החלטת ועדת ערר נועם צבי

בפני ועדת הערר לענייני ארנונה

שליד מועצה מקומית מבשרת ציון

בעניין:

נועס צבי

מרחוב הכרמל 14 מבשרת ציון העורר;

- נגד-

מנהל הארנונה במועצה מקומית מבשרת ציון

המשיב;

החלטות ועדת הערר

הערר הוא בגין נכס פיזי מס' 675340201000 המצוי ברתי הכרמל 14 מבשרת ציון

(להלן'י הנכסיי ). ביחס לחיוב בשנת 2018

המחלוקת בין הצדדיס נסובה לגבי התיוב של שטח מרפסת של 24.42 מייר .

טוען העורר כי המרפטת אינה מקורה וכי המדובר היה בפרגולה שנפתחת ונסגרת וכל

במועד הביקור שנערכה המנוע של הפרגולה היה תקול ולכן נציג המועצה סבר בשגגה כל

המזזובר בפרגולה קבועה ומכל מקוסם לאור היות הפרגולה לא קבועה הרי שהוא הוא פטור

מתשלוס ארנונה על שטח זה.

מנגד טוען מנהל הארנונה כי דין הערר להידחות עקב איתור במועד הגשת ההשגה השטח

הנייל הינו בר חיוב מאחר והוא עונה על הגדרת יישטת בנין למגוריסיי הקבוע בצו

הארנונה.

דיון והפרעת.

טענת המשיב לאיחור נדחית. בדיון שהתקייס התרשמה הוועדה כי העורר פעל מיד עם

קבלת הדרישה לתשלוס ולא השתהה.

ביחס לחיוב שטח הפרגולה הוועדה מצאה לנכון כי'שגה המשיב כאשר תייב את העורר

בתשלוס ארנונה כאשר בפועל מסתבר כי אכן המנוע התשמלי של הפרגולה היה תקול

במועד הביקור של הפקח וכי בפועל לא היה מדובר בקירוי של קבע. חיזוק משמעותל

לעובדה זו ניתן להסיק מעצס כך שהמועצה עצמה לא חייבה את העורר בארנונה בשנים

שלאחר מכן.

=

הטעמה כאללו בשנת 2020 הפרגולה ייפורקהיי לא הוכחה כאשר בדיון שהתקיים התברר

לנכוחים כי המנוע של הפרגולה תוקן ( למעשה מס שבועות לאחר הביקור של הפקה

בשנת 2017) וכי גם כיוס קיימת בשטח אותה פרגולה בדיוק.

ויובהר כי היה המדובר באותה הפרגולה ומבלי שהובאה בפני הוועדה הופחה כלשהיא כי

היה שינוי בעובדות ו/או בפרגולה.

בנסיבות הענין הערר נדחה ללא צו להוצאות

ולראיה באנו על

*וסי שמיר, עו%ד גיא פלזמן, עוץד

.

כ