פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 205

1 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 205 בתאריך 11/05/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 06/05/2020

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 205 ביום שני תאריך 11/05/20 י"ז אייר, תש"ף

2 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 205 בתאריך 11/05/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

תיק בניין: 6488715001 מספר בקשה: 20190152 סעיף 1

מבקש:

•קיבוץ מצר

• אופיר ויעל גת (לשם זיהוי בהיתר)

• אריאל וכנרת ליאור(לשם זיהוי בהיתר

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• מבל ערן, אדריכל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מצר

גוש וחלקה: 8715 19 מגרש:1,2

תכנית: מ/408, משח 31, מ208, מ78

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - 2 יחידות תוכנית שינויים

מהות

תכנית תוספות ושינויים ליחידות 1+2

חלק מהיתר מס' 4637 מיום 29.05.15

>

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור רמ"י יש להחתים את הוועדה ולצרף

החלטת וועדה (2 עותקים לאישור רמ"י

- חתימת הקיבוץ (לציין מי חתם )

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות

- מפת מדידה מעודכנת עפ"י תכנית מ408 חתומה ע"י מודד מוסמך בחותמת מקור

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

-

הערות:

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

- השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה

- תיקון תרשים מגרש על רקע מפת מדידה מעודכנת

- תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100) תכלול פיתוח/מפלסים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים

- להוסיף גמר בחזיתות -גוון בהיר

- תיקון חישוב שטחים ולהוסיף שטח פרגולות בהתאם להערות בהעתק משרדי

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה

מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

3 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 205 בתאריך 11/05/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- אישור ביצוע העתקה/כריתה מפקיד היערות

- תיאום עם מחלקת התברואה מיקום וגודל פילרים לפחי אשפה -רטובה ויבשה

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** אחראית אזור - דלית דקל לוי ***

BAKPIRUT0000 2

תיק בניין: 6488715001 מספר בקשה: 20190153 סעיף 2

מבקש:

•קיבוץ מצר

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• מבל ערן, אדריכל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מצר

גוש וחלקה: 8715 19 מגרש:5,6

תכנית: מ/408, משח 31, מ208, מ78

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - 2 יחידות תוכנית שינויים

מהות

תכנית תוספות ושינויים ליחידות 5+6

חלק מהיתר מס' 4637 מיום 29.05.15

תוספת ושינוי בתכנון מבנה דו משפחתי

יחדה מס' 5- שינוי בתכנון קומת קרקע

יחדה מס' 1- שינוי בתכנון קומת קרקע

>

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור רמ"י יש להחתים את הוועדה ולצרף

החלטת וועדה (2 עותקים לאישור רמ"י

- חתימת הקיבוץ (לציין מי חתם )

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות

- מפת מדידה מעודכנת עפ"י תכנית מ408 חתומה ע"י מודד מוסמך בחותמת מקור

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

-

הערות:

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

- השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה

- תיקון תרשים מגרש על רקע מפת מדידה מעודכנת

- תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100) תכלול פיתוח/מפלסים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים

4 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 205 בתאריך 11/05/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- להוסיף גמר בחזיתות -גוון בהיר

- תיקון חישוב שטחים ולהוסיף שטח פרגולות בהתאם להערות בהעתק משרדי

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,

מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצבהמסד.

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- אישור ביצוע העתקה/כריתה מפקיד היערות

- תיאום עם מחלקת התברואה מיקום וגודל פילרים לפחי אשפה -רטובה ויבשה

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

BAKPIRUT0000 3

תיק בניין: 6488715001 מספר בקשה: 20190154 סעיף 3

מבקש:

•קיבוץ מצר

• משפחת בן עזרא (לשם זיהוי בהיתר)

• משפחת חורש (לשם זיהוי בהיתר)

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• מבל ערן, אדריכל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מצר

גוש וחלקה: 8715 19 מגרש:17,18

תכנית: מ/408, משח 31, מ208, מ78

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - 2 יחידות תוכנית שינויים

מהות

תכנית תוספות ושינויים ליחידות 17+18

חלק מהיתר מס' 4637 מיום 29.05.15

>

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור רמ"י יש להחתים את הוועדה ולצרף

החלטת וועדה (2 עותקים לאישור רמ"י

- חתימת הקיבוץ (לציין מי חתם )

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות

5 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 205 בתאריך 11/05/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- מפת מדידה מעודכנת עפ"י תכנית מ408 חתומה ע"ימודד מוסמך בחותמת מקור

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

-

הערות:

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

- השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה

- תיקון תרשים מגרש על רקע מפת מדידה מעודכנת

- תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100) תכלול פיתוח/מפלסים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים

- להוסיף גמר בחזיתות -גוון בהיר

- תיקון חישוב שטחים ולהוסיף שטח פרגולות בהתאם להערות בהעתק משרדי

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה

מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- אישור ביצוע העתקה/כריתה מפקיד היערות

- תיאום עם מחלקת התברואה מיקום וגודל פילרים לפחי אשפה -רטובה ויבשה

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

BAKPIRUT0000 4

תיק בניין: 6488715001 מספר בקשה: 20190209 סעיף 4

מבקש:

•קיבוץ מצר

• איריס הלמן (לשם סימן ההיתר)

בעל הנכס:

• מנהל מקרקעי ישראל

עורך:

• מבל ערן, אדריכל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מצר

גוש וחלקה: 8715 19 מגרש:3

תכנית: מ/408, משח 31, מ208, מ78

שימוש עיקרי תאור בקשה

תוספת ושינויים

מהות

6 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 205 בתאריך 11/05/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תכנית שינויים ותוספות להיתר מס' 4637 מיום 29.5.15 במגרש מס 3

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י

- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף

- אישור תשלום פיקדון

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד)

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת קיבוץ מגל ( לציין שם החותם)

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית

- אישור חברת החשמל – מבוקש אישור הקיבוץ לחיבור חשמל

- אישור בזק - מבוקש אישור הקיבוץ

- אישור רשות העתיקות

- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ

- אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- ערבות בנקאית ע"ס10,000 ₪ לבניית התוספת עפ"י ההיתר

- נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- נספח מיגון

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי

התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

7 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 205 בתאריך 11/05/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- הנחיות קונסטרוקטור / מתכנן שלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה קיים

- אישור מתכנן השלד לתקינות ממ"ד קיים עפ"י היתר קודם

BAKPIRUT0000 5

תיק בניין: 6488715001 מספר בקשה: 20190210 סעיף 5

מבקש:

•קיבוץ מצר

בעל הנכס:

• מנהל מקרקעי ישראל

עורך:

• מבל ערן, אדריכל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מצר

גוש וחלקה: 8715 19 מגרש:11

תכנית: מ/408, משח 31, מ208, מ78

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

תכנית שינויים ותוספות להיתר מס' 4637 מיום 29.5.15 למגרש מס 11

>

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור רמ"י יש להחתים את הוועדה ולצרף

החלטת וועדה (2 עותקים לאישור רמ"י

- חתימת הקיבוץ (לציין מי חתם )

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות

- מפת מדידה מעודכנת עפ"י תכנית מ408 חתומה ע"י מודד מוסמך בחותמת מקור

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

-

הערות:

8 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 205 בתאריך 11/05/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

- השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה

- תיקון תרשים מגרש על רקע מפת מדידה מעודכנת

- תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100) תכלול פיתוח/מפלסים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים

- להוסיף גמר בחזיתות -גוון בהיר

- תיקון חישוב שטחים ולהוסיף שטח פרגולות בהתאם להערות בהעתק משרדי

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה

מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- אישור ביצוע העתקה/כריתה מפקיד היערות

- תיאום עם מחלקת התברואה מיקום וגודל פילרים לפחי אשפה -רטובה ויבשה

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

BAKPIRUT0000 6

תיק בניין: 6488715001 מספר בקשה: 20190211 סעיף 6

מבקש:

•קיבוץ מצר

בעל הנכס:

• מנהל מקרקעי ישראל

עורך:

• מבל ערן, אדריכל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מצר

גוש וחלקה: 8715 19 מגרש:4

תכנית: מ/408, משח 31, מ208, מ78

שימוש עיקרי תאור בקשה

תוספת ושינויים

מהות

תכנית שינויים ותוספות להיתר מס' 4637 מיום 29.05.15 למגרש מס 4

>

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור רמ"י יש להחתים את הוועדה ולצרף

9 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 205 בתאריך 11/05/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

החלטת וועדה (2 עותקים לאישור רמ"י

- חתימת הקיבוץ (לציין מי חתם )

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות

- מפת מדידה מעודכנת עפ"י תכנית מ408 חתומה ע"י מודד מוסמך בחותמת מקור

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

-

הערות:

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

- השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה

- תיקון תרשים מגרש על רקע מפת מדידה מעודכנת

- תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100) תכלול פיתוח/מפלסים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים

- להוסיף גמר בחזיתות -גוון בהיר

- תיקון חישוב שטחים ולהוסיף שטח פרגולות בהתאם להערות בהעתק משרדי

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה

מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- אישור ביצוע העתקה/כריתה מפקיד היערות

- תיאום עם מחלקת התברואה מיקום וגודל פילרים לפחי אשפה -רטובה ויבשה

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

BAKPIRUT0000 7

תיק בניין: 6488715001 מספר בקשה: 20190212 סעיף 7

מבקש:

•קיבוץ מצר

• הדס מימון (לשם זיהוי בהיתר)

• עמית יחיא(לשם סימן ההיתר)

בעל הנכס:

• מנהל מקרקעי ישראל

עורך:

• מבל ערן, אדריכל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מצר

גוש וחלקה: 8715 19 מגרש:8,9

תכנית: מ/408, משח 31, מ208, מ78

10 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 205 בתאריך 11/05/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

שימוש עיקרי תאור בקשה

תוספת ושינויים

מהות

תכנית שינוים ותוספות להיתר 4637 מיום 29.05.15 למגרשים 8 ומגרש 9

>

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור רמ"י יש להחתים את הוועדה ולצרף

החלטת וועדה (2 עותקים לאישור רמ"י

- חתימת הקיבוץ (לציין מי חתם )

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות

- מפת מדידה מעודכנת עפ"י תכנית מ408 חתומה ע"י מודד מוסמך בחותמת מקור

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

-

הערות:

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

- השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה

- תיקון תרשים מגרש על רקע מפת מדידה מעודכנת

- תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100) תכלול פיתוח/מפלסים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים

- להוסיף גמר בחזיתות -גוון בהיר

- תיקון חישוב שטחים ולהוסיף שטח פרגולות בהתאם להערות בהעתק משרדי

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה

מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- אישור ביצוע העתקה/כריתה מפקיד היערות

- תיאום עם מחלקת התברואה מיקום וגודל פילרים לפחי אשפה -רטובה ויבשה

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

BAKPIRUT0000 8

תיק בניין: 6488715001 מספר בקשה: 20190213 סעיף 8

מבקש:

•קיבוץ מצר

• מור ואסף מילר(לשם סימן ההיתר)

בעל הנכס:

• מנהל מקרקעי ישראל

11 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 205 בתאריך 11/05/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

עורך:

• מבל ערן, אדריכל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מצר

גוש וחלקה: 8715 19 מגרש:10

תכנית: מ/408, משח 31, מ208, מ78

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

תכנית שינויים ותוספות להיתר מס' 4637 מיום 29.5.15

תוספת לשטח עיקרי למבנה מס' 10 חלק מדו משפחתי ,שינויים בתכנון המבנה וביטול

ח.שירות.

>

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור רמ"י יש להחתים את הוועדה ולצרף

החלטת וועדה (2 עותקים לאישור רמ"י

- חתימת הקיבוץ (לציין מי חתם )

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות

- מפת מדידה מעודכנת עפ"י תכנית מ408 חתומה ע"י מודד מוסמך בחותמת מקור

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

-

הערות:

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

- השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה

- תיקון תרשים מגרש על רקע מפת מדידה מעודכנת

- תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100) תכלול פיתוח/מפלסים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים

- להוסיף גמר בחזיתות -גוון בהיר

- תיקון חישוב שטחים ולהוסיף שטח פרגולות בהתאם להערות בהעתק משרדי

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,

מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- אישור ביצוע העתקה/כריתה מפקיד היערות

- תיאום עם מחלקת התברואה מיקום וגודל פילרים לפחי אשפה -רטובה ויבשה

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

12 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 205 בתאריך 11/05/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

BAKPIRUT0000 9

תיק בניין: 4101008620 מספר בקשה: 20200078 סעיף 9

מבקש:

•אוכמניות בע"מ ע"י רמי גרבלי

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• שפירא לימור

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 7397938842

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10086 18 מגרש:1001

תכנית: מ-343

שימוש עיקרי תאור בקשה

מסחר תוספת ושינויים

מהות

ליגליזציה למיכלי ביניים תוספת להיתר מס' 5373 מיום 3.1.19 (מפעלFOS) בתחום

מפעל גלע"מ.

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- נסח טאבו עדכני לכל החלקות עד חודש מיום הגשת הבקשה 19/05/2020

- תצהיר המבקש על חומס יש/אין 19/05/2020

- נספח לשטח המבנים הקיימים ותכסית 19/05/2020

- חתימה וחותמת מורשה חתימה מגלעם (כולל פרטי החותמים 19/05/2020

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית (כולל פרטי החותמים) 19/05/2020

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 19/05/2020

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 19/05/2020

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 19/05/2020

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 19/05/2020

19/05/2020

- תנאים לבקשה להיתר- לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- נספח בטיחות אש

- נספח בריאות

- אישור משרד הבריאות

- חוות דעת יועץ בטיחות כולל התייחסות למסילות והגשרים המחברים בין המבנים

- אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה

- אישור רשות הארצית לכבאות והצלה

- תצהיר מתכנן שלד על יציבות מבנה קיים

- פרשה טכנית הכוללת התייחסות למסילות והגשרים המחברים בין המבנים

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- תשלומים

- תשלום היטל ביוב ופיתוח

- חוות דעת שמאי הוועדה ואישור תשלום היטל השבחה

13 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 205 בתאריך 11/05/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי

התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר :

- מילוי תנאי אישור גורמי חוץ

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשוםטופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) 30/04/2020

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 30/04/2020

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול רמ"י 30/04/2020

BAKPIRUT0001 0

תיק בניין: 4101008620 מספר בקשה: 20200086 סעיף 10

מבקש:

•אוכמניות בע"מ ע"י רמי גרבלי

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• שפירא לימור

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 5276889688

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10086 15 מגרש:1002

תכנית: מ-343

שימוש עיקרי תאור בקשה

מסחר בניה חדשה

מהות

ליגליזציה לתוספות להיתר מס' 5373 מיום 3.1.19 למפעלFOS בתחום מפעל גלע"מ

ליגליזציה למגדלי קירור במאצרה וצ'ירלרים

>

גליון דרישות ת. השלמה

14 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 205 בתאריך 11/05/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) 19/05/2020

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 19/05/2020

- הוכחתבעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול רמ"י 19/05/2020

- נסח טאבו עדכני לכל החלקות עד חודש מיום הגשת הבקשה 19/05/2020

- תצהיר המבקש על חומ"ס יש/אין 19/05/2020

- נספח לשטח המבנים הקיימים ותכסית 19/05/2020

- חתימה וחותמת מורשה חתימה מגלעם (כולל פרטי החותמים) 19/05/2020

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית (כולל פרטי החותמים 19/05/2020

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 19/05/2020

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 19/05/2020

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 19/05/2020

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה 19/05/2020

- פרשה טכנית

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- נספח בטיחות אש

- אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה

- נספח בריאות

- נספח תברואה

- אישור משרד הבריאות

- חוות דעת יועץ בטיחות

- אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה

- תצהיר מתכנן שלד על יציבות מבנה קיים

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- תשלומים

- תשלום היטל ביוב ופיתוח

- חוות דעת שמאי הוועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי

התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר :

- מילוי תנאי אישור גורמי חוץ

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

15 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 205 בתאריך 11/05/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.