פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 188
1 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 19/Ix/BI16
י"א אייר תשע"ו
השתתפו:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
שרון אריה - חבר
אסף פישביין - חבר
שצקי אודי - חבר
פרלמן איתן - חבר
מרום גיורא - חבר
אודי שצקי - חבר
נציגים:
גליה פלג - נציגת משרד הבריאות
טובי דנינו - נציגת איגוד ערים לאיכות סביבה
שני זיו - נציגת שר הפנים
סגל:
לאה פרי - מהנדסת הועדה
עו"ד צביקה בן חיים - יועמ"ש
יוספה הריס - בודקת תוכניות
פארס אבו הדבה - בודק תכניות
מיכל ממן - בודקת תכניות
הילה דובב - בודקת תכניות
נעדרו
חברים:
מאיר סיטבון - מ"מ
דוד גוזלן - מ"מ
רן אורן - מ"מ
איימן אבו רקייה - חבר
סולימאן כבהה - מ"מ
ווגשל עופר - מ"מ
חגי פלמר - מ"מ
נציגים:
ארז מרדכי - נציג איגוד ערים הרשות הארצית לכבאות וה
ד"ר בדראן - רופא האיגוד הוטרינרי שומרון
גיא רונן - נציג מנהל מקרקעי ישראל
פרוטוקול ישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה
ישיבה מספר: 188 ביום חמישי תאריך 16/0519 י"א אייר, תשע"ו
2 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ממדוח מצראווה - נציג משרד החקלאות
ניסים אלמון - נציג רשות הניקוז, כפר ויתקין
יונתן סטרול - נציג המשרד להגנת הסביבה
סגל:
בקי תורג'מן - מזכירת הוועדה ובודקת תב"עות
טל שגן - פקח הועדה
3 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
סדר יום :
1. אישור פרוטוקול ישיבה 187- פרוטוקול אושר.
2. תת"ל 22 - תביעותלפי סעיף 197
להבות חביבה
הוועדה מחליטה לדחות את התביעה לפי סעיף 197 מהטעמים הבאים
1. חוו"ד השמאי לא התייחסה למצב התכנוני הקודם מסילה מאושרת ולקו החשמל, ולא לקחה את
המגבלות הקיימות לפני אישור התת"ל, שכן הייתה קיימת מסילה מאושרת בתכניות קודמות
המסילה הקיימת כלולה במש"ח 1B - להבות חביבה 7
תת"לBB לא יצר מגבלות נוספות ביחס לתכניות קיימות
2. חברת חוצה ישראל הצהירו כי פיצויי ההפקעה יתייחסו לשווי קרקע חקלאית במצב קודם
מהדרין:
הוועדה מחליטה לדחות את הדיון
1. בהתאם לבקשת שמאי מטעם מהדרין המבקשת דחייה בדיון בנושא, כדי למצות מו"מ בין הצדדים
יעדכנו את הוועדה תוך 6I יום
2. חברת חוצה ישראל הצהירו כי פיצויי ההפקעה יתייחסו לשווי קרקע חקלאית במצב קודם
4 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 1
תוכנית מפורטת: 351-0334045
שם: הגדלת שטחי הבניה במגרשי המגורים במצפה אילן מ/מק/149
רשות מקומית:
שטח התוכנית: 1xI,6B67III מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות ל מ/414
ישוב:
מצפה אילן
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 8.19 ח"חx
גוש: BI369 ח"חx
מגרשים לתכנית: 1 בשלמותו מתכנית : מ414
199 בשלמותו מתכנית : מ414
BI4 בשלמותו מתכנית : מ414
B34 בשלמותו מתכנית : מ/ 414
B4I בשלמותו מתכנית : מ414
3I1 בשלמותו מתכנית : מ414
4II בשלמותו מתכנית : מ414
מטרת הדיון
מתן תוקף לתכנית
התכנית פורסמה להפקדה ברשומות ביום 737BI16 בילקוט מספרBB37
לתכנית לא התקבלו התנגדויות
מטרת התכנית:
הגדלת שטחי הבניה ושינוי הוראות למחסנים במגרשי המגורים
עיקרי הוראות התכנית :
17.% אוxI מ"ר הקטן מבניהם בשטחי המגורים ליחדת דיור
B7 קרי.% או xI מ"ר הקטן מבניהם למבני מגורים זמניים , מגורים א
הנחיות מיוחדות ( תאי שטח 4II,4I1 מתכנית מ4147)
37414,
בהתייחס למגרשים עולים ויורדים עפ"י נספח בינוי
החלטות:
לאשר התכנית למתן תוקף בכפוף לעריכת תיקונים
TBPIRUT0000 2
סעיף 2
תוכנית מפורטת: 351-0382036
שם: משק 81 עמיקם מ/מק 13x
רשות מקומית: מ
שטח התוכנית: 4,4187III מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות ל מ/14B
כפיפות ל מ/3xB
5 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
כפיפות ל תממ/6
ישוב:
עמיקם
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 11984 ח"ח1I ,11
מגרשים לתכנית: 81 בשלמותו מתכנית : מ14B
מטרת הדיון
הפקדת התכנית - בסמכות הועדה המקומית
מטרת התכנית:
מטרת התכנית :
שינוי גבול בין מגורים וחקלאי ללא שינוי בשטחים או גבולות הנחלה(סע' 6Bא (א1)
ושינוי בקווי בנין
עיקרי הוראות התכנית:
כל הזכויות וההוראות יהיו עפ"י תכנית מאושרת מ/14B למעט מה שתכנית זו משנה
שינוי קו בניין כדלקמן (סע' 6Bא (א4:)
שינוי קווי בניין:
מגורים לחקלאי I מ' במקוםB7
חקלאי למגורים I מ' במקוםB7
מגורים ביישוב כפרי בקו בניין צידי ימני ל- B מ' ועבור מבנה קיים בין 1מ
ל- I767
שטח חקלאי צידי שמאלי עבור מבנים קיימים מ- B מ' ל- I מ
העברת 6I מ"ר שטח עיקרי לשטחי שירות 6B א (א9)
החלטות:
לאשר הפקדת התכנית בכפוף לעריכת תיקונים
TBPIRUT0000 3
סעיף 3
תכנית בינוי: בנ/מ/135 /1
שם: תוכנית בינוי לתוכנית מ/13x /1 -שכונת הקשת להבות חביבה
רשות מקומית: מ
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תואם ל-
מותאם ל-
מ/13x /1
ישוב:
להבות חביבה
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 8919 חלקות. ,11 ,13
גוש: 8919 חלקות 18 ,
מטרת התכנית:
תוכנית בינוי ע"פ תב"ע מ/13x /1
החלטות:
לאשר את תכנית הבינוי בתנאים
גליון דרישות
6 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
שינוי מהות הבקשה לתוכנית בינוי שכונת קשת
גובה הקירות במגרשים
יש להציג את תוכנית השצ"פ כחלק מתוכנית הבינוי ולא בניפרד
אישור מינהל מקרקעי ישראל
התייחסות ו/או חתימת הישוב
תוכנית מפורטת לסלילת הכביש ושבילים ע"י מתכנן כבישים
אישור משרד התחבורה
נספח ניקוז ע"פ תב"ע מ/344 והתאמה ל-מ/393
אישור חברה כלכלית
חתכים טיפוסיים למגרשים כולל גבהים לגדרות
אישור יועץ נגישות ובטיחות
כיבוי אש
TBPIRUT0000 4
סעיף 4
תשריט חלוקה: אחמ/109
שם: תשריט חלוקה -חלקה 3 בגוש 1B168
רשות מקומית: מ
שטח התוכנית: 16,I.87III מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תואם ל-
מותאם ל-
ג/4II
ישוב:
מ7- שטחים חקלאיים
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 1B168 חלקות 3
מטרת התכנית:
17
B73 בגוש 1B168 ל-3 חלקים(מגרשים) ארעיים
חלקה ארעית 1I1 בשטחx79B9 ד' בבעלות פרטית
חלקה ארעית 1IB בשטחB7.13 ד' בבעלות רשות הפיתוח
חלקה ארעית 1I3 בשטח 7436 ד' בבעלות הימנותא בע"מ
תשריט החלוקה מוגש עפ"י החלטת בית משפט השלום בחדרה
החלטת בית המשפט מתייחסת לפירוק שיתוף עפ"י תשריט החלוקה המצורף וחתום ע"י
בית המשפט
החלטות:
לאשר את תשריט החלוקה בתנאים
TBPIRUT0000 5
סעיף 5
תכנית מתאר מקומית: 354-0321794
שם: שכונה דרומית ג'ת-הרחבת איזור מגורים מ/464
רשות מקומית:
שטח התוכנית: 31,3xI7III מ"ר
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
שינוי ל- ג/1II9
7 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
שינוי ל- ענ/1IxB
כפיפות ל ענ/4.x
כפיפות ל תמא/19/1
כפיפות ל תממ/6
ישוב:
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 8841 חלקות 13 ,14
חלקי חלקות:
גוש: 881. ח"ח63 ,64 ,6x
גוש: 881. ח"ח69 ,.I ,
גוש: 8841 ח"ח4 ,x ,1B
גוש: 8841 ח"ח1x ,19 ,4x
גוש: 8841 ח"ח46 ,
מטרת הדיון
התייחסות הועדה מקומית לתכנית כועדה גובלת
מטרת התכנית:
מטרת התכנית:
יצירת מסגרת תכנונית להרחבת שכונת מגורים אלמרבעה מזרח בצפון מערב ג'ת
עיקרי הוראות התכנית:
17
דרכים ושטחים פתוחים
B7
37
47
החלטות:
ממליצים לאשר הפקדת התכנית בכפוף לעריכת תיקונים
ממליצים לאשר כוועדה גובלת
TBPIRUT0000 6
סעיף 6
תוכנית מפורטת: 354-0284844
שם: מתחם מגורים - צפון כפר ברטעה - בסמ"ה
רשות מקומית:
שטח התוכנית: 1I,6137III מ"ר
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
שינוי ל- ענ/983/מ391
כפיפות ל תמא/BB
כפיפות ל תמא/3x
כפיפות ל תממ/6
ישוב:
8 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 1B168 ח"ח6 ,. ,8
גוש: 1B168 ח"ח9 ,1B ,
מטרת הדיון
דיון בהמלצה להפקדה
מטרת התכנית:
מטרת התכנית:
א7
וליעודים אחרים הדרושים למתחם המגורים על מנת לספק את צרכי המתחם
והבטחת חזות מותאמת
ב7
עיקרי הוראות התכנית:
א7 יעוד קרקע מאזור חקלאי לאזור מגורים ודרכים
ב7
ג7
ד7
המתוכננות, וקביעת הוראות חנייה
ה7 היתרי בנייה
ו7
החלטות:
ממליצים לאשר הפקדת התכנית בכפוף לעריכת תיקונים
BAKPIRUT0000 1
תיק בניין: 4.8.6.III4 מספר בקשה: BI16I1I1 סעיף 1
מבקש:
•אבו מוך פהמי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מ.א.מ. - שטחים חקלאיים
גוש וחלקה: 8.6. 4
שימוש עיקרי תאור בקשה
מבנים חקלאיים ליגליזציה
מהות
ליגליזציה לאורוות סוסים ומבנים נלווים לגידול סוסים בלבד.
אורווה לגידול סוסים : 454.60 מ"ר
מתבן : 124.0 מ"ר
מבנה יביל -מחסן בשטח : 14.64 מ"ר
גלריה כמבנה שירות בשטח: 65.52 מ"ר
החלטות
לא לאשר
9 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
תיק בניין: 8.6.I39I4I מספר בקשה: BI16I116 סעיף 2
מבקש:
•מואסי אברהים
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מ.א.מ. - שטחים חקלאיים
גוש וחלקה: 8.6. 39
תכנית: S-1x
שימוש עיקרי תאור בקשה
מבנים חקלאיים ליגליזציה
מהות
תכנית שינוי שימוש מהיתר מס' 3875 מיום 13.3.12
שינוי שימוש בחלק ממשתלה קיימת בהיתר לחנות למכירת צמחי נוי בתוך המשתלה בשטח
20 מ"ר
רישוי קונטינר לאחסנת זרעים,דשנים וכלי עבודה בתוך המשתלה,רישו רשת צל מסביב
למשתלה
החלטות
לא לאשר
BAKPIRUT0000 3
תיק בניין: 33I1I114I9 מספר בקשה: BI16I1BI סעיף 3
מבקש:
•מושב גן השומרון(וולך ארז)
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גן שומרון
גוש וחלקה: 1I114 9
שימוש עיקרי תאור בקשה
מבנים חקלאיים ליגליזציה ותוספת
מהות
ליגליזציה לשני לולי רבייה ,חדרי שירות ומבני עזר
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0000 4
תיק בניין: 1xII13xI1 מספר בקשה: BI16I1xx סעיף 4
10 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מבקש:
•ק.להבות חביבה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: להבות חביבה
גוש וחלקה: 8919 .
שימוש עיקרי תאור בקשה
עבודות עפר ופיתוח עבודות פיתוח
מהות
עבודות פיתוח ותשתיות בשכונת הקשת בקיבוץ להבות חביבה כולל פיתוח ותשתיות
כבישים,שבילים,שצפ"ים, חניות,מדרכות,קירות,אבני שפה,חשמל תאורה,תקשורת,מים
ביוב,כריתת עצים,העתקת עצים ותשתיות
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0000 5
תיק בניין: B4IIIIII4B מספר בקשה: BI14II41 סעיף 5
מבקש:
•חיימי שושנה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מאור
גוש וחלקה: 88I1 1 מגרש:4B
תכנית: מ/1Bx, מ193/א (במ
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
פל"ח הריסה ותוספת 13x79. 417x8
מהות
הסדרת מבנים ע"פ שימושי פל"ח כולל כניסה לנחלה לכל השימושים מדרך מ"ס 8:
2 חדרי ארוח מחסן וסדנת בישול .הריסה בשטח חקלאי למבנה ללא היתר שימש לקיוסק
והריסת מבנה ומחסן בשטח מגורים , פיתוח וגדר.
תוספת ליחידת דיור קיימת.
הריסת שער בחלק הצוני החורג מהמגרש.
מוצע: צימר 1 :43.00
צימר 2 :41.91
סדנה 51.00
אחסנה בפל"ח 1 :4.00
אחסנה בפל"ח 2 :37.58
גדר :
הריסת שער.
תוספת ליחידת דיור קיימת : קיים : 103.68 מוצע 56.27
11 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
החלטות
לא לאשר
BAKPIRUT0000 6
תיק בניין: 1xIII3x11 מספר בקשה: BI13IB4x סעיף 6
מבקש:
•ק.להבות חביבה(טל דודו ודבורה)
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: להבות חביבה
גוש וחלקה: 8919 13 מגרש:3x1א
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים - יחידה תוספת 39761 1B7II
מהות
תוספת ליחידת דיור קיימת, ממ"ד חדש,שינוי שיפוע גג ושינויים בחזיתות.
קיים: 95.47 מ"ר
מוצע: 39.61מ"ר
ממ"ד: 12.00 מ"ר
חניה מקורה : ?15.00
החלטות
לאשר בתנאים ללא החניה המקורה
גליון דרישות ת. השלמה
- השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
- השלמה/תיקון נתונים - פרטי הבנין -לשימוש הל
- חתימת מתכנן שלד הבנין ע"ג המפרט
- לציין בתכנית "פרטי האיטום, הניקוז ומר הקיר עם השכן - הם חלק בתלתי נפרד מהיתר זה"
- השלמת מידות, מפלסים
- חוות דעת שמאי הועדה
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצהניה
- אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 47
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
- יש להגיש לפחות 4 תוכניות מתוקנות וחתומות
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
*** בודקת אזור - הריס יוספה ***
12 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז 14/1B/BI14
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין 14/1B/BI14
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 14/1B/BI14
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 1I/I1/BI16
- ציון שם הועדה המקומית מ נ ש ה - א ל ו נ ה ע"ג המפרט 14/1B/BI14
- השלמה/תיקון נתונים- השטחים המותרים,לפי הערות 14/1B/BI14
- השלמה/תיקון- בבקשה להקלה או לשימוש חורג לפי הערות במפרט 14/1B/BI14
- לצרף פרטי איטום וניקוז בקיר המשותף עם השכן 1I/I1/BI16
- לציין חומרי הגמר בקיר המשותף עם השכן 1I/I1/BI16
- לסמן מיקום חניה 1I/I1/BI16
- יש להוסיף בבקשה מספר בקשה ותיק בנין 14/1B/BI14
- השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה 14/1B/BI14
- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש 1I/I1/BI16
- להסדירB מקומות חניה במגרש ולסמן פתח כניסה לחניה (ללא גדר 1I/I1/BI16
- צביעת התוכנית בגוונים תקניים 14/1B/BI14
- תיקון והשלמת תכנית הגג כולל הסתרה לדוד שמש 1I/I1/BI16
- הוספת מידות בחתכ/ים 1I/I1/BI16
- סימון מפלסים בחתכ/ים: 1I/I1/BI16
- צביעת חתכ/ים 1I/I1/BI16
- סימון פני קרקע טבעית 1I/I1/BI16
- חומרי גמר בחזיתות + גוון טיח 1I/I1/BI16
- הגשת מפה מצבית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית 14/1B/BI14
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9) 14/1B/BI14
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים 1I/I1/BI16
- חתימה וחותמת ועד הישוב 14/1B/BI14
- אישור מינהל מקרקעי ישראל/בעלות פרטית על הקרקע + העתק חוזה חכירה 14/1B/BI14
- תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדהB העתקים לאישור המנהל 14/1B/BI14
- אישור הג"א 14/1B/BI14
- חתימת שכנים 14/1B/BI14
BAKPIRUT0000 7
תיק בניין: 3448.84II1 מספר בקשה: BI16I139 סעיף 7
מבקש:
•החברה הכלכלית מנשה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מענית
גוש וחלקה: 8.84 1
תכנית: 3x1-IB144I3
שימוש עיקרי תאור בקשה
מתקן הנדסי בניה חדשה
מהות
הקמת תחנת שאיבה לביוב וקו מים מוצע 6" ,תכנית בינוי ותשתיות
13 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0000 8
תיק בניין: 33I1.1IB61 מספר בקשה: BI16I119 סעיף 8
מבקש:
•זיסקינד קרלוס
• זיסקינד גילה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גן שומרון
גוש וחלקה: 1II8I 1.1 מגרש:B61
תכנית: מ/38B, אחמ 81
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים שני בנחלה ב 2 קומות הכולל מ.מ.ד,בריכת שחייה ,הריסת מבנה
מכולה קיים,פרגולה גדרות ופיתוח מגרש.
החלטות
להוריד מסדר יום לפי בקשת המבקש
BAKPIRUT0000 9
תיק בניין: 3BI9BIIII. מספר בקשה: BI16I141 סעיף 9
מבקש:
•קפלושניק אופיר
• יגאל נועה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תלמי אלעזר
גוש וחלקה: 9BII 11 מגרש:.
תכנית: מ/B63
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי חד קומתי בשכונת ההרחבה כולל ממ"ד, חניה לא מקורה
גדרות ופיתוח מגרש.
מוצע: 144.51 מ"ר
ממ"ד: 12.00 מ"ר
מחסן: 4.5 מ"ר
גדרות: 84.1 מ"א
14 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
החלטות
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- אישורים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף
החלטת וועדה (B עותקים לאישור המנהל
- העתק חוזה פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל
- חתימה וחותמת וועד האגודה
- חתימת חברת אמפא
- חתימת המבקשים
- חתימה וחותמת ועד הישוב (ועד מקומי)
- אישור מפקח חברת אמפא מליבו לתיאום עם תשתיות מתוכננות
- אישור הג"א
- אישור חברת חשמל
- אישור בזק
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות
- חוות דעת יועץ קרקע
- חוות דעת שמאי הועדה
- אישור חברה כלכלית/מועצה ( העתק כולל נספח סניטרי יימסר לחברה הכלכלית לאישור ע"י
הוועדה)
- חתימת שכנים על גדר משותפת
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות
- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות
- הערות
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
- לסמן הגבהים בהתאם לתכנית הפיתוח המאושרת ובהתאמה לתכנן מדרגות
- לסמן היכן עובר חתך 1-1
- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש
- תשלומים
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה
- אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש
אישור תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,
מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א
15 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 47
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
BAKPIRUT0001 0
תיק בניין: 3BI9BIII13 מספר בקשה: BI16I14B סעיף 10
מבקש:
•ישראל סגל נדב
• בן יהוד סגל רעות
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תלמי אלעזר
גוש וחלקה: 9BII 33 מגרש:13
תכנית: מ/B63
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשכונת ההרחבה כולל ממ"ד, חניה לא מקורה
גדרות ופיתוח מגרש.
מוצע: 169.14 מ"ר
ממ"ד: 12.00 מ"ר
גדרות: 84.50 מ"א
החלטות
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- אישורים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף
החלטת וועדה (B עותקים לאישור המנהל
- העתק חוזה פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל
- חתימה וחותמת וועד האגודה
- חתימת חברת אמפא
- חתימת המבקשים
- חתימה וחותמת ועד הישוב (ועד מקומי)
- אישור מפקח חברת אמפא מליבו לתיאום עם תשתיות מתוכננות
- אישור הג"א
- אישור חברת חשמל
- אישור בזק
16 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות
- חוות דעת יועץ קרקע
- חוות דעת שמאי הועדה
- אישור חברה כלכלית/מועצה ( העתק כולל נספח סניטרי יימסר לחברה הכלכלית לאישור ע"י
הוועדה)
- חתימת שכנים על גדר משותפת
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות
- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות
- הערות
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש
- תשלומים
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה
- אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש
אישור תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה
מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 47
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
BAKPIRUT0001 1
תיק בניין: 3BI9BIII14 מספר בקשה: BI16I143 סעיף 11
מבקש:
•פרץ אילן
• פרץ מנגים אורנית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תלמי אלעזר
גוש וחלקה: 9BII 3B מגרש:14
תכנית: מ/B63
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה
17 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשכונת ההרחבה כולל ממ"ד, חניה לא מקורה
גדרות ופיתוח מגרש.
מוצע: 169.14 מ"ר
ממ"ד: 12.00 מ"ר
גדרות: 84.5 מ"א
החלטות
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- אישורים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף
החלטת וועדה (B עותקים לאישור המנהל
- העתק חוזה פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל
- חתימה וחותמת וועד האגודה
- חתימת חברת אמפא
- חתימת המבקשים
- חתימה וחותמת ועד הישוב (ועד מקומי)
- אישור מפקח חברת אמפא מליבו לתיאום עם תשתיות מתוכננות
- אישור הג"א
- אישור חברת חשמל
- אישור בזק
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות
- חוות דעת יועץ קרקע
- חוות דעת שמאי הועדה
- אישור חברה כלכלית/מועצה ( העתק כולל נספח סניטרי יימסר לחברה הכלכלית לאישור ע"י
הוועדה)
- חתימת שכנים על גדר משותפת
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות
- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות
- הערות
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
- להתאים הפיתוח לתכנית פיתוח מאושרת כולל סימון ארון בזק (NGN)ופחי אשפה
- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש
18 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- תשלומים
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה
- אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש
אישור תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה
מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 47
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
BAKPIRUT0001 2
תיק בניין: 3BI9BIIIBI מספר בקשה: BI16I144 סעיף 12
מבקש:
•לייברמן אינה
• לייברמן ארי שאול
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תלמי אלעזר
גוש וחלקה: 9BII xB מגרש:BI
תכנית: מ/B63
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשכונת ההרחבה כולל ממ"ד, חניה לא מקורה
גדרות ופיתוח מגרש.
מוצע: 135.18 מ"ר
ממ"ד: 12.00 מ"ר
גדרות: 82.1 מ"א
החלטות
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- אישורים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף
החלטת וועדה (B עותקים לאישור המנהל
- העתק חוזה פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל
- חתימה וחותמת וועד האגודה
19 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- חתימת חברת אמפא
- חתימת המבקשים
- חתימה וחותמת ועד הישוב (ועד מקומי)
- אישור מפקח חברת אמפא מליבו לתיאום עם תשתיות מתוכננות
- אישור הג"א
- אישור חברת חשמל
- אישור בזק
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות
- חוות דעת יועץ קרקע
- חוות דעת שמאי הועדה
- אישור חברה כלכלית/מועצה ( העתק כולל נספח סניטרי יימסר לחברה הכלכלית לאישור ע"י
הוועדה)
- חתימת שכנים על גדר משותפת
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות
- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות
- הערות
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש
- תשלומים
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה
- אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש
אישור תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה
מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 47
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
BAKPIRUT0001 3
תיק בניין: 3BI9BIIIB1 מספר בקשה: BI16I14x סעיף:13
מבקש:
•עמית חן
• עמית בר
20 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תלמי אלעזר
גוש וחלקה: 9BII x3 מגרש:B1
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשכונת ההרחבה כולל ממ"ד, חניה לא מקורה
גדרות ופיתוח מגרש.
מוצע: 135.18 מ"ר
ממ"ד: 12.00 מ"ר
גדרות: 82.1 מ"א
החלטות
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- אישורים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף
החלטת וועדה (B עותקים לאישור המנהל
- העתק חוזה פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל
- חתימה וחותמת וועד האגודה
- חתימת חברת אמפא
- חתימת המבקשים
- חתימה וחותמת ועד הישוב (ועד מקומי)
- אישור מפקח חברת אמפא מליבו לתיאום עם תשתיות מתוכננות
- אישור הג"א
- אישור חברת חשמל
- אישור בזק
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות
- חוות דעת יועץ קרקע
- חוות דעת שמאי הועדה
- אישור חברה כלכלית/מועצה ( העתק כולל נספח סניטרי יימסר לחברה הכלכלית לאישור ע"י
הוועדה)
- חתימת שכנים על גדר משותפת
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות
- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות
21 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- הערות
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
- לסמן את תרשים המגרש בתרשים הסביבה
- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש
- תשלומים
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה
- אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש
אישור תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה
מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 47
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
BAKPIRUT0001 4
תיק בניין: 3BI9BIII31 מספר בקשה: BI16I146 סעיף 14
מבקש:
•אורי ליאור
• אורי בן ארי עינת
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תלמי אלעזר
גוש וחלקה: 9BII 86 מגרש:31
תכנית: מ/B63
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשכונת ההרחבה כולל ממ"ד, חניה לא מקורה
גדרות ופיתוח מגרש.
מוצע: 125.08 מ"ר
ממ"ד: 12.00 מ"ר
גדרות: 84.6 מ"א
החלטות
לאשר בתנאים
22 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
גליון דרישות ת. השלמה
- אישורים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף
החלטת וועדה (B עותקים לאישור המנהל
- העתק חוזה פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל
- חתימה וחותמת וועד האגודה
- חתימת חברת אמפא
- חתימת המבקשים
- חתימה וחותמת ועד הישוב (ועד מקומי)
- אישור מפקח חברת אמפא מליבו לתיאום עם תשתיות מתוכננות
- אישור הג"א
- אישור חברת חשמל
- אישור בזק
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות
- חוות דעת יועץ קרקע
- חוות דעת שמאי הועדה
- אישור חברה כלכלית/מועצה ( העתק כולל נספח סניטרי יימסר לחברה הכלכלית לאישור ע"י
הוועדה)
- חתימת שכנים על גדר משותפת
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות
- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות
- הערות
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
- להתאים מפלס I7II בתרשים המגרש לתכנית הפיתוח המאושרת
- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש
- תשלומים
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה
- אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש
אישור תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,
מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 47
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה
23 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
BAKPIRUT0001 5
תיק בניין: 3BI9BIII3x מספר בקשה: BI16I14. סעיף 15
מבקש:
•פרי איתי
• לובנברג עירית אביבה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תלמי אלעזר
גוש וחלקה: 9BII 84 מגרש:3x
תכנית: מ/B63
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשכונת ההרחבה כולל ממ"ד, חניה לא מקורה
גדרות ופיתוח מגרש.
מוצע: 169.14 מ"ר
ממ"ד: 12.00 מ"ר
גדרות: 84.5 מ"א
החלטות
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- אישורים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף
החלטת וועדה (B עותקים לאישור המנהל)
- העתק חוזה פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל
- חתימה וחותמת וועד האגודה
- חתימת חברת אמפא
- חתימת המבקשים
- חתימה וחותמת ועד הישוב (ועד מקומי)
- אישור מפקח חברת אמפא מליבו לתיאום עם תשתיות מתוכננות
- אישור הג"א
- אישור חברת חשמל
- אישור בזק
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות
- חוות דעת יועץ קרקע
24 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- חוות דעת שמאי הועדה
- אישור חברה כלכלית/מועצה ( העתק כולל נספח סניטרי יימסר לחברה הכלכלית לאישור ע"י
הוועדה)
- חתימת שכנים על גדר משותפת
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות
- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות
- הערות
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש
- תשלומים
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה
- אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש
אישור תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה
מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 47
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
BAKPIRUT0001 6
תיק בניין: 3BI9BIII1x מספר בקשה: BI16I148 סעיף 16
מבקש:
•זרח גדי
• זרח דנה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תלמי אלעזר
גוש וחלקה: 9BII xI מגרש:1x
תכנית: מ/B63
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשכונת ההרחבה כולל ממ"ד, חניה לא מקורה
גדרות ופיתוח מגרש.
מוצע: 135.18 מ"ר
ממ"ד: 12.00 מ"ר
גדרות: 82.1 מ"א
25 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
החלטות
להוריד מסדר יום לפי בקשת המבקש
BAKPIRUT0001 7
תיק בניין: 31I89x9I11 מספר בקשה: BI1xII.3 סעיף 17
מבקש:
•לזר קובי
• לזר ציונה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שדה יצחק
גוש וחלקה: 89x9 11 מגרש:11
תכנית: מ/B4.
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים - יחידה תוספת ושינויים 14I764 1B7II 1
מהות
הסבת חלק ממבנה המשמש לאולם מיון פרחים ליחידת מגורים שניה בנחלה ותוספת ממ"ד
ומבואה פתוחה.
לגליזציה לסגירת קומת עמודים ומבנה שירות ביח"ד ראשונה.
יחידה 1:
קיים: 93.93 מ"ר
מוצע: 34.44 מ"ר
מחסן מוצע: 9.07 מ"ר
יחידה 2:
מוצע: 106.20 מ"ר
ממ"ד: 12.00 מ"ר
מחסן: 15.40 מ"ר
החלטות
להוריד מסדר היום
גליון דרישות ת. השלמה
- אישורים
- העתק מחוזה חכירה
- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות
- אישור הג"א
- אישור חברה כלכלית/מועצה (העתק כולל ניספח סינטרי יימסר לחברה הכלכלית לאישור ע"י
הוועדה
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- הצהרת מהנדס על יציבות מבנים קיימים
26 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
הערות:
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
- השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט
- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
- תכנית פיתוח (קנ"מ 1:1II) תכלול פיתוח/מפלסים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים
וסימון חניות לכל המבנים בנחלה בהתאם לתקן ופילרים לאשפה רטובה ויבשה לכל המבנים
בנחלה ( גודל פילרים ייתואם עם מחלקת התברואה במועצה)
- השלמת צביעת התכנית בהתאם יש להתייחס לכל המבנים הקיימים בנחלה ולציין מה בהיתר,
מה מבוקש ומה להריסה
- השלמת תכניות חזיתות וחתכים לפרגולה המוצעת לרישוי בבית בחזית הנחלה
- תיקון חישוב שטחים לפי הערות-סגירת ק
- תיקון והשלמת תכנית הגג כולל הסתרה לדוד שמש לשני הבתים
- גמר טיח וגוון בחזיתות
- להוסיף בסוף הבקשה-תכניות אדריכלות 1:xI למ
- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש
- נספח סניטרי - לאישור החברה הכלכלית
תשלומים:
- הגשת ערבות ע"ס 1I,III ש"ח להקמת הממ"ד
- חוות דעת שמאי הועדה
- אישור תשלום היטל השבחה
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה
מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממ"ד עפ"י אישור הג"א
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 47
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
- אישור ביצוע העתקה/כריתה מפקיד היערות
-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה
- תיאום עם מחלקת התברואה מיקום וגודל פילרים לפחי אשפה -רטובה ויבשה
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
- אישור מנהל מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף 18/Ix/BI16
החלטת וועדה 3 עותקים לאישור המנהל 18/Ix/BI16
- חתימה וחותמת היישוב 18/Ix/BI16
- אישור בזק 18/Ix/BI16
-אישור חשמל 18/Ix/BI16
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין-מבנים להריסה 18/Ix/BI16
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין-להריסה 18/Ix/BI16
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 18/Ix/BI16
BAKPIRUT0001 8
תיק בניין: 8.I9I1BI19 מספר בקשה: BI14I1.1 סעיף 18
מבקש:
27 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
•אבו רקייה באסל
• אבו רקייה עלאא
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מיסר
גוש וחלקה: 8.I9 1B מגרש:19A
תכנית: מ/19B/א, מ/מקBI א', אחמ 96
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים - B יחידות בניה חדשה 3I9764 1I67II B
מהות
הקמת שתי יח"ד הכוללת מחסנים, ממ"דים ומרפסת לא מקורה
יחידה 1:
קומת כניסה: מחסן 41.00 מ"ר
ממ"ד 12 מ"ר
קומה א': 77.91 מ"ר
קומב ב': 76.91 מ"ר
יחידה 2:
קומת כניסה: מחסן 41.00 מ"ר
ממ"ד 12 מ"ר
קומה א': 77.91 מ"ר
קומב ב': 76.91 מ"ר
מרפסת: 5.40 מ"ר
החלטות
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- אישורים
- חתימת בעלי הזכות בנכס לפי נסח טאבו כולל תצהיר אימות חתימות ע"י עו"ד
- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות
הערות:
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
- השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט
- השלמה/תיקון נתונים - פרטי הבנין -לשימוש הל
- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות
- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות
- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
- תיקון חישוב השטחים
- לציין רוחב המעבר למגרש 9/1 :47II מ
לחניה
- להטמיע בהגשה מפת מדידה מעודכנת ללא התכנון העתידי
- לסמן תרשים המגרש באופן ברור בתרשים הסביבה
- השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה
- לתקן/להוסיף מפלסי גדרות מוצעות מסביב למגרש בהתאם להערות
28 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- לציין מפלסי פיתוח מתוכננים וקיימים בתוך מגרש המבקש ומחוצה לו
- לסמן כיוון ניקוז מי נגר עילי ואחוזי שיפוע
- להוסיף פרטי גדרות
- לציין מפלסים אבסולוטיים
- לציין מידות ומרחקים מקו בנין וממבנים סמוכים
- תוכנית פיתוח תכלול פיתוח/מפלסים בכבישים כולל ניקוז המגרש ומפלסי שכנים
גדרות ומיקום חניות,אזורי גינון,דרכי גישה,חניות לפי התקן וסימון פילר לחשמל
מיקום לשני פחי אשפה רטובה/יבשה ( גודל פילרים ייתואם עם מחלקת התברואה במועצה)
- השלמת מידות חוץ בתכניות כמקובל
- לא תתאפשר הנמכת תקרה במפלס I7II7 ומה בהתאם לשימוש
- לסמן את גבולות המגרש באופן ברור
- להסדיר החניה והכניסה לחניה
- צביעת קירות/גדרות בהתאם להערות
- לסמן מערכת ביוב ביתית בתרשים המגרש כולל בור ספיגה ורקב וחיבור עתידי לביוב מרכזי
- השלמה/התאמה/תיקון חזיתות בהתאם להערות בתשריט כולל גמר ושילוב באבן לפי מ/38B
- סימון דוד בחלל הגג וקולטים בתכניות חתכים וחזיתות
- להתאים תכניות הממ"ד בהתאם לתכנית ק
- השלמה ותיקון מפלסים /מידות וסימון קו פ
תשלומים:
- חוות דעת שמאי הועדה
- אישור תשלום היטל השבחה
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה
מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממ"ד עפ"י אישור הג"א
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 47
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
- אישור ביצוע העתקה/כריתה מפקיד היערות
-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***
- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף 18/Ix/BI16
החלטת וועדהB עותקים לאישור המנהל 18/Ix/BI16
- חתימה וחותמת ועד הישוב I3/Ix/BI16
- חתימת אגודת המים I3/Ix/BI16
- אישור הג"א 14/IB/BI16
- אישור חברת חשמל 14/IB/BI16
-אישור בזק 14/IB/BI16
- אישור רשות העתיקות 14/IB/BI16
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9) I3/Ix/BI16
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז I3/Ix/BI16
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין I3/Ix/BI16
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין I3/Ix/BI16
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך I3/Ix/BI16
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה I3/Ix/BI16
29 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) I3/Ix/BI16
I3/Ix/BI16
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר- ערוכה ע"י מודד מוסמך 14/IB/BI16
BAKPIRUT0001 9
תיק בניין: 11IIIIIIIx מספר בקשה: BI16IIx1 סעיף 19
מבקש:
•קיבוץ ברקאי "גני ברקאי"
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: ברקאי
גוש וחלקה: 1B191 3 מגרש:x1
תכנית: מ/6, משח 1x, מ33.
שימוש עיקרי תאור בקשה
שימוש חורג שמוש חורג בקרקע/במבנה
מהות
שימוש חורג לתקופה של 3 שנים מהיתר קיים לגן אירועים "מצודת ברקאי" ושימוש חורג
לתקופה של 3 שנים לאוהל פריק בהיתר לאולם אירועים
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0002 0
תיק בניין: 8.I9I13IIB מספר בקשה: BI16III9 סעיף 20
מבקש:
•אבו רקייה מואיד
• קופיטיאנסקי גלית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מיסר
גוש וחלקה: 8.I9 13 מגרש:13/B
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - B יחידות תוספת
מהות
לגליזציה למבנה קיים בקומה א': יח"ד כוללת ממ"ד ומרפסת גג
שטח קיים בקומת קרקע: 111.60 מ"ר
שטח קיים מוצע בקומה א': 111.60 מ"ר
ממ"ד:
30 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0002 1
תיק בניין: 11IIIIII4B מספר בקשה: BI16I1x3 סעיף 21
מבקש:
•קיבוץ ברקאי (משפחת דרור )
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: ברקאי
גוש וחלקה: 1B191 18
תכנית: מ/6,
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה
מהות
תוספת לבנין קיים
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0002 2
תיק בניין: BB31BBB691 מספר בקשה: BI16I14I סעיף 22
מבקש:
•רוט אבי
• רוט הדס
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין עירון
גוש וחלקה: 1BBB6 91
תכנית: מ/1Ix/א
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה
מהות
הקמת יח"ד שניה בנחלה כולל ממ"ד חניה מקורה גדרות ופיתוח
הריסת בית קיים.
מוצע:183.58 מ"ר
ממ"ד: 12.00 מ"ר
חניה מקורה: 38.29 מ"ר
גדרות: 170.23 מ"א
31 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0002 3
תיק בניין: BIIII1I1I6 מספר בקשה: BI16I1xB סעיף 23
מבקש:
•עין שמר אלון החזקות בע"מ
• ע"י עודד דגאי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין שמר
גוש וחלקה: 1I1I6 xI
תכנית: מ/16B, מ16B/א, משח 3B, מB4x /א, מ1Bx/א, תמ"א 36 א
שימוש עיקרי תאור בקשה
מסחר
מהות
תכנית שינויים במרכז מסחרי מהיתר בניה מס' 4317 מיום 27/10/13
ומהיתר בניה מס' 4657 מיום 19.7.45.
ללא תוספת שטחי בניה.
תוספת הצללות בד וגשרונים לצרכי אחזקה
החלטות
לא לאשר
BAKPIRUT0002 4
תיק בניין: 1xIIIBIB1 מספר בקשה: BI13I189 סעיף 24
מבקש:
•ק.להבות חביבה(ויגודסקי אסתר ויורם)
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: להבות חביבה
גוש וחלקה: 8919 13 מגרש:BIB1
תכנית: מ/344, בנ 4/מ344
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים - יחידה בניה חדשה 1437I1 16789
מהות
יחידת דיור חדשה חלק ממבנה דו משפחתי,ממ"ד,פרגולה ומחסן
עיקרי ק.ק : 92.41
ק.א50.60
שרות : 4.89
ממ:ד : 12.00
פרגולות : 49.63
32 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
החלטות
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
- השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
- השלמה/תיקון נתונים - מינויים והצהרות,לפי הערות
- השלמה/תיקון נתונים - גדרות
- חתימת מתכנן שלד הבנין ע"ג המפרט
- תוכנית פיתוח
- יש להוסיף בבקשה מספר בקשה ותיק בנין
- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות
- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש
- השלמת מידות, מפלסים
- השלמת פרטים בהתאם להערות בתשריט
- סימון גבהים בחתכ/ים:
- סימון מפלסים בחתכ/ים:
- סימון פני קרקע טבעית
- הוספה/תיקון פרט גדר
- חומרי גמר בחזיתות + גוון טיח
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- אישור מינהל מקרקעי ישראל/בעלות פרטית על הקרקע + העתק חוזה חכירה
- תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (B העתקיםלאישור המנהל)
- חתימת שכנים
-אישור פקיד היערות לכריתה /העתקה עצים במידת הצורך
- חוות דעת שמאי הועדה
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה
- אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4
- אישור מפקח אתר לחיבור ביוב ומפלסי פיתוח- תנאי להיתר ולטופס 4
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 47
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
- יש להגיש לפחות 4 תוכניות מתוקנות וחתומות
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
*** בודקת אזור - הריס יוספה ***
33 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- אישור הג"א 1x/I./BI13
- אישור חברת חשמל 1x/I./BI13
- אישור בזק 1x/I./BI13
BAKPIRUT0002 5
תיק בניין: 1xIIII.x1 מספר בקשה: BI16I1x1 סעיף 25
מבקש:
•ק.להבות חביבה (גיתית ושרון משה)
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: להבות חביבה
גוש וחלקה: 8919 13 מגרש:xא
תכנית: בנ/4/מ344, מ344, מ393/א
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים - יחידה חידוש החלטה 1xB78I 1x7x.
מהות
בית מגורים חד משפחתי חלק ממבנה דו משפחתי בשתי קומות,מחסן וגדר
עיקרי ק.ק מוצע: 96.21
עיקרי 3.00- מוצע 56.59
ממ"ד : 12.00
מחסן : 3.57
פרגולה : 43.52
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0002 6
תיק בניין: 46IIIII36I מספר בקשה: BI16I1xI סעיף 26
מבקש:
•גלעד ניר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אביאל
תכנית: מ/B..
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים - יחידה תוספת ושינויים 4.74I 137B6
מהות
תוספת קומה לבית קיים והפיכת חדר למחסן בקומת קרקע
עיקרי קיים ק.ק: 134.56 מוצע 13.26-
ק.א : מוצע : 60.66
ממ"ד קיים : 7.50
מחסן מוצע ק.ק : 13.26
34 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0002 7
תיק בניין: 13.IIII1BB מספר בקשה: BI16I1x4 סעיף 27
מבקש:
•חן אלעד
• חן רקפת
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מצפה אילן
גוש וחלקה: BI369 x מגרש:1BB
תכנית: 3x1-I334I4x, אחמ 4, מ414, בנ/מ414
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות וקומת מרתף בשלב א' במצפה אילן כולל
מ.מ.ד,מחסן, פרגולות ,גדרות ופיתוח מגרש תואם תכנית בינוי בהיתר
שטח עיקרי מוצע: 211.27 מ"ר
ממ"ד מוצע: 12.00 מ"ר
מרתף -מחסן: 33.0 מ"ר
פרגולות : 29.50 מ"ר
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0002 8
תיק בניין: 13.IIIIB1. מספר בקשה: BI16I13I סעיף 28
מבקש:
•הרטמן אלעד
• הרטמן הדסה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מצפה אילן
גוש וחלקה: BI369 x מגרש:B1.
תכנית: אחמ/4, בנ/מ414, מ414
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות בשלב א' במצפה אילן כולל מ.מ.ד,
מחסן, פרגולות ,גדרות ופיתוח מגרש תואם תכנית בינוי בהיתר
35 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
שטח עיקרי מוצע: 168.51 מ"ר
ממ"ד מוצע: 12.00 מ"ר
מחסן: 5.06 מ"ר
פרגולות : 12.00מ"ר
גדר מוצעת בחזית מגרש : 7.10 מ"א
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0002 9
תיק בניין: 13.IIII1.B מספר בקשה: BI16I1B1 סעיף 29
מבקש:
•שוורץ איילה
• שוורץ נדב
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מצפה אילן
גוש וחלקה: BI369 x מגרש:1.B
תכנית: מ/414, בנ/מ414, אחמ 4
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות בשלב א' במצפה אילן כולל מ.מ.ד,
מחסן,גדרות ופיתוח מגרש תואם תכנית בינוי בהיתר
שטח עיקרי מוצע: 178.99 מ"ר
ממ"ד מוצע: 12.00 מ"ר
מחסן: 10.0 מ"ר
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0003 0
תיק בניין: 13.IIIIB19 מספר בקשה: BI16I1B9 סעיף 30
מבקש:
•סון אביטל
• סון עזרי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מצפה אילן
36 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
גוש וחלקה: BI369 x מגרש:B19
תכנית: מ/414, אחמ 4, בנ/מ414
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות בשלב א' במצפה אילן כולל מ.מ.ד,
מחסן, פרגולות ,גדרות ופיתוח מגרש תואם תכנית בינוי בהיתר
שטח עיקרי מוצע: 178.39 מ"ר
ממ"ד מוצע: 12.00 מ"ר
מחסן: 10.00 מ"ר
פרגולות : 49.07 מ"ר
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0003 1
תיק בניין: 3.x9I9xI3I מספר בקשה: BI16I133 סעיף 31
מבקש:
•בלכר יוסי
• בלכר אורית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מגל
גוש וחלקה: 9I9x 3I
תכנית: מ/336, אחמ.
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה תוספת ושינויים
מהות
שינויים ותוספת להיתר מס' 1880 מיום 27.5.02
שינויים ותוספות למבנה מגורים קיים ,שינויים בק.קרקע,תוספת מוצעת לשטח עיקרי
בקומה א ושינויים בחזיתות .
תוספת מוצעת : 67.25 מ"ר102.68 מ"ר קיים
ממ"ד : 7.50 מ"ר קיים בהיתר 4.50 מ"ר מוצע
ח.שרות : 3.78 מ"ר
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0003 2
37 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
תיק בניין: 1xIIIIII46 מספר בקשה: BI13I3IB סעיף 32
מבקש:
•רזון איתן
• רזון הדס
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מגל
גוש וחלקה: 8844 B3 מגרש:86
תכנית: מ/336, מ/מק 111, אחמ 31
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים - יחידה תוספת xB79. .713
מהות
תכנית תוספת ושינויים להיתר מס' 2865 מיום 18.11.07 ,תוספת ח.מדרגות בק.קרקע,תוספת
חדרים בקומה א,קירוי חצר משק והפיכתו למחסן,רישוי פרגולה קיימת והריסת מחסן קיים.
שטח עיקרי מוצע: 52.97 מ"ר (קיים בהיתר 112.96 מ"ר
ממ"ד קיים : 7.50 מ"ר
ח.שירות קיים: 2.73 מ"ר
אחסנה מוצעת וח.מערכות טכניות: 7.13 מ"ר
פרגולה לרישוי: 15.76 מ"ר
החלטות
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- חתימה וחותמת קיבוץ מגל (לציין שם החותם)
- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין
- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות
- הגשת מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית
הערות:
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
- השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט
- השלמה/תיקון נתונים - פרטי הבנין -לשימוש הל
- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש
- לסמן פתרון אוורור למקלחת בק
- תיקון חתכים וחזיתות כולל גמר בהתאם להערות בהעתק משרדי
תשלומים:
- ערבות בנקאית להריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה -במידה ונדרש
38 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה
מתכנן השלד ואחראי לביצוע
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
*** בודק אזור - אבו הדבה פארס ***
- אישור מנהל מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף B8/IB/BI16
החלטת וועדהB עותקים לאישור המנהל B8/IB/BI16
- העתק חוזה פיתוח עם המינהל B8/IB/BI16
- העתק מטופס 4 למבנה הקיים B8/IB/BI16
- אישור מתכנן השלד לתקינות מ B8/IB/BI16
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9) B8/IB/BI16
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים B8/IB/BI16
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך I1/Ix/BI16
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה I1/Ix/BI16
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה I1/Ix/BI16
- להשלים/להתאים תרשים המגרש בהתאם להערות בהעתק משרדי BI/1B/BI13
- להוסיף שטח פרגולות BI/1B/BI13
- לסמן הסתרה לדוד שמש בתכנית הגג,חזיתות וחתכים BI/1B/BI13
BAKPIRUT0003 3
תיק בניין: B.I8.IB4Bx מספר בקשה: BI1xI119 סעיף 33
מבקש:
•כבהא מחמד אחמד
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אום אל קטף
גוש וחלקה: 8.IB 1I מגרש:4Bx
תכנית: מ/38B, אחמ 9x,
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה תוספת ושינויים
מהות
ליגליזציה למבנה מגורים קיים כולל אחסנה בקומת מסד והקמת יח"ד חדשה נוספת כולל
ממ"ד ,גדרות ופיתוח מגרש,הריסת גדר החורגת לתחום דרך ובנית גדר חדשה.
יח"ד 1 -ליגליזציה
שטח עיקרי לרישוי :108.22מ"ר
מרפסת כניסה מקורה לרישוי: 6.38 מ"ר
קומת מסד אחסנה לרישוי : 15.83 מ"ר
יח"ד 2 - מוצעת
שטח עיקרי מוצע ב2 קומות 204.61 מ"ר
ממ"ד מוצע : 12.00 מ"ר
קומת מסד אחסנה לרישוי : 28.81 מר
פרגולות מוצעות: 43.95 מ"ר
39 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
גדרות מוצעות : 86.00 מ"א
החלטות
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (B העתקים לאישור הרשות)
- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות
- אישור הג"א
- אישור חשמל
- אישור בזק
- אישור רשות העתיקות
- התחיבות המבקש להריסת הגדרות והמתקנים המסומנים להריסה
- אישור פקיד היערות להעתקת/כריתת עצים בוגרים בשטח-במידת הצורך
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים
- חישובים סטטיים לקיר תומך דרומי
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
-
הערות:
- השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט
- השלמה/תיקון נתונים - גדרות
- השלמה/תיקון נתונים - פרטי הבנין -לשימוש הל
- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות
- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
- תוכנית פיתוח תכלול פיתוח/מפלסים מתוכננים/קיימי בכבישים כולל ניקוז המגרש
ומפלסי שכנים גדרות ומיקום חניות,אזורי גינון,דרכי גישה,חניות לפי התקן וסימון פילר לחשמל
מיקום לשני פחי אשפה רטובה/יבשה ( גודל פילרים ייתואם עם מחלקת התברואה במועצה)
- להשלים/להתאים תרשים המגרש בהתאם להערות בהעתק משרדי
- לסמן מערכת ביוב ביתית בתרשים המגרש כולל בור ספיגה ורקב וחיבור עתידי לביוב מרכזי
- פריסת גדרות מאבן מנוסרת בעיבוד טלטיש גס בחזית המגרש בגובה 17B מ" ובצידי המגרש
קיר מבטון עם גמר טיח עד 17xIמ
- פרט קיר תומך דרומי וקירות מסביב למגרש
- השלמה/התאמה/תיקון חזיתות בהתאם להערות בתשריט כולל גמר ושילוב באבן לפי מ/38B
- השלמה ותיקון מפלסיםמידות וסימון קו פ
- להוסיף תכניות אדריכלות לממ"ד בקנ"מ 1:xI בבקשה להיתר בהתאם לאישור הג"א
תשלומים:
- ערבות בנקאית לבניית ממ"ד והריסת המבנים והמתקנים המסומנים להריסה בבקשה להיתר
- תנאי להיתר הריסת גדר חורגת לתחום דרך ואישור מפקח הוועדה
40 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך 19/05/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- חוות דעת שמאי הועדה
- אישור תשלום היטל השבחה
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה
מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממ"ד עפ"י אישור הג"א
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 47
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
- אישור ביצוע העתקה/כריתה מפקיד היערות
-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***
- נסח טאבו עדכני Bx/I6/BI1x
- חתימה וחותמת ועד הישוב I9/Ix/BI16
- חתימת אגודת המים I9/Ix/BI16
- מפת מדידה עדכנית הכוללת מפלסי כבישים צמודים וסימון עצים בוגרים I9/Ix/BI16
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך Bx/I6/BI1x
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי B3/11/BI1x
- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות Bx/I6/BI1x
- תיקון תרשים המגרש בהתאם למפת המדידה העדכנית B3/11/BI1x
- לסמן להריסה גגון רעפים קיים B3/11/BI1x
- השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה Bx/I6/BI1x
- תיקון מפת המדידה בהתאם לאחמ/9x ולפי הערות בהעתק משרדי Bx/I6/BI1x
- סימון דו"ש וקולטים בתכניות חתכים וחזיתות Bx/I6/BI1x
- תיקון והשלמת תכנית הגג כולל הסתרה לדוד שמש בחלל הגג Bx/I6/BI1x
- תיקון חישוב שטחים בהתאם להערות Bx/I6/BI1x
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
לאה פרי אילן שדה
מהנדסת הועדה יו"ר הועדה
תימלול: חבר המתרגמים