פרוטוקול מליאת המועצה מיום 28.7.14

מועצה מקומית תצשי'תית שק

0;/|/ \/22 = =-- י/1כ27 כ///9 27 52/209

פארק/אקו-תעשייתי בנגב | =9 ₪2

9 יולי 2014

מספרנו: ב-462-14

פרוטוקול ישיבת מליאת המועצה 07/2014 מיוס 28.07.2014

נוכחים: אנדריי אוזן - ראש המועצה.

סימן טוב בנימין - מנהל מחוז הדרוס - משרד התמיית - חבר.

יוסי גולדשטיין - נציג מפעל מכתשים - חבר.

ניצן משה - נציג מפעל תרביימ - חבר.

דייר עלית וייל שפרן - נציגת מועצה אזורית רמת נגב.

פרופי עדי וולפסון - נציג עיריית באר שבע - חבר.

מירב אביגדור - נציגת מפעל טבע טק - חברה.

דייר אלי רוזנברג - נציג משרד הבריאות - חבר.

לא נכחו: מאיר יפרת - נציג מועצה אזורית אשכול - חבר.

סגל המועצה: אמנון בן דהן - מנכייל המועצה.

עמירס דרורי - גובר המועצה.

עוייד אהוד ערב - יועצ משפטי למועצה.

חיים אוחיון - מנהל יחידת התפעול.

אירית בנדו - מהנדסת המועצה.

רון רוזן - מבקר מועצה.

ליאור ניסקי - דוברות ואסטרטגיה.

סדר יום:

1 דיוות

‎ .1‏ דיוות ראש המועצה - מצייב.

2 אישור פרוטוקולים

41. אישור פרוטוקול והתלטות מישיבת מליאת המועצה 06/2014, מיוס 30.06.2014 - מצייב.

‏2. | אישור פרוטוקול והחלטות מישיבת מליאת המועצה שלא מן המניין בנושא ארנונה לשנת 2015,

מיוס 30.06.2014 - מצייב.

‏43 אישור פרוטוקול והחלטות מישיבת וועדת איכות אויר 02/2014, מיוס 09.06.2014 - מצייב.

‏3 אישור רישוס שעבוד של המקרקעין במיוּס הסולארי - עוייד אודי ערב.

4 | שוות.

₪ מועצה מקומית תעשייתית נאות חובב , -

ו : מז 3 / 2 0 וס 60 ה סז | !ס.א טסת-801ח.ועצ (;, -

זג = 2-0 ת.ד. 360, באר-שבע 84102 | טל: 08-6543100 | פקס: 1 * שה

מועצה מקומית תגט''תית שמשה -

9//]/. (/22 שאי --- י/22/ק כ///9 27 22/2029

פארק/אקו-תעשייתי בגב = == .

----- ="

1 דיווח

1. דיווח ראש המועצה.

אנדריי אוזן:

קיבלתס את הדיוות.

ברשותכם, אני רוצה לציין שני דבריס שדוותו פה ואתחד שלא דווח פח.

ביקור יוייר הכנסת, תייכ יולי אדלשטיין, למרות שהיה קצר זה היה מאוד ענייני ותשוב, ואני שמת

שמהיום, מהמידע שיש לי, הוא מלווה את מפעל תרביימ באופן אישי בנושא של ועדת ששינסקי וכל

ההשלכות שיכולות להיגרס כתוצאה מכך. העשית עבודה יפה מאוד ואני מקווה שנצליח לשנות את

המתווה בהחרגה שס. חשוב לנו שמפעל תרביימ לא ייפגע ולא ייסגר.

דבר נוסף חשוב שהתקייס במועצה זה כנס בטיחות ראשון במועצה עס כל המפעלים ועס משרד הכלכלה.

את הכנס ניהל והוביל המנכייל. הכוונה היא להקיס את הפורוס הוה שיפעל ואחד יזין את השני בהיבטיס

הבטיחותיים. יגבשו תכנית עבודה ואני מציע שלאחר שתגובש תכנית, נציג אותה במועצה.

אמנון בן דהן:

היתה היענות יפה מאוד מצד המפעלים וזה היה כנס מכובד.

ניצן משה:

כשמכיניס את התכנית כדאי להכניס תרגיליס אזורייס כי כל מפעל עושה את התרגיל שלו.

אמנון בן דהן:

הערה במקום. בעבר, המועצה היתה מתרגלת לבד והמפעלים לבד. לפני כשנתיים הכנסנו תרגול משותף

למפעלים, למועצה ולכותות החירום. מה שאתה אומר עכשיו זה רעיון רחב יותר כי אה בין מפעליס

(כוחות שכניס) ואנו נבדוק כיצד ליישס את וה.

אנדריי אוזן:

בנושא מבצע ייצוק איתןיי המועצה יומה כמה פעולות שהצטרפו אליהן כל המפעלים שהכינו חבילות

לחיילים וזה הגיע אליהס לתוך השטח. דגללנו היוס את מרחב המועצה ומחר אנחנו נחלק דגלוניס לרכב

לעובדי המפעלים. וח חלק מהתמיכה שלנו בעניין הזה וזה חשוב. בנוסף, ישנו כונן 24/7 מאו תחילת

הפעילות. נראה איך יתפתחו הדברים, ואז נדע עס להמשיך עם הכוננות או להפסייקה.

2 אישור פרוטוקולים

‎ .1‏ אישור פרוטוקול והחלטות מישיבת מליאת המועצה 06/2014, מיום 30.06.2014

אנדריי אוזן:

מצייב הפרוטוקול. ישנן הערות?

מבקש לאשר.

החלטת:

מאושר פה אחד.

| -

5 מועצה מקומית תעשייתית נאות חובב 1 ..

0 ו 2 / | סזס. 60 חפ 6 סזחו | |ו.סזס-\העסת-601ח.שאצ 4 ₪

ו | ת.ד. 360, באר-שבע 84102 | טל: 08-6543100 | פקס: 08-6543131

1

הנין

ו

3

ביט

מועצה מקומית תעשייתית .

:1 שש -<<<=

א

9//|/. (/22 ש=-

פארק עאקו-תעשייתי בנגב | =" ₪

2. אלשור פרוטוקול והחלטות מישיבת מליאת המועצה שלא מן המניין בנושא ארנונה לשנת 2015,

מיוס 30.06.2014

אנדריי אוזן:

מצייב הפרוטוקול. ישנן הערות!

מבקש לאשר.

החלטת:

מאושר פה אחד.

3. אילשור פרוטוקול והחלטות מישיבת וועדת איכות אויר 02/2014, מיוס 09.06.2014

אנדריי אוזן:

מצייב הפרוטוקול. מבקש לאשר.

אמנון בן דהן:

חשוב להדגיש, כי לא היו חברים, לכן אס יש הערות נא להעיר אותן עכשיו. אישור ה שלכס

מהווה אישור הפרוטוקול עצמו.

החלטה:

מאושר פה אחד.

אישור רישוס שעבוד של המקרקעין במיזס הסולארי - עו''ד אודי ערב

עו'/ד אודי ערב:

הונחה חוות דעת שלי בעניין, וה חלק מהתהליך. כל פעולה במקרקעין מחייבת להביא את הנושא לאישור

המליאה ולאחר מכן זה עובר לבדיקת ביקורת של אישור משרד הפנים. מדובר פה בהמשך של פעולה

שהיא למעשה המיוס הסולארי שקיבלנו דמי שכירות מראש ל-20 שנה. הפעולה פה היא בטחון של

החברה השוכרת בכך שהקרקע הזאת תהיה מיועדת עבורה ל-20 שנה הקרובות. זהו בטחון שמבקש הבנק

שמלווה ומלווה להס את הכספים. השעבוד הוא מסוייג בכך שוה לא שעבוד רגיל. לא ניתן למכור או

להעביר לגורס אחר את הקרקע. רשוס במפורש שכל מהותו של השעבוד הוא שהמועצה לא תוכל להעביר

את הקרקע לגורס אחר, וזה כדי להבטיח להס את הוכויות שבמשך ה- 20 שנה הקרובות הס שוכריס את

הקרקע ואין אפשרות להפקיע מהס אותה. ההתחייבות המרכזית שלהס בהסכס היא כספית.

יוסי גולדשטיין:

אני לא מבין דבר אחד. אנחנו נדרשיס לאשר את שעבוד הקרקע לבנק, למי שמממן את הפרוייקט!

עו'/ד אודי ערב:

ליוס. אס מחר היוס פושט את הרגל, הבנק נכנס בנעלייס של היוס וממשיך להפעיל את הפרוייקט.

יוסי גולדשטיין:

כלומר, זו האופציה היחידה של הבנק להמשיך את הפרוייקט.

צ)/ מועצה מקומית תעשייתית נאות חובב 1 -

%% . / 4 0 זס. סח חפ 6 סז תו | וו.ס.פ /סה-+0ה.שועוע\ שד

ז 2%

9 אי ולקה | המי = | = ת.ד. 360, באר-שבע 84102 | טל: 08-6543100 | פקס: 08-6543131 ב

י/1כ/2 כ'/'5 27 22/2092

]-

2

6

ע]

מועצה מקומית תעשי'תית שק

ש;/|/ /22 = =-- י/9/01 כ//י9 27 52/2209

פארק/אקו-תעשייתי בנגב | =" ₪

---

אנדריי אוזן:

על מנת שנבין היכן וה עומד, היוס שילס פעס אחת את כל הכסף, והרי שעם הקרקע הזאת לא ניתן

לעשות כלום. מי שכן יכול לעשות ממנה ולהפיק ממנה כסף זה המיזס הסולארי.

עו'יד אודי ערב:

אני אתן דוגמה פשוטה שהיא אולי יכולה להיות הסיכון המרכזי של הבנק. אס חלילה מועצה נכנסת

למצב של חדלות פרעון, צד שלישי יכול לעשות עיקול על נכסיס של המועצה, לדוגמא הנכס הזה, אצ הס

חוששיס שהס יהיו במעמד נחות לעומת המעקל. וה בא להבטיח להס שהס במעמד, שנקרא בחליכי

חדלות פרעון, של נושה מובטח בהתייחס לזכויות השכירות בקרקע. גה מטרת השעבוד. זה הובהר

במסמכיס מסי פעמים וגה הובהר גס למשרד הפנים. זה עובר את הבקרה שלהס. הס טרס אישרו, הס

מתכיס לקבל את אישור המליאה.

אנדריי אוזן:

מבקש לאשר.

החלטה:

מאושר פה אחד.

6. שונות

אנדריי אוזן:

אנו נערכיס לעשות אירוע חצי יובל לעובדי המועצה והמפעלים. זה יתקייס ב- 18.9.2014. אנחנו נקצה

כרטיסים. מתוכנן אירוע יפה. אנחנו נעדכן אתכס בהמשך.

הישיבה ננעלת.

צצ\י

מאשר: אנדריל רשם: >אמנון בן דהן

ראש המועצה. מנכייל המועצה.

העתקים:

משתתפיס.

8394 \:11\מליאת המועצה\פרוטוקוליס\ב-662-14- פרוטוקול ישיבת מליאת המועצה 07.2014 מיוס 400.28.07.2014

6 > 8 .סז סז | |ו.סזס.שפשסת-801ח.אצ 4 -

| מועצה מקומית תעשייתית נאות חובב .1 -..

| ת.ד. 360, באר-שבע 84102 | טל: 08-6543100 | פקס: ור