פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 296
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים סרוק
1 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 296 בתאריך: 29/06/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:23.06.2022
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
ישיבה מספר: 296 ביום Wednesday תאריך 29/06/22 ל' סיון, תשפ"ב
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
לאה פרי - מהנדסת הועדה
2 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 296 בתאריך: 29/06/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1 מספר בקשה: 20220216 תיק בניין: 1200000060
מבקש:
• גן שמואל (רפת)
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• הורביץ אבנר
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000176918
כתובת הבניין: גן שמואל
גוש וחלקה: 10023 55
תכנית: 351-0113175 ,מ/303 ,מ/82
שימוש עיקרי תיאור בקשה
מבני משק תוספת ושינויים
מהות
תוספת לרפת קיימת בהיתר מס' 2019 מיום 03/07/2003 הכוללת:
מכון חליבה כולל ממ"ד ושביל הולכה , מתבן , שביל הולכה מקורה, סככת רפת לעגלות
תוספת לסככת רפת קיימת, אגן זבל , ליגליזציה לחממה קיימת .
הריסת מבנים שאינם בהיתר
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור רשות העתיקות
- אישור תשלום פיקדון
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים
- הצהרת מתכנן השלד- חתום
- חתימה וחותמת קיבוץ גן שמואל (כולל פרטי החותמים)
- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול רמ"י
- נספח שטחי בנייה קיימים ומוצעים בתא שטח 41
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- תצהיר המבקש לגבי רעלים וחומרים מסוכנים יש/אין
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- הסכם לפינוי פסולת
- מידע מפורט (נדרש ממשרד החקלאות ופיתוח הכפר - מבנים חקלאיים)
- אישור מבנים חקלאיים - משרד החקלאות ופיתוח הכפר (נדרש ממהנדס)
- הסכם מעבדה מאושרת מעבדת בטונים
- נספח בטיחות אש
- נספח בריאות
- נספח תברואה
- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
- אישור איגוד ערים לשמירת איכות הסביבה
- אישור משרד הבריאות
- אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה
- חוות דעת רשות הניקוז
- חוות דעת יועץ בטיחות
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
3 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 296 בתאריך: 29/06/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- תשלום היטל הביוב ופיתוח
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- תכנית ארגון אתר
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- מילוי תנאי אישורי גורמי חוץ
- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- אישור חח"י
BAKPIRUTEND00001
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2 מספר בקשה: 20220188 תיק בניין: 3300000365
מבקש:
• חרמש יעקב
• חרמש נינט חנה
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• גהגאה פארס
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000152761
כתובת הבניין: גן שומרון
גוש וחלקה: 10080 216 מגרש:26/1
תכנית: מ/276 ,אחמ/81
שימוש עיקרי תיאור בקשה
מבנים חקלאיים בניה חדשה
מהות
הקמת אורוות סוסים 3 תאים
>
4 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 296 בתאריך: 29/06/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUTEND00002