محضر جلسة رقم 5
1
محضر جلسه عاديه للمجلس البلدي
جلسه المجلس البلدي رقم (5) التاريخ2019/07/29 الساعة 18:00 مساءا المكان : قاعه
الاجتماعات – بلديه الناصره
حضور اعضاء المجلس البلدي :
علي سلام رئيس البلديه إلياس لبس عضو البلديه
محمد عوايسي عضو البلديه بلال شهوان عضو البلديه
رون مزاوي عضو البلديه أمال شحاده عضو البلديه
سمير سعدي عضو البلديه فراس حمدان عضو البلديه
عمر أبو أحمد عضو البلديه أسامه كرام عضو البلديه
غسان إسبنيولي عضو البلديه
ساميه أبو الرب عضو البلديه توفيق مروات عضو البلديه
نادر حامد عضو البلديه
هاني بيومي عضو البلديه إيهاب دخان عضو البلديه
رايق مروات عضو البلديه
الغياب:
فاتنة أبو ناجي – أبو تايه – عضو البلدية
مصعب دخان - عضو البلدية
موظفو بلديه شاركوا في الجلسه
شريف صفدي – مدير عام البلديه ,مجيد بلان مراقب البلديه , زهير نعره - المستشار القضائي,
جفري جدع – محاسب البلديه, سالم شراره مساعد رئيس البلديه والمنسق الاعلامي , سليم
غميض – مدير مكتب رئيس البلديه ,ربيع زعبي –مساعد مدير عام البلديه , ومدراء الدوائر
والأقسام , المحامية رونيت عوفاديا ( עו"ד רונית עובדיה)
مواضيع البحث :
1- بيان رئيس البلدية
2- إقرار تسوية مع شركة "ابسيلون دلتا" حقوق ملكية البلدية بلوك16524 قسيمة17 (تم
إرفاق رأي المستشار القضائي ونص القرار مع الدعوة السابقة)
3- تعيين مفوض شكاوى الجمهور ממונה על תלונות הציבור
منح مالية
1. منحة من وزارة المعارف بقيمة 20.000 ش.ج لمدرسة بيت الحكمة الشاملة لشراء أجهزة
مختبر الكيمياء.
2. منحة من وزارة المعارف بقيمة55.000 ش.ج لأعمال أمن وأمان في المدارس (الوزارة90
49.500 ش.ج +البلدية10 - 5.500 ش.ج
3. منحة من وزارة العمل والرفاه الاجتماعي بقيمة272.935 ش.ج لمدرسة مفتان لأعمال ترميم
وشراء أجهزة لفرع الكونديتوريا (الوزارة %90 – 245.641 ش.ج + البلدية10 27.294
ش.ج
4. منحة إضافية من مفعال هبايس بقيمة144.804 ش.ج لأعمال ترميم حديقة "كرم الجمال
2
5. منحة من وزارة المعارف بقيمة363.856 ش.ج لأجهزة وأدوات منالية تكنولوجية لطلاب ذوي
الاحتياجات الخاصة في المدارس
6. منحة من وزارة المعارف بقيمة5.431.752 ش.ج لمدرسة مي زيادة ، بناء صفوف (يشمل
أثاث وتجهيزات بقيمة 117.600 ش.ج
7. منحة من وزارة الثقافة والرياضة بقيمة85.507 ش.ج لفعاليات "السلة العلمية
8. منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة2019 بقيمة217.950 ش.ج لأعمال ترميم حديقة حي
الورود
9. منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة2019 بقيمة205.423 ش.ج لأعمال ترميم حديقة كرم
الجمال
10. منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة2019 بقيمة196.080 ش.ج لأعمال ترميم حديقة حي
شنلر
11. منحة من وزارة المعارف بقيمة 50.000 ش.ج لأعمال ترميم في مركز تطوير المعلم
12. منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة2019 بقيمة128.072 ش.ج لترميم ساحة مدرسة
ابراهيم طوقان
13.منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة2019 بقيمة178.841 ش.ج لتنفيذ جدار حي المطران
14.منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة2019 بقيمة118.053 ش.ج لمعالجة أبنية خطرة
15.منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة2019 بقيمة342.607 ش.ج لإقامة خط تصريف مياه
16.منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة2019 بقيمة257.697 ش.ج لبناء حائط داعم
17.منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة2019 بقيمة313.021 ش.ج لأعمال تعبيد شوارع
18.منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة 2019 بقيمة350.798 ش.ج لأعمال تعبيد شوارع
19.منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة 2019 بقيمة250.337 ش.ج لأعم ال تعبيد شو ارع
20.منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة2019 بقيمة128.805 ش.ج لأعمال تعبيد شوارع
21.منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة 2019 بقيمة180.755 ش.ج لأعمال تعبيد شوارع
22.منحة من وزارة العمل والرفاه الاجتماعي بقيمة238.234 ش.ج لمدرسة مفتان لترميم فروع
التعليم (الوزارة %90 214.411 ش.ج والبلدية %10 23.823 ش.ج
23.منحة من وزارة البناء والإسكان بقيمة500.000 ش.ج لتخطيط هندسي لحي المنارة
24.منحة من وزارة المعارف بقيمة42.000 ش.ج لشراء7 أجهزة طبية (إنعاش) للمدارس
25.منحة إضافية من وزارة البناء والإسكان بقيم ة 1.000.000 ش.ج لبناء مركز شبابي البلدة
القديمة. (ميزانية غير عادية תב"ר 813)
26.منحة من وزارة المعارف بقيمة200.000 ش.ج لإعداد وتطوير مكتبة مدرسة بئر الأمير
27.منحة من وزارة المعارف بقيمة 500.000 ش.ج لمدرسة القسطل لأعمال تخطيط وتطوير
واجهة المدرسة (الوزارة %90 450.000 ش.ج + البلدية%10 50.000 ش.ج
28.منحة من وزارة المعارف بقيمة 125.000 ش.ج لمشروع البستان المستقبلي يشمل التخطيط
والملاءمة والأجهزة والأثاث، بستان المجد
29.منحة من وزارة المعارف بقيمة 125.000 ش.ج لمشروع البستان المستقبلي يشمل التخطيط
والملاءمة والأجهزة والأثاث ، بستان مسار
30.منحة من وزارة المعارف بقيمة 912.720 ش.ج لبرنامج תה"ל لرفع تحصيل علامات
واستحقاق
البجروت لطلاب صفوف الثانية عشرة والحادية عشرة
31.تعديل مبلغ المنحة من وزارة المعارف بقيمة2.469.205 ش.ج إضافي لبناء مدرسة بيت
الحكمة الشاملة
3
32.تعديل ميزانية غير عاديةתב"ר رقم 892 لتنفيذ ملعب كرة قدم اصطناعي بإضافة100.000
ش.ج حصة البلدية
33.منحة من مفعال هبايس بقيمة5.888.726 ش.ج لبناء مدرسة البيروني
34.منحة من مفعال هبايس بقيمة 2.702.007 ش.ج لإضافة بناء مدرسة التدريب العملي
35.منحة من وزارة المعارف بقيمة6.579.400 ش.ج لبناء مدرسة الجليل مرحلة "جـ" ، تشمل
أثاث وتجهيزات بقيمة 147.000 ش.ج
36.منحة من وزارة النقب والجليل بقيمة650.000 لترميم مركز الشباب
37.منحة من وزارة المعارف بقيمة30.000 ش.ج لإعداد صف لذوي لاحتياجات الخاصة للسمع
بمدرسة الواصفية
38.منحة من وزارة المعارف بقيمة30.000 ش.ج لإعداد صف لذوي الاحتياجات الخاصة للسمع
بمدرسة راهبات المخلص
39.منحة من وزارة المعارف بقيمة30.000 ش.ج لإعداد صف لذوي الاحتياجات الخاصة بمدرسة
عمر بن الخطاب
40.منحة من وزارة المعارف بقيمة30.000 ش.ج لإعداد صف لذوي الاحتياجات الخاصة بمدرسة
مي زيادة
41.منحة من وزارة المعارف بقيمة30.000 ش.ج لإعداد صف لذوي الاحتياجات الخاصة بمدرسة
مسار
42.منحة من وزارة المعارف بقيمة 60.000 ش.ج لإعداد صفان لذوي الاحتياجات الخاصة
بمدرسة الحرش
43.منحة من وزارة المعارف بقيمة 60.000 ش.ج لإعداد صفان لذوي الاحتياجات الخاصة
بمدرسة راهبات السالزيان
44. منحة من وزارة المعارف بقيمة 120.000 ش.ج لأعمال ترميمات مبنى مدرسة نعمات
التكنولوجية
45.منحة من وزارة المعارف بقيمة50.000 ش.جلأعمال ترميم مركز تطوير المعلم
46.منحة من وزارة المعارف بقيمة80.000 ش.ج لأعمال ترميم مركز تطوير المعلم
47.منحة اضافية من وزارة المعارف بقيمة3.796.054 ش.ج لبناء مدرسة البيروني
48.منحة من وزارة المعارف بقيمة314.000 ش.ج لأعمال بنية تحتية لمدارس حي الجليل
49.منحة من وزارة المعارف بقيمة91.500 ش.ج لبرنامج "عوز لتمورا" بمدرسة الدكتور خالد
سليمان الشاملة
50.منحة من وزارة المعارف بقيمة150.000 ش.ج لتغطية ملعب مدرسة مسار
51.منحة من وزارة المعارف بقيمة150.000 ش.جلتغطية ملعب مدرسة الكروم
52.منحة من وزارة المعارف بقيمة150.000 ش.ج لتغطية ملعب مدرسة بير الأمير
53.منحة من وزارة الاسكان بقيمة3.419.166 شج لأعمال تطوير في أحياء المدينة
الرئيس : مساء الخير للجميع , أعضاء المجلس المحترمين
اليوم نعقد جلسة عادية ل بحث أمور هامة , لكن قبل ذلك أطلب أن يتم تأجيل البند الثالث من
مواضيع البحث (تعيين مفوض شكاوي الجمهور) وذلك لعدم توفر المادة معكم .
بالنسبة لموضوع إقرار تسوية مع شركة "إبسيلون دلتا" حقوق ملكية البلدية بلوك 16524 قسيمة
17 , تم إرفاق رأي المستشار القضائي لكل عضو , حيث كنا نطمح بتحصيل مبلغ أكبر مما
حصلنا لكن الإتفاقيات الموجودة والموقعة من قبل الإدارة السابقة لم تمكننا من تحصيل مبلغ أكثر
من عشرة مليون شاقل جديد , أدعو المحامية التي عملت بهذا الموضوع للحديث والشرح عن
الموضوع
4
ערב טוב גב' רונית , אני מבקש ממך להסביר לחברי מועצת העיר על כל מה שקרה ואיך
הגענו לסכום זה ?
עו"ד רונית : ערב טוב , שמי רונית עובדיה ואני עו"ד שטיפלתי בשם העיריה והתיקים של
חב' אפסלון , מה שקרה הוא שבשנת 1998 העיריה וחב' אפסלון חתמו על הסכם ,
ובהסכם הזה העיריה מכרה לאפסלון קרקע שיש לה במרכז העיר , ובתמורה במקום לקבל
כסף הצדדים הסכימו שהעיריה תקבל חניות אבל לא ידעו כמה ? אז אמרו שתקבל חניות
לפי מליון ששה מאות שמונים אלף דולר (1,680,000$ ) ,וכמה שיצא לפי עלות הבניה ! מה
שקרה שעברו הרבה שנים עד שהקימו פרויקט זה ואז שבנו את החניות באו הצדדים
חישבו את החניות המגיעות להן לפי ההסכם ולא הסכימו על התוצאה , חב' אפסלון אמרה
שעל פי החישוב שלה העיריה לא זכאית לחניות , והעיריה טענה שמגיעות לה כל החניות
!!! הצדדים ניסו להגיע להסכמות , אולם בהמשך שנים לא הצליחו בהעדר הסכמה הגישה
העיריה תביעה נגד אפסלון וביקשה לקבל את כל החניון , ואפסלון הגישה תביעה חזרה
כנגד העיריה ע"ס 13 מליון ₪ , וטענה שהעיריה גרמה לכל מיני עיכובים ונזקים
לאפסילון , שני התיקים האלו התנהלו בבית המשפט ובית המשפט שלח את הצדדים לדבר
, הצדדים ניהלו לפי כן הליך גישור אצל שני שופטים , הראשן מר משה גל שהיה נשיא
בית משפט מחוזי בירושלים ומר כתילי שהיה נשיא בית משפט מחוזי בנצרת , אולם הליך
זה לא הצליח , השופט סבר כי דרך הגישור עדיפה על ההכרעה בתביעה שכתוצאה ממנה
ניתן לקבל רק את מה שביקשו והצדדים בתביעותיהם , אז העיריה יכולה לזכות בכל
החניון או לא !! ואפסילון יכולה לזכות בכסף שתבעה , אבל אם הצדדים ידברו יוכלו
להגיע להבנות שהן לא בהכרח הסעדים שנתבעו , עכשיו אתם צריכים להבין משהוא ,
העיריה לא יכולה להפעיל את החניון לבד , זה חניון שאמור להפעיל אותו בצורה משותפת
בין העיריה וחב' אפסלון וכל הזמן היו בינינו מחלקות כמה כסף צריך להשקיע בחניון ?
איך מנקים את החינון ? אפסלון רוצה כך ! העיריה רוצה כך ! צריך להסכים על תקציב
משותף ! מה להשקיע בחניון ? הייתה ועדת היגוי .... בקיצור הצדדים לא הצליחו להגיע
להסכמות על שום דבר שקשור להתנהלות בנוגע לחניון !! והבנו שבתור עיריה בעצם כל
מה שרצינו שיהיה חניון במרכז העיר , אבל מאחר שיש חניון לא אכפת לעיריה אם הוא
יהיה כך או כך , לכן כשהלכנו עוד פעם לגישור בפני שופט עליון , הוא הציע לעיריה
לקחת את הכסף עבור החלקה שמכרה ולעשות משהוא יותר טוב לעיריה ובתנאי שאפסלון
יבטיחו שישתמשו במקום כחניון ותרשם הערה בטאבו שלפיה אסור לשנות את החניון
ולהפוך אותו למשהו אחר , וכשהציע הצעה זו חשבנו שזה הרעיון הטוב ביותר לעיריה
שמצד אחד העיריה תקבל 10 מליון ₪ וזה סכום מאוד נכבד שהעיריה תשתמש בו לעשות
דברים אחרים לטובת הציבור , מצד שני לא תהיה חשופה לתביעת אפסלון ע"ס 13 מליון
₪ ומצד שלישי אמנם לא תקבל חניות אבל היא תבטיח שבמקום יהיה חניון ושאפסלון לא
תוכל לשנות אותו למשהוא אחר (לרשום הערה בטאבו) צריך להשאר חניון , אז יוצא
שאנחנו השגנו את כל מה שרצינו והשגנו כסף ללכת לעשות משהוא אחר . לכן אני
ביקשתי מראש העיר לבוא ולספר לכם את כל המצב הזה ולהמליץ לכם לקבל את ההסכם
הזה כי אנחנו חושבים שזו היא התוצאה הכי טובה שיכולה להיות , אם אנחנו ממשיכים
בהליכים שמתנהלים בבית המשפט אז כל מה שאני יכולה לקבל גם אם נזכה בתביעה זו
את כל החניות בחניון , לעירית נצרת היום יהיה נחמד אם יהיה לה חניון אבל אני חושבת
שאפשר לעשות ב-10 מליון הרבה יותר מ- 400 חניות .
זהו, אם אתם רוצים לשאול או לדעת יותר פרטים אשמח להשיב
5
ראש העיר : תודה רבה , אם מישהוא מתעניין לשאול בבקשה
תאופיק מרואת: ההסכם הקודם של שנת 1998 ,לא צורף לכן אנחנו לא יודעים כלום עליו
לפחות שנדע , פה מופיע בסעיף 5 מחוק ועוד פרקים !!
עו"ד רונית: כל מה שמחוק נגיד סעיף 2 ,פרק 5 היתה הגדרה לחניות העיריה , אז כתוב
2.5 מקומות החניה בשווה של 1680000$ ,ו 1.6 כתוב שטחי העיריה , בשביל שההסכם
יהיה הטוב ביותר לשני הצדדים , החלטנו לתקן את ההסכם של שנת 1998 ,שכבר אושר
במשרד הפנים שבמקום שכתוב בהסכם שתקבל חניון אנחנו מתקנים את ההסכם כך
שיהיה כתוב והעיריה תקבל את ה – 10 מליון ₪ כל הסעיפים שאתה אומר נמחקו זה
סעיפים כבר לא רלוונטים כי שינינו את מהותה של העסקה וכמובן במקום לקבל חניות
בשווה 1680000$ אז העיריה תקבל 10 מליון ₪ , הינה אני נותנת לך לעיון את ההסכם
משנת 1998 .
ראש העיר : אני מבקש אם יש צורך שתשלחי לחברי המועצה אז תשלחי
תאופיק מרואת: אתם אומרים בפירוט פה שמקסימום העיריה תקבל אם תזכה 190 חניה
ואם אני מכפיל אותם לפחות כחניה אחת ביום , אני מגיע לחוק הקודם שרק החמש שנים
שעברו אני מגיע ל 8 מליון ₪ למה שאני אסכים אל 10 מליון ₪ היום ? והעסקה והחניון
לא יהיה שלי .
עו"ד רונית : אני לא יודעת איך הגעת ל 190 חניה! ושמונה מליון ₪ ??? אבל אנחנו לפני
שהגענו להסכם זה דיברנו עם השמאי שהעריך את חלק החניון , ושהעיריה הייתה גם
אמורה לקבל איזה חלק מסחרי שיגיע בשכירות ל200 אלף ₪ לכל התקופה הזו אבל
תחשוב שהחישוב שעשית לא כולל את כל הוצאות הפעלת החניון , ובשביל להפעיל חניון
צריך ביטוח , צריך שומר לחניון , צריך לעשות גלאי עשן וצריך את כל האחזקה ולתקן
את הרצפה, ונקיון אתה לא מבין איזה רשימה של ההוצאות , מה שאפסילון טוענים .
ושתבין שההסכם הזה היה קשה לשכנע אותם לשלם סכום כזה , כי מבחינתם חניון זה
הפסד לא רווחי להם להפעיל את החניון הזה אתה עושה חשבון כאילו 24 שעות הוא תופס
כל הזמן .
תאופיק מרואת: כל מה שהגעתם אליו שההסכם הקודם לא היה ברור כאילו ?
עו"ד רונית: לא , ההסכם הקודם היה בשנת 1998 והתאים לאנשים שהיו באותו זמן ,
האנשים חשבו להקים את המלון בשנת 2000 ולפתח את הקרקע בצורה מסויימת והעיריה
רצתה חניון , היה מאוד ברור , אבל מה קורה שעושים הסכם ב1998 הם קבעו כמה כסף
העיריה תקבל אבל ובמקום לקבל 1680000 $ העיריה ביקשה לקבל את הכסף בחניות
והסכימה שמספר החניות יקבעו לפי עלות הבנייה , כך בנו את המנגנון שלהם והיה מהנדס
ואנחנו הגשנו השגות על המהנדס הזה ועלות הבנייה בשנת 2014 כשאתה מתרגם
1680000 $יוצא מספר מסוים של חניות , והם לא עשו את זה בשנת 2000 ,היה
עיקובים ושינוי התכנית ואף אחד לא צפה שההסכם זה יתממש רק אחרי 15 שנים , אז
בזמנו חשבו שזה הסכם טוב ונכון. ולימים הסתבר שכבר לא מתאים לעסקה , ובלי קשר
לעיריה כדי להפעיל במשותף חניון עם מישהוא יש בעיה נוספת , צריך מכרזים להפעיל
6
והצד השני לא רוצה , בעיה של התחשבנות והוא אומר שמשלם למנקה ולשומר וכו' , איך
יכולים לעקוב אחר זה ? כל הזמן מכניס אותך לעימותים , האינטרס של הייזם תמיד
להרוויח כסף אבל לעיריה לא, האינטרס שלה הוא חניון ואם אתה מצליח להשיג את זה
ושיש חניון והוא רשום בטאבו ולא ישתנה לשום דבר אחר , תקח את ה- 10 מליון ₪
ותעשה איתם משהו אחר לציבור ולא צריך להיות אכפת לך איך היזם מנהל את החניון ?
תאופיק מרואת: למרות מה שהסברת עכשיו על 1998 – 4201 ,היום חשוב לי יותר חניון
, למיקום של החניון עם בעית החינה בעיר ואפילו ההסכם יותר רלוונטי היום מ – 1998
אז טוב לי להחזיק את החניון , ואני חושב שהעיריה במשך כמה שנים תרוויח כסף לתקופה
הבאה בגלל מצוקת החניה בעיר , זאת היא ההערכה שלי
נאדר חאמד : הייעוד של המקום זה חנייה , השאלה שלי יש מצב שבעתיד נשתמש במקום
הזה חניה לא ציבורית ?
עו"ד רונית: כתוב במפורש בהסכם חניון ציבורי, שאפסלון תפעיל את החניון בתשלום
فراس حمدان: مساء الخير , نحن ككتلة ضد بيع أي عقار لبلدية الناصرة لأنه ملك لأهل البلد
الرئيس : نحن عملنا ما بوسعنا , ولتذكيرك أنا لم اكن وقت توقيع الإتفاقية بل الإدارة السابقة من
كانت , نحن أيضا لا نريد أن نبيع فلنحضر من وقّع على الإتفاقية ونقوم بتغييرها ولا نبيع !!
فراس حمدان: الإدارة السابقة وقعت على الإتفاقية كموقف سيارات لأهل البلد
الرئيس : غير صحيح , الإدارة السابقة وقعت على 100 متر تجاري وعلى ان البلدية لها الحق
في موقف السيارات ولا نعرف ما هي النسبة وأحضرنا خبراء بهذا المجال حتى وصلنا لهذه
النتيجة
فراس حمدان: أريد أسأل عن الصندوق (הקופה ) وحسب أقوال السيد توفيق مروات خلال
ست سنين هل هو ضمن العشرة مليون شاقل التي ستحصل عليها البلدية ؟ وهل هي ضمن
الإيجار ؟
الرئيس : لا نعرف شيئاً , فقط ما نعرفه سنحصل على عشرة مليون شاقل والعفيفي يدعي انه دفع
مبلغ وقدره حتى يُخلي الناس هناك وان السور الواقي يكلف عشرة مليون أي يريد ان ندفع له 14
مليون شاقل وإذا وافقتم على إحضار الإدارة السابقة للمجلس البلدي ليشرحوا لنا ماذا حصل؟ انا
ألغي هذا البند لحين ذلك !!
فراس حمدان: هناك المحاسب يستطيع ان يشرح لنا لأنه كان في حين توقيع الإتفاقية
رايق مروات: أنا برأيي ان الإتفاقية جيدة ويجب ان يُصوت عليها لأن الإدارة السابقة لن تأتي
وتشرح لنا
ראש העיר : אני צריך לדבר בעברית כדי שעו"ד רונית תבין .. אני מוכן לוותר על הכל
היום ואני יודע שאת לא מסכימה כי מחר יום אחרון גם השופט יקבל החלטה לבד מחרתיים
7
,שיקח מה הוא רוצה אז זה יסכימו בבית משפט אפילו על זה לא אכפת לי אפילו שיחתמו
החברה של סיעת חד"ש להביא ההנהלה הקודמת כדי תסביר לנו !!
עו"ד רונית: אני צריכה להסביר משהוא , אני הרבה זמן מסתובבת ומנסה לשכנע את ראש
העיר , גם השופטים אמרו שעם כל הכבוד לעירית נצרת שהיא רוצה לבטל את הסכם שנת
1998 ואת אישור משרד הפנים , אבל עכשיו אנחנו לא יכולים לבטל את ההסכם אחרי
שבנו את כל זה , צריך לחשוב בתוך ההסכם הזה מה הוא הדבר הכי טוב שיכול לקרות ,
ולכן להתחיל ולהגיד נבטל או לא נבטל ! זה בסדר אבל זה לא יקרה ואם אתם מחזירים
אותי השופט יקבל את ההחלטות לבד , ואני רוצה שתבינו אם חזרנו לבית משפט אין
אפשרות לבטל את ההסכם וצריך להיות חשופים לתביעה של אפסלון שמבקשים סכום של
13 מליון ₪ או שיקבל את החניון !!
גסאן אספניולי: רק בירור קטן בקשר לסכום , אנחנו מדברים עכשיו על 10 מליון ₪ זה
משנת 2014 נכון ? שאלתי הסכום זה צובר ריבית ?
עו"ד רונית: לא בשנת 2014 גמרו לבנות , אחר כך צריך לעזוב את כל העסקה שבנו , 10
מליון ₪ זה מה העיריה תקבל אין ריבית
ראש העיר : אתם לא שמתם לב , היום חב' עפיפי תובעת אותנו הוא אומר ששילם הרבה
כסף למשפח' קאסם , עונאללה, חמד ולקיר התומך , אז אני אמרתי להם גם אנחנו קבלנים
ויודעים שאתה מוכרח לבנות קיר תומך ואני עד לפני ארבעה ימים לא הסכמתי , ואם אני
יכול לוותר אני מוותר אני מבקש מההנהלה הקודמת שתבוא ותסביר לנו על מה הם חתמו
? לכל תושבי נצרת
עומר אבו אחמד : יש לי שאלה ! אתם אומרים שיש הסכם מי שהסכים צריך לכבד את
ההסכם ! מר עפיפי הוא חייב לשלם 6 שנים ואני עוסק בנדל"ן ובודק את העלויות שלהם ,
היום אם אתה קונה חניה , כל חניה לא תעלה לך פחות מ 80 אלף ₪ , ואם אתם מדברים
על 190 חניה , יותר על הסכום המדובר , ואנחנו רוצים לדלג על כל העסקה וממשיכים ,
הוא חייב לעיריה 6 שנים לחניה וחייבים להיות שותפים איתו בכל ההכנסות שהיו לו
בשנים הקודמות .
עו"ד רונית: אנחנו כאילו מתקנים את ההסכם הקודם זה מה שאני הסברתי ובמקום
שהעיריה תקבל חניות היא תקבל 10 מליון ₪ , מה שאנחנו עושים עכשיו אם אתם
מסכימים אנחנו חוזרים לשנת 1998 ומתקנים את ההסכם ובמקום שכתוב העיריה תקבל
חניות להשכרה נכתוב העיריה תקבל 10 מליון ₪
ראיק מרואת : צריך לחדד נקודה שההכנסות פר חניה זה לא הנטו שמצטבר מסתכלים על
הרווח שהוא הכנסות מינוס הוצאות , אפשר לערוך איך שרוצים להגדיל את הוצאות–
הכנסות ואז לא יהיה רווח מהחניון .
עו"ד רונית: אנחנו בקשנו מאפסלון לפרט את ההכנסות וההוצאות ולשלוח לגזבר, אתם
חושבים שהחניון זה כסף , אבל חניון כזה הפסדי בשביל מה שנהיה שותפים בדבר כזה?
הנקודה היא שהחניון תמיד מפסיד .
8
ראש העיר : אנחנו היום הגענו להסכם זה אחרי שראינו שהשופטים אומרים לנו אם לא
נסגור את זה אז הם יחליטו בעצמם .
إيهاب دخان: بالنسبة لموضوع الأرض , الجميع يعرف ان قيمتها اكثر من مليون شاقل ! وكل
واحد منا قدّر مبلغ , لكن المشكلة هي الوقت ونحن في الدقيقة التسعين وهذا الموضوع أُحضر
أكثر من مرة على المجلس البلدي , من الممكن أن هناك حق على الإدارة السابقة بموضوع
الموقف على الإدارة الحالية ان تتحمل الموضوع ولأننا في الدقيقة التسعين أي الدقيقة الأخيرة
للتصويت او تلتغي الإتفاقية ونتنازل عن المبالغ ونحصل على عشرة مليون شاقل والتي لا نعرف
كم البلد تستفيد منها !! عامل الوقت سيؤثر وسنخسر
الرئيس : كله لمصلحة البلد , نحن سنحصل على المبلغ بشرط أن يبقى موقف عام , ما هو
إقتراحك ؟ نتنازل عن عشرة مليون ونترك القرار للحكام في المحكمة ؟
إيهاب دخان: انا شخصياً لست موافقاً على الإتفاقية ! وما هو الحل ؟ ومن ناحية قضائية كيف
سيتم التعامل مع الموضوع ؟ الموضوع خسارة للبلد
الرئيس : لا ندري ما ستحكم به المحكمة لصالحنا مبلغ أقل او نسبي لا ندري ؟لأن اكثر من ذلك
لن نحصل , نحن لسنا شركاء فعلياً في المشروع , شركة العفيفي هي من تدير الموقف حسب
الإتفاقية لا يوجد للبلدية أي شيء سوى 100 متر على الشارع وحسب الحسابات 35 موقف
سيارة فقط
بلال شهوان : هل سيكون هناك بند ميزانية غير عادية مخصص لهذا الموضوع ؟
الرئيس : هذا سؤال جيد , نعم سنبني بند لميزانية غير عادية وسنبني جامعة من النقود التي
ستُ جمع
رون مزاوي : سؤالي موجه للمعارضة وللسيد فراس حمدان , من سنة 1998 حتى اليوم لم يكن
لكم وقت للموافقة على الإتفاقية ؟؟ نحن في وضع او نحصل على 10 مليون شاقل او بسبب
الإتفاقية الفاشلة نخسر نقود والعفيفي يتشكى علينا في المحكمة !!!
توفيق مروات: ملاحظتي للأخوة في الجبهة , الإدارة السابقة باعت عقار وانا شخصياً اليوم,
سأوافق عليه على مضض , وسؤالي الثاني 300 متر في ابراج الناصرة ملك للبلدية ام نفس
الشيء؟
الرئيس : نعم ملك للبلدية وهناك تفكير بإعداده معهد لياقة بدنية لموظفين البلدية بإشتراك بملبغ
رمزي
سمير سعدي : أولاً أتمنى لكل حجاج بيت الحرام حجاً مبروراً وسعياً مشكوراً والعودة بالسلامة
, بالنسبة للموضوع نحن نحصد خسارة إتفاقية تمت منذ سنة 1998 , وإذا قمنا بالإطلاع عليه
ترى ان كل بنوده تم على تمويه معين لم يُقفل في كل نقاطه ! مثلا في حال تم تأخير صرف او
أي سبب اليوم سنة 2019 نعاني وندفع ثمن عجز بعض الأشخاص في حينه لوضع بنود وآلية
محددة وكيفية مرافقة المشروع من الصفر وحتى إنتهاء المشروع , بالنسبة لنا وأكيد كبلدية نخاف
خسارة سنتمر واحد او شاقل واحد من ميزانية البلدية , لكن هذا ما وُضعنا به نتيجة صفقة تمت
9
سنة1998 , نحن اليوم وبعد التصويت على هذا أكيد أقول ان النقود تذهب لمشروع يهم البلدية
وعلى أهل البلد الإستفادة منها ومن مشاريعها وأقول لو الإدارة السابقة عرفت انها سنصل الى
هذه المرحلة لأوقفت محامية وناس تعرف بالمجال حتى لا نصل لوضعية على المحك والدقيقة
90 وان شاءالله , الله يعيننا على الصدق والخير
الرئيس: هل هناك من يريد التحدث؟؟
لا! إذا لنصوت على هذا النص
*** ثم قرأ السيد زهير نعرة المستشار القضائي للبلدية نص القرار والذي هو مرفق مع دعوة
المجلس البلدي
"מועצת העירייה מאשרת את הסדר הגישור בין העירייה לבין חב' אפסילון דלתא
אחזקות והשקעות בע"מ, אשר הונח בפני חברי המועצה, וזאת לאחר שהשתכנעה כי
ההסדר הוא לטובת העירייה וכי הוא משיג את התוצאה המיטבית האפשרית עבורה,
ולשם סיום כל המחלוקות המשפטיות בין הצדדים בנוגע להסכם מיום 7.12.1998."
**** التصويتعلى هذا البند
مع 11
ضد 6
منح مالية
1.منحة من وزارة المعارف بقيمة20.000 ش.ج لمدرسة بيت الحكمة الشاملة لشراء أجهزة مختبر
الكيمياء
2.منحة من وزارة المعارف بقيمة55.000 ش.ج لأعمال أمن وأمان في المدارس (الوزارة%90
49.500 ش.ج +البلدية%10 - 5.500 ش.ج
3.منحة من وزارة العمل والرفاه الاجتماعي بقيمة272.935 ش.ج لمدرسة مفتان لأعمال ترميم
وشراء أجهزة لفرع الكونديتوريا (الوزارة %90 – 245.641 ش.ج + البلدية %10 27.294
ش.ج
4.منحة إضافية من مفعال هبايس بقيمة144.804 ش.ج لأعمال ترميم حديقة "كرم الجمال
5.منحة من وزارة المعارف بقيمة 363.856 ش.ج لأجهزة وأدوات منالية تكنولوجية لطلاب ذوي
الاحتياجات الخاصة في المدارس
6.منحة من وزارة المعارف بقيمة5.431.752 ش.ج لمدرسة مي زيادة ، بناء صفوف (يشمل أثاث
وتجهيزات بقيمة 117.600 ش.ج
7.منحة من وزارة الثقافة والرياضة بقيمة85.507 ش.ج لفعاليات "السلة العلمية
8.منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة2019 بقيمة217.950 ش.ج لأعمال ترميم حديقة حي
الورود
9.منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة2019 بقيمة205.423 ش.ج لأعمال ترميم حديقة كرم
الجمال
10
10.منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة2019 بقيمة196.080 ش.ج لأعمال ترميم حديقة حي
شنلر
11 .منحة من وزارة المعارف بقيمة50.000 ش.ج لأعمال ترميم في مركز تطوير المعلم
12.منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة2019 بقيمة128.072 ش.ج لترميم ساحة مدرسة
ابراهيم طوقان
13.منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة2019 بقيمة178.841 ش.ج لتنفيذ جدار حي المطران
14.منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة2019 بقيمة118.053 ش.ج لمعالجة أبنية خطرة
15.منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة2019 بقيمة342.607 ش.ج لإقامة خط تصريف مياه
16.منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة2019 بقيمة257.697 ش.ج لبناء حائط داعم
17.منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة2019 بقيمة313.021 ش.ج لأعمال تعبيد شوارع
18.منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة 2019 بقيمة350.798 ش.ج لأعمال تعبيد شوارع
19.منحة تط ويرية من وزارة الداخلية لسنة 2019 بقيمة250.337 ش.ج لأعم ال تعبيد شوارع
20.منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة2019 بقيمة128.805 ش.ج لأعمال تعبيد شوارع
21.منحة تطويرية من وزارة الداخلية لسنة 2019 بقيمة180.755 ش.ج لأعمال تعبيد شوارع
22.منحة من وزارة العملوالرفاه الاجتماعي بقيمة 238.234 ش.ج لمدرسة مفتان لترميم فروع
التعليم (الوزارة %90 214.411 ش.ج والبلدية %10 23.823 ش.ج
23.منحة من وزارة البناء والإسكان بقيمة500.000 ش.ج لتخطيط هندسي لحي المنارة
24.منحة من وزارة المعارف بقيمة42.000 ش.ج لشراء 7 أجهزة طبية (إنعاش) للمدارس
25.منحة إضافية من وزارة البناء والإسكان بقيمة 1.000.000 ش.ج لبناء مركز شبابي البلدة
القديمة. (ميزانية غير عادية תב"ר 813)
26.منحة من وزارة المعارف بقيمة200.000 ش.ج لإعداد وتطوير مكتبة مدرسة بئر الأمير
27.منحة من وز ارة المعارف بقيمة 500.000 ش.ج لمدرسة القسطل لأعمال تخطيط وتطوير
واجهة المدرسة (الوزارة %90 450.000 ش.ج + البلدية%10 50.000 ش.ج
28.منحة من وزارة المعارف بقيمة 125.000 ش.ج لمشروع البستان المستقبلي يشمل التخطيط
والملاءمة والأجهزة والأثاث، بستان المجد
29.منحة من وزارة المعارف بقيمة 125.000 ش.ج لمشروع البستان المستقبلي يشمل التخطيط
والملاءمة والأجهزة والأثاث ، بستان مسار
30.منحة من وزارة المعارف بقيمة 912.720 ش.ج لبرنامج תה"ל لرفع تحصيل علامات
واستحقاق
البجروت لطلاب صفوف الثانية عشرة والحادية عشرة
31.تعديل مبلغ المنحة من وزارة المعارف بقيمة 2.469.205 ش.ج إضافي لبناء مدرسة بيت
الحكمة الشاملة
32.تعديل ميزانية غير عاديةתב"ר رقم 892 لتنفيذ ملعب كرة قدم اصطناعي بإضافة100.000
ش.ج حصة البلدية
33.منحة من مفعال هبايس بقيمة5.888.726 ش.ج لبناء مدرسة البيروني
34.منحة من مفعال هبايس بقيمة2.702.007 ش.ج لإضافة بناء مدرسة التدريب العملي
35.منحة من وزارة المعارف بقيمة6.579.400 ش.ج لبناء مدرسة الجليل مرحلة "جـ" ، تشمل
أثاث وتجهيزات بقيمة 147.000 ش.ج
36.منحة من وزارة النقب والجليل بقيمة650.000 لترميم مركز الشباب
37.منحة من وزارة المعارف بقيمة30.000 ش.ج لإعداد صف لذوي لاحتياجات الخاصة للسمع
بمدرسة الواصفية
38.منحة من وزارة المعارف بقيمة30.000 ش.ج لإعداد صف لذوي الاحتياجات الخاصة للسمع
بمدرسة راهبات المخلص
11
39.منحة من وزارة المعارف بقيمة30.000 ش.ج لإعداد صف لذوي الاحتياجات الخاصة بمدرسة
عمر بن الخطاب
40.منحة من وزارة المعارف بقيمة30.000 ش.ج لإعداد صف لذوي الاحتياجات الخاصة بمدرسة
مي زيادة
41.منحة من وزارة المعارف بقيمة30.000 ش.ج لإعداد صف لذوي احتياجات الخاصة بمدرسة
مسار
42.منحة من وزارة المعارف بقيمة 60.000 ش.ج لإعداد صفان لذوي الاحتياجات الخاصة
بمدرسة الحرش
43.منحة من وزارة المعارف بقيمة 60.000 ش.ج لإعداد صفان لذوي الاحتياجات الخاصة
بمدرسة راهبات السالزيان
44.منحة من وزارة المعا رف بقيمة 120.000 ش.ج لأعمال ترميمات مبنى مدرسة نعمات
التكنولوجية
45.منحة من وزارة المعارف بقيمة50.000 ش.جلأعمال ترميم مركز تطوير المعلم
46.منحة من وزارة المعارف بقيمة80.000 ش.ج لأعمال ترميم مركز تطوير المعلم
47.منحة اضافية من وزارة المعارف بقيمة3.796.054 ش.ج لبناء مدرسة البيروني
48.منحة من وزارة المعارف بقيمة314.000 ش.ج لأعمال بنية تحتية لمدارس حي الجليل
49.منحة من وزارة المعارف بقيمة91.500 ش.ج لبرنامج "عوز لتمورا" بمدرسة الدكتور خالد
سليمان الشاملة
50.منحة من وزارة المعارف بقيمة150.000 ش.ج لتغطية ملعب مدرسة مسار
51.منحة من وزارة المعارف بقيمة150.000 ش.جلتغطية ملعب مدرسة الكروم
52.منحة من وزارة المعارف بقيمة150.000 ش.ج لتغطية ملعب مدرسة بير الأمير
53.منحة من وزارة الاسكان بقيمة3.419.166 شج لأعمال تطوير في أحياء المدينة
***تم التصويت على المنح بالإجماع
إيهاب دخان : لدي ملاحظة , في سنة 2013 قمنا بعمل تطوعي في مدرسة الحرش مع أهالي
الحارة وتم وعدنا في حينه بتغطية الملعب , وهنا أرى أربع منح لتغطية ملاعب ومدرسة الحرش
غير موجودة منذ ذلك الوقت لا أعرف ما هو السبب ؟
شريف صفدي : سنقوم بالفحص ونرد عليه بالإجابة
خالد بطو: هؤلاء منح أحضرناهم من مشروع אתגרים ونحن البلد الوحيد التي حصلت على
أربع, حيث ان الحد الأقصى كان واحد
الرئيس : نريد أيضاَ ان نقول للسيد إيهاب وللجميع أننا منذ فترة ونحاول شراء أرض الزعبي
مقابل المدرسة حتى نقوم بعمل موقف للسيارات وللحي وبمدرسة المجد في القريب نبدأ
بالمواقف والقاعات ايضاَ
إيهاب دخان: منحة رقم 14 ورقم16 غير واضحة لأي منطقة المقصود ممكن تفسير ؟
منذر حبيب الله: منحة رقم 14 ,بشكل عام تصل شكاوي من الجمهور على أبنية خطرة نحن لم
نلحظها , هذه المنحة لسور في حي الورود قريب على المدرسة والشارع ومحطة الباص واخرى
في جبل حمودة بجانب بيت سامي ابراهيم , سور بين الجيران يشكل خطراً .
12
منحة رقم 16, هي لسور سيرتفع في أرض المسلخ البلدي على مست وى وكالة فيات لتوسيع
ارض المسلخ
الرئيس : شكرا للجميع وأخيراً أود الطلب من أعضاء البلدية مساعدتنا في الجباية ولكم مني
جزيل الشكر
أمال شحادة : بعد أن أنهينا أود طرح موضوع خارج عن جدول الأعمال لليوم وأستغل وجود
أعضاء البلدية جميعهم , أنا كعضو في لجنة حي شنلر هناك مشكلة تضايق جميع الساكنين هناك
وهو مشروع بناء 400 وحدة سكنية جديدة في الحي , تعهدتأنا أن أتوجه للإدارة وكل أعضاء
البلدية بان نذهب لأرض الموقع ونفهم ما هو المشروع الذي سيقام هناك ما هي أضراره ونعرف
إعتراضات الناس هناك ونحن كبلدية نحتضن هؤلاء الناس وهم يعانون من ذلك
الرئيس : لامانع لدينا , يوجد لدينا مشكلة والجميع يعرف بمشكلة السير الموجودة هناك ويجب
عمل تخطيط للشوارع وحلول لها
أمال شحادة: نحن العنوان حيث نقوم بترتيب جلسة مع الإدارة لنشرح لهم
الرئيس : قمنا سابقاً للأسف بالاجتماع مع لجنة الحي لكن بعد ذلك قاموا بالتهجم علينا وشخصياً
أريد أن تكونوا أنتم من سيقوم بذلك ولا مانع عندي لايجاد حلول
أمال شحادة: سأقوم بالترتيب لذلك , مع أعضاء البلدية والسيد منذر حبيب الله وأحمد جبارين
اختتمت الجلسة في الساعة 20:30 مساء
علي سلام اعدت المحضر:
رئيس البلدية علا زهر