פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 354

1 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 354 בתאריך: 06/08/23

גרסה XPA1.10 - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:08/08/2023

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 354 ביום Sunday תאריך 06/08/23 י"ט אב, תשפ"ג

2 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 354 בתאריך: 06/08/23

גרסה XPA1.10 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

תיק בניין: 3440000020 מספר בקשה: 20230140 סעיף 1

מבקש:

•דיכטר ירון

• דיכטר חמוטל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000289377

כתובת הבניין מענית

גוש וחלקה: 10089 34 מגרש:20

תכנית: מ/331 ,אחמ/90 ,בנ/מע/ב12

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

תוספות ושינויים להיתר מס' 7594 מיום 7.2.2017

תוספת לשטח עיקרי בקומה א' , רישוי פרגולה הריסת מחסנים ופירוק גדר רשת בחזית

החלטות

מוגשת בקשה לתוספות ושינויים להיתר מס' 7594 מיום 7.2.2017

תוספת לשטח עיקרי בקומה א' , רישוי פרגולה הריסת מחסנים ופירוק גדר רשת בחזית

החלטה : לאשר את הבקשה יח"ד אחת בתנאים

- בתנאי ערבות בנקאית לבניית התוספת והריסות המסומנות בבקשה לההיתר

- בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל

השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- הבקשה כוללת פירוק גדר רשת קיימת בחזית מגרש

נדרשת התחייבות המבקש לפירוק הגדר במידה ויידרש ע"י הקיבוץ ו/או הוועדה

- ההיתר מהווה התחייבות המבקש להבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

רקע להחלטה :

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000289377

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר מס' 10000253423

ב. נדרשת התחייבות המבקש לפירוק הגדר במידה ויידרש ע"י הקיבוץ ו/או הוועדה

ג. החיבור לבית הקיים,עבודות גמר,נכללים במסגרת בקשה זו.

ה. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

ו. שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.

ז. אין לשפוך ואין לאחסן עודפי קרקע,שפכי בניה,חומרי מילוי וסלעים מחוץ לגבולות

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

-

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- חייבות המבקש לפירוק הגדר במידה ויידרש ע"י הקיבוץ ו/או הוועדה

-הסכם מעבדה מאושרת מעבדת בטונים

-הסכם לפינוי פסולת

- אישור מתכנן השלד לתקינות ממ"ד קיים עפ"י היתר קודם

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- ערבות בנקאית לבניית התוספת והריסות עפ"י ההיתר

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב - תנאי להיתר בניה

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

3 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 354 בתאריך: 06/08/23

גרסה XPA1.10 - קומפלוט בע"מ

- תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- היתר הבניה אינו מהווה אישור לתחילת ביצוע הבניה בשטח

- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח הועדה לתחילת העבודות ומילוי הטפסים המצורפים

- תנאי לביצוע פירוק שבילים ומשטחי בטון הודעה לקיבוץ ולשכנים הסמוכים

- אישור מפקח הועדה לתחילת ביצוע העבודה

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 08/08/2023

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 08/08/2023

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות חוזה חכירה שלם 08/08/2023

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 08/08/2023

- הצהרת מתכנן השלד 08/08/2023

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית (כולל פרטי החותמים) 08/08/2023

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 08/08/2023

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 08/08/2023

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 08/08/2023

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 08/08/2023

BAKPIRUT0000 2

תיק בניין: 2912792109 מספר בקשה: 20220339 סעיף 2

מבקש:

•יפעת הקר חשמן

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000213341

כתובת הבניין קציר

גוש וחלקה: 12792 109

תכנית: מ/196/א (במ), מ/139 ,ג/990

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

תוספת מוצעת למבנה מגורים יח"ד אחת חלק מדו משפחתי

בקומת כניסה מוצעת תוספת לשטח עיקרי וממ"ד מוצע , בקומה א תוספת לשטח עיקרי,

חנייה מקורה בחזית המגרש כולל קירות תמך. הריסת מחסן קיים

החלטות

מוגשת בקשה לתוספת מוצעת למבנה מגורים יח"ד אחת חלק מדו משפחתי

בקומת כניסה מוצעת תוספת לשטח עיקרי וממ"ד מוצע , בקומה א תוספת לשטח

4 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 354 בתאריך: 06/08/23

גרסה XPA1.10 - קומפלוט בע"מ

עיקרי, חנייה מקורה בחזית המגרש כולל קירות תמך. הריסת מחסן קיים

החלטה : לאשר את הבקשה לתוספות ושינויים למבנה מגורים יח"ד אחת בתנאים.

- בתנאי ערבות בנקאית לבניית הממ"ד והתוספת עפ"י ההיתר ובתנאי מילוי

התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה

עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- קיימת גישה למבנה דרך מדרגות משותפות בזכות גישה ומעבר חופשי

להולכי רגל לשתי החלקות 107 ו - 109 עפ"י נסח טאבו .

המעבר ישאר חופשי ללא חסימה.

- הבקשה כוללת ביצוע התאמות במדרכה והכביש לכניסה לחניה בתחום

המגרש.

- ביצוע העבודות ע"י וע"ח המבקש בתיאום עם ועד מקומי קציר.

החלטה תשלח לועד מקומי קציר.

- בחניה בתוך המגרש תסומן הכנה לטעינה חשמלית

- נדרש הנחיות קונסטרוקטור לבניית תוספת בצמוד למבנה קיים.

- החיבור לבית הקיים,עבודות גמר,ניקוז ואיטום בין שכנים נכללים במסגרת

בקשה זו

- תנאים לשלב בקרת תכן מאחר וטרם הוקמו מכוני הבקרה באחריות עורך

הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים בשלב בקרת

תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות גורמי החוץ

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000213341

ב. התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר מס' - 1000010569

ג. קיימת גישה למבנה דרך מדרגות משותפות בזכות גישה ומעבר חופשי להולכי

רגל לשתי החלקות 107 ו 109 עפ"י נסח טאבו . המעבר ישאר חופשי ללא חסימה.

ד. הבקשה כוללת ביצוע התאמות במדרכה והכביש לכניסה לחניה בתחום המגרש

ביצוע העבודות ע"י וע"ח המבקש בתיאום עם ועד מקומי קציר.

ה. הבקשה כוללת הריסת חלק מקיר קיים בחזית המגרש לצורך הקמת חניה לא

מקורה בתחום המגרש כולל התאמות מפלסים במדרכה .

בחניה בתוך המגרש תסומן הכנב לטעינה חשמלית

ו. הנחיות קונסטרוקטור לבניית תוספת בצמוד למבנה קיים

ז. החיבור לבית הקיים,עבודות גמר,ניקוז ואיטום בין שכנים נכללים במסגרת

בקשה זו

ח. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

ט. שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.

י. אין לשפוך ואין לאחסן עודפי קרקע,שפכי בניה,חומרי מילוי וסלעים מחוץ לגבולות

המגרש .

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

-

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- הצהרת מתכנן השלד ליציבות מבנה קיים (טופס באתר)

- אישור הג"א לחדר בטחון כולל מערכת סינון אויר

- ערבות בנקאית לבניית התוספת הממ"ד והריסות עפ"י ההיתר וההריסות

- הנחיות קונסטרוקטור לבניית תוספת מעל מבנה מבניה קלה ובצמוד למבנה שכן קיים

- נספח תברואה

- הסכם לפינוי פסולת

- הסכם מעבדת בטונים מאושרת

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

5 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 354 בתאריך: 06/08/23

גרסה XPA1.10 - קומפלוט בע"מ

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********יפעת מצלאוי*********

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה 06/08/2023

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 06/08/2023

- אישור תשלום פיקדון 06/08/2023

- אישור רשות העתיקות 06/08/2023

- חתימת שכן במגרש גובל 06/08/2023

- חתימה וחותמת ועד מקומי קציר(כולל פרטי החותימם) 06/08/2023

- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 06/08/2023

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 06/08/2023

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 06/08/2023

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 06/08/2023

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 06/08/2023

BAKPIRUT0000 3

תיק בניין: 3440340361 מספר בקשה: 20230149 סעיף 3

מבקש:

•יצחק רוכסאר

• עמירה רוכסאר

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000280007

כתובת הבניין מענית

גוש וחלקה: 10089 34 מגרש:36/1

תכנית: מ/331/א, אחמ/169

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים - יחידה בית במקום בית להריסה 139.16 11.97 1

מהות

הריסת מבנה קיים והקמת מבנה חדש חלק מדו משפחתי בקומה אחת כולל ממ"ד

פרגולות ,גדר אחורית ופיתוח מגרש , פירוק תשתיות ושבילים קיימים במגרש

החלטות

מוגשת בקשה להריסת מבנה קיים והקמת מבנה חדש חלק מדו משפחתי בקומה אחת

כולל ממ"ד ,פרגולות ,גדר אחורית ופיתוח מגרש , פירוק תשתיות ושבילים קיימים

במגרש

החלטה: לאשר את הבקשה יח"ד אחת בתנאים

- בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל

השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

6 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 354 בתאריך: 06/08/23

גרסה XPA1.10 - קומפלוט בע"מ

- תנאים לשלב בקרת תכן מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- הבקשה כוללת הריסה ופירוק שבילים קיימים בתחום המגרש המשמשים את

שאר המבנים/המגרשים הסמוכים .

הסכמת הקיבוץ להריסת השבילים מהווה הסכמה לביצוע שבילים חלופיים

לשאר המבנים הצמודים .

החלטה תשלח לקיבוץ מענית

- למבנה מגורים דו משפחתי נדרש תיאום עיצובי בין שתי היחידות לרבות גמר

טיח בחזיתות וסוג הגג . נדרש פרטי איטום וחיבור בין השכנים והנחיות

קונסטרוקטור לביצוע הריסת מבנה והקמת מבנה חדש בצמוד למבנה קיים.

- המגרש גובל בשביל ואינו גובל בכביש סטטוטורי , אין חניה בתחום המגרש

ומיקום החניות עפ"י מיקום מאושר בתב"ע .

פתרונות החניה נבחנו במסגרת תכנית מ/331א' ותכנית מ/ 331 והחניות הן

במסגרת תכנון כולל של הקיבוץ ואין שיוך חניות ליחידת דיור. ביצוע ומתן

פתרונות לחניות באחריות הקיבוץ.

- החיבור לבית הקיים,עבודות גמר,ניקוז ואיטום בין שכנים נכללים במסגרת

בקשה זו.

- ההיתר מהווה התחייבות המבקש להבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

רקע להחלטה :

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000280007

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר מס' 10000256777

ב. הבקשה כוללת הריסה ופירוק שבילים קיימים בתחום המגרש המשמשים את

שאר המבנים/המגרשים הסמוכים .

הסכמת הקיבוץ להריסת השבילים מהווה הסכמה לביצוע שבילים חלופיים לשאר

המבנים הצמודים .

ג. פתרונות החניה נבחנו במסגרת תכנית מ/ 331 א' ותכנית מ/ 331 והחניות הן במסגרת

תכנון כולל של הקיבוץ ואין שיוך חניות ליחידת דיור. ביצוע ומתן פתרונות לחניות

באחריות הקיבוץ.

ד. החיבור לבית הקיים,עבודות גמר,ניקוז ואיטום בין שכנים נכללים במסגרת

בקשה זו.

ה. באחריות המבקש לתאם תשתיות לפי ביצוע עם כל הגורמים הרלוונטים.

חשמל,בזק,מקורות, וכו, והעתקת התשתיות עפ"י הנדרש.

ו. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

ז. שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.

ח. אין לשפוך ואין לאחסן עודפי קרקע,שפכי בניה,חומרי מילוי וסלעים מחוץ לגבולות

המגרש .

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

-

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- הסכם מעבדה מאושרת מעבדת בטונים

- הסכם לפינוי פסולת

- אישור הג"א לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- הנחיות קונסטרוקטור לביצוע הריסת מבנה והקמת מבנה מחדש

- פרטי ואיטום וחיבור בין מבנים

- התחייבות הקיבוץ לביצוע שבילים חלופיים

- נספח סניטרי (תברואה)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב - תנאי להיתר בניה

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

7 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 354 בתאריך: 06/08/23

גרסה XPA1.10 - קומפלוט בע"מ

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- היתר הבניה אינו מהווה אישור לתחילת ביצוע הבניה בשטח

- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח הועדה לתחילת העבודות ומילוי הטפסים המצורפים

- תנאי לתחילת ביצוע פירוק קווי חשמל קיימים במגרש ומתן פתרונות למגרשים סמוכים

- תנאי לביצוע פירוק שבילים ומשטחי בטון הודעה לקיבוץ ולשכנים הסמוכים

- אישור ביצוע מפקיד היערות

- מילוי תנאי אישור רשות העתיקות

- אישור מפקח הועדה לתחילת ביצוע העבודה

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- תנאי לתחילת עבודות הבניה במגרש עפ"י היתר זה יחולו רק לאחר סיום עבודות הפיתוח

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 08/08/2023

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 08/08/2023

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות חוזה חכירה שלם 08/08/2023

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 08/08/2023

- הצהרת מתכנן השלד 08/08/2023

- התחייבות הקיבוץ לחיבור לתשתיות מים וביוב חשמל וכו' 08/08/2023

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית (כולל פרטי החותמים) 08/08/2023

- אישור פקיד היערות לכריתת/העתקת עצים בוגרים 08/08/2023

- אישור רשות העתיקות 08/08/2023

- חתימת שכן צמוד (להכין טבלה הכוללת שם,ת"ז וחתימה) 08/08/2023

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 08/08/2023

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 08/08/2023

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 08/08/2023

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 08/08/2023

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

לאה פרי אילן שדה

מהנדסת הועדה יו"ר הועדה