פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 156

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה

השתתפו:

חברים:

אילן שדה - יוייר הועדה

שרון אריה - חבר

פרימו אופיר - חבר

אבו הדבה ריאזי - חבר

מרוס גיורא - חבר

פישביין אסף - מיימ

שצקי אודי - חבר

פרלמן איתן - מיימ

ווגשל עופר - מיימ

נציגים:

סגל:

לאה פרל - מהנדסת הועדה

עמיר להב - מפקח הוועדה

יוספה הריט - בודקת תוכניות

פארס אבו הדבה - בודק תכניות

בקי תורגימן - בודקת תוכניות

נעדרו

חברים:

מאיר סיטבון - מיימ

בלפורד יפעת - מיימ

כבהא סופיאן - מיימ

כהן נחמיה - חבר

דהן ניסים - חבר

נציגים:

כרמן שניידרמן - נציגת משרד הבריאות-חיפה

יצחק בצלאל - נציג משרד החקלאות

ארז מרדכי - נציג איגוד ערים לכבאות

ירוחם לקריצ - נציג איגוד ערים לאיכות הסביבה

משה לנציאנו - נציג איגוד ערים לאיכות סביבה

דייר בדראן - רופא האיגוד הוטרינרי שומרון

גבי מרון - נציג משרד הבינוי והשיכון

ניסים אלמון - נציג רשות הניקוז, כפר ויתקין

יוסי לופו - נציג משרד הבינוי והשיכון

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול ישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה

ישיבה מספר: 156 ביום ב' תאריך 20/02/12 ב''ז שבט, תשעי/ב בשעה 10:00

תאריך: | 19/06/2012

כייט סיון תשעייב

לביניה חיימוביצ - מיימ נציג משרד הבינוי והשיכון

שרון ברקת - נציגת שר הפנים

בורובסקי יעל - נציגת מינהל מקרקעי ישראל

סגל:

טל שגן - פקח הועדה

גנית אלגרנטי - עוזרת מהנדסת הועדה

על סדר היום:

- אישור פרוטוקול מספר: 155 - נדחה לישיבה מסי 157.

- מ/מק/125 :

דיון הבהרה בעניין ק.ב. אחורי, צדדי ושינוי תכסית במגרשים 77-84, 73, 72, 69, 68, 1-44.

תכנית מ/מק/125 מהווה שינוי לתכנית מ/349 בסעיפים הבאים:

1. הקטנת קו בנין צידי מ - 4 ל - 3 באזור מגורים אי ו - א3.

2. שינוי קו בנין אחורי 3 מי יתאפשר במגרשים הגובלים בשטח ציבורי פתוח.

3. שינוי תכסית שטח מגורים מ - 140 מייר ל - 160 מייר באזור מגורים אי ו - א3.

למעט מגרשים 77-84, 73, 72, 69, 68, 1-44 (סעיפים 1-3).

הנושא מובהר בדברי ההסבר בכל הסעיפים בתקנון 2.1, 2.2, 4.2.2.

בסעיף 5 בטבלת זכויות בניה באזור מגורים אי ו - א3 זכויות הבניה עפייי ק.ב. צידי 3 מי

ותכסית 160 מייר.

בתחתית הטבלה הוספו הערות 1-4 המסייגות את המגרשים הנדונים.

עפייי חוות דעת השמאי כיוון שהסעיפים בהערות לא כולם מסומנים בטבלה ניתן לפרש

את הטבלה שכוללת בתוכה את המגרשים שהוחרגו ולפיכך תכנית מ/מק/125 הינה תכנית משביחה.

עפייי המלצת היועץ המשפטי הנושא מובא לדיון הבהרה.

הוועדה מחליטה שבתכנית מ/מק/125 קיימות טעויות סופר וההחרגה מתייחסת לכל

המגרשים 77-84, 73, 72, 69, 68, 1-44 שלגביהם זכויות הבניה בהתאם להוראות מ/349 ללא שינוי.

החלטה תועבר למינהל ולשמאי הוועדה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף :

2

מסידף: 3

סדר יוס לישיבה ועדה מקומית מנשה אלונה מסי 156 בתאריך 20/2/2012

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 4

פרוטוקול ועדה מקומית - מנשה אלונה ישיבה מספר: 156 בתאריך: 20/02/2012

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר

מ/428

מ/מק/137

מ/423

מ/396

אחמ/67

בנ/רג/מ/392

בנ/קצ/מ/338

1 0 00020

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12

נושא תכנוני

דיון להפקדה

דיון להפקדה

דיון להפקדה

שס התכנית/נושא תכנוני ישוב עמ.

תכנית מתאר מפורטת לקיבו ברי ברקאי | 5

מבני ציבור - מתחס מועצה אזורי מ.א.מ. | 6

תכנית מתאר - שינוי סיווג מגרשיי עמיקם | 7

שינוי ייעוד מקרקע חקלאית לתיי באקה אל 8

תשריט חלוקה -חלקה ל בגוש 68. ערערה - 9

תכנית בינוי רגבים לפי תכנית מ/? רגבים - 10

תכנית בינוי לשכונה המזרחית בק קציר 12

מס'דף: - 5

סיעיף: 1 מתאר מקומית ברמה מפורטת : מ/428

שם: תכנית מתאר מפורטת לקיבוץ ברקאי

נושא: דיון להפקדה

שטח התוכנית :75,106.000 מייר

סמכות: ועדה מחוזית

יחט לתכנית

שינוי ל- מ/337

כפיפות ל- תמייא/35

כפיפות ל- תמיימ/6

ישוב:

ברקאי

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 12191

3 8-11, 14-20, 22 ,2, 12, 13, 21

גוש: 12234

8 14, 20, 25, 27

גוש: 12235

5 18, 20

גוש: 12237

113

גוש: 12238

5

מטרת הדיו

המלצה להפקדה בפני הועדה המחוזית

מטרת התכנית:

עריכת תוכנית מתאר מפורטת לכל הקיבוץ: תכנון אזור המגורים והקהילה, הרחבת הקיבוץ לאזורי

בניה חדשה ותכנון מחודש של האצור הציבורי.

החלטות:

איתן פרלמן מרכז משק ברקאי יצא מהדיון

התכנית מ/428 הינה שינוי לתכנית מאושרת מ/337 קבוץ ברקאי.

התכנית המאושרת אינה ישימה בהיבט של שינוי אזור המשק והרפת שעברה רפורמה

לאזור מגורים וכמו כן הזוּת הנחל.

התכנית מתאימה את שטח מבנה המשק לשטח הרפתות הקיים ואזור המגורים מועתק

מזרחה לכוון כביש 6 במקוס בו הכביש שקוע.

אזור התעשייה נשאר במקומו וההרתבה לכיוון הרפתות ולא לכיוון הנחל שנשאר בתוואי

הקיים היוס.

התכנית כוללת הזזת הכניסה המאושרת, חיבור לכביש 6353 והזות מתחס הכדורגל הקיים

בצמוד לשטח הספורט אזור תעסוקה וגן ארועים.

הוועדה ממליצה בפני הוועדה המחוזית להפקיד את התכנית.

- יש להגיש את התכנית בשיטה מקוונת.

- יש להכין סקר עציס וקבלת חוות דעת מפקיד היערות עפייי סעיף 83 גי לחוק.

- אזור התעשייה בקרבת הנחל ישמר מרחק לבניה חדשה עפייי הנחיות תמייא 34 ובתאוס עם

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12 המשך תוכנית. מ/428 בדף 6

המשך תוכנית. מ/428 מסי דף: 6

רשות הנחלים.

- הכנת דו'יח אקוסטי לאזור המגוריס בקרבת כביש 6.

המלצת הוועדה לפנות לחבי חוצה ישראל לבצע בדיקה אקוסטית למצב קיים ביחס לבדיקות

שנעשו בתמייא 31/אי/17.

- יש לשקול את נושא הזת הכניסה לקבוץ ברקאי המאושרת עפייי תמייא 31/אי/17 ומ/337.

הזת הכניסה מהווה שינוי לתכנית מתאר ארצית ויהיה צורך באישור המועצה הארצית (ולנתייע).

- בתכנית המוצעת מתחס הכדורגל הקייס מועתק כולו ויש לבנותו מחדש.

- יש לבחון חלופה שתשאיר את הכניסה עייפי תכנית מאושרת ומתחס הספורט הקיים ישאר

במקומו (נושא לבחינה כלכלית)

סעיף: 2 תוכנית מפורטת : מ/מק/137

שם: מבני ציבור - מתחם מועצה אזורית מנשה

רשות מקומית: מ.א. מנשה

סמכות: ועדה מקומית

ישוב:

מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 10080

56 ,62

מטרת הדיו

דיון חוזר מישיבה מס:י154: מיום : 24/10/11 לעניין קיצור תקופת התנאים לפי סעיף 78 משלוש

שניס לשנה עייפי החלטת ועדת ערר.

מטרת התכנית:

פרסום לפי סעיפים 77 - 78.

החלטות:

התכנית מובאת לדיון בעקבות החלטת וועדת ערר ישיבת וועדת ערר מס' 008 מיוס 5/2/2012.

יילאור הודעת הצדדים ובכפוף לכך שתקופה של סעיף 78 תקוצר לשנה בלבד, הערר נמחק'י.

מכיוון שהתכנית תופקד תוך תקופה קצרה כחודש ימים, הוועדה מחליטה לקצר את תקופת

התנאים לפי סעיף 77 וסעיף 78 משלוש שנים לשנה אחת.

הודעה תשלתח לגן שומרון,אגודת עובדי אדמה,מללנר גן שומרון,בדיחי גן שומרון.

סיעיף: 3 מתאר מקומית: מ/423

שם: תכנית מתאר - שינוי סיווג מגרשים קיימים - עמיקם

נושא: דיון להפקדה

רשות מקומית: מ.א. אלונה

שטח התוכנית :789,910.000 מייר

סמכות: ועדה מחוזית

יחס לתכנית

שינוי ל- מ/142

שינוי ל- מ/185 (ג/922)

שינוי ל- מ/216

שינוי ל- מ/216/א

שינוי ל- מ/231

שינוי ל- מ/231 אי

כפיפות ל- מ/297

כפיפות ל- מ/298

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12 המשך תוכנית. מ/423 בדף 7

המשך תוכנית. מ/423 מס'דף: - 7

כפיפות ל- מ/300

כפיפות ל- מ/305

כפיפות ל- מ/352

כפיפות ל- מ/397/א

כפיפות ל- מ/מק/10

כפיפות ל- מ/מק/114

כפיפות ל- מ/מק/127

כפיפות ל- מ/מק/86

ישוב:

עמיקם

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 11983

2, 88, 92, 99-100, 110 ,1, 5, 7-27, 29, 40-73, 85-86, 89

גוש: 11984

3, 30-39 ,2-3, 27-31, 75, 79, 101, 104, 108

מטרת הדיו

המלצה להפקדה בפני הועדה המחוזית.

מטרת התכנית:

הסדרת מגרשים וכבישים לפי הקיים בשטח עייי איחוד וחלוקה, הסדרת רצועת הניקוז העוברת

במרכז המושב, וקביעת הוראות בניה.

החלטות:

נוכחים בדיון:

שאולי סלומון - יוייר הנהלה מושב עמיקם, נורית אבישר-מזכירת ישוב עמיקם, אדרי אסנת אולצוור

ליאור שרון - חבר הנהלת עמיקם, תושבים מעמיקס :שבתאי כרמל, טריגובוב משה.

אדרי אסנת אולצוור - השינויים העיקריים בתכנית: מ/231 הגדירה מגרשים של בן ממשיך כמגרשי

הרחבה ופגעה בזכויות הבניה של מגרשים אלו עפייי תכנית ג/922 (מ/145) והתכנית משיבה להם את

זכויות הבניה.

הכבישים - הסדרת הכבישים והתאמתם לקיים בפועל.

בשטח הציבורי לא היו זכויות בניה תכנית המתאר קובעת הוראות וזכויות בניה.

בסמוך לנחל נקבעו הוראות בניה מיוחדות.

שינויים לתכנית מ/342 פעילות לא חקלאית בנחלות ק.ב. ומרחק בין מבנים.

למושב עמיקם תכנית מאושרת ג/922 (מ/145) משנת 1983.

לא הוכן משייח למושב וכמו כן לא קייס תשריט חלוקה מוסדר לכל המושב, פרט לשטח ההרחבה.

במשך השנים אושרו מסי רב של תכניות נקודתיות שנערכו על רקע תכניות של מודדים שוניס

והקומפילציה של כל התכניות יוצרת אי התאמות כולל פגיעה בזכויות לדוגמא מגרשיס לבנים

ממשיכים בכביש 3 עפייי תכנית מאושרת ג/922 זכויות הבניה %645, בתכנית מ/231 שונו למגרשי

מגוריס בהרחבה בשטח של 200 מייר וצומצמו וּכויות הבניה באופן מהותי.

אי התאמה זו גורמת מידי יוס לסכסוכים בין שכניס במושב עמיקם ובעקבות כך עוייד שריד דנה

המשנה ליועצ המשפטי לממשלה הורתה לוועדה לפנות למושב עמיקס להסדיר את התכנית כולל

תשריט החלוקה.

הוועדה פנתה למושב עמיקס והתקיים תהליך תכנון מעל שנה להסדרת הנושא בשיתוף פעולה

עם הנהלת הישוב יוייר ליאור שרון, אדרי אסנת אולצוור והמזכירה נורית אבישר.

לפני הדיון בוועדה התחלף יוייר ההנהלה, היוייר החדש שאולי סלומון פנה לוועדה בבקשה לא לדון

בתכנית מכיוון שההנהלה החדשה לא היתה מיודעת לתכנית והס רוציס לבדוק את התכנית

ולערוך בה שינוייס בנושאיס נוספיס שלא טופלו במסגרת התכנית.

להשהות את התכנית עפ'יי בקשת הנהלת עמיקם.

הסדרת החלוקה בישוב הינה צורך סטטוטורי הכרחי, הוועדה פנתה במשך שנים

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12 המשך תוכנית. מ/423 בדף 8

המשך תוכנית מ/423 מס' דף: 8

להסדרת הנושא ומברכת על תחילת התהליך שיש לזרזו ולקצוב בזמן.

התכנית תובא לדיון חוזר בישיבת הוועדה הקרובה, עד אז תבצע ההנהלה החדשה

תיאומיס עקרוניים כולל פגישות עס מהנדסת הוועדה במידת הצורך ותוגש תכנית כוללת שינויים

יש להגיש התכנית בק.מ. 1250 :1 בשיטה מקוונת.

סיעיף: 4 מתאר מקומית ברמה מפורטת: מ/396

שם: שינוי ייעוד מקרקע חקלאית לתיירות חקלאית

נושא: דיון להפקדה

רשות מקומית : מ.א. מנשה

שטח התוכנית : 3,434.000 מייר

סמכות: ועדה מחוזית

לחס לתבנית

שינוי ל- ג/400

ישוב:

באקה אל גרביה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: | 8770

7

מטרת הדיו

דיון חוזר מישיבה מסי 132 מיוס 04/06/08 לצורך חידוש החלטה בעקבות צמצוס התוכנית

לשטחים הקיימים עייפי היתר בלבד , בהתאם לעמדת הועדה המחוזית והמועצה הארצית.

מטרת התכנית:

שינוי ייעוד מקרקע חקלאית לאתר נופש ותיירות חקלאית.

החלטות:

נכחו בדיון: היזס מוחמד עתאמנה וגייה והאדריכל מחמיד תאופיק.

התכנית לשינוי ייעוד מקרקע חקלאית הובאה לדיון בישיבה 132 בתאריך 4/6/08 והומלצה להפקדה.

נדרש להשלמת אישורים: משרד הבריאות, איכות הסביבה ונספת נופי.

התכנית מובאת לדיון חוזר לאחר כ - 3.5 שניס לתכנית צורף נספת בינוי מנחה זהה לנספת בינוי

שהוגש לדיון בישיבה 4/6/08, ללא אישורים נוספים.

לא צורפה תכנית מדידה מעודכנת ולא צורפו אישורים שנדרשו בישיבה 132.

התכנית הוגשה עפייי מבאיית, עפייי הנחיות הוועדה המחוזית מדצמבר 2011 אין לדון בתכניות

שהוגשו בשיטה לא מקוונת.

בשטח קיים מבנה נטוש בשטח של כ - 360 מייר שקיבל בעבר היתר לליגליוציה להסבת המבנה

לדיר ומתבן כולל הנמכת הגג.

ההיתר להתאמת המבנה לדיר ניתן ב - 5/3/06 ופג תוקפו של ההיתר.

אדריכל מחמיד הציג את התכנית:

התכנית מוצעת במיקום בין כביש 6 ל - 581 בשטח קיים דיר צאן בהיתר.

היוס מציע שטח לתיירות כפרית חקלאית, פעילות של תהליכי ייצור של מוצרי חקלאות

ומאכלים של המגזר (מוצרי חלב וכו).

תכנית דומה הוגשה במחוז חיפה תכנית חפאג/1336 היה שם דיר קיים, הוועדה המחוצית

דחתה את התכנית.

הוגש ערר למועצה הארצית, וועדת ערר פנתה לוועדה המחוזית לבחון אפשרות לתמוך בתכנית

במסגרת התואמת לשימושים של תיירות כפרית-חקלאית בבינוי הקיים בהיתר ללא תוספת שטחים.

השטח הנדרש בהיתר 844 מייר והשטח המוצע בתכנית קטן משטח זה 600 מייר.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12 המשך תוכנית. מ/396 בדף 9

המשך תוכנית מ/396 מסידף: - 9

עפייי תמיימ/6 השטח הינו שטח חקלאי/נוף כפרי פתוח שעפייי סעיף 7.18.2 בין יתר השימושים המותרים :

שרותי נופש בחיק הטבע ושירותי תיירות בסמוך לאתר ביקור.

עפייי סעיף 7.18.3 / 2(ג) על שירותי תיירות יחולו הוראות סעיף 7.16.3 ג.

בסעיף זה השטח המיועד לספק שירותי תיירות בצמידות לאחר ביקור, היקף השטח הבנוי לצרכי אתר

לביקור ותיירות כפרית אינו עולה על 500 מייר שטחים עיקריים ושטחי שירות.

שטח הבניה המוצע 600 מייר.

עפייי תכנית האב ואדי ערה (עותק שאומצ עייי הוועדה המחוזית 8/12/09) השטח הנדון

אינו משמש לתיירות ונופש וכמו כן השטח אינו צמוד דופן לבינוי בתכנית מאושרת.

עפייי דוייח פיקוח בעל ההיתר אינו מחזיק במקוס עדר צאן או בקר והמבנה נטוש ואינו משמש

שימוש חקלאי כלשהו וכמו לא בוצעו בו שינויים עפייי ההיתר.

במקוס קיימת מכולה ללא היתר כדין.

להשהות את התכנית.

לשטח הנדון אין גישה מכביש 581 או כביש מאושר אחר אלא מדרכים חקלאיות.

יש להראות דרכי גישה ותאוס עם עיריית בקה, יש לקבל התייחסות עיריית באקה בכתב לתכנית.

לוועדה המחוזית הוגשה תכנית ענ/1214/אי יישינוי ייעוד קרקע מחקלאי לאתר תיירות חקלאית כפריתיי.

יש לבחון תכנית זו בהיבט כולל של תכניות בהכנה לשינוי ייעוד מחקלאי לתיירות חקלאית כפרית

בתאום עם הוועדה המחוזית.

הוועדה אינה רואה הצדקה בשטחי הבניה המוצעים 600 מייר שכן תוקפו של ההיתר פג, המבנה הקיים

בשטח 360 אינו משמש בפועל לחקלאות.

יש לקבל הבהרה לעניין חלוקת השטחים עפייי השימושים המוגדרים: גידול בעייח, תצוגה, קיוסק,

כדי להמנע מניצול השטח לשימוש מסחרי אחר.

התכנית תובא לדיון לאחר תאוס עס עיריית בקה, משרד החקלאות, משרד הבריאות ואיגוד ערים

לאיכות הסביבה.

סעיף: 5 תשריט חלוקה: אחמ/67

שם: תשריט חלוקה -חלקה 9 בגוש 12168

שטח התוכנית : 247,748.000 מייר

סמכות: ועדה מקומית

ישוב:

ערערה

מ.מ.קציר-חריש*שטחים פתוחי

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 12168

,9

מטרת התכנית :

תשריט חלוקה בסטיה מתשריט תכנית ג/400

חלוקת חלקה 9 בגוש 12168 ל 9 מגרשים ארעייס בהתאס להחלטת בית משפט:

מגרש ארעי 1 בשטח 72.520 דיי חקלאי עייש מחמוד רשיד סלאמה יונס

מגרש ארעי 2 בשטח 66.634 דיי חקלאי עייש הימנותא בעיימ

מגרש ארעי 3 בשטח 7.430 דיי חקלאי עייש הימנותא בעיימ

מגרש ארעי 4 בשטח 25.933 דיי חקלאי עייש רשות הפיתות

מגרש ארעי 5 בשטח 33.568 דיי חקלאי עייש קרן קיימת לישראל

מגרש ארעי 6 בשטח 18.637 דיי חקלאי עייש סעיד מוחמד סעיד כבהא

אחמד מוחמד סעיד כבהא

עלי מוחמד סעיד כבהא

שמסה מוחמד סעיד מוסטפא

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12 המשך תוכנית אחמ/67 בדף 10

המשך תוכנית אחמ/67 מס'דף: - 10

ראייקה מוחמד סעיד כבהא

עאליה מוחמד סעיד כבהא

סועדא אחמד מוחמד מוסטפא

מוחמד מחמוד סאלם כבהא

אעקאב מחמוד סאלם כבהא

יוסף מחמוד סאלם כבהא

מגרש ארעי 7 בשטת 3.092 דיי דרך

מגרש ארעי 8 בשטח 4.096 דיי דרך

מגרש ארעי 9 בשטח 15.838 דיי חקלאי עייש רשות הפיתוח

החלטות:

תשריט החלוקה בהסכמת בעלים מוגש עפייי הסכם פשרה שנחתם בבית המשפט בחדרה.

בין התובעיס ממייי והימנותא והנתבעיס מחמוד רשיד סלאמה יונס ואחרים

(1-12 עפייי הסכם פשרה).

הסכם הפשרה מתייחס לפירוק שיתוף עפייי תשריט החלוקה של המודד סוהיל זידאן המסומן

בהסכם הפשרה באות ב' וחתום עייי בית המשפט בתאריך 14/3/11.

השטח הינו שטח חקלאי למעט דרכים מאושרים מגרש (7) ו (8) בתשריט.

השטח ברובו במרחב תכנון מנשה אלונה ובחלק הדרומי במרחב תכנון עירון.

השטח בשטח מוניציפלי מועצה קציר-חריש, מואייו מנשה ומועצה מקומית בסמייה ביישוב ברטעה.

חלק מהשטח בברטעה הינו שטח מגורים אי בתכנית בהפקדה ענ/983/מ/391 בישוב ברטעה

(טרס הסתיימה תקופת ההפקדה).

הועדה ממליצה למבקשים לבדוק התאמת התכנית המופקדת לתשריט החלוקה.

הועדה מסיבה את תשומת לב המבקשים כי בשטח קיים אתר עתיקות 'יאל-אחוואטיי הנמצא בצד

הצפוני של החלקה.

לאשר את תשריט החלוקה עפ'יי גליון דרישות.

ההחלטה תישלח לממייי, הימנותא, קרן קיימת,והבעלים לחתימה,חתימת הבעלים תכלול תצהיר

עוייד (עפייי סעיף 3 בהסכם פשרה),חתימת מועצת קציר-חריש, מועצת בסיימה,וועדת עירון,אישור

עתיקות.

אישור תשריט החלוקה אינו מהווה אישור לבניה ללא היתר בתחוס התשריט.

להגיש את התשריט למרחב תכנון עירון לדיון.

באחריות המבקש/המודד להעביר את ההחלטה לכל הבעלים.

גליון דרישות

- חתימת מינהל+ הימנותא+ קרו קיימת לישראל

- אישור רשות העתיקות

- חתימת הבעליס הפרטיים כלול תצחיר עוייד

- קומפילציה של מידע כולל מרחבי תכנון,מועצות ותמא 22

- מכתב שיפוי

- יש להכין תשריט חלוקה לצרכי רישוס תוך 6 חודשים מאישור תשריט זה.

- יש להגיש לוועדה 8 עותקיס מתוקנים

סיעיף: 6 תכנית בינוי: ב/רג/מ/392

שם: תכנית בינוי רגבים לפי תכנית מ/392

סמכות: ועדה מקומית

ישוב:

רגבים

גושים/ חל קות לתכנית :

גוש: 12423

7, 14-15

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12 המשך תוכנית בנ/רג/מ/392 בדף 11

המשך תוכנית בנ/רג/מ/392 מסידף: - 11

מטרת התכנית :

תכנית בינוי בקיבוץ רגביס להסדרת מתחמיסם לבניה וחלוקתם למגרשים כולל סלילת דרכים

ושבילים עייפי תכנית בהכנה מסיי מ/392 ותכנית בתוקף מסיי מ/287

החלטות:

מוגשת בקשה לביצוע עבודות הריסה,עפר,כריתת עצים,העתקת עצים,פיתוח ותשתיות

כולל פיתוח ותשתיות דרכים,שבילים, וחניות לשכונת בנים עייפי ת.ב.ע. תקפה מסיי מ/287

ות.ב.ע בהכנה מסיי מ/392

החלטת הועדה לאשר את תכנית הבינוי כפוף לתיקונים ע'יפי הערות בדיקה וגליון דרישות

גליון דרישות

- יש להראות גבול ביצוע התכנית

- להתאים פיתוח מגרשים בתוך בינוי קיים לפיתוח ולסביבה הקרובה

- התייחסות בתכנית למתחמי חניות למגרשים קיימים

- התייחסות למרכזי אשפה,פינות מיחזור,גזּם מרכזי איסוף אשפה

- פתרון קוי ביוב למגרשים יורדים

- התייחסות התכנית למגרשים המאושרים בצד מזרת

- הוספת מפלסים בתכנית לבתים קיימים הסמוכים למגרשים מוצעים

- הוספת פרטי גדרות/קירות תומכים,פילריס לתקשורת חשמל ומים

- התאמת חיבור מיס למגרשים עם פרט הפילר המצורף בתכנית

- תאוס עס מחלקת תברואה ומתכננת תכנית אב לפסולת במועצה

- הסכם לפינוי פסולת לאתר מורשה

- התאמה לנספת ניקוז של תכנית מ/392

- חתימה וחותמת קיבוץ רגבים

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אישור משרד התחבורה

- אישור פקיד היערות

- אישור משרד הבריאות

- יועץ נגישות

- אישור איגוד עריס לאיכות הסביבה

- אישור איגוד ערים לכיבוי אש

- אישור חברת חשמל

- אישור בוק כולל סימון מיקוס ארונות תקשורת אנג)צ1 בתכנית

- אישור מתייב

- אישור רשות העתיקות

סיעיף: 7 תכנית בינוי: בנ/קצ/מ/338

שם: תכנית בינוי לשכונה המזרחית בקציר

סמכות: ועדה מקומית

יחס לתכנית

תואם ל- מ/338

ישוב:

קציר

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 12176

,5

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12

המשך תוכנית. בנ/קצ/מ/338 בדף 12

המשך תוכנית בנ/קצ/מ/338 מסי דף: 12

גוש: 20376

1,

גוש: ‏ 20381

2,

גוש: 20382

3+ 7-9 14,

גוש: 20389

2, 4-5,

מטרת התכנית :

תכנית בינוי ביישוב קציר בגבעה המזרחית להסדרת פיתוח מגרשי הבניה כולל סלילת דרכים

ושבילים עייפי תכנית מסיי מ/338

החלטות:

מוגשת בקשה לביצוע עבודות לסלילת כבישים ותשתיות ביישוב קציר בגבעה המזרחית

התכנית כוללת :עבודות עפר,כריתת עצים,העתקת עציס,פיתוח ותשתיות כולל פיתוח ותשתיות

דרכים, שבילים לפי תב.ע. מאושרת מסיי מ/338 ותשריט חלוקה מאושר מסיי אחמ/46

החלטת הועדה לאשר את תכנית הבינוי כפוף לתיקונים ע'יפי הערות בדיקה וגליון דרישות

גליון דרישות

- התאמת התכנית להנחיות והוראות הת.ב.ע. מ/338

- תכנית מגרש טיפוסי עולה/יורד כולל פרטים בקניימ 1:100

- פרטים לקירות/גדרות בחזית מגרש כולל פרט שילוט

- גבולות ביצוע-תחוס ביצוע

- שלביות ביצוע כולל שלבי ביצוע שצייפים

- יש להבהיר מה נכלל בביצוע עבודות הפיתוח ומה נכלל בביצוע עבודות העפר

במגרשים ( קירות בין שכנים,קירות תומכים,גדרות בחצית וכוי)

- פרטים למתקני אשפה, מרכצי מחצור וגיזום

- פרטים לקירות תומכים מדורגים

- פרט למסלעות עם כיסי גינון

- סימון מיקוס מפרצי תחנות אוטובוסים בכביש מסיע 1

- פתרון להאטת מהירות נסיעה בחיבור בין דרך 13 ושביל משולב מסיי 18

- נספח לחישובי איזון בין חציבה למילוי בכל שטח התכנית

- להוסיף פיתוח שטחים ציבורייס פתוחים משולבים במבנה ציבור בשלב זה כשצייפ

תכנית פיתוח לשצייפ תכלול מתקנים ורישום מקייטים בקניימ 100 :1

- להראות פיתוח רצועות ש.צ.פ הסמוכים למגרשי הבניה המוצעים

- חתכים טיפוסיים למגרשיס ששיפועם מעל 10% כולל תכנון לשיקוס נופי

- תאוס עס מחלקת התברואה של המועצה המקומית קציר

- הסכם לפינוי פסולת לאתר מורשה

- התאמה לנספת ניקוז של תכנית מ/338

- חתימה וחותמת משרד הבינוי והשיכון

- חתימה וחותמת מועצה מקומית קציר-חריש

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אישור רשות הטבע והגניס לפיקוח על התשתיות בסמוך לשמורת הטבע עייפי

הוראות תכנית מ/338

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12 המשך תוכנית. בנ/קצ/מ/338 בדף 13

המשך תוכנית בנ/קצ/מ/338 מסי דף: 13

- אישור איגוד עריס לאיכות הסביבה-הנחיות עבודה לביצוע עבודות בסמוך ליער

טבעי גובל לפי תמייא 8 ותמייא 22.

- אישור פקיד היערות לכריתה/העתקה של עצים תנאי להיתר עייפי סעיף 89 לחוק

וסעיף 2.16.2 בהוראות התכנית

- אישור איגוד ערים לכיבוי אש

- אישור משרד התחבורה כולל נספח תמרור ותנועה

- אישור משרד הבריאות

- אישור רשות העתיקות

- אישור חברת חשמל

- אישור בוּק כולל סימון מיקוס ארונות תקשורת צ21)צ1 בתכנית

- אישור מתייב

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12

מס'דף: 14

פרוטוקול ועדה מקומית - מנשה אלונה ישיבה מספר: 156 בתאריך: 20/02/2012 תאריך:

רשימת בקשות

סעיף בקשה גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת

1 55 5 1 0 יסחרוב דוד אביאל

מהות

הבקשה מבוטלת ע''י המבקש דוד יסחרוב 14/11/2010 לבקשה

2 08 1 1 15 ערגיי מיכל והראל מאור

מהות

תוכנית שינויים -מתן רישוי לקומה תחתונה+ קומת עמודים+הריסת משטח מקורה+הקלה-ניוד

שטחים בשטחי שרות

3 723 3 3 חברת שפיר(מרכצ לוגיסטי) מחצבת ורד

מהות

2 יו חוזר בבקשה ישיבה 156-עברה יותר משנה מדיון קודם

1)הקמת מבנה למרכז מנהלתי איחסון ותחזוקה להפעלת המחצבה+הריסת מבנים שנימצאים

בתחום המגרש ומחוצה לו ע''פ סיימון בתשריט העמדת המרכז הלוגיסטי

4 739 1 1 11 טוויל נחמיה מאור

מהות

ישיבה 156: 2 יחידות אירוח כפרי ע''פ תוכנית פל''ח מ/345+ מבנה סדנאות

ישיבה 2:97 יחידות אירוח כפרי ע''פ תובנית פל''ח מ/345

5 5 % 21 להבות חביבה אלון אחזקות ב | להבות חביבה

מהות

תוכנית שינויים - הגבהת מבנה בטרפלייס ושינוי סידורי תנועה

6 66 4 16 מועצה אזורית אלונה עמיקם

מהות

תוספת לבית המועצה האזורית אלונה- ממ''מ

7 04 001 25 פנחס אבישי מאור

מהות

לגליזציה לתוספת לבית קיים+ יחידת דיור שניה- קראוון+ממייד

8 77 6 1 מירס תקשורת בעיימ מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

מהות

הקמת מתקן שידור קטן +פירוק עמוד חח''י קיים והקמת עמוד חח''י חדש עליו ימוקמו

האנטנות-+-הצבת ארוניות עבור ציוד תקשורת.

9 9 13 0 סלענת קציר

מהות

תוספת לבית קיים+ממ''ד+פיתוח+ הקלה 2.70 ללא פתחים בקו בניין אחורי.

0 20110386 0 88 0 47 ראסל רונית גן שומרון

מהות

תוספת קומה מעל בית מגורים קיים ,

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

12

עמ.

6

6

7

8

8

29

29

20

20

1

11

12

3

14

15

16

7

מס' דף:

קומת קרקע : תוספת מגורים בשטח 5.77 מ''ר (שטח קיים 209.56 מ'יר)

קומה א' | : תוספת מגורים בשטח 29.29 מ'יר

חדר מערכות טכניות בשטח 5.84 מ''ר (ש.שרות)

009 9 36% אּ חבצלת מוסדות תרבות וחינוך | גבעת חביבה

מהות

תוכנית שינויים להיתר בניה מס' 3814 שינוי בהעמדת המבנים תוספת שטח פרגולות.

פרגולות מוצעות בשטח 220 מייר

מבנים בשטח 631.05 מ''ר- בהיתר

פרגולות בשטח 111.0 מ''ר - בהיתר

2000 9 36 א חבצלת מוסדות תרבות וחינוך | גבעת חביבה

מהות

תוספת מבנה יביל בשטח 126.25 מייר למגורים ופרגולה בשטח 10.12 מייר

71 9 1 2 <קיבוא להבות חביבה(חן ג'ייני להבות חביבה

מהות

לגליזציה למבנה מגורים+תוספות מוצעות+הריסה+מ.מ.ד.+מחסן +הקלה בתכסית

02 5 2 0 עזריאל אבי כפר פינטי

מהות

תוספת בניה לבית קיים בהיתר מס' 737 מתאריך 14/11/95

שטח עיקרי מוצע - 71.37 מייר

ממי'ד מוצע - 12.0 מייר

משטחים מרוצפים -

פרגולה -

72 7 1 1|1 אל ביאדסה עפיף חברה לבניי = באקה אל גרביה

מהות

תכנית שינויים להיתר בניה מס' 3304 מיום 11/10/09 בתחנת דלק תוספת פרגולה בשטח 35.52 מייר

וקיר למבנה קיים , ושינוי שס המבקש.

פרגולה בשטח 35.52 מייר

209 3 55 קיבוץ גן שמואל גן שמואל

מהות

בקשה לחידוש שימוש חורג בחלק מלול קיים באזור תעשיה מתוכנית מ/303 לחנות אופניים ל-3

שנים .

חנות בשטח 201 מייר

73 כפר גליקסון כפר גליקסון

מהות

שימוש חורג ל - 12 יחידות ארוח ונופש ב3 - מבנים באזור המיועד למגורים ל- 5 שנים.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

15

2

2

3

3

6

34

55

8

59

20

1

2

3

4

6

7

8

מס' דף:

יחידות בשטח 343.71 מי'ר

0008 4 27 גרנות ארגון שיתופי אזורי גרנות

מהות

שימוש חורג בחלק ממבנה קיים : ממחסן כותנה למפעל פלסטיק ל- 5 שניס בשטח לתעשיה חקלאית.

מבנה בשטח 899.0 מ'ייר

05 3 7 מפעלי גרנות גרנות

מהות

הארכת שימוש חורג ממחסן כותנה למחסן תרופות הומניות ווטרינריות לתקופה של 5 שנים בשטתח

של 2359.20 מ''ר לתעשיה חקלאית.

צ2 3 40 8 ממ. קציר-חריש קציר

מהות

בית כנסת

2 1 1 6 זמשטיין אברהם מאור

מהות

הקמת 2 מערכות של תאים פוטוולטאים בהספק של 15 קוטייש כל אחת +2 ממירים

3 8 2 0 לביא אבישי מאור

מהות

הקמת מערכת פוטוולטאית בהספק של 15 קוט'יש +1 ממיר

220004 7 19 121 שפירא עדיה מי עמי

מהות

הקמת מערכת פוטוולטאית על גג קיים בהיתר בהספק של 15 קוטייש

23 2 1 5 כבהא מחמד אחמד אוס אל קטף

מהות

הקמת יחידת דיור בשתי קומות, בית שני במגרש.

71 9 13 ק. להבות חביבה להבות חביבה

מהות

1)חידוש החלטה ישיבה 156- לשימוש חורג

2 שימוש חורג במבנה קיים בהיתר לייצור כיסונים

2004 9 3 44א = קיבוף להבות חביבה(שרביט ש | להבות חביבה

מהות

יח''ד מוצעת ב 2 קומות חלק מדו משפחתי+מ.מ.ד+ מחסן+גדרות (פיתוח מגרש

1 8 8 6ב קצרר אורי משמרות

מהות

1)דיון חוזר בבקשה לאחר תיקונים בישיבה 156 בתאריך 20.02.12

2)בית מגורים מוצע בולל ממ'יד מחסן פרגולות וחניה לא מקורה

מגורים בשטח: 123.28 מי'ר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

16

55

55

6

7

7

88

88

88

59

40

ממ''ד בשטח 12.0 מ'ייר

מחסן (לא צמוד לבית) בשטח 9.72 מייר

פרגולה בגג בשטח 10.0 מייר

פרגולות בשטח 29.65 מייר

גדרות באורך 52.0 מ''/א

9 | 20080183 6 14 40 שורקי דינה

מהות

2 די חוזר והחלפת שם מבקש משורקי שי ודינה

לדהן תום וגליה

1)תוספת לבית קיים- הגדלת סלון +קירוי כניסה+ פרגולה +גדר-ליגליזציה

0 20110326 0 6060 53א | נבנצהל אמיר

מהות

2 דיו חוזר ישיבה 156-תוספת ליחידת דיור +החלפת שם

1)תוספת-+תוכנית שינויים לבית קיים

1 68| 3 5 56 יצחקניא אמנון

מהות

2 די חוזר ישיבה 156-בריכת שחיה

1)בריכת שחיה

2 79 6 1 23 בן שיטרית כפיר

מהות

תוספת בניה לבית קיים+תוספת ממייד

3 2002 5 2 8 רוזנבאום מיכאל

מהות

תוספת ליחידת דיור קיימת+ממ'יד חדש+מחסן ופרגולה

4 200 3 11 49 למפל נועה

מהות

הקמת גדר והריסת מחסן

55 7007 8 3 20 גורה נטלי

מהות

סגירת מרפסת לחדר

6 2 4 1 2 כבהא אחמד סמי - דירה בי

מהות

תוספת ליחידת דיור ג בקומה ב

7 ביגי 108 22 אלי יוסף

מהות

מי עמי

גבעת נילי

עמיקם

קציר 11

קציר

עמיקם

מאור

אל עריאן

מאור

הגבהת מעקה קיים לצורך הסתרת המערכת הפוטוולטאית ופריסה סופית של המערכת

הפוטוולטאית בולל על גג חניה.

88 76 8 13 קיבוצ מענית

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מענית

מס'דף: 17

41

41

42

43

43

43

4

4

5

5

מהות

שיפוץ והגדלת גג תאי מזון+שיפוץ תאי מזון ללא קירוי +הגדלת מתבן קיים

3539 06 2006 59 צבר לי

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי ב2 קומות +מ.מ.ד+מחסן+פרגולה

שטח עיקרי מוצע בק.קרקע : 121.87 מייר

שטח עיקרי מוצע בק.א : 56.24 מייר

מ.מ.ד בשטח : 12.50 מ'יר

מחסן בשטח : 7.28 מייר

בליטות בשטח : 2.80 מייר

מרפסת לא מקורה בשטח :

מצללה (פרגולה) בשטת : 50.40 מייר

0 20120054 56 88 8 אלון קרן

מהות

מי עמי

מי עמי

הקמת מבנה חד משפחתי בק.קרקע+מ.מ.ד+מחסן+ פרגולות+ומרפסת לא מקורה

שטח עיקרי : 117.99 מי'ר

ממ''ד בשטח : 12.00 מייר

מחסן בשטח : 6.38 מייר

41 2007 1 4 סמנה גולן

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי +מ.מ.ד ופיתוח המגרשי

שטח עיקרי בק.קרקע : 148.36 מי'ר

מ.מ.ד בשטח : 12.00 מ'ייר

מחסן: 2 מיר

גדרות באורך 82.00 מ'י'יר

2 20110340 8 7 א גרשטין דנה

מהות

2 די חוזר ישיבה 156-לאחר תיקונים והוספת מחסן

1)בית מגורים דו קומתי + ממ''ד + חניה מקורה + מחסן

3+ 722 4 11 2 כבהא מוחמד ודיע

מהות

יח'יד מוצעת ב 2 קומות +מ.מ.ד+פיתוח המגרש וגדרות

שטח עיקרי מוצע בק.קרקע : 199.13 מייר

שטח עיקרי מוצע בק.א : 2 מייר

מ.מ.ד בשטח: 0 מי'ר

גדר באורך : 109.00 מ''א

4 | 201200599 41 176 שלימק אופיר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

קציר

משמרות

אל עריאן

קציר

מס' דף:

8

16

47

7

18

499

349

מס דף: 19

מהות

בקמת מבנה מגורים חד משפחתי ב2 קומות +מ.מ.ד+מחסן +גדר ופיתוח המגרשי

שטח עיקרי מוצע בק.קרקע : 63.00 מי'ר

שטח עיקרי מוצע בק.א : 71.70 מ''ר

מ.מ.ד בשטח : 12.00 מייר

מחסן בשטח : 17.60 מ'יר

גדר באורך : 95.00 מ'/א

5 73 9 13 3ב קיבוץ להבות חביבה(קתאלי ש להבות חביבה 0

מהות

יח''ד מוצעת חלק מדו משפחתי+מ.מ.ד+גדרות ופיתוח המגרש

6 20120038 9 1 7 קיבוץ להבות חביבה(מש ברון | להבות חביבה 1

מהות

יח''ד מוצעת ב2 קומות חלק מדו משפחתי +מ.מ.ד+ מחסן[+מצללה+גדרות ופיתוח המגרש

17 08 2001 7 לבקוביץ גליה קציר 2

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי ב 2 קומות ומרתף+מ.מ.ד+מחסן+מדרגות ופיתוח המגרש

שטח עיקרי מוצע בק.קרקע :123.00 מייר

שטח עיקרי מוצע בק.א : 92.75 מייר

מרתף בשטח : 99.85 מ'יר

מ.מ.ד בשטח : 12.00 מייר

אחסנה בשטח : 12.00 מייר

חדר מדרגות בשטח : 11.80 מייר

מרפסת לא מקורה בשטח : 12.30 מייר

8[ 71 201 6 לבקוביצ שונית קציר 2

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי ב 2 קומות +מ.מ.ד+ח.מדרגות +גדרות ופיתוח המגרשי

שטח עיקרי מוצע בק.קרקע : 155.20 מייר

שטח עיקרי מוצע בק.א. : 97.35 מייר

מ.מ.ד בשטח : 15.90 מ'יר

מתקנים ומערכות טכניות : 13.00 מייר

מבואות וחדרי מדרגות : 11.75 מייר

גדר באורך : 92.00 מי'/א

פרגולה בשטח :

מרפסות לא מקורות בשטח :

9 201200860 9 1 1 קיבוץ להבות חביבה להבות חביבה 3

מהות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

שידוג בריכות השחיה הקימות ומערכות המים

הריסת מבנה מלתחות ושירותים קיימים לפי תבע חדשה ובנית מלתחות

ושירותים וחדרי מכונות חדשים

בריכת שחייה בשטח : 544.00 מייר

שטח נופש וספורט מוצע : 167.76 מ'יר

מתקנים ומערכות טכניות בשטח : 53.43 מייר

מדרגות בשטח : 3.45 מייר

0 2009 8 8 5ב ינאי שלומי משמרות

מהות

יחייד מוצעת מדו משפחתי+מ.מ.ד.+מחסן+גדר

1 77 8 7 55א דקל ואב אריה משמרות

מהות

יח''ד מוצעת ב 2 קומות חלק מדו משפחתי+מ.מ.ד+ מחסן+גדרות ופיתוח מגרש

2 20 8 7 6ב מעיין אורן משמרות

מהות

יח''ד מוצעת ב 2 קומות חלק מדו משפחתי+מ.מ.ד+ מחסן+ פרגולה+גדרות ופיתוח המגרש

שטח עיקרי בק.קרקע : 111.87 מייר

שטח עיקרי בק.א. ‏ :31.54 מייר

מ.מ.ד בשטח : 12.00 מ'יר

מחסן בשטח : 4.62 מייר

פרגולות בשטח : 29.82 מייר

גדר באורך : 46.00 מ'/א

3 20120019 8 7 6א להטערן משמרות

מהות

יח''ד מוצעת ב 2 קומות חלק מדו משפחתי+מ.מ.ד+ מחסן+ פרגולה+גדרות ופיתוח המגרש

שטח עיקרי בק.קרקע : 87.10 מייר

שטח עיקרי בק.א. : 87.90 מייר

מ.מ.ד בשטח : 12.00 מ'יר

מחסן בשטח : 7.98 מייר

פרגולות בשטח : 36.96 מייר

גדר באורך : 40.00 מי'/א

% 20120008 8 8 פבי | בר דוד לימור משמרות

מהות

הקמת מבנה חדש חלק מדו משפחת' + ממ''ד + מחסן + גדר

5 201200278 8 8 4ב ברבר אורון משמרות

מהות

יח''ד מוצעת ב 2 קומות חלק מדו משפחתי +מ.מ.ד.+מחסן+פרגולה+גדרות ופיתוח מגרש

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס דף: 20

56

55

55

566

7

8

שטח עיקרי מוצע בקומת קרקע: 70.22 מייר

שטח עיקרי מוצע בק.א : 69.40 מייר

מ.מ.ד : 12.00 מייר

אחסנה בשטח : 7.50 מייר

פרגולה בשטח : 25.69 מייר

גדר באורך : 59.77 מ''א

%| 2012003 8 7 5א | בנגיגי עידן משמרות

מהות

*ח''ד מוצעת מדו משפחתל--מחס[+חניה מקורה+גדרות (פיתוח המגרש

7 20120024 8 7 1ב וויטץ עוז משמרות

מהות

יח''ד מוצעת ב 2 קומות חלק מדו משפחתי+מ.מ.ד+ מחסן+גדרות ופיתוח המגרש

שטח עיקרי מוצע בק.קרקע: 123.00 מ'יר

שטח עיקרי מוצע בק.א : 50.43 מ''ר

מ.מ.ד בשטח : 12.00 מ''ר

מחסן : 4.50 מ''ר

פרגולה בשטח :

8 5 8 7 1 ששרמי משמרות

מהות

יח''ד מוצעת ב 2 קומות חלק מדו משפחתי+מ.מ.ד+ מחסן+גדרות ופיתוח המגרש

שטח עיקרי מוצע בק.קרקע: 114.50 מייר

שטח עיקרי מוצע בק.א : 58.99 מייר

מ.מ.ד בשטח : 12.00 מ'יר

מחסן : 6.60 מ''ר

פרגולה בשטח : 19.52 מייר

גדר באורך : 53.00 מי'/א

9 | 20120027 8 8 1ב ב'לבסקי יצחק משמרות

מהות

יח'יד מוצעת חלק מדו משפחתי +מ.מ.ד+פרגולה

0 | 20120053 8 7 7 מטיס אפרת משמרות

מהות

להקים בית מגורים חד משפחתית ב 2 קומות חלק מדו משפחתי +מ.מ.ד+ מחסן-+ פיתוח המגרש

וגדרות

שטח עיקרי בק.קרקע בשטח : 113.07 מ'יר

שטח עיקרי בק.א בשטח : 54.77 מ'יר

מ.מ.ד בשטח : 12.50 מ''ר

אחסנה בשטח : 4.68 מ''ר

גדר באורך : 57.00 מ''א

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 21

59

00

1

02

02

1 7206 8 8 4א איתן נחוס משמרות

מהות

יח''ד מוצעת ב 2 קומות חלק מדו משפחתי +מ.מ.ד+מחסן+חניה מקורה+פיתוח המגרש וגדרות

שטח עיקרי מוצע בק.קרקע : 100.68 מייר

שטח עיקרי מוצע בק.א : 74.31 מייר

מ.מ.ד בשטח : 12.00 מייר

אחסנה בשטח : 7.04 מ'ייר

חניה מקורה : 15.00 מייר

פרגולה בשטח : 34.00 מייר

גדר באורך : 55.65 מ''/א

2 20120030 8 7 פא דהן אבי משמרות

מהות

יח'יד מוצעת חלק מדו משפחתי+מ.מ.ד. +מחסן+ הקלה בגודל תכסיית+גדרות ופיתוח מגרש

שטח עיקרי מוצע בק.קרקע : 129.25 מייר

מ.מ.ד בשטח : 12.00 מייר

אחסנה בשטח : 6.80 מייר

פרגולה בשטח : 24.30 מייר

מס דף: 22

גדר באורך : מ'"א

3 | 20120018 ברק זהר משמרות

מהות

יח'יד מוצעת מדו משפחת* +מ.מ.ד+מחסן+חניה מקורה+גדרות ופיתוח המגרש

64 743 7 1 1:1 אבו מוך עבד אלטיף אחמד מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

מהות

שינויי כיסוי חממה קיימת בהיתר מס' 3407 מיום 08/04/10

במקום רשת הצללה - ניילון(פוליאתילן)

והגדלת החממה בשטח 637.50 מייר

5 06 % 97 מצליח שלמה עין עירון

מהות

הריסת מחסנים ובניית יחידת דיור שניה בנחלה

שטח עיקרי - 210.23 מ''ר

ממ''ד - 12.0 מ''ר

אחסנה - 8.64 מי'ר

חניה מקורה - 36.08 מי'ר

פרגולות - 49.15 מייר

6 20120029 5 1 146 סולומון לילי מגל

מהות

תוספת שטח עיקרי ממייד פרוק קירוי ופרגולה מוצעת , שינוי חזיתות.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

3

4

5

6

6

77

מס דף: 23

שטח עיקרי קיים : 109.71 מייר (הקטנה של 20.11 מ'ייר)

שטח עיקרי מוצע : 14.77 מ''ר

שינוי שטח שרות (מחסן) לשטח עיקרי 3.20 מ''ר

מ.מ.ד. מוצע : 12.0 מ''ר

פרגולות בשטח : 20.11 מייר

7 2006 1 18 קיבוץ ברקאי (גלילי ריבה ו ברקאי

מהות

לגליזציה לתוספת הכוללת מחסן בשטח 6.0 מ'י/ר שטח למערכות טכניות 2.0 מ''ר, תוספת שטח

עיקרי 2.88 מ''ר ופרגולות לגליזציה בשטח 5.56 מ''יר ומוצעות בשטח 37.20 מייר .

8 20120007 9 7 ישן סאנשיין גליקסון- שותפות כ כפר גליקסון

מהות

הקמת מערכת תאים פוטוולטאית בהספק של עד 1500 ק'ן לגגות רפת בהיתרים 3589 ו2181 , תיקון

סככות בהיתר 2181 והחלפת גגות אסבסט בשטח של 2000 מ'יר, ע''פי הוראות תמא/10/ד/10.

69 707 8 6 סאנשיין גליקסון שותפות כל כפר גליקסון

מהות

החלפת גגות אסבסט בשטח של 1000 מייר

הקמת מערכת פוטו וולטאית בהספק עד 500 /19 על גגות בהיתר מס' 3341, 2041, 2404

על גבי סבבות מפעל אומגה + מחסן , ע''פי הוראות תמ''/א/10/1/10.

70 73 118 108 כפר גליקסון (עייי שחר) כפר גליקסון

מהות

בית מגורים חדש

קומת קרקע שטח עיקרי : 118.82 מייר

ממ''ד - 12.0 מייר

מחסן - 7.0 מ'יר

משטחים לא מקורים - 29.9 מ'יר

קומה א שטח עיקרי : 31.18 מ''ר

1 20120016 9 22 229 עמארנה עלי מיסר

מהות

הריסת בית קיים ובניית בית חדש 3 יחידות דיור בן שתי קומות מעל קומת עמודים

שטח קומת עמודים : 214.46 מ'יר

קומה ראשונה שטתח עיקרי : 188.51 מייר

ממ'ידים בקומה ראשונה - 24.0 מייר

קומה שניה שטח עיקרי : 222.51

ממי'ד - 12.0 מייר

1 75 0 20 ולך דני גן שומרון

מהות

ליגליזציה ל2 יחידות אירוח כפרי בשטח 45.4 מייר

פרוק קירוי סככה והפיבת לפרגולה בשטח 40.6 מייר

3 721 1 8 18 קיבוץ ברקאי (גת-פייסנו אי ברקאי

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

8

8

69

69

20

20

1

מס' דף:

מהות

תוספת קומה מעל מבנה קיים שינויים פנימיים ותוספת ממי'ד בקומת קרקע ,פרוק גג רעפים וקירוי

מרפסת בפרגולה , הריסת גגונים .

קומת קרקע : ממ''ד מוצע בשטח 12.0 מי'ר (שטח עיקרי קיים 60.96)

קומה א : תוספת קומה עליונה בשטח 48.34 מייר

מרפסת מקורה בפרגולה מוצעת בשטח 18.84 מ'ייר

4 20100130 4 37 822 שוורצברג קלרה עמיקם

מהות

בית מגורים חד משפחתי +ממ''ד+מחסן

5 20120050 1 2 קבוץ עין שמר ( מש' שחר בנ | עין שמר

מהות

תוספת מרפסת בשטח 26.0 מייר

ושינויים פנימיים ביחידת דיור קיימת בהיתר מס' 1081 בנין מס' 213.

66 209 1 3 קבוצ עין שמר ((מש' תומרב עין שמר

מהות

תוספת מרפסת ושינויים פנימיים ביחידת מגורים בהיתר מס' 1081 בנין מס' 208.

קירוי מרפסת בשטח 26.0 מייר

77 71 1 3 211 קבוץ עין שמר (מש' קישיק ב עין שמר

מהות

תוספת מרפסת בשטח 26.0 מייר

ושינויים פנימיים ביחידת דיור קיימת בהיתר מס' 1081 בנין מס'211 .

78 201 0 100 204 רוזנברג תחגית גן שומרון

מהות

הריסת מבנה קיים לגליזציה למחסן ומבנה ארוח כפרי מוצע , שינוי מיקום חניות מהיתר .

יחידת אירוח כפרי בשטח של 30.74 מייר

וליגליזציה עבור מבנה קיים המשמש למחסן בשטח של 11.19 מייר

9 20120044 9 15 1 אבורקייה תייסיר מיסר

מהות

תוספת יחדת דיור בקומה א מעל בית קיים, חדר שיפור מיגון בקומת קרקע וגדרות חדשות

הריסת סככות ישנות וגדרות החורגות מתחום המגרש

חניה מקורה בשטח - 22.69 מי/ר

תוספת בניה בקומת קרקע - שטח עיקרי - 28.11 מ''ר

שיפור מיגון בקומת קרקע בשטח 12.0 מ'יר

תוספת קומה א - 132.68 מ''ר

ממ''ד 12.0 מ''ר

גדרות -

0 006 9 67 115 עובדיה דיקלה שדה יצחק

מהות

להקים בית מגורים חד משפחתי הכולל מרתף.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

2

2

3

6

%

55

55

מס'דף: 25

קומת מרתף : בשטח 32.51 מייר (שטת שרות)

חצר אנגלית לא מקורה בשטח 5.87 מ'יר

קומת כניסה : מגוריס בשטח 124.45 מייר

ממ''ד בשטח 12.0 מ'יר

מחסן בשטח 6.47 מייר

משטח מקורה בפרגולה בשטח 44.19 מייר

קומה א' | : מגורים בשטח 67.46 מ'יר

מרפסות גג לא מקורות בשטח 65.13 מייר

פיתוח : גדרות באורך 38.28 מ''א, משטחי חניה.

1 09% 3 57 גן שמואל 2000 אגשייח בעיימ גן שמואל

מהות

להקים מערכת תאים פוטו וולטאים על גגות מבנים קיימים בהיתר בשטח המפעל (חרושת

שימורים), בהספק של 1600 ק''ו, בשטח כיסוי של 10951 מ''ר 104 ממירים והחלפת גגות אסבסט

בגגות איסכורית ע''פי הוראות תמא/10/ד/10.

2 722 3 55 גן שמואל 2000 אגשייח בעיימ גן שמואל

מהות

להקים מערכת תאים פוטו וולטאים על גג רפתות ומרכז מזון קיימים בהיתר, בהספק של

0 ק''ו בשטת כיסוי של 2630 מי'ר ו 23 ממירים בהתאם להוראות תמא/10/ד/10.

3 71 3 59 קיבוצ גן שמואל (פוטו וולט גן שמואל

מהות

להקים מערכת פוטו וולטאית על גג מחסן משק הקיים בהיתר בהספר של 110 קוטייש בשטח כיסוי

של 723 מ'יר .

לדיון : ביטול בקשה

4 5 3 53 קיבוץ גן שמואל גן שמואל

מהות

להקים מערכת תאים פוטו וולטאים על גג מבנה אולם ספורט קיים בהיתר. בהספק של

0 קוטייש בשטח כיסוי של 637 מי'ר והחלפת גג אסבסט .

לדיון : ביטול בקשה.

55 201 6 18 1 גלעיים ''אוכמנייי עייי שמוליק = מענית

מהות

מיכל אירובי

6 12 6 188 1 גלעיים ''אוכמנית'י עייי שמולי = מענית

מהות

מחסן עמילן לתעשיה בשטח 1386 מייר

7 750 5 19 קיבוצ מצר (מרסלו וטלי איי מצר

מהות

תוספת ליחידת מגורים קימת (מס' 9) ממ''ד פרגולות סככות חוץ והחלפת גג.

קומת כניסה :תוספת למגורים בשטח 37.47 מ'יר

(שטח קיים 74.37 מי'ר)

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

ממ'יד בשטח 12.0 מייר

פרגולה בשטח 52.37 מייר

8 3 0 2511 12 לבנטר אריה גן שומרון

מהות

לגליזציה לתוכנית שינויים להיתר בניה מס 1552 לקומת עמודים בגובה 1.70 מ' פרגולות ושינויים

בפיתוח, הריסת גדר החורגת לתחום דרך.

קומת עמודים בגובה 1.70 מי בשטח : 68.0 מייר

פרגולות בשטח 49.91 מייר

ל 70 5 11 129 ירקוני נעם ואורית תלמי אלעזר

מהות

תוספת בניה לבית קיים בהיתר מס' 173 מיום 22/12/1992

שטח עיקרי - 109.12 מ''ר

שטח שירות - תוספת ממי'ד 4.0 מ'

חדר שירות - 3.8 מ''ר

ליגליזציה לקונטיינר עבור מחסן - 21.86 מייר

0 739 4 8 1% ממון טל מגל

מהות

תוכנית שינויים להיתר בניה מס' 3226 ביטול קומה א' ושינוי חזיתות.

ביטול של 20.13 מ'יר מההיתר שניתן.

1 | 20120090 15 83 להבות חביבה (מש' פייר) להבות חביבה

מהות

תוספת לבית מגורים קיים

2 20120091 9 15 מועצה אזורית מנשה-עייי נוע | להבות חביבה

מהות

בקשה לשביל אופניים וטיול ''סובב בקעת נחל חדרה''בהתאם לתכנית אב לשבילי מנשה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

6

2

0

0

1

1

מסי דף: 6

סעיף: 1 מספר בקשה: 20120055 תיק בנין : 4600000050

מבקש :

= יסחרוב דוד

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : אביאל

גוש וחלקה :| 12415 3 מגרש: 50

תכנית : מ/143 (ג/921), משח/1 א

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

מגוריס - יחידה ליגליוציה ותוספת 1-8 1.00

מהות

הבקשה מבוטלת ע''י המבקש דוד יסחרוב 14/11/2010 לבקשה

החלטות

מושב אביאל לא חתס על הבקשה.

התכנית הוגשה ללא מפה מצבית בק.מ. 1:250 (הוגשה תכנית מוקטנת לא ברורה) חסר שם

המודד וחתימת מקור , חסר מפלסיים בחצרות שכנים כולל 0.00 של מבנים.

התכנית כוללת ליגליזציה של בית המגוריס 4 יחידות ארוח בשטח 38.5 מייר, לכל יחידת ארוח הוסף

ממייד

בשטח 12 מייר, ל - 2 יחידות ארוח הוספה גלריה שלא נכללה בחישוב השטחים.

כמו כן מוצע מבנה משרדים בשטת 75 מייר.

להשהות את הבקשה.

יש להשלים: תכנית העמדה בק.מ. 1:250 כולל בינוי 0.00 של המבנים, מרחקים בין המבניס

חתכים וחזיתות לאורך המגרש כולל התייחסות לק.ק.ל והשלמת חניות למשרדים.

התכנית חסרה באינפורמציה, חישוב השטחים חסר, במגורים ובפלייח יש לציין שטח בטופס 1

בשטח עיקרי מוצע, מרחק בין מבניס אינו תואם.

הוועדה מסיבה את תשומת לב המבקש כי עפייי החלטות מנהל מקרקעי ישראל ניתן לאשר שימושי

פלייח בשטח המגורים בלבד עד 2.5 דונס,החלטות ממי אינס תואמות תכנית מ/342 מאושרת.

ניתן לאשר הבקשה לאחר השלמת התיקונים וכפוף לאישור מינהל.

סעיף: 2 מספר בקשה: 20120058 תיק בנין: 2400000125

מבקש :

= ערג'י מיבל והראל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : מאור

גוש וחלקה :| 8801 1 מגרש: 125

תכנית : מ/125, מ/193

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגוריס - יחידה תוכנית שינויים 1.1 2.4

מהות

תוכנית שינויים - מתן רישוי לקומה תחתונה+קומת עמודים+הריסת משטח מקורה+הקלה-ניוד

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12 המשך בקשה 20120058 בדף 16

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120058 מסידף: ‏ 27

שטחים בשטחי שרות

החלטות

הבית נבנה בסטיה מהיתר ובחריגת שטחים גדולה, ההיתר ניתן לקומה אחת בשטתח

4 כולל ממייד, התיק הועבר לטיפול תובעת הוועדה.

הבקשה כוללת הקלה לניוד שטחים משרות חניה למחסן, הריסת משטחים מקורים

והריסת חלק מקומה שנבנתה ללא היתר עייי מילוי אדמה ללא יציקת בטון.

הבית הוקס בהעמדה שונה מההיתר ובחזית דרומית בק.ב. כ - 3 מי במקום 4 מי עפייי

ההיתר ותכנית מאושרת מ/193 אי.

לא לאשר.

הבית אינו תואם ק.ב. צידי עייפי תכנית מאושרת מ/193 אי.

מכיוון שמדובר בסטיה ניכרת מתכנית אין הוועדה מפרטת בהחלטה את שאר התיקונים

שיש לבצע לו היה ניתן לאשר בקשה זו.

סעיף: 3 מספר בקשה: 20100213 תיק בנין: 5000000009

מבקש :

= חברת שפיר(מרכז לוגיסטי)

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ מחצבת ורד

גוש וחלקה :| 12163 3

תכנית : ג/1\/669

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

תעשיה בניה חדשה 1.00 2106

מהות

2 דיון חוזר בבקשה ישיבה 156-עברה יותר משנה מדיון קודם

1)הקמת מבנה למרכז מנהלתי איחסון ותחזוקה להפעלת המחצבה+ הריסת מבנים שנימצאים

בתחום המגרש ומחוצה לו ע''פ סיימון בתשריט העמדת המרכז הלוגיסטי

החלטות

מוגשת בקשה להקמת מבנה למרכז מנהלתי איחסון ותחזוקה להפעלת המחצבה+ הריסת מבנים

שנמצאים בתחוס המגרש ומחוצה לו עייפי סימון בתשריט העמדת המרכז הלוגיסטי.

1. הבקשה נידונה בישיבה 147 בתאריך 7.9.2010 והבקשה אושרה בתנאי אישור תכנית מ/350.

2 דיון חזזר בבקשה בישיבה 156 בתאריך 20.2.2012

החלטה: לאשר את הבקשה בתנאים הבאים וע''פי גליון דרישות ותיקונים בהעתק משרדי.

תנאים :

- התכנית תהיה תואמת לתכנית מ/350 המאושרת ותכנית מ/375 שאושרה להפקדה.

- יש להגיש תשריט חלוקה לאזור ביי ותאי שטח 001,002,003,004 כולל כבישי הגישה .

- יש להגיש מפה מצבית מעודכנת וחתומה עייי מודד מוסמך בחותמת מקור.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12 המשך בקשה 20100213 בדף 17

גרסה 60א85.5 - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100213 מס' דף: 8

- הכנת תכנית בינוי ופיתוח לתאי שטח 001,002,003,004 בקניימ 1:250 כולל פיתוח נופי לאורך

הדרך בחזית המגרש בהתאם להנחיות הנספת הנופי הסביבתי

- תכנית ניקוז ואישור רשות הניקוז.

- תכנית ביוב כולל פתרון לקצה ותחנת שאיבה כולל אישור משרד הבריאות

- יש להראות תחום ביצוע כולל סלילת דרך מסיי 1

- כל התנאים עייפי הוראות לתנאים להיתרי בניה בשטח התכנית סעיף (8) בתקנון תכנית

מ/350 המאושרת.

סעיף: 4 מספר בקשה: 20080119 תיק בנין : 2400000011

מבקש :

* טוויל נחמיה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : מאור

גוש וחלקה :| 8801 1 מגרש: 11

תכנית : מ/125, מ/193

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

תיירות ונופש בניה חדשה מתועשת 12000

מהות

ישיבה 156: 2 יחידות אירוח כפרי ע''פ תוכנית פל''ח מ/345+מבנה סדנאות

ישיבה 2:97 יחידות אירוח כפרי ע''פ תוכנית פל''ח מ/345

החלטות

מוגשת בקשה לליגליזציה עפייי תכנית מ/345 ל - 2 יחידות ארוח 40 מייר כייא וסדנא בשטח 40 מייר.

עפייי תכנית מדידה המבנה הקיים אינו תואם קו בנין 4 מי עפייי תכנית מ/193 אי.

יש לציין במהות הבקשה הזות המבנה לק.ב. 4 מי, יש לסמן בתכנית להריסה של המבנה הקיים.

החלטה : לאשר את הבקשה עפ''י מ/345 בתנאי אישור ממ''יי, כיבוי אש, חברת חשמל, בזק,

אישורים נוספים עפ'יי טופס דרישות ועריכת תיקונים עפייי העתק משרדי.

סעיף: 5 מספר בקשה: 20120065 תיק בנין : 1400000004

מבקש :

* להבות חביבה אלון אחזקות בע''מ

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :להבות חביבה

גוש וחלקה : | 7894 1

תכנית : מ/108

שימוש עיקרי תאור הבקשת

שרותי דרך תכנית שינויס

מהות

תוכנית שינויים - הגבהת מבנה בטרפלייס ושינוי סידורי תנועה

החלטות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12 המשך בקשה 20120065 בדף 18

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120065 מסי דף: 29

תכנית השינוייס מתייחסת להקטנת שטחים והגבהת גג.

החלטה : לאשר תכנית שינויים בתנאי אישור כיבוי אש, חישובים סטטיים, אישור יועץ תנועה

לשינויים בהסדרי תנועה עפ'יי גליון דרישות והערות בהעתק המשרד.

יש להגיש תכנית מדידה מצב קיים חתומה בחתימת מקור עייי מודד מוסמך וחתימת

קבוץ להבות חביבה.

החלטה תשלח לקבוצ להבות חביבה וחבי אלון אחזקות בעיימ.

סעיף: 6 מספר בקשה: 20120066 תיק בנין: 4400000001

מבקש :

= מועצה אזורית אלונה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : עמיקם

גוש וחלקה :| 11984 16

תכנית : מ/145 (ג/1071)

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

ציבורי כללי תוספת 10

מהות

תוספת לבית המועצה האזורית אלונה- ממ''מ

החלטות

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, ועפייי גליון דרישות והערות

בהעתק משרדי.

תאום עם פקיד היערות לפני היתר לכריתה/העתקה של עצים.

סעיף: 7 מספר בקשה: 20120074 תיק בנין: 2055000025

מבקש 1

* פנחס אבישי

= פנחס רותי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : מאור

גוש וחלקה :| 8801 מגרש: 25

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגוריס - יחידה ליגליזציה ותוספת 12.00 2.0

מהות

לגליזציה לתוספת לבית קיים+ יחידת דיור שניה-קראוון+ממייד

החלטות

מוגשת בקשה ללגליזציה לבית קיים+תוספת. ובנוסף בקשה ליחידת דיור שניה בנחלה+ממיייד

שטח הבית הקיים ללגליצציה לא הוסף בחישוב שטחים.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12 המשך בקשה 20120074 בדף 19

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120074 מסי דף: 0

החלטה:לאשר בתנאי תיקון חישוב שטחים.

ובתנאי:ממייי,תיקון חישוב שטחים,הגייא, בוק, חברת חשמל ,חישובים סטטיים+הצהרת מהנדט

ועפייי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

סעיף: 8 מספר בקשה: 20120077 תיק בנין : 4700000083

מבקש :

= מירס תקשורת בע'ימ

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

גוש וחלקה :| 8786 1

שימוש עיקרי תאור הבקשהת שטח עיקרי

דרך בניה חדשה 1

מהות

הקמת מתקן שידור קטן +פירוק עמוד חח''י קיים והקמת עמוד חח''י חדש עליו ימוקמו

האנטנות-+ הצבת ארוניות עבור ציוד תקשורת.

החלטות

מוגשת בקשה להריסת עמוד חשמל קיים ובנית עמוד חשמל חדש תחתיו כולל אנטנה

סלולרית+ מתקני תקשורת בתחום דרך.

החלטה:לאשר

בתנאי: ממייי, אישור קיבוץ מענית, אישור חברת חשמל,חישובים סטטיים+הצהרת מהנמד

ובהתאם לדרישות תמי'א 36.

סעיף: 9 מספר בקשה: 20120079 תיק בנין: 2800000250

מבקש :

= טל ענת

= טל צבי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :קציר

גוש וחלקה :| 12793 מגרש: 250

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגוריס - יחידה תוספת 0[ 2.00

מהות

תוספת לבית קיים+ממ''ד+פיתוח+ הקלה 2.70 ללא פתחים בקו בניין אחורי.

החלטות

מוגשת בקשה לתוספת לבית קיים+ממייד+מחסן +גדרות ופיתוח +הקלה 2.70 מ בקיר אטוס ללא

פתחים.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12 המשך בקשה 20120079 בדף 20

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה. 20120079 מסידף: - 31

החלטה:לאשר בתנאי פרסום ההקלה

ובתנאי :ממייי,פרסום,היטל השבחה,הג'"'א חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס חתימת שכנים

ועפייי לגליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

סעיף: 10 מספר בקשה: 20110386 תיק בנין: 3300000047

מבקש :

= ראסל רונית

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :גן שומרון

גוש וחלקה :| 10080 55 מגרש: 47

תכנית : מ/ 83 א!

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה תוספת 6 77

מהות

תוספת קומה מעל בית מגורים קיים ,

קומת קרקע : תוספת מגורים בשטח 5.77 מ''ר (שטח קיים 209.56 מייר)

קומה א : תוספת מגורים בשטח 29.29 מייר

חדר מערכות טכניות בשטח 5.84 מ'/ר (ש. שרות)

החלטות

הבקשה כוללת תוספת שטחים לבית קיים בחזית המגרש, נחלה פרטית עפייי מ/276.

לבקשה הוגשה התנגדות ע'יי לאה כהנא, נוגה קופרברג ושימשי כהנא שותפים בנכס.

הועברו אליהס תכניות לחתימה במסגרת תקנה <בי.

בישיבה נכחו נוגה קופרברג בשס המתנגדים והמבקשת ראסל רונית ועורך הבקשה עלאדין.

ההתנגדות מתייחסת לחלוקת זכויות הבניה שיש לחלקם עפייי הסכם שיתוף באופן יחסי לגודל

המגרש הצמוד לבית, הסכם השיתוף נחתם עם הבעלים דליה מידן שמכרו את תוספת הבית למבקשים,

עמדת הוועדה שיש לשמור על יחסיות זו בחלוקת השטחים עפייי תכנית מ/276 בין השותפים.

עפייי הסכם שיתוף זה יש חריגה בשטחי הבניה.

הוועדה מקבלת את ההתנגדות ומבהירה שגס אם לא היה הסכם שיתוף, תוספת השטחים היו מתחלקים

באופן יחסי למגרש הצמוד לבית עפייי חוזה מכר.

לא לאשר את הבקשה.

הוועדה מקבלת את ההתנגדות, התכנית תובא לדיון נוסף לאחר עריכת תיקוניס בהתאם לתכנית מ/276

ועקרונות חוזה השיתוף.

החלטה תישלח למתנגדים.

סעיף: 11 מספר בקשה: 20120069 תיק בנין: 3400000007

מבקש :

* חבצלת מוסדות תרבות וחינוך של השוה'יצ

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12 המשך בקשה 20120069 בדף 22

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120069 מס' דף: 2

* עייי יואב דרורי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :גבעת חביבה

גוש וחלקה :| 10089 4 מגרש: א

שימוש עיקרי תאור הבקשת

מגוריס - 5 יחידות בניה חדשה

מהות

תוכנית שינויים להיתר בניה מס' 3814 שינוי בהעמדת המבנים תוספת שטח פרגולות.

פרגולות מוצעות בשטח 220 מייר

מבניס בשטח 631.05 מ''ר- בהיתר

פרגולות בשטח 111.0 מי'ר - בהיתר

החלטות

הבקשה הינה תוכנית שינוייס להיתר בניה מסי 3814 שינוי בהעמדת המבניס תוספת שטח פרגולות.

פיתוח שטת .

החלטה: לאשר את הבקשה בתנאים הבאים וע''פי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

סעיף: 12 מספר בקשה: 20120070 תיק בנין: 3400000007

מבקש :

* חבצלת מוסדות תרבות וחינוך של השוה'יצ

= ע''יי יואב דרורי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :גבעת חביבה

גוש וחלקה : 10089 4 מגרש: א

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - יחידה בניה חדשה 15

מהות

תוספת מבנה יביל בשטח 126.25 מ''ר למגורים ופרגולה בשטח 10.12 מייר

החלטות

הבקשה הינה תוספת מבנה יביל בשטח 126.25 מייר למגורים ופרגולה בשטח 10.12 מייר

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאים הבאים וע'יפי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

סעיף: 13 מספר בקשה: 20120031 תיק בנין: 7150003012

מבקש :

* קיבוץ להבות חביבה(חן ג''ני ושגיא)

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :להבות חביבה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12 המשך בקשה 20120031 בדף 23

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה. 20120031 מסידף: | 33

גוש וחלקה :| 8919 3 מגרש: 3012

תכנית : מ/344, בנ/4/מ/344,

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגוריס - יחידה ליגליוציה ותוספת 1 12

מהות

לגליזציה למבנה מגורים+תוספות מוצעות+ הריסה+מ.מ.ד.+מחסן +הקלה בתכסית

החלטות

מוגשת בקשה להריסה +תוספת לבית קיים

החלטה: לאשר בתנאי אישור פקיד היערות לענין כריתת עצים

ובתנאי ממייי +חישובי סטטייסם+הצהרת מהנדס+הגייא ועייפי לגליון דרישות

והערות בהעתק משרדי.

סעיף: 14 מספר בקשה: 20120042 תיק בנין: 2200000190

מבקש :

= עזריאל אבי

* עוריאל עדית

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : כפר פינסי

גוש וחלקה :| 12225 2 מגרש: 190

תכנית : מ/101 אי, משח/14

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגוריס - יחידה תוספת 1.07 100

מהות

תוספת בניה לבית קיים בהיתר מס' 737 מתאריך 14/11/95

שטח עיקרי מוצע - 71.37 מייר

ממ''ד מוצע - 12.0 מייר

משטחים מרוצפים -

פרגולה -

החלטות

הבקשה הינה תוספת בניה לבית קיים בהיתר מסי 737 מתאריך 14/11/95.

החלטה: לאשר את הבקשה בתנאים הבאים ועפ''י גליון דרישות והערות בהעתק משודי.

שטחי הבניה הוגשו בהתאם לתוכנית מופקדת מ/395 , היתר הבניה יוצא לאחר אישור תוכנית

מ/395 למתן תוקף כולל פרסוס ברשומות.

סעיף: 15 מספר בקשה: 20120012 תיק בנין: 8767010101

מבקש :

* אל ביאדסה עפיף חברה לבניין

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12 המשך בקשה 20120012 בדף 24

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120012 מס' דף: 4

* ע'ייי ביאדסה עמאד

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :באקה אל גרביה

גוש וחלקה :| 8767 1 מגרש: 101

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

תחנות תדלוק תוספת 20.09

מהות

תכנית שינויים להיתר בניה מס' 3304 מיום 11/10/09 בתחנת דלק תוספת פרגולה בשטח 35.52 מייר

וקיר למבנה קיים , ושינוי שס המבקש.

פרגולה בשטח 35.52 מ''יר

החלטות

הבקשה הינה תכנית שינויים להיתר בניה מסי 3304 מיוס 11/10/09 בתחנת דלק תוספת פרגולה

בשטח 35.52 מייר וקיר למבנה קיים ושינוי שס המבקש ושם עורך והמהנדס ללא שינוי נוסף מהיתר

בניה 3304.

החלטה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים ועפ'יי גליון דרישות :

סעיף: 16 מספר בקשה: 980179 תיק בנין: 1200000036

מבקש :

= קיבוץ גן שמואל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :גן שמואל

גוש וחלקה :| 10023 5

תכנית : מ/82

שימוש עיקרי תאור הבקשהת שטח עיקרי

שונות שמוש חורג בקרקע/במבנה 200000

מהות

בקשה לחידוש שימוש חורג בחלק מלול קיים באזור תעשיה מתוכנית מ/303 לחנות אופניים ל-3

שנים .

חנות בשטח 201 מ'יר

החלטות

אודי שצקי יצא מהדיון.

הבקשה הינה חידוש שימוש חורג בחלק מלול קיים באזור תעשיה מתוכנית מ/303 לחנות אופניים

ל-3 שנים .

החלטה: לאשר את הבקשה בתנאים הבאים ועפ'יי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי+

פרסום הקלה לשימוש חורג.

סעיף: 17 מספר בקשה: 20120003 תיק בנין : 1300000014

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12 המשך בקשה 20120003 בדף 25

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה. 20120003 מסידף: - 35

מבקש :

= בפר גליקסון

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : כפר גליקסון

תכנית : משח/13, מ/314

שימוש עיקרי תאור הבקשת

תיירות ונופש שמוש חורג בקרקע/במבנה

מהות

שימוש חורג ל - 12 יחידות ארוח ונופש ב3 - מבנים באזור המיועד למגורים ל- 5 שנים.

יחידות בשטח 343.71 מ'יר

החלטות

שימוש חורג ל - 12 יחידות ארוח ונופש ב 3 - מבניס באזור המיועד למגורים ל- 5 שנים.

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאים הבאים ועפ'יי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

פרסוס שמוש חורג.

סעיף: 18 מספר בקשה: 20120048 תיק בנין : 3600000065

מבקש :

= גרנות ארגון שיתופי אזורי ע''י אורי בזרנו

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :גרנות

גוש וחלקה :| 10024 2

שימוש עיקרי תאור הבקשהת שטח עיקרי

תעשיה שמוש חורג בקרקע/במבנה 10000

מהות

שימוש חורג בחלק ממבנה קיים : ממחסן כותנה למפעל פלסטיק ל- 5 שנים בשטח לתעשיה חקלאית.

מבנה בשטח 899.0 מזיר

החלטות

הבקשה הינה שימוש חורג בחלק ממבנה קיים : ממחסן כותנה למפעל פלסטיק ל- 5 שניס בשטח

לתעשיה חקלאית מתוכנית מ/88.

החלטה :לאשר את הבקשה בתנאים הבאים ועפ'ייי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי+ פרסום

בעיתונות שימוש חורג .

סעיף: 19 מספר בקשה: 20120005 תיק בנין: 3600000021

מבקש :

= מפעלי גרנות

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :גרנות

גוש וחלקה :| 10023 7

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12 המשך בקשה 20120005 בדף 27

גרסה 60א85.5 - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה. 20120005 מסידף: | 36

תכנית : מ/88

שימוש עיקרי תאור הבקשת

שימוש חורג שמוש חורג בקרקע/במבנה

מהות

הארכת שימוש חורג ממחסן כותנה למחסן תרופות הומניות ווטרינריות לתקופה של 5 שנים בשטח

של 2359.20 מ'י'ר לתעשיה חקלאית.

החלטות

הבקשה הינה הארכת שימוש חורג ממחסן כותנה למחסן תרופות הומניות ווטרינריות לתקופה של 5

שניסם בשטח לתעשיה חקלאית מתוכנית מ/88.לבקשה הוצא היתר 15/12/04 רשיון מס' 2236.

החלטה : לאשר את הבקשה לשלימוש חורג ל - חמש שנים נוספות.

יש לפרסם הקלה לשימוש חורג,במידה ויוגשו התנגדויות התכנית תובא לדיון נוסף.

סעיף: 20 מספר בקשה: 20120061 תיק בנין: 2820363040

מבקש :

* מ.מ. קציר- חריש

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : קציר

גוש וחלקה :| 20363 10 מגרש: 4008

תכנית : מ/196/א (במ)

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

מוסדות דת בניה חדשה 2220 107

מהות

בית כנסת

החלטות

מוגשת בקשה לבית כנסת בשטח המיועד למרכז אזרחי בקציר לפי תכנית מ/196א(במ)

החלטה: לאשר את הבקשה כפוף לתיקונים ע''פי הערות בדיקה וגליון דרישות

1) פרסום הקלה מהוראות תכנית לעניין מיקוס בית הכנסת בשטח מרכז אזרחי.

2) הועדה ממליצה לבחון חלופה להעברת בית הכנסת בחלק המערבי של השטח ליד

הכביש הקיים כדי לצמצם את עבודות הפיתוח.

3 יש להכין תוכנית בינוי

4) לסמן דרך גישה להולכי רגל לשטח תחתון בחלק הדרומי

ממ''י, יועץ קרקע וביסוס,חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס,חישובים סטטיים לקירות התומכים

הג''א, בזק,חברת חשמל ועפ'יי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

סעיף: 21 מספר בקשה: 20120062 תיק בנין: 2055000015

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12 המשך בקשה 20120062 בדף 28

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120062 מסידף: | 37

מבקש :

= זמשטיין אברהם

* ומשטיין אסתר

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : מאור

גוש וחלקה :| 8801 1 מגרש: 476

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - יחידה תאים פוטו וולטאיס 22.22

מהות

הקמת 2 מערכות של תאים פוטוולטאים בהספק של 15 קוט'יש כל אחת +2 ממירים

החלטות

מוגשת בקשה לשתי מערכות פוטוולטאית בהספק של 15 קוטש כל אחת

החלטה: לאשר בהתאם לתמ'/א 10/ד/10 כוול הסתרה ועפ''י גליון דרישות והערות

בהעתק משרדי.

סעיף: 22 מספר בקשה: 20120063 תיק בנין: 240000400

מבקש :

= לביא אבישי

= לביא נועה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : מאור

גוש וחלקה :| 8798 2 מגרש: 400

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי

מגורים - יחידה תאים פוטו וולטאיס 2.8

מהות

הקמת מערכת פוטוולטאית בהספק של 15 קוט'יש +1 ממיר

החלטות

מוגשת בקשה לתאים פוטוולטאיס בהספק של 15 קוטייש.

חלקים ממעקה הגג אינס מהווים מסתור למערכת.

הנושא הובא לידיעת החברה והנייל התחייבה להתקין את המערכת בהתאם לגובה המצויין בבקשה.

החלטה: לאשר בתנאי ביצוע גובה הקולטים בהתאם לבקשה,בהתאם לתמ''א 10/1/10 בולל

הסתרה ובהתאם לגליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

סעיף: 23 מספר בקשה: 20120064 תיק בנין: 2900000121

מבקש :

= שפירא עדיה

= שפירא רענן

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12 המשך בקשה 20120064 בדף 29

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120064 מסי דף: 38

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :מי עמי

גוש וחלקה :| 20457 29 מגרש: 121

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי

מגורים - יחידה תאים פוטו וולטאיס 08|

מהות

הקמת מערכת פוטוולטאית על גג קיים בהיתר בהספק של 15 קוטייש

החלטות

מוגשת בקשה למערכת פוטוולטאית בהספק של 15 קוטייש על גג בטון קיים

החלטה: לאשר בהתאם לתמ''א 10/1/10 כולל הסתרה ועפ'ייי גליון דרישות והערות בהעתק

משרדי.

סעיף: 24 מספר בקשה: 20120073 תיק בנין: 2708702425

מבקש :

= כבהא מחמד אחמד

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אום אל קטף

גוש וחלקה :| 8702 12 מגרש: 425

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגוריס - יחידה בניה חדשה 16 1200

מהות

הקמת יחידת דיור בשתי קומות, בית שני במגרש.

החלטות

בחלקה קיימת יחידת דיור אחת ללא היתר בניה אך מופיעה גם ברקע של התבייע המאושרת

הקודמת מ/120 א .

מוגשת בקשה ליחידת דיור שניה חדשה בחלקה בת שתי קומות כולל ממייד.

החלטה: לאשר בתנאי חתימת בעלים ותצהיר עו''ד ,חתימת ממ''י/בעלים,חישובים

סטטיים+הצהרת מהנדס, הג''א, בזק, חברת חשמל ועפ''י גליון דרישות והערות

בהעתק משרדי.

סעיף: 26 מספר בקשה: 20100261 תיק בנין: 1400000013

מבקש :

* ק. להבות חביבה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :להבות חביבה

גוש וחלקה :| 8919 3

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12 המשך בקשה 20100261 בדף 30

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100261 מסידף: - 39

תכנית : מ/70, מ/344

שימוש עיקרי תאור הבקשה

ציבורי כללי שמוש חורג בקרקע/במבנה

מהות

1)חידוש החלטה ישיבה 156-לשימוש חורג

2)שימוש חורג במבנה קיים בהיתר לייצור כיסונים

החלטות

מוגשת בקשה לשימוש חורג למפעל לכיסונים במיבנה שהיה בעבר חדר אוכל של הקיבו\.

החלטה: לאשר הבקשה לשימוש חורג לתקופה של 3 שנים, בתנאי:ממ''י, פרסום, משרד

הבריאות,היטל השבחה,היטל ביוב ,יש לתקן מהות הבקשה בהתאם

ועפ'יי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

סעיף: 27 מספר בקשה: 20120034 תיק בנין: 7150004401

מבקש :

* קיבוץ להבות חביבה(שרביט שי ואורית)

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :להבות חביבה

גוש וחלקה :| 8919 33| מגרש: 44א

תכנית : מ/344, בנ/4/מ/344

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגוריס - יחידה בניה חדשה 19 22.00

מהות

*ח''ד מוצעת ב 2 קומות חלק מדו משפחתי+מ. מ.ד+מחסן+גדרות ופיתוח מגרש

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חד משפחתי חלק ממבנה דו משפתתי+ממייד+ מחסן+פרגולה+גדרות

ופיתוח מגרש

החלטה: לאשר את הבקשה בתנאי :ממ''י,חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס,ביזק, הג''א, חברת

חשמל ,חתימת שכן צמוד. ועפ'ייי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

הבקשה להיתר שתוגש בצמוד לבית המוצע בהיתר תתואם עיצובית עם ההיתר ו/או הבקשה

וחתימת השכנים מהווה הסכמה לכך.

החלוקות וחלוקת המשנה אינן מאושרות ע''י הוועדה במסגרת הבקשה להיתר ומתייחסות

לתחום ההיתר בלבד. יש לציין הערה זו בבקשה להיתר ובתכנית המדידה למגרש

- בתוכנית הפיתוח של המגרש יש להראות את הפיתוח המאושר,חזית המגרש כולל פרטים.

- הכניסה לחניה ושביל הכניסה יתואם עם תוכנית הבינוי המאושרת.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 156 בתאריך 20/02/12 המשך בקשה 20120034 בדף 31

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ