פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 429
מסמכים נוספים באותה ישיבה: סדר יום
1 מס' דף
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 429 בתאריך: 08/04/25
גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:10/04/2025
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
ישיבה מספר: 429 ביום Tuesday תאריך 08/04/25 י' ניסן, תשפ"ה
השתתפו:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
לאה פרי - מהנדסת הוועדה
2 מס' דף
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 429 בתאריך: 08/04/25
גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
תיק בניין: 4440213801 מספר בקשה: 20250063 סעיף 1
מבקש:
•פלג רייזברג
• עידן רייזברג
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000461480
כתובת הבניין: רגבים
גוש וחלקה: 12423 2 מגרש:138A
תכנית: מ/392 ,מ/95 ,משח/33 ,אחמ/98
שימוש עיקרי תיאור בקשה
מגורים - יחידה תוכנית שינויים
מהות
תכנית שינויים להיתר מס' 13692
שינוי מיקום מדרגות קלות בחזית, למרכז גבול משותף במבנה מגורים דו-משפחתי כולל
מסתור קל
החלטות
מוגשת בקשה לתכנית שינויים להיתר מס' 13692
שינוי מיקום מדרגות קלות בחזית, למרכז גבול משותף במבנה מגורים דו-משפחתי כולל
מסתור קל
החלטה: לאשר את הבקשה לשינוי מיקום מדרגות קלות למרכז גבול משותף במבנה
מגורים דו-משפחתי כולל מסתור קל בהסכמת שכנים
- המדרגות המשותפות יירשמו בטאבו כזיקת מעבר משותפת לשני המגרשים
138A+138B ללא חסימה .
רקע להחלטה :
א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין
בקשה להיתר מס' 10000461480
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר מס' 10000190799
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
-
- תנאים לבקרה מרחבית :
- חישובים סטטיים
- תשלומים :
- תשלום אגרת בניה
-
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- היתר הבניה אינו מהווה אישור לתחילת ביצוע הבניה בשטח
- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח הועדה לתחילת העבודות ומילוי הטפסים המצורפים
- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד(טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
3 מס' דף
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 429 בתאריך: 08/04/25
גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 19/11/2023
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 19/11/2023
- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות חוזה חכירה שלם 19/11/2023
- הסכם חברות עם הקיבוץ 19/11/2023
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 19/11/2023
- הצהרת מתכנן השלד 19/11/2023
- חתימה וחותמת קיבוץ רגבים (כולל פרטי החותמים) 19/11/2023
- נספח תנאים והתחייבויות 19/11/2023
- התחייבות לחיבור חשמל ותקשורת ע"י הקיבוץ 19/11/2023
- חתימת שכנים צמודים 19/11/2023
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 19/11/2023
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 19/11/2023
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 19/11/2023
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 19/11/2023
BAKPIRUT0000 2
תיק בניין: 4440213802 מספר בקשה: 20250064 סעיף 2
מבקש:
•רוית סלע הר
• שי סלע
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000452042
כתובת הבניין רגבים
גוש וחלקה: 12423 2 מגרש:138B
תכנית: מ/392 ,מ/95 ,משח/33 ,אחמ/98
שימוש עיקרי תיאור בקשה
מגורים - יחידה תוכנית שינויים
מהות
תכנית שינויים להיתר מס' 13693
שינוי מיקום מדרגות קלות בחזית, למרכז גבול משותף במבנה מגורים דו-משפחתי כולל
מסתור קל
החלטות
מוגשת בקשה לתכנית שינויים להיתר מס' 13693
שינוי מיקום מדרגות קלות בחזית, למרכז גבול משותף במבנה מגורים דו-משפחתי כולל
מסתור קל
החלטה: לאשר את הבקשה לשינוי מיקום מדרגות קלות למרכז גבול משותף במבנה
מגורים דו-משפחתי כולל מסתור קל בהסכמת שכנים
- המדרגות המשותפות יירשמו בטאבו כזיקת מעבר משותפת לשני המגרשים
138A+138B ללא חסימה .
רקע להחלטה :
א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין
בקשה להיתר מס' 10000452042
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר מס' 10000190812
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
-
- תנאים לבקרה מרחבית :
- חישובים סטטיים
- תשלומים :
- תשלום אגרת בניה
-
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- היתר הבניה אינו מהווה אישור לתחילת ביצוע הבניה בשטח
- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח הועדה לתחילת העבודות ומילוי הטפסים המצורפים
- אישור מפקח הועדה לתחילת ביצוע העבודה
4 מס' דף
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 429 בתאריך: 08/04/25
גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת ממכון מורשה
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 19/11/2023
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 19/11/2023
- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות חוזה חכירה שלם 19/11/2023
- הסכם חברות עם הקיבוץ 19/11/2023
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 19/11/2023
- הצהרת מתכנן השלד 19/11/2023
- חתימה וחותמת קיבוץ רגבים (כולל פרטי החותמים) 19/11/2023
- נספח תנאים והתחייבויות 19/11/2023
- התחייבות לחיבור חשמל ותקשורת ע"י הקיבוץ 19/11/2023
- חתימת שכנים צמודים 19/11/2023
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 19/11/2023
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 19/11/2023
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 19/11/2023
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 19/11/2023
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
לאה פרי אילן שדה
מהנדסת הועדה יו"ר הועדה