פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 291

1 מס' דף

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 291 בתאריך: 30/05/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:24.05.2022

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 291 ביום Monday תאריך 30/05/22 כ"ט אייר, תשפ"ב

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

2 מס' דף

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 291 בתאריך: 30/05/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

סעיף 1 מספר בקשה: 20220151 תיק בניין: 2400000014

מבקש:

• טוויל מיכאל

בעל הנכס:

• מנהל מקרקעי ישראל

עורך:

• מוחמד אבו ואסל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000153455

כתובת הבניין: מאור

גוש וחלקה: 8801 42 מגרש:14

תכנית: 351-0572347 ,מ/193א ב.מ., מ/125

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מבנים חקלאיים בניה חדשה

מהות

הקמת מתבן בשטח החקלאי

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית

- מפת מדידה עדכנית לפי התכנית החדשה 351-0572347 תואמת לתשריט אחמ/172

- חוזה חכירה מול רמ"י

- אישור חברת חשמל

- חתימת שכן בנחלה 15 לזיקת הנאה ומעבר משותף

- אישור מבנים חקלאיים - חוות דעת משרד החקלאות ופיתוח הכפר

- אישור תשלום פיקדון

- חתימה וחותמת ועד מקומי מאור (כולל פרטי החותמים)

- חתימה וחותמת ועד אגודה מושב מאור(כולל פרטי החותם)

- אישור רשות העתיקות

- חתימה וחותמת אגודת המים מושב מאור ( כולל פרטי החותם)

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין (טופס באתר).

- חתימה על טופס התחייבות למינוי קבלן רשום. (טופס באתר)

- חתימה של המודד לסימון המבנה והגדרות. (טופס באתר)

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- תצהיר המבקש על חומ"ס אין / יש

- חוות דעת רשות הניקוז

- נספח ניקוז

- נספח בטיחות אש

- חוות דעת איגוד ערים לשמירת איכות הסביבה

- אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע

- בקשה לתחילת עבודות:

- היתר הבניה אינו מהווה אישור לתחילת ביצוע הבניה בשטח

3 מס' דף

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 291 בתאריך: 30/05/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח הועדה לתחילת העבודות ומילוי הטפסים המצורפים

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שלט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה

- חוזה התקשרות עם אתר לפינוי פסולת בנין (לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות).

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

תנאים למהלך הביצוע :

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מילוי תנאי אישור גורמי חוץ

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BAKPIRUTEND00001

BAKPIRUT0000 2

סעיף 2 מספר בקשה: 20220113 תיק בניין: 7158919356

מבקש:

• שפירא יאיר

בעל הנכס:

• מנהל מקרקעי ישראל

עורך:

• ג'יבלי יואב

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000145277

כתובת הבניין: להבות חביבה

גוש וחלקה: 8919 13 מגרש:3562

תכנית: מ/393/א

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הריסת מבנה קיים והקמת מבנה מגורים חדש חד קומתי חלק מדו משפחתי כולל ממ"ד

פרגולות ופיתוח מגרש.

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- הנחיות קונסטרוקטור /מתכנן השלד לביצוע הריסות והקמת מבנה מחדש בצמוד למבנים קיימים

- אישור פקע"ר (הג"א) לממ"ד

- נפסח תברואה

- אישור החברה הכלכלית לנספח תברואה

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

4 מס' דף

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 291 בתאריך: 30/05/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

-

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 10/04/2022

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 10/04/2022

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד) 10/04/2022

- אישור תשלום פיקדון 10/04/2022

- חתימה וחותמת הישוב להבות חביבה 10/04/2022

- חתימת אדריכל הקיבוץ (יאיר גור) 10/04/2022

- הסכם קבלה לחברות לקיבוץ 10/04/2022

- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ 10/04/2022

- אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ 10/04/2022

- אישור רשות העתיקות 10/04/2022

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 10/04/2022

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 10/04/2022

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 10/04/2022

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 10/04/2022

- חתימת שכנים צמודים 10/04/2022

BAKPIRUTEND00002

BAKPIRUT0000 3

סעיף 3 מספר בקשה: 20220109 תיק בניין: 8708005002

מבקש:

• מסרי חאזם

בעל הנכס:

• אבו עביד אחמד נימר

עורך:

• אבורקייה מוחמד

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 4219275427

5 מס' דף

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 291 בתאריך: 30/05/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

כתובת הבניין: מיסר

גוש וחלקה: 8708 5 מגרש:5/2

תכנית: מ/192/א

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - 2 יחידות ליגליזציה

מהות

לליגליזציה לתוספות ושינויים להיתר מס' 1510 מיום 15.10.99

ליגליזציה לתוספות בקומת קרקע סגירת קומת עמודים ורישוי חניה מקורה.

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- ערבות בנקאית לבניית התוספת וההריסות בהתאם לבקשה להיתר

- נספח סניטרי (תברואה)

- תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)-התקבל טופס 9

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החוץ

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד ותקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב המרכזי

- תעודת גמר יוצאת לאחר השלמת הפיתוח בחלקה ובחזית

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד 04/04/2022

נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 04/04/2022

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 04/04/2022

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 04/04/2022

- אישור תשלום פיקדון 04/04/2022

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 04/04/2022

- הצהרת מתכנן השלד- חתום 04/04/2022

- חתימה וחותמת היישוב מייסר (לציין שם החותם ) 04/04/2022

- חתימה וחותמת אגודת המים השיתופית במייסר 04/04/2022

- אישור פטור מהגא 04/04/2022

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 04/04/2022

- אישור רשות העתיקות 04/04/2022

BAKPIRUTEND00003

BAKPIRUT0000 4

סעיף 4 מספר בקשה: 20220032 תיק בניין: 8709014001

מבקש:

• אבו רקייה צהייב

• אבו רקייה מרוואן

6 מס' דף

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 291 בתאריך: 30/05/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

בעל הנכס:

• יורשי אבו רקייה יוסף עיסא

עורך:

• אבו רקייה מוחמד

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000119366

כתובת הבניין: מיסר

גוש וחלקה: 8709 14 מגרש:1

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - 2 יחידות תוספת ושינויים

מהות

הקמת יחידת דיור בקומה א כולל ממ"ד מעל מבנה מגורים קיים בקומת כניסה , ליגליזציה

לתוספות ושינויים להיתר מס' 146 מיום 5.11.92 ליגליזציה לתוספות וממ"ד מוצע

הריסת גדר החורגת לתחום דרך והקמת גדר מוצעת בגבול מגרש

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- ערבות בנקאית לבניית התוספת וההריסות בהתאם לבקשה להיתר

- נספח סניטרי (תברואה)

- תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)-התקבל טופס 9

- אישור פקע"ר לממ"ד

- אישור החברה הכלכלית (העתק כולל נספח סניטרי יימסר לוועדה לשליחה לחברה הכלכלית)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החוץ

- הריסת גדר חורגת לתחום דרך כולל דוח פיקוח

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד ותקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

7 מס' דף

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 291 בתאריך: 30/05/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב המרכזי

- תעודת גמר יוצאת לאחר השלמת הפיתוח בחלקה ובחזית

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד 26/01/2022

נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 26/01/2022

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 26/01/2022

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 26/01/2022

- אישור תשלום פיקדון 26/01/2022

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 26/01/2022

- הצהרת מתכנן השלד- חתום 26/01/2022

- חתימה וחותמת היישוב מייסר (לציין שם החותם ) 26/01/2022

- חתימה וחותמת אגודת המים השיתופית במייסר 26/01/2022

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 26/01/2022

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 26/01/2022

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 26/01/2022

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 26/01/2022

- חתימת שכנים 26/01/2022

- נסח טאבו עדכני 26/01/2022

BAKPIRUTEND00004

BAKPIRUT0000 5

סעיף 5 מספר בקשה: 20220158 תיק בניין: 27203660380

מבקש:

• מוחמד יאסר כבהא

• סולימאן יאסר קבהא

בעל הנכס:

• מוחמד כבהא ואחרים עפ"י נסח טאבו

עורך:

• מוחמד אבו רקייה

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000125785

כתובת הבניין: אום אל קטף

גוש וחלקה: 20366 3 מגרש:380

תכנית: מ/382

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - 2 יחידות בניה חדשה

מהות

הקמת שתי יחדות דיור בשתי קומות כולל ממ"ד וקומת עמודים גדרות ,קירות תמך

ופיתוח מגרש.

הערות בדיקה

BAKPIRUTEND00005

BAKPIRUT0000 6

סעיף 6 מספר בקשה: 20220149 תיק בניין: 7730012072

מבקש:

• יובל צוקרמן

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• עקיל זחלקה

סוג בקשה: בקשה להיתר

8 מס' דף

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 291 בתאריך: 30/05/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

כתובת הבניין: עמיקם

גוש וחלקה: 12072 38

תכנית: מ/407/חכ/900/ש

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מבנים חקלאיים בניה חדשה

מהות

הקמת שתי חממות לגידול מלפפון מבניה קלה מפוליאתילן בעלי עבירות אור כולל

גדר רשת .

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית

- חוזה חכירה מול רמ"י

- אישור מבנים חקלאיים - משרד החקלאות ופיתוח הכפר

- תכנית פיתוח בהתאם להוראות תכנית מ/407/חכ/900/ש/1404 פארק אלונה

- נספח ניקוז גגות בהתאם להוראות התב"ע

- אישור פקיד היערות - משרד החקלאות ופיתוח הכפר- קיים תצהיר שאין עצים

- טופס חתימות מבקשי הבקשה על המינויים

- טופס חתימות בעלי התפקידים

- תצהיר מתכנן שלד

- אישור תשלום פיקדון

- חתימה וחותמת ועד אגודה עמיקם (כולל פרטי החותמים)

- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- אישור חברת חשמל

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- נספח ניקוז

- חוות דעת רשות הניקוז

- התחיבות המבקש לטיפול אסתטי בחומרי קירוי החממה עם סיום השימוש בה ולסילוק חומרים ישנים

- התחיבות המבקש-לאחר גמר השימוש בחממה יש לפנות את החממה לאתר מורשה ולהחזיר את המצב לקד

- חוות דעת איגוד ערים לשמירת איכות הסביבה לאכסון חומרי הדברה וחומ"ס או תצהיר המבקש שאי

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה במידה ונדרש

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

9 מס' דף

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 291 בתאריך: 30/05/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מילוי תנאי אישור גורמי חוץ

תנאי בהיתר-לאחר גמר השימוש בחממה יש לפנות את החממה לאתר מורשה ולהחזיר את השטח לקדמותו

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BAKPIRUTEND00006