פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 286
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים סרוק
1 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 286 בתאריך: 24/04/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:13.04.2022
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
ישיבה מספר: 286 ביום Sunday תאריך 24/04/22 כ"ג ניסן, תשפ"ב
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
לאה פרי - מהנדסת הועדה
2 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 286 בתאריך: 24/04/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1 מספר בקשה: 20220114 תיק בניין: 2600000110
מבקש:
• אבו עביד אחמד ג'מאל
בעל הנכס:
• אבו עביד ג'מאל
עורך:
• אבורקייה זוהדי
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000123329
כתובת הבניין: מיסר
גוש וחלקה: 8708 26 מגרש:100
תכנית: מ/192/א, אחמ/147
שימוש עיקרי תיאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בקומה אחת כולל ממ"ד, מדרגות חיצוניות וחיבור בין
מבנים , הריסת מחסן שכן בתחום המגרש, גדרות ופיתוח מגרש
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור פיקוד העורף לממ"ד
- תנאי לביצוע הריסת מחסן שליחת הודעה לשכן 30 יום לפני ביצוע ההריסה. החלטה תשלח לשכן
- נספח סניטרי (תברואה)
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)-התקבל טופס 9
- אישור החברה הכלכלית (העתק כולל נספח סניטרי יימסר לוועדה לשליחה לחברה הכלכלית)
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החוץ
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- תנאי לביצוע הריסת מחסן שליחת הודעה לשכן 30 יום לפני ביצוע ההריסה.
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד ותקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
3 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 286 בתאריך: 24/04/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב המרכזי
- תעודת גמר יוצאת לאחר השלמת הפיתוח בחלקה ובחזית
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד 10/04/2022
נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 10/04/2022
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 10/04/2022
- אישור פקיד היערות 10/04/2022
- אישור רשות העתיקות 10/04/2022
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 10/04/2022
- אישור תשלום פיקדון 10/04/2022
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 10/04/2022
- הצהרת מתכנן השלד- חתום 10/04/2022
- חתימה וחותמת היישוב מייסר (לציין שם החותם ) 10/04/2022
- חתימה וחותמת אגודת המים השיתופית במייסר 10/04/2022
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 10/04/2022
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 10/04/2022
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 10/04/2022
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 10/04/2022
BAKPIRUTEND00001
BAKPIRUT0000 2
סעיף:2 מספר בקשה: 20210145 תיק בניין: 2400000021
מבקש:
• פנחס עמוס
• פנחס גלית
בעל הנכס:
• מנהל מקרקעי ישראל
עורך:
• עתאמנה עסאם
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מאור
גוש וחלקה: 8801 42 מגרש:21
תכנית: מ/384 ,מ/193/א (במ), מ/125
שימוש עיקרי תיאור בקשה
מגורים - יחידה ליגליזציה ותוספת
מהות
ליגליזציה לשינויים ותוספות להיתר מס' 4564 מיום 4.11.15
ליגליזציה לשינויים והעמדת המבנה ,תוספת מוצעת לחיבור שני מבני מגורים קיימים
והפיכתם ליחידת דיור אחת (בית שני בנחלה)
>
BAKPIRUTEND00002