פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 212

מסי דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 22/07/2020

מווזמנים:

חברים:

אילן שדח - יוייר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - טעיף 30 מספר: 212 בתאריך: 25/07/20

גרסה 33א135.7 - קומפלוטי בעיימ

מבקש:

+ אורבל ילין

+ רוו יליו

בעל הנכס:

+ רשות מקרקעי ישראל

ורך:

+ רייניצ מורן

סוג בקשה: בקשה לחיתר

מספר בקשה רישוי ומין: 5(

כתובת הבניין: מגל

גוש וחלקה: 9061 1%00 מגרש :164

תכנית: | מ/מק/111, מ/336, משח/29

שימוש עיקרי תאור בקשת

מגוריס - יחידה בניה חדשה

מחות

סעיף:1 מטפר בקשה: 20200096

מס' דף:2

תיק בנלין: 3759061190

הקמת מבנה מגורים יח''ד אחת בקומה אחת הכולל ממ'יד אחסנה פרגולות גדרות ופיתות

שטח בשכונת רימוניס בקיבוץ מגל

גליון דרישות

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה :

ת. השלמת

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה עייי מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית

- אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או תקנה 17ב

- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמייי

- אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום עייי כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתוס

- חתימה וחותמת קיבוץ מגל ( לציין שס החותם)

- אישור חברת החשמל - מבוקש אישור הקיבוץ לתיבור חשמל

- אישור בוק - מבוקש אישור הקיבוצ

- אישור רשות העתיקות

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשוס (טופס באתר הוועדה)

- חתימה על נספח תנאים והתתייבויות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטות הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו עייי הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממייד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- ערבות בנקאית עייס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות ו/או התתייבות הקיבו

- נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלונ אישורים

סדר יוס לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 212 בתאריך: 28/07/20

גרסה 33א135.7 - קומפלוט בעיימ

מס' דף:3

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלוס היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- לחיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות עייי המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממייד עפייי אישור הגייא.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- תנאי לתחילת עבודות הבניה במגרש עפייי היתר זה יחולו רק לאחר סיוס עבודות הפיתות

- אישור מפקח האתר למסירת מגרש וביצוע עבודות הפיתוח המאפשרות כניסה לאתר לתחילת

בניה ותיאוס פיתוח לתשתיות קיימות : חשמל ,מים וכו!

- חוזה התקשרות עס אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתריס המורשיס להנפיק אישורי

התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטוס ממייד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילוס תעודת קבלן רשוס בתוקף

- מלנוי אחראי לביקורת

- מינו? אחראי לביצוע השלד

- חצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרס תתילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטת ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחוס המגרש בלבד.)

- אישור מפקת האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתות ותיאוס פיתות לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה עייי מודד מוסמך

- הגשת דו'יח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילוס תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממייד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)-(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות עייי מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממייד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שס המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דוייח מפקח הועדה המקומית.

סעיף:2 מספר בקשה: 20190173 תיק בניין: 8708025008

מבקש:

+ אבו עביד מוחמד

בעל הנכס:

+ אבו עביד סמית

ורד:

+ אבורקייה זוהדי

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 99"

כתובת הבניין: מיסר

גוש וחלקה: 8708 5 מגרש:25/7

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 212 בתאריך: 28/07/20

גרסה 135.73 - קומפלוט בעיימ

מסי דף:4

תכנית: מ/192/א, מ/38 מ/110

שימוש עיקרי תאור בסשת

מגורים - יחידה תוספת ושינוייסם

מחות

תכנית שינוייס בחיתר מספר 2704 הוספת יחידת דיור ותוספת קומת.

גליון דרישות ת. השלמת

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו עייי הוועדה עד להקמת מכוני בקרת):

- תנאים לבקשה לחיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- ערבות בנקאית לבניית התוספת וההריסות בהתאס לבקשה להיתר

- נספח סניטרי (תברואה)

- תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנח קיים

- הגשת חישוביס סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתות + הצהרת מהנדס (טופס 9)-התקבל

טופס 9

- נספח מיגון

- אישור החברה הכלכלית (העתק כולל נספת סניטרי יימסר לוועדה לשליחה לחברה הכלכלית)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החו

- תשלומים :

- תשלוס היטל ביוב ופיתוח - אישור תשלוס של מחי המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלוס חיטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות עייי המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממייד עפייי אישור הגייא.

- תנאיס לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנ (לאתריס המורשים להנפיק אישורי

התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממייד ממכון מורשה + אינסטלציה לתיבור ביוב+גו

- פרטי קבלן רשוס +צילוס תעודת קבלן רשוס בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מטביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי החיתר טרס תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחוס המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה עייי מודד מוסמך

- הגשת דו''יח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשח לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשוס + צילוס תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד ותקינות ממייד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)-(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המיס ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות עייי מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממייד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שס המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב המרכצי

- תעודת גמר יוצאת לאחר השלמת הפיתוח בחלקה ובתזית

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו'יח מפקח הועדה המקומית.

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקזמית - טעיף 30 מספר: 212 בתאריך: 18/07/20

גרסה 33א135.7 - קומפלוט בעיימ

מסי דף:5

- אישור פטור מהג'י'א 2720

- חתימת בעל הזכות בנכס עפייי נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות עייי עוייד 20

נסח טאבו עדכני עד חודש מיוס הגשת הבקשה 220

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 2220

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה עייי מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 220

- אישור תשלום פיקדון 220

- חתימה וחותמת היישוב מייסר (לציין שס החותס ) 2720

- חתימה וחותמת אגודת המיס השיתופית במייסר 70

- צילוס רשיון עורך הבקשה / מחנדס אחראי / מודד מוסמך 20

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 020

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 0020

- התחייבות למינוי קבלן רשוס/פרטי קבלן רשוס (טופס באתר הוועדה) 0020

סעיף:3 \ מספר בקשה: 20200157 תיק בנליץ: 3301008014

מבקש:

+ אלדר שרון

+ אלדר ניתאי

בעל הנכס:

* אלדר שרון וניתרי +פרויילך אלחנן

עורך:

* רוית דביר

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי ומין: 7

כתובת הבניין: גן שומרון

גוש וחלקה : 10080 14 מגרש:262/1

תכנית: | מ/276, אחמ/81

שימוש עיקרי -' תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מתות

חקמת מבנה מגוריס חד משפחתי בשתי קומות כולל ממייד , חניה מקורת ,שרות , גדרות

ופיתוח מגרש

גליוו דרישות ת. השלמת

- דרישות ותנאיס לשלב הגשת הבקשת:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה עייי מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית

- אישור פקיד היערות - משרד החקלאות ופיתוח הכפר

- חתימת בעלי הזכות בנכס עפייי נסח טאבו

- הוכחת בעלות / חוזה רכישה

- אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום עייי כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת ועד מקומי גן השומרון (כולל פרטי התותימס)

- אישור חברת חשמל

- אישור בוק

- אישור רשות העתיקות- אין צורך בהתאם לתגובה

-נסח טאבו עדכני עד חודש מיוס הגשת הבקשה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 212 בתאריך: 18/07/20

גרסח 135.7%33 - קומפלוט בעיימ

מסי דף:6

- רשיון עורך הבקשה / מהנדט אחראי / מודד מוסמך

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מכנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשוס/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- דוח קרקע וביסוס

- נספח תנאיס והתחייבויות

- וננאיס לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו עייי הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- ערבות בנקאית להבטחת תשתיות

- נספח מיגון

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממייד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממייד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גזּ

- חוזה התקשרות עס אתר מאושר לפינוי פסולת בנין (לאתריס המורשים להנפיק אישורי

התקשרות)

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- נספח סניטרי (תברואה)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה(העתק כולל נספח סניטרי יימסר עייי הוועדה לחברה

הכלכלית ל

-אישור תשלוס אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפייי דוייח שמאי הוועדה והיטל ביוב וכוי- לאחר

קבל

- תשלומים :

- תשלוס היטל פיתוח ו/או אישור המועצה

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- לחיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות עייי חמבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממייד עפייי אישור הג'יא.

- תנאיס לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין. (לאתריס המורשים להנפיק אישורי

התקשרות)

- הסכס לבדיקות בטון ובדיקת איטוס ממייד ממכון מורשה + אינסטלציה לתיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשוס +צילוס תעודת קבלן רשוס בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחוית המגרש

- תנאי לתחילת עבודות הבניה במגרש עפייי חיתר זה יחולו רק לאחר סיוס עבודות הפיתות

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי החיתר טרס תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחוס המגרש בלבד.)

- תנאיס למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה עייי מודד מוסמך

- הגשת דו'ייח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- רישוס זכות מעבר בטאבו

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממייד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראל)-(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות חמים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות עייי מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממייד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - טעיף 30 מטפר: 212 בתאריך: 28/07/20

גרטה 33א135.7 - קומפלוכו בעיימ

-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- דוייח מפקח הועדה המקומית.

מבקש:

+ עין שמר(ענת ונס דלריה)

*+ רשות מקרקעי ישראל

ורך:

+ נגה אבלגון

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 1207

כתובת הבניין: עין שמר

גוש וחלקה: 10081 2 מגרש:74

תכנית: 351-0635094

שימוש עיסרי תאור בקשת

מגוריס - יחידה בניה חדשה

מחות

סעיף:4 מספר בקשה: 20200089

מס' דף:7

תיק בניקן. 1391008174

הריסה מבנה קיים וחקמת מבנה מגוריס חדש יח''ד אחת חלק מדו משפחתי בשתי קומות

כולל ממ'יד ,פרגולות ופיתוח מגרש בשכונת שפירא בקיבוץ עין שמר

גליון דרישות

- דרישות ותנאיס לשלב הגשת הבקשת:

ת. השלמת

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי ומין

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה עייי מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמייי

- אישור תשלוס פיקדון

- חתימה וחותמת קיבוץ עין שמר

- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות חקיבוצ

- אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- חתימה על טופס הצהרה על נפתי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחליבות למינוי קבלן רשוס/פרטי קבלן רשוס (טופס באתר הוועדה)

- חתימת שכנים צמודים

- אישור רשות העתיקות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו עייי הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממייד) כולל מערכת סינון אוויר.

-הסכם לפינוי פסולת

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- הנחיות קונסטרוקטור/מתכנן השלד לביצוע הריסה והקמת בית חדש בצמוד למבנה קיים

-תצהיר יחידת דיור אחת

-הסכם מעבדה מאושרת בטונים

-אישור התברה הכלכלית לנספח התברואה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 212 בתאריך: 28/07/20

גרסה 33א135.7 - קומפלוט בעיימ

מס' דף:8

-נספח תברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- נספח מיגון

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמא הועדה ואישור תשלוס היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות עייי המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממייד עפייי אישור הגייא.

- תנאיס לבקשה לתחילת העבודה :

- תוזה התקשרות עס אתר מאושר לפינוי פסולת בנין (לאתריס המורשים לחנפיק אישורי

התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממייד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשוס בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט החיתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסכביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי החיתר טרס תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטת ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחוס המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאוס פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה עייי מודד מוסמך

- הגשת דוייח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשוס (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממייד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)-(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המיס ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות עייי מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואס, אטימות ממייד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שסם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דוייח מפקח הועדה המקומית.

סדר יוס לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 212 בתאריך: 18/07/20

גרסה 135.7%33 - קומפלוט בעיימ