פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 160

1 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 160 בתאריך 05/08/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 27/07/2018

מ ו ז מ נ י ם

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 160 ביום ראשון תאריך 05/08/18 כ"ד אב, תשע"ח

2 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 160 בתאריך 05/08/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

תיק בניין: 3750000503 מספר בקשה: 20180243 סעיף 1

מבקש:

•קיבוץ מגל

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• לוי פלד ג'ולי

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מגל

גוש וחלקה: 9151 21 מגרש:503

תכנית: מ/336, אחמ 7

שימוש עיקרי תאור בקשה

>

BAKPIRUT0000 2

תיק בניין: 3750884523 מספר בקשה: 20180240 סעיף 2

מבקש:

•בורג זילברשטיין הילה

• זילברשטיין דרור

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• לולב שחר

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מגל

גוש וחלקה: 8845 40 מגרש:23

תכנית: מ/336, משח 29, משח 1/29

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 169.88 19.75

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות כולל ממ"ד, מחסן, פרגולה ופיתוח המגרש

בקיבוץ מגל

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

3 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 160 בתאריך 05/08/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- ערבות בנקאית ע"ס20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות

- נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי

התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלןרשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועדהיישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 17/07/2018

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 17/07/2018

- אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או תקנה 17ב 17/07/2018

- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י 17/07/2018

- חתימת שותפים בנכס- חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף 17/07/2018

- אישור תשלום פיקדון 17/07/2018

- הצהרת המבקש- חתום ע"י כל המבקשים 17/07/2018

- הצהרת מתכנן השלד- חתום 17/07/2018

- חתימהוחותמת קיבוץ מגל ( לציין שם החותם) 17/07/2018

4 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 160 בתאריך 05/08/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

- אישור חברת החשמל – מבוקש אישור הקיבוץ לחיבור חשמל 17/07/2018

- אישור בזק- מבוקש אישור הקיבוץ 17/07/2018

- אישור רשות העתיקות 17/07/2018

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 17/07/2018

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 17/07/2018

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 17/07/2018

BAKPIRUT0000 3

תיק בניין: 6488715107 מספר בקשה: 20180225 סעיף 3

מבקש:

•קיבוץ מצר

• שרון וגיל פילייז (לשם סימן ההיתר)

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• עשת הילה

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מצר

גוש וחלקה: 8715 19

תכנית: מ/78, מ408

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה תוספת ושינויים 92.18 12.54

מהות

תוכנית שינויים ותוספת למבנה מגורים קיים כולל ממ"ד ,פיתוח מגרש והריסות

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית

- אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או תקנה 17ב

- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י

- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף

- אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת קיבוץ מצר ( לציין שם החותם)

- אישור חברת החשמל – מבוקש אישור הקיבוץ לחיבור חשמל

- אישור בזק - מבוקש אישור הקיבוץ

- אישור רשות העתיקות

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

5 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 160 בתאריך 05/08/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- ערבות בנקאית ע"ס20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות

- נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקשעורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי

התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלןרשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועדהיישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BAKPIRUT0000 4

תיק בניין: 7210023058 מספר בקשה: 20180249 סעיף 4

מבקש:

•קיבוץ גן שמואל

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

6 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 160 בתאריך 05/08/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

• טלמון יניב

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: גן שמואל

גוש וחלקה: 10023 58 מגרש:60

תכנית: 3510113175

שימוש עיקרי תאור בקשה

תעשיה בניה חדשה מתועשת

מהות

הקמת מפעל לטיפול, עיבוד, ייצור ואחסנת קנאביס לשימוש רפואי , כולל ממ"מ ,חדר

חשמל ,כולל גידור ואמצעי אבטחה ומיגון עפ"י תקנים של משרד הבריאות והחקלאות

פיתוח מגרש , והריסת מבנים קיימים.

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול רמ"י

- תצהיר המבקש לגבי רעלים וחומרים מסוכנים יש/אין

- נסח טאבו עדכני לכל החלקות עד חודש מיום הגשת הבקשה

- אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת מורשה חתימה מגן שמואל (כולל פרטי החותמים)

- אישור מבנים חקלאיים - משרד החקלאות ופיתוח הכפר

- אישור בזק וחשמל – יתקבל אישור מקיבוץ גן שמואל

- אישור רשות העתיקות

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- נספח תברואה (סניטרי)

- נספח בטיחות אש

- נספח בריאות

- אישור החברה הכלכלית

- חוות דעת רשות הניקוז

- אישור אבטחה לעמידה בדרישות ובתנאי האבטחה הנאותיים כמפורט בנוהל משרד הבריאות

- התחייבות המבקש לכניסת מפקח הועדה בכל עת שידרש עפ"י החוק

- אישור משטרה

- אישור פקיד היערות - משרד החקלאות ופיתוח הכפר

- אישור תשריט חלוקה אחמ/135

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר

- נספח תנועה (כולל טבלת מאזן חנייה)

- פרשה טכנית

- אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה

7 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 160 בתאריך 05/08/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

- אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה

- אישור משרד הבריאות

- חוות דעת יועץ בטיחות

- חוות דעת יועץ נגישות

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- נספח ניקוז

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי

התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"מ ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תכנית ארגון אתר

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מילוי תנאי אישורי גורמי חוץ

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתרהבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"מ, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BAKPIRUT0000 5

תיק בניין: 6488715107 מספר בקשה: 20160332 סעיף 5

מבקש:

•קיבוץ מצר

• שלומית גלזר ושחר דקל (לשם סימן ההיתר)

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

8 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 160 בתאריך 05/08/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

עורך:

• פרייס אליאב

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מצר

גוש וחלקה: 8715 19 מגרש:107

תכנית: מ/408

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה ליגליזציה ותוספת 30.51 12.00

מהות

ליגליזציה לתוספות ליחידת דיור קיימת בקומת קרקע כולל פרגולה והריסת מחסנים

קיימים , ותוספת מוצעת ליחידת דיור קיימת בקומה א

(חלק ממבנה משותף הכולל 4 יח"ד בשתי קומות

ליגליזציה לתוספות בק.קרקע

שטח עיקרי מוצע בק.קרקע : 18.52 מ"ר48.46 מ"ר קיים

ממ"ד מוצע לרישוי : 12.00 מ"ר

פרגולה לרישוי : 19.89 מ"ר

תוספת מוצעת ליחידת דיור בקומה א

שטח עיקרי מוצע : 11.99 מ"ר (שטח יחידה קיימת 48.46 מ"ר

מרפסת גג לא מקורה : 18.94 מ"ר

הערות בדיקה

בישיבת ועדה מקומית - מנשה א מספר: 196 מ18/05/17 הוחלט

מוגשת בקשה לליגליזציה לתוספות ליחידת דיור קיימת בקומת קרקע כולל פרגולה

והריסת מחסנים קיימים, ותוספת מוצעת ליחידת דיור קיימת בקומה א

(חלק ממבנה משותף הכולל 4 יח"ד בשתי קומות)

החלטה: לאשר את הבקשה כפוף לעריכת תיקונים בתנאי ערבות בנקאית לתוספת

ובתנאים הבאים ועפ"י גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

- החיבור למבנים הקיימים , עבודות גמר,ניקוז ואיטום בין שכנים נכללים

במסגרת בקשה זו.

רקע להחלטה:

א. יש לערוך תיקונים ולכלול בבקשה פרגולה לרישוי וסימון להריסה מחסנים ללא היתר.

ב. החיבור לבית קיים ,עבודות גמר,ניקוז ואיטום בין שכנים נכללים במסגרת בקשה זו.

יש להשלים בבקשה פרטי איטום וחיבור בהתאם להערות בהעתק משרדי.

>

ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- חתימה וחותמת קיבוץ מצר (לציין שם החותם)

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות

- חתימת שכנים צמודים -יש להכין טבלת חתימות שכוללת שם,ת.ז,וחתימה

- הגשת מפה מצבית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית עפ"י מ/408

- העתק מחוזה חכירה/משבצת הקיבוץ

- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

9 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 160 בתאריך 05/08/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

הערות:

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי

- תיקון מהות הבקשה בהתאם למהות בהחלטה

- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

- השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה

- להשלים תרשים מגרש על רקע מפת מדידה בהתאם להערות-להשלים סימון קונטור תוספת מוצעת

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמת תיקונים בתכניות בהתאם להערות

- להוסיף הערה בתכנית-מיקום חניות בהתאם למיקום בנספח התנועה של הת.ב.ע.

- סימון מסתור לדוד וקולטים בתכנית הגג , חתכים וחזיתות

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

- פרטי חיבור ואיטום בהתאם להערות בהעתק משרדי

תשלומים:

- ערבות בנקאית להריסות ובניית התוספת

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה

מתכנן השלד ואחראי לביצוע

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה

- יש להגיש לפחות 4 תוכניות מתוקנות וחתומות

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

- אישור רשות מקרקעי ישראל - תכנית לאישור רמ"י יש להחתים את הוועדה 27/02/2018

ולצרף החלטת וועדה 3 העתקים לאישור רמ"י 27/02/2018

- אישור הג"א

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9) 02/03/2018

- להשלים מידות חוץ בהתאם להערות 02/06/2017

- השלמת/תיקון תכניות,חזיתות וחתכים לפי הערות 02/06/2017

- השלמה/התאמה/תיקון צביעה בחזיתות בהתאם להערות בתשריט 02/06/2017

- תכנית אדריכלית לממ"ד בקנ"מ1:50 בהתאם לאישור הג"א 02/06/2017