פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 172
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש
1 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 172 בתאריך 07/02/19
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 31/01/2019
כ"ה שבט תשע"ט
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
לאה פרי - מהנדסת הועדה
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
ישיבה מספר: 172 ביום חמישי תאריך 07/02/19 ב' אדר א, תשע"ט
2 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 172 בתאריך 07/02/19
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
תיק בניין: 3759061075 מספר בקשה: 20180277 סעיף 1
מבקש:
•ונמק מאור
• ונמק אפרת
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• ירון שהרבני
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 5184881260
כתובת הבניין: מגל
גוש וחלקה: 9061 75
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים - יחידה תוספת ושינויים 32.20 8.85
מהות
תוספת להיתר מס' 2908 מיום 26.12.2007 תוספת ח.מדרגות בק. קרקע ותוספת חדר בקומה
א וחדר שרות, שינוי חזיתות
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 10/02/2019
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 10/02/2019
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 10/02/2019
- אישור רשות מקרקעי ישראל 10/02/2019
- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול רמ"י 10/02/2019
- אישור תשלום פיקדון 10/02/2019
- אישור על פטור מפיקוד העורף 10/02/2019
- הצהרת המבקש- חתום ע"י כל המבקשים 10/02/2019
- הצהרת מתכנן השלד- חתום 10/02/2019
- חתימה וחותמת קיבוץ מגל ( לציין שם החותם 10/02/2019
- אישור רשות העתיקות 10/02/2019
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 10/02/2019
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 10/02/2019
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 10/02/2019
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 10/02/2019
- חתימה על נספחתנאים והתחייבויות 10/02/2019
10/02/2019
- תנאים לבקשה להיתר- לאחר קבלת החלטת הוועדה : 10/02/2019
- תנאים לשלב בקרת תכן- (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה): 10/02/2019
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים
- ערבות בנקאית ע"ס 10,000 ₪ לבניית התוספת עפ"י ההיתר
- נספח סניטרי (תברואה)
- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
-אישור מתכנן השלד לתקינות ממ"ד קיים עפ"י היתר קודם
3 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 172 בתאריך 07/02/19
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי
התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודתקבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
BAKPIRUT0000 2
תיק בניין: 2055000024 מספר בקשה: 20180266 סעיף 2
מבקש:
•דמתי צפניה
• דמתי חבצלת
עורך:
• דוניו דוד
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 8783987902
כתובת הבניין: מאור
גוש וחלקה: 8801 42 מגרש:24
תכנית: מ/384, מ/במ 193/א, מ125, מ345
שימוש עיקרי תאור בקשה
4 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 172 בתאריך 07/02/19
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים שני בנחלה כולל ממ"ד , חניה מקורה , גדרות ופיתוח מגרש , הריסת
חניה בחזית בתחום דרך ,הריסת רצפה ופרגולה קיימת, הריסת גדר חורגת לתחום דרך .
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או חתימת בעלי הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו 10/02/2019
- העתק חוזה פיתוח עם המינהל- הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד) 10/02/2019
- אישור חברת חשמל 10/02/2019
- אישור בזק 10/02/2019
- אישוררשות העתיקות 10/02/2019
- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 10/02/2019
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 10/02/2019
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 10/02/2019
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 10/02/2019
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה 10/02/2019
- תנאים לשלב בקרת תכן- (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- נספח מיגון ואישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- נספח יציבות
- ערבות בנקאית להריסות
- נספח סניטרי (תברואה)
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה(העתק כולל נספח סניטרי יימסר ע"י הוועדה לחברה
הכלכלית ל
-אישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה והיטל ביוב וכו'- לאחר
קבל
- תשלומים :
- אישור תשלום היטל ביוב והיטל פיתוח
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי
התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- תנאי לתחילת עבודות הבניה במגרש עפ"י היתר זה יחולו רק לאחר סיום עבודות הפיתוח
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
-אישור מפקח האתר/מנהל הפרויקט מטעם החברה הכלכלית לגמר ביצוע עבודות הפיתוח
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
5 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 172 בתאריך 07/02/19
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורתבאתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
בודקת ********ליאת סגל*********
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 09/10/2018
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 09/10/2018
- אישור תשלום פיקדון 09/10/2018
- הצהרת המבקש- חתום ע"י כל המבקשים 09/10/2018
- הצהרת מתכנן השלד- חתום 09/10/2018
- חתימה וחותמת ועדמקומי מאור(כולל פרטי החותימם) 09/10/2018
BAKPIRUT0000 3
תיק בניין: 2055000360 מספר בקשה: 20180232 סעיף 3
מבקש:
•שרוני נטע
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אבו ואסל מוחמד
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: מאור
גוש וחלקה: 9202 19 מגרש:362
תכנית: מ/193/א (במ), מ384
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה תוכנית שינויים
מהות
תכנית שינויים להיתר מס 20140152
>
BAKPIRUT0000 4
תיק בניין: 4400000034 מספר בקשה: 20190012 סעיף 4
מבקש:
•עמית גיל
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• טל יוסי
6 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 172 בתאריך 07/02/19
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: עמיקם
גוש וחלקה: 12650 38 מגרש:34
תכנית: מ/231
שימוש עיקרי תאור בקשה
עבודות עפר ופיתוח עבודות פיתוח
מהות
שיוניים בפיתוח מהיתר מס' 2195 מיום 23.8.2004
שינויים בפיתוח , פינוי עפר, מסלעה וגדר מוצעת
>
גליון דרישות ת. השלמה
- אישורים
- חתימה וחותמת היישוב עמיקם( לציין פרטי החותם)
- הוכחת בעלות -חוזה חכירה ונסח טאבו עדכני
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס - לביצוע עבודות הפיתוח
- חתימה וחותמת ועד הישוב עמיקם (לציין פרטי החותם)
- הגשת מפת מדידה עדכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין.
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין- עבודות פינוי עפר
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות מודד לסימון מסלעה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
-
- הערות:
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
- להשלים סימון צביעה בהתאם להערות בהעתק משרדי
- לכלול בבקשה גדר אחורית, לצבוע כמבוקשת ולהוסיף פרט ופרישה.
- יש להראות בכל החתכים והחזיתות את הגדר האחורית המבוקשת כולל פינוי העפר ומסלעה
מוצעת
- לערוך תיקונים בבקשה בהתאם להערות בהעתק המשרדי
- תשלום אגרת בניה
- יש להגיש לפחות 3 תוכניות מתוקנות וחתומות
BAKPIRUT0000 5
תיק בניין: 8709000035 מספר בקשה: 20180315 סעיף 5
מבקש:
•מועצה אזורית מנשה
בעל הנכס:
• מועצה אזורית מנשה
עורך:
• צבי אילן
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: מיסר
גוש וחלקה: 8709 35 מגרש:35/5
7 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 172 בתאריך 07/02/19
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
תכנית: מ/192/א
שימוש עיקרי תאור בקשה
ציבורי כללי שינוי שם
מהות
הקמת מבנה רב תכליתי כולל ממ"מ , גדרות ופיתוח מגרש
שינוי שם עורך הבקשה מ- חסן מנסור ל- אילן צבי (שינוי להיתר מס' 5247)
>
BAKPIRUT0000 6
תיק בניין: 2720366002 מספר בקשה: 20180316 סעיף 6
מבקש:
•מועצה אזורית מנשה
בעל הנכס:
• מועצה אזורית מנשה
עורך:
• צבי אילן
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: אום אל קטף
גוש וחלקה: 8702 6 מגרש:1002
תכנית: מ/382
שימוש עיקרי תאור בקשה
ציבורי כללי שינוי שם
מהות
הקמת מבנה רב תכליתי כולל ממ"מ , גדרות ופיתוח מגרש
שינוי שם עורך הבקשה מ- חסן מנסור ל- אילן צבי (שינוי להיתר מס' 5248)
>