פרוטוקול ועדת מליאה מן המנין מס' 7

עיר: משגב
ועדה: אחר
קטגוריה
תאריך: 14/07/2025
מקור: הקובץ המקורי באתר משגב
עותק שמור: עותק מהארכיון שלנו (אם הקישור למקור אינו זמין)

לשכת ראש המועצה

- 1 -

www.misgav.org.ilד.נ. משגב 2017900 | טל 9902312-04 | פקס 9902391-04 |

פרוטוקול ישיבת מליאת המועצה 2025/07

שהתקיימה ביום 5202/07/14

נוכחים: דני עברי (יו"ר, ראש המועצה), אחמד עלי סואעד (ס. ראש המועצה, סלאמה), אמיר בשן (הר חלוץ), אורן ג'וליאן (לבון),

רונן גל (מעלה צביה), גלית גרסטל (שכניה), ליאור דינרמן (אשבל), אופיר ויצמן (יובלים), תלם חורין (כישור), רמה טויג (יעד),

מירב טלר (מורשת), אביתר לוי (מורן), ארז מייזל (מנוף), מיכל מינצר (טל-אל), סעדה ניקולא (ראס אל עין), יהודית סלע (קורנית),

חיים ריס (שורשים), דפנה שני אופק (פלך).

חסרים: אסף אברהמי (ס. ראש המועצה, גילון), אמיר אביב (כמון), דן בבלי (חרשים), חני בן שימול (אשחר), אבי גרבובסקי (הררית),

דיאב יונס דיאב (דמיידה), יריב המאירי (אבטליון), תמר ויינר (תובל), אורה זיגלמן (עצמון), פבל טריפונוב (מכמנים), חיים כץ (צורית),

מיקי מלך (מצפה אבי"ב), חוסיין נעים (ערב אל נעים), זיאד סואעד (כמאנה).חוסיין סואעד (חוסנייה), אראל עוזיאל (יודפת),

נורית צ'סניק שקד (לוטם).

משתתפים נוספים: מירב בן-דע (מנכ"לית המועצה), לימור ברק (גזברית המועצה), רו"ח אלון מררי (עריכת מאזנים),

רו"ח ניר נחמני (עריכת מאזנים), לירן שר (מנהלת כספים חכ"ל), עו"ד איתן מימוני (יועמ"ש).

1. הצהרת אמונים של חבר מליאה חדש

חבר המליאה מוישלה זילברשטיין (מנוף), הודיע על סיום כהונתו במליאה. ארז מייזל (מנוף) שמחליף אותו,

הצהיר הצהרת אמונים בהתאם לנוסח הנדרש. חברות/י המליאה ברכו אותו להצטרפותו ואיחלו לו הצלחה בתפקידו.

2. אישור פרוטוקול ישיבות המליאה הקודמות

חברות/י המליאה התבקשו לאשרר את פרוטוקול ישיבות המליאה הקודמות – 05/2025 וכן 06/2025 מיום 12/06/2025.

בעד 18, נמנע 0, נגד 0 .

3. אישורמינוי עו"ד יצחק טסלר (מורשת) כחבר ועדת הערר לענייני הארנונה

חברות/י המליאה התבקשו לאשר את מינויו של עו"ד יצחק טסלר (ת.ז. 4000000000), תושב מורשת, כחברבוועדת הערר לענייני

הארנונה, לאחר שנבדק ונמצא כי הוא עומד בתנאי הסף, בהתאם לחוות הדעת של יועמ"ש המועצה.

בעד: 18, נמנע 0, נגד 0 .

4. אישור פטור מארנונה למוסד מתנדב– בית חב"ד צומת גולני

ועדת הנחות המליצה לפטור מארנונה לשנים 2025-2027 אתעמותת "בית חב"ד צומת גולני (ע"ר 580494805)" ביחסלנכסים 327010/9,

327010/6 הנמצאים במרכז משגב, בהיותה מוסד מתנדב כמשמעותו בסעיף 50(י) לפקודת מסי העיריה ומסי הממשלה (פיטורין), 1938

ועונה על הקריטריונים המתחייבים. חברות/י המליאה התבקשו לאשר את ההמלצה המצורפת כנספח א'.

בעד: 17, נמנע 0, נגד 1 .

5. הצגת דוחות כספיים של תאגידי המועצה לשנת 2024

א. לירן שר, מנהלת הכספים של מינהלת תרדיון בע"מ, הציגה את הדו"ח הכספי של התאגיד לשנת 2024 שמצורף

כנספח ב'. פעילותה של החברה מועברת בהחלטת המליאה לחברה הכלכלית של משגב.

ב. לירן שר, מנהלת הכספים של החברה הכלכלית למשגב בע"מ, הציגה את הדו"ח הכספי של התאגיד לשנת 2024

שמצורף כנספחג'. עיקר פעולתה של החברה היא מיזמים כלכליים.

ג. אלון מררי, רו"ח של קולחי משגב בע"מ, הציג את הדו"ח הכספי של התאגיד לשנת 2024 שמצורף כנספחד'. החברה

הפכה להיות ספק כפרי רב יישובי למים, תוך הוזלת המים לצרכנים והגדלת המקורות המימוניים לביצוע תשתיות מים.

ד. אלון מררי, רו"ח של עמותת מרחבים – עמותה לוותיקי משגב (ע"ר), הציג את הדו"ח הכספי של העמותה לשנת

2024 שמצורף כנספח ה העמותה שהפכה להיות עמותה עירונית, מרחיבה ומעמיקה את פעילותה לוותיקי משגב.

ה. ניר נחמני, רו"ח של משגב הגליל - עמותה לקידום ההתיישבות בגליל ע"ר - המרכז הקהילתי של המועצה, הציג את

הדו"ח הכספי של התאגיד לשנת 2024 שמצורף כנספחו'. פעילות החינוך הבלתי פורמאלית שבאחריות העמותה

מתרחבת והולכת תוך הגדלת כמות המשתתפים.

ו. הוצג לחברות/י המליאה הדו"ח הכספי של בר לב בע"מ לשנת 2024 שמצורף כנספחז'. באזור התעשיה בר לב יש

למועצה 25% אחוזי בעלות, ויש לו תרומה משמעותית להכנסות המועצה.

לשכת ראש המועצה

- 2 -

www.misgav.org.ilד.נ. משגב 2017900 | טל 9902312-04 | פקס 9902391-04 |

6. הצגת מצב החייבים בישובים הבדואים

לימור ברק, גזברית המועצה, סקרה את מצב החובות והגביה ביישובים הבדואים, לבקשתו של חבר המליאה חיים ריס, אשר גרס כי

למרות שניכרת עלייה בגביה הייתה עליה בחובות פיגורים. גזברית המועצה בדקה את העניין ולפי טבלה שהציגה אכן הייתה עליה בחובות

פיגורים, ויחד עם זאת היא העריכה על סמך המידע שהוצג כי חל שיפור משמעותי בהליכי הגביה, אך מוקדם מידי לנתח את השינויים

בגביה בטרם תסתיים השנה וכן כי קבלת קהלת בישובים הבדואיים אינה משמעותית לגביית חובות בפיגור. חברות/י המליאה שאלו

וביקשו להבין האם היה שיפור בגביית החובות ומהם האמצעים הננקטים לשיפור.

7. עדכון 1 לתקציב 2025

רונן גל, יו"ר ועדת הכספים וגזברית המועצה הציגו את עדכון מס' 1 לתקציב המועצה, שגובש על ידי ועדת הכספים.

מסגרת התקציב 331.015 מיליון ₪ . העדכון מצורף כנספח ח'.

חברות/י המליאה התבקשו לאשר את העדכון.

בעד: 18, נמנע 0, נגד 0 .

8. אישור תב"רים

לימור ברק, גזברית המועצה, הציגה בפני חברות/י המליאה רשימה של תב"רים שמצורפת כנספח ט'.

חברות/י המליאה התבקשו לאשר את התב"רים.

בעד: 18, נמנע 0, נגד 0 .

9. דיווחי ראש המועצה

ראש המועצה דיווח על מצב חסמי פיתוח ליישובי המועצה והטיפול בהם,

א. ביישובים מורשת, גילון, אבטליון, יובלים, רקפת, מנוף וטל אל, תיתכן אפשרות להפשרת הליכי הקליטה שהוקפאו

ע"י רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), לאחר גיבוש הסכמות על השינויים בהליכי הקליטה ביוזמת רמ"י.

ראש המועצה קורא לישובים נוספים המצויים בתהליכי הרחבה שהוקפאה בהם הקליטה ע"י רמ"י להצטרף למהלך.

אישור ההסכמות עשוי לאפשר ל 300 - 400 משפחות להתקדם בהליכי הקליטה

ב. במקביל להפשרה המקווה של הליכי הקליטה, הסכם הגג לפיתוח שיזמה המועצה עם משרד השיכון, אשר ממתין

לאישור, יאפשר תוספת מימונית משמעותית לפיתוח.

ג. עלויות חכירת הקרקע המהוות חסם משמעותי לקליטה, נדונות ברשות מקרקעי ישראל, יחד עם הצעות לשינויים

בהגדרת הזכאים להנחות, אך לא ניתן לדעת בשלב זה האם תהיינה בשורות.

ד. מעורבות רמ"י בהליכי הקליטה בישובים הבדואיים על רקע הקצאת שיעור הקרקעות המוקצות לבני מקום ואופן

הגדרתם, עצרה את הליכי הקליטה. ההתנהלות בנושא הקצאת מקרקעין להרחבות היישובים הבדואיים, מושפעת

מהאקלים הפוליטי, יוצרת פערים בין קבוצות מיעוטים ומעוררת תסיסה רבה. המועצה תעשה את כל הנדרש כדי

להסיר את חסם הקליטה בישובים הבדואיים.

רשמה מירב בן-דע, מנכ"לית המועצה.

בברכה,

דני עברי

ראש המועצה

הלת תרדיון בעðמי"מ

דוחות כספיים

ליום 31 בדצמבר 2024

הלת תרדיון בעðמי"מ

דוחות כספיים

ליום 31 בדצמבר 2024

יםðיðתוכן הע

עמוד דוח רואי החשבון המבקרים 1 דוחות על המצב הכספי 2 דוחות על הרווח הכולל 3 יםðדוחות על תזרימי המזומ 4 באורים לדוחות הכספיים 5-11

******************

דוח רואי החשבון המבקרים

יות של ðלבעלי המ

הלת תרדיון בעðמי"מ

ו את ðביקרהדוחות על המצב הכספי המצורפים של הלת תרדיון בע ðמי"מ )להלן - "החברה"( לימים 31 בדצמבר 2024 ו-2023 ואת הדוחות על הרווח הכולל והדוחות עלים שהסתיימו באותם תאריכים ðים לכל אחת מהש ðתזרימי המזומ . דוחות כספיים הלה של החברהðם באחריות הדירקטוריון וההðאלה הי. ו היא לחוות דעה עðאחריותל וðדוחות כספיים אלה בהתבסס על ביקורת.

י ביקורת מקובלים בישראלðו בהתאם לתקðו את ביקורתðערכ, קבעוðים שðלרבות תק ות רואי חשבון ðבתק)דרך פעולתו של רואה חשבון(, התשל"ג-1973 .על-ים אלה ðפי תקן את הביקורת ולבצעה במטרה להשיג מידה סבירה של ביטחון ðו לתכ ðדרש מאית ðשאין בדוחות הכספיים הצגה מוטעית מהותית . ביקורת כוללת בדיקה מדגמית של ראיות התומכות בסכומים ובמידע שבדוחות הכספיים. ה של ðביקורת כוללת גם בחיעשו על ידי הדירקטוריוןðים המשמעותיים שðאות שיושמו ושל האומד ðכללי החשבו אותות ההצגה בדוחות הכספיים בכללותה ðהלה של החברה וכן הערכת ðוהה. ו ðאו ðאות לחוות דעתðו מספקת בסיסðסבורים שביקורת.

וðלדעת, ðהדוחות הכספיים ה"אותðל משקפים באופן, ות המהותיותðמכל הבחי, את המצב הכספי של החברה לימים 31 בדצמבר 2024 ו-2023 ואת תוצאות פעולותיה ים שהסתיימו באותם תאריכים ðים שלה לכל אחת מהש ðותזרימי המזומ , בהתאם

אות מקובלים בישראל ðלכללי חשבו)Israeli GAAP .(

הורוביץ, אושרת, מג'ר, אפלקר, לוגסירואי חשבון

כרמיאל, 21 באפריל 2025

דוחות על המצב הכספיהלת תרדיון בעðמי"מ

ליום 31 בדצמבר

20242023

באורש"חש"ח

כסיםð

כסים שוטפיםð

יםðים ושווי מזומðמזומ 306,035 172,284

לקוחות 3 4,104 79,832

חייבים ויתרות חובה 4 16,283,890 16,445,724

16,594,029 16,697,840

כסים לא שוטפיםð

טוðרכוש קבוע 5 210,182 246,419

16,804,211 16,944,259

התחייבויות והון

התחייבויות שוטפות

י שרותיםðותðספקים ו3,475 63,634

זכאים ויתרות זכות 6 10,812,722 10,874,843

התחייבות לביצוע עבודות לפיתוח תשתיות 7 1,824,000 1,824,000

12,640,197 12,762,477

התחייבויות לא שוטפות

מועצה איזורית משגב 262,363 262,363

התחייבויות תלויות והתקשרויות 8

הון

יותðהון מ9 4,000,100 4,000,100

יתרת הפסד 98,449)(80,681)

סה"כ הון 3,901,651 3,919,419

16,804,211 16,944,259

21 באפריל 2025 תאריך אישורהדוחות הכספייםי עיבריðד,יו "ר הדריקטוריון

פרד מהדוחות הכספייםðהבאורים המצורפים מהווים חלק בלתי.

דוחות על הרווח הכוללהלת תרדיון בעðמי"מ

פרד מהדוחות הכספייםðהבאורים המצורפים מהווים חלק בלתי.

ה שהסתיימה ביוםðלש 31 בדצמבר

20242023

באורש"חש"ח

סותðהכ 10 78,543 60,747

סותðעלות ההכ 11 1,571 22,278

רווח מפעולות 76,972 38,469

הלה וכלליותðהוצאות ה12 73,915 174,503

י מימוןðה לפðרווח )הפסד( לש 3,057 (136,034)

טוðסות מימוןðהכ 3,781 80,557

רווח )הפסד( מפעולות רגילות לאחר מימון 6,838 (55,477)

טוðהוצאות אחרות 13(24,606)(110,000)

הðקי )הפסד( לשðרווח 17,768)(165,477)

הðיתרת רווח )הפסד( לתחילת ש80,681)84,796

הðיתרת הפסד לסוף ש98,449)(80,681)

יםðדוחות על תזרימי המזומהלת תרדיון בעðמי"מ

פרד מהדוחות הכספייםðהבאורים המצורפים מהווים חלק בלתי.

ה שהסתיימה ביוםðלש 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

ים מפעילות שוטפתðתזרימי מזומ

ה לפי הדוח על הרווח הכוללðהפסד לש 17,768)(165,477)

ים מפעילות שוטפתðההתאמות הדרושות להצגת תזרימי מזומ

התאמות לסעיפי רווח והפסד:

פחת 36,237 56,929

ויים בסעיפי רכוש והתחייבויותðשי

ירידה בלקוחות 75,728 578,075

ירידה )עליה( בחייבים ויתרות חובה 161,834 (10,663,323)

י שירותיםðותðירידה בספקים ו60,159)(391,679)

עליה )ירידה( בזכאים ויתרות זכות 62,121) 7,376,815

115,282 (3,100,112)

בעו מפעילות )ששימשו לפעילות( שוטפתðטו שðיםðמזומ 133,751 (3,208,660)

ים מפעולות מימוןðתזרימי מזומ

וי בהלוואות בעליםðשי - 15,250)

טו ששימשו לפעילות מימוןðיםðמזומ - 15,250)

יםðים ושווי מזומðעליה )ירידה( במזומ 133,751 (3,223,910)

הðים לתחילת השðים ושווי מזומðיתרת מזומ 172,284 3,396,194

הðים לסוף השðים ושווי מזומðיתרת מזומ 306,035 172,284

באורים לדוחות הכספייםהלת תרדיון בעðמי"מ

באור 1 - כללי

א.הלת תרדיון בע ðמי"מ )להלן:"החברה"( וסדה והחלה את פעילותה ביום ð4 במאי 1998 הל את פארק התעשיה משגבðבמטרה ל)בשמו הקודם אזור תעשיה תרדיון(, )להלן: "פארק התעשייה"( לבצע תפעול , פיתוח ותחזוקה שוטפת של הפארק , ים ðלספק שירותים שו לתמיכה במפעלים ובפירמות בפארק , ן ולבצע עבודות עפר ותשתיות ðלתכ, לפתח את השטחים הציבוריים בתחום פארק התעשייה, לפעול להבאת פירמות ויזמים חדשים לפארק התעשייה ולסייע בפעולות שיווק מגרשים בפארק התעשייה ליזמים ולמפעלים )יובהר כי עשית על ידי רשות מקרקעי ישראל ðהקצאת הקרקע ליזמים (, לפתח ולחזק את פארק ה הכלכלית על ידי השקעות ðתעשיה משגב מן הבחי , ייזום, הקמה, ייסוד פיתוח , ארגון, יהול והפעלהð ,בין במישרין ובין בעקיפין, ותðשל יוזמות כלכליות שו.

ב. יתן ערב ייסוד החברה ביום ðים להקמת החברהðמועד קבלת אישור שר הפ 4 במאי 1998.

ג. פארק התעשייה הוקם בתחילה ע "י משרד התמ "ת )כשמו אז ( ים הופרט ðולאחר מספר ש יהולוðבאופן ש, כולל ביצוע וכן שיווק ופיתוח התשתיות הציבוריות בו, הועבר מאת משרד התמ"ת למועצה האזורית משגב )להלן: "המועצה"(. וסףðב, הוראות התב"ע החלה על פארק התעשייה )ג/10534 (קובעות כי פארק התעשייה יופעל על ידי המועצה.

ביום 19.5.2014 חתם הסכםðבין החברה לבין המועצה, על פי ההסכם המועצה מטילה על החברה ומסמיכה אותה במהלך תקופת ההסכם לבצע את המטלות הבאות:

1 .שיווק מגרשים בפארק תעשייה משגב המיועדים ומתאימים לשיווק.2 .ון וביצוע עבודות פיתוח התשתיות הציבוריות בפארק התעשייהðתכ.3 .תחזוקה שוטפת של הפארק והתשתיות הציבוריות.4 .יהול והפעלה של פארק התעשייה ומתן שירותים כלליים לרווחת דיירי הפארקð. 5 .ו לדיירים בפארק התעשייהðתðושא השמירה ושירותים אחרים שייðהסדרת.

תקופת ההתקשרות עפ"ים ðי ההסכם היתה לש 2014-2016 .תðבש 2017 הוארך תוקף ההסכם עד ליום 31.12.2019 ,זאת תוך שסכום השתתפות המועצהבאחזקת פארק התעשייה הוגדל .ביום 19.1.2021 חתם הסכם חדש בין המועצה לבין החברה אשר עדכן את ההסדרה של ðמערכת היחסים ההדדית בין הצדדים . קבע כי הוא יעמוד בתוקפו ויחייב את ðבהסכםהצדדים כל עוד מליאת המועצה לא קבעה אחרת.ביום 6.2.2022 חתם הסכם חדש בין המועצה לחברה ובו עודכן סך התמיכה של המועצה ðהðה בעלת הון עצמי מבוסס היטב ואי ðבחברה וזאת עקב החלטת המועצה כי החברה הי צריכה את תמיכת המועצה בתקציבה כבעבר.

ים לשם הקמת מפעלים ðהחברה מתקשרת יחד עם המועצה בהסכמים עם יזמים שו ויזמויות בשטחי הפארק . החברה והמועצה מתחייבות לבצע את עבודות הפיתוח כמפורט בהסכמים.

ד. בישיבת דירקטוריון החברה מיום 1.12.2022 הוחלט על העברת פעילות החברה, לרבות יהול שלה לחברה הכלכלית למשגב בעðעבודות הפיתוח וה"מ - חברה בשליטת המועצה.הוחלט כי העברת הפעילות תעשה באופן מדורג ובשלבים כאשר בשלב הראשון , והחל מ-1.1.2023 ,יהול הפארק ðתעביר החברה כל פעילות שוטפת של , כאשר יתר הפעילויות ת ðיועברו עד לתום ש2023 ,אלא אם יוחלט אחרת ע"י החברה.ðההחלטה ה"ל אושרה על ידי מליאת המועצה בישיבתה מיום 23.2.2023.כון למועד חתימת הדוחות הכספיים טרם הועברה פעילות פיתוח תשתיות המגרשים ðבחברה אל החברה הכלכלית למשגב בע"מ.

באור 2 - איתðיות החשבוðעיקרי המדי

אית אשר יושמו בעריכת הדוחות הכספיים באופן עקיבðיות החשבוðעיקרי המדי, הם כדלקמן:

א. בסיס הדיווח של הדוחות הכספיים הדוחות הכספיים של החברה מבוטאים בסכומים מדווחים, דרש עפðכ"אות שלðי חשבוðי תק

באורים לדוחות הכספייםהלת תרדיון בעðמי"מ

באור 2 - אית )המשךðיות החשבוðעיקרי המדי

אותðה בחשבוðהמוסד הישראלי לתקי.

ב. יםðים ושווי מזומðמזומזילותן גבוההðחשבים השקעות שðיםðשווי מזומ, קאייםðות בתאגידים בðהכוללות פקדו לזמן ם מוגבלים בשעבודðקצר אשר אי, ה עולה על שלושה חודשים ממועדðשתקופתם המקורית אי סðים למשיכה מיידית ללא קðיתðההשקעה או שעולה על שלושה חודשים אך הם, ומהווים ים של החברהðיהול המזומðחלק מ.

ג. הפרשה לחובות מסופקיםהלת ðההפרשה לחובות מסופקים מחושבת באופן ספציפי בגין חובות מזוהים אשר לדעת ה החברה גבייתם מוטלת בספק. הלה וכלליוðזקפת לרווח או הפסד במסגרת הסעיף הוצאות הðההפרשה לחובות מסופקיםת.

ד. רכוש קבוע

1 צברðיכוי הפחת שðפריטי רכוש קבוע מוצגים לפי העלות ב. וסף לðהעלות כוללת במחיר הרכישה, יתן לייחס במישרין להבאת הפריט למיקום ולמצב הדרושיðאת כל העלויות שם הלהðה ההðלכך שהפריט יוכל לפעול באופן שהתכוו.

2 כסים ואילו הוצאות תחזוקה ותðזקפו לעלות הðהוצאות בגין שיפורים ושכלוליםים ðיקוזקפו כהוצאה עם התהוותן ð.

.3 גרע מהספרים בעת מימוש או כאשר לא חזויות הטבות כלכליות עתידיðרכוש קבועות מהשימוש בו או ממימושו. זקפים לרווחðובעים מגריעת רכוש קבועðרווח או הפסד ה או הפסד.

4 הפחת מחושב לפי שיטת הפחת השווה, כסיםðעל בסיס משך השימוש המשוער של ה.

תיים הםðשיעורי הפחת הש:%ציוד ותשתיות 10-33 ריהוט וציוד משרדי 6-33 שיפורים במושכר 10

ה. יםðהסתייעות באומדהלה ðאות מקובלים דורשת מהה ðת הדוחות הכספיים של החברה בהתאם לכללי חשבו ðהכחות המשפיעים על הסכומים המוצגים בדוחות הכספייםðיח הðים ולהðלערוך אומד.

ם בעלי השפעה ðים אלו מצריכים לעיתים שיקול דעת בסביבה של אי וודאות והי ðאומדים בדוחות הכספייםðתוðמהותית על הצגת ה, יðהלת החברה להðדרשה הðאשר בעת גיבושםח סיבות ואירועים הכרוכים באי וודאות משמעותית ðחות באשר ל ðה. בשיקול דעתה בקביעת יםðהאומד, יסיון העבר ðהלת החברה על ðמתבססת ה , ותðעובדות שו , יים ðגורמים חיצו סיבות המתאימות לכל אומדן ðחות סבירות בהתאם ל ðוה. התוצאות בפועל עשויות להיות הלהðי ההðות מאומדðשו.

באורים לדוחות הכספייםהלת תרדיון בעðמי"מ

באור 3 - לקוחות

ליום 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

חובות פתוחים 116,247 172,425

המחאות לגביה - 3,255

116,247 175,680

יכוי - הפרשה לחובות מסופקיםðב112,143)(95,848)

4,104 79,832

באור 4 - חייבים ויתרות חובה

ליום 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

מס ערך מוסף 36,574 211,752

מוסדות - 4,387

הוצאות מראש 13,002,103 12,894,600

החברה הכלכלית למשגב )ראה באור 14( 3,245,213 3,334,985

2ד

16,283,890 16,445,724

(*)יםððמסרו ליזמים במבðן הוצאות בגין פיתוח מגרשים שטרםðהוצאות מראש הי 200 ,300 ,400 ו-700 שבפארק התעשייה)ן ðיין מבðלע 300 ראו גם באור 7א' (.

באור 5 - טוðרכוש קבוע

ציודותשתיות

ריהוטוציודמשרדישיפוריםבמושכרסה"כ

ש"חש"חש"חש"ח

עלות

יתרה ליום 1 וארð בי 2024 831,724 164,817 138,758 1,135,299

הðתוספות במשך הש----

יתרה ליום 31 בדצמבר 2024831,724164,817138,7581,135,299

צברðפחת ש

יתרה ליום 1 וארð בי 2024 644,191 148,534 96,155 888,880

הðתוספות במשך הש 23,081 1,931 11,225 36,237

יתרה ליום 31 בדצמבר 2024 667,272 150,465 107,380 925,117

טו ליוםðרכוש קבוע 31 בדצמבר 2024 164,452 14,352 31,378 210,182

טו ליוםðרכוש קבוע 31 בדצמבר 2023 187,533 16,283 42,603 246,419

באורים לדוחות הכספייםהלת תרדיון בעðמי"מ

באור 6 - זכאים ויתרות זכות

ליום 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

האוצר - רשות המיסים 248 248

הוצאות לשלם 66,000 58,520

סות מראש- תקבולים עבור פיתוח תשתיות וחיבור לקו כיבויðהכאש 10,746,474 10,816,075

זז

10,812,722 10,874,843

באור 7 - התחייבות לביצוע עבודות לפיתוח תשתיות

א. ת ðבש 2014 ,לאחר בדיקות שעשתה החברה בעזרת מומחים , וי באומדן ðביצעה החברה שי ה לבין יðחתמו ביðת להשלים את ביצוע העבדות על פי הסכמים שðדרשות על מðהעלויות הזמים ים להקמת מפעלים בפארק התעשייהðשו.ת ðרשמה בשðלאור בדיקה זו 2014 וספת להשלמת פיתוח תשתיות בסך שלðהפרשה 2,928 אלפיש "ח, סך ההתחייבות להשלמת פיתוח תשתיות עלתה ליום 31.12.2014 לסך של 4,193 אלפיש "ח.בהתבסס על הערכות שוטפות של מומחים , דרש על ידי ðמחושב סכום ההשקעות הכולל ה החברה להשקיע בפארק התעשייה עד לאכלוסו המלא, לסך של כ-25 י שðמיליו"ח.

גדðמ, סבורה החברה כי היקף התקבולים הצפויים שיגיעו לידיה מדמי פיתוח מיזמים יכסה את ðהסך ה"ל.

ותðלמרות האמור לעיל ומטעמי שמר , ה את היקף התחייבויותיה ðהחברה בודקת מידי ש לפיתוח תשתיות.ת ðבש 2017 ,הðפרסמה החברה מכרז פומבי לביצוע עבודות פיתוח בשטח הפארק באזור המכון ðמב 300 )להלן:"ן ðמב 300 .("ןðהיקף העבודה באזור מב 300 ðבמכרז ה "ל, מהווה שיעור של כ-31% ןðמהיקף העבודה הכולל הצפוי במב 300 .ביום 3.9.2017 חתם בין החברה לבין החברהð ðאשר זכתה במכרז ה"ל הסכם, ðבהסתמך על ההסכם ה"ה החברה את ההפרשה לביצוע ðל עדכעבודות לפיתוח תשתיות , עדכון ההפרשה בסך של כ- 953 אלפי ש"ת ðזקף בשðח ה2017 בדוח עלסות אחרות ðהרווח הכולל בסעיף הכ.

ת ðבש 2018 הוגשה תביעה על ידי חברת ראם באדר על סך 200,000 ש"גד החברה ðח כ , לצד ובעת מ ðתבעת גם המועצה בשל עילה פורמלית ה ðהחברה-"הלת ðהיותה האחראית על המ וכאחראית על ביצוע עבודות הפיתוח במקרקעין". ת ðבש 2023 הגיעו החברה והתובעת להסכםי דרך שיקבעו בהסכם הפשרה תשלם החברה לתובעת סך של ðפשרה לפיו בהתאם לאב 110 אש"ח.

ת ðבש 2019 סיימה החברה את מרבית התחייבויותיה כלפי יזמים ספציפיים שרכשו מגרשים ן ðבמב 300 ן זה ðוספות במב ðוסף לכך בוצעו עבודות פיתוח ðוב. כתוצאה מכך רשמה החברה קיטון בהפרשה בסך של 1,877 אלפי ש"ח.וסף לכך ðב, ת ðבש 2019 שיווקה החברה את מגרש 402 בפארק התעשייה, בעקבות שווק מגרש זה קמה לחברה התחייבות להקמת קירות תמך למגרש זה , שעל פי הערכות מומחים סכום ההוצאה עולה לכ-1,071 אלפי ש"ח.

ת ðבש 2020 ייה של קירות התמך למגרשðהסתיימה הב 402 ה בסך שלðוההפרשה הוקט 1,079 אש"ח.

ת ðבש 2021 רשמה החברה קיטון בסך של 10,000 ש"ח עבור הפרשה שהייתה קיימת בגין ייה ðיה להשבת כספים ששילם ועד היום לא שלח פ ðתביעה אפשרית של יזם שעזב והציג פ ייןðוספת בעð.

כאמור, ן ðהעבודות במב 300 תðהחלו ובש 2022 ,ה מחודשת של העלויות המוערכותðלאחר בחי

באורים לדוחות הכספייםהלת תרדיון בעðמי"מ

באור 7 - התחייבות לביצוע עבודות לפיתוח תשתיות )המשך

וסף של ðעל ידי מפקח העבודה בשטח הוערכו ההוצאות החריגות הצפויות בסך 1.4 מליון ש"ח. וספת בסך של ðרשמה הפרשהðכתוצאה מעדכון זה 770 אש"ח.

ת ðבש 2023 ים מול רשות מקרקעי ישראל ðהחלו דיו )להלן: " רמ"י"( בדבר כספי הפיתוח המתקבלים מהיזמים, רמ"קבע לגבי גובה סכום הפיתוח שיגבה מיזמים בעת שיוðה שההסדר שðתה לחברה בטעðי פוק ו תקף עודðת ישראל למועצה בעת הפרטת פארק תעשייה תרדיון איðהמגרשים בין מדי.קבעה הסכמה של חברת הבקרה הארצית מטעם רמðת הדוח וðמחלוקת זו התבררה בש"י בדבר העלאת הסכום באופן משמעותי.בהתאם לכך , לקחו סך ההוצאות ðערך חישוב מחדש של סכום ההפרשה לפיתוח תשתיות בוðסות שהתקבלוðשהוצאו בפועל בפיתוח המגרשים והסכומים הצפויים לתשלום לעומת סך ההכ סות הצפויות להתקבלðבתוספת ההכ.סות הצפויות להתקבל מהיזמים חושב לפי סכום כספי הפיתוח המאושר ðכאשר סכום ההכ המעודכן , ההתחייבות של החברה לפיתוח תשתיות ביחס לסכומים שהיתה צפויה לקבל מהיזמים היתה החברה צריכה לעדכן לסך של 1,540 אלפי ש"ח. יחד עם זאת , מאחר וסכום ההפרשה הרשום בספרי החברה מסתכם לסך של 1,824 אלפי ש"ות לא ðח הוחלט מטעמי שמרלעדכן את ההפרשה עד לסיום הפיתוח בפועל .

באור 8 - התחייבויות תלויות והתקשרויות

יראל ðחברת בית )להלן- "יראלðבית"( ת ðהתקשרה בש 2004 בהסכם פיתוח עם החברה לצורך ה בפארק והוקצה לה מגרש בהתאםðהקמת מב.הל ðה על הקרקע שהוקצתה לה ולפיכך מðיראל במשך תקופה של כעשור לא הקימה את המבðביתמקרקעי ישראל )כשמו אז ( חתם עימה ðביטל את הסכם החכירה ש . תה לחברה ðיראל פ ðביתבדרישה להשבת דמי הפיתוח .כ ðמ"ל החברה דאז , יראל התחייבות להשבת דמי הפיתוח ששולמו לחברה ðמסר לבית , אולם והל ðהתחייבות זו כפופה ל "מתן המלצות להקצאת קרקע באזורי פיתוח " ) להלן- "והלðה"( של משרד הכלכלה . והלðעל פי ה , ים ובהפחתות ðאים שו ðקיימת חובת השבה של דמי פיתוח בת מסויימות. והלðבהתאם להוראות ה, סכום ההשבה לא יעלה על שיעור של 70% מהסכום ששולםלחברה )כשהוא צמוד( וההשבה בפועל תעשה רק מכסף שייגבה מהיזם החלופי.עד למועד חתימת הדוחות הכספיים , חתם הסכם עם יזם חלופי למגרש זה ðלא. לפיכך, בדוחות יראלðכללה כל הפרשה להשבת סכומי כסף לביתðהכספיים לא.

באור 9 - יותðהון מ

31 בדצמבר 2024 ו2023

רשוםפרעðפק וðמו

יותðמספר המ

ות ðיות רגילות בðמ1. כ"אð ש"ח ע6,000,0004,000,100

באור 10 - סותðהכ

ה שהסתיימה ביוםðלש 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

יהולðמדמי - 251

ותðוי אשפה ושוðמשמירה, פי 8,941 9,518

סות מחיבור קו כיבוי אשðהכ 69,602 44,140

סות מפתיחת תיק ודמי טיפולðהכ - 6,838

78,543 60,747

באורים לדוחות הכספייםהלת תרדיון בעðמי"מ

באור 11 - סותðעלות ההכ

ה שהסתיימה ביוםðלש 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

פיתוח תשתיות - 11,475

הוצאות לאחזקת פארק התעשייה 1,571 10,803

1,571 22,278

באור 12 - הלה וכלליותðהוצאות ה

ה שהסתיימה ביוםðלש 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

שרותים מקצועיים 12,253 19,017

משרדיות 9,130 1,898

חובות מסופקים ואבודים 16,295 96,659

פחת 36,237 56,929

73,915 174,503

באור 13- טוðהוצאות אחרות

ה שהסתיימה ביוםðלש 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

ים קודמות )זיכויים(ðסות משðהכ 24,606) -

הוצאות בהתאם להסכם פשרה - 110,000

(24,606)(110,000)

(*)חתם הסכם פשרה בבית משפט השלום בעכו בין חברת ראם באדרðת הדוחðה שקדמה לשðבשבע"מ )להלן:"ראם באדר"( לבין החברה והמועצה ובו הוסכם כי החברה והמועצה ישלמו לראם באדר סך של 110,000 ש"קבעו בהסכם הפשרהðי דרך שðח לסילוק התביעה בהתאם לאב.י הדרך טרם התקיימו ולכן קיימת לחברה התחייבות ðחלק מאב- ראה באור 6.

באור 14 - צדדים קשורים

יתרות:

ליום 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

כסים:ð

כסים שוטפיםð

החברה הכלכלית למשגב בע"מ3,245,2133,557,488

3,245,2133,557,488

התחייבויות

התחייבויות לא שוטפות:

262,363262,363

באורים לדוחות הכספייםהלת תרדיון בעðמי"מ

באור 15 - סהðמסים על ההכ

א.הפסדים להעברהת המס הבאה בחברהðיתרת ההפסדים לצרכי מס אשר מועברים לש, מסתכמים לסך של 87 אלפי ש"ח.

ב.שומות מס ת המס ðחשבות כסופיות עד וכולל שðסה הðלחברה שומות מס הכ 2019.

-----------------------------------------------------------

החברה הכלכלית למשגב בע"מ

דוחות כספיים

ליום 31 בדצמבר 2024

החברה הכלכלית למשגב בע"מ

דוחות כספיים

ליום 31 בדצמבר 2024

יםðיðתוכן הע

עמוד דוח רואי החשבון המבקרים 1 דוחות על המצב הכספי 2 דוחות על הרווח הכולל 3 יםðדוחות על תזרימי המזומ 4 באורים לדוחות הכספיים 5-14

******************

דוח רואה החשבון המבקר

יות של ðלבעלי המ

החברה הכלכלית למשגב בע"מ

ו את הדוחות על המצב הכספי המצורפים של ðביקרהחברה הכלכלית למשגב בע "מ )להלן - החברה( לימים 31 בדצמבר 2024 ו-2023 ואת הדוחות על הרווח הכולל והדוחותים שהסתיימו באותם תאריכים ðים לכל אחת מהש ðעל תזרימי המזומ . דוחות כספיים הלה של החברה ðם באחריות הדירקטוריון והה ðאלה הי . ו היא לחוות דעה על ðאחריותו ðדוחות כספיים אלה בהתבסס על ביקורת.

י ביקורת מקובלים בישראל ðו בהתאם לתק ðו את ביקורת ðערכ, קבעו ðים ש ðלרבות תק ות רואי חשבון ðבתק)דרך פעולתו של רואה חשבון (, התשל"ג-1973 .על-ים אלה ðפי תק ן את הביקורת ולבצעה במטרה להשיג מידה סבירה של ביטחון שאין ðו לתכðדרש מאיתðבדוחות הכספיים הצגה מוטעית מהותית . ביקורת כוללת בדיקה מדגמית של ראיות התומכות בסכומים ובמידע שבדוחות הכספיים . ה של כללי ðביקורת כוללת גם בחי הלה ðעשו על ידי הדירקטוריון וההðים המשמעותיים שðאות שיושמו ושל האומדðהחשבואותות ההצגה בדוחות הכספיים בכללותה ðשל החברה וכן הערכת . ו סבורים ðאו ðאות לחוות דעתðו מספקת בסיסðשביקורת.

וðלדעת, ðהדוחות הכספיים ה "אותðל משקפים באופן , ות המהותיות ðמכל הבחי , את מצבה הכספי של החברה לימים 31 בדצמבר 2024 ו- 2023 ואת תוצאות פעולותיה ים שהסתיימו באותם תאריכיםðים שלה לכל אחת מהשðותזרימי המזומ, בהתאם לכללי

אות מקובלים בישראל ðחשבו)Israeli GAAP .(

הורוביץ, אושרת, מג'ר, אפלקר, לוגסירואי חשבון

כרמיאל, 21 באפריל 2025

דוחות על המצב הכספיהחברה הכלכלית למשגב בע"מ

ליום 31 בדצמבר

20242023(*)

באורש"חש"ח

כסיםð

כסים שוטפיםð

יםðים ושווי מזומðמזומ 3 6,098,633 5,300,437

לקוחות 2,199,188 3,310,934

חייבים ויתרות חובה 4 1,955,161 4,505,687

10,252,982 13,117,058

כסים לא שוטפיםð

השקעות לזמן ארוך - -

יעודה בשל הטבות לעובדים 5 116,450 -

טוðרכוש קבוע 6 12,028,066 13,377,052

12,144,516 13,377,052

22,397,498 26,494,110

התחייבויות והון

התחייבויות שוטפות

קאייםðאשראי מתאגידים ב7 4,510,820 4,509,216

חלויות שוטפות של הלוואות לזמן ארוך 10 767,555 291,663

י שרותיםðותðספקים ו8 1,696,947 2,231,437

זכאים ויתרות זכות 9 3,938,687 6,622,106

10,914,009 13,654,422

התחייבויות לא שוטפות

י אשראי אחריםðותðקאיים ומðהלוואות מתאגידים ב10 2,305,216 3,130,208

מועצה איזורית משגב 11 1,868,130 1,805,753

שטרי הון למועצה אזורית משגב 12 2,454,861 2,435,790

6,628,207 7,371,751

שעבודים, ערבויות, התקשרויות ותביעות תלויות 13

הון

יותðהון מ14 10,106,255 10,106,255

ות הוןðקר 115,000 115,000

יתרת הפסד 5,365,973)(4,753,318)

סה"כ הון 4,855,282 5,467,937

22,397,498 26,494,110

)*( סווג מחדש

21 באפריל 2025 תאריך אישורהדוחות הכספייםי עבריðד, יו"ר הדירקטוריוןבות זיסו גולדויןð,כðמ"ל

פרד מהדוחות הכספייםðהבאורים המצורפים מהווים חלק בלתי.

דוחות על הרווח הכוללהחברה הכלכלית למשגב בע"מ

פרד מהדוחות הכספייםðהבאורים המצורפים מהווים חלק בלתי.

ה שהסתיימה ביוםðלש 31 בדצמבר

20242023

באורש"חש"ח

סותðהכ 15 26,006,267 21,186,341

סותðעלות ההכ 16 23,934,449 18,793,406

רווח מפעולות 2,071,818 2,392,935

הלה וכלליותðהוצאות ה17 1,805,147 1,897,567

י מימוןðה לפðרווח לש 266,671 495,368

טוðהוצאות מימון 312,105 314,107

רווח )הפסד( מפעולות רגילות לאחר מימון 45,434) 181,261

טוðהוצאות אחרות 18 567,221 750,308

הðהפסד לש 612,655)(569,047)

הðיתרת הפסד לתחילת ש4,753,318)(4,184,271)

הðיתרת הפסד לסוף ש5,365,973)(4,753,318)

יםðדוחות על תזרימי המזומהחברה הכלכלית למשגב בע"מ

פרד מהדוחות הכספייםðהבאורים המצורפים מהווים חלק בלתי.

ה שהסתיימה ביוםðלש 31 בדצמבר

20242023(*)

ש"חש"ח

ים מפעילות שוטפתðתזרימי מזומ

ה לפי הדוח על הרווח הכוללðהפסד לש 612,655)(569,047)

ים מפעילות שוטפתðההתאמות הדרושות להצגת תזרימי מזומ

התאמות לסעיפי רווח והפסד:

פחת 1,425,248 1,346,663

טוðירידה בהתחייבויות בשל הטבות לעובדים 116,450) -

מחיקת השקעה בחברת בת - 100

שטרי הון - הצמדה למדד 19,071 45,028

1,327,869 1,391,791

ויים בסעיפי רכוש והתחייבויותðשי

ירידה )עליה( בלקוחות 1,111,746 (1,975,754)

ירידה )עליה( בחייבים ויתרות חובה 2,550,526 (2,545,799)

י שירותיםðותðעליה )ירידה( בספקים ו534,490) 228,290

עליה )ירידה( בזכאים ויתרות זכות 2,683,419) 1,654,838

444,363 (2,638,425)

בעו מפעילות )ששימשו לפעילות( שוטפתðטו שðיםðמזומ 1,159,577 (1,815,681)

ים מפעילות השקעהðתזרימי מזומ

רכישת רכוש קבוע 76,262)(1,116,487)

טו ששימשו לפעילות השקעהðיםðמזומ 76,262)(1,116,487)

ים מפעולות מימוןðתזרימי מזומ

קאייםðאשראי מתאגידים ב1,604 3,452

וי בהלוואות והתחייבויות לזמן ארוךðשי 286,723) 2,734,716

בעו מפעילות )ששימשו לפעילות( מימוןðטו שðיםðמזומ 285,119) 2,738,168

יםðים ושווי מזומðעליה )ירידה( במזומ 798,196 (194,000)

הðים לתחילת השðים ושווי מזומðיתרת מזומ 5,300,437 5,494,437

הðים לסוף השðים ושווי מזומðיתרת מזומ 6,098,633 5,300,437

(*)סווג מחדש

באורים לדוחות הכספייםהחברה הכלכלית למשגב בע"מ

באור 1 - כללי

א.החברה הכלכלית למשגב בע"מ )להלן:"החברה"( וסדה והחלה את פעילותה ביום ð17 ובמברð 1988 וðומספרה ברשם החברות הי 511335929.

ב. ון ההתאגדות של החברה מטרות החברה הןðעל פי תק:1 .ייזום, הקמה, י ציבורðיהול של מבðהחזקה ו, י מגוריםðמב, י ספורט ורווחה לרבותðמתק יםðמרכז הספורט בפארק אוסטרליה ובריכות השחייה בתחומו ופרוייקטים כלכליים שו, בתחום מועצה אזורית משגב )להלן: "המועצה"(.2 .ביצוע עבודות פיתוח תשתיות ציבוריות בתחומי המועצה ותחזוקתן.3 .ייזום, הקמה, יהול והפעלה של מיזמי תעשיהð ,מלאכה, ים בתחום ðים שוðשירותים ומתקהמועצה .4 .ייזום והקמה של מיזמים כלכליים בשיתוף עם יזמים ציבוריים או פרטיים, כפוף לקבלת דרשים והכל בכפוף לסמכויות המועצהðהאישורים ה.

ג. יתן ערב ייסוד החברה ביום ðים להקמת החברהðמועד קבלת אישור שר הפ 4 במאי 1998.

ד. ת ðבש 2020 הועברה פעילות המועדון הכפרי משגב שבבעלות החברה להפעלה על ידי עמותת משגב הגליל עמותה לקידום ההתיישבות בגליל )ע"ר( תייםðתמורת דמי שימוש ש.

ה. בישיבת דירקטוריון החברה מיום 1.12.2022 הלת תרדיוןðהוחלט על העברת פעילותה של מבע "מ לחברה, יהול של החברהðלרבות עבודות הפיתוח וה.הוחלט כי העברת הפעילות תעשה באופן מדורג ובשלבים כאשר בשלב הראשון , והחל מ-1.1.2023 ,יהול הפארקðתועבר לחברה כל פעילות שוטפת של, כאשר יתר הפעילויות יועברו ת ðעד לתום ש2023 ,הלת תרדיון בעðאלא אם יוחלט אחרת בהסכמת מ"מ.ðההחלטה ה"ל אושרה על ידי מליאת המועצה בישיבתה מיום 23.2.2023.הלðכון למועד חתימת הדוחות הכספיים טרם הועברה פעילות פיתוח תשתיות המגרשים במðתתרדיון לרשות החברה .

באור 2 - איתðיות החשבוðעיקרי המדי

אית אשר יושמו בעריכת הדוחות הכספיים באופן עקיבðיות החשבוðעיקרי המדי, הם כדלקמן:

א. בסיס הדיווח של הדוחות הכספיים הדוחות הכספיים של החברה מבוטאים בסכומים מדווחים, דרש עפðכ"אות שלðי חשבוðי תק אותðה בחשבוðהמוסד הישראלי לתקי.

ג. רכוש קבוע

2 כסים ואילו הוצאות תחזוקה ותðזקפו לעלות הðהוצאות בגין שיפורים ושכלוליםים ðיקוזקפו כהוצאה עם התהוותן ð.

4 הפחת מחושב לפי שיטת הפחת השווה, כסיםðעל בסיס משך השימוש המשוער של ה.

באורים לדוחות הכספייםהחברה הכלכלית למשגב בע"מ

באור 2 - אית )המשךðיות החשבוðעיקרי המדי

תיים הםðשיעורי הפחת הש: %ים ðמב, מועדון כפרי ובריכה 2-10 ציוד ריהוט משרדי ומכשירים 6-33 כלי רכב 15ה תעשיה תרדיוןðמב 4 שיפורים במושכר 2 מערכות סולאריות 10

ד.השקעה בחברות מוחזקותההשקעה בחברות מוחזקות מוצגת על פי העלות.

ה. הטבות לעובדים בחברה קיימים מספר סוגי הטבות לעובדים:1 הטבות עובד לזמן קצרהטבות לעובדים לזמן קצר כוללות משכורות , ימי חופשה , מחלה, הבראה והפקדות מעסיק לביטוח לאומי ומוכרות כהוצאה עם מתן השירותים.

2 הטבות לאחר סיום העסקהי העבודה וחוק פיצויי פיטורין בישראל מחייבים את החברה לשלם פיצויים לעו ðדיבד יות הפקדה מוגדרת לפי סעיðבעת פיטורין או פרישה או לבצע הפקדות שוטפות בתוכף 14 לחוק פיצויי פיטורין כמתואר להלן. התחייבות החברה בשל כך מטופלת כהטבה לאחר סיום העסקה . חישוב התחייבות החברה בשל הטבות לעובדים מתבצע על פי הסכם העסקה בתוקף ומבוסס על משכורת העובד ותקופת העסקתו אשר יוצרים את הזכות לקבלת הפיצויים.

ותðההטבות לעובדים לאחר סיום העסקה ממומ , בדרך כלל על ידי הפקדות המסווגות ית להפקדה מוגדרת כמפורט להלןðית להטבה מוגדרת או כתוכðכתוכ.

החברה מפקידה כספים בגין התחייבויותיה לתשלום פיצויים לחלק מעובדיה באופן סיה וחברות ביטוח ðות פðשוטף בקר)להלן –יתðכסי התוכð .(כסיםðית הםðכסי התוכðהמוחזקים על ידי קרן הטבות עובד לזמן ארוך או בפוליסות ביטוח כשירות. ושי החברהðים לשימושðם זמיðית איðכסי התוכð ,יתן לשלמם ישירות לחברהðולא.

ו. יםðהסתייעות באומדהלה ðאות מקובלים דורשת מהה ðת הדוחות הכספיים של החברה בהתאם לכללי חשבו ðהכחות המשפיעים על הסכומים המוצגים בדוחות הכספייםðיח הðים ולהðלערוך אומד.

באורים לדוחות הכספייםהחברה הכלכלית למשגב בע"מ

באור 3 - יםðים ושווי מזומðמזומ

ליום 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

ות חח"דðחשבו 3,969,583 1,017,136

ות לזמן קצרðפקדו 2,129,050 4,283,301

6,098,633 5,300,437

באור 4 - חייבים ויתרות חובה

ליום 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

האוצר - רשות המיסים 165,747 127,362

הוצאות מראש 41,205 327,988

צדדים קשורים 695,707 3,896,441

סות לקבל - פרוייקטיםðהכ 382,950 90,864

מקדמות לספקים 203,859 63,032

יתרות בגין הרחבות יישובי המועצה 465,693 -

1,955,161 4,505,687

)*( ראה באור 19 - צדדים קשורים

באור 5 - יעודה בשל הטבות לעובדים

ליום 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

יעודה 116,450 105,777

יכוי עתודה לפיצויי פרישהðב - 105,777)

116,450 -

1 .התחייבויות החברה לפיצויי פרישה לעובדיה מכוסות בחלקן על ידי הפקדות שוטפות וסכומים סיהðצברו בקופות הפðש, הליםðקופות לפיצויים ופוליסות לביטוח מ.

2 .היעודה המוצגת לעיל כוללת סכומים שהופקדו בקופות פיצויים , צברו ðבתוספת רווחים ש לתאריך הדוחות הכספיים.

באורים לדוחות הכספייםהחברה הכלכלית למשגב בע"מ

באור 6 - טוðרכוש קבוע

ים,ðמבמועדון כפריובריכה

ציוד ריהוטמשרדיומכשיריםכלי רכב

הðמבתעשיהתרדיוןקרקעשיפוריםבמושכרמערכותסולאריותסה"כ

ש"חש"חש"חש"חש"חש"חש"חש"ח

עלות

יתרה ליום 1 וארð בי 2024 24,410,000 4,160,436 325,885 3,901,000 636,000 937,730 4,292,398 38,663,449

הðתוספות במשך הש - 32,750 - - - - 43,512 76,262

יתרה ליום 31 בדצמבר 2024 24,410,000 4,193,186 325,885 3,901,000 636,000 937,730 4,335,910 38,739,711

צברðפחת ש

יתרה ליום 1 וארð בי 2024 16,913,336 3,385,230 213,653 3,847,608 - 512,725 413,845 25,286,397

הðתוספות במשך הש 880,883 36,774 2,807 7,679 - 67,865 429,240 1,425,248

יתרה ליום 31 בדצמבר 2024 17,794,219 3,422,004 216,460 3,855,287 - 580,590 843,085 26,711,645

טו ליוםðרכוש קבוע 31 בדצמבר 2024 6,615,781 771,182 109,425 45,713 636,000 357,140 3,492,825 12,028,066

טו ליוםðרכוש קבוע 31 בדצמבר 2023 7,496,664 775,206 112,232 53,392 636,000 425,005 3,878,553 13,377,052

באורים לדוחות הכספייםהחברה הכלכלית למשגב בע"מ

באור 7 - קאייםðאשראי מתאגידים ב

ליום 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

הלוואות לזמן קצר 4,510,820 4,509,216

תðבש 2021 ים שבבעלותðהחלה החברה בהקמת מערכות סולאריות לייצור חשמל על גבי מבהחברה ו/או המועצה. טלה החברהðלשם מימון הקמת מערכות אלו, עד להשלמת הקמת המערכות, קאיðהלוואות לזמן קצר מתאגיד ב.ת ðהקמת המערכות הסתיימה בש 2023 )ראה באור 16 סות מחשמלðבדבר הכ(.

באור 8 - י שרותיםðותðספקים ו

ליום 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

חובות פתוחים 1,527,643 2,021,621

הוצאות לשלם 169,304 209,816

1,696,947 2,231,437

באור 9 - זכאים ויתרות זכות

ליום 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

עובדים 288,427 352,133

מוסדות והתחייבות לעובדים בשל שכר 217,632 195,363

מס ערך מוסף 126,666 805,649

הלת תרדיון בע"מðמי 3,243,339 3,333,111

מקדמות על חשבון פרוייקטים 62,623 75,889

יתרות בגין הרחבות ישובי המועצה - 1,859,961

3,938,687 6,622,106

)*( ראה באור 19 - צדדים קשורים

באור 10 - י אשראי אחריםðותðקאיים ומðהלוואות מתאגידים ב

ליום 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

ק )א(ðהלוואה מב 2,721,208 3,005,108

הלוואות מאחרים )ב351,563 416,763

יכוי - חלויות שוטפותðב767,555)(291,663)

2,305,216 3,130,208

)א( ושאת ריבית בשיעור ðהלוואה לא צמודה 5.65% קרן ההלוואה תיפרע בתשלומים חודשייםהחל מחודש ספטמבר 2024 ועד לחודש אוגוסט 2028 .הריבית משולמת מידי חודש החל מחודשספטמבר 2023 .ןðה למימון פיתוח מבðיתðההלוואה 300.

)ב( ושאת ריבית בשיעור ðהלוואה לא צמודה 1.75% קרן ההלוואה תיפרע בתשלומים חודשיים החלואר ðמחודש י2023 ועד לחודש מרץ 2030 .הריבית משולמת מידי חודש החל מחודש אוקטובר 2022 .ה למועצה והמועצה בהתאם העבירה את הכסף לחכðתðלקחה ממפעל הפיס וðהלוואה"ל, המועצה מחייבת בכל חודש את החכ"ל בפירעון ההלוואה.

באורים לדוחות הכספייםהחברה הכלכלית למשגב בע"מ

באור 11 - מועצה איזורית משגב

1 .תðבש 2006 העמידה המועצה הלוואה לחברה בסך של 1 מיליון ש "ח לטובת השקעה במועדון הכפרי.תית בשיעור של ðושאת ריבית שðקרן ההלוואה צמודה למדד המחירים לצרכן ו2%.

2 .תðבש 2021 וספת בסך ðהעמידה המועצה לחברה הלוואה 1 מיליון ש "ח לטובת הפעילות השוטפת של החברה.תית בהתאם להוראות של סעיף ðושאת ריבית שðההלוואה 3)י( סהðלפקודת מס הכ.על פי הסכם ההלוואה , ההלוואה עומדת לפירעון ביום 31.12.2026.

באור 12 - שטרי הון למועצה אזורית משגב

1 .תðבש 2020 חתם בין החברה לבין המועצה שטר הון בסךð1,879 אלפי ש"ח.

ðשטר ההון ה"ושא ריבית והוא עומד לפרעון בתשלום אחד ביום ðוðו צמוד ואיðל אי 31.12.2030.

2 .ים קודמות בסך שלðוסף משðקיים שטר הון 575,862 ש"ח.

ðשטר ההון ה"ל צמוד למדד המחירים לצרכן.

רשמה הצמדה בסך של ðת הדוחðבש 19,072 ש"ח )אשתקד: 18,014 ש"ח(.

באור 13 - שעבודים, ערבויות, התקשרויות ותביעות תלויות

א. שעבודים:1 .זכויות במקרקעין בגוש 19278 חלקה 4 כסðודמי שכירות המתקבלים בחברה בגין חוזי שכירות בק הפועלים בעðזה משועבדים בשעבוד קבוע ללא הגבלה בסכום לב"מ.

2 .סכומים המגיעים לחברה מאת לקוחותיה או חייבים אחרים וכן שיקים ושטרות ומסמכיםסחירים עד גובה ההלוואה בגין הרחבת המועדון הכפרי )קרן ההלוואה כ - 5.5 מיליון ש"ח( ק לאומי לישראל בעðלב"מ

ב. ערבויות: ק לאומי ðתקבלה מבðתקבלה ערבות מהמועצה האזורית משגב להלוואה שð- ראה באור 10)א(.

ג. התקשרויות:יםðיהול והקמת תשתיות ציבוריות בישובים שוðה צד להסכמים מול המועצה לðהחברה הי. וןðהחברה אחראית בכל הקשור לתיאום תכ, יהולð ,פיקוח ותיאום הפרויקט בהתאם לשלבידסית כמפורט בהסכמים ðהעבודה הה. וספים בהסכמים שעל החברה לעמוד ðאיםðקבעו תðבהם, סות מפיתוח והרחבות תשתיות ðכולל התקורות להן זכאית החברה והכלולות בסעיף הכציבוריות.

ד. תביעות תלויות:1 .גד החברהðהוגשו 2 תביעות בסכום של 530 אלפי ש"ח על ידי שלוש משפחות במסגרת שלב ו' של הרחבת צורית. התביעות הועברו לחברת הביטוח אשר קיבלה על עצמה את הטיפול בתביעות. ערכה הפרשה בדוחות הכספיים בהתאם להערכת ðת הדוחðים שקדמו לשðבשהיועצים המשפטים של החברה בגובה ההשתתפות העצמית - 120 אלפי ש"ח.ת הדו ðבש"ðח התבררה התביעה ושולם הסך ה"פש וריבית והðל בתוספת סכום בגין עוגמת"ה.יזקף לסעיף הוצאות אחרות בדוח על הרווח הכולל ðההפרש בין הסך ששולם לבין ההפרשה ראה באור 18.

2 .גד החברה הוגשה תביעה משפטית בסך שלðכ4,755 אלפי ש"ות ðוספים בטעðתבעיםðח יחד עםות ðשו. בהתאם לחוות דעת יועציה המשפטיים של החברה, אין בידם, בשלב זה, להעריך את ה לחברהðסיכויי התביעה ואת החשיפה הכספית בגי.לפיכך, כללה כל ðבדוחות הכספיים לאהפרשה בגין תביעה זו .

באורים לדוחות הכספייםהחברה הכלכלית למשגב בע"מ

באור 14 - יותðהון מ

31 בדצמבר 2024 ו2023

רשוםפרעðפק וðמו

יותðמספר המ

ות ðיות רגילות בðמ1. כ"אð ש"ח ע6,130,0006,130,000

באור 15 - סותðהכ

ה שהסתיימה ביוםðלש 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

סות בית החכ"לðהכ 846,820 765,171

וןðסות גיðהכ 1,749,721 1,922,881

פיתוח, הרחבות יישובים ופרויקטים אחרים 1( 15,434,366 10,180,041

ותðוי אשפה ושוðפארק תרדיון - משמירה, פי 2( 3,276,933 3,743,008

שירותי פיקוח 193,200 186,339

קליקה במשגב 499,532 555,956

השתתפות צד קשור בתקציב החכ"ל371,560 869,817

סות מהפעלת אשפהðהכ 2,544,175 2,170,606

סות מייצור חשמלðהכ 3( 957,048 643,450

אחרות 132,912 149,072

26,006,267 21,186,341

)1 (החברה פועלת לפיתוח והרחבת ישובים ותשתיות ציבוריות של ישובי המועצה.ים והדיווח בדוח על הרווח הכולðו כשלוש שðמשך הזמן הממוצע להשלמת כל פרוייקט היו ðל היי הביצוע והיועצים המבוססים על התקדמות העבודות ðות קבלðבהתאם לחשבו.על פי ההסכמים , ים המתקבלים לכיסוי עלויות הפיתוח וביצוע התשתיות ðכספי המשתכק של החברה ðות הבðפרדים בחשבוðותðות וחלקם האחר בפיקדוðאמðמופקדים ברובם ב)ותðציגי הישובים שותפים באישור ביצוע התשלומים מהחשבוðבמרבית הפרויקטים(. יתרת ק של החברה ðות הבðות ובחשבוðאמðות בðים מוצגת בקיזוז יתרת הפיקדוðהמשתכ)ראה באור 4 - חייבים, אשתקד באור 9 - זכאים(.

)2 (ראה באור 1ה.

)3 (ראה באור 16)2.(

באורים לדוחות הכספייםהחברה הכלכלית למשגב בע"מ

באור 16 - סותðעלות ההכ

ה שהסתיימה ביוםðלש 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

ה חכ"לðהוצאות מב 303,026 360,926

וןðהוצאות גי 1,782,949 1,911,884

פיתוח, הרחבות יישובים ופרויקטים אחרים 16,039,783 10,886,019

שכר פרוייקטים 76,125 376,270

הוצאות פארק תרדיון 1( 1,966,007 1,771,924

ה והפעלהðקליקה - מב 509,474 792,767

וי אשפהðפי 2,472,058 2,175,262

פרוייקט מערכות סולאריות 2( 785,027 518,354

23,934,449 18,793,406

)1 (ראה באור 1ה.

)2 (תðבש 2020 התקשרה החברה בהסכם עם המועצה במסגרתו שכרה החברה מהמועצה גגות שלי ציבור המצויים בתחומי המועצה והשייכים למועצהðמב, זאת לשם הקמת מערכות סולאריות על גגות אלו.על פי הסכם זה, דרית ויהיו בשיעור של מחצית מיðה קלðדמי השכירות ישולמו בתום כל שתרת ות על גגות המועצה ðהרווח שתיווצר לחברה בגין ההפעלה של המערכות הסולאריות המותק ה יעשה התשלוםðבתקופה שבגי.רשם רווח מפעילות זוðעד כה לא.

באור 17 - הלה וכלליותðהוצאות ה

ה שהסתיימה ביוםðלש 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

לוותðשכר עבודה ו1,262,353 1,341,576

שרותים מקצועיים 104,011 104,308

אחזקת רכב 182,156 194,674

דואר ותקשורת 10,624 12,806

בטוחים 104,680 77,881

משרדיות 88,780 103,844

ותðסות ומתðכבודים, תרומות, ק24,314 26,630

מיסים ואגרות 1,262 1,707

פחת 26,967 34,141

1,805,147 1,897,567

באורים לדוחות הכספייםהחברה הכלכלית למשגב בע"מ

באור 18- טוðהוצאות אחרות

ה שהסתיימה ביוםðלש 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

מועדון כפרי משגב)*( :

סות מדמי שימושðהכ 384,524)(240,000)

ים וציוד מועדוןðפחת מב 880,884 904,014

496,360 664,014

אחרות

ביקורת מס ערך מוסף - 137,604

ים קודמותðסגירת יתרות ש3,602)(51,410)

מחיקת השקעה בחברת בת - 100

הוצאות בגין תביעה משפטית 74,463 -

567,221 750,308

(*)ראה באור 1ד.)**( ראה באור 13ד)1.(

באורים לדוחות הכספייםהחברה הכלכלית למשגב בע"מ

באור 19 - צדדים קשורים

א. יתרות:

ליום 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

כסים:ð

כסים שוטפיםð

הלת בר לב בע"מðמ121,148152,764

מועצה אזורית משגב 558,4463,473,636

עמותת משגב הגליל 16,11311,040

קולחי משגב 14,73719,417

710,4443,656,857

התחייבויות

התחייבויות שוטפות:

הלת תרדיון בע"מðמ3,243,3393,555,614

3,243,3393,555,614

התחייבויות לא שוטפות

שטרי הון למועצה אזורית משגב 2,454,8612,435,790

הלוואה מהמועצה האזורית משגב 1,868,1301,819,847

4,322,9914,255,637

ב. עסקאות עם צדדים קשורים

ה שהסתיימה ביום ðלש 31 בדצמבר

20242023

ש"חש"ח

סות:ðהכ

מועצה אזורית משגב 1,663,12312,136,685

קולחי משגב בע"מ328,724316,033

הלת בר לב בע"מðמ626,203656,315

2,618,05013,109,033

הוצאות

קולחי משגב בע"מ- 7,250

מועצה אזורית משגב 208,647224,545

208,647231,795

ג. ערבויות

ק ðה מהבðיתðערבות מהמועצה האזורית משגב להלוואה ש- ראה באור 13ב.

באור 20 - סהðמסים על ההכ

א. הפסדים להעברהת המס הבאה בחברה ðיתרת ההפסדים לצרכי מס אשר מועברים לש , מסתכמים לסך של 7,089 אלפי ש"ח.

ב.שומות מס ת המס ðחשבות כסופיות עד וכולל שðסה הðלחברה שומות מס הכ 2019.

-----------------------------------------------------------

קולחי משגב בע"מ2024

משגב הגליל-

עמותה לקידום ההתיישבות בגליל

(ע"ר)

דוחות כספיים

ליום 31 בדצמבר 2024

משגב הגליל - עמותה לקידום ההתיישבות בגליל (ע"ר)

דוחות כספיים ליום 31 בדצמבר 2024

תוכן הענינים

דוח רואה החשבון המבקר

מאזנים

דוחות על הפעילויות

דוחות על השינויים בנכסים נטו

דוחות על תזרימי המזומנים

באורים לדוחות הכספיים

לסמן ולהקיש F9 ואז ימניCtrl+Shift

דוח רואה החשבון המבקר לחברי העמותה של

משגב הגליל - עמותה לקידום ההתיישבות בגליל (ע"ר)

ביקרנו את המאזנים המצורפים של משגב הגליל - עמותה לקידום ההתיישבות בגליל (ע"ר) לימים 31

בדצמבר 2024 ו- 2023 ואת הדוחות על הפעילויות והדוחות על השינויים בנכסים נטו של העמותה

והדוחות על תזרימי המזומנים לכל אחת מהשנים שהסתיימו באותם תאריכים. דוחות כספיים אלה

הינם באחריות הועד המנהל של העמותה. אחריותנו היא לחוות דעה על דוחות כספיים אלה בהתבסס

על ביקורתנו.

ערכנו את ביקורתנו בהתאם לתקני ביקורת מקובלים, לרבות תקנים שנקבעו בתקנות רואי חשבון

(דרך פעולתו של רואה חשבון), התשל"ג - 1973. על פי תקנים אלה נדרש מאיתנו לתכנן את הביקורת

ולבצעה במטרה להשיג מידה סבירה של ביטחון שאין בדוחות הכספיים הצגה מוטעית מהותית.

ביקורת כוללת בדיקה מדגמית של ראיות התומכות בסכומים ובמידע שבדוחות הכספיים. ביקורת

כוללת גם בחינה של כללי החשבונאות שיושמו ושל האומדנים המשמעותיים שנעשו על ידי הועד

המנהל של העמותה וכן הערכת נאותות ההצגה בדוחות הכספיים בכללותה. אנו סבורים שביקורתנו

מספקת בסיס נאות לחוות דעתנו.

כמוסבר בבאור 2, הדוחות הכספיים הנ"ל מוצגים בערכים נומינליים היסטוריים, ואינם מוצגים כפי

שנקבע בתקני חשבונאות של המוסד הישראלי לתקינה בחשבונאות בסכומים מדווחים.

לדעתנו, פרט לאמור לעיל בדבר בסיס ההצגה של הדוחות הכספיים, הדוחות הכספיים הנ"ל משקפים

באופן נאות בהתאם לכללי חשבונאות מקובלים, מכל הבחינות המהותיות, את מצבה הכספי של

העמותה לימים 31 בדצמבר 2024 ו-2023 ואת תוצאות פעולותיה, השינויים בנכסיה נטו ותזרימי

המזומנים שלה לכל אחת מהשנים שהסתיימו באותם תאריכים – זאת בערכים נומינליים

היסטוריים.

ניר נחמני ושות'

22 באפריל 2025 רואי חשבון

משגב הגליל- עמותה לקידום ההתיישבות בגליל (ע"ר)

מאזנים ליום 31 בדצמבר 2024

ליום 31 בדצמבר

באור 2024 2023

רכוש שוטף

מזומנים ושווי מזומנים 10,121,825 8,004,690

מועצה איזורית משגב 1,272,105 711,369

חייבים אחרים ויתרות חובה 3 5,795,302 5,298,480

מלאי 121,422 124,144

17,310,654 14,138,683

נכסים בלתי מוחשיים 4

זכות להפעלת המועדון הכפרי 1,664,692 1,664,692

הפחתות וניכויים (1,664,692 ) (1,331,754 )

- 332,938

רכוש קבוע, נטו 5 138,787 718,563

סה"כ נכסים 17,449,441 15,190,184

ליום 31 בדצמבר

באור 2024 2023

התחייבויות שוטפות

ספקים ונותני שרותים 6 2,332,814 2,286,856

זכאים שונים ויתרות זכות 7 3,203 11,713

החברה הכלכלית למשגב 8 16,113 11,040

עובדים ומוסדות שכר 9 3,441,251 2,875,398

הכנסות מראש 3,296,998 2,815,696

9,090,379 8,000,703

התחייבויות לזמן ארוך

עתודות לזכויות עובדים בעת פרישה 770,582 924,974

סה"כ התחייבויות 9,860,961 8,925,677

נכסים נטו

נכסים נטו ללא הגבלה :

נכסים נטו לשימוש לפעילויות 784,243 136,678

שיועדו על ידי מוסדות המלכ"ר 6,220,842 5,175,567

נכסים נטו ששימשו לרכוש קבוע 138,787 718,563

7,143,872 6,030,808

נכסים נטו שקיימת לגביהם הגבלה בעלת אופן זמני 444,608 233,699

סה"כ נכסים נטו 7,588,480 6,264,507

סה"כ התחייבויות ונכסים נטו 17,449,441 15,190,184

הבאורים המצורפים מהווים חלק בלתי נפרד מהדוחות הכספיים

22 באפריל 2025

תאריך אישור

הדוחות הכספיים

אסף אברהמי

יו"ר הנהלה

מיכאל עובדיה

חבר הנהלה

משגב הגליל- עמותה לקידום ההתיישבות בגליל (ע"ר)

דוחות על הפעילויות ליום 31 בדצמבר 2024

לשנה שהסתיימה ביום

31 בדצמבר

באור 2024 2023

מחזור הפעילויות

הקצבות ושירותים : 10

מועצה אזורית משגב 7,227,079 7,743,125

משרדי ממשלה 2,382,466 2,118,415

החברה למתנ"סים 642,237 109,001

10,251,782 9,970,541

תרומות והשתתפויות 11 362,392 1,664,121

הכנסות עצמיות 28,147,074 27,249,176

נכסים ושירותים שהתקבלו ללא תמורה 18 3,416,737 3,377,988

סכומים ששוחררו מהגבלה - 100,106

42,177,985 42,361,932

עלות הפעילויות

שכר עבודה והוצאות נלוות 13 22,980,962 23,162,061

הוצאות ישירות לפעילות

פעילות 11,995,204 12,310,001

הוצאות ללא תמורה 2,248,745 2,248,745

סכומים שהוגבלו 1,189,873 950,000

15,433,822 15,508,746

הוצאות פחת 975,323 907,229

39,390,107 39,578,036

(הוצאות) הכנסות נטו מפעילויות 2,787,878 2,783,896

הוצאות הנהלה וכלליות 14 2,786,798 2,699,884

הכנסות נטו לפני מימון 1,080 84,012

מימון, נטו 17 (66,708 ) 31,075

עודף לתקופה 67,788 52,937

הבאורים המצורפים מהווים חלק בלתי נפרד מהדוחות הכספיים

משגב הגליל- עמותה לקידום ההתיישבות בגליל (ע"ר)

דוחות על הפעילויות ליום 31 בדצמבר 2024

לשנה שהסתיימה ביום

31 בדצמבר

2024 2023

באור

קהילה

והעשרה מוסיקה

מחול

ולהקות תרבות ספורט אחזקה נוער פרוייקטים

מועדון

כפרי כללי שווי נטו סה"כ

מחזור הפעילויות

הקצבות ושירותים : 10 364,460 503,838 258,397

1,173,207 80,000

2,385,859

3,529,358 1,842,966 17,250 96,447 - 10,251,782 9,970,541

תרומות והשתתפויות 11 75,245 - - - 10,000 - - - - 277,147 - 362,392 1,664,121

הכנסות עצמיות 255,770

1,676,645

2,339,260

1,120,832

8,737,259 206,660

3,731,051 681,893

9,251,406 146,298 - 28,147,074 27,249,176

נכסים ושירותים

שהתקבלו ללא

תמורה 18 83,980 13,954 3,553 23,256 - - 64,342 2,907 - 976,000

2,248,745 3,416,737 3,377,988

סכומים ששוחררו

מהגבלה - - - - - - - - - - - - 100,106

779,455

2,194,437

2,601,210

2,317,295

8,827,259

2,592,519

7,324,751 2,527,766

9,268,656 1,495,892

2,248,745 42,177,985 42,361,932

עלות הפעילויות

שכר עבודה והוצאות

נלוות 13 597,065

1,870,157

1,749,203 469,518

5,311,532

1,577,206

5,276,953 1,815,568

4,085,771 227,989 - 22,980,962 23,162,061

הוצאות ישירות

לפעילות 448,267 235,648 708,117

1,894,082

2,649,162

1,330,680

2,030,868 630,860

3,028,074 229,319

2,248,745 15,433,822 15,508,746

הוצאות פחת - - - - 6,786 - - - 968,537 - - 975,323 907,229

1,045,332

2,105,805

2,457,320

2,363,600

7,967,480

2,907,886

7,307,821 2,446,428

8,082,382 457,308

2,248,745 39,390,107 39,578,036

(הוצאות) הכנסות נטו

מפעילויות

(לפעילויות) (265,877) 88,632 143,890 (46,305) 859,779 (315,367) 16,930 81,338

1,186,274 1,038,584 - 2,787,878 2,783,896

הוצאות הנהלה

וכלליות 14 - - - - - - - - - 2,786,798 - 2,786,798 2,699,884

(הוצאות) הכנסות

נטו לפני מימון (265,877) 88,632 143,890 (46,305) 859,779 (315,367) 16,930 81,338

1,186,274 (1,748,214) - 1,080 84,012

מימון, נטו 17 - - - - - - - - 60,145 (126,853) - (66,708) 31,075

(גרעון) עודף לתקופה (265,877) 88,632 143,890 (46,305) 859,779 (315,367) 16,930 81,338

1,126,129 (1,621,361) - 67,788 52,937

הבאורים המצורפים מהווים חלק בלתי נפרד מהדוחות הכספיים

משגב הגליל- עמותה לקידום ההתיישבות בגליל (ע"ר)

דוחות על הפעילויות ליום 31 בדצמבר 2024

משגב הגליל- עמותה לקידום ההתיישבות בגליל (ע"ר)

דוחות על השינויים בנכסים נטו ליום 31 בדצמבר 2024

שאין לגביהם הגבלה

שקיימת

לגביהם

הגבלה

לשימוש

לפעילויות

שלא יועדו על

ידי מוסדות

המלכ"ר

לשימוש

לפעילויות

שיועדו על

ידי מוסדות

המלכ"ר

נכסים נטו

ששימשו

לרכוש

קבוע באופן זמני סה"כ

יתרות ליום 1 בינואר

2023 9,626 3,594,543 792,678 335,296 4,732,143

תוספות במהלך השנה

העברות חד-צדדיות

אחרות - - - (101,597 ) (101,597 )

הכנסות נטו לשנה 52,937 - - - 52,937

סכומים שיועדו על ידי

המוסדות המנהלים של

המלכ"ר - 1,581,024 - - 1,581,024

52,937 1,581,024 - (101,597 ) 1,532,364

גריעות במהלך השנה

העברת סכומים שלא

קיימת לגביהם הגבלה

ששימשו לרכוש קבוע (500,176 ) - 500,176 - -

סכומים שהועברו

לכיסוי הוצאות פחת 574,291 - (574,291 ) - -

74,115 - (74,115 ) - -

יתרות ליום 31 בדצמבר

2023 136,678 5,175,567 718,563 233,699 6,264,507

תוספות במהלך השנה

העברות חד-צדדיות

אחרות - - - 210,909 210,909

הכנסות נטו לשנה 67,788 - - - 67,788

סכומים שיועדו על ידי

המוסדות המנהלים של

המלכ"ר - 1,045,275 - - 1,045,275

67,788 1,045,275 - 210,909 1,323,972

גריעות במהלך השנה

העברת סכומים שלא

קיימת לגביהם הגבלה

ששימשו לרכוש קבוע (62,608 ) - 62,609 - 1

סכומים שהועברו

לכיסוי הוצאות פחת 642,385 - (642,385 ) - -

579,777 - (579,776 ) - 1

יתרות ליום 31 בדצמבר

2024 784,243 6,220,842 138,787 444,608 7,588,480

הבאורים המצורפים מהווים חלק בלתי נפרד מהדוחות הכספיים

משגב הגליל- עמותה לקידום ההתיישבות בגליל (ע"ר)

דוחות על השינויים בנכסים נטו ליום 31 בדצמבר 2024

משגב הגליל- עמותה לקידום ההתיישבות בגליל (ע"ר)

דוחות על תזרימי המזומנים ליום 31 בדצמבר 2024

לשנה שהסתיימה ביום

31 בדצמבר

2024 2023

תזרימי מזומנים מפעילות שוטפת

רווח נקי לפי דוח התוצאות העסקיות 67,788 52,937

ההתאמות הדרושות להצגת תזרים המזומנים מפעילות

שוטפת-נספח א' 1,779,018 1,422,622

מזומנים נטו ששימשו לפעילות שוטפת 1,846,806 1,475,559

תזרימי מזומנים מפעילות השקעה

רכישת נכסים קבועים (62,609 ) (500,176 )

מזומנים נטו שנבעו מפעילות השקעה (62,609 ) (500,176 )

תזרימי מזומנים מפעולות מימון

קבלת הלואות והתחייבויות לזמן ארוך 332,938 332,939

מזומנים נטו ששימושו לפעילות מימון 332,938 332,939

עליה במזומנים ושווי מזומנים 2,117,135 1,308,322

יתרת מזומנים ושווי מזומנים לתחילת השנה 8,004,690 6,696,368

יתרת מזומנים ושווי מזומנים לסוף השנה 10,121,825 8,004,690

הבאורים המצורפים מהווים חלק בלתי נפרד מהדוחות הכספיים

ההתאמות הדרושות להצגת תזרים המזומנים מפעילות שוטפת-נספח א'

לשנה שהסתיימה ביום

31 בדצמבר

2024 2023

הכנסות והוצאות שאינן כרוכות בתזרימי מזומנים

פחת והפחתות 642,385 574,291

ירידה עליה בעודף של עתודה לפיצויי פרישה (154,392 ) (89,118 )

(ירידה) עליה בעתודה לחופשה 186,903 85,465

674,896 570,638

שינויים בסעיפי רכוש והתחיבויות

עליה בחייבים ויתרות חובה (1,057,558 ) (475,935 )

ירידה (עליה) במלאי 2,722 (12,307 )

עליה (ירידה) בזכאים אחרים ויתרות זכות 902,773 (139,201 )

שינויים בנכסים נטו מוגבלים 210,909 (101,597 )

שינויים בנכסים נטו ללא הגבלה 1,045,276 1,581,024

1,104,122 851,984

סה"כ ההתאמות הדרושות להצגת תזרים המזומנים מפעילות

שוטפת-נספח א' 1,779,018 1,422,622

הבאורים המצורפים מהווים חלק בלתי נפרד מהדוחות הכספיים

משגב הגליל- עמותה לקידום ההתיישבות בגליל (ע"ר)

באורים לדוחות הכספיים ליום 31 בדצמבר 2024

באור 1 - כללי

א. העמותה רשומה על פי חוק העמותות התש"ם -1980 מספרה 580051068 והיא החלה את פעילותה בשנת

1983 .

ב. מטרות העמותה הן לארגן , להפעיל ולנהל את המרכז הקהילתי במשגב וכן לעודד ולבצע פעולות קהילתיות

חינוכיות , חברתיות , תרבותיות ופעולות רווחה לטובת כלל האוכלוסייה המקומית .

ג. מוסדות המרכז הקהילתי נמצאים תחת פיקוחם של הרשות המקומית והחברה למתנ"סים.

בדוחות כספיים אלה :

העמותה - משגב הגליל - עמותה לקידום ההתיישבות בגליל (ע"ר) .

החברה למתנסים - החברה למתנ"סים מרכזים קהילתיים בישראל בע"מ חל"צ .

הרשות המקומית - מועצה אזורית משגב .

חברה כלכלית - החברה הכלכלית למשגב בע"מ

צדדים קשורים - כמשמעות בגילוי דעת מספר 29 של לשכת רואי חשבון בישראל

ד. העמותה הינה עמותה מעין עירונית, שעל פי תקנון העמותה, ההנהלה תורכב מלפחות 40% ממוני המועצה

לפחות 40% נציגי הציבור ועד 20% ממוני מנכ"ל החברה למתנ"סים

ה. מדיניות ופעולות העמותה נעשות בשיתוף עם החברה למתנ"סים שמטרתה לארגן ולסייע בניהול מרכזים

קהילתיים בישראל . במסגרת שיתוף הפעולה הנ"ל מתחייבת החברה למתנ"סים , לפעול להשגת תקציבי

פיתוח ולהעביר השתלמויות מקצועיות לעובדי העמותה בתחומים שונים .

ו. העמותה הינה "מוסד ציבורי" כהגדרתו בפקודת מס הכנסה ועל כן הכנסתה מפעילותה הציבורית פטורה

מתשלום מס הכנסה . כמו כן העמותה הינה מוסד ללא כוונת רווח כהגדרתה בחוק מס ערך מוסף בהתאם

לזאת היא אינה רשאית לגבות מס ערך מוסף על הכנסתה ואינה רשאית לתבוע מס ערך מוסף בגין

הוצאותיה , אך היא מחויבת בתשלום מס שכר .

ז. רשם העמותות אישר כי העמותה מקיימת את דרישות חוק העמותות בכל הנוגע להודעות ופרוטוקולים

והקנה לה אישור בדבר "ניהול תקין" .

ח. מנכ"ל משרד הפנים אישר בתאריך 29 באפריל 2014 את תקנון העמותה

ט. העמותה קיבלה את אישור שר האוצר לפי סעיף 46 לפקודת מס הכנסה , באישור ועדת הכספים של הכנסת

. לפיכך התרומות שהעמותה מקבלת מאפשרות לתורם זיכוי ממס .

באור 2 - עיקרי המדיניות החשבונאית

להלן עיקרי המדיניות החשבונאית אשר יושמו בעריכת הדוחות הכספיים באופן עקבי:

א. בסיס הדיווח

1 . יישום של תקן חשבונאות מספר 40 , כללי חשבונאות ודיווח כספי על ידי מלכ"רים דרישות

הפרסום:

תקן חשבונאות מספר 40, כללי חשבונאות ודיווח כספי על ידי מלכ"רים, (להלן: "התקן") פורסם ביום

13 באוגוסט 2021. התקן מחליף את ההוראות הקיימות בנוסח המשולב של גילוי דעת מספר 69

ותקן חשבונאות מספר 5 והתיקונים לו וכן את תקן חשבונאות מספר 9 .

תחילה והוראות מעבר

התקן ייושם לתקופות שנתיות המתחילות ביום 1 בינואר 2022. ההשפעה של אימוץ הוראות

המדידה בתקן זה במועד היישום לראשונה דווחה כתיאום של יתרות הנכסים נטו לתחילת התקופה.

משגב הגליל- עמותה לקידום ההתיישבות בגליל (ע"ר)

באורים לדוחות הכספיים ליום 31 בדצמבר 2024

לא הוצג מחדש מידע השוואתי בגין השינויים במדידה הנובעים מהוראות תקן זה. הוראות ההצ גה

הכלולות בתקן זה יושמו למפרע החל ממועד התחילה של התקן .

2. דוחות כספיים בערכים מדווחים

העמותה עורכת את הדוחות הכספיים שלה בהתאם להוראות תקן חשבונאות מספר 12 של המוסד

הישראלי לתקינה בחשבונאות. בהתאם לתקן זה הופסקה ההתאמה של הדוחות הכספיים

לאינפלציה החל מיום 1 בינואר 2004. הסכומים המותאמים למועד המעבר שימשו נקודת מוצא

לדיווח הכספי הנומינלי החל מיום 1 בינואר 2004. תוספות וגריעות שבוצעו במהלך השנה נכללים

בערכים נומינליים.

העמותה מנהלת את חשבונותיה באופן שוטף בשקלים נומינליים.

3. מאזן

א. פריטים לא כספיים (פריטים שסכומיהם במאזן משקפים את ערכיהם ההיסטוריים בעת רכישתם

או היווצרותם) מוצגים בסכומים מדווחים. אין הערכים המוצגים של נכסים לא כספיים מייצגים

בהכרח את שווים של אותם נכסים, בשוק או לעמותה, אלא רק את הסכומים המדווחים של אותם

נכסים.

ב. פריטים כספיים (פריטים שסכומיהם במאזן משקפים ערכים עדכניים או ערכי מימוש ליום המאזן)

מוצגים במאזן בסכום הזהה לערכם הנומינלי ליום המאזן.

4. דוח על הפעילויות

א. הכנסות והוצאות הנובעות מפריטים לא כספיים או מהפרשות הכלולות במאזן, נגזרות

מהתנועה בין סכום מדווח ביתרת פתיחה לבין סכום מדווח ביתרת סגירה של פריטים אלו.

ב. יתר ההכנסות וההוצאות, מוצגים בערכים נומינליים .

על פי התקן ההכנסות וההוצאות נזקפות על בסיס צבירות, למעט הקצבות מיחידות שלטוניות

ותרומות שהובטחו אך טרם נתקבלו אשר נזקפות רק במידה וקיימת וודאות לקבלתן.

נכסים ושירותים המתקבלים ללא תמורה והניתנים להערכה נכללים בדוחות הכספיים בהתאם

להוראות התקן.

ב. שווי מזומנים

שווי המזומנים נחשבים על ידי העמותה כהשקעות שנזילותן גבוהה, הכוללות פקדונות בתאגידים

בנקאיים לזמן קצר שתקופת הפקדתם המקורית במועד ההשקעה בהם אינה עולה על שלושה חודשים

ואשר אינם מוגבלים בשימוש.

ג. ניירות ערך סחירים

ניירות ערך סחירים המוחזקים כהשקעה שוטפת והניתנים למימוש מיידי מוצגים לפי שווי השוק.

שינויים בערכם של ניירות הערך כללים בדו"ח רווח והפסד בסעיף הכנסות (הוצאות) מימון.

ד. הפרשה לחובות מסופקים

ההפרשה לחובות מסופקים מחושבת באופן ספציפי לגבי חובות אשר גבייתם מוטלת בספק.

ה. שימוש באומדנים

הכנת הדוחות הכספיים בהתאם לכללי חשבונאות מקובלים דורשת מההנהלה לערוך אומדנים

ולהניח הנחות המביאים בחשבון את גורם המהותיות. האומדנים וההנחות כאמור משפיעים על סכומי

הרכוש וההתחייבויות המוצגים בדוחות הכספיים, על הגילוי בדבר נכסים מותנים והתחייבויות

תלויות לתאריכי הדוחות הכספיים ועל סכומי ההכנסות וההוצאות לתקופות המדווחות. אף

שאומדנים או הנחות אלו נעשים לפי מיטב שיקול הדעת, התוצאות בפועל עשויות להיות

שונות מאומדנים אלה.

ו. רכוש קבוע

1. הרכוש הקבוע מוצג לפי העלות

2. הפחת מחושב לפי שיטת הפחת השווה בשיעורים שנתיים, הנחשבים כמספיקים

להפחתת הנכסים על פני תקופת השימוש המשוערת בהם.

3. שעורי הפחת השנתיים

ציוד 10-20

משגב הגליל- עמותה לקידום ההתיישבות בגליל (ע"ר)

באורים לדוחות הכספיים ליום 31 בדצמבר 2024

כלי רכב 15-20

התקנות ושיפורים במושכר 4-10

ציוד וריהוט משרדי 6-33

מועדון כפרי 20

(*) בהתאמה ליתרת תקופת הזיכיון

באור 3 - חייבים אחרים ויתרות חובה

ליום 31 בדצמבר

2024 2023

עמותה לקידום הספורט במשגב 67,372 540,896

החברה למתנסים 29,347 -

ישובים וחייבים שונים 1,163,996 928,144

הוצאות מראש 2,324 4,834

המחאות לגביה וכרטיסי אשראי 3,933,303 3,542,592

הכנסות לקבל 598,960 282,014

5,795,302 5,298,480

באור 4 - נכסים בלתי מוחשיים

ליום 31 בדצמבר

2024 2023

זכות להפעלת המועדון הכפרי 1,664,692 1,664,692

הפחתות וניכויים (1,664,692 ) (1,331,754 )

- 332,938

במסגרת העברת הפעלת המועדון הכפרי ב-1.1.2020, סוכם כי משגב הגליל תטול על עצמה את התחייבויות

החברה הכלכלית בגין הלוואה לזמן ארוך.

מכיוון שההסכם הראשוני בין הגופים היה לתקופה של 5 שנים, הוגדרה ההתחייבות במשגב הגליל כנכס בלתי

מוחשי אשר יופחת לאורך 5 שנים

משגב הגליל- עמותה לקידום ההתיישבות בגליל (ע"ר)

באורים לדוחות הכספיים ליום 31 בדצמבר 2024

באור 5 - רכוש קבוע, נטו

ציוד

ומכשירים

מגרש

כדורגל מועדון כפרי סה"כ

עלות

יתרה ליום 1 בינואר 2024 1,173,793 376,404 1,924,899 3,475,096

תוספות במשך השנה - - 62,608 62,608

יתרה ליום 31 בדצמבר 2024 1,173,793 376,404 1,987,507 3,537,704

פחת שנצבר

יתרה ליום 1 בינואר 2024 1,166,027 376,404 646,596 2,189,027

תוספות במשך השנה 6,786 - 1,203,104 1,209,890

יתרה ליום 31 בדצמבר 2024 1,172,813 376,404 1,849,700 3,398,917

עלות מופחתת ליום 31 בדצמבר 2024 980 - 137,807 138,787

עלות מופחתת ליום 31 בדצמבר 2023 7,766 - 710,797 718,563

באור 6 - ספקים ונותני שרותים

ליום 31 בדצמבר

2024 2023

ספקים 1,937,287 1,857,100

המחאות לפרעון 28,748 30,166

הוצאות לשלם 366,779 399,590

2,332,814 2,286,856

באור 7 - זכאים שונים ויתרות זכות

ליום 31 בדצמבר

2024 2023

אחרים 3,203 3,203

חברה למתנ"סים - 8,510

3,203 11,713

באור 8 - החברה הכלכלית למשגב

ליום 31 בדצמבר

2024 2023

החברה הכלכלית למשגב 16,113 11,040

B7 בתאריך 29.12.24 נחתם הסכם הפעלה בין מועצה אזורית משגב, החברה הכלכלית למשגב ועמותת

משגב הגליל, בהמשך להחלטה בשלהי 2019 לפיה החל מה-1.1.2020 ההפעלה של המועדון הכפרי

הופקדה בידיה של עמותת משגב הגליל, שהיא המנהלת והמפעילה של מרכז קהילתי משגב.

B7 לאחר תקופת ניסיון בת 5 שנים במהלכה הפעלת המועדון הכפרי הייתה בידי העמותה, החליטו כל

הגורמים המוסמכים על מיסוד ההתקשרות למשך תקופה ארוכת טווח.

B7 ההסכם, כפי שנחתם ב-29.12.24, הוא לתקופה של 5 שנים, עם אופציה להארכה ל-5 שנים נוספות

B7 בתמורה להפעלה, העמותה תשלם דמי זיכיון בסכום של 400 אש"ח לפני מע"מ החל מ-2025 .

בתקופת הניסיון עמדו דמי הזיכיון על סכום שנתי של 240 אש"ח לפני מע"מ

משגב הגליל- עמותה לקידום ההתיישבות בגליל (ע"ר)

באורים לדוחות הכספיים ליום 31 בדצמבר 2024

באור 9 - עובדים ומוסדות שכר

ליום 31 בדצמבר

2024 2023

עובדים 1,366,826 1,297,202

הפרשות לחופשה והבראה 1,083,845 896,942

מוסדות 990,580 681,254

3,441,251 2,875,398

באור 10 - הקצבות ושירותים

לשנה שהסתיימה ביום

31 בדצמבר

2024 2023

מועצה אזורית משגב

הקצבה יעודית 7,227,079 7,487,121

הקצבה לא יעודית - 256,004

7,227,079 7,743,125

משרדי ממשלה

משרד החינוך 145,651 148,001

משרד המדע, התרבות והספורט 522,628 579,745

משרד התרבות והספורט באמצעות המועצה 365,314 237,257

משרד החינוך באמצעות המועצה 574,449 551,175

משרד החינוך באמצעות החברה למתנ"סים - 38,304

משרד

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]