פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 164

1 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 164 בתאריך 18/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 25/10/2018

ט"ז חשון ה'תשע"ט

השתתפו:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 164 ביום חמישי תאריך 18/10/18 ט' חשון, תשע"ט

2 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 164 בתאריך 18/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

סעיף מס' 10- בקשה מס 20180270 ע"ש רדובסקי אלנה- ירדה מסדר היום

3 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 164 בתאריך 18/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

תיק בניין: 1500007248 מספר בקשה: 20180275 סעיף 1

מבקש:

•גוברין עדי

• גוברין תומר

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 2705362056

כתובת הבניין מגל

גוש וחלקה: 9149 20

תכנית: מ/336

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

תוספת חדר שינה למבנה קיים בשתי קומות ופרגולה

החלטות

לשטח שירות ופירוק גגון . בקומה א תוספת לשטח עיקרי.

הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 2705362056.

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 3238377948.

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי ערבות בנקאית לבניית התוספת ובתנאי מילוי התנאים

לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי

הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית

- אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או תקנה 17ב

- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י

- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף

- אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת קיבוץ מגל ( לציין שם החותם)

- אישור חברת החשמל – מבוקש אישור הקיבוץ לחיבור חשמל

- אישור בזק - מבוקש אישור הקיבוץ

- אישור רשות העתיקות

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

4 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 164 בתאריך 18/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- ערבות בנקאית ע"ס10,000 ₪ לבניית התוספת עפ"י ההיתר

- נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"דטופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות עי מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

5 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 164 בתאריך 18/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- הנחיות קונסטרוקטור / מתכנן שלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה קיים

- אישור מתכנן השלד לתקינות ממ"ד קיים עפ"י היתר קודם

BAKPIRUT0000 2

תיק בניין: 1500007239 מספר בקשה: 20180271 סעיף 2

מבקש:

•פירסט שירי

• פירסט דניאל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מגל

גוש וחלקה: 9061 106

תכנית: מ/מק/111, מ336, אחמ 31

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים - יחידה תוספת ושינויים 6.49 2.77 1

מהות

תוכנית שינויים לבית קיים תוספת שטח בקומת קרקע ותוספת קומה א כולל שינויים

בחזיתות.

החלטות

מוגשת בקשה לתוכנית שינויים ותוספת להיתר מס' 3027 תוספת שטח בקומת קרקע ,תוספת

בקומה א ושינוי בחזיתות.

הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 2841312115.

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 2512661794.

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי ערבות בנקאית לתוספת ובתנאי מילוי התנאים לבקרת

תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי

הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- ערבות בנקאית ע"ס10,000 ₪ לבניית התוספת עפ"י ההיתר

- נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-אישור מתכנן השלד לתקינות ממ"ד קיים עפ"י היתר קודם

6 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 164 בתאריך 18/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 04/10/2018

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 04/10/2018

- אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או תקנה 17ב 04/10/2018

- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י 04/10/2018

- חתימת שותפים בנכס- חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף 04/10/2018

- אישור תשלום פיקדון 04/10/2018

- הצהרת המבקש- חתום ע"י כל המבקשים 04/10/2018

- הצהרת מתכנן השלד- חתום 04/10/2018

- חתימה וחותמת קיבוץ מגל ( לציין שם החותם 04/10/2018

- אישור חברת החשמל– מבוקש אישור הקיבוץ לחיבור חשמל 04/10/2018

- אישור בזק- מבוקש אישור הקיבוץ 04/10/2018

- אישור רשות העתיקות 04/10/2018

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 04/10/2018

7 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 164 בתאריך 18/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 04/10/2018

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 04/10/2018

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 04/10/2018

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות 04/10/2018

04/10/2018

BAKPIRUT0000 3

תיק בניין: 6488715105 מספר בקשה: 20180269 סעיף 3

מבקש:

•קיבוץ מצר (ירון שרון)

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 2096384671

כתובת הבניין מצר

גוש וחלקה: 8715 19

תכנית: מ/78, מ408

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי

מגורים - יחידה תוספת ושינויים 82.17

מהות

תכנית שינויים ותוספת למבנה מגורים קיים כולל ממ"ד , משטח מרוצף והריסות

החלטות

מוגשת בקשה לתוכנית שינויים ותוספת למבנה מגורים קיים כולל ממ"ד ,פיתוח מגרש

והריסות.

הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 2096384671.

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 8731935271.

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי ערבות בנקאית לתוספת ובתנאי מילוי התנאים לבקרת

תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 05/12/2018

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 05/12/2018

- אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או תקנה 17ב 05/12/2018

- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י 05/12/2018

- חתימת שותפים בנכס- חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף 05/12/2018

- אישור תשלום פיקדון 05/12/2018

- הצהרת המבקש- חתום ע"י כל המבקשים 05/12/2018

- הצהרת מתכנן השלד- חתום 05/12/2018

8 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 164 בתאריך 18/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- חתימה וחותמת קיבוץ מצר ( לציין שם החותם) 05/12/2018

- אישור חברת החשמל– מבוקש אישור הקיבוץ לחיבור חשמל 05/12/2018

- אישור בזק- מבוקש אישור הקיבוץ 05/12/2018

- אישור רשות העתיקות 05/12/2018

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 05/12/2018

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 05/12/2018

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 05/12/2018

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה 05/12/2018

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות 05/12/2018

- תנאים לבקשה להיתר- לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר. 05/12/2018

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9) 05/12/2018

- ערבות ע"ס10,000 ש"ח לבניית ממ"ד והתוספת עפ"י היתר כולל נזק במידה ויגרם

- נספח סניטרי (תברואה) 05/12/2018

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה 05/12/2018

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלתאישורים 05/12/2018

-נספח יציבות

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב 05/12/2018

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה 05/12/2018

- תשלום אגרת בניה 05/12/2018

05/12/2018

05/12/2018

- להיתר- יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישורקבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז

9 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 164 בתאריך 18/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

-הנחיות קונסטרוקטור /מתכנן שלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה קיים

- מתכנן שלד על יציבות המבנה הקיים

BAKPIRUT0000 4

תיק בניין: 3750884515 מספר בקשה: 20180205 סעיף 4

מבקש:

•לנגליי רועי

• לנגליי רינת

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 3017668382

כתובת הבניין מגל

גוש וחלקה: 8845 40 מגרש:15

תכנית: מ/336, אחמ 83

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

בית מגורים חדש כולל ממ"ד אחסנה ופרגולה

החלטות

מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות כולל ממ"ד, מחסן, פרגולה

ופיתוח המגרש בשכונת פינת חי במגל בהתאם לתכנית בינוי מאושרת.

הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 3017668382.

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 2326338359.

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות

והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י

- אישור תשלום פיקדון

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

10 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 164 בתאריך 18/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- ערבות בנקאית ע"ס20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות

- נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקותתקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 17/06/2018

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 17/06/2018

- אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או תקנה 17ב 17/06/2018

- חתימת שותפים בנכס- חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף 17/06/2018

- הצהרת המבקש- חתום ע"י כל המבקשים 17/06/2018

- הצהרת מתכנןהשלד- חתום 17/06/2018

11 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 164 בתאריך 18/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- חתימה וחותמת קיבוץ מגל ( לציין שם החותם) 17/06/2018

- אישור חברת החשמל– מבוקש אישור הקיבוץ לחיבור חשמל 17/06/2018

- אישור בזק- מבוקש אישור הקיבוץ 17/06/2018

- אישור רשות העתיקות 17/06/2018

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 17/06/2018

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 17/06/2018

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה 17/06/2018

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות 17/06/2018

BAKPIRUT0000 5

תיק בניין: 2300000264 מספר בקשה: 20180286 סעיף 5

מבקש:

•מושב עין עירון (הילמן חגי)

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: עין עירון

גוש וחלקה: 12233 1 מגרש:264

תכנית: משח/9

שימוש עיקרי תאור בקשה

מבנים חקלאיים בטול בקשה/היתר

מהות

ביטול היתר מס' 5123 מיום 16.8.17

ביטול היתר בניה להקמת חממות לגידול קנאביס רפואי ובית אריזה מבניה קלה.

החלטות

מוגשת בקשה לביטול היתר מס' 5123 מיום 16.8.17 (בבקשה מס 20160284)

ביטול היתר בניה להקמת חממות לגידול קנאביס רפואי ובית אריזה מבניה קלה.

החלטה : לאשר ביטול היתר מס' 5123 מיום 16.8.17

רקע להחלטה :

1. התקבלה פנייה ע"י המבקש לביטול היתר מס' 5123 בקשה מס 20160284

2. ההיתר התקבל ביום 16.8.17 ועפ"י דוח מפקח הוועדה טרם החלו עבודות בניה בשטח

3. בהתאם לתקנות התכנון והבניה סעיף 59 (ג) : " לא הוחל בעבודה או בבנייה במועד כאמור

בתקנת משנה (א) , ואם ההיתר הוא לשימוש או לשימוש חורג , לא הוחל בשימוש , בתוך

שנה מיום מתן ההיתר , יפקע ההיתר "

4. בהתאם לאמור לעיל בתקנות בטל ההיתר

BAKPIRUT0000 6

תיק בניין: 2130006102 מספר בקשה: 20180283 סעיף 6

מבקש:

•פישר חן

• פישר בר אילן יעל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 3628124134

12 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 164 בתאריך 18/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

כתובת הבניין: משמרות

גוש וחלקה: 10068 5 מגרש:61ב

תכנית: מ/מק/125, אחמ 68, מ/349

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים - יחידה בניה חדשה 174.46 20.00 1

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות חלק מדו משפחתי כולל ממ"ד,מחסן ,פרגולה

גדרות ופיתוח מגרש בשכונת ההרחבה הקהילתית במשמרות .

שטח עיקרי מוצע : 174.46 מ"ר

ממ"ד מוצע : 12.00 מ"ר

מחסן+ח.מערכות טכניות : 6.00+2.00 =8.00 מ"ר

פרגולות מבניה קלה : 30.00 מ"ר

גדרות : 42.75 מ"א

החלטות

מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות חלק מדו משפחתי כולל

ממ"ד,מחסן ,פרגולה, גדרות ופיתוח מגרש בשכונת ההרחבה הקהילתית במשמרות .

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות

והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה .

- תנאי להיתר חוות דעת שמאי הוועדה ו/או אישור תשלום חלף היטל השבחה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- תשריט החלוקה המוצע אינו מהווה חלק מהבקשה ואין באישור הבקשה כדי

להוות אישור לחלוקה המשנית המוצעת.

רקע להחלטה :

1. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 3628124134

2. התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 6013542721

3. תיאום עיצובי בין שתי היחידות במגרש לרבות גמר טיח בחזיתות יתואם עם בית שכן

במגרש , תנאי לאישור הבקשה.

4. החלוקה המוצעת במגרש אינה מהווה חלוקה סטטוטרית ואינה חלק מהבקשה

ואין באישור הבקשה כדי להוות אישור לחלוקת המשנה המוצעת. יש לציין הערה זו

בבקשה להיתר ובתכנית המדידה למגרש.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

13 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 164 בתאריך 18/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות

- נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 18/10/2018

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 18/10/2018

- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י 18/10/2018

- חתימת שותפים בנכס- חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף 18/10/2018

- אישור תשלום פיקדון 18/10/2018

- הצהרת המבקש- חתום ע"י כל המבקשים 18/10/2018

- הצהרת מתכנן השלד- חתום 18/10/2018

- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות ( לציין שם החותם 18/10/2018

- אישור הקיבוץ/אגודת מים לחיבור מים כולל שעון מים למגרש 18/10/2018

14 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 164 בתאריך 18/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- אישור חברת חשמל 18/10/2018

- אישור בזק 18/10/2018

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 18/10/2018

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 18/10/2018

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 18/10/2018

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה 18/10/2018

- חתימת שכן צמוד 18/10/2018

- חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים 18/10/2018

- תכנית פיתוח 18/10/2018

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות 18/10/2018

BAKPIRUT0000 7

תיק בניין: 2130005602 מספר בקשה: 20180285 סעיף 7

מבקש:

•לבקוביץ עמית

• לבקוביץ טל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 6802473034

כתובת הבניין משמרות

גוש וחלקה: 10068 5 מגרש:56ב

תכנית: מ/מק/125, אחמ/68, מ349

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים - יחידה בניה חדשה 174.99 19.63 1

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות חלק מדו משפחתי כולל ממ"ד,מחסן ,פרגולה

גדרות ופיתוח מגרש בשכונת ההרחבה הקהילתית במשמרות .

שטח עיקרי מוצע : 174.99 מ"ר

ממ"ד מוצע : 12.00 מ"ר

מחסן : 7.63 מ"ר

פרגולות מבניה קלה : 39.51 מ"ר

גדרות : 45.0 מ"א

החלטות

מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות חלק מדו משפחתי כולל

ממ"ד,מחסן ,פרגולה ,גדרות ופיתוח מגרש בשכונת ההרחבה הקהילתית במשמרות .

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות

והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה .

- תנאי להיתר חוות דעת שמאי הוועדה ו/או אישור תשלום חלף היטל השבחה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- תשריט החלוקה המוצע אינו מהווה חלק מהבקשה ואין באישור הבקשה כדי

להוות אישור לחלוקה המשנית המוצעת.

15 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 164 בתאריך 18/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

רקע להחלטה :

1. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 6802473034

2 .התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר - מס' 8343080737

3. תיאום עיצובי בין שתי היחידות במגרש לרבות גמר טיח בחזיתות יתואם עם בית שכן

במגרש , תנאי לאישור הבקשה.

4. החלוקה המוצעת במגרש אינה מהווה חלוקה סטטוטרית ואינה חלק מהבקשה

ואין באישור הבקשה כדי להוות אישור לחלוקת המשנה המוצעת. יש לציין הערה זו

בבקשה להיתר ובתכנית המדידה למגרש.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית

- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י

- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף

- אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות ( לציין שם החותם)

- אישור הקיבוץ/אגודת מים לחיבור מים כולל שעון מים למגרש

- אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימת שכן צמוד

- חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים

- תכנית פיתוח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- ערבות בנקאית ע"ס20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות

- נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

16 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 164 בתאריך 18/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BAKPIRUT0000 8

תיק בניין: 1500000034 מספר בקשה: 20180191 סעיף 8

מבקש:

•רסיסי ניר

• רסיסי תמר

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מגל

גוש וחלקה: 8845 14

תכנית: מ/336, אחמ 7

שימוש עיקרי תאור בקשה

תוספת ושינויים

מהות

תוכנית שינויים ותוספת להיתר מס' 4905 מיום 28.11.16

הריסת עליית גג קיימת והריסת מרפסת רעפים והפיכתה לפרגולה,הריסת גגון מעבר לגבול

מגרש, תוספת מוצעת לשטח עיקרי בקומה א ושינויים פנימיים בקומת קרקע.

17 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 164 בתאריך 18/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

החלטות

מוגשת בקשה לתוכנית שינויים ותוספת להיתר מס' 4905 מיום 28.11.16

הריסת עליית גג קיימת והריסת מרפסת רעפים והפיכתה לפרגולה,הריסת גגון מעבר לגבול

מגרש, תוספת מוצעת לשטח עיקרי בקומה א ושינויים פנימיים בקומת קרקע.

הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 3024954622.

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר - מס' 7998079773.

החלטה : לאשר את הבקשה יחידת דיור אחת.

- בתנאי ערבות בנקאית לבניית התוספת והריסת מרפסת מקורה וגגון מעבר לתחום

המגרש ובתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל

היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- ערבות בנקאית ע"ס10,000 ₪ לבניית התוספת וההריסות

- נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-הנחיות קונסטרוקטור/ מתכנן שלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה קיים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

18 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 164 בתאריך 18/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 14/10/2018

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 14/10/2018

- אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או תקנה 17ב 14/10/2018

- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י 14/10/2018

- חתימת שותפים בנכס- חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף 14/10/2018

- אישור תשלום פיקדון 14/10/2018

- הצהרת המבקש- חתום ע"י כל המבקשים 14/10/2018

- הצהרת מתכנן השלד- חתום 14/10/2018

- חתימה וחותמת קיבוץ מגל ( לציין שם החותם 14/10/2018

- אישור חברת החשמל– מבוקש אישור הקיבוץ לחיבור חשמל 14/10/2018

- אישור בזק- מבוקש אישור הקיבוץ 14/10/2018

- אישור רשות העתיקות 14/10/2018

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 14/10/2018

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 14/10/2018

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 14/10/2018

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות 14/10/2018

BAKPIRUT0000 9

תיק בניין: 4400000048 מספר בקשה: 20170212 סעיף 9

מבקש:

•ראביד ניר

• ראביד טל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: עמיקם

גוש וחלקה: 12650 23

תכנית: מ/231, מ/מק 26 א

שימוש עיקרי תאור בקשה

19 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 164 בתאריך 18/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

ליגליזציה לתוספות ושינויים להיתר מס' 1593 מיום 15.10.99

ליגליזציה לשינויים ותוספת לשטח עיקרי בקומת כניסה

ליגליזציה לקומת מרתף למטרות שירות.

החלטות

מוגשת בקשה לליגליזציה לתוספות ושינויים להיתר מס' 1593 מיום 15.10.99

ליגליזציה לשינויים ותוספת לשטח עיקרי בקומת כניסה , ליגליזציה לקומת מרתף למטרות

שרות.

החלטה : לאשר את הבקשה כפוף לעריכת תיקונים ובתנאים הבאים ועפ"י גליון דרישות

והערות בהעתק משרדי.

- השימוש בקומת מרתף למטרות שירות בלבד. שימוש אחר מהווה סטייה ניכרת

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- הוכחת בעלות -חוזה חכירה

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס - לביצוע עבודות הפיתוח

- חתימה וחותמת ועד הישוב עמיקם (לציין פרטי החותם)

- הגשת מפת מדידה עדכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית

- הערות:

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי

- להשלים סימון צביעה בהתאם להערות בהעתק משרדי

- לערוך תיקונים בבקשה בהתאם להערות בהעתק המשרדי

-

תשלומים :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל השבחה

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- אישור מפקח אתר לחיבור ביוב ומפלסי פיתוח- תנאי להיתר ולטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- יש להגיש לפחות 4 תוכניות מתוקנות וחתומות

20 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 164 בתאריך 18/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

לאה פרי אילן שדה

מהנדסת הועדה יו"ר הועדה