פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 189
1 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 3I/I6/BI16
כ"ד סיון תשע"ו
השתתפו:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
שצקי אודי - חבר
רן אורן - מ"מ
איימן אבו רקייה - חבר
פרלמן איתן - חבר
נציגים:
שני זיו - נציגת שר הפנים
סגל:
לאה פרי - מהנדסת הועדה
עו"ד צביקה בן חיים - יועמ"ש
פארס אבו הדבה - בודק תכניות
מיכל ממן - בודקת תכניות
טל שגן - פקח הועדה
הילה דובב - בודקת תכניות
נעדרו
חברים:
שרון אריה - חבר
מאיר סיטבון - מ"מ
אסף פישביין - חבר
דוד גוזלן - מ"מ
סולימאן כבהה - מ"מ
ווגשל עופר - מ"מ
מרום גיורא - חבר
חגי פלמר - מ"מ
יונתן סטרול - נציג המשרד להגנת הסביבה
נציגים:
ארז מרדכי - נציג איגוד ערים הרשות הארצית לכבאות וה
גליה פלג - נציגת משרד הבריאות
טובי דנינו - נציגת איגוד ערים לאיכות סביבה
ד"ר בדראן - רופא האיגוד הוטרינרי שומרון
גיא רונן - נציג מנהל מקרקעי ישראל
ממדוח מצראווה - נציג משרד החקלאות
ניסים אלמון - נציג רשות הניקוז, כפר ויתקין
פרוטוקול ישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה
ישיבה מספר: 189 ביום חמישי תאריך 30/06/16 כ"ד סיון, תשע"ו
2 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
3 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
סדר יום :
1. אישור פרוטוקול ישיבה 188 – פרוטוקול אושר
2. תתל 22 - בקשה לדחיית תביעה 197 קיבוץ גן שמואל
מאשרים דחיית הדיון בתביעה בהתאם לבקשת קיבוץ גן שמואל
וניתנת ארכה של 90 יום להעברת התייחסות לועדה
4 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 1
תוכנית מפורטת: 351-0415810
שם: עין שמר - מתחם אלון
נושא: דיון להפקדה
רשות מקומית:
שטח התוכנית: x4,1xI7III מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי ל- מ/19x
שינוי ל- מ/Bx4/א
כפיפות ל תתל/38
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 1I1I6 ח"ח1I3
מגרשים לתכנית: 1II בשלמותו מתכנית : מBx4/ א
מטרת הדיון
דיון בהפקדת התכנית
מטרת התכנית:
ניוד זכויות בניה
עיקרי הוראות התכנית :
א7341 מ"ר מתא שטחBII (תחנת תדלוק) לתא שטח 1II (מסחר
ע"פ סעיף 6Bא(א6)
לחוק התכנון והבניה
ב71B מ' במקום 1I מ
ע"פ סעיף 6Bא(אx) לחוק התכנון והבניה
החלטות:
הועדה מאשרת הפקדת התכנית בכפוף להערות מהנדסת הועדה
TBPIRUT0000 2
סעיף 2
תכנית מתאר מקומית: 351-0327189
שם: גאן כפר פינס
נושא: דיון להפקדה
רשות מקומית:
שטח התוכנית: 3,8137III מ"ר
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
שינוי ל- מ/1I1/א
כפיפות ל מ/39x/א/ש
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 1BBBx ח"ח43
מטרת הדיון
דיון בהמלצה להפקדה
מטרת התכנית:
מטרת התכנית:
5 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
17B38 ביעוד אזור מגורים בנחלות למגרשB38A ו- B38276Bא (א1)
B7B38A76B א (א4
37 בנין למגרשB38276B א (א4
עיקרי הוראות התכנית:
17B38 ביעוד אזור מגורים בנחלות למגרשB38A- מגורים בישוב כפרי
ו-B382- מגורים, בשטח 4B1 מ"ר
B7B38A ו-B3827
37B3827
החלטות:
הועדה ממליצה על הפקדת התכנית בכפוף להערות מהנדסת הועדה
BAKPIRUT0000 1
תיק בניין: BIIII1I1I6 מספר בקשה: BI16I1xB סעיף 1
מבקש:
•עין שמר אלון החזקות בע"מ
• ע"י עודד דגאי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין שמר
גוש וחלקה: 1I1I6 xI
תכנית: מ/16B, מ16B/א, משח 3B, מB4x /א, מ1Bx/א, תמ"א36 א
שימוש עיקרי תאור בקשה
מסחר
מהות
תכנית שינויים במרכז מסחרי מהיתר בניה מס' 4317 מיום 27/10/13
ומהיתר בניה מס' 4657 מיום 19.7.45.
ללא תוספת שטחי בניה.
תוספת הצללות בד וגשרונים לצרכי אחזקה
החלטות
להוריד מסדר יום לפי בקשת המבקש
BAKPIRUT0000 2
תיק בניין: 8.6.I39I4I מספר בקשה: BI16I116 סעיף 2
מבקש:
•מואסי אברהים
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מ.א.מ. - שטחים חקלאיים
גוש וחלקה: 8.6. 39
תכנית: S-1x
שימוש עיקרי תאור בקשה
6 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מבנים חקלאיים ליגליזציה
מהות
שימוש חורג ל-5 שנים לחנות ממכר שתילים בחלק מחממה משתלה לצמחי בית קיימת
בהיתר.וליגליזציה לקונטינר לאחסנת זרעים,דשנים וכלי עבודה בתוך המשתלה,רישוי רשת
צל מסביב למשתלה.
חנות ממכר בשטח :52.50 מ"ר
(חממה משתלה קיימת בהיתר: 1837.50 מ"ר
קונטינר-אחסנה : 14.64 מ"ר
רשת צל : 760.31 מ"ר
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0000 3
תיק בניין: 36IIIIII36 מספר בקשה: BI11IBI. סעיף 3
מבקש:
•מפעלי גרנות
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גרנות
גוש וחלקה: 1IIB4 18
שימוש עיקרי תאור בקשה
תעשיה שמוש חורג בקרקע/במבנה
מהות
הארכת שימוש חורג לתקופה של 3 שנים נוספות בחלק ממבנה קיים בהיתר ממחסן כותנה
לנגריה .
שטח לארכת שימוש חורג: 899.0 מ"ר
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0000 4
תיק בניין: BIIIIII1IB מספר בקשה: BI11IIx3 סעיף 4
מבקש:
•קבוץ עין שמר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין שמר
גוש וחלקה: 1II81 B
7 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
תכנית: מ/3x9
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
מבני משק בניה חדשה 43B7II
מהות
סככה מוזיאלית למכונות חקלאיות לצורך חינוך והוראה וסככת המתנה לקבוצות,הקלה
ופרסום,הריסת מחסן קיים
סה"כ שטח מוצע : 305.42+126.58 =432.0 מ"ר
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0000 5
תיק בניין: 36IIIIII46 מספר בקשה: BI1xI1IB סעיף 5
מבקש:
•גרנות אגודה שיתופית חקלאית -ע"י אורי בז'רנו
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גרנות
גוש וחלקה: 1IIB4 13
שימוש עיקרי תאור בקשה
תעשיה שמוש חורג בקרקע/במבנה
מהות
שימוש חורג ל-3 שנים בחלק ממבנה קיים בהיתר מ-בית אריזה לפרי הדר ל-מחסן מוצרי בית
וגינה.
שטח מוצע : 4270.22 מ"ר
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0000 6
תיק בניין: 33IIIIII4x מספר בקשה: BII9IBB8 סעיף 6
מבקש:
•מפעלי גרנות(ע"י אורי בזרנו)
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גרנות
גוש וחלקה: 1IIB3 18
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
8 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
תעשיה ליגליזציה 41x73x
מהות
ליגליזציה למחסן כללי מס' 3 והחלפת גג אסבסט קיים בגג פח(אסכורית
שטח לרישוי: 415.35 מ"ר
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0000 7
תיק בניין: 36IIIIIII3 מספר בקשה: BI11IBI6 סעיף 7
מבקש:
•גרנות-אגודה שיתופית בע"מ
• ע"י אורי בזרנו - מנכ"ל
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גרנות
גוש וחלקה: 1IIB3 1.
תכנית: מ/394, מ88
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח שירות
תעשיה תכנית שינוים 14I.713
מהות
לגליזציה לתוספת סככת בטחון בתוך מבנה ממגורה מפלדה בסביב לחדר מדרגות במפלס 54.0+
והגדרת שטחי שרות (הפיכת שטח עיקרי קיים בהיתר לשטחי שרות) .
גובה סבכות מוצעות 63.70 , +65.20+
קומת קרקע - מפלס 0.00+: היתר מס 1746 בשטח 493.00 מ"ר כשטח עיקרי
מוצעת כשטח שרות למערכות טכניות.
היתר מס' 620 בשטח 606.53 כשטח עיקרי מוצע כשטח שרות
למערכות טכניות . (סה"כ שטח שרות מוצע 1099 מ"ר
קומת גלריה -עליונה : היתר מס' 1746 משטח 249.0 המוגדר כשטח עיקרי מוצע כשטח
מפלס 54.00+ שרות
מפלס 60.0 + : היתר מס 1746 בשטח 58.60 כשטח עיקרי מוצע כשטח שרות
סה"כ שטח שרות מוצע : 1407.13 מ"ר
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0000 8
תיק בניין: 36IIIIII44 מספר בקשה: BII9IBB. סעיף 8
9 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מבקש:
•מפעלי גרנות (ע"י אורי בז'רנו)
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גרנות
גוש וחלקה: 1IIB3 1.
תכנית: מ/88, מ394
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
תעשיה ליגליזציה B4876x
מהות
ליגליזציה ושינויים במבנה קיים המשמש למחסן כללי 4 לתעשיה חקלאית בשטח 248.65 מ"ר
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0000 9
תיק בניין: B13III84I1 מספר בקשה: BI16I1.. סעיף 9
מבקש:
•לוי אסף
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: משמרות
גוש וחלקה: 1II68 4 מגרש:84א
תכנית: מ/349, מ/מק 1Bx, אחמ 3
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות חלק מדו משפחתי הכולל מ.מ.ד,מחסן
פרגולות,גדרות ופיתוח מגרש
שטח עיקרי מוצע:174.83 מ"ר
מ.מ.ד בשטח: 12.00 מ"ר
מחסן בשטח: 9.96 מ"ר
פרגולה מוצעת
גדרות באורך: 45.0 מ"א
החלטות
להשהות את הבקשה
BAKPIRUT0001 0
תיק בניין: B13III84IB מספר בקשה: BI16I1x6 סעיף 10
10 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מבקש:
•סייג אשרת
• סייג רמי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: משמרות
גוש וחלקה: 1II68 4 מגרש:84ב
תכנית: מ/349, אחמ 3, בנ/מש 4/מ/מ349, מ/מק 1Bx
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות ומרתף חלק מדו משפחתי הכולל מ.מ.ד,חניה
מקורה,מחסן,פרגולות ,הקלה ופרסום,גדרות ופיתוח מגרש
שטח עיקרי מוצע:174.86 מ"ר
מ.מ.ד בשטח: 12.00 מ"ר
מחסן בשטח: 7.93 מ"ר
חניה מקורה: 15.00 מ"ר
פרגולות ____ :
גדרות באורך: 45.37 מ"א
החלטות
להשהות את הבקשה
BAKPIRUT0001 1
תיק בניין: B13III8BIB מספר בקשה: BI16I1.4 סעיף 11
מבקש:
•ברכה אורלי
• סוחר צח יצחק
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: משמרות
גוש וחלקה: 1II68 4 מגרש:8Bב
תכנית: אחמ/3, בנ/מש 4/מ/מ349, מ/מק 1Bx, מ349
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות חלק מדו משפחתי הכולל מ.מ.ד,מחסן
פרגולות,גדרות ופיתוח מגרש
שטח עיקרי מוצע:174.92 מ"ר
מ.מ.ד בשטח: 12.00 מ"ר
מחסן בשטח: 8.00מ"ר
גדרות באורך: 53.0 מ"א
11 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
החלטות
להשהות את הבקשה
BAKPIRUT0001 2
תיק בניין: B13III.3I1 מספר בקשה: BI16I1.6 סעיף 12
מבקש:
•אילת אלגריסי
• ניצן בן צבי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: משמרות
גוש וחלקה: 1II68 4 מגרש:3א
תכנית: אחמ/3, בנ/מש 4/מ/מ349, מ/מק 1Bx, מ349
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות חלק מדו משפחתי הכולל מ.מ.ד,מחסן
פרגולות,גדרות ופיתוח מגרש
שטח עיקרי מוצע:174.78 מ"ר
מ.מ.ד בשטח: 12.00 מ"ר
מחסן בשטח: 8.24 מ"ר
פרגולה מוצעת
גדרות באורך: 45.0 מ"א
החלטות
להשהות את הבקשה
BAKPIRUT0001 3
תיק בניין: B13III69IB מספר בקשה: BI16I1.x סעיף 13
מבקש:
•נבט ליהיא
• נבט אילן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: משמרות
גוש וחלקה: 1II68 4 מגרש:69ב
תכנית: אחמ/3, בנ/מש 4/מ/מ349, מ/מק 1Bx, מ349
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
12 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות חלק מדו משפחתי הכולל מ.מ.ד,מחסן
פרגולות,גדרות ופיתוח מגרש
שטח עיקרי מוצע:174.97 מ"ר
מ.מ.ד בשטח: 12.00 מ"ר
מחסן בשטח: 10.00 מ"ר
פרגולה מוצעת : 36.62 מ"ר
גדרות באורך: 104.0 מ"א
החלטות
להשהות את הבקשה
BAKPIRUT0001 4
תיק בניין: 33I1.1IB61 מספר בקשה: BI16I119 סעיף:14
מבקש:
•זיסקינד קרלוס
• זיסקינד גילה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גן שומרון
גוש וחלקה: 1II8I 1.1 מגרש:B61
תכנית: מ/38B, אחמ 81
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים שני בנחלה ב 2 קומות הכולל מ.מ.ד,בריכת שחייה ,הריסת מבנה
מכולה קיים,פרגולה גדרות ופיתוח מגרש.
שטח עיקרי מוצע: 321.19 מ"ר
ממ"ד : 12.00 מ"ר
מתקנים ומערכות טכניות-שרות: 4.20 מ"ר
אחסנה : 7.21 מ"ר
בריכת שחייה פרטית : 33.52 מ"ר
ח.מכונות : 7.13 מ"ר
פרגולות _________ :
גדרות מוצעות : 176.04 מ"א
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0001 5
תיק בניין: 33IIIIIBI9 מספר בקשה: BI16II96 סעיף 15
13 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מבקש:
•ליפשיץ אלון
• ליפשיץ תפארת
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גן שומרון
גוש וחלקה: 1II8I 168 מגרש:BI9
תכנית: 3x1-IBB6.x3, אחמ 81, מB.6
שימוש עיקרי תאור בקשה
בריכה בניה חדשה
מהות
הקמת בריכת שחייה פרטית וח.מכונות
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0001 6
תיק בניין: 4.I1B118x4 מספר בקשה: BI13IBx4 סעיף 16
מבקש:
•מ.מ.כפר קרע
• תאגיד מי עירון-ע"י גבארין יוסף
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מ.א.מ. - שטחים חקלאיים
גוש וחלקה: 1B118 43
תכנית: מ/4I4/א/ענ 1Ixx
שימוש עיקרי תאור בקשה
מתקן הנדסי בניה חדשה
מהות
מכון שאיבה לשפכים מערבי (מס' 1) אלנזאזי
מבנה תת"ק לבור רטוב : 40.0 מ"ר
מבנה תת"ק למגוב מכני : 43.70 מ"ר
מבנה תת"ק לבור אגירת שפכים חירום: 174.50 מ"ר
מבנה תת"ק לתא שאיבה : 185.70 מ"ר
מבנה למגוב מכני : 26.30 מ"ר
מבנה למכון שאיבה : 180.00 מ"ר
מבנה לחשמל ודיזל גנרטור : 32.50 מ"ר
קו ביוב גרביטציוני באורך: 1100 מ"א
קו סניקה באורך : 1100 מ"ר
קו מים באורך : 1100 מ"א
14 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0001 7
תיק בניין:
8.I8IB4IBI1
מספר בקשה: BI16II38 סעיף 17
מבקש:
•עמארנה מרים
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מיסר
גוש וחלקה: 8.I8 B4 מגרש:א/B
תכנית: מ/38 מ11I
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - B יחידות
מהות
תכנית תוספות ושינויים להיתר מס' 595 מיום 14.10.94:
תוספת לשטח עיקרי ביח"ד קיימת - לגליזציה לשינויים : תוספת קומת עמודים, הריסת
סככות וגדר חורגת בחזית המגרש.
תוספת יח"ד מעל מבנה קיים כולל ממ"ד.
יח"ד 1
שטח קיים: 142.14 מ"ר
שטח מוצע: 25.61 מ"ר
ממ"ד קיים: 7.00 מ"ר
קומת עמודים מפולשת מוצעת: 28.69 מ"ר
בליטות: 6.31 מ"ר
יח"ד 2
שטח מוצע: 189.95 מ"ר
ממ"ד מוצע: 12.00 מ"ר
מחסן מוצע: 22.98 מ"ר
מרפסת:143.55 מ"ר
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0001 8
תיק בניין: 4xIIIIIB3. מספר בקשה: BI16II69 סעיף 18
מבקש:
•בולר שושנה
• בולר רועי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גבעת נילי
15 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
גוש וחלקה: 1BI6I x6 מגרש:3.
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים - יחידה 1.I731 187B4
מהות
הריסת בית קיים ובניית בית חדש כולל מחסן,ממ"ד והקלה בקו בניין צידי
מוצע ק.ק: 133.28
ק.א : 37.03
ממ"ד : 12.00
אחסנה : 6.24
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0001 9
תיק בניין: 31I89x9I44 מספר בקשה: BI1BI36. סעיף 19
מבקש:
•רגב ירון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שדה יצחק
גוש וחלקה: 89x9 44
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בנחלה בניה חדשה B6674I xI7.8
מהות
מבנה מגורים שני בנחלה,2 יחידות אירוח כפרי,ליגליזציה למחסן קיים,פינוי אסבסט
הריסות ופיתוח המגרש.
מבנה מגורים שני בנחלה הכולל:
שטח עיקרי מוצע: 186.36 מ"ר
מ.מ.ד בשטח : 12.00 מ"ר
מחסן : 19.31 מ"ר
פרגולה בשטח: 45.47 מ"ר
2 יחידות אירוח בשטח 79.76 מ"ר
ליגליזציה למחסן למבנה מגורים ראשון קיים בנחלה בשטח: 6.42 מ"ר
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0002 0
תיק בניין: 3BI9BIIIB. מספר בקשה: BI16I164 סעיף 20
16 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מבקש:
•קטרי סאלי
• קטרי חיים
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תלמי אלעזר
גוש וחלקה: 9BII 4I מגרש:B.
תכנית: מ/B63
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשכונת ההרחבה כולל ממ"ד, מחסן, פרגולה ופיתוח
מגרש.
מוצע: 180.94 מ"ר
ממ"ד: 12.00 מ"ר
מחסן: 6.00 מ"ר
פרגולה:
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0002 1
תיק בניין: 3BIIIIII3B מספר בקשה: BI16I16x סעיף 21
מבקש:
•גרוסמן רון
• גרוסמן רובי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תלמי אלעזר
גוש וחלקה: 88IB 3B
תכנית: מ/49, משחBx
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים - יחידה 1x371B 1974B
מהות
יח"ד שניה בנחלה כולל ממ"ד ומחסן
מוצ"ע: 153.12 מ"ר
ממ"ד: 12.00 מ"ר
מחסן: 7.42 מ"ר
17 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
החלטות
להשהות את הבקשה
BAKPIRUT0002 2
תיק בניין: 6.9IIIII.B מספר בקשה: BI13I16x סעיף 22
מבקש:
•אלקוב סמדר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אביאל
גוש וחלקה: 1B416 .B
תכנית: אחמ/6, מש"ח1
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים - יחידה בניה חדשה BI4743 B676B
מהות
בניית בית מגורים חד משפחתי כולל ממ"ד, מחסן ופרגולה ,פיתוח מגרש והקמת בריכת
שחיה.
הריסת בית ומחסן קיים .
הבקשה כוללת:
הקלה בקו בנין צידי - 10%
הקלה מהוראות תכנית לעניין בריכת שחיה פרטית
ניוד 1% מקומה-2.70 לקומת קרקע בשטח עיקרי
עיקרי מוצע ק .ק.: 224.5 מ"ר
מוצע -2.70 :124.60 מ"ר
ממ"ד מוצע : 12.00 מ"ר
מחסן מוצע : 7.98 מ"ר
בריכת שחיה: 24.96 מ"ר
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0002 3
תיק בניין: 1xIII.B1B מספר בקשה: BI16I168 סעיף 23
מבקש:
•מזרחי חנן
• מזרחי אורית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: להבות חביבה
גוש וחלקה: 8919 . מגרש:B1B
תכנית: מ/393/א
שימוש עיקרי תאור בקשה
18 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מגורים - יחידה
מהות
יח"ד אחת בבית דו משפחתי כולל ממ"ד, מחסן, פרגולה, גדרות ופיתוח שטח
עיקרי מוצע: 165.55 מ"ר
ממ"ד: 12.00 מ"ר
מחסן: 5.18 מ"ר
גדרות: 65.00 מ"א
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0002 4
תיק בניין: 1xIII3191 מספר בקשה: BI16I169 סעיף 24
מבקש:
•פליישמן יורם
• פליישמן סלביה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: להבות חביבה
גוש וחלקה: 8919 13 מגרש:319א
תכנית: מ/344
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה
מהות
תוספות ושינויים ליח"ד קיימת בהיתר 3228 מס' מיום 29.6.09:
לגליזציה לתוספת שטח ופרגולה להריסה
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0002 5
תיק בניין: 1xIII.I4B מספר בקשה: BI16I1.I סעיף 25
מבקש:
•דנישבסקי יונתן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: להבות חביבה
גוש וחלקה: 8919 13 מגרש:I4B
תכנית: מ/393/א
19 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה
מהות
יח"ד כולל ממ"ד, מחסן, פרגולות ופיתוח שטח
עיקרי מוצע: 179.93 מ"ר
ממ"ד 12.50 מ"ר
מחסן: 5.49 מ"ר
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0002 6
תיק בניין: 13.IIIIBI6 מספר בקשה: BI16II43 סעיף 26
מבקש:
•כהן יוסי
• כהן חני
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מצפה אילן
גוש וחלקה: BI369 x מגרש:BI6
תכנית: מ/414, בנ/מ414, אחמ 4
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי מבניה קלה בשתי קומות בשלב א' במצפה אילן כולל
מ.מ.ד, מחסן, פרגולות , גדרות ופיתוח מגרש תואם תכנית בינוי בהיתר
שטח עיקרי מוצע: 194.72 מ"ר
ממ"ד מוצע: 12.00 מ"ר
מחסן: 10.00 מ"ר
שרות (מתקנים ומערכות טכניות): 3.00 מ"ר
פרגולות _____ :
גדר קיימת מסביב למגרש : 75.14 מ"א
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0002 7
תיק בניין: 13.IIIIB41 מספר בקשה: BI16I131 סעיף 27
מבקש:
20 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
•ערמון יעקב
• ערמון אורית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מצפה אילן
גוש וחלקה: BI369 x מגרש:B41
תכנית: אחמ/4, בנ/מ414, מ414
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות בשלב א' במצפה אילן כולל מ.מ.ד,
מחסן, פרגולות ,גדרות ופיתוח מגרש תואם תכנית בינוי בהיתר
שטח עיקרי מוצע
ממ"ד מוצע: 12.00 מ"ר
מחסן______ :
פרגולות _____:
גדר מוצעת בחזית מגרשמ"א
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0002 8
תיק בניין: 13.IIIIBB4 מספר בקשה: BI16I16B סעיף 28
מבקש:
•ליפשיץ גדעון
• ליפשיץ תמר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מצפה אילן
גוש וחלקה: BI369 x מגרש:BB4
תכנית: מ/414, בנ/מ414, אחמ 4
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0002 9
21 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
תיק בניין: 13.IIIIBx4 מספר בקשה: BI16I1B8 סעיף 29
מבקש:
•נצר נעה
• נצר עמית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מצפה אילן
גוש וחלקה: BI369 x מגרש:Bx4
תכנית: מ/414, אחמ 4, בנ/מ414
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות בשלב א' במצפה אילן כולל מ.מ.ד,
מחסן, פרגולות ,גדרות ופיתוח מגרש תואם תכנית בינוי בהיתר
שטח עיקרי מוצע: 179.90 מ"ר
ממ"ד מוצע: 12.00 מ"ר
מחסן: 13.65מ"ר
ח.שירות : 8.74 מ"ר
פרגולות : 25.90 מ"ר
גדר מוצעת בחזית מגרש
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0003 0
תיק בניין: 13.IIII163 מספר בקשה: BI16I1.1 סעיף 30
מבקש:
•לשם תמר
• לשם שמואל
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מצפה אילן
גוש וחלקה: BI369 x מגרש:163
תכנית: מ/414, אחמ 4, בנ/מ414
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות בשלב א' במצפה אילן כולל מ.מ.ד,
מחסן, פרגולות ,גדרות ופיתוח מגרש תואם תכנית בינוי בהיתר
שטח עיקרי מוצע
ממ"ד מוצע: 12.00 מ"ר
מחסן_____ :
ח.שירות
22 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
פרגולות _____ :
גדר מוצעת בחזית מגרש
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0003 1
תיק בניין: 13.IIIIBx3 מספר בקשה: BI16I1.B סעיף 31
מבקש:
•לוי מירי
• לוי סיני
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מצפה אילן
גוש וחלקה: BI369 x מגרש:Bx3
תכנית: מ/414, אחמ 4, בנ/מ414
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות בשלב א' במצפה אילן כולל מ.מ.ד,
מחסן, פרגולות ,גדרות ופיתוח מגרש תואם תכנית בינוי בהיתר
שטח עיקרי מוצע: 206.35 מ"ר
ממ"ד מוצע: 12.00 מ"ר
מחסן: 5.51 מ"ר
ח.שירות : 5.06מ"ר
ח.מערכות טכניות: 3.23
פרגולות : 45.0 מ"ר
גדר מוצעת בחזית מגרש
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0003 2
תיק בניין: 13.IIIIB4. מספר בקשה: BI16I1.3 סעיף 32
מבקש:
•ברוכין אלעד
• ברוכין תמר
סוג בקשה: בקשה להיתר
23 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
כתובת הבניין: מצפה אילן
גוש וחלקה: BI369 x מגרש:B4.
תכנית: מ/414, אחמ 4, בנ/מ414
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות ו 2 חדרי אירוח כפרי בשלב א' במצפה אילן
כולל מ.מ.ד,מחסן, פרגולות ,גדרות ופיתוח מגרש תואם תכנית בינוי בהיתר
שטח עיקרי מוצע: 173.26 מ"ר
2 יחידות אירוח כפרי 80.00 מ"ר
ממ"ד מוצע: 12.00 מ"ר
מחסן: 10.69 מ"ר
פרגולות : 48.01 מ"ר
גדר מוצעת בחזית מגרש
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0003 3
תיק בניין: xI1B163I41 מספר בקשה: BI1xI1I1 סעיף:33
מבקש:
•חב' מחצבת ורד בע"מ
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מחצבת ורד
גוש וחלקה: 1B163 3 מגרש:41
תכנית: מ/3.x/א
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מתקן הנדסי בניה חדשה 96678I 947x.
מהות
הקמת מתקני גריסה וניפוי ומבנים נלווים במחצבת ורד ואדי עארה והריסת מתקנים קיימים
שטח עיקרי מוצע : 966.80 מ"ר
שטח שירות מוצע : 94.57 מ"ר
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0003 4
תיק בניין: B.8.IBI4x1 מספר בקשה: BI16II68 סעיף 34
24 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מבקש:
•כבהה באסל רבחי
• כבהא אחמד רבחי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אום אל קטף
גוש וחלקה: 8.IB 3. מגרש:4x1
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - B יחידות בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים דו משפחתי בשתי קומות כולל ממ"ד גדרות ופיתוח מגרש
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0003 5
תיק בניין: B.IIIBI1IB מספר בקשה: BI16I1.8 סעיף 35
מבקש:
•כבהה בשיר זוהיר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אום אל קטף
גוש וחלקה: BI366 B מגרש:BI1/B
תכנית: מ/38B, אחמ 84, בנ 13/מ38B
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות וקומה מפולשת הכולל ממ"ד גדרות ופיתוח המגרש
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0003 6
תיק בניין: B.IIIBI9Ix מספר בקשה: BI16I1.9 סעיף 36
מבקש:
•כבהה עומר עבד אל רחמאן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אום אל קטף
25 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
גוש וחלקה: 8.IB 33 מגרש:BI9/x
תכנית: מ/38B, אחמ 49
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה תוכנית שינויים
מהות
תכנית שינויים להיתר מס' 3519 מיום 25.10.10
שינוי מיקום ממ"ד מקומת כניסה לקומה מפולשת
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0003 7
תיק בניין: 1.IIIIIIB6 מספר בקשה: BI16I18I סעיף 37
מבקש:
•מצרפלס שותפות מוגבלת(1974)
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מצר
גוש וחלקה: 8.16 19 מגרש:BIB
תכנית: מ/4I8-בהכנה, מ8, משח 31, מ4I8
שימוש עיקרי תאור בקשה
תעשיה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה בית מלאכה צמוד למבנה קיים במפעל מצר פלס
החלטות
לאשר בתנאים
BAKPIRUT0003 8
תיק בניין: 1.IIIIIIB6 מספר בקשה: BI16I181 סעיף 38
מבקש:
•קיבוץ מצר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מצר
גוש וחלקה: 8.16 18 מגרש:BIB
תכנית: מ/4I8
שימוש עיקרי תאור בקשה
תעשיה בניה חדשה
מהות
26 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 189 בתאריך 30/06/16
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מתקן הנדסי הכולל מיכל לאגירת מים וסככת משאבות דיזל ומיכל סולר עפ"י דרישות
כיבוי אש.
מיכל מים בנפח :542.0 מ"ק50.24 מ"ר
מבנה סככה לחדר משאבות : 33.63 מ"ר
החלטות
לאשר בתנאים
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
לאה פרי אילן שדה
מהנדסת הועדה יו"ר הועדה
תימלול: חבר המתרגמים