודות פיתוח ומתקני משחקים.

5 20110304 1 1 9 טוויל צביה מאור

מהות

לגליזציה ליחידה שניה בנחלה+הקלה בקו בניין צידי %10+ממייד

6 2011029% 8 8 גא קולמן אדם משמרות

מהות

בית מגורים דו משפחתי מוצע

7 %2 7 6% 145 323 בלנקלדר מירב אביאל

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

2

3

3

4

5

5

6

6

7

7

8

מס' דף:

מהות

תוכנית שינויים הכוללת שינויים פנימיים+שינוי בחזיתות ללא שינוי שטחים.

8 72200 0 56 7 בולר שושנה גבעת נילי

מהות

ליגליזציה לתוספת בניה למבנה קיים בהיתר מס 2663 בבקשה 20060278

בולל ממייד

19 9 8 7 2א בירן רו משמרות

מהות

בית מגורים מוצע + ממ''ד+פרגולה+חניה לא מקורה

+ הקלה בקו בנין צידי

0 | 20110279 1008 8א | ומל אבישי משמרות

מהות

בית מגורים חדש בן 3 קומות +בריכה

1 20110252 6 69 מושב מי עמי מי עמי

מהות

לול מוצע+לגליזציה למבנים קימים המשמשים: משרד, חדר חשמל ,סככת חניה,מבנה משרדים.

2 20110315 5 51 ברקליפה קרין כפר פינסי

מהות

הקמת מתקן פוטו וולטאי בהספק של 15 /\ בשטח 110 מייר עי'ג בית קיים בהיתר ,מחסנים

וסכבה , מספר ממירים ,

23 20000 3 35 אברהם צבי תלמי אלעזר

מהות

תוספת מגורים ליחידה קיימת ושיפור מיגון העתקת מבנה יביל וחיבורו לבית המגורים .

חדר משופר מיגון 12.0 מייר

תוספת למגורים בשטח 64.77 מייר

פרגולה בשטח 6.38 מ''ר

4 20110288 99| 27 48 רובינשטיין שמעון שדה יצחק

מהות

ליגליזציה ליח'יד שניה במשק כולל תוספת למגורים וממייד , הרית קירוי קיים והפיכבתו לפרגולה..

ליגליזציה לפרגולות ביח''ד הקיימת כולל פרוק סנטף, הריסת חניה מקורה.

יחידה שניה : מגורים בשטח 66.33 מ'יר

ממ'ייד בשטח 12.0 מייר

פרגולה בשטח 23.04 מייר

יחידה ראשונה: פרגולות בשטח 28.63 מייר

6 77 3 11 10 אלבו טלי תלמי אלעור

מהות

לגליזציה לבריכת שחיה בשטח 64.60 מייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

10

8

29

20

20

1

1

2

3

מס'דף: 11

7 71 כ 29 קבוצ מצר מצר 3

מהות

תוספת ליחידת דיור קיימת.

שטח עיקרי מוצע - 9.95 מייר

8 73 134 1 זמ ורד טל מגל 34

מהות

בית מגורים מוצע בשטח של 98.58 מייר עיקרי

ממי'ד - 12.0 מ''ר, אחסנה - 3.88 מ''ר, פרגולה - 32.67 מייר

(? 7%8 9 35 107 אבורקייה מוניר מיסר 34

מהות

בית מגורים מוצע הכולל 3 יחידות דיור

יחידה א:

קומת קרקע - עיקרי - 153.62 מייר

חניה - (מחושב בעיקרי) - 84.4 מ''ר

שירות - מחסן - 47.49 מ'יר

יחידה ב:

קומת קרקע - שירות - מחסן - 39.32 מייר

קומה א' - עיקרי - 149.42 מ'יר

קומה ב - עיקרי - 44.0 מייר

יחידה ג:

קומה קרקע - שירות - מחסן - 36.67 מייר

קומה א - עיקרי - 149.42 מייר

קומה ב - עיקרי - 44.0 מ''ר

0 20110295 % 55 - 139 = ומיר מרים עייי סאנדי אנרגי | תלמי אלעזר 5

מהות

להקים מתקן פוטוולטאי בהספק של 12 קיו על גג מבנה קיים בהיתר בשטח ביסוי של 59 מייר

בהתאם להוראות תמא/10/ד/10

1 | 20100199 0 2599 15 יעקב עופר גן שומרון 35

מהות

לגליזציה בריכת שחיה מקורה על פי תוכנית בשטח 132.60 מ''ר

2 200900122 0 555 32 דויטש פיטר שדה יצחק 6

מהות

להקים בית מגורים .

מוצע בשטח של 68.0 מייר

ממייד - 12.0 מייר

מבואות וחדרי מדרגות - 7.04 מייר

3 77 99| 29 00 שרביט יעקב שדה יצחק 6

מהות

להקים בית שני , תוספת לבית מגורים קיים , הריסת סככות.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

בית מגורים מוצע:

קומת קרקע : מגורים בשטח 183.75 מייר

ממ''ד - 12.0 מייר

מחסן דירתי 13.89 מייר

פרגולות בשטח 50.0 מייר

קומה א | : שטח עיקרי - 28.9 מייר

מדרגות פתוחות בשטח 7.5 מייר

מרפסת לא מקורה בשטח 74.14 מייר

תוספת ליחידה קיימת :

בקומת קרקע :תוספת בשטח 5.8 מ'ייר

מרפסת מקורה בשטח 15.12 מ'יר

קומה אי : מרפסת לא מקורה בשטח 26.73 מייר

פיתוח : משטחי חניה בשטח 75.0 מייר

4 3( עז 7 72 מקורות בעיימ מרחב מרכז

מהות

חפירת תעלות להנחת כבלים ושדה הארקה עבור מתקן קטודי ''חדרה 2//

35 20080276 8 38 מאיר טל

מהות

הקמת בית מגורים שני בנחלה הקמת גדר , הריסת מחסן ומצללה.

מגורים בשטח של 121.59 מייר

ממ'יד 12.0 מייר

פרגולה 40.50 מייר

פיתוח :גדר באורך : 86.0 מ''א

משטחי חניה בשטח 25.0 מייר

6 099 9 67 114 ליפקר דגן תימור

מהות

להקים בית מגורים חד משפחתי פיתוח ו גדרות .

קומת כניסה:

שטח עיקרי - 134.93 מייר

ממ"יד 12.0 מ'יר

מחסן ביתי 14.62 מייר

חדר מערכות טכניות 6.96 מייר

פרגולות בשטח 49.20 מייר

קומה א:

שטח עיקרי - 84.87 מייר

מרפסת לא מקורה 37.31 מייר

גררות באורך 100.4

7 20110276 1 .| 18 -15 קיבוץ ברקאי (משפחת סלע הי

מהות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

גן שומרון

שדה יצחק

שדה יצחק

ברקאי

מס'דף: 12

7

7

88

59

תוספת פרגולות לבית קיים בהיתר מס' 3250 בבקשה מספר 20090078

8 | 20110275 1 18 קיבוץ ברקאי ( לוטם עינב ו

מהות

ברקאי

תוספת ולגליזציה לבית מגורים קיים : תוספת בקומת קרקע תוספת קומה בולל גישרון

כניסה,הריסת מרפסת מקורה ומחסן

קומת כניסה: לגליזציה למגורים בשטח 7.35 מייר

ממי'ד בשטח 12.0 מייר

מחסנים בשטח 7.98 מייר

פרגולה בשטח 21.61 מייר

קומה א' | : מגורים בשטח 66.53 מ'יר

מרפסת מקורה בפרגולה בשטח 28.36 מייר

39 20110286 5 19 קבוץ מצר (הולצמן טוביה ונ

מהות

תוספת בניה לדירה קיימת בשטח 11.90 מי'יר

0 | 20110318 8 1 9 אבורקייה עבד אל עטיף עיסא

מהות

בית מגורים מוצע בשטח עיקרי - 307.09 מייר

ממייד - 12.0 מייר

41 72 8 111 15 קיבוץ כפר גליקסון (ברקן ע

מהות

להקים בית מגורים חלק מדו משפחתי :

קומת קרקע : מגורים בשטח 122.80 מייר

ממיד 12.0 מייר

פרגולה בשטח 53.33 מייר

קומה א' | : חלל גג- מגורים בשטח 20.0 מייר

2 20110287 199.5 קבוץ מצר (הולצמן אורנה)

מהות

תוספת ליחידת דיור קיימת + פרגולה מוצעת

3 20110316 8 11 = 108 = קיבו כפר גליקסון (אתי וכ

מהות

בית מגורים מוצע בשטח 134.21 מייר

ממ''ד-12.0 מ''ר , אחסנה-20.0 מייר

4 | 20110313 8 11 = 108 = קיבוף כפר גליקסון (רשף עו

מהות

בית מגורים מוצע בשטח 130.48 מייר

ממי'ד - 12.0 מ'יר, מחסן - 5.76 מ''ר ופרגולות בשטח -

5 24 9 2 קבו עין שמר (שרית וגבי א

מהות

תוספת בניה לבית קיים בהיתר מס' 2742 בבקשה 20070142

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מצר

מיסר

כפר גליקסון

מצר

כפר גליקסון

כפר גליקסון

עין שמר

מס דף: 13

59

10

40

40

41

41

42

42

שטח עיקרי - 23.43 מי/ר

6 20110316 3 59 קיבוץ גן שמואל

מהות

שינויים ותוספת למחסן מבני משק בהיתר בניה מס' 1998 בבקשה 20010153

גן שמואל

ליגליזציה לקומת גלריה משרדים, סככת פח ומדרגות חיצוניות מקורות ,ליגליזציה לגדרות .

קומת משרדים בשטח : 293.90 מייר

גגון בשטתח : 0 מייר

מדרגות מקורות בשטח : 15.60 מייר

גדרות רשת באורך 30 מ''א בגובה 2.50 מ

17 34 134 5 (יש מרום גלעד

מהות

תוספת למגורים והריסת מחסן קיים:

תוספת בשטח 41.24 מייר

מחסן בשטח 7.34

פרגולה בשטח 35.56 מייר

8[ 2( 7 1 8 18 107 קיבוץ ברקאי (עמית גילה ונ

מהות

תוספת לבית מגורים קיים כולל הריסות

קומת קרקע : תוספת למגורים בשטח 12.06 מייר

ממ'יד בשטח 12.0 מ'ייר

פרגולה בשטח 32.50 מ'יר

קומה א' | : מגורים בשטח 49.05 מ'יר

שטח שרות 7.98 מ'ייר

פרגולה בשטח 17.17 מייר

9 20110326 0 6060 53א | נבנצהל אמיר

מהות

תוספת+תוכנית שינויים לבית קיים

0 201002599 6 39 מור ליאת

מהות

תוספת ליחידת דיור אחת

1 78 9 13 4א אברמן מיכל

מהות

יחידת מגורים חלק מ- דו משפחתי +מחסן+ממייד,

2 720 9 | 9 סב ק.להבות חביבה(בן דעת נדב

מהות

בית מגורים חדש חלק מדו משפחתי +ממ'"יד

3 71 9 13 1ב ק. להבות חביבה(טוכבנד שיר

מהות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מגל

ברקאי

גבעת נילי

אביאל

להבות חביבה

להבות חביבה

להבות חביבה

מס'דף: 14

43

43

4

4

5

5

46

17

יחידת דיור חדשה חלק מדו משפחתי

6 7% 9 1 לב | ק. להבות חביבה(אורן מיכה)

מהות

יחידת מגורים חדשה חלק מדו משפחתי

55 77 9 13 1 קוצ להבות חביבה (ליהיא

מהות

שיפוץ בית מגורים קיים ותוספת בניה

%| 2011007 3 1 12 דהאן דודו

מהות

תוכנית שינויים בבית ובפיתוח +תוספת לשטחי שרות

7 08 8 7 2ב שגבעידו

מהות

בית מגורים מוצע + ממ''ד+פרגולה+חניה

8 20110297 8 7 8 ארב\ מיכל

מהות

בית מגורים מוצע + ממ''ד+פרגולה+חניה מקורה

9 20110296 8 7 4 דרורי אבי

מהות

בית מגורים + ממ''ד + פרגולה וחניה מקורה

0 20110292 8 7 0ב אצבדר יורב

מהות

בית מגורים מוצע

1 | 20110293 8 7 0 היימס יורם

מהות

בית מגורים מוצע

2 | 20100165 14 17 עידן אתי

מהות

תוספת ליחידת דיור קיימת

3 | 20110261 8 7 2ב שדה מוטי

מהות

בית מגורים חד משפחתי חלק מדו- משפחתי

4 | 20110307 8 8 0 רצעמה

מהות

יחידת דיור אחת חלק מדו משפחתי

5 20110319 8 8 3 לביא סילביה

מהות

בית מגורים חד משפחתי חלק מדו משפחתי בקומה אחת

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

להבות חביבה

להבות חביבה

עמיקם

משמרות

משמרות

משמרות

משמרות

משמרות

עמיקם

משמרות

משמרות

משמרות

15

18

18

499

0

0

1

2

2

3

86

55

55

6 20110320 8 7 לרנר אסי משמרות

מהות

בית מגורים חד משפחתי חלק מדו משפחתי דו קומתי

7 20110321 8 7 2ב קרנלצבי משמרות

מהות

בית מגורים חד משפחתי חלק מדו משפחתי דו קומת* +מחסן+ממייד

8 20110291 8 8 6ב קצ'יראורי משמרות

מהות

בית מגורים מוצע בולל ממ''ד מחסן פרגולות וחניה לא מקורה

9 7%8 0 52 42/8 מנדלבאום חיה (עבור מנדלבא | גבעת נילי

מהות

תוספת בניה לבית קיים בהיתר בניה מס' 1857 מיום 07.12.01 בבקשה מס' 20010200

תוספת בניה בקומה אי

0 20110326 2 25 2083 קבהא סעד אוס אל קטף

מהות

בית מגורים חדש +פיתוח מגרש

1 20110280 8 8 | פפדדר אלון יעקב משמרות

מהות

בית מגורים חדש חלק מדו משפחתי , דו קומתי +ממי''ד+מחסן+חניה מקורה

2 20110281 8 8 6ב לב גלפנד איתן משמרות

מהות

בית מגורים חדש חלק מדו משפחתי בן 2 קומות +ממ''ד+מחסן

3 20110308 2 1 2 כבהא רביע אברהים אוס אל קטף

מהות

סגירת קומת עמודים +שינויים להיתר

4% 20110160 3 2 ק.רגבים(בן צבי אלמז) רגביס

מהות

תוכנית שינויים-ביטול קומה א והרחבה לקומת קרקע.

5 20110085 16 3 טויב ליאורה עין עירון

מהות

להקים בית מגורים שני בנחלה החלפת גג במחסן קיים בהיתר, הנמכתו והריסת חלק מהמחסן

הריסת חממה.

קומת קרקע : שטח עיקרי - 148.19 מייר

ממ''ד - 12.0 מייר

חניה מקורה - 30 מייר

פרגולות בשטח 44.14 מייר

פרגולות בשטח - 44.14 מייר

פיתוח: גדר באורך 264.50 מייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס דף: 16

566

7

8

8

59

00

00

1

02

02

6

77

88

79

0

1

2

מס' דף:

72 % 63 44 סיול נטע מי עמי

מהות

בית מגורים חד משפחתי +ממ''ד- החלפת מתכנן ומהנדס לבקשה

08 8 6 ג. ט. מ(תחנת טרנספורמציה) משמרות

מהות

תחנת טרנספורמציה בשציים

93( 9 26 ד אבו עביד מוחמד מיסר

מהות

יחידה א: ליגליזציה לתוספת למגורים בקומת קרקע בשטח 5.22 מי'ר, והפיכת מחסן בשטח 63.7

מייר למגורים, ליגליזציה לסגירת מרפסת בקומה א' לשטח עיקרי בשטח 5.01 מייר, ליגליזציה

למחסן בשטח 1.12 מייר והפיכת חדר קיים לממייד.

תוספת יחידה ב' בקומה ב': בקומה ב' בשטח מייר

ממ'יד מוצע 12.0 מייר

מרפסת כניסה לא מקורה בשטח -------

מרפסת לא מקורה 39.80 מייר

מדרגות פתוחות בשטתח -77777777ה7----

פיתוח : גדרות מוצעות - 70.67 מ''א

77 3 55 קיבוצ גן שמואל גן שמואל

מהות

לגלזציה ותוספות לבריכת שחיה :

1. לגליזציה לקירוי וסגירה לבריכה קיימת בשטח 1080 מייר.

2. קירוי מוצע וסגירה לבריכה בשטח 86.0 מייר

3. תוספת שטח סגור ומקורה חיבור בין הבריכה למלתחות בשטח 103.04 .

4. משרד מוצע בשטח 14.0 מייר

5. לגליזציה מקלחת ,שרותים , ומטבח צוות בשטח 34.96 מייר

6. לגליזציה לתוספת למלתחות בשטח 14.84 מייר

7. לזליזציה לסככת ציוד בשטח 48.80 מייר

8. לגליזציה לסבבבה, סככה למיכלים,חדר חומ''ס ומחסן בשטח 51.48 מייר

9. מצללות בשטח 14.40 מ'יר.

0 תוספת בריכה לפעוטות בשטח ---- והקמת גדר היקפית בגובה 1.10 מי

7144 8 1 1 מועצה אזורית מנשה מיסר

מהות

בקשה לקירוי מגרש ספורט בשטח של 810.00

011 3 1 8 ארז צור עמיקם

מהות

הקמת מערכת פוטו וולטאית בהספק של 15 ? /\14 בשטח של 84 מייר.

022 ע 9 3 ששון לוי להבות חביבה

מהות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

17

3

3

4

5

5

6

6

מס'דף: 18

בית מגורים חד משפחתי חלק ממבנה דו משפחתי+מחסן

3 73 8 2 עץ | דמתיניצן מאור

מהות

מערכת פוטוולטאית ביתית בהספק של 15 קוטייש על גג בטון +מעקה הסתרה.

4 | 20110334 9 34 1 ק.מענית(רינצקי אברהם) מענית

מהות

לגליזציה למחסן+מעקה למרפסת קיימת

55 72 9 | | 9 64ב ק. להבות חביבה(אלון עפר ו להבות חביבה

מהות

בית מגורים חדש (חלק מ-דו)

6 77 64 4 חב'י מקורות חבל הירדן מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

מהות

הקמת חדר דיגום וחשמל 477 יביל בחצר קיימת , הריסת מבנה מבנה ( חשמל ) מפח.

מבנה הכולל חדר דיגום הכולל שני מכלי פלסטיק תת קרקעיים לאגירת מי דיגוס וחדר חשמל

בשטח 33.5 מ'ייר.

7 20110342 9 13 3 ק.להבות חביבה(פסי ענת ורו = להבות חביבה

מהות

יחידת דיור אחת חלק מ- דו משפחתי+ פרגולות

8 743 9 1 3 ק.להבות חביבה(פרנקל אסף ו | להבות חביבה

מהות

בית מגורים חד משפחתי חלק מדו- משפחת' +פרגולות

59 744 0 118 חגבי שמעון כפר פינסי

מהות

תוכנית שינויים להיתר בניה מס' 20110201 להקמת מתקן פוטוולטאי , מבוקש מערכת תאים על גג

מבנה קיים בשטח כיסוי של 110 מ''ר בהספק של 110 מייר 3 ממירים .

בהתאם להוראות תמא/10/ד/10 .

0 201103355 1-0 8 חקיקת אלון שדה יצחק

מהות

להקים מערכת תאים פוטו ולטאים בהספק של 15 ק''ו בשטח של 79.98 מ'ייר על גג בית קיים מטי

ממירים ---ך-הה-ה-ה.

(מס' גו''ח חדש 8959 חלקה 56 מגרש 98)

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

7

7

8

8

69

0

1

1

מס'דף: | 18

סעיף: 1 מספר בקשה: 20100295 תיק בנין: 120000137

מבקש :

= קיבוץ גן שמואל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :גן שמואל

גוש וחלקה :| 10023 83

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - 19 יחייד בניה חדשה 1.05 5

מהות

להקים 8 מבני מגורים 5 דו משפחתיים ו 3 תלת משפחתיים סה''כ 19 יח''ד +תוכנית בינוי .

מגורים בשטת : 0 מי''ר * 19 = 1520 מ'יר

ממ'יד בשטח -: 5 מ'יר * 19 =237.5 מ'יר

מחסנים דירתיים בשטח : 2.85 מ'י'ר * 19 = 54.15 מייר

מרפסות מקורות בשטח : 14.70 מ''ר * 19 = 279.3 מייר

החלטות

הבקשה הינה הקמת 8 מבני מגורים 5 דו משפחתיים ו 3 תלת משפחתיים סהייכ 19 יחייד +תוכנית

בינוי .

החלטה :

לאשר את תכנית הבינוי ו- 19 יחייד.

לאשר את הבקשה בתנאיסם הבאים ועייפי גליון דרישות.

סעיף: 2 מספר בקשה: 20050254 תיק בנין : 2400000042

מבקש :

= חיימי שושנה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : מאור

גוש וחלקה :| 8801 1 מגרש: 42

תכנית : מ/125, מ/193/א (במ)

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 12.07 0

מהות

החלטות

הועדה מאשרת את הבית המוצע במיקום כפי שהוצג בתוכנית הבינוי ובבקשה להיתר.

הבקשה תכלול גדר בגבול דרך מס 22 ושצייפ.

אישור הבקשה אינו מהווה אישור למיבנים הקימים ו/או פיתוח דרכים,חניות וכו

ללא היתר הקימים בשטח.

חניות המוצעות בחזית ל-2 יחייד בנחלה,יש לסמן גדר חניה להריסה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11 המשך בקשה 20050254 בדף 10

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20050254 מסי דף: 19

הריסת הקרוואן תנאי לאיכלוס המיבנה המוצע.

הכניסה לבית המגורים המוצע תצולין ככניסה לשאר השימושים בנחלה ואין באישור

זה אישור כניסה נוספה לנחלה.

הוועדה מבהירה כי למתלונן אמנון זנדמן אין מעמד של מתנגד לבקשה הנדונה, הוזמן לישיבה עפייי

דרישתו ולפנים משורת הדין שמעה הוועדה את תלונותיו.

סעיף: 3 מספר בקשה: 20110258 תיק בנין: 3300000061

מבקש :

= עין דור פרידה

* עין דור רפי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :גן שומרון

גוש וחלקה : 10080 12 מגרש: 61

תכנית : מ/ 83 אי, משח/40, מ/276, מ/345

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - יחידה תוכנית שינויים

מהות

תוכנית שינויים להיתר בניה מס' 3622 שינוי מפלס 0.00+- ופיתוח ללא שינוי בבית המגורים ,

הריסת גדר ,מוצעת גדר בתחום גבול המגרש .

גדר באורך

החלטות

הבקשה נדונה בישיבה 153 מיוס 16/8/11.

מהות הבקשה היתה תכנית שינויים וליגליּציה לגדר שנבנתה.

הגדר נבנתה 10 סיימ בחצר השכנים והוגשה התנגדות עייי השכנים.

הוועדה החליטה להשהות את הבקשה מאחר והמבקשת הודיעה במהלך הדיון על כוונתה

להרוס את הגדר ולבנותה בשטת הנחלה לכן הוועדה לא דנה בליגליזציה וכמו כן לא דנה בהתנגדות.

דיון חור בבקשה:

א. שינוי 0.00 ללא שינוי בבית המגוריס.

ב. שינוייס בפיתוח כולל פתרון ניקוז המגרש.

ג. גדר קיימת להריסה.

ד. גדרות מוצעות כולל פרט גדרות וקירות תומכיס ומעקות בטיחות בתחוס שטח הנחלה.

הוועדה חוזרת על החלטתה לאשר שינוייס במפלס 0.00 של בית המגורים ושינוייס בפיתוח,

הבקשה כוללת פתרון ניקוז.

לעניין הריסת הגדר ובנייתה מחדש בתחום שטח המבקשים הוועדה מאשרת את הבקשה.

הבקשה תכלול גמר גדר לכיוון השכנים, יש לתקן את הבקשה עפייי גליון דרישות.

לאשר את הבקשה.

עפייי חוות דעת היועץ המשפטי משתוקנה הבקשה להיתר והגדר המוצעת בשטח של המבקשים,

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11 המשך בקשה 20110258 בדף 11

גרסה 60א85.5 - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110258 מסי דף: 20

אין מעמד לשכנים כמתנגדים ולאחר השלמת התנאים להיתר ניתן יהיה להוציא היתר בניה.

סעיף: 4 מספר בקשה: 20110289 תיק בנין: 2200000199

מבקש :

= מושב כפר פינס (משה גנץ)

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :כפר פינסי

גוש וחלקה :| 10069 6

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבנים חקלאיים בניה חדשה 22.00

מהות

להקים לול פרגיות , ח. שרות, מחסן .

לול בשטח 2432 מייר

מחסן בשטח 12.80 מייר

ח. שרות בשטח 26.0 מייר

החלטות

הבקשה הינה הקמת לול פרגיות , ח. שרות, מחסן .

מבדיקת הבקשה נמצא כי הלול מוצע על 2 חלקות ועל מטרוקה , חלק מהמבנים נמצאיס בתחוס

משייח 13 כפר גליקסון ,הלול מוצע במשייח 14 כפר פינס.

החלטת הועדה : להשהות את הבקשה.

התוכנית תובא לדיון חוזר לאחר :

1. תאוס עם איגוד עריס לאיכות הסביבה.

2 יש להראות תוכנית על רקע תוכניות מאושרות גובלות ולהתייחס למרחקי הצבת לולים ביחס

לייעודי קרקע גובלים.

3. יש להראות בבקשה סימון מרחק ממגורים כפר פינס ועין עירון .

4. יש להראות את תואי כביש 653 והרצועה לתכנון.

4. לא ניתן לאשר לולים על 2 חלקות ומטרוקה יש לתקן את הבקשה בהתאם.

סעיף: 5 מספר בקשה: 20100038 תיק בנין: 4701223500

מבקש :

= פלאפון תקשורת

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

גוש וחלקה : | 12235 23

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מתקן הנדסי הצבת אנטנה 100

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 22.1 המשך בקשה 20100038 בדף 12

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100038 מסידף: 21

מהות

הקמת מתקן שידור קטן כהגדרתו בתמ''א 36 , תורן בגובה 43.50 מ' הכולל אנטנות תקשורת

לפלאפון +התקנת מצלמה עבור מע''צ + פירוק עמוד מצלמה מע''צ קיים , ארונות ציוד פילר חשמל

כולל חופת מיגון לארונות בשטח 56.0 מייר.

החלטות

הבקשה הינה הקמת מתקן שידור קטן כהגדרתו בתמייא 36 , תורן בגובה 43.50 מי הכולל אנטנות

תקשורת לפלאפון +התקנת מצלמה עבור מעייצ + פירוק עמוד מצלמה מעייצ קיים , ארונות ציוד

פילר חשמל כולל חופת מיגון לארונות בשטח 56.0 מייר.

דיון חוזר מישיבה מס 144 מיוס 22/02/10 לאחר שהבקשה הושהתה.

הבקשה הינה על תואי הרחבת דרך , צומת משמר הגבול בתחום המשייח של ברקאי.

הושלמו הדרישות הבאות :

- התקבל אישור מעייצ

- הוגשה התייחסות לעניין מרחק מאנטנות קיימות.

- צורפה קומפילציה של תמייא 31 א/17 .

- התקבל אישור מנהל.

החלטת הועדה : לאשר את הבקשה בתנאים הבאים וע''פי גליון דרישות.

1. האנטנה מוצעת ברצועה לתכנון של הרכבת עייפי תמייא /23 יש לקבל אישור הרכבת.

2 יש להגיש כתב שיפוי לעניין הריסת התורן ומתקנים נילווים לכשיורתב הכביש .

3 יש להגיש התייחסות מעייצ להזזת התורן והמתקנים לכשיורחב הכביש.

4. עיצוב ומיקוס ארון תקשות נלווה יקבע בתאוס עם מהנדסת הועדה.

סעיף: 6 מספר בקשה: 20110300 תיק בנין : 4710084083

מבקש :

= מקורות חבר הירדן ,אתר אשכול צפון

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

גוש וחלקה :| 10084 3

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מתקן הנדסי בניה חדשה

מהות

להקים טורבינה הידרואלקטרית במבנה בטון המתחבר לחיבור דרומי של מתקן הטפלה חדרה אל

המוביל הארצי. כולל מבנה חדר חשמל וחדר מתח גבוה ,משטח בטון עבור דיזל , גנראטור עם

חופה אקוסטית , משטח בטון כולל מאצרה למיכל דלק 1,000 ליטר .

הריסת מחסן קיים .

מבנה טורבינה בשטח 74.75 מ''ר בגובה 6 מי

חדר חשמל בשטח 37.0 מ'יר בגובה 3 מי

משטח בטון הכולל מאצרה למיכל דלק בשטח 2.56 מייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11 המשך בקשה 20110300 בדף 13

גרסה 60א85.5 - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110300 מסידף: 22

גדר באורך 11.70 מ''א

החלטות

הבקשה הינה הקמת טורבינה הידרואלקטרית במבנה בטון המתחבר לחיבור דרומי של מתקן

הטפלה חדרה אל המוביל הארצי. כולל מבנה חדר חשמל וחדר מתח גבוה ,משטח בטון עבור דיול ,

גנראטור עס חופה אקוסטית , משטח בטון כולל מאצרה למיכל דלק 1,000 ליטר .

הריסת מחסן קיים .

החלטת הועדה : לאשר את הבקשה בתנאים הבאים וע''פי גליון דרישות:

- המבנה המוצע נמצא בתחוס תוכנית המוביל גמ/ש/262 משנת 1964 פקודת תכנון ערים בסמוך

לשטח שער מנשה , במשח/30.

- בהתאם להוראות תוכנית חפאג/1311/חד/348 יש לשמור על מרחק של 5 מי מגבולות התוכנית .

- יש להגיש לועדה אישור משרד הבריאות מהיתר 3556 התחברות למתקן התפלה .

סעיף: 7 מספר בקשה: 20110216 תיק בנין : 1100000109

מבקש :

* קיבוץ ברקאי (לנדסמן גורג)

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :ברקאי

גוש וחלקה :| 12191 8

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה תוספת 52 1200

מהות

איחוד שתי יחידות דיור קיימות ליחידה אחת בשטח קיים של 69.60 מ''ר+תוספת בניה בקומת

כניסה של 41.11 מ''ר+פרגולה 18.0 מ''ר+תוספת בניה בקומת קרקע 30.21 מ''ר+ממייד 12.0 מייר

החלטות

התכנית מובאת לדיון חוזר מישיבה מס 153 מיוס 16/08/2011 בה אושרה הבקשה.

לאחר שנמצא כי התכנית אינה תואמת לתכנית מ/337 מאושרת, ואינה עומדת בקוי בנין

וכן קיר הפיתוח והפרגולה חורגים מתחוס שטח המגורים לשצייפ.

הוועדה מחליטה לבטל את ההחלטה מישיבה קודמת ולא לאשר את הבקשה, התכנית תובא

לדיון חוזר לאחר עריכת תיקונים.

סעיף: 8 מספר בקשה: 20110117 תיק בנין: 3300000099

מבקש :

* גולן אורן

* גולן גלית

סוג בקשה : בקשה להיתר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11 המשך בקשה 20110117 בדף 15

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110117 מסידף: - 23

כתובת הבנין :גן שומרון

גוש וחלקה :| 10080 100 מגרש: 204

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תוכנית שינוייס

מהות

תוכנית שינויים להיתר בניה מס' 3454 מיום 27/07/10 (ללא תוספת שטח) , לגליזציה לבריכת שחיה

בשטח 41.23 מ''ר הקלה בקו בניין צדדי לבריכה , שינוי מקום חניות , שינויים פנימיים, שינוי

חזיתות ,שינוי מיקוס מחסן ביטול חלק מגג רעפים .

בריכה בשטח 41.23 מייר

החלטות

הבקשה הינה תוכנית שינויים להיתר בניה מסי 3454 מיום 27/07/10 (ללא תוספת שטח) , ללגליזציה

לבריכת שחית .

לאשר את הבקשה בתנאי פרסום, במידה ויהיו מתנגדים התכנית תובא לדיון חוזר.

סעיף: 9 מספר בקשה: 20110284 תיק בנין: 3200000093

מבקש :

= זורח אורי

* זורח רויטל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : תלמי אלעזר

גוש וחלקה :| 10116 9 מגרש: 93

תכנית : מ/8, מ/183 | משח/5, מ/49

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מתקן הנדסי תאים פוטו וולטאים

מהות

הקמת מערכת פוטו וולטאית בהספק של עד 15 קילווואט על גבי מבנה קיים בהיתר מספר 3106

לרבות הוספה של ממיר. שטח מערכת פוטו וולטאית 98 מ'ייר .

החלטות

הבקשה הינה הקמת מערכת פוטו וולטאית בהספק של עד 15 קילווואט על גבי מבנה קיים בהיתר .

בהתאם לדוייח מפקח הועדה נמצא כי המבנה נבנה בסטיייה מהיתר בניה 3106 התוספת אינה

תואמת את ההיתר לעניין מסי מבנים וכן נבנה גגון קירוי כניסה ללא היתר.

החלטת הועדה : להשהות את הבקשה .

הבקשה אינה משקפת את הקיים אינה תואמת להיתר הבניה.

סעיף: 10 מספר בקשה: 20110094 תיק בנין : 2130000002

מבקש :

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11 המשך בקשה 20110094 בדף 16

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110094 מסי דף: 4

* ק.משמרות(דו מיוחד)

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ משמרות

גוש וחלקה :| 10068 16 מגרש: 210/6

תכנית : מ/349

שימוש עיסרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - 2 יחידות בניה חדשה 2.3 22000

מהות

דו- משפחתי מיוחד חדש+הקלה מהוראות תוכנית

החלטות

הוגשה התנגדות לבית דו משפחתי מגרשים 210/5 - 210/6 שכי הבנים.

הבקשה אושרה בישיבה מסי 150.

ההתנגדות הוגשה בשסם 7 משפחות משכי הבניס בקבוץ משמרות.

ההתנגדות מתייחסת לאי התאמה לאופי הבינוי בסביבה, חסימת אויר, חזיתות שונות

צפיפות והעדר שצייפ שטח ירוק.

הובהר לוועדה כי למתנגדים שהינס חברי קבוצ משמרות אין מעמד של מתנגדים עפייי חוק.

לפנים משורת הדין, הוועדה מביאה את התיק לדיון נוסף, טענותיהס הוקראו בפני הוועדה, הוקראה

תגובת קבוץ משמרות.

אדרי ערן מבל נכח בדיון, הבהיר לוועדה כי הדו משפחתי שונה מהבתים האחרים בגלל

הגאומטריה השונה של המגרש.

המבנה תואם לעיצוב הבתיס שנבנו מאותס חומריס ואותם פרטי בנין ותואם לתכנית הבינוי

שהוכנה עייי אדרי נוף משרד ליהו-סוזנה, תכנית הבינוי תואמה עם קבוץ משמרות.

לאחר ששמעה הוועדה את טענותיהם של השכנים ואת תגובת הקבוץ ואדרי ערן מבל עורך התכנית מחליטה

הוועדה לדחות את טענותיהם.

1. הבקשה המוגשת תואמת את העיצוב והתכנון של הבינוי בשכונת בנים, כמו כן תואמת לתכנית הבינוי

שאושרה עייי הוועדה, הבקשות להיתרים התבססו על תכנית בינוי זו.

2. לעניין הטענה בעניין הצפיפות - הנספחים המצורפים לתכנית מ/349 כניספחי צפיפות הינס נספחים מנחים,

הצפיפות מתייחסת למספר יחידות מינימלי למתחס ומסי היחידות ייקבעו עפייי הנחיות

גודל מגרש מינימלי של מגורים בי דו משפחתי ובתנאי שסהייכ היחידות בכל תאי השטח

בתכנית המתייחסים לכל הקבו לא יעלו על המותר עפייי תמייא 35.

הוועדה חוזרת על החלטתה לאשר את הבקשה.

יש להגיש נספח יחידות דיור לכל תאי שטח בתכנית מ/349 כך שישמרו סהייכ 350 יחייד

עפייי תמייא 35.

החלטה תישלח לנציג שכי הבניס מיכאל אקרמן ולקבוץ משמרות.

סעיף: 11 מספר בקשה: 20110325 תיק בנין : 1900000013

מבקש :

* קיבוץ רגבים

סוג בקשה : בקשה להיתר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11 המשך בקשה 20110325 בדף 17

גרסה 60א85.5 - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה. 20110325 מס' דף:

כתובת הבנין : רגבים

גוש וחלקה :| 12423 5

תכנית : מ/95

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבנים חקלאיים תוספת 0

מהות

תוספת סככת חולבות לרפת קיימת

החלטות

מוגשת בקשה לתוספת סככות לרפת קיימת באזור מבני משק

סהייכ שטח סככות מוצעות :5855.20 | מייר

סהייכ שטת קיים : 0 מייר

החלטה: לאשר

בתנאי: ממייי, איגוד ערים לאיכות הסביבה, משרד הבריאות, איגוד ערים וטרינרי, חישובים

סטטיים+הצהרת מהנדס, רשות ניקוז ובהתאם לדרישות מהנדסת הועדה.

סעיף: 12 מספר בקשה: 20110322 תיק בנין : 1600000058

מבקש :

* קיבוץ מענית

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : מענית

גוש וחלקה :| 10088 2

תכנית : מ/97

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה תוספת 20006 1.08

מהות

תוספת לבית קיים

החלטות

מוגשת בקשה ללגליזציה למחסן+תוספת מגוריס בקומה שניה

הבקשה מוגשת על רקע תשריט מנחה לשיוך בקיבוץ,עייפ רקע ה הבקשה חורגת מקווי בניין

עתידיים עייפ תשריט מנחה זה.

החלטה:הבקשה מושהת עד לקבלת התיחסות הקיבוץ ו/או הכנת תכנית בינוי למגורים לתא שטח

55

המתייחס לבקשה להיתר.

סעיף: 13 מספר בקשה: 20110306 תיק בנין: 1128000001

מבקש :

= מי עמי

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11 המשך בקשה 20110306 בדף 18

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110306

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :מי עמי

גוש וחלקה :| 20456 6

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי

מבנים חקלאיים תאים פוטו וולטאים 00

מהות

התקנת תאים פוטוולטאים על מבנה קיים בגג יסכורית קיים בהספק של 50 קווט'יש.

החלטות

מוגשת בקשה להקמת מערכת פוטוולטאית על גג קיים ,בהספק של 50 קוטייש

החלטה: לאשר עפ''י תמ'/א10/ד/10

בתנאי :בהתאם לדרישות תמייא 10/1/10

הצגת טופס 4

חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס ,

אישור מהנדס חשמל

יועצ בטיחות לטיפול במיתקן

חוות דעת שמאי הועדה

תנאי להפעלת המערכת אישור חברת חשמל.

אישור איגוד עריס לכיבוי אש לממירים והשנאים בלבד.

סעיף: 14 מספר בקשה: 20110305 תיק בנין : 2700010902

מבקש :

* ועד מקומי אום אל קטף

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אום אל קטף

גוש וחלקה :| 8702 10 מגרש: 902

תכנית : מ/382

שימוש עיקרי תאור הבקשה

ציבורי כללי בניה חדשה

מהות

ש.צ.פ 902 עבודות פיתוח ומתקני משחקים.

החלטות

מוגשת בקשה לפיתוח ש.צ.5 +מתקני משחק לילדים

החלטה: לאשר

בתנאי: חתימת בעלים, יועצ בטיחות, יועץ נגישות, חישוביס סטטיים+הצהרת מהנדס

ובהתאם לדרישות מהנדסת הועדה.

סעיף: 15 מספר בקשה: 20110304 תיק בנין: 2400000009

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 26

המשך בקשה 20110304 בדף 19

המשך בקשה 20110304

מבקש :

* טוויל צביה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : מאור

גוש וחלקה :| 8801 1

תכנית : מ/193/א (במ)

שימוש עיקרי

מגוריסם - יחידה

מהות

מגרש: 49

תאור הבקשה

ליגליזציה

שטח עיקרי

2

לגליזציה ליחידה שניה בנחלה+הקלה בקו בניין צידי %10+ממייד

החלטות

מוגשת בקשה ליחידת דיור שניה בנחלה +ממייד +הקלה בקו בניין צידי צפוני

הבקשה הינה לגליזציה.

החלטה: לאשר בתנאי פרסום.

מסידף: - 27

שטח שירות

1200

ובתנאים: ממייי ,חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הגייא, בוק חברת חשמל חוות דעת שמאי

הועדה ובהתאם לדרישות מהנדסת הועדה.

במידה ויוגשו התנגדויות התכנית תובא לדיון חוזר לוועדה.

סעיף: 16

מבקש :

* קולמן אדם

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ משמרות

גוש וחלקה :| 10068 8

שימוש עיקרי

מגורים - 2 יחידות

מהות

בית מגורים דו משפחתי מוצע

החלטות

מספר בקשה: 20110294

מגרש: 3א

תאור הבקשה

בניה חדשה

תיק בניין : 1800000088

שטח עיקרי

2.3

מוגשת בקשה הכוללת שתי יחידות דיור צמודות המהוות בית דו משפחתי .

המבקש מבקש להגביה את מפלס 0.00 ב-40 סיימ גבוה מתוכנית הבינוי,

והקלה בקו בניין צידי.

שטח שירות

מ

החלטה: לאשר, בתנאי פירסום הקלה בקו בניין צידי,2.70 בקיר אטום והגבהת מפלט 0.00

ב-40 ס''מ שינוי לתוכנית בינוי.

תשריט החלוקה המוצע אינו מהווה חלק מהבקשה ואין באישור הבקשה כדי להוות אישור

לחלוקה המשנית המוצעת, יש לציין הערה זו בבקשה להיתר.

פרט הפילר הינו מנחה ויתכן שינוי גמר פילר בתאום עם החברה הכלכלית.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110294 בדף 20

המשך בקשה 20110294 מסידף: - 28

בתוכנית הפיתוח של המגרש יש להראות את פיתוח המאושר,חצית מגרש כולל פרטים.

הכניסה לחניה ושביל הכניסה תתואם עם תכנית הבינוי המאושרת.

ובתנאים : יש לקבל אישור אדריכל הנוף והחברה הכלכלית לעניין שינוי גובה 0.00 כולל תאום 0.00

עם מגרש שכן ומגרשים סמוכים נוספים במידת הצורך.

ממייי, הגייא, בּק, חברת חשמל,חישוביס סטטיים+הצהרת מהנדס ובהתאם לדרישות מהנדסת

הועדה.

-יש להראות פרט איטום וניקוז בנקודות החיבור בין 2 יחידות הדיור הצמודות.

סעיף: 17 מספר בקשה: 20110302 תיק בנין: 4600000323

מבקש :

* בלנקלדר מירב

= בלנקלדר רון

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אביאל

גוש וחלקה :| 12416 15 מגרש: 323

שימוש עיקרי תאור הבקשת

מגוריסם - יחידה תוכנית שינוייס

מהות

תוכנית שינויים הכוללת שינויים פנימיים- שינוי בחזיתות ללא שינוי שטחים.

החלטות

מוגשת בקשה לתוכנית שינויים לבית עם היתר בניה.

התקבלה תלונה משכן לעיניין גובה הארובה.

החלטה: לאשר את תוכנית השינויים של הבית.

יש לתקן את הארובה ע''פ הנחיות איגוד ערים לשמירת איכות הסביבה.

סעיף: 18 מספר בקשה: 20110290 תיק בנין: 4500000237

מבקש :

* בולר שושנה

* בולר רועל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :גבעת נילי

גוש וחלקה :| 12060 56 מגרש: 37

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה ליגליוציה ותוספת 20006 1200

מהות

ליגליזציה לתוספת בניה למבנה קיים בהיתר מס 2663 בבקשה 20060278

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11 המשך בקשה 20110290 בדף 22

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110290 מסידף: - 29

בולל ממ'יד

החלטות

מוגשת בקשה ללגליזציה לתוספת בניה למבנה קיים +חידוש היתר לממייד

החלטה: לאשר בתנאי ערבות 10,000 ש''ח לשנה לבניית ממייד.

ובתנאי: ממייי, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, מכבי אש ובהתאם לדרישות מהנדסת הועדה.

סעיף: 19 מספר בקשה: 20110299 תיק בנין: 1800000092

מבקש :

* בירן רז

* בירן טלי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : משמרות

גוש וחלקה :| 10068 7 מגרש: 22א

תכנית : מ/389, בנ/8/מ/349

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 2 10

מהות

בית מגורים מוצע + ממ''ד+פרגולה+חניה לא מקורה

+ הקלה בקו בנין צידי

החלטות

מוגשת בקשה ליחידת דיור אחת מתוך דו משפחתי בשתי קומות+מחסן.

החלטה: לאשר את הבקשה עם ההקלה בקו בניין צידי רק בחלק הצר של המגרש ולא הקלה בקו

בניין צידי לאורך כל צידו המערבי של המבנה בתנאי פרסום, במידה ויוגשו התנגדויות

התכנית תובא לדיון חוזר.

תשריט חלוקת המשנה המוצעת אינה מהווה חלק מהבקשה ואין באישור הבקשה כדי להוות

אישור בין במפורש ובין במשתמע לחלוקה המוצעת, יש לציין הערה זו בבקשה להיתר.

פרט הפילר הינו מנחה ויתכן שינוי גמר הפילר בתאום עם החברה הכלכלית.

הבקשה להיתר שתוגש בצמוד לבית המוצע בהיתר תתואם עיצובית עם ההיתר ו/או הבקשה

וחתימת השכנים מהווה הסכמה לכך.

בתכנית הפיתוח של המגרש יש להראות את הפיתוח המאושר, חזית מגרש כולל פרטים.

בתנאי :חתימת בעלים, חברה כלכלית (העתק יועבר לח.הכלכלית עייי הועדה),הגייא,בזק, חברת

חשמל,חוות דעת שמאי הועדה, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס.

-יש להראות פרט איטוס בנקודות החיבור בין 2 יחידות הדיור הצמודות.

סעיף: 20 מספר בקשה: 20110279 תיק בנין: 2130000281

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11 המשך בקשה 20110279 בדף 23

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110279 מסידף: | 30

מבקש :

= זמל אבישי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ משמרות

גוש וחלקה :| 10068 מגרש: 28א

תכנית : אחמ/59, בנ/8/מ/349, מ/349

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 1.74 100

מהות

בית מגוריס חדש בן 3 קומות +בריכה

החלטות

מוגשת בקשה ליחידת דיור אחת מתוך דו משפחתי בשתי קומות+ מרתף+מחסן+בריכת שחיה.

החלטה: לאשר את בית המגורים בתנאי פרסום הקלה לקומה נוספת.

הבריכה תאושר במסגרת הבקשה בתנאי פרסום ובתנאי תיקון מיקום הבריכה עפ'יי קוי בניין

בתכנית מ/349.

תשריט חלוקת המשנה המוצעת אינה מהווה חלק מהבקשה להיתר ואין באישור הבקשה כדי

להוות אישור בין במפורש ובין במשתמע לחלוקה המוצעת, יש לציין הערה זו בבקשה להיתר.

פרט הפילר הינו מנחה ויתכן שינוי גמר הפילר בתאום עם החברה הכלכלית.

הבקשה להיתר שתוגש בצמוד לבית המוצע בהיתר תתואם עיצובית עם ההיתר ו/או הבקשה

וחתימת השכנים מהווה הסכמה לכך.

בתכנית הפיתוח של המגרש יש להראות את הפיתוח המאושר, חזית מגרש כולל פרטים.

בתנאי:חתימת בעלים, חברה כלכלית (העתק יועבר לח.הכלכלית עייי הועדה),הגייא,בזק ,חברת

חשמל,חוות דעת שמאי הועדה, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, גידור הבריכה.

-יש להראות פרט איטום בנקודות החיבור בין 2 יחידות הדיור הצמודות, דוייח יועצ קרקע

ועפייי גליון דרישות

סעיף: 21 מספר בקשה: 20110252 תיק בנין: 1128006900

מבקש :

= מושב מי עמי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :מי עמי

גוש וחלקה :| 20156 99

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי

חקלאי בניה חדשה 22.88

מהות

לול מוצע+לגליזציה למבנים קימים המשמשים: משרד, חדר חשמל ,סככת חניה,מבנה משרדים.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11 המשך בקשה 20110252 בדף 24

גרסה 60א85.5 - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110252 מסידף: | 31

החלטות

מוגשת בקשה ללול מוצע

הבקשה תואמת תבייע בהפקדה מ/310

החלטה:לאשר

בתנאי :משרד החקלאות,איגוד עריס לאיכות הסביבה, איגוד וטרינרי משרד הבריאות

ממייי ,חישוביס סטטייסם+הצהרת מהנדס ,חברת חשמל ובהתאס לדרישות מהנדסת הועדה.

סעיף: 22 מספר בקשה: 20110315 תיק בנין : 2200000206

מבקש :

* ברקליפה קרין

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : כפר פינסי

גוש וחלקה :| 12225 1

שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מתקן הנדסי תאים פוטו וולטאים 1100

מהות

הקמת מתקן פוטו וולטאי בהספק של 15 1 בשטח 110 מייר ע''ג בית קיים בהיתר ,מחסנים

וסככה , מספר ממירים ,

החלטות

הבקשה הינה הקמת מתקן פוטו וולטאי בהספק של 15 /% בשטח 110 מייר עייג בית קייס בהיתר

מחסנים וסככה בשטח החקלאי של הנחלה חלקה אי.

החלטה: לאשר את הבקשה לבית המגורים בלבד עפייי תמייא 10/די/10

1. יש לכלול בבקשה הריסת גדר עייפי תוכנית מ/395 שהופקדה.

2. הועדה אינה מאשרת הקמת תאים פוטוולטאים על מבנים שאינס עומדים בקוי בניה ואין להם

היתר בניה.

3. תנאי לקבלת ההיתר: השלמת תנאים של היתר לבית המגורים (יש לפנות למפקח הוועדה טל שגן).

4. יש להראות מסתור לתאים המוצעים על בית המגורים עייפי הוראות תמייא 10/ד/10.

סעיף: 23 מספר בקשה: 20090190 תיק בנין: 3200000017

מבקש :

= אברהם צבי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :תלמי אלעזר

גוש וחלקה :| 8803 55

תכנית : מ/8, מ/183 | משח/5, מ/49

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה תוספת 07 1200

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11 המשך בקשה 20090190 בדף 25

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090190 מסידף: 32

מהות

תוספת מגורים ליחידה קיימת ושיפור מיגון העתקת מבנה יביל וחיבורו לבית המגורים .

חדר משופר מיגון 12.0 מייר

תוספת למגורים בשטח 64.77 מייר

פרגולה בשטח 6.38 מייר

החלטות

הבקשה מובאת לדיון חור מישיבה מסי 141 מיוס 15/09/09 שבה הושהתה הבקשה עד להגשת

תיקונים , הבקשה הינה תוספת מגורים ליחידה קיימת ושיפור מיגון העתקת מבנה יביל וחיבורו

לבית המגורים .

החלטה - לאשר את הבקשה בתנאים הבאים וע''פי גליון דרישות :

1. יש להגיש ערבות בנקאית לביצוע שיפור מיגון בהתאם לדרישות הגייא , ולהעתקת מבנה יביל.

2. אישור איגוד ערים לכיבוי אש למבנה יביל.

3. יש להראות התאמת חומרי גמר בין בית המגוריס למבנה היביל.

סעיף: 24 מספר בקשה: 20110285 תיק בנין: 3100000122

מבקש :

= רובינשטיין שמעון

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ שדה יצחק

גוש וחלקה :| 8959 17 מגרש: 48

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - 2 יחידות ליגליזציה 3 5

מהות

ליגליזציה ליח''ד שניה במשק כולל תוספת למגורים וממ''ד , הרית קירוי קיים והפיכתו לפרגולה..

ליגליזציה לפרגולות ביח''ד הקיימת כולל פרוק סנטף, הריסת חניה מקורה.

יחידה שניה : מגורים בשטח 66.33 מי'ר

ממ''ד בשטח 12.0 מייר

פרגולה בשטח 23.04 מייר

יחידה ראשונה: פרגולות בשטח 28.63 מייר

החלטות

הבקשה הינה ליגליזציה ליחייד שניה במשק כולל תוספת למגורים וממייד , הרית קירוי קיים

והפיכתו לפרגולה.

ליגליזציה לפרגולות ביחידת הקיימת כולל פרוק סנטף, הריסת חניה מקורה.

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים ועייפי גליון דרישות:

סעיף: 26 מספר בקשה: 20110267 תיק בנין : 3200000030

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11 המשך בקשה 20110267 בדף 26

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110267 מסידף: - 33

מבקש :

* אלבז טלי

= אלבו מיכה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : תלמי אלעזר

גוש וחלקה :| 8803 4 מגרש: 30

תכנית : משח/25, מ/49

שימוש עיקרי תאור הבקשה

בריכה ליגליזציה

מהות

לגליזציה לבריכת שחיה בשטח 64.60 מייר

החלטות

הבקשה הינה ללגליזציה לבריכת שחיה בשטח 64.60 מייר

החלטה: לאשר את הבקשה בתנאים הבאים ועייפי גליון דרישות.

פרסוס הקלה לעניין הקלה מהוראות תוכנית מ/49 להקמת בריכת שחיה

בהתאס להחלטת וועדת ערר הקמת בריכת שחייה שימוש הינהרטי לשימוש מגורים

ויש לאשר במסגרת הקלה.

הוועדה מאשרת את הבקשה בתחוס שטח המגורים עפייי תכנית משייח/25

סעיף: 27 מספר בקשה: 20110311 תיק בנין: 1700000099

מבקש :

* קבוץ מצר

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :מצר

גוש וחלקה : | 8715 29

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - יחידה תוספת 1-55

מהות

תוספת ליחידת דיור קיימת.

שטח עיקרי מוצע - 9.95 מייר

החלטות

מוגשת לועדה בקשה לתוספת בניה לבית קיים

החלטה :

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים וע'יפי גיליון דרישות.

סעיף: 28 מספר בקשה: 20110283 תיק בנין: 1500000531

מבקש :

= ורד טל

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 22.1 המשך בקשה 20110283 בדף 28

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110283

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ מגל

גוש וחלקה :| 8844 3 מגרש: 531 זמ

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגוריסם - יחידה בניה חדשה

מהות

בית מגורים מוצע בשטח של 98.58 מייר עיקרי

ממ''ד - 12.0 מ''ר, אחסנה - 3.88 מ''ר, פרגולה - 32.67 מייר

החלטות

מוגשת לועדה בקשה לבית מגורים מוצע.

החלטה :

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים וע''פ גיליון דרישות.

סעיף: 29 מספר בקשה: 20110288

מבקש :

= אבורקייה מוניר

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : מיסר

גוש וחלקה :| 8709 5 מגרש: 107

שימוש עיקרי תאור הבקשת

מגורים - 3 יחידות בניה חדשה

מהות

בית מגורים מוצע הכולל 3 יחידות דיור

יחידה א:

קומת קרקע - עיקרי - 153.62 מ''ר

חניה - (מחושב בעיקרי) - 84.4 מ''ר

שירות - מחסן - 47.49 מ''ר

יחידה ב:

קומת קרקע - שירות - מחסן - 39.32 מ''ר

קומה א' - עיקרי - 149.42 מ''ר

קומה ב - עיקרי - 44.0 מ''ר

יחידה ג:

קומה קרקע - שירות - מחסן - 36.67 מ''ר

קומה א - עיקרי - 149.42 מ''ר

קומה ב - עיקרי - 44.0 מ''ר

החלטות

מוגשת לועדה בקשה לבית מגורים בן 3 יחידות דיור.

החלטה: לאשר את הבקשה בתנאים הבאים וע''ם גיליון דרישות.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: | 34

שטת עיקרי | שטח שירות

1.5 18

תיק בנין: 8709035107

שטת עיקרי | שטח שירות

1.56 19

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11

מס' דף:

סעיף: 30 מספר בקשה: 20110295 תיק בנין: 3200000139

מבקש :

= זמיר מרים ע''י סאנדי אנרגי בע''מ

= ומירדני עייי סאנדי אנרגי בעיימ

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : תלמי אלעזר

גוש וחלקה :| 8794 5 מגרש: 139

תכנית : מ/8, מ/49, משח/5

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מתקן הנדס? בניה חדשה

מהות

להקים מתקן פוטוולטאי בהספק של 12 קיו על גג מבנה קיים בהיתר בשטח כיסוי של 59 מייר

בהתאם להוראות תמא/10/ד/10

החלטות

להקים מתקן פוטוולטאי בהספק של 12 קיו על גג מבנה קיים בהיתר בשטח כיסוי של 59 מייר

בהתאם להוראות תמא/10/ד/10.

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים ועייפי גליון הדרישות :

סעיף: 31 מספר בקשה: 20100199 תיק בנין : 3300000015

מבקש :

* יעקב עופר

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :גן שומרון

גוש וחלקה :| 10080 209 מגרש: 15

תכנית : מ/83/א

שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי

בריכה ליגליזציה 100

מהות

לגליזציה בריכת שחיה מקורה על פי תוכנית בשטח 132.60 מייר

החלטות

הבקשה הינה לגליזציה לבריכת שחיה מקורה עייפי תוכנית מ/276.

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאים הבאים וע'יפי גליון דרישות.

סעיף: 32 מספר בקשה: 20090012 תיק בנין : 3100000032

מבקש :

= דויטש פיטר

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

55

המשך בקשה 20090012 בדף 30

המשך בקשה 20090012 מסי דף: 6

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שדה יצחק

גוש וחלקה :| 7720 3 מגרש: 32

תכנית : מ/פפאי, משח/23

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - 2 יחידות בניה חדשה 00 1.04

מהות

להקים בית מגורים .

מוצע בשטח של 68.0 מייר

ממ''ד - 12.0 מייר

מבואות וחדרי מדרגות - 7.04 מ'יר

החלטות

הבקשה הניה חידוש החלטת ועדה מישיבה מסי 138 מיום 05/04/09 להקמת בית מגורים .

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאים הבאים ועייפי גליון דרישות.

סעיף: 33 מספר בקשה: 20110067 תיק בנין : 3100000060

מבקש :

= שרביט יעקב

= שרביט נורית

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שדה יצחק

גוש וחלקה :| 8959 29 מגרש: 60

תכנית : משח/23, מ/247, מ/345

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 2206 29

מהות

להקים בית שני , תוספת לבית מגורים קיים , הריסת סככות.

בית מגורים מוצע:

קומת קרקע : מגורים בשטח 183.75 מ'יר

ממ'יד - 12.0 מייר

מחסן דירתי 13.89 מייר

פרגולות בשטח 50.0 מי/ר

קומה א | : שטח עיקרי - 28.9 מ''ר

מדרגות פתוחות בשטח 7.5 מ'י/ר

מרפסת לא מקורה בשטח 74.14 מ'/ר

תוספת ליחידה קיימת :

בקומת קרקע :תוספת בשטח 5.8 מ'י'ר

מרפסת מקורה בשטח 15.12 מי/ר

קומה א' : מרפסת לא מקורה בשטח 26.73 מ'יר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11 המשך בקשה 20110067 בדף 31

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110067 מסידף: - 37

פיתוח : משטחי חניה בשטח 75.0 מייר

החלטות

הבקשה הינה הקמת בית שני בנחלה , תוספת לבית מגורים קיים , הריסת סככות.

דיון חוזר מישיבה מס' 150 מיום 17/03/11 בוטלה יחידת הורים (יחידה שלישית) .

החלטה :

הבקשה להיתר ממצה את כל השטח עפייי תכנית מ/247 ל - 2 יחייד, לא נותר שטח ליחידת הורים

עפייי תכנית מ/247.

לאשר את בקשה בתנאיס הבאים:

יש לפרסם הקלה מהוראות תכנית לעניין ניצול כל שטחי הבניה כולל שטח ליחידת הורים עתידית

ועפייי גליון דרישות

סעיף: 34 מספר בקשה: 20110303 תיק בנין : 470000000019

מבקש :

= מקורות בע''מ מרחב מרכז

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :גן שומרון

גוש וחלקה : | 7717 72

שימוש עיקרי תאור הבסשה

מתקן הנדסי בניה חדשה

מהות

חפירת תעלות להנחת כבלים ושדה הארקה עבור מתקן קטודי ''חדרה 2/י

החלטות

הבקשה הינה חפירת תעלות להנחת כבלים ושדה הארקה עבור מתקן הגנה קתודי ייחדרה 2

המתקן נמצא בתחום משייח /26 של קיבוץ גן שמואל .

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים ועייפי גליון דרישות :

סעיף: 35 מספר בקשה: 20080276 תיק בנין : 2300000038

מבקש :

* מאיר טל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שדה יצחק

גוש וחלקה :| 8958 8

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים בנחלה בניה חדשה 12002 1200

מהות

הקמת בית מגורים שני בנחלה הקמת גדר , הריסת מחסן ומצללה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11 המשך בקשה 20080276 בדף 33

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20080276 מס'דף: | 38

מגורים בשטח של 121.59 מייר

ממ''ד 12.0 מייר

פרגולה 40.50 מייר

פיתוח :גדר באורך : 86.0 מ''א

משטחי חניה בשטח 25.0 מייר

החלטות

הבקשה הינה דיון חוזר מישיבה מסי 148 מיום 15/11/10 להקמת בית מגורים שני בנחלה והקמת

גדר .

מבוקש שינוי מקוס בהעמדת המבנה ותוספת שטת .

לאשר את הבקשה בתנאיס הבאים:

סעיף: 36 מספר בקשה: 20110069 תיק בנין: 3100000114

מבקש :

= ליפקר דגן תימור

* ליפקר דגן דודי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שדה יצחק

גוש וחלקה :| 8959 7 מגרש: 114

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגוריסם - יחידה בניה חדשה 20.00 0

מהות

להקים בית מגורים חד משפחתי פיתוח ו גדרות .

קומת כניסה:

שטח עיקרי - 134.93 מ''ר

ממ'יד 12.0 מ''ר

מחסן ביתי 14.62 מ''ר

חדר מערכות טכניות 6.96 מ''ר

פרגולות בשטח 49.20 מ''ר

קומה א:

שטח עיקרי - 84.87 מ''ר

מרפסת לא מקורה 37.31 מ''ר

גררות באורך 100.4

החלטות

דיון חוזר מישיבה מסי 150 מיוס 17/03/11 לעניין ביטול קומת מרתף , להקמת בית מגורים חד

משפחתי פיתות וגדרות .

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים ועייפי גליון דרישות :

סעיף: 37 מספר בקשה: 20110276 תיק בנין: 1100000089

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 24/10/11 המשך בקשה 20110276 בדף 34

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110276 מס' דף:

מבקש :

* קיבוץ ברקאי (משפחת סלע הילה ועמוס)

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :ברקאי

גוש וחלקה :| 12191 8 מגרש: 15

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - יחידה תוספת 1-17

מהות

תוספת פרגולות לבית קיים בהיתר מס' 3250 בבקשה מספר 20090078

החלטות

הבקשה הינה תוספת פרגולות לבית קיים בהיתר מס 3250 בבקשה מספר 20090078

לאשר את הבקשה בתנאיס הבאים:

סעיף: 8 מספר בקשה: 20110275 תיק בנין: 1100000075

מבקש :

* קיבוץ ברקאי ( לוטם עינב וגיא)

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :ברקאי

גוש וחלקה :| 12191 8

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה תוספת 9 13

מהות

תוספת ולגליזציה לבית מגורים קיים : תוספת בקומת קרקע תוספת קומה בולל גישרון

כניסה,הריסת מרפסת מקורה ומחסן

קומת כניסה: לגליזציה למגורים בשטח 7.35 מייר

ממ''ד בשטח 12.0 מייר

מחסנים בשטח 7.98 מייר

פרגולה בשטח 21.61 מייר

קומה א! : מגורים בשטח 66.53 מ'יר

מרפסת מקורה בפרגולה בשטח 28.36 מייר

החלטות

הבקשה הינה :תוספת ולגליזציה לבית מגוריס קיים : תוספת בקומת קרקע תוספת קומה כולל

גישרון כניסה,הריסת מרפסת מקורה ומחסן.

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאים הבאים וע'יפי גליון דרישות:

39

סעיף: 39 מספר בקשה: 20110286 תיק בנין: 1700000097

מבקש :

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 154 בתאריך 22.1 המשך בקשה 20110286 בדף 36

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ