פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 288
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים סרוק
1 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 288 בתאריך: 09/05/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:02.05.2022
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
ישיבה מספר: 288 ביום Monday תאריך 09/05/22 ח' אייר, תשפ"ב
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
לאה פרי - מהנדסת הועדה
2 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 288 בתאריך: 09/05/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1 מספר בקשה: 20220128 תיק בניין: 1007900157
מבקש:
• עין שמר (איריס ארבל)
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• נגה תירוש אבלגון
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000112772
כתובת הבניין: עין שמר
גוש וחלקה: 10079
תכנית: 351-0635094
שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים - יחידה תוספת ושינויים 38.33 12.00
מהות
תוספות ושינויים למבנה מגורים קיים היתר מס' 2673 מיום 22.3.2007 חלק מדו משפחתי
תוספת לשטח עיקרי, ממד מוצע והריסות
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית
- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח /חכירה מול רמ"י
- חתימת שכנים צמודים(להכין טבלה שכוללת שם,ת.ז וחתימה)
- אישור פקיד יערות להעתקת/כריתת עצים בוגרים
- אישור תשלום פיקדון
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים
- הצהרת מתכנן השלד- חתום
- העתק מהיתר קודם
- חתימה וחותמת קיבוץ עין שמר ( לציין שם החותם)
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור מנהל מקרקעי ישראל
- אישור פקע"ר (הג"א) לממ"ד
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- ערבות בנקאית לבניית התוספת עפ"י ההיתר
- נספח סניטרי (תברואה)
- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
- הסכם מעבדה מאושרת מעבדת בטונים
- תצהיר מתכנן שלד ליציבות מבנה קיים
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- הסכם לפינוי פסולת
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
3 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 288 בתאריך: 09/05/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד ותקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם כולל אטימות ממ"ד
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
BAKPIRUTEND00001
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2 מספר בקשה: 20210265 תיק בניין: 2055000045
מבקש:
• מועלם אברהם אבי
• מועלם רחל
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• דניאל דביר
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000048649
כתובת הבניין: מאור
גוש וחלקה: 8801 42 מגרש:45
תכנית: מ/384 ,351-0572347
שימוש עיקרי תיאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בקומה אחת הכולל ממ"ד וחניה מקורה והריסת מבנה
קיים
>
BAKPIRUTEND00002