פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 277
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים סרוק
1 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 277 בתאריך: 20/02/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:13.02.2022
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
ישיבה מספר: 277 ביום Sunday תאריך 20/02/22 י"ט אדר א, תשפ"ב
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
לאה פרי - מהנדסת הועדה
2 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 277 בתאריך: 20/02/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1 מספר בקשה: 20220060 תיק בניין: 2055879901
מבקש:
• יאיר אסולין
• מאור מושב עובדים להתישבות שיתופית בע"מ
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• מוחמד אבו ואסל
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000105797
כתובת הבניין: מאור 999
גוש וחלקה: 8799 1
תכנית: ג-400 ,S-15
שימוש עיקרי תיאור בקשה
ליגליזציה
מהות
ליגליזציה לחממות לגידול ירקות מבניה קלה בחלקות ב של מושב מאורלגליזציה לחממה
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית
- חוזה חכירה מול רמ"י
- אישור חברת חשמל
- אישור מבנים חקלאיים - חוות דעת משרד החקלאות ופיתוח הכפר
- מידע מפורט - בהתאם לדרישות משרד החקלאות
- אישור תשלום פיקדון
- אישור רשות העתיקות- לא נדרש
- חתימה וחותמת ועד אגודה מושב מאור(כולל פרטי החותם)
- חתימה וחותמת אגודת המים מושב מאור ( כולל פרטי החותם)
- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
-תכנית הכוללת סימון 0.00 קווי בניין מכבישים ותרשימי סביבה לתמ"אות 35 תמ"מ 6 ג/ 400 ,S-
- תצהיר המבקש על חומ"ס אין / יש
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- תצהיר המבקש על חומ"ס אין / יש
- נספח ניקוז
- חוות דעת רשות הניקוז
- חוות דעת איגוד ערים לשמירת איכות הסביבה
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה במידה ונדרש
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- מילוי תנאי אישור גורמי חוץ
3 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 277 בתאריך: 20/02/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
תנאי בהיתר-לאחר גמר השימוש בחממה יש לפנות את החממה לאתר מורשה ולהחזיר את השטח לקדמותו
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
BAKPIRUTEND00001
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2 מספר בקשה: 20220027 תיק בניין: 2400000453
מבקש:
• יאיר אסולין
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• מוחמד אבו ואסל
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000105846
כתובת הבניין: מאור
גוש וחלקה: 8801 42 מגרש:19
שימוש עיקרי תיאור בקשה
חקלאי ליגליזציה
מהות
לליגליזציה לבריכת גידול דגי נוי ,כולל הריסות מבנים ומשטח בטון
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית
- מפת מדידה עדכנית לפי התכנית החדשה 351-0572347
- חוזה חכירה מול רמ"י
- אישור חברת חשמל
- אישור מבנים חקלאיים - חוות דעת משרד החקלאות ופיתוח הכפר
- מידע מפורט - בהתאם לדרישות משרד החקלאות
- אישור תשלום פיקדון
- אישור רשות העתיקות- לא נדרש
- חתימה וחותמת ועד מקומי מאור (כולל פרטי החותמים)
- חתימה וחותמת ועד אגודה מושב מאור(כולל פרטי החותם)
- חתימה וחותמת אגודת המים מושב מאור ( כולל פרטי החותם)
- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- תנאי להיתר הריסה בפועל כולל דוח פיקוח לכל המבנים המסומנים להריסה .
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- תצהיר המבקש על חומ"ס אין / יש
- חוות דעת רשות הניקוז
- נספח תברואה
- נספח ניקוז
4 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 277 בתאריך: 20/02/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
- יועץ בטיחות
- הבקשה תכלול פתרון גידור מסביב לבריכה עפ"י הנחיות יועץ בטיחות
- חוות דעת איגוד ערים לשמירת איכות הסביבה
- חוות דעת משרד הבריאות
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה במידה ונדרש
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- מילוי תנאי אישור גורמי חוץ
תנאי בהיתר-לאחר גמר השימוש בחממה יש לפנות את החממה לאתר מורשה ולהחזיר את השטח לקדמותו
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
BAKPIRUTEND00002
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3 מספר בקשה: 20210268 תיק בניין: 3100000062
מבקש:
• חסון קרן
• חסון יוסי
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• בן הרוש הילה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000087307
כתובת הבניין: שדה יצחק
גוש וחלקה: 8959 62 מגרש:209
תכנית: מ/247
שימוש עיקרי תיאור בקשה
מגורים - יחידה תוספת ושינויים
מהות
ליגליזציה תוספות ושינויים להיתר מספר 876 מתאריך 14.6.96 ,תוספת למבנה מגורים
בשתי קומות , שינויים בחזיתות ללא שינוי באלמנט המחבר בין המבנים מהיתר קודם.
הריסת מסלעה החורגת לתחום הדרך, גדר מוצעת
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
מפת מדידה מתוקנת- הכוולת תיקון גבולות החלקה עפ"י גבול הגוש וסימון ייעודים לפי תכנית בה
- הצהרת מתכנן השלד- חתום
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
5 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 277 בתאריך: 20/02/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
-תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים
- ערבות בנקאית ע"ס 10,000 ₪ לבניית התוספת והריסות עפ"י ההיתר
- הסכם לפינוי פסולת
- הסכם מעבדה מאושרת
- נספח תברואה
- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 09/01/2022
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 09/01/2022
- אישור על פטור מפיקוד העורף 09/01/2022
- הוכחת בעלות - העתק שלם מחוזה חכירה/פיתוח מול רמ"י 09/01/2022
- אישור רשות העתיקות 09/01/2022
- אישור תשלום פיקדון 09/01/2022
- חתימה וחותמת ועד מקומי שדה יצחק ( לציין שם החותם) 09/01/2022
- חתימה וחותמת ועד אגודה שדה יצחק ( לציין שם החותם) 09/01/2022
BAKPIRUTEND00003