פרוטוקול ועדת ערר לארנונה מס' 1

ועדת הערר על קביעת ארנונה כללית

שליד מועצה אזורית משגב

בפני חברי ועדת הערר:

וחיר: אורן סלעי, עוייד

חבר: עמית לוי, עוייד

חבר: סלאת סוועאד, עוייד

העורר: דן שלוס ואביבה ברזילי

נגד +

המשיב: מנהל הארנונה במועצה אזורית משגב

החלטה

. בפנינו ערר על חיוב העורריס בארנונה בגין שטח הכניסה לבית מגוריהם בישוב גילון

(נכס מספר 120720/1).

העוררים עורריס על החלטת המשיב לחייבם בגין שטח הכניסה לבית, בשטח של 10.63

מיר המסווג כמבנה עזר למגוריס בהתאס לצו הארנונה של מועצה אזורית משגב.

. טענת העוררים היא כי מדובר בשטח שאינו תחום בין שלושה קירות כי אס בשניים

וחצי בלבד מאחר ואחד הקירות בנוי באלכסון ואינו תוחס לטענתס את השטת האמור.

. במהלך הדיון הוצגו לועדה תמונות של שטת זה והעורר אף הצביע על הקירות הנדונים.

. צו הארנונה קובע בין היתר כי כניסה מקורת בעלת שלושה קירות ומעלה, תחשב

כמבנה עזר.

. במהלך הדיון אישר העורר כי השטח המדובר הינו טרפזי במציאות (עמוד 4 שורה 5

לפרוטוקול מיוס 7.3.19) ואכן מעיון בתוכניות שלא היו במחלוקת בין הצדדים וכן

בתמונות כאמור, ברור כי מדובר בכניסה התחומה משלושה כיוונים, אף שאחד מהם

תחום באופן אלכסוני. הובהר כי השטח המחויב הינו רק השטת שבין הקיר הישר

התוחס את הכניסה מצד אחד למול חלק מהקיר האלכטוני התוחס את אותו שטת

מצידו האחר ומשכך אנו סבוריס כי שטת וה עונה להגדרה של מבנה עזר בהיותו בעל

שלושה קירות.

7 לאור האמור אנו דוחיס את הערר ללא צו להוצאות.

8 בהתאס לסעיף 2(5) לתקנות בתי המשפט לענייניס מנהלייס (סדרי דין), התשס"א-

0 ותקנה 23 לתקנות בתי המשפט לעניינים מנהליים (סדרי דין), תשסיא-

0, לרשות הצדדיס קיימת וכות ערעור לפני בית המשפט לענייניס מנהליים

וואת 45 יוס מיוס מסירת ההחלטה.

9 בהתאם לתקנה 20(ג) לתקנות הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית)

סדרי דין בועדת ערר התשלייו- 1977 תפורסם החלטה זו באתר האינטרנט של

המשיב.

ניתן ביוס 19.6.19.

+

אצ

2%

אל גר ו

"ץיב ילצ

גר 4 5 ו -. ,

"לג יש ,ב 77 =

1 -- .ל 0 ף

0 , = - לו

ו - - א יו "שש ,

יוייר . עוייד אורן סלעי < חבר: עוייד עמית לןי הכר עלס

\ "י- ל

ועדת הערר על קביעת ארנונה כללית

שליד מועצה אזורית משגב

בפני חברי ועדת הערר:

יוייר: אורן סלעי, עוייד

חבר: עמית לוי, עוייד

חבר: סלאח סוועאד, עוייד

העורר: נור סואעד

נגד -

המשיב: מנהל הארנונה במועצה אזורית משגב

החלטה

בפנינו ערר על חיוב העורר בארנונה בגין נכס מספר 370831/2 בישוב סלאמה.

. העורר הגיש ביוס 25.12.18 השגה על חיובו בארנונה בגין הנכס, חיוב בגין שנת 2017

ושנת 2018.

נקדים ונבהיר כי ועדה זו אינו מוסמכת לדיון בחיוביס רטרואקטיביים ולפיכך

החלטתו גו מתייחסת אך ורק לחיוב בשנת 2018. יחד עס ואת, מאחר וכפי שיפורט

להלן, קבענו כי העורר לא עמד בנטל להראות כי לא עשה שימוש בנכס אלא שהוכת

לפנינו כפי שיפורט להלן, כי הנכס היה בשימוש קודס למועד הנטען על ידי העורר,

נראה כי חיובו נעשה כדין.

. במסגרת הערר וכן במהלך הדיון שהתקיים ביוס 26.5.19 בפנינו, טען העורר כי הנכס

אוכלס על ידו בחודש אפריל 2018. לטענת העורר חיובי המיס והחשמל בנכס משותפים

לנכסיס נוספים הנמצאים בבעלות אחיו של העורר.

כנגד טענות העורר, הציג המשיב תצלומי אויר של הנכס משנת 2016 מהס עולה כי

בניית הנכס הושלמה, הותקנו בו חלונות, דוד שמש, בלחת לקליטת שידורי לווין ואף

נראו בריכת שחיה ארעית וצעצועי ילדים סביבה, מכל אלו נראה כי נעשה שימוש

למגורים בנכס.

במהלך הדיון ניתנה לעורר הודמנות להציג ראיות נוספות ואף שלא הצטייד בראיות

כלשהן לקראת הדיון ועל מנת לתת לו את יומו, התליטה הועדה ליתן לעורר ארכה בת

5 יוס נוספים להמצאת ראיות נוספות לרבות, העתק חיובי חשמל ומים של הנכס

ולהראות כי אף אס הייתה צריכה במהלך התקופה שבמחלוקת, הרי שלאחר אפריל

8 היה מצפה כי צריכה זו תגדל לאור טענת העורר כי במועד זה איכלס עס משפחתו

את הנכס

7 כמו כן, ניתנה לעורר הודמנות להמציא ראיות נוספות כגון תמונות המתעדות את

איכלוס הבית, חשבונות מים וחשמל, מסמכיס כלשהס אשר יתמכו בטענותיו ואולס

למרות האמור, בחר העורר שלא להגיש דבר.

8 בשולי הדברים נציין כי כבר במהלך הדיון טען העורר בתשובה להמלצת הועדה כי

ימציא ראיות נוספות כי ייה עבודה יותר מדייי (עמוד 9 שורה 3 לפרוטוקול). הנטל

להוכיח את טענות העורר מוטל עליו ומשבחר שלא לעשות כן, לא ניתן לקבל את

טענותיו.

9. למרות האמור, עיינו בשנית בכל המסמכים, התמונות וטענות הצדדים ונחה דעתנו כל

חיוב העורר נעשה כדין ולא הוכת בפנינו ואף לא ניתן כל הסבר, קל וחומר הסבר

המניח את הדעת, כיצד נראים בתמונות שצולמו עובר לחודש אפריל 2018, מתקנים

ובעצועיס המעידים על שימוש למגורים.

0. לאור האמור אנו דוחיס את הערר ללא צו להוצאות.

1. בהתאם לסעיף 2(5) לתקנות בתי המשפט לעניינים מנהליים (סדרי דין), התשט/יא-

0 ותקנה 23 לתקנות בתי המשפט לעניינים מנהלייס (סדרי די), תשסייא-

0, לרשות הצדדים קיימת וכות ערעור לפני בית המשפט לענייניס מנהליים

וזאת 45 יוס מיוס מטירת ההחלטה.

2. בהתאס לתקנה 20(ג) לתקנות הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית)

סדרי דין בועדת ערר התשלייז- 1977 תפורסס החלטה זו באתר האינטרנט של

החמשיב.

ניתן ביוס 1

ז

אורן סלעי. 4 סלא

רו סלעי-צויד ונוטריון =

ד בר יזודה 55, נשך ‏ > ] - ₪ 77,

0

:03183 , -

\ מ 25% 7

יוייר ; עוייד אורן סלעי * * חבר: עוייד עמיתילוי חבר: עוייד סלאח סוועאד. "

ועדת הערר על קביעת ארנונה כללית

שליד מועצה אזורית משגב

בפני חברי ועדת הערר:

י'ר: אורן סלעי, עוייד

חבר: עמית לוי, עוייד

חבר: סלאח סוועאד, עוייד

העורר: אמיר קובי

נגד -

המשיב: מנהל הארנונה במועצה אזורית משגב

החלטה

בפנינו ערר על חיוב העורר בארנונה בגין שטח בבית העורר בישוב צורית (נכס מספר

1)..

המחלוקת נשוא ערר וה הינה בשאלת חיוב העורר בסיווג של משרד בחלל הנמצא

במרתף ביתו של העורר והמשמש אותו גס לדבריו כמשרד - סוכנות הביטוח של

העורר.

במהלך הדיון נעשה ניסיון לברר האס החלל, נשוא ערר וּה, משמש כולו לצורך משרדו

של העורר והאס ניתן לבצע חלוקת השטח לשימושים שונים. לדברי העורר ''אני אהיה

הכי הגון שבעולם, אני לא יכול לסמן את זהיי ובהמשך: "זה אופן ספייס אני לא

אשיס שם מחיצות... יי (רי עמוד 5 שורה 11-12 לפרוטוקול מיוס 7.3.19).

בתוס הדיון התבקש המשיב לבצע בדיקה נוספת על מנת לוודא האם קיימת הפרדה

פיזית בין חלליס המשמשיס את העורר לשימושים שוניס ואולס בהודעתו מיוס 7.4.19

הבהיר חמשיב כי בבדיקה נוספת שערך, אין הפרדה פיוית ומשכך לא ניתן לפצל, אף

לא רעיונית, את השטח האמור ולסווגו בשימושיס שונים.

לאור האמור אין אלא לקבוע כי מדובר בחלל אחד המשמש את העורר לעסקו כמשרד

ואף אס לעיתים עושים מי מבני ביתו שימוש נוסף בחלל וה, שלא לצורך עסקי, עדיין

מדובר בשימוש עיקרי מובהק של עסקו - משרדו של העורר ומשכך, אין אלא לדחות

את הערר.

. לאור האמור אנו דוחיס את הערר ללא צו להוצאות.

. בהתאס לסעיף 2(5) לתקנות בתי המשפט לענייניס מנהליים (סדרי דין), התשס"א-

0 ותקנה 23 לתקנות בתי המשפט לעניינים מנהליים (סדרי דין), תשס"א-

0, לרשות הצדדים קיימת וכות ערעור לפני בית המשפט לעניינים מנהליים

ואת 45 יוס מיוס מסירת ההחלטה.

. בהתאם לתקנה 20(ג) לתקנות הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית)

סדרי דין בועדת ערר התשלייו- 1977 תפורסס החלטה זו באתר האינטרנט של

המשוך.

ניתן ביוס 19.6.19.

\\

3

₪ 6

יוייר : עוייד אורן סלעי = חבר: עוייד עמית 919. חבף: עו'יד,סלאם

5 ₪

-

4 6 2

סוועאד/

₪

ועדת הערר על קביעת ארנונה כללית

שליד מועצה אזורית משגב

בפני חברי ועדת הערר:

יר: אורן סלעי, עוייד

חבר: עמית לןוי, עוייד

חבר: סלאח סוועאד, עו'יד

העורר: סופר ששון ומרי

בגד ד

המשיב: מנהל הארנונה במועצה אזורית משגב

החלטה

1. בדיון שהתקיים ביום 26.5.19 נקבע כי העוררים יעבירו את המדידה שהוצגה על

ידם בדיון לנציגי המשיב וזאת תוך 14 יוס.

2 עוד נקבע כי הצדדים יבואו בדברים ביניהט ויודיעו לועדת הערר האס הצליתו

להגיע להסכמות ביניהס שייתרו את המשך בירור הערר, לרבות הצורך למינוי

מודד מטעם הועדה, ככל שיידרש.

3 עד כה טרס התקבלה הודעה כאמור מאת הצדדיס והס מתבקשיס ליתן הודעה

לוועדה עד ולא יאוחר מיוס 30.6.19

ניתן ביום 19.6.19.

יוייךָ : עוייד אורן סלעי