פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 196
1 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 196 בתאריך 20/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 14/01/2020
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
לאה פרי - מהנדסת הועדה
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
ישיבה מספר: 196 ביום שני תאריך 20/01/20 כ"ג טבת, תש"ף
2 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 196 בתאריך 20/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
תיק בניין: 2920451048 מספר בקשה: 20190187 סעיף 1
מבקש:
•עבאסי חנאן
• עבאסי יאסר
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• עתאמנה ראסמי
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 4406636593
כתובת הבניין: קציר
גוש וחלקה: 20451 48
תכנית: מ/196/א (במ
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת בית מגורים חד משפחתי בשתי קומות הכולל ממ"ד , מחסן חיצוני פרגולה ופיתוח
מגרש
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה 22/01/2020
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 22/01/2020
- אישור תשלום פיקדון 22/01/2020
- אישור רשות העתיקות 22/01/2020
- חתימה וחותמת ועד מקומי קציר(כולל פרטי החותימם 22/01/2020
- הוכחת בעלות 22/01/2020
- אישור בזק 22/01/2020
- אישור חברת חשמל 22/01/2020
- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 22/01/2020
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 22/01/2020
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 22/01/2020
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 22/01/2020
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה 22/01/2020
- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות 22/01/2020
- תנאים לשלב בקרת תכן- (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- נספח תברואה
- אישור הג"א לחדר בטחון כולל מערכת סינון אויר
- ערבות בנקאית לאבטחת תשתיות קיימות
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- תשלום בגין התקנת מד מים - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה
- אישור תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
3 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 196 בתאריך 20/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי
התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
בודקת ********דלית דקל לוי*********
BAKPIRUT0000 2
תיק בניין: 8708026100 מספר בקשה: 20190177 סעיף 2
מבקש:
•אבו עביד ג'מאל
בעל הנכס:
• אבו עביד ג'מאל
עורך:
• אבורקייה זוהדי
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: מיסר
גוש וחלקה: 8708 26 מגרש:100
תכנית: מ/192/א
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים - יחידה 162.37 46.00
מהות
הקמת בית מגורים דו משפחתי
>
BAKPIRUT0000 3
4 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 196 בתאריך 20/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
תיק בניין: 2920451110 מספר בקשה: 20190188 סעיף 3
מבקש:
•קריימר מריה
• קריימר אלון
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• זהר יעל
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 1548268362
כתובת הבניין: קציר
גוש וחלקה: 20451 110 מגרש:110
תכנית: מ/196/א (במ
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת בית מגורים הכולל ממ"ד
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית
- אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או תקנה 17ב
- הוכחת בעלות
- הסכם חברות עם הקיבוץ
- אישור תשלום פיקדון
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים
- אישור אדריכל הקיבוץ יאיר גור
- חתימה וחותמת קיבוץ להבות חביבה ( לציין שם החותם)
- חתימת שכנים גובלים
- אישור חברת החשמל – מבוקש אישור הקיבוץ לחיבור חשמל
- אישור בזק - מבוקש אישור הקיבוץ
- אישור רשות העתיקות
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- נספח סניטרי (תברואה
- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
-נספח יציבות
5 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 196 בתאריך 20/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי
התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניהמתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
-הנחיות קונסטרוקטור /מתכנן שלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה קיים
- מתכנן שלד על יציבות המבנה הקיים
BAKPIRUT0000 4
תיק בניין: 1128063100 מספר בקשה: 20190201 סעיף 4
מבקש:
•טל לשם
• גיא שליו
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• נגה תירוש אבלגון
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 4300688519
כתובת הבניין: מי עמי
6 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 196 בתאריך 20/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
גוש וחלקה: 20456 63 מגרש:100
שימוש עיקרי תאור בקשה
בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים דו קומתי הכולל ממ"ד, גדרות, פרגולות ופיתוח שטח
>