פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 281

1 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 281 בתאריך: 10/03/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:14.03.2022

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 281 ביום Thursday תאריך 10/03/22 ז' אדר ב, תשפ"ב

השתתפו:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

2 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 281 בתאריך: 10/03/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

תיק בניין: 2400000205 מספר בקשה: 20210207 סעיף 1

מבקש:

•פרג אלמוג

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000081101

כתובת הבניין מאור

גוש וחלקה: 8798 2 מגרש:205

תכנית: מ/193/א (במ), מ/מק/34

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

תוספות ושינויים להיתר מס' 3087 מיום 25.9.08 שינויים פנימיים בקומת קרקע ותוספת

לשטח עיקרי בקומה א וחניה מקורה.

החלטות

מוגשת בקשה לתוספות ושינויים להיתר מס' 3087 מיום 25.9.08 שינויים פנימיים

בקומת קרקע ותוספת לשטח עיקרי בקומה א וחניה מקורה.

החלטה : לאשר את הבקשה יח"ד אחת בתנאי ערבות בנקאית לבניית התוספת עפ"י

ההיתר ומילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל

היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה .

- תנאים לשלב בקרת תכן - מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

רקע להחלטה :

א.הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000081101

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר - מס' 10000012255

ג. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

ג. שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

-

- דרישות ותנאים לשלב בקרת תכן:

- אישור רשות מקרקעי ישראל

-אישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה והיטל ביוב וכו'- לאחר

אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה (העתק כולל נספח סניטרי יימסר ע"י הוועדה לחברה הכלכלי

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- תצהי יח"ד אחת

- ערבות בנקאית לבניית התוסת וההריסות עפ"י ההיתר

- נספח סניטרי (תברואה)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

3 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 281 בתאריך: 10/03/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

-תנאי לתחילת עבודות הבניה במגרש עפ"י היתר זה יחולו רק לאחר סיום עבודות הפיתוח

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי.

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 07/03/2022

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 07/03/2022

- אישור תשלום פיקדון 07/03/2022

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 07/03/2022

- הצהרת מתכנן השלד- חתום 07/03/2022

- חתימה וחותמת ועד מקומי מאור(כולל פרטי החותימם) 07/03/2022

- אישור פטור הג"א 07/03/2022

- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 07/03/2022

-הוכחת בעלות-העתק שלם מחוזה הפיתוח מול רמ"י 07/03/2022

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 07/03/2022

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 07/03/2022

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 07/03/2022

BAKPIRUT0000 2

תיק בניין: 1500003000 מספר בקשה: 20220012 סעיף 2

מבקש:

•דקל עפרי

• דקל עינת

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000061652

כתובת הבניין מגל

גוש וחלקה: 8844 13 מגרש:30

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

תוספות ושינויים להיתר מס' 2904 מתאריך 25.12.07 למבנה מגורים יחידת דיור אחת

תוספת ושינויים בקומת קרקע , מחסן ביתי וחניה מקורה , ותוספת מוצעת לשטח עיקרי

בקומה א ומרפסת שרות

החלטות

מוגשת בקשה לתוספות ושינויים להיתר מס' 2904 מתאריך 25.12.07 למבנה מגורים יחידת

דיור אחת תוספת ושינויים בקומת קרקע , מחסן ביתי וחניה מקורה , ותוספת מוצעת

לשטח עיקרי בקומה א ומרפסת שרות

החלטה : לאשר את הבקשה יח"ד אחת.

4 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 281 בתאריך: 10/03/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

- בתנאי ערבות בנקאית לתוספות והריסות ומילוי התנאים לבקרת תכן ואישור

תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

רקע להחלטה:

א. בקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000061652

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר - מס' 5619004782

ב. הבקשה כוללת חניה מקורה פתוחה ללא קירות בהתאם להנחיות קיבוץ מגל

ג. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

ג. שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- אישור רשות העתיקות

- אישור פקיד היערות

- אישור על פטור מפיקוד העורף

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור מתכנן השלד לתקינות הממ"ד קיים עפ"י היתר קודם

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- ערבות בנקאית לבניית התוספת עפ"י ההיתר

- הסכם פסולת

- הסכם מעבדה מאושרת מעבדת בטונים

- נספח סניטרי (תברואה)

-אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- תנאי לתחילת עבודות הבניה במגרש עפ"י היתר זה יחולו רק לאחר סיום עבודות הפיתוח

- אישור מפקח האתר למסירת מגרש וביצוע עבודות הפיתוח המאפשרות כניסה לאתר לתחילת

בניה ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות : חשמל ,מים וכו'

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

5 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 281 בתאריך: 10/03/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

מוגשת בקשה לתוספות ושינויים להיתר מס' 3035 תוספת מדרגות , תוספת שטח עיקרי

קומה א .הריסות והקלה בניוד שטחי שירות.

החלטה : לאשר את הבקשה ואת ההקלות בתנאים.

- בתנאי ערבות בנקאית לתוספות והריסות ומילוי התנאים לבקרת תכן ואישור

תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- ההקלות פורסמו בעיתונות כולל הודעה לגובלים ולא התקבלו התנגדויות

- הקלה אינה זכות מוקנית וניתנת לפי שיקול דעת הוועדה .

סעיף 147 (א) לחוק קובע:

"הועדה המקומית רשאית לתת הקלה למבקש היתר לפי סעיף 145."

הוועדה בוחנת כל מקרה לגופו של עניין , בהתאם לגודל המגרש ,מידותיו

מיקום המגרש וההקלה .

- ההקלות המבוקשות נבחנו ע"י הוועדה וניתן לאשר.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

רקע להחלטה:

א. בקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000084924

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר - מס' 10000044063

ב. הבקשה כוללת הקלה :

ניוד בין שטחי שירות מחניה למחסן 5.63 מ"ר.

ג. ההקלה פורסמה בעיתונות כולל הודעה לגובלים וטרם התקבלו התנגדויות

(תאריך פרסום אחרון בעיתונות 07.01.2021 ,ותאריך אחרון להודעה לגובלים

18.01.2021 )

ד. הקלה אינה זכות מוקנית וניתנת לפי שיקול דעת הוועדה .סעיף 147 (א) לחוק קובע:

"הועדה המקומית רשאית לתת הקלה למבקש היתר לפי סעיף 145."

הוועדה בוחנת כל מקרה לגופו של עניין , בהתאם לגודל המגרש ומידותיו,מיקום

המגרש וההקלה ומידת ההשפעה על הסביבה .

ה. עמדת הוועדה להשאיר 15 מ"ר משטחי השירות לטובת חניה מקורה שלא ניתן לנייד

לשטח שירות אחר . בהתאם לבקשה להיתר נותר כ-24 מ"ר לשטחי שירות לחניה

ולא נוצלו מלוא הזכויות לשטחי השירות עפ"י התכנית המאושרת.

ההקלה נבחנה ע"י הוועדה בהיבט של שטח, מיקום וניתן לאשר.

ו. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

ז. שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 07/03/2022

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 07/03/2022

- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י 07/03/2022

- אישור תשלום פיקדון 07/03/2022

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 07/03/2022

- הצהרת מתכנן השלד- חתום 07/03/2022

- חתימה וחותמת קיבוץ מגל ( לציין שם החותם) 07/03/2022

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 07/03/2022

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 07/03/2022

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 07/03/2022

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 07/03/2022

BAKPIRUT0000 3

6 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 281 בתאריך: 10/03/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 37590610152 מספר בקשה: 20220084 סעיף 3

מבקש:

•ענת קרוטמן

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000102098

כתובת הבניין מגל

גוש וחלקה: 9061 152 מגרש:126

תכנית: מ/מק/111 ,מ/336

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות מבניה קלה הכולל ממ"ד ופיתוח מגרש

החלטות

מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות מבניה קלה הכולל ממ"ד

ופיתוח מגרש

החלטה : לאשר את הבקשה יח"ד אחת

בתנאי ערבות בנקאית להבטחת תשתיות

ובתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל

היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- הבקשה כוללת הגבהת מפלס הכניסה לבית ב-15 ס"מ מ-60.80 ל-60.95

ללא שינוי במפלסי הפיתוח מסביב למגרש.

הבקשה נבחנה ביחס למפלסי המגרשים מסביב.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר וטרם הוקמו מכוני הבקרה באחריות עורך

הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים בשלב בקרת

תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות גורמי החוץ

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000102098

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר - מס' 1000004756

ב. המגרש בתחום שכונת רימונים בקיבוץ מגל עפ"י תכנית מ/מק/111.

ג. לשכונה תשריט חלוקה מאושר אחמ/31 ,

והיתר לעבודות פיתוח ובינוי מס' 5230 (בבקשה מס' 20170042 .)-

ד. הבקשה כוללת הגבהת מפלס הכניסה לבית ב-15 ס"מ מ-60.80 ל-60.95

ללא שינוי במפלסי הפיתוח מסביב למגרש.

הבקשה נבחנה ביחס למפלסי המגרשים מסביב.

ה. הבקשה כוללת חדרים ברוחב 2.24 מ'. עפ"י תקנות התכנון והבניה "החלק המזערי

בין קירותיו של חדר מגורים הבנוי ממכולה ימית לא יפחת מ-2.20 מטרים "

ו. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

ז. שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ

- נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או תקנה 17ב

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- פרטי בניה למבנה המוצע מבניה קלה

- תשלומים :

7 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 281 בתאריך: 10/03/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- תנאי לתחילת עבודות הבניה במגרש עפ"י היתר זה יחולו רק לאחר סיום עבודות הפיתוח

- אישור מפקח האתר למסירת מגרש וביצוע עבודות הפיתוח המאפשרות כניסה לאתר לתחילת

בניה ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות : חשמל ,מים וכו'

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 10/03/2022

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 10/03/2022

- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י 10/03/2022

- אישור תשלום פיקדון 10/03/2022

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 10/03/2022

- הצהרת מתכנן השלד- חתום 10/03/2022

- חתימה וחותמת קיבוץ מגל ( לציין שם החותם) 10/03/2022

- אישור חברת החשמל 10/03/2022

- אישור בזק 10/03/2022

- אישור רשות העתיקות 10/03/2022

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 10/03/2022

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 10/03/2022

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 10/03/2022

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 10/03/2022

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות 10/03/2022

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

לאה פרי אילן שדה

מהנדסת הועדה יו"ר הועדה