פרוטוקול ועדת כספים מס' 7

ישיבת ועדת כספים מיום 27/4/2015

גוכחים : רון שני, דני עיברי, רונן גל, מיכאל עובדיה, דן בבלי, ירון מאיר, עותמאן סואעד, לימור ברק,

אשואל שאול, אלון זלצמן, עופר בוזו, שי בוים, אורי אקרמן.

נושא הישיבה :| א.ת. תרדיון - המשך דיון בבקשת החברה לפיתוח תרדיון.

ככלל מפגש הועדה כלל 2 חלקים כפי שיפורט להלן :

א. סיור באזור התעשיה בהדרכת מנכ"ל החברה עופר

במסגרת הסיוּר הבהיר עופר מספר נקודות באזור התעשיה שיש בהם ללמד על הצרכים בשטח,

וכן סטטוס כל מבנן ומבנן ומה נדרש להמשך ברמת התחייבויות וצורך מידי לתת מענה לנדרש.

הסיור כלל את המבננים : 100 , 200 , 300 ו-400. עם השלמת הסיור התכנסנו להמשך דיון.

ב. דיו

רונן גל פותח הישיבה ומבהיר את סדר הדיון כמפורט להלן :

רון שני מבהיר ומסביר את שהתבקש על ידי הועדה בישיבתה מיום 16/3, עיניינה תחזית

תזרים עפ"י הנחות העבודה שהציג בישיבה. ככלל התוכנית עודכנה באופן שמלמד

שהחברה נדרשת לתקציב / מימון כדלקמן :

ב- 2015 סך של 4 מליון ₪ , מימון המתבקש מהמועצה.

ב- 2016 סך של 2.5 מליון ₪ , גיוס הלוואת בלון על-ידי החברה לפיתוח תרדיון.

החזר ההלוואה יהה מתחזית מכירת מגרשים בשנים 2020, 2021.

שאול אשואל מציג את ניר העמדה בנושא - פארק תעשיות משגב לאן ? ככלל מבהיר שנקודת

המוצא מחייבת להבין את היקף המימון הנדרש בטווח הסופי ומזה לגזור את הפתרון.

עומד על 2 האלטרנטיבות / גישות העומדות בפנינו, והם :

א. המשך הפעלת ופיתוח א. התעשיה במתכונת הנוכחית והמשמעות הנגזרת מכך,

עיקרה נטל משמעותי על המועצה לאור המצב הנוכחי בו אנו מצויים נכון להיום

ועדים לו בהיבט רוחבי, הכולל :

מועצה בתקציב השוטף - ירידה משמעותית במענק האיזון.

בתקציב הפיתוח - היקף משמעותי בהקמת מתקנים : אולם ספורט,

בתי ספר וכו' לאור הצרכים והגידול בקליטת משפחות בישובים.

חכ"ל מענה לצורכי החכ"ל כפי שנדונו ולובנו עם שי.

תרדיון | מענה עפ"י המתווה שהוצג על-ידי רון כמפורט לעיל.

ב. שינוי אופן ההפעלה באופן של הקפאת פעילות החברה לטווח 3-4 השנים הקרובות,

הגדרת א. התעשיה כוועד מקומי, מה שיאפשר לבחון את המשך הדרך תוך הבטחת

הקטנת הנטל מה שיוריד למינימום שאפשר לחיות עימו בפיתוח א. התעשיה וכן

יקטין את העלויות הנדרשות בתקציב השוטף באופן דרמטי.

עופר בוזו מבהיר ומסביר את שהתבקש על ידי הועדה בישיבתה מיום 13/4, עיניינה הצגת

תוכנית עבודה מתוקצבת לפיתוח ושיווק מבננים 200 ו-300 לשנים 2015 - 2018,

בשים לב שטרם התקבל אישור, יגלוש ל- 2018. בשורה התחתונה הנתונים מלמדים:

א. סך ההשקעות / הוצאות הנדרשות הכולל התחיבויות קיימות והוצאות פיתוח ( שיקלול

ומיצוע הנתונים התקציביים ) עומד על כ - 18.5 מליון ₪.

ב. סך ההכנסות ממכירת מגרשים ללא פרטיים ומגרש כלוא, עומד על כ - 9 מליון ₪.

אם כך סך המימון הנדרש לתקופה עומד על כ - 9.5 מליון ₪.

לסיכום : במסגרת הדיונים והצגת נירות העמדה נשאלו שאלות והתקבלו הבהרות, נותר

להשלים את שמיעת התייחסות דני, יש לשלב בסדר יום של ישיבת הסיכום לגיבוש

ההמלצה לחכ"ל ותרדיון בתוך 10 ימים. באחריות שאול לזמן מועד הישיבה.

רשם : אשואל שאול

תפוצה : נוכחים.