פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 181

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה

השתתפו:

חברים:

אילן שדה - יוייר הועדה

שרון אריה - חבר

אסף פישביין - חבר

פרלמן איתן - חבר

חגי פלמר - מיימ

מרוס גיורא - חבר

אודי שצקי - חבר

נציגים:

מיכל דנציגר - נציגת משרד הבריאות

שני זיו - נציגת שר הפנים

סגל:

לאה פרל - מהנדסת הועדה

עוייד צביקה בן חיים - יועמייש

יוספה הריט - בודקת תוכניות

פארס אבו הדבה - בודק תכניות

מיכל ממן - בודקת תכניות

טל שגן - פקח הועדה

נעדרו

חברים:

מאיר סיטבון - מיימ

דוד גוזלן - מיימ

רן אורן - מיימ

איימן אבו רקייע - חבר

סולימאן כבהה - מיימ

ווגשל עופר - מיימ

נציגים:

ארז מרדכי - נציג איגוד ערים לכבאות

טובי דנינו - נציגת איגוד ערים לאיכות סביבה

דייר בדראן - רופא האיגוד הוטרינרי שומרון

גבי מרון - נציג משרד הבינוי והשיכון

ממדוח מצראווה - נציג משרד החקלאות

ניסים אלמון - נציג רשות הניקוז, כפר ויתקין

לביניה חיימוביצ - מיימ נציג משרד הבינוי והשיכון

לימור רוטיצ -נציגת מינהל מקרקעי ישראל

סגל:

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול ישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה

ישיבה מספר: 181 ביום ה' תאריך 09/07/15 בי/ב תמוז, תשעייה

תאריך: 75

לייג אב תשעייה

מס'דף: ‏ 2

בקי תורגימן - מזכירת הוועדה ובודקת תבייעות

גנית אלגרנטי - עוזרת מהנדסת הועדה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

3 :ףד'סמ‎

נוהל וחוק:

1. אישור פרוטוקול ישיבה 180

הפרוטוקול אושר

2. מינוי ממונה גביה ופקיד גביה בוועדה :

ממונה על הגביה - נתן קוסקס - גזבר המועצה - אושר

פקיד גביה ‏ - גיל גוטמן - אושר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15

סיעיף: 1 תוכנית מפורטת : 351-0293829

שם: החלפת שטחים עין שמר מ/מק/148

רשות מקומית : מ.א. מנשה

שטח התוכנית :65,763.000 מייר

סמכות: ועדה מקומית

יחש לתבנית

שינוי ל- מ/359

ישוב:

עין שמר

גושיס/ חלקות לתכנית :

גוש: 10081

7 4

מטרת הדיון

הפקדת תכנית

מטרת התכנית:

הצרחת שטחים בין אזור התעשיה לאזור מבני המשק של קיבוץ עין שמר , קביעת קו בנין.

עיקרי הוראות התכנית :

1. החלפת שטחי מגרש תעשיה ומבני משק מבלי לשנות את השטח הכולל של כל יעוד

בסעיף 62א(א)(1) לחוק.

2. שינוי קוי בנין בהתאסם לסעיף 62.א(א)(4)לחוק.

החלטות:

בהתכנית הינה החלפת שטחי מגרש תעשיה ומבני משק מתכנית מ/359 מבלי לשנות את

השטח הכולל של כל יעוד ושינוי קוי בנין. .

החלטה :

להשהות את התכנית ולשוב ולדון לאחר עריכת תיקוניס.

התוכנית בסמכות ועדה מקומית ,תואמת את אופי הקיבוץ , אין שינוי מהותי לתכנית מ/

599

התכנית שומרת על שטח רציף של אזור תעשיה ומבנה משק.

התכנית גובלת בנחל עירון , בתכנית מ/359 מוצע הסטת הנחל בתנאי הגשת תכנון

מפורט באישור רשות המניקוז, לוועדה הוגשה תכנית לעיבודות פיתוח ותשתיות של של

שכונת ההרחבה כוללץ הטיה/הסטה של נחל עירון למיקומו החדש בהתאם להוראות

מ /359.

הוועדה מחליטה לשוב ולדון בתכנית לאחר הגדלת הקו הכחול של התכנית :

1. להסדרת כיכר קיימת והארכת דרך כביש מס 10 .

2 הסדרת קו בניין :

השטחים בקירבת הכיכר , שטח לאזור סדנאות ושרותים משקיים ושטח לאזור תיירות .

קו בניין בשטח לסדנאות ושרותים משקיים לכיוון התיירות קיים 0 מתכנית מ/359 ,

השטח הצמוד באזור לשרותי תיירות מאושר מי מתכנית מ/359 המלצת הוועדה להסדיר

קו בניין 0 לכיוון שטח לסדנאות ושרותים משקיים כדי לאפשר ניצול של השטח המשמש

למטרות דומות.

1. הגדלת קו כחול להסדרת כיכר , וקווי בניין בין ייעודי קרקע.

2 אישור רשות ניקוז.

3 יש לסמן מבנים להריסה עפייי תכנית מאושרת מ/395.

מסי דף :

4

המשך תוכנית. 351-0293829 בדף 5

המשך תוכנית 351-0293829 מסי דף: 5

4 אישור רמיי

5. תיקונים טכניים:

הוראות התכנית:

- שם התכנית : להוסיף אזור תעשיה עין שמר החלפת שטחים מ/מק/148.

- סימון עצים ומידת הצורך סקר עצים.

- סעיף 1.8 בעלויות עפייי נסח להוסיף קרן קיימת לישראל , קרן היסוד בעיימ.

- סעיף 2.1 מטרת התכנית לתקן ל ייהצרחת שטחים בין אזור..יי וקביעת קווי בניין.

- סעיף 2.2 בי שינוי קווי בניין להוסיף את פרוט השינוי מ 3 מי ל 0 מ: בין אזור התעשייה

לאזור משקי עזר והפוך.

- סעיף 4.1.1 ו 4.2.2 להוסיף הוראות בינוי עיצוב ומגבלות בניה בהפניה לסעיפים

הרצולים.

- סעיף 5 מבני משק קו בניין מבוקש קו בניין קדמי 5 , אין קו בניין קידמי לאזור משקי

עור.

הפניה להערה 3 חלקה אינה רלוונטית לתכנית ( סקו בניין 5 לדרכים גובלות ושטתי

המגורים).

- סעיף 6.2 (3( להוסיף , להיתר בניה תידרש תכנית בינוי..

- סעיף 6.3 להוסיף:

- 1.תנאי למתן היתר בניה הגשת תשריט איחוד וחלוקה תואס תבע וביטול זכות המעבר

הרשומה בנסח טאבו של חלקה 4 יי זיקת הנאה לזכות מעבר דרך חלקה 2 .

- 2. סעיף 3.3.3 (יד) מתכנית מ/359.

- יש להוסיף סעיף 3.5 (א) (ב) (ג) תשתיות ושירותיםס תברואתיים וניקוז מי נגר סעיף ב

מתכנית מ/359 מאושרת.

- להוסיף לסעיף 6 הוראות נוספות לעניין :

- 1. חשמל ( עובר קו מתח מעל שטח אזור התעשייה שלא סומן במפה ) והגבלות בניה ,

- 2. הריסת מבניס סעיף 3.6 (ה) מתכנית מ/359 .

- 3. מבנים קיימים סעיף 3.6 (ד) מתכנית מ/359.

- 4. חניה , השבחה , חיווק מבנים , פסולת, אשפה , מי נגר , עתיקות .

- חתימת בעלי קרקע בהתאם לבעלות עפייי נסח.

- יש להוסיף הערה שאין התכנית מכשירה מבנים שנבנו ללא היתר.

- תנאי למתן היתר באזור התעשיה:

- קו בניין 0 מותנה באישור תכנית בינוי שתכלול כבישים כניסות ויציאות לשטח אזור

התעשיה.ברקע המצב המוצע

- היתר להסטת הנחל או אישור רשות ניקוז. למבניס הגובליס בתואי הנחל.

תשריט תכנית :

- מצב קיים :

- 1. יש לסמן קו חשמל קיים , מבניס המסומניס להריסה .

- 2. להוסיף תוואי דרך קיימת עפייי תכנית ורוזטה עפייי תכנית מ/359.

- 3. להוסיף יעודים לפי מבאת - מצב קיים.

- מצב מוצע:

- 1. סימון קו חשמל קיים ( מתח גבוה)

- 2. סימון מבניס להריסה .

-3 . להוסיף ברקע המצב המוצע תוואי דרך קיימת עפייי תכנית ורוזטה עפייי תכנית

מ/359.

סיעיף: 2 תשריט חלוקה: אחמ/100

שם: פארק מסחרי גן שמואל

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך תוכנית אחמ/100 בדף 6

המשך תוכנית אחמ/100 מסי דף: 6

רשות מקומית: מ.א. מנשה

סמכות: ועדה מקומית

ישוב:

גן שמואל

גושיס/ חלקות לתכנית :

גוש: 10023

1 48, 57, 59-64, 67 ,

מטרת התכנית:

חלוקה תואמת תבייע מ/365/חד/1163 פארק מסחרי גן שמואל

שינוי לתשריט החלוקה אחמ/86

החלטות:

לאשר בתנאים

גליון דרישות

- הוכחת בעלות: נסח טאבו או חוזה עם רמייי

- חתימת בעלים

- חתימת ישוב

- הגשת 6 תציירים לצרכי רישוס

סיעיף: 3 תשריט חלוקה: אחמ/101

שם: פארק מסחרי גן שמואל

רשות מקומית : מ.א. מנשה

סמכות: ועדה מקומית

גושיס/ חלקות לתכנית :

גוש: 10023

0,

מטרת התכנית:

חלוקה תואמת תבייע מ/365/חד/1163 פארק מסחרי גן שמואל

שינוי לתשריט החלוקה אחמ/86

החלטות:

לאשר בתנאים

גליון דרישות

- הוכחת בעלות: נסח טאבו או חוזה עם רמייי

- חתימת בעלים

- חתימת הישוב

- הגשת 6 תציירים לצרכי רישום

סיעיף: 4 חלוקה תואמת תבייע: אחמ/102

שס: חלוקה תואמת תבע 351-0145839 אורה רייך כפר פינסי

רשות מקומית: מ.א. מנשה

שטח התוכנית :1,291.000 מייר

סמכות: ועדה מקומית

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך תוכנית אחמ/102 בדף 7

המשך תוכנית אחמ/102 מסי דף: 7

ישוב:

כפר פינסי

גושיס/ חלקות לתכנית :

גוש: 12225

9,

מטרת התכנית:

חלוקה תואמת תכנית 351-0145839 .

מגרש ארעי 1 בשטח 0.634 די למגורים.

מגרש ארעי 2 בשטח 0.633 די למגוריס.

מגרש ארעי 3 0.024 די הפקעה לדרך.

החלטות:

לאשר בתנאים

גליון דרישות

חוזה חכירה ל

חתימת ממייי

חתימת וועד יישוב 00

6 תשריטי חלוקה לצרכי רישום.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15

מסידף: | 8

סעיף: 1 מספר בקשה: 20150129 תיק בנין: 5000000002

מבקש 1

= חב' מחצבת ורד בע'ימ

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין | מחצבת ורד

גוש וחלקה :| 20366 1

תכנית : מ/66, ג/669/א, מ/375/א

שימוש עיקרי תאור הבקשה

תעשיה ליגליזציה ותוספת

מהות

ליגליזציה למפעל אספלט במחצבת ורד כולל מבנים נלוויס והריסת סככות וחדר חשמל מוצע

קירות תומכים ,ותאים לחומר.

החלטות

מוגשת בקשה לליגליזציה למפעל אספלט במחצבת ורד כולל מבנים נלוויס והריסת סככות

וחדר חשמל מוצע, קירות תומכים ,ותאים לחומר.

1. מפעל האספלט בתחוס תא שטח 2 והתאיס לחומר בתא שטח 3 בייעוד תעשייה

עפייי תכנית מ/375/אי , תאי השטח אינס צמודים ומפריד ביניהם ייעוד שפייפ.

. למפעל היה בעבר היתר לשימוש חורג.

. לא ברור איך ניגשיס מהמפעל לתאי החומר , לא סומנו שביליס ומעברים

. יש לתקן מיקוס ח.חשמל עד קו בנין 0

. תנאי להיתר הגשת תשריט חלוקה בהתאם להוראות תכנית מ/375א!

. תנאי להיתר אישור תכנית בינוי למתחס בי בהתאם להוראות תכנית מ/375א!

שתוגש ותאושר בנפרד בועדה.

7. תנאי להיתר הבטחת התקנה של אמצעים שיבטיחו עמידה בתקנות למניעת מפגעים

(רעש בלתי סביר) 1990 במבנים הרגישים בישובי הסביבה.

8 יש להראות תכנית סלילת דרך מסי 1 עד למתחם המבוקש להיתר.

9. יש להגיש תכנית מפורטת לניקוז המתחס כולל חיבור לפתרון קצה (בור ההחדה או

חיבור למערכת הקיימת) תכנית הניקוז תאושר עייי רשות הניקוז האזורית ורשות

המים.

0. הבקשה תועבר לשמאי הוועדה

1. יש לכלול פתרון זמני להתחברות למערכת הביוב המרכזית בהתאם להוראות תכנית

מ/375 אי (סעיף 6.16.4) יש לסמן בור אטוס אשר יפונה למערכת הביוב האזורית

םר תא 0

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי אישור תכנית בינוי למתחם ב',תשריט חלוקה

העמדת ח.חשמל עד קו בנין 0,סיימון שבילי גישה בין המפעל ותאי החומר

ובתנאים הבאים ועפ'יי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

גליון דרישות

- נסח טאבו עדכני לחלקות

- אישור רשות מקרקעי ישראל/בעלות פרטית על הקרקע

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150129 בדף 9

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150129 מסי דף: 9

- תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (2 העתקים לאישור הרשות)

- חתימת מורשה חתימה חבי מחצבת ורד עייג התכניות (אישור עוייד או רוייח)

- חוות דעת משרד הבריאות

- אישור/פטור הגייא

- חוות דעת הרשות הארצית לכבאות והצלה

- אישור רשות הניקוז

- חוות דעת איגוד ערים לאיכות הסביבה

- חוות דעת המשרד להגנת הסביבה

- תכנית סלילה לדרך מסי 1 בהתאם להוראות תכנית מ/375א!

- אישור רשות חמים

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - עייג התוכניות

- אישור חשמל

- אישור רשות העתיקות

- יועצ בטיחות

- תכנית בינוי למתחם בי בהתאם לתכנית מ/375א'-שתוגש ותאושר בנפרד בועדה

- תכנית ניקוז מפורטת עפייי תכנית מ/375 אי

- נספח ביוב עפייי תכנית מ/375 אי כולל חיבור קצה

- חוות דעת יועצ אקוסטי

- מפת מדידה עדכנית לתא שטח 5 חתומה עייי מודד מוסמך בחותמת מקור

- הגשת תשריט חלוקה תואס תכנית מ/375 אי

- אישור פקיד היערות להעתקת/כריתת עצים בוגריסם בשטח-במידת הצורך

- תיאוס עס החברה הכלכלית לחיבור לקו ביוב ראשי

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- חישובים סטטיים לקירות תומכים בנפרד

- הסכסם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין-הריסות

- חוזה התקשרות עס חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין.-הריסות

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשוס/פרטי קבלן רשוס (טופס באתר הוועדה)

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפייי הערות בהעתק המשרדי

- השלמה/תיקון נתונים -תיאור הנכס לפי הערות במפרט מהות הבקשה בהתאם להתלטת הוועדה

- השלמה/תיקון נתוניס - פרטי הבנין -לשימוש הל.המ.לססטיסטיקה

- השלמה/תיקון נתוניס - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתוניס - השטחים המותרים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתוניס - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150129 בדף 10

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150129 מסי דף: 10

- להשלים/להתאים תרשים המגרש בהתאס להערות בהעתק משרדי

- להשלים סימון דרכי גישה ומעברים בין תאי השטת 2 ו-3

- תיקון העמדת ח.חשמל עד קו בנין 0

- להשלים מפלסי כביש צמוד בהתאם לתכנית הבינוי

- להשלים תכנית פיתוח למפעל בקניימ 500 :1 בהתאם להוראות מ/375 סעיף 6.1.2

- השלמה/תיקון תכניות למבניס כולל גמר בחזיתות בהתאם להערות בהעתק משרדי

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה

- אישור תשלום היטל השבחה

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלוס של מחי המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע''י המבקש, עורך הבקשה,

מהנדס, ואחראי לביצוע השלד.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה עייי מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דוייח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרס תחילת הבניה

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

סעיף: 2 מספר בקשה: 20150128 תיק בנין: 500000001

מבקש 1

* חב' מחצבת ורד בע'ימ

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין | מחצבת ורד

גוש וחלקה :| 12163 3 מגרש: 5

תכנית : מ/375/א

שימוש עיקרי תאור הבקשה

תעשיה ליגליזציה ותוספת

מהות

ליגליזציה למפעל בטון במחצבת ורד ומבנים נלווים כולל הקמת מבנה משרדים,ח.בקרה

ומטעין,הריסת מבנים ומכולות ,הריסת תא איחסון קיים ותא אחסון מוצע.

שטח מפעל בטון: 608.83 מייר

מבנה משרדים: עיקרי - 101.32 מייר

שרות - 6.48 מ'יר

מבנה בקרה/מטעין : 47.60 מייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150128 בדף 11

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150128 מסי דף: 11

מכולות : 45.0=15+3 מייר

החלטות

מוגשת בקשה לליגליזציה למפעל בטון במחצבת ורד ומבניס נלווים כולל הקמת מבנה

משרדים,ח.בקרה ומטעין,הריסת מבנים ומכולות ,הריסת תא איחסון קיים ותא אחסון

מוצע.

1. המפעל בתחוס תא שטחת 5 עפייי תכנית מ/375/אי בייעוד תעשייה

2 . למפעל היה בעבר היתר לשימוש חורג.

3.תנאי להיתר הגשת תשריט חלוקה בהתאם להוראות תכנית מ/375א!

4. תנאי להיתר אישור תכנית בינוי למתחס בי בהתאם להוראות תכנית מ/375א!

שתוגש ותאושר בנפרד בועדה.

5. תנאי להיתר הבטחת התקנה של אמצעים שיבטיחו עמידה בתקנות למניעת מפגעים

(רעש בלתי סביר) 1990 במבנים הרגישיסם בישובי הסביבה.

6. יש להראות תכנית סלילת דרך מסי 1 עד למתחם המבוקש להיתר.

7. יש להגיש תכנית מפורטת לניקוז המתחס כולל חיבור לפתרון קצה (בור ההחדה או

חיבור למערכת הקיימת) תכנית הניקוז תאושר עייי רשות הניקוז האזורית ורשות

המים.

8 הבקשה תועבר לשמאי הוועדה

9. יש לכלול פתרון זמני להתחברות למערכת הביוב המרכזית בהתאם להוראות תכנית

מ/375 אי (סעיף 6.16.4) יש לסמן בור אטום אשר יפונה למערכת הביוב האזורית

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי אישור תכנית בינוי למתחם ב',תשריט חלוקה

ובתנאים הבאים ועפ'יי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

גליון דרישות

- נסח טאבו עדכני לחלקות

- אישור רשות מקרקעי ישראל/בעלות פרטית על הקרקע

- תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (2 העתקים לאישור הרשות)

- חתימת מורשה חתימה חבי מחצבת ורד עייג התכניות (אישור עוייד או רוייח)

- חוות דעת משרד הבריאות

- אישור/פטור הגייא

- חוות דעת הרשות הארצית לכבאות והצלה

- אישור רשות הניקוז

- חוות דעת איגוד ערים לאיכות הסביבה

- חוות דעת המשרד להגנת הסביבה

- תכנית סלילה לדרך מסי 1 בהתאם להוראות תכנית מ/375א!

- אישור רשות חמים

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - עייג התוכניות

- אישור חשמל

- אישור רשות העתיקות

- יועצ בטיחות

- תכנית בינוי למתחם בי בהתאם לתכנית מ/375א'-שתוגש ותאושר בנפרד בועדה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150128 בדף 12

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150128 מסידף: 12

- תכנית ניקוז מפורטת עפייי תכנית מ/375 אי

- נספח ביוב עפייי תכנית מ/375 אי כולל חיבור קצה

- חוות דעת יועצ אקוסטי

- מפת מדידה עדכנית לתא שטח 5 חתומה עייי מודד מוסמך בחותמת מקור

- הגשת תשריט חלוקה תואס תכנית מ/375 אי

- אישור פקיד היערות להעתקת/כריתת עצים בוגריסם בשטח-במידת הצורך

- תיאוס עס החברה הכלכלית לחיבור לקו ביוב ראשי

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין-הריסות

- חוזה התקשרות עס חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין.-הריסות

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשוס/פרטי קבלן רשוס (טופס באתר הוועדה)

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפייי הערות בהעתק המשרדי

- השלמה/תיקון נתונים -תיאור הנכס לפי הערות במפרט מהות הבקשה בהתאם להתלטת הוועדה

- השלמה/תיקון נתוניס - פרטי הבנין -לשימוש הל.המ.לססטיסטיקה

- השלמה/תיקון נתוניס - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתוניס - השטחים המותרים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתוניס - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

- להשלים/להתאים תרשים המגרש בהתאס להערות בהעתק משרדי

- לתקן חישוב שטחיס בהתאס להערות

- להשלים מפלסי כביש צמוד בהתאם לתכנית הבינוי

- להשלים תכנית פיתוח למפעל בקניימ 500 :1 בהתאם להוראות מ/375 סעיף 6.1.2

- לסמן דרכי גישה למבניס ועמדות ההעמסה

- השלמה/תיקון תכניות למבניס כולל גמר בחזיתות בהתאם להערות בהעתק משרדי

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה

- אישור תשלום היטל השבחה

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלוס של מחי המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע''י המבקש, עורך הבקשה,

מהנדס, ואחראי לביצוע השלד.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה עייי מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דוייח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150128 בדף 13

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150128 מסי דף: 3

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרס תחילת הבניה

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

סעיף: 3 מספר בקשה: 20150094 תיק בנין : 2920461181

מבקש 1

= ג'בארין אחמד ג'אבר

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : קציר

גוש וחלקה :| 20461 11

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - יחידה תוספת ושינוייס 2 68|[

מהות

ליגליזציה לתוספות ושינוייס מהיתר מס' 4180 מיום 11.4.13

תוספות ושינויים בתכנון הבית,מרתף,הקלות ופרסום ושינוי שם המבקש.

החלטות

מוגשת בקשה לליגליזציה לתוספות ושינוייסם מהיתר מס' 4180 מיום 11.4.13

תוספות ושינויים בתכנון הבית מרתף,הקלות ופרסוס ושינוי שס המבקש.

א. הבקשה נדונה בישיבה מס' 180 מיום 4.6.15 ואושרה בתנאים

1. הבקשה כוללת שינוי שס המבקש מהיתר קודם מ-גיא דקל ל-אחמד גאבר

2. הבקשה כוללת הקלות ופרסום ל:

א. הקלה בגובה מבנה מ-8.50 מי ל-9.35 מי ממפלס הבית המאושר

ב. הקלה בגודל תכסית מ-35% ל-36.80%

ג. ניוד משטח עיקרי לשטח שירות 5.90 מייר לחניה מקורה שמהוות 1.1% משטתח

המגרש.

3. ההקלות פורסמו בעיתונות כולל תליית מודעה בחצית המגרש (התקבלו תמונות)

תאריך פרסוס בעיתונות 15.5.15

4. נשלחו הודעות לגובלים ,התקבל מסמך חתוסם עייי הגובלים מסביב למגרש למעט גובל

אחד מגרש 182 שנשלחה לו הודעה בדואר רשוס והתקבלה בתאריך 31.5.15

יש לצייו שהגובל בעל מגרש 182 הגיע למשרדי הועדה והתעניין בבקשה אך לא הגיש

התנגדות .

5. הועדה אישרה למגרש 182 הגבהה של 50 ס'ימ ממפלס 0.00 המאושר (3334.0 במקוסם

0) ללא הגבהת מפלסי פיתוח וללא הגבהת הגובה הכללי של הבית.

6. הועדה בחנה את ההקלות כולל הקלה בגובה המבנה ביחס למבנים שכנים

מגובה 8.5 מי ל-9.35 מי מהמפלס המאושר של הבית(המבנה בגובה 9.0 מי והגבהת

מפלס 0.00 ב- 35 סיימ בסהייכ 85 סיימ.

(334.35 במקום 334.0) , מפלס 0.00 לשכן מגרש 180 334.50 בהתאסם לתכנית הבינוי.

הקלה לניוד משטח עיקרי לשטח שירות ותכסית לקירוי חניה בחזית המגרש, יש לציין

שהועדה אישרה בעבר הקלות דומות.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150094 בדף 14

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150094 מסי דף: 14

7. המגרש הינו מגרש מדורג בהפרש של 3.0 מי ,המבנה המבוקש בנוי בשתי קומות

בחלק הקדמי וקומה אחת ומרתף בחלק האחורי.

בהתאס לתכנית מ/196א' ניתן לבנות עד 2 קומות ומרתף.

8. הועדה בחנה את הגבהיס ביחס למגרשים צמודים כולל קו ראיה לנוף מכיוון מגרש 182

9. המבנה המבוקש כולל גג משופע בחלק הקדמי וגג שטוח בחלק האחורי, ההקלה

המוצעת בגובה לחלק מהגג המשופע ולא לכל אורך גג המבנה.

0. יש לבטל סימון גדר מוצעת בתחוס מגרש השכן בחזית המגרש

1. יש להשלים מפלסי פיתוח בהתאס למפלסים המאושרים עייי אדריכל גד שלח

ב. הבקשה מובאת לדיון חוזר לישיבה מס' 181 ביוס 9.7.15 לאחר קבלת התנגדות

לבקשה ע''י השכן אמנון שטיין (מגרש 182 )

1. הבקשה כוללת הקלות בגובה מבנה,תכסית וניוד משטח עיקרי לשטח שירות .

2. ההקלות פורסמו בעיתונות כולל תליית מודעה בחצית המגרש (התקבלו תמונות)

תאריך פרסוס בעיתונות 15.5.15

3. בתאריך 17.6.15 התקבלה התנגדות לבקשה עייי השכן אמנון שטיין (מגרש 182)

המתנגד הוזמן להציג את עמדתו למרות שההתנגדות הגיעה לוועדה לאחר תוס

תקופת ההתנגדות.

4. בתאריך 8.7.15 התקבלה תגובה להתנגדות עייי המבקש גבארין אחמד גאבר

5. בישיבה נכחו :

המבקש : גבארין אחמד גאבר

המתנגד : אמנון שטיין

6. המתנגד הציג את ההתנגדות שהתייחסה לבקשה להיתר וורסיה לא מעודכנת

שונה מהתכנית שהובאה לדיון בועדה.

7. חלק מההתנגדות מתייחסת לתיקונים טכניים בבקשה שתוקנו בעותק העדכני שהוצג

בישיבה.

החלטה : להשהות את הדיון בהתנגדות ,תשלח בקשה להיתר מעודכנת למתנגד.

הבקשה תובא לדיון חוזר ב-13.8.15

העתק מההחלטה תשלח למתנגד.

סעיף: 4 מספר בקשה: 20150126 תיק בנין: 3310082108

מבקש 1

= אגודה שיתופית עובדי אדמה גן השומרון

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :גן שומרון

גוש וחלקה :| 10082 8 מגרש: 1

תכנית : מ/מק/110

שימוש עיקרי תאור הבקשה

תחנות תדלוק בניה חדשה

מהות

הקמת תחנת תדלוק מדרגה ב' עפ''י תמ''א 18 שינוי 4 הכוללת כולל תכנית בינוי ופיתוח

והסדרי תנועה עפ''י נספח תנועה בתכנית מ/מק/110 בולל איי תדלוק מקורים,מבלי דלק

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150126 בדף 15

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150126 מסי דף: 15

תת-קרקעיים,מבנה התחנה הכולל משרד,מחסן שמנים ושירותים,ממי'מ, שילוט לתחנת דלק

וכניסה לעין שמר הריסת גדר קיימת והקמת גדר חדשה בגבול מגרש,ופיתוח מגרש.

שטח סככת קירוי מעל המשאבות : 142.77 מייר

מבנה חנות נוחות,ממ''/מ ושירותים : 40.00 מייר

פרגולה :| מ"ר

גדרות מוצעות : מייר

החלטות

מוגשת בקשה להקמת תחנת תדלוק מדרגה בי עפייי תמייא 18 שינוי 4 הכוללת כולל תכנית

בינוי ופיתוח והסדרי תנועה עפייי נספח תנועה בתכנית מ/מק/110 כולל איי תדלוק

מקורים, מכלי דלק תת-קרקעיים,מבנה התחנה הכולל משרד, מחסן שמנים ושירותים

ממיימ, שילוט לתחנת דלק וכניסה לעין שמר הריסת גדר קיימת והקמת גדר חדשה בגבול

מגרש,ופיתוח מגרש.

1. הבקשה בהתאס לתכנית מ/מק/110 לתחנת תדלוק-גן שומרון.

2. הקמת תחנת התדלוק בהתאם לדרישות תמייא 18 שינוי 4

3 זכויות בנייה לתחנת התדלוק 40 מייר עיקרי בלבד.

יש להשלים חישוב שטחים בהתאם להערות (מסגרת והורדות)

4. ההנחיות והאמצעים עפייי הנספח ההידרולוגי מהוויס חלק בלתי נפרד מהבקשה להיתר.

5. הנחיות המשרד לאיכות הסביבה לרבות האמצעים למניעת מטרדים ווּיהוס סביבה

מהוויס חלק בלתי נפרד מהבקשה להיתר עפייי סעיף 4.1.2 סעיף קטן גי.

6. מילוי כל התנאיס להיתר בהתאם להוראות תכנית מ/מק/110 עפייי סעיף 4.1.2 ס.ק. בי

רגי

7. הגשת תשריט איחוד וחלוקה שיאושר בנפרד בועדה

8 הבקשה כוללת הסדרי תנועה וחיבור לצומת בדרך מס' 6403 שבנספח התנועה

שיאושר עייי נתיבי ישראל ומשרד התחבורה.

9. יש לכלול בבקשה חיבור לכביש הקיים 6403 וכבישים אחרים עפייי תכניות מאושרות.

הנושא התחבורתי יתואם עם גן השומרון.

0. תנאי להפעלה ביצוע בפועל של הסדרי התנועה עפייי נספח התנועה ותוכנית סלילה

שיאושרו עייי נתיבי ישראל ומשרד התחבורה.

1. תנאי להפעלה חיבור שפכי התחנה למערכת הביוב האזורית

2. הבקשה כוללת ביצוע הגינון מסביב לתחנה עפייי הנספת הנופי

החלטה : לאשר את הבקשה כולל פיתוח והסדרי תנועה עפ''י מ/מק/110 בתנאי אישור

תשריט חלוקה,אישור משרד התחבורה, נתיבי ישראל ,תיאום שילוט עם עין שמר

ובתנאים הבאים ועפ'יי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

יש לסמן בבקשה את תחום ההיתר כולל הסדרי התנועה.

ההחלטה תשלח לעין שמר וועד מקומי גן שומרון

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל+ העתק חוזה חכירה

- תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (2 העתקים לאישור הרשות)

- חתימת בעל הזכות בנכס -משק אוסטר

- חתימה וחותמת ועד מקומי גן השומרון (לציין מי חתם )

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150126 בדף 16

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150126 מסידף: ‏ 16

- חתימה וחותמת אגודה שיתופית עובדי אדמה גן השומרון (לציין מי חתם )

- תיאוס שילוט עס קיבוץ עין שמר

- חוות דעת משרד הבריאות

- חוות דעת הרשות הארצית לכבאות והצלה

- אישור המשרד להגנת הסביבה

- אישור רשות הניקוז

- אישור הגי'א

- אישור חברת חשמל

- אישור בוק

- תשריט איחוד וחלוקה שיאושר בנפרד בועדה

- תכנית הסדרי תנועה לצומת בדרך מס' 6403 כחלק מהבקשה

- אישור נתיבי ישראל לנספת התנועה

- אישור משרד התחבורה

- נספח/ פתרון ביניים לכניסה לעין שמר

- נספח נופי שיכלול שילוט כניסה לקיבוצ עין שמר ובתיאוס עין שמר

- תכנית ביצוע של הפיתוח כולל סלילה וחיבור לביוב אזורי

- אישור החברה הכלכלית של המועצה

- תכנית ביוב המציגה חיבור למערכת שפכים כולל חיבור קצה

- תכנית לאיטוס שלישוני בהתאם לסעיף 4.1.1.ג שתאושר עייי המשרד להגנת הסביבה

- תכנית פיתוח גננית של התחנה

- פרשה טכנית הכוללת פרוט מערכות תשתית התחנה בהתאם לסעיף 4.1.2.ב.ה

- התחיבות לתיאוס תשתיות עם כל הגופיס הרלוונטיים

- אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה

- אישור מקורות לחיבור מיס לתחנה ו/או אגודת מיס של היישוב

- אישור משרד העבודה

- אישור יועצ נגישות

- אישור יועץ בטיחות

- אישור רשות העתיקות

- אישור פקיד היערות להעתקת/כריתת עצים בוגריס במידת הצורך או תצהיר מודד שאין עציס

- התחייבות למינוי קבלן רשוס/פרטי קבלן רשוס

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- הגשת הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממיימ ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- הגשת מפה מדידה עדכנית ערוכה עייי מודד מוסמך + חתימה מקורית

- הגשת חישוביס סטטייס/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס + טופס 9

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150126 בדף 17

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150126 מסי דף: 7

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפייי הערות בהעתק המשרדי

- ציון שם הועדה המקומית מנש ה- א לונה עייג המפרט 5

- השלמה/תיקון נתוניס - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתוניס - השטחיס המותרים,לפי הערות עפייי תכנית מ/מק/110 1.5

- השלמת תיקון תרשיס סביבה בהתאם להערות עפייי מ/מק/110

- להשלים תיקון חישוב שטחיס בהתאם להערות-לכלול שטחים מרוצפים ופרגולה

- לסמן תעלת ניקוז ותשטיפים

- תכנית וחתכים דרך מיכלי דלק תת קרקעיים

- תכנית מפורטת לשילוט תחנת הדלק

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש ובתכניות

- יש לכלול בגרמושקה נספח התנועה והשילוט

- תכנית פיתוח (קניימ 100 :1) תכלול פיתוח/מפלסים מתוכננים ,מפלסי גדרות וצביעה מפלסי חניות

פתרון נגישות וניקוז,ולהראות את כל המתקניס הדרושיס לתחה

- לסמן תחוס ההיתר כולל הסדרי התנועה עפייי נספח התנועה בתכנית מ/מק/110

- השלמת מידות/מפלסים בתכניות, בחזיתות, בחתכים כולל מעקות תקנייסם בתחוס המגרש

- להשלים פרטי גידור ופיתוח כולל פריסה

- להוסיף גמר בתזיתות

- לא ברור מיקוס תעלת הניקוז בתכניות שמסומנת בחתכים מעבר לגבול המגרש

- תיקון חישוב שטחים כמקובל -מסגרת והורדות לקירוי התחנה ,ומבנה חנות הנוחות

- להוסיף מפלסי פ.ק.ט בחזיתות ובחתכים

- תכניות אדריכלות לממיימ בקניימ 50 :1 55

- נספח סניטרי-לאישור החברה הכלכלית

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הוועדה ואישור תשלוס היטל השבחה -תנאי להיתר בניה

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלוס של מחי המיסיים של המועצה-תנאי להיתר בניה

- אישור תשלום אגרה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע''י המבקש, עורך הבקשה,

מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממי/מ עפ'יי אישור הגי/א.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה עייי מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו''יח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- ביצוע בפועל של הסדרי התנועה עפייי נספח התנועה ותוכנית סלילה שיאושרו עייי נתיבי ישראל

ומשרד התחבורה.

- ביצוע בפועל עייי י\ם התכנית של כל הסדרי התנועה עד לחיבור לכביש 6403

- מילוי דרישות תמייא 18 שינוי .4

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150126 בדף 18

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150126 מסי דף: 18

- חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרס תחילת הבניה

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

-ההההה---------------- | אתחראי אזור פארס אבו הדבה הההההההההההההההההה

סעיף: 5 מספר בקשה: 20130133 תיק בנין : 4700000077

מבקש 1

= ''מקורות'' חב' מים בע'יימ

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

גוש וחלקה :| 8797 2

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי

קוי מיס ליגליזציה 1.7

מהות

ליגליזציה להסדרת מבנים קיימים ב- קידוח מקורות ''מענית 5א'' שמספרו 2012027 הבולל

חדר כלור,חדר דיזל, חדר חשמל,מאצרה למיכלי סולר וגדרות.

ח.בלור לרישוי : 9.75 מייר

ח.חשמל לרישוי: 25.85 מייר

תוספת לח.דיזל : 8.57 מי/ר (קיים בהיתר 32.0 מייר)

סה''כ שטח מוצע לרישוי : 44.17 מייר

החלטות

מוגשת בקשה לליגליזציה להסדרת מבנים קיימים ב- קידוח מקורות יימענית 5א'י

שמספרו 2012027 הכולל חדר כלור,חדר דיזל,מאצרה למיכלי סולר וגדרות.

1. הבקשה נדונה בישיבה מס' 111 מיום 23.6.13 ואושרה בתנאים.

2. הבקשה נדונה בישיבה מס' 171 מיום 27.3.14 ואושרה בתנאים

א. הקרקע מוכרזת כקרקע חקלאית מיוס 30.11.1987

ב. הקרקע מחוץ לגבולות תכנית ג/ 400

ג. בהתאם לתמיימ 6 הקרקע ביעוד אזור חקלאי/נוף כפרי פתוח

ד. עפייי תמייא 35 תשריט מרקמיס הקרקע ביעוד מרקס שמור משולב

ועפייי תשריט הנחיות סביבתיות הקרקע ביעוד רגישות נופית סביבתית גבוהה.

ה. בהתאם להוראות תכנית תמייא 34/ב/5 סעיף 9 ניתן להוציא היתר בניה להקמת באר

אס השטח המוגדר אינו עולה על 1.50 די,והשטח הבנוי קטן מ-200 מייר

וגובה המבניס או המתקנים אינו עולה על 6 מי.

ו. יש לקבל חוות דעת משרד הביטחון בגלל קירבה לבסיס צבאי.

ז. אין סימון בבקשה להיתר דרך גישה למתקן ו/או דרך סטטוטרית המובילה למתקן.

יש להשלים מפת מדידה ולהראות דרכיס בהתאם(יתכנו דרישות נוספות לאחר עריכת

תיקוניס)

3. הבקשה מובאת לדיון חוזר לישיבה מס' 181 ביום 9.7.15 לחידוש החלטה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20130133 בדף 19

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130133 מס'דף: - 19

1. התקבלה חוות דעת מיימ נציג שר הביטחון לבקשה

3. השטחים המסומניס בבקשה זו אינס תואמיס את השטחיס שאושרו בישיבות הקודמות.

ח.השחמל מסומן בבקשה זו כמוצע שלא נכלל בבקשה הקודמת.

4. יש לחדש חלק מאישוריס בהתאם למהות והשטחים החדשים.

החלטה: הוועדה חוזרת על החלטתה לאשר את הבקשה,בתנאי אישור רמ''י,חברת חשמל

ובתנאים הבאים ועפ'יי גיליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור מנהל מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף

החלטת וועדה (2 עותקים לאישור המנהל)

- נסח טאבו עדכני לחלקות 2204

- חוות דעת משרד הביטחון בגלל קירבה לבסיס צבאי 4

- חתימה וחותמת הישוב 1123

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל 224

- אישור חברת חשמל

- אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה 13

- אישור איגוד ערים לכיבוי אש 14

- אישור משרד הבריאות 2204

- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים 2204

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - עייג התוכניות

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 24

- הגשת מפת מדידה מעודכנת ערוכה עייי מודד מוסמך + חתימה מקורית 24

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפייי הערות בהעתק המשרדי 6

- לתקן מהות הבקשה בהתאס להחלטת הוועדה 14

- השלמה/תיקון נתוניס - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

- יש לציין מספר ח.5. ושס מורשה החתימה כולל מסי תייז באישור עוייד ו/או רויית 14

- להשלים תיקוניס בבקשה בהתאס להערות בהעתק משרדי

- להשלים תרשיס סביבה על רקע תצייא וסימון שביל גישה למתקן בהתאם לקיים בפועל

- להשלים תרשימי סביבה על רקע תכניות מתאר ארציות ומחוזיות 4

- סימון מיקוס קידוח בתכניות עם רישוס קואורדינטות ברשת ישראל החדשה 4

- לסמן גדר מוצעת בתכניות כולל סימון שעריס בהתאס 14

- להגדיל פרט גדר מוצעת בקניימ 1:20 14

- לצבוע באדום מבנים מוצעים לרישוי 124

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה -במידה ונדרש

- תשלוס אגרת בניה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20130133 בדף 20

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130133 מסידף: ‏ 20

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע''י המבקש, עורך הבקשה,

מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממייד עפייי אישור הגי/א.

- להלן תנאיס שיצורפו כתנאיס בהיתר :

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו'יח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** בודק אזור - אבו הדבה פארס ***

סעיף: 6 מספר בקשה: 20150130 תיק בנין: 3900000002

מבקש 1

= משטרת ישראל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : אנדרטה ובית המועצה

גוש וחלקה :| 12231 ע מגרש: 1

תכנית : מ/מק/134, מ/89, משח/9

שימוש עיקרי תאור הבקשה

ציבורי כללי תוספת ושינוייס

מהות

תכנית שינויים ותוספות להיתר מס' 4343 מיום 19.12.13. אנדרטת מג'י/ב

שינויים בבנייה מתחת לטריבונות קיימות ותוספת מוצעת לאגף חדש

החלטות

מוגשת בקשה לתכנית שינויים ותוספות להיתר מס' 4343 מיום 19.12.13. אנדרטת מגייב

שינויים בבנייה מתחת לטריבונות קיימות ותוספת מוצעת לאגף חדש.

1. האגף המוצע כולל חלל גבוה של כ- 15.50 מי המיועד להיכל חזון.

2. יש לכלול תכנית שתראה השפעת גובה החלל מבחינה נופית ועיצובית ביחס

לגובה האנדרטה הקיימת. לסמן מפלסים אפסולוטיים לאנדרטה.

4. נושא הגובה *יבחן בשנית וגובה סופי יאושר עייי מהנדסת הוועדה

5. יש לערוך תיקוניס בחישובי השטחיס בהתאס לתכנית מ/מק/134

החלטה : לאשר את הבקשה כפוף לעריכת תיקונים ,בתנאי אישור מוא''ז מנשה

חלל החזון המוצע בגובה כ-15.50 מ' יש לבחון את הגובה המוצע ביחס לאנדרטה

של משמר הגבול המהווה אייקון/נקודת ציון לכל המתחם ויש להציג הדמייה

ובתנאים הבאים ועפ'יי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

גליון דרישות

- אישור מינהל מקרקעי ישראל+ העתק חוזה חכירה

- תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (2 העתקים לאישור המנהל)

- נסח טאבו עדכנל

- חתימה וחותמת ועד הישוב עין עירון

- אישור מועצה אזורית מנשה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150130 בדף 21

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150130 מסידף: 21

- אישור רשות העתיקות

- חוות דעת הרשות הארצית לכבאות והצלה

- אישור /פטור הגייא

- יועצ נגישות

- יועצ בטיחות

- הגשת מפה מצבית ערוכה עייי מודד מוסמך + חתימה מקורית

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים

- הסכסם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- חוזה התקשרות עס חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין.

- חתימה על טופס הצהרה על נפתי פסולת בנין

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשוס/פרטי קבלן רשוס (טופס באתר הוועדה)

- הערות:

- ציון שם הועדה המקומית מנש ה- א לונה עייג המפרט

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפייי הערות בהעתק המשרדי

- השלמה/תיקון נתונים - מינוייס והצהרות,לפי הערות

- יש לציין מספר ח.פ. ושס מורשה החתימה כולל מס' ת'יז באישור עוייד ו/או רוייח בדף ראשון

- השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפייי הערות עייג הבקשה

- תיקון תרשיס המגרש בהתאס להערות

- להשלים מפלסים אבסולוטיים לאנדרטה הקיימת

- תכנית הדמייה שתראה את האנדרטה ביחס למבנה המוצע

- תיקון חישוב שטתיס בהתאס להערות-השטחיסם יחושבו כשטח עיקרי למעט חלל מתחת 1.80 מז

- להשלים תכנית גג שתראה מפלסי האגף המוצע והטריבונה

- השלמת מפלסים מתוכננים בתכניות,חזיתות וחתכיס בהתאסם להערות

- השלמת מפלסים אפסולוטייס בתכניות,חזיתות וחתכיס בהתאס להערות

- סימון חניות פרטיות, אוטובוסיס ורכב תפעולי בהתאס לתקן

תשלומים:

- אישור תשלוס היטל ביוב - במידה ונדרש

- חוות דעת שמאי הוועדה ואישור תשלוס היטל השבחה -במידה ונידרש

- אישור תשלום אגרת בניה

- יש להגיש לפחות 4 תוכניות מתוקנות וחתומות

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה עייי מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח-תנאי לטופס 4

- הגשת דוייח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150130 בדף 22

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150130 מסי דף: 2

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

------------- אחראי אזור -אבו הדבה פארס הדדדדדררדרדררדריר-

סעיף: 7 מספר בקשה: 20150124 תיק בנין : 2308802631

מבקש 1

* מועצה אזורית מנשה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :תלמי אלעזר

גוש וחלקה :| 8802 8

תכנית : מ/49, משח/25, מ/264

שימוש עיקרי תאור הבקשה

ציבורי כללי בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה ציבורי למעון יום דו כיתתי לילדים כולל ממי'מ ,גדרות ופיתוח מגרש

שטח עיקרי מוצע: 332.53 מייר

שטח מרפסת כניסה מקורה :| מיר

ממי'מ : 36.23 מ'יר

גדרות : 163.0 מי'א

החלטות

מוגשת בקשה להקמת מבנה ציבורי למעון יוס דו כיתתי לילדים כולל ממיימ ,גדרות ופיתוח

מגרש.

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי אישור משרד הכלכלה ,בתנאים הבאים ועפייי גליון

דרישות והערות בהעתק משרדי.

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל+ העתק חוזה חכירה

- תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (2 העתקים לאישור הרשות)

- חתימה וחותמת ועד מקומי תלמי אלעור

- אישור הגי'א

- אישור חברת חשמל

- אישור בוק

- חוות דעת הרשות הארצית לכבאות והצלה

- חוות דעת משרד הבריאות

- אישור משרד הכלכלה/ רפרנט משרד הכלכלה

- אישור יועצ נגישות

- אישור יועץ בטיחות

- אישור רשות העתיקות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150124 בדף 23

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150124 מסידף: - 23

- אישור פקיד היערות להעתקת/כריתת עצים בוגריס

- התחייבות למינוי קבלן רשוס/פרטי קבלן רשוס

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- הגשת הסכס לבדיקות בטון ובדיקת איטוס ממיימ ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב

- חוזה התקשרות עס חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין ו/או התחייבות היום/המבקש

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- הגשת מפה מדידה עדכנית ערוכה עייי מודד מוסמך + חתימה מקורית

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס + טופס 9

- נספח סניטרי-לאישור החברה הכלכלית

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפייי הערות בהעתק המשרד?

- ציון שם הועדה המקומית מנש ה- א לונה עייג המפרט

- השלמה/תיקון נתוניס - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתוניס - השטחים המותרים,לפי הערות עפייי תכנית מ/49

- השלמת תיקון תרשים סביבה עפייי תכנית מ/49 ומשח/25

- להשלים תיקון חישוב שטחיס בהתאם להערות-לכלול שטח כניסות מקורות

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשיס המגרש ובתכניות ל20

- השלמת תיקונים בתכנית פיתוח בהתאס להערות-יש להשלים פיתוח כללי של המגרש .0

- תכנית פיתוח (קניימ 100 :1) תכלול פיתוח/מפלסיים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים כולל 205

פתרון נגישות וניקוז,מקומות חניה וכן! 20

- השלמת מידות/מפלסים בתכניות, בחציתות, בחתכים כולל מעקות תקניים בתחום המגרש

- להשלים פרטי גידור,שערים ופיתוח כולל פריסה

- להוסיף גמר בתזיתות

- להוסיף מפלסי פ.ק.ט בחזיתות ובחתכים

- תכניות אדריכלות לממיימ בקניימ 50 :1

תשלומים:

- אישור תשלום אגרה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע''י המבקש, עורך הבקשה,

מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממי'מ עפ''י אישור הג'/א.

- להלן תנאיס שיצורפו כתנאיס בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה עייי מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו''יח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרס תחילת הבניה

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150124 בדף 24

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150124 מס'דף: - 24

ההההההה-ההה--7------- | אחראל אזור פארס אבו הדבה הההההההההההקההההה

סעיף: 8 מספר בקשה: 20150125 תיק בנין : 2132425401

מבקש 1

* מועצה אזורית מנשה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : משמרות

גוש וחלקה :| 10068 4 מגרש: 401

תכנית : מ/מק/125, מ/349

שימוש עיקרי תאור הבקשה

ציבורי כללי בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה ציבורי למעון יוס תלת כיתתי לילדים בולל ממ''מ ,גדרות ופיתוח מגרש

שטח עיקרי מוצע: 422.80 מייר

שטח גגון מקורה :| מ"ר

ממיימ : 36.13 מ'יר

גדרות : 163.0 מי'א

החלטות

הקמת מבנה ציבורי למעון יוס תלת כיתתי לילדים כולל ממיימ ‏ גדרות ופיתוח מגרש.

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי אישור משרד הכלכלה ,בתנאים הבאים ועפייי גליון

דרישות והערות בהעתק משרדי.

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל+ העתק חוזה תכירה

- תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (2 העתקים לאישור הרשות)

- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות

- התחיבות הקיבוצ לביצוע סקר קרקע בהתאס להוראות מ/349 ומילוי תנאי הסקר

- אישור הגי'א

- אישור חברת חשמל

- אישור בוק

- אישור המשרד להגנת הסביבה

- חוות דעת הרשות הארצית לכבאות והצלה

- חוות דעת משרד הבריאות

- אישור משרד הכלכלה/ רפרנט משרד הכלכלה

- אישור יועצ נגישות

- אישור יועץ בטיחות

- אישור רשות העתיקות

- אישור פקיד היערות להעתקת/כריתת עצים בוגריס במידת הצורך או תצהיר מודד שאין עציס

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150125 בדף 25

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה. 20150125 מסי דף: 55

- התחייבות למינוי קבלן רשוס/פרטי קבלן רשוס

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- הגשת הסכס לבדיקות בטון ובדיקת איטוס ממיימ ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב

- חוזה התקשרות עס חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין ו/או התחייבות היום/המבקש

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- הגשת מפה מדידה עדכנית ערוכה עייי מודד מוסמך + חתימה מקורית

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס + טופס 9

- נספח סניטרי-לאישור החברה הכלכלית

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפייי הערות בהעתק המשרדי

- ציון שם הועדה המקומית מנש ה- א לונה עייג המפרט

- השלמה/תיקון נתוניס - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתוניס - השטחים המותרים,לפי הערות עפייי תכנית מ/349

- השלמת תיקון תרשיס סביבה בהתאם להערות

- להשלים תיקון חישוב שטחיס בהתאס להערות-לכלול שטח גגוניס

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשיס המגרש ובתכניות מ

- השלמת תיקונים בתכנית פיתוח בהתאס להערות-יש להשלים פיתוח כללי של המגרש

- תכנית פיתוח (קניימ 100 :1) תכלול פיתוח/מפלסיים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים כולל 205

פתרון נגישות וניקוז,מקומות חניה וכן! 20

- השלמת מידות/מפלסים בתכניות, בחציתות, בחתכים כולל מעקות תקניים בתחום המגרש

- להשלים פרטי גידור,שערים ופיתוח כולל פריסה

- להוסיף גמר בתזיתות

- להוסיף מפלסי פ.ק.ט בחזיתות ובחתכים

- תכניות אדריכלות לממיימ בקניימ 50 :1

תשלומים:

- אישור תשלום אגרה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע''י המבקש, עורך הבקשה,

מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממי'מ עפ''י אישור הג'/א.

- להלן תנאיס שיצורפו כתנאיס בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה עייי מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו''יח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרס תחילת הבניה

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

ההההההה--------------- | אחראי אזור פארס אבו הדבה הההההההההההההההההה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 26

סעיף: 9 מספר בקשה: 20130141 תיק בנין: 1100000116

מבקש 1

* חב' מקורות בע''מ

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :ברקאי

גוש וחלקה :| 12234 8

שימוש עיקרי תאור הבקשה

קוי מיס ליגליזציה

מהות

ליגליזציה להסדרת מבנה בקרה ב- קידוח מקורות ''ברקאיי' שמספרו 2055003

הריסת מבנה חשמל קיים והקמת מבנה חשמל מוצע מבניה קלה, הגבהת שוחת מגוף קיימת

הריסת גדר קיימת וגדר רשת מוצעת .

שטח מוצע לרישוי : 29.80 מייר

גדרות מוצעות באורך : 112.0 מ''א

החלטות

מוגשת בקשה לליגליוציה להסדרת מבנה בקרה ב- קידוח מקורות ייברקאייי שמספרו

34 הריסת מבנה חשמל קיים והקמת מבנה חשמל מוצע מבניה קלה,הגבהת שוחת

מגוף קיימת הריסת גדר קיימת וגדר רשת מוצעת .

א. הבקשה נדונה בישיבה מס' 166 מיום 27.6.13 והוחלט להשהות את הבקשה

1. האתר גובל בכביש 65 .

2. חלק מאתר בתחום דרך עפייי תמייא 31/א/17

3 יש לסמן תוואי מסילת הרכבת עפייי תמייא 14 שינוי 18 במידה והאתר בתחוס

רצועת התכנון יש לקבל אישור רכבת ישראל

4. התכנית תובא לדיון חוזר לאחר קבלת אישור עיקרוני מנתיבי ישראל - אגף

הנדסה וסביבה לתחוס הסטטוטוריקה,תכנית מדידה עם סימון קו מסילת

הרכבת עפייי תמייא 23 שינוי 18.

ב. הבקשה מובאת לדיון חוזר לישיבה מס' 181 ביום 9.7.15 לאחר עריכת תיקונים

במהות הבקשה וקבלת אישורים

1. התקבל אישור רכבת ישראל מיוס 28.12.14 בתנאי ביצוע תיאוס התכנון מול

חברת חוצה ישראל

2. התקבל אישור כביש חוצה ישראל מיוס 07.05.15

3. התקבל אישור נתיבי ישראל מיוס 13.5.15 ויש להתנות בתנאי ההיתר תיאוס ביצוע

התחברות לדרך מס' 574 עם חברת נתיבי ישראל .

4. הבקשה בתחוס דרך עפייי תמייא 31/א/17 ,כביש 65 ו-444 יש לקבל כתב שיפוי.

5. הבקשה כוללת שינוי במהות הבקשה :

מ- ליגליוציה להסדרת מבנים קיימים ב- קידוח מקורות ייברקאייי שמספרו 2055003

הכולל חדר חשמל ,חדר בקרה וגדרות.

ל- ליגליזביה להסדרת מבנה בקרה ב- קידוח מקורות ייברקאייי שמספרו 2055003

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20130441 בדף 27

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130141 מסי דף: 7

הריסת מבנה חשמל קיים והקמת מבנה חשמל מוצע מבניה קלה, הגבהת שוחת מגוף

קיימת ,הריסת גדר קיימת וגדר רשת מוצעת .

6. בימים אלה חברת נתיבי ישראל עורכת תכניות לשיפורים בטיחותיים לטובת העיר

חריש. יש לתאם עם מנהל הפרויקט ארז רובנשטיין.

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי כתב שיפוי ובתנאים הבאים ועפ'ייי גליון דרישות

והערות בהעתק משרדי.

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- נסח טאבו עדכני לחלקות

- אישור רכבת ישראל ל20

- אישור חברת חוצה ישראל ל20

- אישור נתיבי ישראל (מעייצ) 0:5

- אישור המשרד להגנת הסביבה

- אישור רשות העתיקות

- חוות דעת משרד הבריאות

- תיאוס עם מנהל הפרויקט לשיפוריס בטיחותיים לעיר חריש-ארצ רובנשטיין.

- כתב שיפול

- נספח תנועה לכניסה ויציאה מכביש 574/6 205

- אישור קיבוצ ברקאי-לציין שס החותם

- אישור חברת חשמל

- מכתב ויתור מעורך הבקשה ומתכנן השלד הקודמים

- התחייבות לתיאוס חפירות עם בזק,הוט,מתייב ,תשתיות נפט,גז ואנרגיה וכוי כתנאי לחיתר

- תיאוס עס החברה הכלכלית של מואייז מנשה

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת ועודפי עפר

- הסכסם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- התחייבות מודד לסימון קויס בשטח (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשוס/פרטי קבלן רשוס (טופס באתר הוועדה)

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפייי הערות בהעתק המשרדי

- יש לציין מספר ח.5. ושס מורשה החתימה כולל מסי תייז באישור עוייד ו/או רויית

- להשלים בתרשים המגרש סימון דרך גישה למתחס בהתאם לנספת התנועה המצורף

- להשלים תיקוניס בתכניות ,חזיתות וחתכיס בהתאם להערות

- גמר בחזיתות

- לתקן צביעת מבנה בקרה כליגליזציה ולא קיים-אדוס/כחול מקווקוו ולהשלים תכנית גג

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20130441 בדף 28

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130141

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלוס היטל השבחה -במידה ונדרש

- תשלום אגרת בניה

מס'דף: - 28

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע''י המבקש, עורך הבקשה,

מהנדס, ואחראי לביצוע.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת תכנית מדידה בגמר עבודה 1/\021\-8/

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- אישור ביצוע העתקה/כריתה מפקיד היערות

- חובת שילוט האתר טרס תחילת הבניה

- יש להגיש לפחות 4 תוכניות מתוקנות וחתומות

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** בודק אזור - אבו הדבה פארס ***

סעיף: 10 מספר בקשה: 20150137 תיק בנין: 4700000058

מבקש 1

= קיבוץ עין שמר

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

תכנית : מ233

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מתקן הנדסי תוספת

מהות

תוספת מתקן לטיפול בבוצה במטייש עירון כולל משטח לאחסון תוצר טווח ארוך,אחסון

תוצר טווח קצר,מש טח לאחסון גזם ודרך גישה פנימית.

מבני עזּר למטייש : 517.0 מייר

משטחי בטון לאחסנה:1441.0 מייר

החלטות

מוגשת בקשה לתוספת מתקן לטיפול בבוצה במטייש עירון כולל משטח לאחסון תוצר טווח

ארוך,אחסון תוצר טווח קצר,משטח לאחסון גזס ודרך גישה פנימית.

1. הבקשה על רקע תכנית מ/233 למתקן טיהור שפכים ליישובי נחל עירון-אתר עין שמר

2. התקבל פרשה טכנית להקמת מתקן טיפול בבוצה בשטח המטייש-עירון שמפרט תהליך

העבודה :

א. מתקן הטיפול בבוצע מיועד לטיפול בכ-40 טון / יוס בוצה ביולוגית עודפת לאחר

סחיטה.

המתקן מתוכנן לקלוט את הבוצה הסחוטה ישירות ממסוע הצנטריפוגה לתוך מערך

ראקטורים (תוף סובב) באופן רציף , ולטפל בבוצה באמצעות קומפוסטציה מואצת

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150137 בדף 29

המשך בקשה 20150137 מסי דף: 29

לרמת סוג א!

ב. תהליך הקומפוסטציה הינו תהליך פירוק ביולוגי , המבוצע עייי מיקרואורגניוּמיס

לקבלת תוצר המשמש כמטייב קרקע.

ג. הקמת ותפעול המתקן לא משפיעה על תפקוד השוטף של המטייש.

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאים הבאים ועפייי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

גליון דרישות

- נסח טאבו עדכני לכל החלקות

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה ולצרף

החלטת וועדה (2 עותקיס לאישור הרשות)

- חתימה וחותמת קיבוץ עין שמר (לציין מי חתס על הבקשה)

- אישור החברה הכלכלית

- חוות דעת הרשות הארצית לכבאות והצלה

- חוות דעת איגוד ערים לאיכות הסביבה

- חוות דעת משרד הבריאות

- אישור חברת חשמל

- אישור רשות הניקוז

- נספח אופן ההקמה- פרשה טכנית

- חוות דעת יועצ בטיחות

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- הגשת מפה מדידה עדכנית ערוכה עייי מודד מוסמך + חתימה מקורית

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- חוזה התקשרות עס חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין.

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשוס/פרטי קבלן רשוס (טופס באתר הוועדה)

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - עייג התוכניות

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפייי הערות בהעתק המשרד?

- להוסיף שם מתכנן ות.ז. לעורך הבקשה מטעם ת.ל.מ. מהנדסים כולל חתימה

- להוסיף שם מתכנן ות.ז. למתכנן השלד מטעם ת.ג.מ. מהנדסים כולל חתימה

- להשלים חישוב שטחים קיימים במתחם -לציין בדף ראשון

- השלמה/תיקון נתוניס - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתוניס - השטחים המותרים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתוניס - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

- להשלים תרשים סביבה על רקע תכנית מ/233

- הבקשה מתליחסת לתוספת מתקן בוצה בלבד-להוסיף יילא כלול בבקשהיי למבניס הליימים

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150137 בדף 30

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150137 מסי דף: 10

- לערוך תיקוניס בבקשה בהתאם להערות בהעתק משרדי

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלוס היטל השבחה

- תשלוס אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע''י המבקש, עורך הבקשה,

מהנדס,ואחראי לביצוע השלד

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה עייי מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דוייח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

סעיף: 11 מספר בקשה: 20150123 תיק בנין : 2000000088

מבקש 1

= קבוץ עין שמר

= 207/1 אפשטיין(לשם סימן ההיתר)

= 207/2כ דגאי (לשם סימן ההיתר)

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : עין שמר

גוש וחלקה :| 10081 3 מגרש: 9

תכנית : מ/359

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - 2 יחידות תוספת

מהות

תוספת מוצעת להיתר מס' 3021 מיום 24.7.08 ,הקמת 2 ממיידים לשתי יחידות דיור קיימות

בשתי קומות,פירוק גג מרפסת רעפים קיים והפיכתה לפרגולה, הריסת שביל קיים ושביל

מוצע במקומו.

ממייד מוצע בק.קרקע: 12.00 מייר+4.97 מייר עיקרי

ממ'יד מוצע בק.א: 12.00 מייר+4.97 מייר עיקרי

החלטות

מוגשת בקשה לתוספת מוצעת להיתר מסי 3021 מיוס 24.7.08 ,הקמת 2 ממיידים לשתי

יחידות דיור קיימות בשתי קומות,פירוק גג מרפסת רעפים קיים והפיכתה לפרגולה, הריסת

שביל קיים ושביל מוצע במקומו.

1. הבקשה הינה תוספת ממייד למבנה מגורים קיים עפייי היתר מסי 3021 מיום 24.7.08.

2. בהתאס להחלטת מינהל מס 1308 בגין בניית ממייד במבנים קיימים שיעודם מגורים,

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150123 בדף 31

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150123 מסי דף: 1

בקשות להיתר בניית ממייד פטור (ששטחו לא עולה על 20 מייר ברוטו) פטור מאישור

רשות מקרקעי ישראל כתנאי להגשתן.

3. בהתאם לדוח מפקח הוועדה המרפסת הקיימת מקורה ברעפים ולא פרגולה כפי

שסומנה בבקשה,ויש לכלול בשטחים ו/או לסמן גג לפירוק והפיכתה לפרגולה בהתאסם

להיתר קלים.

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי אישור הג''א ,כפוף לעריכת תיקונים ובתנאים הבאים

ועפ'יי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

גליון דרישות ת. השלמה

- חתימה וחותמת הקיבוץ (לציין שס החותם)

- הגשת מפה מצבית ערוכה עייי מודד מוסמך + חתימה מקורית 25

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - עייג התוכניות

- אישור הגייא

- העתק מהיתר למבנה קיים 5

- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- הסכס לבדיקות בטון ובדיקת איטוס ממייד ממכון מורשה

- אישור פקיד היערות להעתקת/כריתת עצים בוגריסם בשטח/התחיבות לתיאוס במידת הצורך

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- חוזה התקשרות עס חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 5

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשוס/פרטי קבלן רשוס (טופס באתר הוועדה)

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפייי הערות בהעתק המשרדי

- תיקון מהות הבקשה בהתאס למהות בהחלטה

- לתקן חישוב שטחיס בהתאס להערות

- השלמה/תיקון נתוניס - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

- השלמה/תיקון נתוניס - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- סימון לפירוק גג רעפיס קייס מעל מרפסת קיימת והפיכתה לפרגולה ו/או לרשות

- פרט חיבור ואיטוס בין הקיים למוצע

- להוסיף הערה בתכנית-מיקוס חניות בהתאס למיקוס בנספת התנועה של הת.ב.ע.

- להשלים תכניות אדריכלות לממייד בקניימ 50 :1

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלוס היטל השבחה -במידה ונדרש

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלוס של מחי המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע''י המבקש, עורך הבקשה,

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150123 בדף 32

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150123 מסידף: 32

מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממ'יד עפ'יי אישור הג'/א.

- להלן תנאיס שיצורפו כתנאיס בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה עייי מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו'יח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- אישור ביצוע העתקה/כריתה מפקיד היערות

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרס תחילת הבניה

- יש להגיש לפחות 4 תוכניות מתוקנות וחתומות

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

סעיף: 12 מספר בקשה: 20150118 תיק בנין: 1391008127

מבקש 1

= קיבוץ עין שמר

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : עין שמר

גוש וחלקה :| 10081 2 מגרש: 27

תכנית : מ/359

שימוש עיקרי תאור הבקשה

סדנאות ושרותיס משקיים בניה חדשה

מהות

סככה מוזיאלית למכונות חקלאיות לצורך חינוך והוראה וסככת המתנה לקבוצות,הקלה

ופרסום ,והריסת מחסן קיים.

סבבה א'-מוזיאלית למכונות חקלאיות: 313.56 מייר

סככה ב'- המתנה לקבוצות : 81.61 מייר

החלטות

מוגשת בקשה לסככה מוזיאלית למכונות חקלאיות לצורך חינוך והוראה וסככת המתנה

לקבוצות, הקלה ופרסוס ,והריסת מחסן קיים.

1. המבנה המוצע בתחום שני ייעודי קרקע עפייי תכנית מ/359

2. המבנה ברובו בתחום אזור סדנאות ושרותים משקיים וחלק קטן בתחום אזור תיירות.

3. עפייי תכנית מ/359 קוי בנין 5 מי לכל הצדדים לשני היעודים למעט קו בנין 0 מאזור

סדנאות ושרותים משקיים לאזור תיירות.

4. החלק המוצע בתחום אזור התיירות צמוד בקו בנין 0 למבנה המוצע באזור הסדנאות

5. הבקשה כוללת הקלה בקו בנין 0 במקום 5 מי לאזור התיירות לבניית שני בניניס צמודים

על שני מגרשים גובלים בהסכמת הבעלים עפייי תקנות סטייה ניכרת,יש לפרסם הקלה

בעיתונות כולל תליית המודעה בלוח המודעות של הקיבו\.

במידה ויוגשו התנגדויות הבקשה תובא לדיון חוזר לישיבה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150118 בדף 33

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150118 מסידף: | 33

6. אישור הבקשה אינוי מהווה אישור למבנים הקיימיס בתחום המגרש .

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי פרסום הקלה ובתנאים הבאים ועפ'יי גליון דרישות

והערות בהעתק משרדי.

במידה ויוגשו התנגדויות הבקשה תובא לדיון חוזר לישיבה.

גליון דרישות

- אישור רשות מקרקעי ישראל - תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה

ולצרף החלטת וועדה (2 העתקים לאישור רמיי

- חתימה וחותמת הקיבוץ (לציין שם החותם)

- הגשת מפה מצבית ערוכה עייי מודד מוסמך + חתימה מקורית

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - עייג התוכניות

- חוות דעת הרשות הארצית לכבאות והצלה

- פרסוס הקלה בעיתונות כולל תליית מודעה בלוח המודעות של הקיבוצ

- הגשת חישוביס סטטייס/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- הסכסם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשוס/פרטי קבלן רשוס (טופס באתר הוועדה)

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפייי הערות בהעתק המשרד?

- להשלים טבלת חישובי שטחים למבנים הקיימים בכל מגרש

- השלמה/תיקון נתוניס - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

- השלמה/תיקון נתוניס - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתוניס - השטחים המותרים,לפי הערות

- השלמה/תיקון - בבקשה להקלה לפי הערות במפרט

- לסמן במרוסק גבול חלקות מקור במפת המדידה ותרשיס המגרש

- להשליפ תיקוניס בתכנית ההעמדה לפי הערות בהעתק משרדי

- בתכנית קומת קרקע לתקן סימון בליטת גג מעבר לקו בנין במרוסק

- להשלים בתכניות חזיתות והחתכים סימון חלק מהמבנה הקיים הצמוד למבנה המוצע

- להשלים תכניות אדריכלות לממייד בקניימ 50 :1

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלוס היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה-במידת הצורך

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע'יי המבקש, עורך הבקשה,

מתכנן השלד ואחראי לביצוע

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150118 בדף 34

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150118 מסי דף: 34

- להלן תנאיס שיצורפו כתנאיס בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה עייי מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו'יח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרס תחילת הבניה

- יש להגיש לפחות 4 תוכניות מתוקנות וחתומות

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

סעיף: 13 מספר בקשה: 20150133 תיק בנין: 1391007902

מבקש 1

* קיבוץ עין שמר

* עוזי ויהודית סגולי(לשס סימן ההיתר)

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : עין שמר

גוש וחלקה :| 10079 2 מגרש: 7

תכנית : מ/359

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטתח עיקרי | שטח שירות

מגורים - יחידה תוספת ושינויים 7 1200

מהות

ליגליזציה לתוספות ושינויים למבנה מגורים קיים חד משפחת: חלק מדו משפחתי ,תוספת

ממ''ד מוצע ,הריסות ושינויים פנימיים.

שטח עיקרי מוצע: 50.97 מייר (קיים:67.15 מייר)

ממ'יד מוצע : 12.00 מייר

החלטות

מוגשת בקשה לליגליזציה לתוספות ושינויים למבנה מגוריס קייס חד משפחתי חלק מדו

משפחתי ,תוספת ממייד מוצע ,הריסות ושינויים פנימיים.

1. הבקשה כוללת ממייד מוצע והריסות,יש לקבל ערבות בנקאית לבניית ממייד והריסת כל

המבנים והמתקנים המסומנים להריסה בבקשה להיתר.

2 יש להמציא לועדה העתק מהיתר למבנה הקיים.

3. החיבור לבית קיים ,עבודות גמר,ניקוז ואיטוס בין שכניס נכללים במסגרת בקשה זו.

יש להשליס בבקשה פרטי איטוס וחיבור למבנה קיים.

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי ערבות בנקאית לבניית ממי'ד והריסות ובתנאים הבאים

ועפ'יי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה ולצרף

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150133 בדף 35

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150133 מסי דף: 35

החלטת וועדה (2 עותקים לאישור הרשות)

- חתימה וחותמת הקיבוץ (לציין שס החותם)

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - עייג התוכניות

- הגשת מפה מצבית ערוכה עייי מודד מוסמך + חתימה מקורית

- אישור הגייא 20

- חתימת שכנים

- העתק מהיתר למבנה הקיים

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים

- אישור פקיד היערות להעתקת /כריתת עצים בוגריס במגרש -במידת הצורך

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטוס ממייד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשוס/פרטי קבלן רשוס (טופס באתר הוועדה)

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפייי הערות בהעתק המשרדי

- השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט

- השלמה/תיקון נתוניס - פרטי הבנין -לשימוש הל.המ.לססטיסטיקה ליי

- השלמה/תיקון נתוניס - השטחים המבוקשים,לפי הערות 205

- תיקון תרשיס המגרש בהתאס להערות

- תיקון תכניות/חזיתות וחתכיס בהתאם להערות בהעתק משרדי

- לסמן להריסה מחסן וסככה קיימים

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

- פרט חיבור ואיטוס בין מבניס

תשלומים:

- ערבות בנקאית לבניית ממייד ולהריסת המבניס והמתקניס המסומניס להריסה בבקשה להיתר

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלוס של מחי המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלוס היטל השבחה -במידה ונדרש

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע''י המבקש, עורך הבקשה,

מתכנן השלד ואחראי לביצוע, וממייד עפייי אישור הגי/א.

- להלן תנאיס שיצורפו כתנאיס בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה עייי מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו'יח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150133 בדף 36

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150133

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- אישור ביצוע העתקה/כריתה מפקיד היערות

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרס תחילת הבניה

- יש להגיש לפחות 4 תוכניות מתוקנות וחתומות

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** בודק אזור - אבו הדבה פארס ***

סעיף: 14 מספר בקשה: 20140108 תיק בנין : 2700002016

מבקש 1

= כבהא מחמד פריד

= כבהא חוסין פריד

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אום אל קטף

גוש וחלקה :| 20366 2 מגרש: 201/6

תכנית : מ/382, אחמ/84

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - 2 יחידות בניה חדשה

מהות

הקמת 2 מבני מגורים מוצעים הכוללים 2 יח'יד.

כל מבנה כולל יח''ד אחת ב 2 קומות בולל ממ'יד ופרגולה בכניסה.

פרגולה חיבור בין שני מבנים,גדרות ופיתוח מגרש.

בית מס' 1

שטח עיקרי מוצע בק קרקע: 93.91 מ'יר

שטח עיקרי מוצע בק.א. : 104.45 מייר

שטח עיקרי בק.גג: מייר

שטח שירות בק.גג: | מ"ר

ממ'יד מוצע: 12.00 מ'יר

מרפסת לא מקורה בק.א.: | מ"ר

פרגולות : 15.37 מייר

בית מס' 2

שטח עיקרי מוצע בק. קרקע: 93.91 מייר

שטח עיקרי מוצע בק.א. : 104.45 מייר

שטח עיקרי בק.גג: מייר

שטח שירות בק.גג: מייר

ממ'יד מוצע: 12.00 מ'יר

מרפסת לא מקורה בק.א.: | מ"ר

פרגולות: 15.37 מייר

פרגולה חיבור בין מבנים: 24.64 מייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: | 36

המשך בקשה 20140108 בדף 37

המשך בקשה 20140108

גדרות מוצעות : 107.00 מי/א

החלטות

מוגשת בקשה להקמת 2 מבני מגוריסם מוצעים הכוללים 2 יחייד.

כל מבנה כולל יחייד אחת ב 2 קומות כולל ממייד ופרגולה בכניסה.

פרגולה חיבור בין שני מבניס,גדרות ופיתוח מגרש.

א. הבקשה נדונה בישיבה מס' 172 מיום 15.5.14 ואושרה בתנאים

1. המגרש חלק ממתחס 8 (מתחס חדש) באוס אלקוטוף בהתאם לתכנית מ/382

2 יש לקבל אישור המועצה להבטחת ביצוע עבודות הפיתוח כולל אישור מחלקת הגביה.

תאוסם עבודות הפיתוח עם המועצה כולל שלבי ביצוע .

3. הוגש לוועדה בישיבה מס' 168 תשריט חלוקה למתחם 8 שעדיין לא מאושר סופית.

תנאי לקבלת היתר בניה אישור סופי לתשריט החלוקה ותכנית הבינוי למתחס 8.

תשריט חלוקה מס' אחמ/84 ותכנית בינוי בנ/13/מ/382

4. יש לתקן את מפת המדידה ולכלול מפלסי כבישים ומגרשים צמודים,סימון עצים

בוגריס וכוי בהתאס להערות .

5 יש להתאים מפלסי קיר דרומי עם

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]