פרוטוקול מליאת המועצה מס' 10

מועצה מקומית מבשרת - ציו| | אוד

210% ד 88 א פס סא 60 0641 מחד

מזכירות המועצה

5 יוני 2016

לכבוד

חבר/ת מועצת

שלום רב,

הנדון: זימון לישיבת מליאת מועצה שלא מן המניין מס' 10/16

הנך מוזמן/ת לישיבת מליאת מועצה מס' 10/16, שתתקייס ביוס חמישי

6, כדי בסיון תשעייו, בשעה 19:00 בחדר הישיבות במועצה.

על סדור היום:

אישור צו ארנונה לשנת 2017.

בכבוד רב

יורס שמעון

ראש המועצת

טל': - 02-5348502/3 - פקס: 02-5348588 ת.ד. 3556 מבשרת ציון, מיקוד 90805,

על הר גבוה עלי לך מבשרת ציון"י (ישעיהו מ' ט?)

מועצה מקומית מבשרת- ציון אשד

210% 4852207 םא פס ענסאט 60 0641 עאד

צו ארנונה לשנת 2017

מתוקף סמכותה בחוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני תקיקה להשגת יעדי

תקציב) התשניג - 1992, החליטה המועצה המקומית מבשרת ציון בישיבתה מיוס

, להטיל בתתום שיפוטה ארנונה כללית לשנת 2017, כמפורט להלן:

הגדרות:

.1

שטח בנין למגורים - כל השטת הבנוי ברוטו על פי מידות תו בכל

הקומות כולל תדרי מדרגות ומרפסות מקורות, למעט: חניות למכוניות,

מחסנים ובלבד שהם משמשים לאתסון וגובהס אינו עולה על 2.20 מי,

מרפסות פתוחות, מקלטים כהגדרתט בתוק התכנון והבניה, תשכ"ה -

5 שאינם משמשים למגורים, ושטתים משותפים בבתיס משותפים.

שטה בנין שאינו משמש למגורים - כגון: תעשיה, מלאכה, מסחתר,

שירותים, תתנות דלק, מוסכיס, מוסדות, משרדים, מרפאות, מרכויות

טלפון, תאי דואר טניפי דואר וסוכנויות דואר, בנקים, ת. ביטוח, עסקיס

אחרים וכד' פירושו כל השטת ברוטו לפי מידות תו\ בכל הקומות כולל

מבני עזר, יציעים ושטתים מקוריס. שטת הקרקע הצמוד לבנין, למעט

שטת בגודל 50 מייר, יחוייבו לפי התעריף של קרקע תפוסה.

הגדוות איזורים

איזור א! כל השכונות בישוב, בניני בנית ודניר והבנוי ברתוב השושנה ממס!

0 ועד 59 כולל, למעט איזורים בי ו גי כמפורט להלן.

איזור ב' מעוז ציון א, מעוו ציון בי, מבשרת ירושלים הישנה, רתוב השושנה

ממס' 1-28 כולל, שכונה בי רתוב הראל 5 בנייניס , בכניסות מס!

8 עד 178 (צוגי).

איזור ג' שכונת אל - רם ברתוב הכלנית מס' 114 ועד 118, שכונת אל רס

ברחוב השלוס בניניס מס' 111 עד 113, שכונת הוורודים ברתוב

האורן בניניס מס' 49 עד 57, זוגות צעיריס מעוז ציון בי, ברתוב

מעלה הקסטל בניניס 110, 101, 102, 109.

יעל הר גבוה עלי לך מבשרת ציון" (ישעיתו מי ט') 1

ד

מועצה מקומית מבשרת- ציון הפי

א0ז2 48507 תא עס עסאטסס 06 פחד

שיעור הארנונה:

תאור סיוג 206 207

תוספת

1%

1. בנינים המשמשים למגורים - אזור | 110 2.44 88

אי עד 90 מייר

בניניסם המשמשים למגורים - אזור אי | 111 5 0.2

בניניסם המשמשיס למגורים - אזור בי | 140 099 38

עד 90 מייר

בניניס המשמשים למגורים אזור בי 141 599 2.1

בניניסם המשמשים למגורים - אזור ג' | 160 3+ 1.09

עד 90 מייר

בנינים המשמשיס למגורים אזור ג! 11 07[ 5

2 בנינים שאינם משמשים למגורים: | 321 4 | 322.55

1 משרדים, מסתר, שירותים

מוסדות ס דואר, חינוך ותרבות

באזור אי

2 משרדים מסתר, שירותיס 32 3 |11941

ומוסדות חינוך ותרבות ס. דואר

באיזור בי - גי

3 תחנות דלק ומרכגיות טלפון 3 4 22.5

בכל האיוורים

4 תעשיה, מלאכה, מוסכים 100 7 10

כולל: סככות, מתסנים

וקונסטרוקציה בכל האיווריס

5 בנקיס ומוסדות פיננסייס 20 12 | 1,262.99

עבור 150 מ"ר ראשונים של כל

מבנה המשמש את הבנק בכל

האיזוריס

עבור כל מ'יר נוסף של כל 21 8 | 1,286.76

מבנה המשמש את הבנק בכל

האיוורים

6 כל נכט שלא פורט בצו זה 200 20.88 2.7

עבור כל מ"ר של הנכס בכל

האוורים

7 בריכת שחיה שאינה חלק 2.41 1.4 2.5

מיחידת מגורים .

8 מתקני חשמל בכל האיוורים 132 112

3 קרקעות 41 9 8

1 קרקע תפוסה בתתנות דלק,

מתקני חשמל ובמרכציות טלפון בכל

האיוורים

2 קרקע תפוסה בתעשיה, 10 4 | 2874

מלאכה, מוסכים מסתר, מוסדות

משרדים, ועסקים אתרים בכל

האזורים.

3 קרקע המשמשת לתקלאות יער, | 600 2.3 2.76

פרק וכוי לדונם או חלק ממנו בכל

האזורים.

4 תניונים אשר התניה בהם 1 5 0.66

בתשלום לכל מיר בין אם מקורה

וביו שאינו מקורה בכל האזוריםס

*על הר גבוה עלי לך מבשרת ציון'י (ישעיהו מ' ט')

מועדי תשלום

.1

מועצה מקומית מבשרת- ציון |ששה

אסז? 4852507 א עס עזסאטסס 0642 מחד

המועד התוקי לתשלום ארנונה כללית לשנת הכספים 2017 חינו:

77

לנותות התושבים, ניתן לשלס את הארנונה הכללית ב- תשלומים דור

חודשיים צמודים בתאריכים: 15.01.2016, 15.03.2016, 15.05.2016,

6, 15.09.2016, 15.11.2016 (להלן: ייהסדר תשלומים'").

התייביס בתשלום ארנונה יוכלו להצטרף להסדר הוראת קבע (כרטיסי

אשראי / בנק) וישלמו את הארנונה ב - 12 תשלומיס חודשיים צמודים לפי

ההסדרים הקיימים בהוראת קבע.

אי פירעון שני תשלומים במועדסם, במסגרת הסדר תשלומים, יביא לביטול

ההסדר ולגביית יתרת התשלוס השנתית בתוספת תשלום פיגוריס, בהתאס

לחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי תובה),

התשיס- 1980 (להלן: ייחוק ריבית והצמדה').

כל תשלוס במסגרת הסדר תשלומים או על פי הוראת קבע, ישולס בתוספת

הפרשי הצמדה, בהתאם לחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדת

על תשלומי חובה), תש''ם-1980.

הנחות

7

הנחה למשלמים מראש את מלוא האונונה ולבעלי הוראת קבע

א. | למשלמיס מראש את כל הארנונה השנתית, עד ליוס 31 בינואר 2017 ,

תינתן הנתה של 1% משיעור הארנונה השנתי, וואת בכפוף לכך שאין

לחובתס חובות ארנונה קודמים.

ב. | למשלמים בהוראת קבע בנק / כרטיסי אשראי, תינתן הנתה בשיעור

% על שיעורי הארנונה. ביטול הוראת הקבע במהלך שנת הכספים,

יגרור ביטול ההנחה מתתילת שנת הכספים.

הנתות אחרות

א. נמסרת בואת הודעה כי המועצה מאמצת את ההנתות שנקבעו בתקנות

ההסדרים במשק המדינה (הנחות מארנונה) (להלן: ייהתקנותי), בכפוף

לכך שלא תינתן הנחה מעבר ל-100 מייר לנכס, למעט במקרים חריגים

שיקבעו על ידי ועדת ההנתות בהס שלא תינתן הנחה מעבר ל-200 מייר

לנכס, ובהתאס לתנאיסם הקבועים בתקנות, בכפוף לאמור להלן:

1. לא תוענק הנחתה בגין נכס חדש וריק לפי תקנה 12 לתקנות.

2 הנחתה בגין נכס ריק תינתן רק עד 6 חודשיס במצטבר בלבד.

ב. תושב הזכאי להנתה, אשר לא יפרע במלואה את יתרת הארנונה עד

לסוף שנת הכספים, תהיה ההנתה שנקבעה לו בטלה ותיווסף ליתרת

הארנונה.

ג. את הבקשות למתן הנחה, יש להגיש עד ליוס 01.09.2017. בקשה

שתוגש לאחר מועד וה לא תידון ותּידחה על הסף.

ייעל הר גבוה עלי לך מבשרת ציון' (ישעיהו מ' ט') 3

מועצה מקומית מבשרת- ציון ששה

א0ז? 4555827 פוא עס תזסאט 000 0642 פד

מתן אישורים/תעודות

8

בעל נכס המבקש מהמועצה אישור בדבר סילוק תובות למועצה, לצורך

רישום הנכס בלשכת רישום המקרקעין, או לכל צורך אתר, יתויב לשלם

למועצה את מלוא חובותיו במוומן, וכן חיוביס אשר יחולו עליו עד למועד

תוס תוקף האישור המבוקש.

השגה וערר

.9

.10

החולק על סכוס הארנונה שהוטלה עליו, רשאי תוך 90 ימיס מיוס קבלת

הודעת התשלוס השנתית, להשיג עליה לפני מנהל הארנונה על יסוד טענה מן

הטענות הבאות:

א. הנכס שבשלו נדרש התשלום, אינו מצוי באזור, שנקבע בהודעת

התשלום.

ב. נפלה בהודעת התשלום טעות בציון סוג הנכס, גדלו או השימוש בו.

ג. הוא אינו מתזיק בנכס, כמשמעותו בסעיפיס 1 ו- 269 לפקודת

העיריות.

ד. היה הנכס עסק כמשמעותו בסעיף 8 (ג) לתוק ההסדרים במשק

המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשניג- 1992,

שהוא אינו בעל שליטה בו, או שחוב הארנונה בשל אותו נכס נפרע

בידי המתזיק בנכס.

הרואה עצמו מקופח בתשובת מנהל הארנונה על השגתו רשאי, תוך שלושיס

יוס מיוס שנמסרה לו התשובה, לערור עליה לפני ועדת הערר שליד המועצה

המקומית מבשרת ציון.

תאריך יורם שמעון

ראש המועצה

*על הר גבוה עלי לך מבשרת ציון" (ישעיהו מ' ט') 4

זו