פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 171
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש
1 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 171 בתאריך 29/01/19
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 21/01/2019
ט"ו שבט תשע"ט
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
לאה פרי - מהנדסת הועדה
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
ישיבה מספר: 171 ביום שלישי תאריך 29/01/19 כ"ג שבט, תשע"ט
2 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 171 בתאריך 29/01/19
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
תיק בניין: 8708708006 מספר בקשה: 20180324 סעיף:1
מבקש:
•הרשה ריאד
בעל הנכס:
• הרשה ריאד
עורך:
• אבו רקייה זוהדי
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: מיסר 185
גוש וחלקה: 8708 6
תכנית: מ/192/א
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - 3 יחידות ליגליזציה ותוספת
מהות
יחידה -1- סגירת קומת עמודים קיימת מתחת למבנה מגורים קיים כולל חלק ממבנה מגורים
קיים בקומה א והפיכתם ליחידת דיור נפרדת כולל ממ"ד מוצע .
יחידה -2- ליגליזציה ותוספות למבנה מגורים קיים בקומת קרקע כולל ממ"ד מוצע ומחסן
יחידה -3- הקמת יחידת דיור מוצעת בקומה א מעל מבנה מגורים קיים כולל ממ"ד ומרפסת
פתוחה לא מקורה
הריסת מחסן וסככה קיימים , הריסת גדרות קיימות בתחום דרך
גדרות מוצעות כולל פיתוח מגרש.
>
BAKPIRUT0000 2
תיק בניין: 1391008131 מספר בקשה: 20180346 סעיף 2
מבקש:
•עין שמר
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• תירוש-אבלגון נוגה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 576736328
כתובת הבניין: עין שמר
גוש וחלקה: 10081 2 מגרש:31
תכנית: מ/359
שימוש עיקרי תאור בקשה
מוסדות הקיבוץ בניה חדשה
מהות
מבנה יביל מוצע לשירותים בתחום אזור מוסדות הקיבוץ
שטח מוצע : 23.40 מ"ר
>
3 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 171 בתאריך 29/01/19
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית
- אישור רשות מקרקעי ישראל
הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה חכירה
- אישור תשלום פיקדון
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים
- חתימה וחותמת קיבוץ עין שמר (לציין שם החותם)
- אישור רשות העתיקות
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- יועץ בטיחות
- יועץ נגישות
- אישור משרד הבריאות
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- נספח סניטרי
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב והיטל פיתוח
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי
התקשרות)
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
4 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 171 בתאריך 29/01/19
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
תיק בניין: 7210023536 מספר בקשה: 20190005 סעיף 3
מבקש:
•גן שמואל-מבנה חיילים
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• טלמון יניב
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: גן שמואל
גוש וחלקה: 10023 53 מגרש:6
תכנית: 351-0113175
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - 4 יחידות
מהות
הריסת 2 מבנים יבילים
בנית מבנה מגורים הכולל 2 יח' בקומת קרקע ו2 יחידות בקומה א', ממ"ק בקומת קרקע
וממ"ק בקומה א
>