פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 179

1 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 16/05/2019

השתתפו

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 179 ביום שלישי תאריך 07/05/19 ב' אייר, תשע"ט

2 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

תיק בניין:

20559203290

מספר בקשה: 20190059 סעיף 1

מבקש:

•אבוחצירה מיקה

• אבוחצירה אוריאל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 3167379477

כתובת הבניין: מאור

גוש וחלקה: 9203 18 מגרש:290

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 199.06 55.00

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות בשכונת הארז במאור כולל ממ"ד, מחסן

חניה מקורה ,פרגולות, גדרות ופיתוח מגרש

החלטות

מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות בשכונת הארז במאור כולל

ממ"ד, מחסן, חניה מקורה ,פרגולות, גדרות ופיתוח מגרש

הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין-

בקשה להיתר מס' 3167379477

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר מס' 4407889949

החלטה: לאשר את הבקשה יח"ד אחת ובתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור

תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאי להיתר אישור תשלום היטל השבחה בגין תכנית מ/384 ועפ"י חוות

דעת שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות גורמי

החוץ.

- גובה סופי לחניה ושביל כניסה לבית יתואם עם פיתוח כביש ומדרכה עפ"י

הביצוע בפועל.

- אין לצקת רצפת החניה ללא פיתוח סופי בכביש בחזית המגרש

- בהתאם לתכנית הבינוי כל השערים והמעקות מסביב למגרש כולל מעל גדר אבן

בחזית המגרש יהיו בגוון RAL7032

- טופס 4 יימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש- טופס 4 מותלה

מחוייב בערבות בנקאית.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תצהיר יחידת דיור אחת

- חתימה וחותמת ועד מקומי מאור(כולל פרטי החותימם)

-נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

-חתימה על תצהיר לעניין התשתיות

3 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- אישור רשות העתיקות

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- אישור להעברת זכויות

- נספח תנאים והתחייבויות כולל ערבות בנקאית להתחייבות שמירה על תשתיות ופיתוח

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה והיטל ביוב וכו'

- אישור הג"א לחדר בטחון כולל מערכת סינון אויר

- נספח תברואה

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- ערבות בנקאית ע"ס20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלדהמהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********ליאת סגל*********

4 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

-הקמת תשתית חשמל לשכונה ע"י חברת חשמל

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 14/05/2019

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 14/05/2019

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל- הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד) 14/05/2019

- אישור תשלום פיקדון 14/05/2019

BAKPIRUT0000 2

תיק בניין: 2600000082 מספר בקשה: 20190060 סעיף 2

מבקש:

•הדבה עבדאסלאם

• הדבה עבדאסלאם טארק

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 2004682965

כתובת הבניין: מיסר

גוש וחלקה: 8708 22 מגרש:22/11/1

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - 2 יחידות תוספת

מהות

תוספת וליגליזציה למבנה מגורים קיים בקומת קרקע כולל ממ"ד מוצע ורישוי קומה

מפולשת לשטח שירות . והקמת יחידת דיור נפרדת בקומה א' כולל ממ"ד ופיתוח מגרש

החלטות

מוגשת בקשה לתוספת וליגליזציה למבנה מגורים קיים בקומת קרקע כולל ממ"ד מוצע

ורישוי קומה מפולשת לשטח שירות . והקמת יחידת דיור נפרדת בקומה א' כולל ממ"ד

ופיתוח מגרש

הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

-בקשה להיתר מס' 2004682965

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר - מס' 3639026839

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי ערבות בנקאית לתוספת ובתנאי מילוי התנאים לבקרת

תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי

הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד

נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית

- אישור בזק

- אישור תשלום פיקדון

5 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת היישוב מייסר (לציין שם החותם )

- חתימה וחותמת אגודת המים השיתופית במייסר

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- אישור חברת חשמל

- אישור רשות העתיקות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- ערבות בנקאית לבניית התוספת וההריסות בהתאם לבקשה להיתר

- נספח סניטרי (תברואה)

- תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)-התקבל טופס

9

- נספח מיגון

- אישור פיקוד העורף

- אישור החברה הכלכלית (העתק כולל נספח סניטרי יימסר לוועדה לשליחה לחברה הכלכלית)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החוץ

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב ופיתוח - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד ותקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתרהבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

6 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב המרכזי

- תעודת גמר יוצאת לאחר השלמת הפיתוח בחלקה ובחזית

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BAKPIRUT0000 3

תיק בניין: 1391007902 מספר בקשה: 20190085 סעיף 3

מבקש:

•קיבוץ עין שמר-(אילן יגודה)

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: עין שמר

גוש וחלקה: 10079 2 מגרש:7

תכנית: מ/359

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה תוספת ושינויים 21.80 12.00

מהות

תוספת מוצעת לבית קיים יח"ד אחת בקומה אחת חלק מדו משפחתי כולל ממ"ד מוצע

והריסת מחיצות פנימיות פרגולות ופיתוח מגרש

החלטות

מוגשת בקשה לתוספת מוצעת לבית קיים יח"ד אחת בקומה אחת חלק מדו משפחתי כולל

ממ"ד מוצע והריסת מחיצות פנימיות פרגולות ופיתוח מגרש

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי ערבות בנקאית לתוספת ובתנאי מילוי התנאים לבקרת

תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי

הוועדה .

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

רקע להחלטה :

1. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 2107549399

2. התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 6453043235

3. גבול המגרש המסומן בבקשה אינו סטטוטורי ומתייחס לגבול התייחסות להיתרבלבד.

תשריט החלוקה שממנו נגזר גבול המגרש הינו מסמך פנימי של הקבוץ , המקרקעין

מושא בקשה זו הינם מקרקעין המצויים ב"תחום המחנה " של הקבוץ כאשר טרם

בוצע בהם שיוך ו/או הקצאת מגרשים אשר עבר הליכי אישור סטטוטוריים נדרשים

ע"י הוועדה .

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 27/05/2019

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 27/05/2019

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 27/05/2019

7 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- אישור רשות מקרקעי ישראל 27/05/2019

- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י 27/05/2019

- אישור פקיד היערות- משרד החקלאות ופיתוח הכפר 27/05/2019

- אישור תשלום פיקדון 27/05/2019

- הצהרת המבקש- חתום ע"י כל המבקשים 27/05/2019

- הצהרת מתכנן השלד- חתום 27/05/2019

- חתימה וחותמת קיבוץ עין שמר ( לציין שם החותם 27/05/2019

- חתימת שכנים צמודים (להכין טבלה שכוללת שם,ת"ז וחתימה 27/05/2019

- העתק מההיתר למבנה הקיים 27/05/2019

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 27/05/2019

- חתימה על טופס הצהרהעל נפחי פסולת בנין 27/05/2019

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 27/05/2019

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 27/05/2019

- תנאים לבקשה להיתר- לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- נספח מיגון

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- הנחיות קונסטרוקטור /מתכנן השלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה קיים

- תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- ערבות בנקאית לבניית התוספת וביצוע כל העבודות הנדרשות במבנה הגובל

- נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה (העתק כולל נספח סניטרי יימסר ע"י הוועדה לחברה

הכלכלית)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב ופיתוח

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש

8 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישובטופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות עי מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BAKPIRUT0000 4

תיק בניין: 2130007101 מספר בקשה: 20190086 סעיף 4

מבקש:

•דוד ערן

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 9334285089

כתובת הבניין: משמרות

גוש וחלקה: 10068 5 מגרש:71א

תכנית: מ/מק/125, מ349, אחמ 68

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים - יחידה בניה חדשה 174.16 20.00 1

מהות

הקמת מבנה מגורים יח"ד אחת חלק מדו משפחתי בשתי קומות כולל ממ"ד , מחסן

פרגולות , גדרות ופיתוח מגרש.

החלטות

מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים יח"ד אחת חלק מדו משפחתי בשתי קומות כולל ממ"ד ,

מחסן , פרגולות , גדרות ופיתוח מגרש.

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות

והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה .

- תנאי להיתר חוות דעת שמאי הוועדה ו/או אישור תשלום חלף היטל השבחה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- תשריט החלוקה המוצע אינו מהווה חלק מהבקשה ואין באישור הבקשה כדי

להוות אישור לחלוקה המשנית המוצעת.

רקע להחלטה :

1. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס'9334285089

2. התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 3203247355

9 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

3. תיאום עיצובי בין שתי היחידות במגרש לרבות גמר טיח בחזיתות יתואם עם בית שכן

במגרש , תנאי לאישור הבקשה.

4. החלוקה המוצעת במגרש אינה מהווה חלוקה סטטוטרית ואינה חלק מהבקשה

ואין באישור הבקשה כדי להוות אישור לחלוקת המשנה המוצעת. יש לציין הערה זו

בבקשה להיתר ובתכנית המדידה למגרש.

גליון דרישות ת. השלמה

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- נספח מיגון

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- ערבות בנקאית ע"ס20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות

- נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

10 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 07/05/2019

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 06/05/2019

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 06/05/2019

- אישור רשות מקרקעי ישראל 06/05/2019

- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י 06/05/2019

- חתימת שותפים בנכס- חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף 06/05/2019

- אישור תשלום פיקדון 06/05/2019

- הצהרת המבקש- חתום ע"י כל המבקשים 06/05/2019

- הצהרת מתכנן השלד- חתום 06/05/2019

- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות לציין שם החותם) 06/05/2019

- אישור הקיבוץ/אגודת מים לחיבור מים כולל שעון מים למגרש 06/05/2019

- אישור חברת חשמל 06/05/2019

- אישור בזק 06/05/2019

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 06/05/2019

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 06/05/2019

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 06/05/2019

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה 06/05/2019

- חתימת שכן במגרש גובל- במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים 06/05/2019

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות 06/05/2019

BAKPIRUT0000 5

תיק בניין: 3440000601 מספר בקשה: 20190037 סעיף 5

מבקש:

•קיבוץ מענית (תבורי עומר)

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 2895259372

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10086 15 מגרש:60א

תכנית: מ/331, אחמ 90, בנ/מע/ב12

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי

מגורים - יחידה בניה חדשה 110.64

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי חלק מדו משפחתי בקומה אחת בשכונת הבנים במענית

הכולל ממ"ד ,מחסן פרגולה ופיתוח מגרש

החלטות

מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים חד משפחתי חלק מדו משפחתי בקומה אחת בשכונת

הבנים במענית הכולל ממ"ד ,מחסן פרגולה ופיתוח מגרש

החלטה : לאשר את הבקשה עפ"י תכנית הבינוי והבקשה לתכנית שינויים לעבודות פיתוח

ותשתיות מס' 20190020 שנדונה בישיבה מס 215 מיום 21.2.19

- בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל

11 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

- תעודת גמר (טופס 4) תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

-בקשה להיתר מס' 2895259372

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר - מס' 7707770024

ב. המגרש הינו חלק משלב ב+ג באזור שכונת הבנים בקיבוץ מענית

לשכונה קיים היתר לעבודות פיתוח ותשתיות היתר מס' 4662 (בקשה מס 20150090)

ובקשה להיתר לתכנית שינויים לעבודות הפיתוח(בקשה מס' 20190020) שנדונה בישיבה

מס' 215 מיום 21.2.19

לקיבוץ אושר תשריט חלוקה מס' אחמ 90 עפ"י תכניות מאושרות

ג. ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

ד. עבודות האיטום והניקוז בין המבנים באחריות המבקש וכלולים בבקשה זו

ה. תעודת גמר (טופס 4) תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- נספח מיגון

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב/פיתוח

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

12 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 15/05/2019

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 15/05/2019

- אישור רשות מקרקעי ישראל 15/05/2019

- אישור רשות העתיקות 15/05/2019

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל- הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד) 15/05/2019

- אישור תשלום פיקדון 15/05/2019

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית 15/05/2019

- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ 15/05/2019

- אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ 15/05/2019

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 15/05/2019

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 15/05/2019

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 15/05/2019

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה 15/05/2019

- חתימת שכן צמוד (להכין טבלה הכוללת שם,ת"ז וחתימה 15/05/2019

BAKPIRUT0000 6

תיק בניין: 3440000602 מספר בקשה: 20190038 סעיף 6

מבקש:

•קיבוץ מענית (כרמלי ראם)

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 6218272025

כתובת הבניין: מענית 2

גוש וחלקה: 10086 15 מגרש:60 ב

תכנית: מ/331, אחמ 90, בנ/מע/ב12

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 147.53 17.16

מהות

הקמת מבנה מגורים הכולל: ממ,ד מחסן פרגולה ופיתוח מגרש

החלטות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי חלק מדו משפחתי בשכונת הבנים במענית

13 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

הכולל ממ"ד ,מחסן פרגולה ופיתוח מגרש

החלטה : לאשר את הבקשה עפ"י תכנית הבינוי והבקשה לתכנית שינויים לעבודות פיתוח

ותשתיות מס' 20190020 שנדונה בישיבה מס 215 מיום 21.2.19

- בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל

השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

- תעודת גמר (טופס 4) תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

-בקשה להיתר מס' 6218272025

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 7707770024

ב. המגרש הינו חלק משלב ב+ג באזור שכונת הבנים בקיבוץ מענית

לשכונה קיים היתר לעבודות פיתוח ותשתיות היתר מס' 4662 (בקשה מס 20150090)

ובקשה להיתר לתכנית שינויים לעבודות הפיתוח (בקשה מס 20190020) שנדונה בישיבה

מס' 215 מיום 21.2.19

לקיבוץ אושר תשריט חלוקה מס' אחמ 90 עפ"י תכניות מאושרות

ג. ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

ד. עבודות האיטום והניקוז בין המבנים באחריות המבקש וכלולים בבקשה זו

ה. תעודת גמר (טופס 4) תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- נספח מיגון

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

14 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינותממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 15/05/2019

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 15/05/2019

- אישור רשות מקרקעי ישראל 15/05/2019

- אישור רשות העתיקות 15/05/2019

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י 15/05/2019

- אישור תשלום פיקדון 15/05/2019

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית 15/05/2019

- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ 15/05/2019

- אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ 15/05/2019

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 15/05/2019

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 15/05/2019

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 15/05/2019

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה 15/05/2019

- חתימת שכנים צמודים 15/05/2019

15/05/2019

BAKPIRUT0000 7

תיק בניין: 3440000611 מספר בקשה: 20190039 סעיף 7

מבקש:

•קיבוץ מענית (בורנשטיין מורן)

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 7722797986

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10089 15 מגרש:61א

תכנית: מ/331, אחמ 90, בנ/מע/ב12

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 147.30 17.70

מהות

הקמת מבנה מגורים הכולל: ממ"ד מחסן פרגולה ופיתוח מגרש

15 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

החלטות

מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים דו משפחתי בשתיי קומות בשכונת

הבנים במענית הכולל ממ"ד ,מחסן פרגולה ופיתוח מגרש

החלטה : לאשר את הבקשה עפ"י תכנית הבינוי והבקשה לתכנית שינויים לעבודות פיתוח

ותשתיות מס' 20190020 שנדונה בישיבה מס 215 מיום 21.2.19

- בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל

השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

- תעודת גמר (טופס 4) תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

-בקשה להיתר מס' 7722797986

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 2241104404

ב. המגרש הינו חלק משלב ב+ג באזור שכונת הבנים בקיבוץ מענית

לשכונה קיים היתר לעבודות פיתוח ותשתיות היתר מס' 4662 (בקשה מס 20150090)

ובקשה להיתר לתכנית שינויים לעבודות הפיתוח (בקשה מס' 20190020) שנדונה בישיבה

מס' 215 מיום 21.2.19

לקיבוץ אושר תשריט חלוקה מס' אחמ 90 עפ"י תכניות מאושרות

ג. ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

ד. עבודות האיטום והניקוז בין המבנים באחריות המבקש וכלולים בבקשה זו

ה. תעודת גמר (טופס 4) תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- נספח מיגון

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

16 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשוםטופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 15/05/2019

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 15/05/2019

- אישור רשות מקרקעי ישראל 15/05/2019

- אישור רשות העתיקות 15/05/2019

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל- הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד) 15/05/2019

- אישור תשלום פיקדון 15/05/2019

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית 15/05/2019

- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ 15/05/2019

- אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ 15/05/2019

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 15/05/2019

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 15/05/2019

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 15/05/2019

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה 15/05/2019

- חתימת שכנים צמודים 15/05/2019

BAKPIRUT0000 8

תיק בניין: 3440000621 מספר בקשה: 20190040 סעיף 8

מבקש:

•קיבוץ מענית (טייף שי)

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 709848348

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10086 15 מגרש:62א

תכנית: מ/331, אחמ 90, בנ/מע/ב12

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 110.64 17.70

17 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מהות

הקמת מבנה מגורים הכולל: ממ"ד, מחסן, פרגולה ופיתוח מגרש.

החלטות

מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים חד משפחתי חלק מדו משפחתי בקומה אחת בשכונת

הבנים במענית הכולל ממ"ד ,מחסן פרגולה ופיתוח מגרש

החלטה : לאשר את הבקשה עפ"י תכנית הבינוי והבקשה לתכנית שינויים לעבודות פיתוח

ותשתיות מס' 20190020 שנדונה בישיבה מס' 215 מיום 21.2.19

- בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל

השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

- תעודת גמר (טופס 4) תימסרלאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

-בקשה להיתר מס' 709848348

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 6429646693

ב. המגרש הינו חלק משלב ב+ג באזור שכונת הבנים בקיבוץ מענית

לשכונה קיים היתר לעבודות פיתוח ותשתיות היתר מס' 4662 (בקשה מס 20150090)

ובקשה להיתר לתכנית שינויים לעבודות הפיתוח (בקשה מס 20190020) שנדונה בישיבה

מס' 215 מיום 21.2.19

לקיבוץ אושר תשריט חלוקה מס' אחמ 90 עפ"י תכניות מאושרות

ג. ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

ד. עבודות האיטום והניקוז בין המבנים באחריות המבקש וכלולים בבקשה זו

ה. תעודת גמר (טופס 4) תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופימסביב למגרש

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- נספח מיגון

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

18 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 15/05/2019

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 15/05/2019

- אישור רשות מקרקעי ישראל 15/05/2019

- אישור רשות העתיקות 15/05/2019

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל- הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד) 15/05/2019

- אישור תשלום פיקדון 15/05/2019

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית 15/05/2019

- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ 15/05/2019

- אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ 15/05/2019

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 15/05/2019

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 15/05/2019

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 15/05/2019

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 15/05/2019

- חתימת שכנים צמודים 15/05/2019

15/05/2019

BAKPIRUT0000 9

תיק בניין: 3440000622 מספר בקשה: 20190041 סעיף 9

מבקש:

•קיבוץ מענית (טייף דקלה)

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 6786098432

כתובת הבניין: מענית

19 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

גוש וחלקה: 10086 15 מגרש:62ב

תכנית: מ/331, אחמ 90, בנ/מע/ב12

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 110.64 17.70

מהות

הקמת מבנה מגורים הכולל: ממ"ד, מחסן, פרגולה ופיתוח מגרש.

החלטות

מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים חד משפחתי חלק מדו משפחתי בקומה אחת בשכונת

הבנים במענית הכולל ממ"ד ,מחסן פרגולה ופיתוח מגרש

החלטה : לאשר את הבקשה עפ"י תכנית הבינוי והבקשה לתכנית שינויים לעבודות פיתוח

ותשתיות מס' 20190020 שנדונה בישיבה מס 215 מיום 21.2.19

- בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל

השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

- תעודת גמר (טופס 4) תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

-בקשה להיתר מס' 6786098432

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 6429646693

ב. המגרש הינו חלק משלב ב+ג באזור שכונת הבנים בקיבוץ מענית

לשכונה קיים היתר לעבודות פיתוח ותשתיות היתר מס' 4662 (בקשה מס 20150090)

ובקשה להיתר לתכנית שינויים לעבודות הפיתוח (בקשה מס' 20190020) שנדונה בישיבה

מס' 215 מיום 21.2.19

לקיבוץ אושר תשריט חלוקה מס' אחמ 90 עפ"י תכניות מאושרות

ג. ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

ד. עבודות האיטום והניקוז בין המבנים באחריות המבקש וכלולים בבקשה זו

ה. תעודת גמר (טופס 4) תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- נספח מיגון

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

20 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 15/05/2019

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 15/05/2019

- אישור רשות מקרקעי ישראל 15/05/2019

- אישור רשות העתיקות 15/05/2019

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל- הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד) 15/05/2019

- אישור תשלום פיקדון 15/05/2019

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית 15/05/2019

- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ 15/05/2019

- אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ 15/05/2019

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 15/05/2019

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 15/05/2019

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 15/05/2019

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה 15/05/2019

- חתימת שכנים צמודים 15/05/2019

15/05/2019

BAKPIRUT0001 0

תיק בניין: 3440000631 מספר בקשה: 20190042 סעיף 10

מבקש:

21 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

•קיבוץ מענית (שור אייל)

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 858498365

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10086 15 מגרש:63א

תכנית: מ/331, אחמ 90, בנ/מע/ב12

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 147.30 17.70

מהות

הקמת מבנה מגורים הכולל: ממ"ד, מחסן, פרגולה ופיתוח מגרש

החלטות

מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים חד משפחתי חלק מדו משפחתי בשכונת

הבנים במענית הכולל ממ"ד ,מחסן פרגולה ופיתוח מגרש

החלטה : לאשר את הבקשה עפ"י תכנית הבינוי והבקשה לתכנית שינויים לעבודות פיתוח

ותשתיות מס' 20190020 שנדונה בישיבה מס 215 מיום 21.2.19

- בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל

השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

- תעודת גמר (טופס 4) תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

-בקשה להיתר מס' 858498365

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 8302700685

ב. המגרש הינו חלק משלב ב+ג באזור שכונת הבנים בקיבוץ מענית

לשכונה קיים היתר לעבודות פיתוח ותשתיות היתר מס' 4662 (בקשה מס 20150090)

ובקשה להיתר לתכנית שינויים לעבודות הפיתוח (בקשה מס 20190020) שנדונה בישיבה

מס' 215 מיום 21.2.19

לקיבוץ אושר תשריט חלוקה מס' אחמ/90 עפ"י תכניות מאושרות

ג. ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

ד. עבודות האיטום והניקוז בין המבנים באחריות המבקש וכלולים בבקשה זו

ה. תעודת גמר (טופס 4) תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

22 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 15/05/2019

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 15/05/2019

- אישור רשות מקרקעי ישראל 15/05/2019

- אישור רשות העתיקות 15/05/2019

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל- הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד) 15/05/2019

- אישור תשלום פיקדון 15/05/2019

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית 15/05/2019

- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ 15/05/2019

- אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ 15/05/2019

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 15/05/2019

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 15/05/2019

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 15/05/2019

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה 15/05/2019

- חתימת שכנים צמודים 15/05/2019

15/05/2019

23 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 1

תיק בניין: 3440000632 מספר בקשה: 20190043 סעיף 11

מבקש:

•קיבוץ מענית (לדרייך שי)

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 4188081037

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10086 15 מגרש:63ב

תכנית: מ/331, אחמ 90, בנ/מע/ב12

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 147.53 17.16

מהות

הקמת מבנה מגורים הכולל: ממ"ד, מחסן, פרגולה ופיתוח מגרש

החלטות

מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים חלק מדו משפחתי בשכונת

הבנים במענית הכולל ממ"ד ,מחסן פרגולה ופיתוח מגרש

החלטה : לאשר את הבקשה עפ"י תכנית הבינוי והבקשה לתכנית שינויים לעבודות פיתוח

ותשתיות מס' 20190020 שנדונה בישיבה מס 215 מיום 21.2.19

- בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל

השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

- תעודת גמר (טופס 4) תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

-בקשה להיתר מס' 4188081037

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 8302700685

ב. המגרש הינו חלק משלב ב+ג באזור שכונת הבנים בקיבוץ מענית

לשכונה קיים היתר לעבודות פיתוח ותשתיות היתר מס' 4662 (בקשה מס' 20150090)

ובקשה להיתר לתכנית שינויים לעבודות הפיתוח (בקשה מס 20190020) שנדונה בישיבה

מס' 215 מיום 21.2.19

לקיבוץ אושר תשריט חלוקה מס' אחמ 90 עפ"י תכניות מאושרות

ג. ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

ד. עבודות האיטום והניקוז בין המבנים באחריות המבקש וכלולים בבקשה זו

ה. תעודת גמר (טופס 4) תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

24 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- נספח מיגון

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 15/05/2019

- מפתמדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 15/05/2019

- אישור רשות העתיקות 15/05/2019

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל- הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד) 15/05/2019

- אישור תשלום פיקדון 15/05/2019

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית 15/05/2019

- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ 15/05/2019

- אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ 15/05/2019

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 15/05/2019

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 15/05/2019

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 15/05/2019

25 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 15/05/2019

- חתימת שכנים צמודים 15/05/2019

15/05/2019

BAKPIRUT0001 2

תיק בניין: 3440000541 מספר בקשה: 20190044 סעיף 12

מבקש:

•קיבוץ מענית(בוטניק רונן)

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 6834923815

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10086 15 מגרש:64א

תכנית: מ/331, אחמ 90, בנ/מע/ב12

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 110.64 17.70

מהות

הקמת מבנה מגורים הכולל: ממ"ד, מחסן, פרגולה ופיתוח מגרש

החלטות

מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים חלק מדו משפחתי בקומה אחת בשכונת

הבנים במענית הכולל ממ"ד ,מחסן פרגולה ופיתוח מגרש

החלטה : לאשר את הבקשה עפ"י תכנית הבינוי והבקשה לתכנית שינויים לעבודות פיתוח

ותשתיות מס' 20190020 שנדונה בישיבה מס 215 מיום 21.2.19

- בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל

השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

- תעודת גמר (טופס 4) תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

-בקשה להיתר מס' 6834923815

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 3683605904

ב. המגרש הינו חלק משלב ב+ג באזור שכונת הבנים בקיבוץ מענית

לשכונה קיים היתר לעבודות פיתוח ותשתיות היתר מס' 4662 (בקשה מס 20150090)

ובקשה להיתר לתכנית שינויים לעבודות הפיתוח (בקשה מס 20190020) שנדונה בישיבה

מס' 215 מיום 21.2.19

לקיבוץ אושר תשריט חלוקה מס' אחמ/90 עפ"י תכניות מאושרות

ג. ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

ד. עבודות האיטום והניקוז בין המבנים באחריות המבקש וכלולים בבקשה זו

ה. תעודת גמר (טופס 4) תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש

26 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- נספח מיגון

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשוםצילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישובשבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות עי מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 15/05/2019

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 15/05/2019

- אישור רשות מקרקעי ישראל 15/05/2019

- אישור רשות העתיקות 15/05/2019

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד) 15/05/2019

- אישור תשלום פיקדון 15/05/2019

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית 15/05/2019

27 מס' דף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 179 בתאריך 07/05/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ 15/05/2019

- אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ 15/05/2019

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 15/05/2019

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 15/05/2019

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 15/05/2019

- התחייבות למינוי קבלן רשוםפרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 15/05/2019

- חתימת שכנים צמודים 15/05/2019

BAKPIRUT0001 3

תיק בניין: 3440000642 מספר בקשה: 20190045 סעיף 13

מבקש:

•קיבוץ מענית (ביבס הדר)

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 4644969075

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10086 15 מגרש:64ב

תכנית: מ/331, אחמ 90, בנ/מע/ב12

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 110.64 17.70

מהות

הקמת מבנה מגורים הכולל: ממ"ד, מחסן, פרגולה ופיתוח מגרש

החלטות

מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים חלק מדו משפחתי בקומה אחת בשכונת

הבנים במענית הכולל ממ"ד ,מחסן פרגולה ופיתוח מגרש

החלטה : לאשר את הבקשה עפ"י תכנית הבינוי והבקשה לתכנית שינויים לעבודות פיתוח

ותשתיות מס' 20190020 שנדונה בישיבה מס 215 מיום 21.2.19

- בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל

השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

- תעודת גמר (טופס 4) תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

-בקשה להיתר מס' 4644969075

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר - מס' 3683605904

ב. המגרש הינו חלק משלב ב+ג באזור שכונת הבנים בקיבוץ מענית

לשכונה קיים היתר לעבודות פיתוח ותשתיות היתר מס' 4662 (בקשה מס 20150090)

ובקשה להיתר לתכנית שינויים לעבודות הפיתוח (בקשה מס 20190020) שנדונה בישיבה

מס' 215 מיום 21.2.19

לקיבוץ אושר תשריט חלוקה מס' אחמ 90 עפ"י תכניות מאושרות

28 מס' דף

פרוטוקול

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]