פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 391
מסמכים נוספים באותה ישיבה: סדר יום
1 מס' דף
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 391 בתאריך: 19/05/24
גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:10.06.2024
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
ישיבה מספר: 391 ביום Sunday תאריך 19/05/24 י"א אייר, תשפ"ד
השתתפו:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
לאה פרי - מהנדסת הועדה
2 מס' דף
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 391 בתאריך: 19/05/24
גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
תיק בניין: 8919077242 מספר בקשה: 20240085 סעיף 1
מבקש:
•מרגולין יובל
• מרגולין מיטל ממם
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000366098
כתובת הבניין: להבות חביבה
גוש וחלקה: 8919 7 מגרש:7242
תכנית: מ/393/א
שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים - יחידה בניה חדשה 179.11 20.09
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי חלק מדו משפחתי בשתי קומות (קומת כניסה ועליית גג)
כולל ממ"ד , מחסן , מצללה גדרות ופיתוח מגרש בשכונת הקשת בלהבות חביבה
החלטות
מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים חד משפחתי חלק מדו משפחתי בשתי קומות
(קומת כניסה ועליית גג) כולל ממ"ד , מחסן , מצללה גדרות ופיתוח מגרש בשכונת
הקשת בלהבות חביבה
החלטה : לאשר את הבקשה יח"ד אחת בתנאים.
- מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל
השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.
- בתנאי ערבות בנקאית להבטחת תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ לשמירה
על תשתיות
- עפ"י התקנות ניתן לאשר פרגולה עד 40% מעבר לקו בניין
יש להקטין את הפרגולה בהתאם לתקנות.
- המגרש בתחום מתחם לבינוי חדש הכלול בהיתר לעבודות פיתוח ותשתיות
לשכונת הקשת בקיבוץ להבות חביבה לפי היתר 5361 (בקשה מס' 20170166)
- הגדר בחזית כולל גמר סופי בהתאם לפרטים בבבקשה לבינוי ועבודות הפיתוח
- תיאום עיצובי כולל גמר טיח בין היחידות במגרשים הדו משפחתיים מהווה
תנאי לאישור הבקשה
- ההיתר מהווה התחייבות המבקש להבטחת שמירה על התשתיות הקיימות
התאמת גובה פיתוח בחזית מגרש חניות ושבילים כולל התאמת תשתיות
יתבצע ע"י וע"ח המבקשים ויתואם לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש
באחריות המבקש תיאום וביצוע תשתיות המאפשרות כניסה לאתר לתחילת
בניה ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות : חשמל ,מים , ביוב וכו' עד לביצוע
תשתיות ופיתוח מסביב למגרש.
- אין לצקת רצפת החניה ללא פיתוח סופי בכביש בחזית המגרש
- תנאי לתעודת גמר ביצוע שלט בית בחזית המגרש עפ"י פרט בתכנית הבינוי
כולל שם רחוב ומס' בית .
- תעודת גמר (טופס - 4 )תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש
טופס 4 מותלה מחוייב בערבות בנקאית.
- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה
באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים
בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות
גורמי החוץ.
רקע להחלטה :
א. בקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין
בקשה להיתר מס' 10000366098
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר מס' 10000265362
ב. המגרש בתחום מתחם לבינוי חדש הכלול בהיתר לעבודות פיתוח ותשתיות
לשכונת הקשת בקיבוץ להבות חביבה לפי היתר 5361 (בקשה מס' 20170166)
ג. הגדר בחזית כולל גמר סופי בהתאם לפרטים בבבקשה לבינוי ועבודות הפיתוח
ד. התאמת גובה פיתוח בחזית מגרש חניות ושבילים כולל התאמת תשתיות יתבצע ע"י
3 מס' דף
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 391 בתאריך: 19/05/24
גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ
וע"ח המבקשים ויתואם לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש
ה. באחריות המבקש תיאום וביצוע תשתיות המאפשרות כניסה לאתר לתחילת בניה
ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות : חשמל ,מים , ביוב וכו' עד לביצוע תשתיות
ופיתוח מסביב למגרש.
ו. ההיתר מהווה התחייבות המבקש להבטחת שמירה על התשתיות הקיימות
ז. אין לצקת רצפת החניה ללא פיתוח סופי בכביש בחזית המגרש
ח. תעודת גמר (טופס 4 )תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש טופס - 4
מותלה מחוייב בערבות בנקאית.
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
-
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- הסכם מעבדה מאושרת מעבדת בטונים
- הסכם לפינוי פסולת
- תיקון הפרגולה עד 40% מקו בנין
- אישור פקע"ר /הג"א לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות
- נספח סניטרי (תברואה)
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
- תשלומים :
- אישור תשלום היטל ביוב בהתאם לדרישות המועצה - תנאי להיתר בניה
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- היתר הבניה אינו מהווה אישור לתחילת ביצוע הבניה בשטח
- תנאי לתחילת העבודות קבלת אישור תחילת עבודה לפי תקנות התכנון והבניה (רישוי ובניה 2016
- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח הועדה לתחילת העבודות ומילוי הטפסים המצורפים
- אישור מפקח הועדה לתחילת ביצוע העבודה
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- תנאי לתחילת עבודות הבניה במגרש עפ"י היתר זה יחולו רק לאחר סיום עבודות הפיתוח
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- תנאי לתעודת גמר השלמת עבודות הפיתוח עפ"י היתר לעבודות הפיתוח בשכונת הקשת מס' 5361 (ב
- תנאי לתעודת גמר (איכלוס) אישור יועץ בטיחות לאפשר איכלוס באתר כולל תאורה וכו'
- תעודת גמר תמסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש (תעודת גמר מותלית מחוייבת בערבות בנ
- דוח בדיקת מתקן חשמל+העתק רישיון מורשה
- ביצוע השלט החזית המגרש עפ"י פרט בתכנית הבינוי כולל שם רחוב ומס' בית .
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
4 מס' דף
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 391 בתאריך: 19/05/24
גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ
-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 09/06/2024
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 09/06/2024
- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול רמ"י ע"ש המבקש 09/06/2024
- הסכם חברות עם הקיבוץ 09/06/2024
- אישור בודק חשמל מורשה או חברה מטעם הקיבוץ לחיבור הבית לרשת החשמל הפנימית של הקיבוץ 09/06/2024
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות 09/06/2024
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 09/06/2024
- חתימה וחותמת קיבוץ להבות חביבה (כולל פרטי החותמים שם ות"ז) 09/06/2024
- אישור אדריכל הקיבוץ יאיר גור 09/06/2024
- התחייבות לחיבור חשמל ותקשורת ע"י הקיבוץ 09/06/2024
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 09/06/2024
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין (טופס באתר). 09/06/2024
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 09/06/2024
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 09/06/2024
- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות 09/06/2024
BAKPIRUT0000 2
תיק בניין: 8709022008 מספר בקשה: 20160166 סעיף 2
מבקש:
•עמארני שאדי
• עמארני אסמאא
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מיסר
גוש וחלקה: 8709 22 מגרש:22/8
תכנית: מ/192/א
שימוש עיקרי תיאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
יח"ד אחת בבית דו משפחתי כולל ממ"ד גדרות ופיתוח מגרש.
עיקרי מוצע: 202.33 מ"ר
ממ"ד: 12.00 מ"ר
מדרגות: 12.96 מ"ר
החלטות
הארכת תוקף ההיתר ל-
יח"ד אחת בבית דו משפחתי כולל ממ"ד גדרות ופיתוח מגרש.
החלטה : לאשר את הבקשה להארכת תוקף ההיתר
גליון דרישות ת. השלמה
- אישורים:
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,
מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה
5 מס' דף
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 391 בתאריך: 19/05/24
גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
- להטמיע מפת מדידה ללא התכנון העתידי
- לבדוק היתכנות החניות כפי שסומנו
- אישור הג"א 11/12/2016
- אישור חברת חשמל 11/12/2016
- אישור בזק 11/12/2016
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז 11/12/2016
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 11/12/2016
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין. 11/12/2016
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 31/01/2019
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות 11/12/2016
- חוות דעת שמאי הועדה 31/01/2019
- אישור חברה כלכלית/מועצה ( העתק כולל נספח סניטרי יימסר לחברה הכלכלית לאישור ע"י הוועד 11/12/2016
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 11/12/2016
- הערות 31/01/2019
- תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100 )תכלול פיתוח/מפלסים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים 31/01/2019
- השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה 31/01/2019
- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש 31/01/2019
- תשלומים 31/01/2019
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה 31/01/2019
- אישור תשלום היטל השבחה 31/01/2019
אישור תשלום אגרת בניה 31/01/2019
BAKPIRUT0000 3
תיק בניין: 4440000008 מספר בקשה: 20240072 סעיף 3
מבקש:
•דניאל שחף
• איריס שחף
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000348703
כתובת הבניין רגבים
גוש וחלקה: 12423 2 מגרש:109B
תכנית: מ/392 ,אחמ/98 ,מ/287 ,מ/95 ,בנ/10/מ/95 ,משח/33
שימוש עיקרי תיאור בקשה
מגורים - יחידה תוספת ושינויים
מהות
תוספות ושינויים למבנה מגורים חלק מדו משפחתי קיים בהיתר מספר 3659 מיום
23.6.2011
תוספת לשטח עיקרי בקומה א' מבניה קלה , מדרגות חיצוניות ושינויים בפתחים בק.קרקע
הריסת פרגולה החורגת בקו בנין אחורי
החלטות
מוגשת בקשה לתוספות ושינויים למבנה מגורים חלק מדו משפחתי קיים בהיתר מספר
3659 מיום 23.6.2011
תוספת לשטח עיקרי בקומה א' מבניה קלה , מדרגות חיצוניות ושינויים בפתחים
בק.קרקע , הריסת פרגולה החורגת בקו בנין אחורי
החלטה : לאשר את הבקשה יח"ד אחת בתנאים
- בתנאי ערבות בנקאית לבניית התוספת והריסות עפ"י ההיתר ומילוי
התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה
עפ"י דו"ח שמאי הועדה.
- הבקשה הינה תוספת למבנה קיים יח"ד אחת וכוללת מדרגות חיצוניות גישה
נוספת אחורית למבנה .
- למבנה מגורים דו משפחתי נדרש תיאום עיצובי בין שתי היחידות לרבות גמר
טיח בחזיתות וסוג הגג . נדרש פרטי איטום וחיבור בין השכנים .
גמר טיח לתוספת המוצעת בהתאם לגמר הקיים
- תנאים לשלב בקרת תכן מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה
6 מס' דף
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 391 בתאריך: 19/05/24
גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ
באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים
בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות
גורמי החוץ.
- החיבור לבית הקיים,עבודות גמר,ניקוז ואיטום בין שכנים נכללים במסגרת
בקשה זו.
רקע להחלטה:
א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין
בקשה להיתר מס' 10000348703
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר מס' 1000032736
ג. למבנה מגורים דו משפחתי נדרש תיאום עיצובי בין שתי היחידות לרבות גמר טיח
בחזיתות וסוג הגג , נדרש פרטי איטום וחיבור בין השכנים
ג. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.
ד. שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.
ה. אין לשפוך ואין לאחסן עודפי קרקע,שפכי בניה,חומרי מילוי וסלעים מחוץ לגבולות
המגרש .
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
-
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור תקינות ממ"ד בהתאם להיתר
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- הנחיות קונסטרוקטור/מתכנן השלד לביצוע התוספת בצמוד למבנה קיים
- תצהיר מתכנן שלד ליציבות מבנה קיים
- ערבות בנקאית לבניית התוספת והממ"ד והריסות עפ"י ההיתר
- תצהיר יח"ד אחת חתום ע"י עורך דין
- פרטים לבניה כחלק מהבקשה
- פרטי חיבור ואיטום בין מבנה קיים והתוספת יוטמעו כחלק מהבקשה עפ"י הנחיות קונסטרוקטור
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקת תקינות הבניה הקלה המוצעת
- הסכם לפינוי פסולת
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- אישור תשלום היטל ביוב בהתאם לדרישות המועצה - תנאי להיתר בניה
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- היתר הבניה אינו מהווה אישור לתחילת ביצוע הבניה בשטח
- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח הועדה לתחילת העבודות ומילוי הטפסים המצורפים
- אישור מפקח הועדה לתחילת ביצוע העבודה
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות הבניה הקלה המוצעת ממכון מורשה
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- תנאי לתחילת עבודות הבניה במגרש עפ"י היתר זה יחולו רק לאחר סיום עבודות הפיתוח
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
7 מס' דף
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 391 בתאריך: 19/05/24
גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבניה הקלה המוצעת
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 06/06/2024
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 06/06/2024
- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות חוזה חכירה שלם 06/06/2024
- הסכם חברות עם הקיבוץ 06/06/2024
- אישור רשות העתיקות - לא נדרש לבקשה זו 06/06/2024
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 06/06/2024
- הצהרת מתכנן השלד 06/06/2024
- חתימה וחותמת קיבוץ רגבים (כולל פרטי החותמים) 06/06/2024
- אישור אדריכל הקיבוץ-ערן מבל 06/06/2024
- חתימת שכנים צמודים (להכין טבלה שכוללת שם,ת"ז וחתימה) 06/06/2024
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 06/06/2024
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 06/06/2024
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 06/06/2024
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 06/06/2024
- נספח סניטרי (תברואה) - לא נדרש לבקשה 06/06/2024
BAKPIRUT0000 4
תיק בניין: 2600000037 מספר בקשה: 20240071 סעיף 4
מבקש:
•עמארני מאג'ד
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000367136
כתובת הבניין מיסר
גוש וחלקה: 8709 22 מגרש:22/2
תכנית: מ/192/א
שימוש עיקרי תיאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים יחידת דיור אחת צמודה למבנה מגורים קיים
כולל ממ"ד , הריסת מחסן קיים , חיבור מבנים ע"י פרגולה , גדרות ופיתוח מגרש
החלטות
מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים יחידת דיור אחת צמודה למבנה מגורים קיים
כולל ממ"ד , הריסת מחסן קיים , חיבור מבנים ע"י פרגולה , גדרות ופיתוח מגרש
החלטה : לאשר את הבקשה יחידת דיור אחת בתנאים
- בתנאי ערבות בנקאית להריסות ובתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור
תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.
- המבנה המוצע בצמוד למבנה מגורים קיים
במיקום המבנה המוצע התקבל היתר בניה מס' 3553 מיום 20.12.2010
עפ"י מפת המדידה קיימות יסודות בניה והמבנה לא בוצע בפועל .
בקשה זו כוללת שינוי בתכנון ומס' היחידות מהיתר קודם .
- במגרש קיימים מבנים נוספים בהיתר מס'13571 מיום 20.3.2023
- יש לקבל הנחיות קונסטרוקטור לבניית מבנה בצמוד למבנה קיים .
- החיבור לבית הקיים,עבודות גמר,ניקוז ואיטום בין שכנים נכללים במסגרת
בקשה זו.
- תנאים לשלב בקרת תכן מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה
באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים
בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות
גורמי החוץ.
- ההיתר מהווה התחייבות המבקש להבטחת שמירה על התשתיות הקיימות
רקע להחלטה:
8 מס' דף
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 391 בתאריך: 19/05/24
גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ
א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 2/2 לחוק במערכת רישוי זמין
בקשה להיתר מס' 10000367136
ב. התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר מס' 10000282092
ג. החיבור לבית הקיים,עבודות גמר,ניקוז ואיטום בין שכנים נכללים במסגרת
בקשה זו.
ד. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.
ה. שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.
ו. אין לשפוך ואין לאחסן עודפי קרקע,שפכי בניה,חומרי מילוי וסלעים מחוץ לגבולות
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
-
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- ערבות בנקאית לבניית המבנה וההריסות בהתאם לבקשה להיתר
- נספח סניטרי (תברואה)
- תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים
- הנחיות קונסטרוקטוקר לבניית המבנה בצמוד למבנה קיים
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)-התקבל טופס 9
- אישור פקע"ר לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.
- אישור החברה הכלכלית
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החוץ
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- תנאי לתחילת העבודות קבלת אישור תחילת עבודה לפי תקנות התכנון והבניה (רישוי ובניה 2016
- היתר הבניה אינו מהווה אישור לתחילת ביצוע הבניה בשטח
- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח הועדה לתחילת העבודות ומילוי הטפסים המצורפים
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד ותקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב המרכזי
- תעודת גמר יוצאת לאחר השלמת הפיתוח בחלקה ובחזית
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד- חתום עפ"י צווא 06/06/2024
נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 06/06/2024
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 06/06/2024
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 06/06/2024
- אישור רשות העתיקות 06/06/2024
- אישור חברת חשמל 06/06/2024
9 מס' דף
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 391 בתאריך: 19/05/24
גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ
- אישור תשלום פיקדון 06/06/2024
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 06/06/2024
- הצהרת מתכנן השלד- חתום 06/06/2024
- חתימה וחותמת היישוב מייסר (לציין שם החותם ) 06/06/2024
- חתימה וחותמת אגודת המים השיתופית במייסר 06/06/2024
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 06/06/2024
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 06/06/2024
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 06/06/2024
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 06/06/2024
BAKPIRUT0000 5
תיק בניין: 8919077241 מספר בקשה: 20240084 סעיף 5
מבקש:
•אנגל אביטל
• אמגל אלון
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000365877
כתובת הבניין להבות חביבה
גוש וחלקה: 8919 7 מגרש:7241
תכנית: מ/393/א
שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים - יחידה בניה חדשה 178.49 23.54
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי חלק מדו משפחתי בשתי קומות כולל ממ"ד , מחסן
מצללה גדרות ופיתוח מגרש בשכונת הקשת בלהבות חביבה
החלטות
מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים חד משפחתי חלק מדו משפחתי בשתי קומות כולל
ממ"ד , מחסן מצללה גדרות ופיתוח מגרש בשכונת הקשת בלהבות חביבה
החלטה : לאשר את הבקשה יח"ד אחת בתנאים.
- מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל
השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.
- בתנאי ערבות בנקאית להבטחת תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ לשמירה
על תשתיות
- המגרש בתחום מתחם לבינוי חדש הכלול בהיתר לעבודות פיתוח ותשתיות
לשכונת הקשת בקיבוץ להבות חביבה לפי היתר 5361 (בקשה מס' 20170166)
- הגדר בחזית כולל גמר סופי בהתאם לפרטים בבבקשה לבינוי ועבודות הפיתוח
- תיאום עיצובי כולל גמר טיח בין היחידות במגרשים הדו משפחתיים מהווה
תנאי לאישור הבקשה
- ההיתר מהווה התחייבות המבקש להבטחת שמירה על התשתיות הקיימות
התאמת גובה פיתוח בחזית מגרש חניות ושבילים כולל התאמת תשתיות
יתבצע ע"י וע"ח המבקשים ויתואם לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש
באחריות המבקש תיאום וביצוע תשתיות המאפשרות כניסה לאתר לתחילת
בניה ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות : חשמל ,מים , ביוב וכו' עד לביצוע
תשתיות ופיתוח מסביב למגרש.
- אין לצקת רצפת החניה ללא פיתוח סופי בכביש בחזית המגרש
- תנאי לתעודת גמר ביצוע שלט בית בחזית המגרש עפ"י פרט בתכנית הבינוי
כולל שם רחוב ומס' בית .
- תעודת גמר (טופס - 4 )תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש
טופס 4 מותלה מחוייב בערבות בנקאית.
- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה
באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים
בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות
גורמי החוץ.
רקע להחלטה :
א. בקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין
10 מס' דף
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 391 בתאריך: 19/05/24
גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ
בקשה להיתר מס' 10000365877
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר מס' 10000289510
ב. המגרש בתחום מתחם לבינוי חדש הכלול בהיתר לעבודות פיתוח ותשתיות
לשכונת הקשת בקיבוץ להבות חביבה לפי היתר 5361 (בקשה מס' 20170166)
ג. הגדר בחזית כולל גמר סופי בהתאם לפרטים בבבקשה לבינוי ועבודות הפיתוח
ד. התאמת גובה פיתוח בחזית מגרש חניות ושבילים כולל התאמת תשתיות יתבצע ע"י
וע"ח המבקשים ויתואם לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש
ה. באחריות המבקש תיאום וביצוע תשתיות המאפשרות כניסה לאתר לתחילת בניה
ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות : חשמל ,מים , ביוב וכו' עד לביצוע תשתיות
ופיתוח מסביב למגרש.
ו. ההיתר מהווה התחייבות המבקש להבטחת שמירה על התשתיות הקיימות
ז. אין לצקת רצפת החניה ללא פיתוח סופי בכביש בחזית המגרש
ח. תעודת גמר (טופס 4 )תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש טופס - 4
מותלה מחוייב בערבות בנקאית.
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
-
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור רשות מקרקעי ישראל
-הסכם מעבדה מאושרת מעבדת בטונים
-הסכם לפינוי פסולת
- אישור פקע"ר /הג"א לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות
- נספח סניטרי (תברואה)
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
- תשלומים :
- אישור תשלום היטל ביוב בהתאם לדרישות המועצה - תנאי להיתר בניה
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- היתר הבניה אינו מהווה אישור לתחילת ביצוע הבניה בשטח
- תנאי לתחילת העבודות קבלת אישור תחילת עבודה לפי תקנות התכנון והבניה (רישוי ובניה 2016
- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח הועדה לתחילת העבודות ומילוי הטפסים המצורפים
- אישור מפקח הועדה לתחילת ביצוע העבודה
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- תנאי לתחילת עבודות הבניה במגרש עפ"י היתר זה יחולו רק לאחר סיום עבודות הפיתוח
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- תנאי לתעודת גמר השלמת עבודות הפיתוח עפ"י היתר לעבודות הפיתוח בשכונת הקשת מס' 5361 (ב
- תנאי לתעודת גמר (איכלוס) אישור יועץ בטיחות לאפשר איכלוס באתר כולל תאורה וכו'
- תעודת גמר תמסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש (תעודת גמר מותלית מחוייבת בערבות בנ
- דוח בדיקת מתקן חשמל+העתק רישיון מורשה
- ביצוע השלט החזית המגרש עפ"י פרט בתכנית הבינוי כולל שם רחוב ומס' בית .
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
11 מס' דף
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 391 בתאריך: 19/05/24
גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 10/06/2024
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 10/06/2024
- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול רמ"י ע"ש המבקש 10/06/2024
- הסכם חברות עם הקיבוץ 10/06/2024
- אישור בודק חשמל מורשה או חברה מטעם הקיבוץ לחיבור הבית לרשת החשמל הפנימית של הקיבוץ 10/06/2024
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות 10/06/2024
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 10/06/2024
- חתימה וחותמת קיבוץ להבות חביבה (כולל פרטי החותמים שם ות"ז) 10/06/2024
- אישור אדריכל הקיבוץ יאיר גור 10/06/2024
- חתימת שכנים גובלים (לציין פרטי החותמים) 10/06/2024
- התחייבות לחיבור חשמל ותקשורת ע"י הקיבוץ 10/06/2024
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 10/06/2024
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין (טופס באתר). 10/06/2024
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 10/06/2024
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 10/06/2024
- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות 10/06/2024
BAKPIRUT0000 6
תיק בניין: 4700000013 מספר בקשה: 20240102 סעיף 6
מבקש:
•מועצה אזורית מנשה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מ.א.מ. - שטחים חקלאיים
גוש וחלקה: 10079 11
תכנית: מ/235
שימוש עיקרי תיאור בקשה
ציבורי כללי בניה חדשה
מהות
תוספת משרד עבור מחלקת הנוער בצמוד למבנה מועדון נוער הקיים בהיתר 1322
החלטות
מוגשת בקשה לתוספת משרד עבור מחלקת הנוער בצמוד למבנה מועדון נוער הקיים
בהיתר 1322
החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן
- יידרש אישור בודק חשמל מורשה לחיבור התוספת למערכות החשמל
כיבוי אש, אזעקה וכו' למבנה מועדון נוער הקיים.
- תנאי לתחילת העבודה העתקת הידרנט קיים הצמוד למבנה המועדון .
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
-- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית
- חתימה וחותמת מועצה אזורית מנשה (כולל פרטי החותמים)
- התחייבות המועצה למנות קבלן רשום,לפינוי פסולת לאתר מורשה ומודד לסימון מבנה
- התחייבות לחיבור המבנה למערכות הקיימות במבנה המועדון נוער הצמוד
- התחייבות המועצה להעתקת הידרנט קיים הצמוד למבנה המועדון
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
12 מס' דף
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 391 בתאריך: 19/05/24
גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- היתר הבניה אינו מהווה אישור לתחילת ביצוע הבניה בשטח
- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח הועדה לתחילת העבודות ומילוי הטפסים המצורפים
- תנאי לתחילת העבודה העתקת הידרנט קיים הצמוד למבנה המועדון
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הסכם לבדיקות בטון ואיטום ממ"מ ממכון מורשה
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- אישור בודק חשמל מורשה לחיבור התוספת למערכות החשמל כיבוי אש, אזעקה וכו'
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור בודק חשמל מוסמך לחיבור בדיקת מעבדה מאושרת
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
לאה פרי אילן שדה
מהנדסת הועדה יו"ר הועדה