פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 305
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים סרוק
1 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 305 בתאריך: 29/08/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:25.08.2022
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
ישיבה מספר: 305 ביום Monday תאריך 29/08/22 ב' אלול, תשפ"ב
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
לאה פרי - מהנדסת הועדה
2 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 305 בתאריך: 29/08/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1 מספר בקשה: 20220242 תיק בניין: 1391008130
מבקש:
• קבוץ עין שמר (אפשטיין +סגל)
• אפשטיין יהודית
• אפשטיין רועי
• סגל נועה
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• נגה תירוש אבלגון
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000175106
כתובת הבניין: עין שמר
גוש וחלקה: 10081 3 מגרש:213/6
תכנית: מ/359 ,בנ/2/עש/מ/359 ,אחמ/142
שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים - 2 יחידות בניה חדשה 326.51 24.00 2
מהות
מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים דו משפחתי, מדגם B1 ו-B3 ,בשתי קומות
כולל ממ"דים פרגולות ופיתוח שטח ללא גדרות בשכונת הוואדי בעין שמר בבנייה מרוכזת
לפי דגמים.
>
גליון דרישות ת. השלמה
-
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
-התחייבות שמירה על תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ
-אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
-נספח תברואה
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
-
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות
-
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
3 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 305 בתאריך: 29/08/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
-
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- תנאי לתעודת גמר למבנה קבלת תעודת גמר לפיתוח
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 25/08/2022
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 14/08/2022
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 14/08/2022
- אישור רשות העתיקות 14/08/2022
- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י 14/08/2022
- אישור תשלום פיקדון 14/08/2022
- חתימה וחותמת קיבוץ עין שמר 14/08/2022
- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ 14/08/2022
- אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ 14/08/2022
-אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות 14/08/2022
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 14/08/2022
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 14/08/2022
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 14/08/2022
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 14/08/2022
- חתימת שכנים צמודים 14/08/2022
- נספח תנאים והתחייבויות 14/08/2022
BAKPIRUTEND00001
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2 מספר בקשה: 20220260 תיק בניין: 1391007913
מבקש:
• קבוץ עין שמר (בן דוד+סוקניק)
• בן-דוד חן
• בן-דוד מתן
• סוקניק נופר
• סוקניק עידו
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• נגה תירוש אבלגון
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000175088
כתובת הבניין: עין שמר
גוש וחלקה: 10079 13 מגרש:202/4
תכנית: מ/359 ,בנ/עש/3/ש.הואדי, אחמ/142
שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים - 2 יחידות בניה חדשה 314.49 24.00 2
מהות
מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים דו משפחתי, מדגם A ו-B3 ,בשתי קומות
כולל ממ"דים פרגולות ופיתוח שטח ללא גדרות בשכונת הוואדי בעין שמר בבנייה מרוכזת
לפי דגמים.
>
4 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 305 בתאריך: 29/08/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
גליון דרישות ת. השלמה
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
-התחייבות שמירה על תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ
-אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
-נספח תברואה
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
-
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות
-
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
-
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- תנאי לתעודת גמר למבנה קבלת תעודת גמר לפיתוח
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 25/08/2022
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 25/08/2022
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 25/08/2022
- אישור רשות העתיקות 25/08/2022
- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י 25/08/2022
- אישור תשלום פיקדון 25/08/2022
- חתימה וחותמת קיבוץ עין שמר 25/08/2022
- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ 25/08/2022
- אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ 25/08/2022
-אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות 25/08/2022
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 25/08/2022
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 25/08/2022
5 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 305 בתאריך: 29/08/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 25/08/2022
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 25/08/2022
- חתימת שכנים צמודים 25/08/2022
-נספח תנאים והתחייבויות 25/08/2022
BAKPIRUTEND00002
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3 מספר בקשה: 20220261 תיק בניין: 1390130201
מבקש:
• קבוץ עין שמר (בכור+גלעד)
• בכור נתיב
• בכור שני
• גלעד גדי
• גלעד לודה
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• נגה תירוש אבלגון
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000175111
כתובת הבניין: עין שמר
גוש וחלקה: 10079 13 מגרש:201/1
תכנית: מ/359 ,בנ/עש/3/ש.הואדי, אחמ/142
שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים - 2 יחידות בניה חדשה 331.37 24.00 2
מהות
מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים דו משפחתי, מדגם B4 ו-B3 ,בשתי קומות
כולל ממ"דים פרגולות ופיתוח שטח ללא גדרות בשכונת הוואדי בעין שמר בבנייה מרוכזת
לפי דגמים.
>
גליון דרישות ת. השלמה
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
-התחייבות שמירה על תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ
-אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
-נספח תברואה
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
-
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
6 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 305 בתאריך: 29/08/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות
-
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
-
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- תנאי לתעודת גמר למבנה קבלת תעודת גמר לפיתוח
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 25/08/2022
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 25/08/2022
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 25/08/2022
- אישור רשות העתיקות 25/08/2022
- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י 25/08/2022
- אישור תשלום פיקדון 25/08/2022
- חתימה וחותמת קיבוץ עין שמר 25/08/2022
- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ 25/08/2022
- אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ 25/08/2022
-אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות 25/08/2022
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 25/08/2022
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 25/08/2022
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 25/08/2022
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 25/08/2022
- חתימת שכנים צמודים 25/08/2022
-נספח תנאים והתחייבויות 25/08/2022
BAKPIRUTEND00003
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4 מספר בקשה: 20220262 תיק בניין: 1390130214
מבקש:
• קבוץ עין שמר (חרודי+פולק)
• חרודי יותם
• חרודי לירון
• פולק אסף
עורך:
• נגה תירוש אבלגון
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000175097
כתובת הבניין: עין שמר
גוש וחלקה: 10081 3 מגרש:214/1
תכנית: מ/359 ,בנ/עש/3/ש.הואדי, אחמ/142
שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים - 2 יחידות בניה חדשה 267.69 24.00 2
מהות
מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים דו משפחתי, מדגם A1 בשתי קומות ומדגם B5 בקומה
אחת, כולל ממ"דים פרגולות ופיתוח שטח ללא גדרות בשכונת הוואדי בעין שמר בבנייה
7 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 305 בתאריך: 29/08/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
מרוכזת לפי דגמים.
>
גליון דרישות ת. השלמה
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
-התחייבות שמירה על תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ
-אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
-נספח תברואה
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
-
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות
-
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
-
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- תנאי לתעודת גמר למבנה קבלת תעודת גמר לפיתוח
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 25/08/2022
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 25/08/2022
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 25/08/2022
- אישור רשות העתיקות 25/08/2022
- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י 25/08/2022
- אישור תשלום פיקדון 25/08/2022
- חתימה וחותמת קיבוץ עין שמר 25/08/2022
- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ 25/08/2022
- אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ 25/08/2022
-אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות 25/08/2022
8 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 305 בתאריך: 29/08/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 25/08/2022
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 25/08/2022
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 25/08/2022
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 25/08/2022
- חתימת שכנים צמודים 25/08/2022
-נספח תנאים והתחייבויות 25/08/2022
BAKPIRUTEND00004
BAKPIRUT0000 5
סעיף 5 מספר בקשה: 20220263 תיק בניין: 1390130202
מבקש:
• קבוץ עין שמר (מור+סגיב+צחור+תומר)
• מור יוגב
• סגיב יובל
• צחור עילי
• תומר מורן
עורך:
• נגה תירוש אבלגון
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000175115
כתובת הבניין: עין שמר
גוש וחלקה: 10079 13 מגרש:202/3
תכנית: מ/359 ,בנ/עש/3/ש.הואדי, אחמ/142
שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים - 2 יחידות בניה חדשה 311.63 24.00 2
מהות
מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים דו משפחתי, מדגם A ו-B2 ,בשתי קומות
כולל ממ"דים פרגולות ופיתוח שטח ללא גדרות בשכונת הוואדי בעין שמר בבנייה מרוכזת
לפי דגמים.
>
גליון דרישות ת. השלמה
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
-התחייבות שמירה על תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ
-אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
-נספח תברואה
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
-
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
9 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 305 בתאריך: 29/08/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות
-
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
-
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- תנאי לתעודת גמר למבנה קבלת תעודת גמר לפיתוח
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 25/08/2022
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 25/08/2022
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 25/08/2022
- אישור רשות העתיקות 25/08/2022
- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י 25/08/2022
- אישור תשלום פיקדון 25/08/2022
- חתימה וחותמת קיבוץ עין שמר 25/08/2022
- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ 25/08/2022
- אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ 25/08/2022
-אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות 25/08/2022
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 25/08/2022
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 25/08/2022
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 25/08/2022
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 25/08/2022
- חתימת שכנים צמודים 25/08/2022
-נספח תנאים והתחייבויות 25/08/2022
BAKPIRUTEND00005