פרוטוקול ועדת יועצים – מנהל ומפקח עבור מבנה מועצה ומרכז-מבקרים 7.1.18

מועצה מקוסית תעשייתית פא

52/2095 27 ‏כ:עיפ‎ == 22/ .////

פאר אקו- - תעשייתי בנגר | =9 - ו

1 בינואר 2018

מספרנו: אב-028-18

פרוטוקול ועדת יועצים מיום 07.01.2018 -- מנהל ומפקח עבור מבנה המועצה ומרכז

המבקרים

נוכחים: גדי אלפסי - ראש המועצה.

אופיר אבידן | - מנכייל המועצה.

עמירם דרורי | -גזבר.

עוייד אהוד ערב - יועמייש.

אירית בנדו - מהנדסת.

הדרישה פורסמה באתר המועצה, ניתן היה להגיש הצעות עד לתאריך 31.12.2017. הוגשו 7 הצעות מתוכן זומנו 3

מציעים בעלי ההצעות הצולות לפי הפירוט הבא:

1. ברתיים.

2 אדם ניהול פרויקטים.

3 שיא פרויקטים.

מועמד מס' 1 -- תמיר קוזלובסקי -- ברתיים

תמיר: ערכתי סיור באתר עם מהנדסת המועצה. המטרה לטיים את הפרויקט, לתברה ניסיון בעבודות כאלח.

החברה ביצעה מעל 20 פרויקטים באזור התעשלייה נאות חובב, לא רואה בעיית ידע וניסיון.

אירית: איך תקדס את העבודות מול קבלני המשנה?

תמיו: וה חלק מניהול הפרויקט ובהתאם ללתף שניתן לייצר ניתן לפתור בעיות מקומיות וכך לקדם את

העבודת.

אופיר: מי המנהלים/עובדיס בפועלו

אסף: מנהל פרויקט, יש גס מפקח.

גדי: = מבקש להדגיש כי מדובר בבניין מורכב בעל מערכות מיזוג, משרדים ומעבדות.

תמיד: החברה שלי ניהלה את פרויקט הקופקסון כולל משרדים, מעבדות, מקלחות, שירותים וכוי. ביצעתי מבני

מגורים, בתים, שכונות... יש לנו גם ניסיון מלא בבניין. בכוונתי למנות את אסף כמנהל הפרויקט שיבצע

את עבודתו בצורה מאורגנת. מפקת בניין - לדעתי נדרש מהנדס בניין.

ענת: | צריך ניהול פרויקט וניסיון בניהול פרויקטים, כולל קשרים אישיים עס מרבית הקבלנים. אסף מתאים

לפרויקט יש לו ניסיון רב בניהול פרויקטים.

אסף: אני בדרך כלל הולך ומטפל בפרויקטיס תקועים וענת מתמחה בתיעוד.

מועצה מקומית תעשייתית נאות חובב ₪

סו | ווזס. ה עסת-601 .שת ₪ -

ת.ד. 360, באר-שבע 84102 | טל: 08-6543100 | פקס: 08-6543131

ליי

ש

מועצה מקומסית תעשייתית

י/4כ'2 כ/ע//9 27 2/2029

2

מועמד מס' 2 - אדם עטר - אדם ניהול פרויקטים

אופיר: הצגת הועדה וציפיות המועצה.

אירית: ערכנו סיור משותף בו הצגתי את מורכבות המבנה ולהיכנס לנעלי מנהל פרויקט ומפקח בשלב בו

הפרויקט נמצא. תשכנע בבקשה את חברי הוועדה שאתה האדם המתאים לנהל ולפקת על הפרויקט

ולהביאו לשלבי מסירה וסיום.

ם: ביצענו סיור והבינותי את הפרוייקט, מניסיוני הייתי גס בפרויקט בעל סדר גודל דומה שיינתקעיי והביצוע

לא התאים לתכנון (סוקולוב 85). הגענו בשלב שלד מתקדם, ביצענו מול העיריה היתרי שינויים וקידמנו

את הפרויקט עד הגמר. סיימנו תוך שנה והפרויקט מאוכלס.

גדי: | איך אתה בונה את הפרוייקט ועוזר לגו להגיש את מכרז הפיתות לחוזה?

ם: אני צריך לעבור על החוציס, המכרז והתוכניות. להערכתי יספיקו 35 ימים כדי ללמוד את התכניות, לבנות

תכנית עבודה ולוח ומניס לסיום. מנהל פרויקט + מפקת צמודים ואני בעצמי אלווה אותס בהתחלה עד

שוה רצ. עד סוף השבוע אציג מועמדים - בשאיפה להתתיל לעבוד ביוס אי.

אירית: בנוסף לניהול הפרויקט והפיקוח על מבנה המועצה יש להכין את המכרז לפיתוח הכיכר השקועה, אתה

מודע להיקף עבודה זו.

אדם: כן, ברור אנו נכין ונערוך את החומר למכרז.

גדי: | מבקש להעביר יותר מחר - עד ליום ג'.

אדם: יעבור עד יום גי.

מועמד מס' 3 - שיא פרויקטים

מר עופר צרפתי - מנכייל

מר שגיא וקנין - מיועד לניהול הפרוייקט

עופר: מציג את החברה. ביצענו סיור בפרויקט בנוכחות מהנדסת המועצה. זיהינו בעיות ביצוע. אנחנו צריכים

ללמוד את הפרויקט לפני הגשת תוכנית + גאנט.

אופיר: אילו פרויקטיס ביצעתם?

עופר: בעיקר תעשייה. ביצענו מבנה מעבדות גדול כולל ניהול פרויקט ופיקות. כל הפרויקטים הס בתחום

התעשייה.

/ %/ / , מועצה מקומית תעשייתית נאות חובב , =

4% 9% \ / 2% ) סח | וחספ סת-01ח.אואואי , -.

ב + 0( 2 \

== 4% 4-4 ת.ד. 360, באר-שבע 84102 | טל: 08-6543100 | פקס: 08-6543131 מ

מועצה מקוסית תעש'יתית עה

0 22/0 שי 7 יי כ'/'8 ₪7 92/2029

3-ה

2

המשך דיון פנימי:

גדי: | אדם המועמד המוביל, לאחריו שיא פרויקטיס ולבסוף ברתיים.

אדס מציג רצון טוב ובעל יוזמה לסיים את העבודה. הציג תכנית עבודה. התתייב להיות נוכח באתר עד

שמנהל הפרויקט ומפקת יקדמו את העבודה והיא תיכנס למסלול.

שיא פרויקטים הציג 2 הנדסאים והדרישה חיא מהנדסים.

החלטת הועדה

מועמד מסי 1 -- אדם ניהול פרויקטים בתנאי הגשת מועמדים ראויים עד לתאריך 09/01/2018.

מועמד מס' 2 - שיא פרויקטים בתנאי הגשת מועמדים ראויים.

מועמד מסי 3 - ברתיים.

> הוועדה רשאית לבחור במועמד מס' 2 במידה וההתקשרות עם מועמד מס' 1 לא תצלח.

רשמה: אירית בנדו

מהנדסת המועצה.

מאשר 8

עוייד גדי אלפט/ אש המועצת

8 מ \:11\רעדת. יועציס\פרוטוקולים\אב-028-18- פרוטוקול ועדת יועצים מיוס 07.01.2018 מנהל ומפקח עבור מבנה המועצה ומרכז המבקריס.ס40

/ מועצה מקומית תעשייתית נאות חובב ,: :

2% 6% חס 60 )סח | [ו.סזס.שפסת-)ססח.אווא 1 .

2 ת.ד. 360, באר-שבע 84102 | טל: 08-6543100 | פקס: 08-6543131