פרוטוקול ועדת יועצים – מנהל פרויקט מרכז מבקרים 1.1.18

2% 5+ ב

ו שו י/754ק כ//י5 7 920209

פארק/ אקו-תשייתי כנגר - = 4 ו ב

4

1 בינואר 2018

מספרנו: אע-001-18

פרוטוקול ועדת יועצים מיום 24.12.2017 -- מנהל פרויקט למרכו המבקרים

נוכחים: אופיר אבידן - מנכייל המועצח.

עמירם דרורי | -גזבר.

עוייד אהודערב - יועמייש.

עודד עמר - דוברות.

הוגשו 6 הצעות מתוכן 3 עונים על קריטריונים ו- 3 לא רלוונטים.

בפתלח : אופיר הציג את הנושא, פורסמה בעיתון הבקשה והוגשו 6 הצעות לפי הפירוט להלן:

1. עורי קידר

2 דן ויגמונד

3 אלעד שימן

4. ירון קמחי

5. חברת גלבד בניין והשקעות בעיימ

6. סלי פטל

1 הרלוונטים להליך לפי המסמכים שהגישו הוזמנו לראיון.

מועמד מס' 1 - עורי סידר

אופיר:+ מציג את ההליך ומבקש מהמועמד להציג את עצמו.

עזרי :| אני מתמחה מזה 17 שנים בניהול פרויקטים מהסוג: הזה. שילוב של תוכן דיגיטלי, אינטראקטיבי ולא

אינטראקטיבי, כולל עיצוב תפאורה ואמצעיס שונים של הנגשת תכנים.

משנת 2001 ניהלתי את מרכו המבקרים העסקי של בזק בעזריאלי.

במרכו המבקרים של טבע במועצה הייתי אחראי על תקצוב והתקשרויות.

אופיר: מה שני הפרויקטים הגדולים שעשית!

עזרִי: | בתלק מתפרויקטים אני מלווה את העבודה מול המבצע.

במקרים אחרים אני מנהל את הפרויקטים עבור הלקות. בעיקר החברה הממשלתית לתיירות. לדוגמא

לאתרונה עשיתי את צריף בן גוריון.

גדי: | מה התבדל בין שני המקרים?

ֶרִי: | כשאני מנהל את הפרוייקט עבור המבצע זה יותר עבודה וירידה לפרטים. כאשר אני מפקת עבור המומין

זח פיקוח על.שלבים שונים. אני סייעתי כאן לליאור ניסקי במהלך ההתקשרות עם אורפאן

אופיר: חיקפי התקציב שהתעסקת איתם?

עזרי: | סדר גודל של בין 2 --4 מיליון ₪ בדייכ.

אופיר: באינטגרציה כזו שאתה מדבר עליה. אתה מכיר את הפרוייקט אתה מסוגל לעשות את זהז

מועצה מקומית תעשייתית נאות חובב

: וס סו 6 חל 6 סותו | זו סזס.שהשסת-וססת.אצ

+ תד 360, באר-שבע 84102 | טל: 08-6543100 | פקס: 08-6543131 כה

%) שי

תו וכע התגצים הזשראל. מגון התים חימדאלי.

אופיר:

עזרי:

גדיג

עזרי:

לצי:

עזרי:

אופיר:

עזרי:

אופיר:

עזרי:

כן.

יש לך היכרות עס העוסקים כאן במלאכה?

עס ברקאי עבדתי בצריף בן גוריון. הקריירה שלי בתחום הזה, במהלכה לא עבדתי עם מגוון גדול של

חברות, אז עבדתי עבור חברה אחרת היוס קוראים לה אידנטיטי. גס נותן שירותים לתחברה הממשלתית

לתיירות. את חברת ארגונית אני לא מכיר. את אורפאן אני מכיר מהפרויקט הזה ותפקודי עבור המועצת.

אם נרצה למצוא גופי ביצוע אחריס, אה משהו שאתה יודע לעשות?

כן. כיום יש 3 סוגיס. בתחום האודיו-וידאו יש את ענייץ האחריות במידה ומחליפים ספק, וה מסבך את

נושא האחריות. ברקאי הוא יקר בדייכ אבל הס מאוד מקצועיים.

מכל הפרויקטים שעשית כאן, יש מרכז מבקרים שמחזיק את עצמו כלכליתו

אני חושב שבאר אברהם. אני לא עסקתי בתפעול מרכזי המבקרים. מרכז מבקרים שעשינו ברמת הגולן

קסם הגולן - רצ כבר עשר שניס ביומות פרטית. צריך לשדרג תוכן.

איך אתה רואה את הפרוייקט שלנו עכשיו! את ניהול האופרציה.

צריך לייצר לוחות זמניס קשיחים. לייצר ישיבות תיאוס ביניהם. התיאוס צריך להיות חד ומדוייק

ביניהם. יש מערכות משולבות בציוד, זה מחייב תיאום מדוייק. מגיעים למועד תחילת הרצה. מבצעים

פרוטוקול מסירה והספקים צריכים לתקן אותו. עדיף להעמיס את תקופת ההרצה במבקרים כדי להציף

את התקלות. או מתחילה שנת בדק עיקר המטלה לתת מענה לתקלות. הם צריכיס לתת ספר הדרכה +

תחזוקה שוטפת בשנת הבדק.

מה הזמינות שלך כיוס!

כיום אני מפיק ומביים סרט עבור מרכז מבקרים של אינטל ועוד מספר מטלות מול התמיית ופרויקט מול

חיפה כימיקליס שהוקפא.

*היה לך זמן עבורנו!

כן.

מבחינת ומניס כמה צריך להקדיש כאן?

הבנתי שאתם רוצים לסיים תוך חצי שנהז

מתי אפשר להכניס מקרנים ומסרטה?

אנחנו בשלב שצריך להשתלב בענין התוכן מול הביצוע. צריך לעשות בקרה על מה שנעשה.

מרגע שניתן להכנס לבניין עם מערכות - צריך לקחת בחשבון 4-3 חודשים להשלמה והרצה.

יכול להווצר מצב שבו מקפיאים את המצב הנוכתי ולוצאים בליין של מכרזים חדשים.

אין בעיה עם זה. אני מאמין שמדובר בהיקף עבודה מינימלי של 100 שעות בחודש.

מועמד מס' 2 - דן זיגמונד

אופיר:

זי

הביש

מציג את ההליך ומבקש מהמועמד להציג את עצמו.

את הפרויקט אני מכיר עוד לפי שנולד.

ליוויתי אותו מהרמה של הפרוגרמה הראשונית אצל עדה כרמי ועד קידום תכנון של הדברים, יציאה

לתכנון מפורט, מכרוים שיצאו.

מועצה מקומית תעשייתית נאות חובב

וס סח | !ו טסט שסת-1 ססת. ואצ

ת.ד. 360, באר-שבע 84102 | טל: 08-6543100 | פקס: 08-6543131

מועצה מקומית תעש'ית'ת שעגאת.

7

/2/ 0 ו ₪

20202 ש=-7 2/2270 כ/ק/8 7 52/2079

פארק/ אקו-הפשייתי בנג = = 4 שי

א

/

ן

אני ניהלתי את הפרויקט הזה מטעם אורפאן. היום אני עצמאי. ₪

אני עזבתי את אורפאן ב- 7/16.

אופיר: אז אתה מכיר מאוד את הפרויקט.

דו: אני מכיר אותו לרמת הבורג. גם במהלך השנה וחצי שכבר לא עבדתי באורפאן נשאלתי שאלות וליוויתי

את הנושא.

אני כתבתי ביחד עס היועציס את המכרגים לאודיו וידאו ותפאורה.

אופיר: חיית שותף לכל העבודה עם המפעליםז לכל הגרסאות השונות.

דן: כן. השינויים נבעו משינוי שנדרש עייי המפעלים.

כך גם בכלייל. דרישות השינוי הגיעו מהמפעלים.

עמירם: מי בחברה שלך יעבוד איתנו!

דָן: = אני. אנחנו שני שותפים, אני וגיא באומל.

אודי: | איך מערכת היחסיס שלך עם אורפאן:

דן: מעולה. לפני שלושה תודשים נהלתי פרויקט מול אורפאן כאשר הם ביצעו את התוכן. ניהלתי את אורפאן

באותו מקרה.

עמירם: הסכוס שרשום הוא עד סוף יולי 2018.

יתכן מצב שיהיה חודש חודשיים נוספים.

דן: הסכום הוא נגזרת של 8 חודשים אז בהתאם ניתן לשנות ואת. חודש לפה ולשם אני גמלש.

אופיר : אנחנו מתכים למנהל פרויקט שיקת אותנו קדימה עם כל הקשיים. הקבלן גם מחכה לפרטים בנושא.

עמירם: הציפיה היא לקבלת טופס 4 באפריל.

אופיר: יכול להיות מצב שבו עושים הקפאת מצב ויוצאים למכרזים נוספים.

דן: = אנל יודע לסיים את הפרויקט כי אני מכיר כל רמח בפרויקט. זה פשוט יוסיף עוד זמן.

אודי: | איך הזמינות שלך?

דו: אני וּמין. לגבי הצעת המחיר אני מסכים שהמחיר הוא ל- ל חודשים. אם צריך שתהיה הארכה זה יבוצע

בהתאס בחלק יחסי.

מועמד מס' 3 - אלעד שומן, רעות נחום

אופיר: מציג את ההליך ומבקש מהמועמד להציג את עצמו.

אלעד: אנחנו עושים ניהול ופיקות לפרויקטים.

כשראית שזה עם מתחט האומנות עשיתי את החיבור עם רעות.

אני מכיר את המועצה כי צילמתי לכם מרתפנים.

רעות מגיעה מתחוס האדריכלות. אנחנו חושביס שהפרויקט הזה מאוד מתאיס.

עשינו פרויקט של קולנוע באופקיים המשולב עס הרבה מערכות. ות מרכז הצעירים במועצח.

אנחנו מתחילים עכשיו גם היכל תרבות בחורה.

| מועצה מקומית תעשייתית נאות חובב

| 001 60 חק 6 סחו | !ו סזס שה שסת-)סטת.אאצ

|| תד. 360, באר-שבע 84102 | טל: 08-6543100 | פקס: 08-6543131

אופיר: מה אתם יודעיס יודעים על הפרויקט שלנוז

רעות: היינו רוצים לשמוע.

אופיר: מדובר במרכז מבקריס עם אוריינטציה של קיימות ואיכות סביבה ואורות סביבה ותעשיה כימית. חלק

ממנו מציג את התוכן של המפעלים. זה מכרו המבוטס על הרבה מאוד טכנולוגית ואלמנטים עיצוביים

טכנולוגיים.

היקף הפרויקט בתתוס התוכן כ- 15 מליון ₪. יש כאן אלמנטים ייחודיים של עיצוב, צריך לחבר בין

התכניות האומנותיות למבנח.

עשיתס דברים כאלה?

אלעד: אנחנו עושים זאת יוס יום.

רעות: מבחינתי ניהול פרוייקט זה לא לבוא לישיבה ולצפות שוה יקרה. הדרך היחידה שלי לצמצם טעולות זה

לקבל את התכניות מהמתכננים ולעבור ולבדוק ולשאול שאלות.

אופיר: איה פרויקט הכל מורכב עשיתם: בתחום הטכנולוגיז

אלעד: מרכז הצעיריס באופקים, קאנטרי-קלאב באופקים.

ניחול שכונות חדשות באופקיס.

המשך דיון פנימל:

נערך דיון גס לגבי המציעיס האתריט שהגישו הצעות.

מבדיקה של החומר שהוגש על ידס נמצא שאינס עומדיס בדרישות ההליך

ניתנה גס חווייד משפטית בעניין.

החלטת הועדת

אלעד שומן לא מתאים היו ואין להס נסיון מתאים.

בין עזרי קידר לבין דן זיגמונד, שניהס מתאימים, אך לאור העובדה שיש סבירות גבוחה לשינוי במערך הספקים,

ולאור ההיכרות הרבה של דן יגמונד עם הספקים, עדיף לבתור בעוּרי קידר.

יש לנסות להפתית את הסכוס החודשי ל- 20,000 ₪ בצירוף מעיימ.

רשסם: עוייד אהוד ערב

/

/

עו'יד 2 ש המועצה

מאשר:

\ו0)11181\12008\)35762\זטענט>)מועצת. רמת תובב המוכירה של אמנון - יחודית\(35762 0 ומועצת רמת חובב\(167)ועדת יועצים מיום 241217 - מנהל פרוייקט למרכז המבקרים.00

4 / / / 4 | מועצה מקומית תעשייתית נאות חובב

\%%ת 2 9 / 6% !חס סת 6 חק 6 סח | |ו.סזס. ה שסת-וססח.צעצ 1

₪" 69 69 6

2 ששל ה = תד. 360, באר-שבע 84102 | טל: 08-6543100 | פקס: 08-6543131