פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 416

1 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 416 בתאריך: 26/12/24

גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:26.12.2024

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 416 ביום Thursday תאריך 26/12/24 כ"ה כסלו, תשפ"ה

השתתפו:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

2 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 416 בתאריך: 26/12/24

גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

תיק בניין: 4700000092 מספר בקשה: 20240281 סעיף 1

מבקש:

•מקורות בע"מ

• ע"י עודד לרנר

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000344390

כתובת הבניין: מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

גוש וחלקה: 10082 10

תכנית: מ/240

שימוש עיקרי תיאור בקשה

הריסה הריסה

מהות

הריסת מבנה קיים במתחם מקורות והקמת גדר הגובלת לדרך 6403

החלטות

מוגשת בקשה להריסת מבנה קיים במתחם מקורות והקמת גדר הגובלת לדרך 6403

החלטה : לאשר את הבקשה להריסת מבנה קיים במתחם מקורות והקמת

גדר הגובלת לדרך 6403 בתנאים

- מיקום וגובה הגדר יתואם עם נתיבי ישראל , תנאי להתחלת ביצוע תיאום

עם נתיבי ישראל .

- באחריות מקורות ו/או מי מטעמה לגלות ולתאם תשתיות כולל פירוק

לפני התחלת ביצוע עם כל הגופים הרלוונטיים .

- ביצוע ההריסה תלווה ביועץ בטיחות

- בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות .

- תנאי לתחילת ביצוע העבודות קבלת אישור תחילת עבודה

- במהלך העבודה יש להתקין גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל

שילוט עפ"י הנחיות יועץ בטיחות טרם תחילת הבניה

- באזור האתר ובמהלך העבודה לא תתקיימנה פעילויות מזהמות או יוצרות

מטרדי רעש, אבק או מטרד אחר לסביבתן.

ביצוע ההריסה בהתאם להנחיות איגוד ערים לאיכות הסביבה

- אישור המבנה להריסה אינו מהווה אישור שהמבנה נבנה בהיתר

- תנאים לשלב בקרת תכן מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

רקע להחלטה :

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין-

בקשה להיתר מס' 10000344390

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר מס' 10000304726

ב. תנאי להתחלת ביצוע קבלת אישור לתחילת עבודות

ג. נדרש התחייבות המבקש לתאם עם כל הגופים הרלוונטיים לפני התחלת ביצוע

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- התחייבות לתיאום העבודה לפירוק תשתיות עם כל הגופים הרלוונטיים

- התחייבות מקורות לפינוי פסולת בניין לאתר מורשה

- הנחיות יועץ בטיחות לשילוט וביצוע ההריסות

- התחייבות לתיאום ביצוע הגדר עם נתיבי ישראל

- הנחיות מתכנן השלד לביצוע ההריסות

- תשלומים :

- תשלום אגרת בניה

-

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

3 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 416 בתאריך: 26/12/24

גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ

- קבלת אישואר תחילת עבודה מהוועדה

- תיאום הגדר הגובלת עם דרך 6403 עם נתיבי ישראל

- הצבת שלט היתר בניה בתחום העבודה

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

-

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה /העבודה .

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור נתיבי ישראל לביצוע הגדר

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 26/12/2024

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 26/12/2024

- חתימה וחותמת מורשה חתימה מטעם מקורות (כולל פרטי החותמים) 26/12/2024

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חדירה מול רמ"י 26/12/2024

- שם מורשה חתימה מטעם מקורות כולל מס' ת"ז באישור עו"ד ו/או רו"ח 26/12/2024

- אישור ועד אגודה גן שומרון (כולל פרטי החותם) 26/12/2024

- אישור פקיד היערות- התקבל התייחסות מעורכך הבקשה שאיו נגיעה בעצים 26/12/2024

- אישור תשלום פיקדון 26/12/2024

- נסחי טאבו עדכניים לכל החלקות בתחום הבקשה 26/12/2024

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 26/12/2024

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 26/12/2024

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 26/12/2024

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 26/12/2024

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 26/12/2024

- הצהרת מתכנן השלד- חתום - קו מים וקיים פטור ממינוי מתכנן שלד 26/12/2024

__ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

לאה פרי אילן שדה

מהנדסת הועדה יו"ר הועדה