פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 309
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים סרוק
1 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 309 בתאריך: 06/10/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:29.09.2022
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
ישיבה מספר: 309 ביום Thursday תאריך 06/10/22 י"א תשרי, תשפ"ג
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
לאה פרי - מהנדסת הועדה
2 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 309 בתאריך: 06/10/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1 מספר בקשה: 20220127 תיק בניין: 1128122120
מבקש:
• נטע מיתקי
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• נגה תירוש אבלגון
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000140722
כתובת הבניין: מי עמי
גוש וחלקה: 20456 מגרש:120
תכנית: מ/362 ,משח/41 ,ג/738
שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים - יחידה בניה חדשה 229.74 49.11 1
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות כולל ממ"ד, חניה מקורה, גדרות, פרגולות
ופיתוח מגרש.
>
גליון דרישות ת. השלמה
-- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור מקרקעי ישראל
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- הסכם מעבדה מאושרת
- הסכם לפינוי פסולת
- תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים
- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
- אישור הג"א לחדר ביטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אויר
- ערבות בנקאית להבטחת תשיות
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- אישור תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
-
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)
3 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 309 בתאריך: 06/10/22
גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 29/09/2022
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה 29/09/2022
- אישור חברת חשמל 29/09/2022
- אישור פקיד היערות - משרד החקלאות ופיתוח הכפר 29/09/2022
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 29/09/2022
- הוכחת בעלות- העתק שלם מחוזה הפיתוח/מכר מול רמ"י 29/09/2022
- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות כולל ערבות לשמירת תשתיות ופיתוח 29/09/2022
- אישור תשלום פיקדון 29/09/2022
- אישור רשות העתיקות 29/09/2022
- חתימה וחותמת ועד מקומי מי-עמי 29/09/2022
- חתימה וחותמת ועד אגודה מי-עמי 29/09/2022
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 29/09/2022
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 29/09/2022
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 29/09/2022
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 29/09/2022
BAKPIRUTEND00001
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2 מספר בקשה: 20220228 תיק בניין: 6480190410
מבקש:
• קיבוץ מצר (שחר זהר ודקל)
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• נעמה דפני
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000090601
כתובת הבניין: מצר
גוש וחלקה: 8715 19 מגרש:410
תכנית: מ/408
שימוש עיקרי תיאור בקשה
מגורים - יחידה בית במקום בית להריסה
מהות
הריסת מבנה קיים והקמת מבנה מגורים חדש חד קומתי חלק מדו משפחתי, כולל ממ"ד
קירות תומכים ופיתוח מגרש
>
BAKPIRUTEND00002