פרוטוקול מליאה מס' 3

1

בס"ד

27 פברואר 2222

ב' אדר תש"פ

פרוטוקול ישיבת מליאת מועצה מס' 0203030 בתאריך 320303030

נוכחים: חסרים:

משתתפים: קרן פטל מנכ"לית, חנה שטיין גזברית, יועמ"ש- עו"ד תומר טבק, אלי סבג עוזר

ראש המועצה, רוני דאנה- רו"ח, בת שבע לאופר-מנהלת חשבונות.

מס"ד שם החבר כתובת מס"ד שם החבר כתובת

1 עמית סופר בר יוחאי

1 דהן עמי אביבים

2 סודרי אהרון אמירים

2 ביתן עזר ביריה

3 ביסמוט יוני אמירים

3 ציון ארביב ביריה

4 נאמן רינה אמירים

4 כחלון יצחק בר יוחאי

5 אייל דמרי ביריה

5 ג'רבי דויד בר יוחאי

6 סויסה בינמין בר יוחאי 6 יקוטי מוריס דוב"ב

7 אלגלי אלגלי דלתון

7 יקוטי אסנת דוב"ב

8

פרומוביץ דורון דלתון

8 אבנר

מאירוביץ כדיתא

9

סרפטי רוני

כפר חושן/

ספסופה

9

כמיסה הלל חזון

12

אלמליח מאיר

כפר חושן/

ספסופה

12

דעדוש סיני טפחות

11

אלקבץ מוטי

כפר חושן/

ספסופה

11

שמאכה שמעון כלנית

12 שמכה מוטי כפר חנניה

12 אלגלי אברהם כפר חנניה

13 אלימלך אורן לבנים

13 אבו אברהם כפר שמאי

14 לוין יעקב מירון

14 רוזנברג דורין כרם בן זמרה

15 שלג אריה מירון

15 מרעי מג'יד עין אל אסד

16 חלאג שכיב עין אל אסד

16 דדושחיים עלמה

17 חטאר ויסאם עין אל אסד

17 בעדאש אבי עלמה

18 גילה יחיאל עמוקה

18 כלפה דוד עלמה

19 עג'אווי קאסם ריחאניה

19 פורר לבנת פרוד

22 פרגיאן יצחק שזור

22 עמוס וילנסקי פרוד

21 בן שאנן

אברהם שפר

21

טאלב חואג ריחאניה

22 ימין אליהו כרם בן זמרה

22 גוש ממדוח ריחאניה

23 גרידיש מוטי דלתון

23 תורכ ג'יהאד ריחאניה

24 אבי כהן אור הגנוז

2

החברים מבקשים להציג את התכנית, ממשיכים בתנופה

נופר: (מציגה את תכניות ההרחבה המוצעות)

שלום חברים, מובאות לפניכם 3 תכניות להרחבת היישובים שפר, דלתון ושזור

תכניות ההרחבה של שפר ודלתון נערכות על ידי משרד 'יעד אדריכלים' ותכנית

ההרחבה בשזור נערכת על ידי המשרד של איתי זהבי.

התכניות מובלות ע"י משרד הבינוי והשיכון והוצגו גם בפני הוועדה המחוזית, מנהל

מקרקעי והמשרד להגנת הסביבה.

תכנית ההרחבה בדלתון מציעה 122 יחידות דיור חדשות מצפון לדרך הגישה

למושב, היכן שהוגשה בעבר תכנית להקמת תחנת דלק אך לא התקדמה. חלק

ממגרשי המגורים המוצעים הם בפנים היישוב.

מוטי גרידיש: התכנית מתעסקת עם הגבולות במושב הישן?

נופר: לא. עבור הסדרת הגבולות במושב הישן ישנה תכנית הנמצאת בשלבי תכנון

על ידי משרדו של איתי זהבי.

עבור שפר מוגשת תכנית המציעה 78 יחידות דיור חדשות בשטח הסמוך לדרך 866,

דרום מזרחית להרחבת היישוב הקיימת. בחירת מיקום ההרחבה היה מאתגר

במקרה של שפר, כיוון והיישוב מוקף בשמורות טבע וטופוגרפיה תלולה. איתור

המקום נעשה בתיאום מול הרט"ג וקק"ל.

תכנית ההרחבה בשזור מציעה 72 יחידות דיור חדשות באזור שאותר מזרחית

ליישוב הקיים. בניגוד לתכניות ההרחבה האחרות, התכנית להרחבת שזור כוללת גם

הסדרה של גבולות במושב הותיק וההרחבה הישנה ומסדירה את המעמד של

מגרשים שונים בתור נחלות, בהתאם לפסק דין קיים בנושא.

על אף הניתוק הגיאוגרפי של שכונת ההרחבה המוצעת למושב הקיים, דבר זה הולך

להשתנות בעתיד כאשר דרך הגישה ליישוב מכביש 85 תהיה בסמוך לשכונה

המוצעת, ושטחי הציבור בדיוק בכניסה כך שיווצרו שני צירי תנועה ראשיים ביישוב

שיחברו בין השכונות השונות.

היות והמועצה היא מגישת שלושת התכניות, נדרש הדיון במליאה והסכמתכם על

הגשתן.

נושאי התכנון השונים שעלו מבדיקת התכניות הועברו למשרדי המתכננים ויידונו

בוועדת המשנה לתכנון ובניה.

אריה שלג: ביישובים הוותיקים צריך להיות ברור, אם יש ויכוח בין אחד לשני זה

דבר אחד, אם יש הסכמה זה משהו אחר, אבל לא בכוחניות.

כשעושים שינויי תב"ע צריך שיהיה בהסכמה בין השכנים.

3

נופר: אנו ניכנס לעומקם של הדברים בוועדה לתכנון. מציגה במפה את תכנית את

מבני המשק, לאן יועברו ושתהיה הרחבה נוספת שהוגשה כתכנית צל לתכנית

ההרחבה המוצעת כעת.

נופר: לעניין הרחבת היישובים שזור, שפר ודלתון; הערות תכנוניות יובאו בוועדה

כמובן. דבר נוסף, תחנת המעבר בעין זיתים ( מציגה את התוכנית). ודבר אחרון,

תכנית בינוי למרכז קהילתי לאשכול היישובים הצפוני, התב"ע במקום מגדירה כי

על המועצה להתיר את השימוש המבוקש בשטח למבני הציבור באזור התעשייה.

עתיד לקום מבנה הרב תכליתי המופיע בתכנית הבינוי שלפניכם הוא בכניסה לאזור

התעשייה בייעוד מבני ציבור.

המקרקעין מוחכר למועצה על ידי רמ"י.

קרן פטל, מנכ"לית המועצה: אפשר בהזדמנות הזאת לברך את נופר שנבחרה

למנהלת הוועדה המקומית לתיכנון ובנייה במכרז.

נופר: תודה רבה.

דבר נוסף ואחרון, תכנית שהייתה בדיון בוועדה המקומית, שמהותה הצרחת

שטחים לצורך הסדרת מבנה המועדון בלבנים. המועדון נבנה על שטח בייעוד ספורט

ונופש. כחלק מהחלטת הוועדה המקומית, נתבקשה המועצה להגיש את התכנית

ולא היישוב, ועל כן נדרשת החלטתכם.

עמית סופר, ראש המועצה: נעלה להצבעה לאישור הנושאים שנופר הציגה:

מאשרים שהמועצה תהיה המגישה של התוכניות הבאות:

הרחבות היישובים דלתון, שפר ושזור.

תחנת המעבר בעין זיתים.

תוכנית הבינוי בפארק תעשייה דלתון – מבנה קהילתי רב תכליתי.

הסדרת מבנה מועדון ביישוב לבנים.

החלטה: מאשרים פה אחד את הנושאים.

-הישיבה ננעלת-

רשמה: מיריאל בן הרוש כהן

מאשר:

עמית סופר

ראש המועצה