פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 308
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים סרוק
1 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 308 בתאריך: 29/09/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:22.09.2022
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
ישיבה מספר: 308 ביום Thursday תאריך 29/09/22 ד' תשרי, תשפ"ג
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
לאה פרי - מהנדסת הועדה
2 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 308 בתאריך: 29/09/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1 מספר בקשה: 20220271 תיק בניין: 1100000046
מבקש:
• קיבוץ ברקאי - מוסך
בעל הנכס:
• מנהל מקרקעי ישראל
עורך:
• שיש אסא
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000129483
כתובת הבניין: ברקאי
גוש וחלקה: 12191 16 מגרש:680/1
תכנית: מ/76 ,351-0073874
שימוש עיקרי תיאור בקשה
מוסך רכבים שינוי יעוד/שמוש המבנה
מהות
שינוי שימוש לחלק ממבנה מפעל פוליאון בהיתר מס' 2991 מיום 21.5.2008 למוסך רכבים
בקיבוץ ברקאי
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
-- פרשה טכנית
- חתימה וחותמת קיבוץ ברקאי (לציין שם החותם)
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור רמ"י - רשות מקרקעי ישראל
- אישור מורשה נגישות
- אישור על פטור מפיקוד העורף
- חוות דעת יועץ בטיחות
- נספח בטיחות אש
- אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה
- נספח בריאות
- אישור משרד הבריאות
- אישור משרד העבודה
- אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה
- נספח תברואה הכולל סימון מפריד שומנים שפכים וכו' , סימון מיקום פסולת
- אישור החברה הכלכלית
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
-
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- מילוי תנאי אישור גורמי חוץ
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
3 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 308 בתאריך: 29/09/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 07/09/2022
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 07/09/2022
- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול רמ"י 07/09/2022
- אישור תשלום פיקדון 07/09/2022
- אישור בזק וחח"י- יאושר ע"י הקיבוץ 07/09/2022
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 07/09/2022
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 07/09/2022
- תצהיר המבש לגבי רעלים וחומרים מסוכנים יש/אין 07/09/2022
- העתק מהיתר קיים למבנה 07/09/2022
BAKPIRUTEND00001
BAKPIRUT0000 2
סעיף 4 מספר בקשה: 20220274 תיק בניין: 4400000089
מבקש:
• לשם בועז
• לשם דבורה
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• עקיל זחלקה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000166499
כתובת הבניין: עמיקם
גוש וחלקה: 11984 12 מגרש:89
תכנית: מ/142 ,מ/352
שימוש עיקרי תיאור בקשה
פל"ח-אירוח כפרי בניה חדשה
מהות
הקמת יחידת אירוח כפרי (צימר) עפ"י מ/352 לשימושי פל"ח ,פיתוח מגרש כולל מסלעות
רישוי פרגולה למבנה מגורים וגדר בחזית , הריסת מבנים וגדר בתחום שטח חקלאי
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- אישור פקיד היערות לכריתת /העתקת עצים בוגרים
-- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית
- מפת מדידה עדכנית לפי התכנית בהליף הפקדה 351-0715326
- תכנית המדידה תועבר להתייחסות/בקרת המודד של תשריט החלוקה בעמיקם
- אישור תשלום פיקדון
- תכנית בינוי מנחה לניצול זכויות הבניה בנחלה עפ"י תכנית בהפקדה 351-0715326
- אישור על פטור מפיקוד העורף
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים
- הצהרת מתכנן השלד- חתום
- חתימה וחותמת ועד מקומי עמיקם (כולל פרטי החותימם)
- חתימה וחותמת ועד אגודה עמיקם (כולל פרטי החותימם)
-הוכחת בעלות-העתק שלם מחוזה הפיתוח מול רמ"י
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- חתימה של המודד לסימון המבנה והגדרות. (טופס באתר)
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- נספח סניטרי וחיבור זמני לפתרון ביוב תקני
4 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 308 בתאריך: 29/09/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת ממכון מורשה
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
-
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- היתר הבניה אינו מהווה אישור לתחילת ביצוע הבניה בשטח
- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח הועדה לתחילת העבודות ומילוי הטפסים המצורפים
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
BAKPIRUTEND00002
BAKPIRUT0000 3
סעיף 5 מספר בקשה: 20220275 תיק בניין: 4710084083
מבקש:
• מקורות חברת המים בע"מ
• ע"י ליאת כהן ינקלביץ
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• נמרוד שני
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000153087
כתובת הבניין: מ.א.מ. - שטחים חקלאיים
גוש וחלקה: 8785 1
תכנית: מ/11 ,תמ"א 36 א'
שימוש עיקרי תיאור בקשה
מתקן הנדסי ליגליזציה
מהות
הסדרת מתקן תקשורת של מקורות באתר מצר עפ"י תמ"א 36 א' מעל מבנה קיים
>
5 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 308 בתאריך: 29/09/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
-- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית
- תרשים טווחי בטיחות- טווח אופקי בתכנית, אנכי במבט צד
- אישור תשלום פיקדון
- תכנית ראשית- הכוללת מסמכים ותכניות נלווים כולל תרשימי סביבה עם סימון טווחים
- נסח טאבו
- אישור חברת חשמל
- טופס חתימות בעלי התפקידים
- תצהיר מתכנן שלד
- תצהיר לעניין שת"פ עם חברות נוספות- המתקן משמש את מקורות בלבד
- שם מורשה חתימה מטעם מקורות כולל מס' ת"ז באישור עו"ד ו/או רוח
- חתימה וחותמת מורשה חתימה מטעם מקורות (כולל פרטי החותמים)
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימה וחותמת מורשה חתימה מטעם מקורות
- אישור משרד הבריאות - התקבלה תגובת משרד הבריאות בשלב תיק המידע ואין צורך בפנייה נוספת
- אישור רשות תעופה אזרחית
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור ולקחש"פ - תנאי לאישור ולקחש"פ התייחסות הועדה המחוזית לבקשה
- התחייבות לסילוק ופירוק מתקן השידור שהשימוש בו נפסק והחזרת המצב לקדמותו
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- - אישור רשות מקרקעי ישראל
- נספח קרינה
- אישור הרשות לכבאות והצלה
- אישור משרד הביטחון
- אישור מהנדס התברואה המחוזי של משרד הבריאות
- אישור הממונה על הקרינה הסביבתית במשרד לאיכות הסביבה
- אישור נציג הבטחון בועדה המחוזית
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
-
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- מילוי תנאי אישור גורמי חוץ
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
BAKPIRUTEND00003