פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 150
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש · החלטות
1 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 150 בתאריך 28/01/18
גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 21/01/2018
ה שבט תשע"ח
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
לאה פרי - מהנדסת הועדה
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
ישיבה מספר: 150 ביום ראשון תאריך 28/01/18 י"ב שבט, תשע"ח
2 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 150 בתאריך 28/01/18
גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
תיק בניין: 3800000001 מספר בקשה: 20160204 סעיף:1
מבקש:
•מועצה אזורית מנשה
בעל הנכס:
• מועצה אזורית מנשה
עורך:
• מגן גבריאל
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: אמן - מחסני המועצה
גוש וחלקה: 10086 12 מגרש:146
תכנית: מ/71
שימוש עיקרי תאור בקשה
מלאכה
מהות
מבנה מרכז הפעלה מועצתי.
הערות בדיקה
בישיבת ועדה מקומית - מנשה א מספר: 190 מ11/08/16 הוחלט
מוגשת בקשה למבנה מרכז הפעלה מועצתי.
החלטה: לאשר את הבקשה בתנאים הבאים ועפ"י גליון דרישות והערות בהעתק משרדי
>
ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- חתימה וחותמת מועצה אזורית מנשה
- נסח טאבו עדכני לחלקות
- אישור חברת חשמל
- אישור בזק
- אישור הג"א
- חוות דעת הרשות הארצית לכבאות והצלה
- חוות דעת משרד הבריאות
- יועץ נגישות
- יועץ בטיחות
- אישור רשות העתיקות
- אישור פקיד היערות להעתקת/כריתת עצים בוגרים
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- הגשת מפה מצבית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין.
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
3 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 150 בתאריך 28/01/18
גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ
הערות:
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
- השלמה/תיקון נתונים - חומרי הבניה/גדרות לפי הערות במפרט
- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות
- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות
- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
- תיקון חישוב שטחים בהתאם להערות
- תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100) תכלול פיתוח/מפלסים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים
כולל פתרון ניקוז מי גשם במגרש,פחי אשפה,מקומות חניה לפי התקן,נגישות,גדרות,פרטי גדרות
- צביעת הבקשה בצבעים המקובלים (בלוקים אדום, בטון כחול) כולל גדרות/קירות תומכים
מוצעים
- השלמת מידות/מפלסים בתכניות, בחזיתות, בחתכים כולל מעקות תקניים במרפסות
- סימון כניסה ויציאת חירום בתכניות ותרשים המגרש
- להשלים פרטי גידור,שערים ופיתוח כולל פריסה
- להוסיף מפלסי פ.ק.ט. בחזיתות ובחתכים
- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש
- נספח סניטרי-לאישור החברה הכלכלית
תשלומים:
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה
מהנדס, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
- חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
BAKPIRUT0000 2
תיק בניין: 5600000002 מספר בקשה: 20180023 סעיף 2
מבקש:
•מועצה אזורית מנשה
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• גבאי דרור
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: עין שמר
גוש וחלקה: 10079 12
תכנית: מ/235
שימוש עיקרי תאור בקשה
תוכנית שינויים
מהות
4 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 150 בתאריך 28/01/18
גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ
שדרוג ושיפוץ מסלול ריצה כולל מגרש קטרגל תאורה וגידור (ש'חב"ק )
>
ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- חתימה וחותמת מועצה אזורית מנשה
- אישור יועץ נגישות
- אישור יועץ בטיחות
- מפת מדידה עדכנית עפ"י תכנית מ/254
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- הגשת הסכם לבדיקות בטון ובדיקת ממכון מורשה
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין ו/או התחייבות היזם/המבקש
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס + טופס 9
- אישור טוטו
הערות:
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
- ציון שם הועדה המקומית מ נ ש ה - א ל ו נ ה ע"ג המפרט
- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות
- השלמה/תיקון נתונים - חומרי הבניה/גדרות לפי הערות במפרט- פח,בטון
- השלמת תיקונים בתכנית פיתוח בהתאם להערות-יש להשלים פיתוח כללי של המגרש
- תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100) תכלול פיתוח/מפלסים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים כולל
פתרון נגישות וניקוז,מקומות חניה וכו'
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה
מתכנן השלד ואחראי לביצוע .
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
- חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
---------------------- אחראי אזור פארס אבו הדבה ------------------
BAKPIRUT0000 3
תיק בניין: 1370000812 מספר בקשה: 20180031 סעיף 3
מבקש:
•מועצה אזורית מנשה
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• עסלי עבד
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: מצפה אילן
5 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 150 בתאריך 28/01/18
גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ
גוש וחלקה: 20369 5 מגרש:813
תכנית: מ/414
שימוש עיקרי תאור בקשה
ציבורי כללי בניה חדשה
מהות
הקמת שער חשמלי וביתן שומר ליישוב מצפה אילן
>
ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- חתימה וחותמת מועצה אזורית מנשה
- אישור יועץ בטיחות
- מפת מדידה עדכנית
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס + טופס 9
- תנאי להפעלה יועץ חשמל ובטחיות
הערות:
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
- השלמה/תיקון נתונים - חומרי הבניה/גדרות לפי הערות במפרט- פח,בטון
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה
מתכנן השלד ואחראי לביצוע .
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
- חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
---------------------- אחראי אזור פארס אבו הדבה ------------------
BAKPIRUT0000 4
תיק בניין: 4400000901 מספר בקשה: 20150269 סעיף 4
מבקש:
•סלומון איתמר
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• קציר דינה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: עמיקם
גוש וחלקה: 11984 11 מגרש:א/9
תכנית: מ/145 (ג922)
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
6 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 150 בתאריך 28/01/18
גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ
מגורים - יחידה בניה חדשה 142.88 16.99 1
מהות
הריסת מבנה קיים ובניית יחידת דיור חדשה אחת במגרש,פרגולות וחניה לא מקורה, גדרות
ופיתוח מגרש.
עיקרי מוצע : 142.88 מ"ר
ממ"ד מוצע : 12.00
אחסנה מוצע: 4.99
פרגולות : 44.01
הערות בדיקה
לחידוש החלטה
הבקשה מובאת לדיון חוזר לישיבה 133 ביום 31.8.16 לאחר עריכת שינויים ותיקונים בתכנון והקטנת שטח המבנה
בישיבת ועדה מקומית - מנשה א מספר: 185 מ31/12/15 הוחלט
מוגשת בקשה ליחידת דיור אחת ,מחסן ,משטחי חניה והריסת בית קיים במגרש.
יש להראות את משטחי החניה בחזית המגרש ולא כפי שהוצגו
החלטה: לאשר
בהתאם לגיליון דרישות מצורף
בישיבת רשות רישוי מקומית - מספר: 133 מ31/08/16 הוחלט
מוגשת בקשה להריסת מבנה קיים ובניית יחידת דיור חדשה אחת במגרש,פרגולות וחניה לא
מקורה, גדרות ופיתוח מגרש. מגרש 9 א מהווה חלק מנחלת 9.
החלטה
לאשר את הבקשה בתנאי שהבקשה תכלול גדר או אחר לכל אורך חזית המגרש, כניסה
למגרש וחניות יש לקבל אישור יועץ תנועה כולל מפלסים וקיר תומך חניה .
שאר התנאים עפ"י העתק המשרדי ותיקונים בבקשה להיתר.
רקע להחלטה:
הבקשה מובאת לדיון חוזר לישיבה 133 ביום 31.8.16 לאחר עריכת שינויים ותיקונים בתכנון
והקטנת שטח המבנה.
בישיבת ועדה מקומית - מנשה א מספר: 185 מ 31/12/15 הוחלט
לאשר את הבקשה בתנאים.
>
ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- אישורים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף
7 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 150 בתאריך 28/01/18
גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ
החלטת וועדה (2 עותקים לאישור המנהל
- העתק חוזה פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל
- חתימה וחותמת וועד האגודה
- אישור הג"א
- אישור חברת חשמל
- אישור בזק
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין.
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות
- חוות דעת שמאי הועדה
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות
- הערות
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
- השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט
- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש
- תשלומים
- אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש
אישור תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה
מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
- חתימה וחותמת ועד הישוב (ועד מקומי) 05/10/2016