פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 200901
תאריך: פ0(
הועדה המקומית לתכנון ובניה - נתיבות ליי סיון תשסייט
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה
ישיבה מספר: 200901 ביום ה' תאריך 05/02/09 ייא שבט, תשסיייט בשעה 11:00
חברים:
יחיאל ווהר - יוייר הועדה
אברבוך אנטולי - חבר הועדה
רון שטרן - חבר הועדה
חייסם הרוש -חבר ועדה
רחמיס חניה - חבר ועדה
יאיר דהאן - חבר ועדה
אבי מור יוסף - חבר ועדה
נציגים:
אילן ו'אן - נציג מינהל מקרקעי ישראל
שחר יסנובסקי - נציגת המשרד לאיכות הסביבה
סגל:
שמעון עוריאל - מהנדס העיר
עוייד יריב סומך - יועהמייש לועדה
יפה אוזן - מוכירת הועדה
דבורה בלומברג - אחראית תכנון
נעדרו
נציגים:
אריאלה חדד - נציגת משרד הפניסם
זיגו מרקוט - נציג משהבייש
דוד גולשטיין - נציג הגי'א
הדסה אדן - נציג משרד הבריאות
אבשלוס אלמליח - נציג משטרת ישראל
מוטי אביטן - נציג כיבוי אש
סגל:
שמעון אלון - מבקר העירייה
א] ישיבה זו הוקלטה ותומללה במלואה.
ב] התמליל מהווה חלק מפרוטוקול זה .
דברי פתיחה ע''י יו'יר הועדה לישיבת ועדת משנה לבניין ערים הראשונה של המועצה הנוכחית.
1] יו''ר הועדה מציין כי יתכן ובתקופה הקרובה יתקיימו מס' ישיבות בתכיפות גדולה, כדי לדון
בנושאים שהצטברו במהלך התקופה האחרונה.
2] יו''ר הועדה ביקש מהיועמ'יש לועדה לבחון את הנחיות חוק התו''ב ביחס למועד שבו
תתקיימנה ישיבות הועדה.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 200901 בתאריך: 05/02/2009
רשימת בקשות
סעיף בקשה גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש
1 04 ,10 156 שוקרון חנן
2 3 7 ,10 141 מיכאל אטיאס
3 009 ,10 14 עמיר ערן
4 2 ,10 12 עמיגור
5 3 9 40 01| עיריית נתיבות
6 008 9 1 2 חברת החשמל לישראל
7 0099 9 1 2 חברת החשמל לישראל
8 0 0 95 55 חברת החשמל לישראל
9 000 ,10 0108 חברת 11071
10 001 ,10 3 חברת 1107
11 21 53 193 193 חברת 1107
12 08( 3 2 78 נגב השקעות בעיימ
3 00 9 1 הועדה המקומית לתכנון ולבנ
14 02 6 7 212 שפר את א.לווי בעיימ
15 3 9 265 משפי גרמן
6 4 5 40 97 רייבי לאה
17 208 3 311 1 רון אור השקעות בעיימ
8 006 ,10 3א' | יח. דמרי
19 005 5 137 902 עיריית נתיבות
20 0 ,10 208 סויסה שלוסם
1 3 7 5 39 12 סבן יהושוע
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 2
תאריך: 09/06/2009
כתובת
שכונת החורש 126 נתיבות
שכונת החורש 161 נתיבות
שכונת החורש 124 נתיבות
שכונה מערבית 217 נתיבות
ז'בוטנסקי 901 נתיבות
אזור התעשיה-חדש 203/2 נתיבוו 8
אזור התעשיה-חדש 203/2 נתיבוו 9
חי הכהן 95 נתיבות
שכונת החורש 708 נתיבות
שכונת החורש 733 נתיבות
ירושליס 193 נתיבות
אוור תעשיה 78 ב נתיבות
0 0 נתיבות
רבי עקיבא 7 נתיבות
נווה נוי 265 נתיבות
שבטי ישראל 1 נתיבות
אוור תעשיה 1000/1 1 נתיבות
אזור תעשיה 3 א נתיבות
שכונת ורד 902/1 נתיבות
נווה נוי 298 נתיבות
שבטי ישראל 2 נתיבות
10
11
12
13
14
15
6
17
8
9
20
1
2
23
מסי דף:
סיעיף :1 מספר בקשה: 20080084 תיק בנין: 15401260
מבקש :
* שוקרון חנן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : שכונת החורש 126 נתיבות שכונה: שכונת החורש
גוש וחלקה :| 100279 מגרש: 126
סוג הבניה : רגילה
שימוש עיקרי תאור הבקשה
בית פרטי חד משפחתלי הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת
מהות
- הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , שינויים בקווי בניין מותרים לצורך
בניית בית מגורים פרטי - חד משפחתי.
- הקלה בקוו בניין צדדי מ- 3.00 מ' ל- 2.70 מ'.
הקלה בקוו בניין אחורי מ- 8.00 מ' ל- 7.20 מי.
החלטות
לאשר את ההקלה המבוקשת.
(ההחלטה התקבלה פה אחד)
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
סיעיף :2 מספר בקשה: 20080083 תיק בנין: 15401610
מבקש :
* מיכאל אטיאסי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : שכונת החורש 161 נתיבות שכונה: שכונת החורש
גוש וחלקה :| 100279 מגרש: 161
סוג הבניה : רגילה
שימוש עיקרי תאור הבקשה
בית פרטי חד משפחתלי הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת
מהות
- הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לשינויים בקווי בניין מותרים לצורך
בניית בית מגורים פרטי - חד משפחתי.
א. הקלה בקוו בניין צדדי מ- 5.00 מ' ל- 4.50 מ' להעמדת מבנה המגורים.
ב. הקלה לצורך בניית בריכת שחייה פרטית בתחום המגרש באופן הבא:
קוו בניין אחורי מ - 10.00 מ' ל - 0.00 מי. , קוו בניין צדדי מ- 13.00 מ' ל- 11.00 מי.
החלטות
לאשר את ההקלה המבוקשת.
( ההחלטה התקבלה פה אחד )
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
סעיף: 3 מספר בקשה: 20080109
מבקש :
* עמיר ערן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : שכונת החורש 124 נתיבות
גוש וחלקה :| 100279 מגרש: 124
סוג הבניה : רגילה
שימוש עיקרי תאור הבקשה
בית פרטי חד משפחתלי הקלה בקוי בנין
מהות
תיק בנין: 15401240
שכונה:
- הקלה בקוו בניין אחורי וצדדי במסגרת סטייה לא ניכרת (%10 הקלה)
א] קוו בניין אחורי מוצע 7.22 מ' במקום 8.00 מ'.
ב] קוו בניין צדדי מוצע 2.70 מ' במקום 3.00 מ'.
החלטות
לאשר את ההקלה המבוקשת.
( ההחלטה התקבלה פה אחד )
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
שכונת החורשי
5
סעיף: 4 מספר בקשה: 20080102 תיק בנין: 15002170
מבקש :
= עמיגור
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : שכונה מערבית 217 נתיבות
גוש וחלקה :| 100279 מגרש: 712
סוג הבניח :
תכנית : 12
שימוש עיקרי תאור הבקשה
בית משותף הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת
מהות
- בקשה להקלה במסגת סטיה לא ניכרת - תוספת יח''ד
פיצול יח''ד קיימות במס' מגרשים היוצרים תוספת במס' יח''ד במסגרת
% המותרים (15 מגרשים - לכל מגרש תוספת 1 יח''ד )
- (אישור מצב קיים)
החלטות
לאשר את ההקלה המבוקשת לצורך אישור מצב בניה קיים.
( ההחלטה התקבלה פה אחד )
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
6
סעיף: 5 מספר בקשה: 20080103
מבקש :
= עיריית נתיבות
עורך :
= אלוש מוטי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :ז'בוטנסקי 901 נתיבות
גוש וחלקה :| 39579 00 מגרש: 901
סוג הבניה : רגילה
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מבנה ציבור הצבת מבנה יביל
מהות
מסי דף:
תיק בנין: 10009010
שכונה: שכונת משה'יב
שטח עיקרי
1.000
הריסה ובנייה מחדש של קיר ומדרגות פיתוח + הנחת מבנה יביל לצורך מוסדות חינוך.
החלטות
הנושא יורד מסדו היום.
( ההחלטה התקבלה פה אחד )
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
7
מסי דף:
סעיף: 6 מספר בקשה: 20080098 תיק בנין: 11702032
מבקש :
* חברת החשמל לישראל
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :אזור התעשיה-חדש 203/2 נתיבות שכונה: אזור התעשיה
גוש וחלקה :| 100279 1 מגרש: 203/2
סוג הבניה : רגילה
שימוש עיקרי תאור הבקשה
עבודות חשמל עבודות חשמל
מהות
- אישור תכנית מס' : 104391 .
תאור העבודה:
א. הנחת כבלים מתח גבוה 22 ק''ו.
ב. הנחת כבלים מתח נמוך.
ג. הנחת כבלים חלייב.
החלטות
לאשר בתנאים:
1] יש לקבל התחייבות חברת חשמל לגבי טיב ואחריות ביצוע.
2] ביצוע בפיקוח צמוד ותיאוס מראש מכל מחלקות העירייה.
3 חציית כבישיס בקידוח אופקי בלבד.
4) במקוס בו מונתחיס כבלי חשמל בשטחים מרוצפיס התנאיס
לביצוע העבודה יהיו כדלהלן :
א. פירוק שיכבת מצע קיימת ושיכבת חול קיימת.
ב. הנחת שכבות מצע וחול בהתאס למפרטים המקובליס
לכל אורך תוואי הנחת הכבליס והידוקם עפייי המתחייב .
ג. החזרת הריצוף שהוסר למעט אבני ריצוף שניזוקו במהלך העבודה.
ד. מהנדס הועדה יהיה מוסמך לקבוע חלקים משטחי הריצוף שבהס
יונח ריצוף חדש, וכמו כן אפשרות להוספת תנאיס בהתאסם למצב בשטח.
( ההחלטה התקבלה פה אחד )
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
סעיף: 7 מספר בקשה: 20080099 תיק בנין: 11702032
מבקש :
* חברת החשמל לישראל
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :אזור התעשיה-חדש 203/2 נתיבות שכונה: אזור התעשיה
גוש וחלקה :| 100279 1 מגרש: 203/2
סוג הבניה : רגילה
שימוש עיקרי תאור הבקשה
עבודות חשמל עבודות חשמל
מהות
- אישור תכנית מס' : 10506319 :
תאור העבודה :
א. הנחת כבלים מתח גבוה 22 ק''ו.
ב. הנחת כבלים מתח נמוך.
ג. הקמת ארון חלוקה.
ד. התקנת ציוד מיתוג ושנאיס בתחנת שנאים 22 ק'יו.
החלטות
לאשר בתנאים:
1] יש לקבל התחייבות חברת חשמל לגבי טיב ואחריות ביצוע.
2] ביצוע בפיקוח צמוד ותיאוס מראש מכל מחלקות העירייה.
3 חציית כבישים בקידוח אופקי בלבד.
4 במקוס בו מונחיס כבלי חשמל בשטחים מרוצפים התנאיס
לביצוע העבודה יהיו כדלהלן :
א. פירוק שיכבת מצע קיימת ושיכבת חול קיימת.
ב. הנחת שכבות מצע וחול בהתאס למפרטים המקובליס
לכל אורך תוואי הנחת הכבליס והידוקם עפייי המתחייב .
ג. החזרת הריצוף שהוסר למעט אבני ריצוף שניזוקו במהלך העבודה.
ד. מהנדס הועדה יהיה מוסמך לקבוע חלקים משטחי הריצוף שבהס
יונח ריצוף חדש , וכמו כן אפשרות להוספת תנאיס בהתאסם למצב בשטח.
( ההחלטה התקבלה פה אחד )
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
סעיף: 8 מספר בקשה: 20090002
מבקש :
* חברת החשמל לישראל
סוג בקשה : בקשה לעבודה מצומצמת
כתובת הבנין :חי הכהן 95 נתיבות
גוש וחלקה :| 39630 5 מגרש: 95
סוג הבניה :
שימוש עיקרי תאור הבקשה
עבודות חשמל עבודות חשמל
מהות
אישור תכנית מס' 4526 \/7:
הנחת כבלים חלי/ב.
החלטות
לאשר בתנאים:
1] יש לקבל התחייבות חברת חשמל לגבי טיב ואחריות ביצוע.
2] ביצוע בפיקוח צמוד ותיאוס מראש מכל מחלקות העירייה.
3 חציית כבישים בקידוח אופקי בלבד.
4 במקוס בו מונחים כבלי חשמל בשטחים מרוצפיס התנאים
לביצוע העבודה יהיו כדלהלן :
א. פירוק שיכבת מצע קיימת ושיכבת חול קיימת.
ב. הנחת שכבות מצע וחול בהתאס למפרטים המקובליס
לכל אורך תוואי הנחת הכבליס והידוקם עפייי המתחייב .
תיק בנין: 10800950
ג. החזרת הריצוף שהוסר למעט אבני ריצוף שניזוקו במהלך העבודה.
ד. מהנדס הועדה יהיה מוסמך לקבוע חלקים משטחי הריצוף שבהסם
יונח ריצוף חדש , וכמו כן אפשרות להוספת תנאיס בהתאס למצב בשטת )
( ההחלטה התקבלה פה אחד )
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
10
סעיף: 9 מספר בקשה: 20080100 תיק בנין: 15407080
מבקש :
* חברת 1101
עורך :
= א.א.ג. אזוט בעיימ
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין ; שכונת החורש 708 נתיבות שכונה:
גוש וחלקה :| 100279 מגרש: 708
סוג הבניה :
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מהות
הקמת מרכזיה בש.צ.פ 708 שכונת החורש , לשם הרחבת הרשת של חב'י 107 .
החלטות
לאשר בתנאים:
1] יש לקבל התחייבות חברת 11021 לגבי טיב ואחריות ביצוע.
2] ביצוע בפיקוח צמוד ותיאוס מראש מכל מחלקות העירייה.
3 ארון התקשורת יועתק 10 מ' פנימה לתוך תחוס הש.צ.פ.
4 הארון ישתלב בתכנית פיתוח הש.צ.5 והדבר יהווה תנאי לאישורו.
5 הצבת הארון תאושר בכפוף לתנאיס שיקבעו עייי מהנדס בועדה
6 מהנדס הועדה רשאי לקבוע תנאיס בהתאס למצב בשטח.
( ההחלטה התקבלה פה אחד )
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
שכונת החורשי
11
סעיף: 10 מספר בקשה: 20080101
מבקש :
* חברת 1101
עורך :
* א.א.ג אזוט
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : שכונת החורש 733 נתיבות
גוש וחלקה :| 100279 מגרש: 733
סוג הבניה : רגילה
שימוש עיקרי תאור הבקשה
עבודות פיתוח עבודות פיתוח
מהות
ביצוע עבודות חפירה בקרקע ברחוב הדקל.
תיק בנין: 15407330
שכונה:
(העבודה נדרשת לשם הנחת תשתית וצנרת לחיבור שכונת החורש)
החלטות
לאשר ביצוע העבודה באמצעות קידוח אופקי ,
ובתנאים אשר יקבעו ע'יי מהנדס הועדה.
( ההחלטה התקבלה פה אחד )
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
קרית מנחם
12
סעיף: 11 מספר בקשה: 20080121
מבקש :
* חברת 1101
סוג בקשה : בקשה לעבודה מצומצמת
כתובת הבנין :ירושלים 193 נתיבות
גוש וחלקה : | 39573 3 מגרש: 193
סוג הבניח :
תכנית : 32|[
שימוש עיקרי תאור הבקשה
הנחת תשתיות עבודות פיתוח
מהות
ביצוע קו הוט לחיבור מבנה המסחרי.
החלטות
לאשר בתנאים:
1] יש לקבל התחייבות חברת 11021 לגבי טיב ואחריות ביצוע.
2] ביצוע בפיקוח צמוד ותיאוס מראש מכל מחלקות העירייה.
3 חציית כבישים בקידוח אופקי בלבד.
4 במקוס בו מונתחיס כבלי 11001 בשטחים מרוצפיס התנאים
לביצוע העבודה יהיו כדלהלן :
א. פירוק שיכבת מצע קיימת ושיכבת חול קיימת.
ב. הנחת שכבות מצע וחול בהתאס למפרטים המקובליס
לכל אורך תוואי הנחת הכבליס והידוקם עפייי המתחייב .
תיק בנין: 11201930
ג. החזרת הריצוף שהוסר למעט אבני ריצוף שניזוקו במהלך העבודה.
ד. מהנדס הועדה יהיה מוסמך לקבוע חלקים משטחי הריצוף שבהסם
יונח ריצוף חדש, וכמו כן אפשרות להוספת תנאיס בהתאסם למצב בשטח.
( ההחלטה התקבלה פה אחד )
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
3
סעיף: 12 מספר בקשה: 20080018
מבקש :
* נגב השקעות בע''מ
עורך :
= גיא דוננפלד
סוג בקשה : בקשה לתכנית מפורטת
כתובת הבנין :אזור תעשיה 78 ב נתיבות
גוש וחלקה :| 39583 2 מגרש: 78
סוג הבניה : רגילה
שימוש עיקרי תאור הבקשה
תעשיה שינוי לתכנית מפורטת.
מהות
תיק בנין: 10200780
דיון בהתנגדות שהוגשה לועדה בזמן תקופת הפקדת תכנית מס' 22/מ''ק/2051 .
החלטות
הדיון בהתנגדות ידחה לאחר:
1] היועהמ'יש ימציא לועדה חוו''ד ביחס לסמכות הועדה
להחליט האם לקבל או לדחות את ההתנגדות.
2] הנושא ידון בשנית לאחר קבלת חוו''ד האמורה.
( ההחלטה התקבלה פה אחד )
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
14
סעיף: 13 מספר בקשה: 20080107
מבקש :
= הועדה המקומית לתכנון ולבניה נתיבות
עורך :
= גוגנהיים בלוך/טוראל אדרכליס ומתכנני עריס
סוג בקשה : בקשה עקרונית
כתובת הבנין : 1000 0 נתיבות
גוש וחלקה :| 100279 1
סוג הבניה :
שימוש עיקרי תאור הבקשה
תכנית מתאר תכנית מתאר
מהות
תיק בנין: 1010110000
- שינוי השימושים המותרים ב ''אזור תעסוקה'' כפי שמופיעים בהוראות
תכנית המתאר החדשה לעיר נתיבות.
החלטות
להמלי> בפני הועדה המחוזית כי הוראות תכנית המתאר לעניין שימושיסם המותרים
באזור שיעודו ''תעסוקה'' יכללו גם מסחר קמעונאי.
( ההחלטה התקבלה פה אחד )
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
15
סעיף: 14 מספר בקשה: 20070022
מבקש :
= שפר את א.לווי בע''מ
עורך :
= אדריכל אלי וייסברג
סוג בקשה : בקשה למידע
כתובת הבנין :רבי עקיבא 7 נתיבות
גוש וחלקה :| 39576 7 מגרש: 232
סוג הבניה : רגילה
שימוש עיקרי תאור הבקשה
תכנית מפורטת תכנית מפורטת
מהות
דיון באישור תכנית מפורטת מס' 22/מ''ק/2039
החלטות
לאשר את תכנית מפורטת מס' 22/מ''ק/2039 .
על היזם לפעול בדרישות כדלהלן :
1 הגשת התכנית באמצעות מדיה דיגיטלית.
2 פירסוס בעיתונות הודעה בדבר אישור התכנית.
3 תליית ההודעה עייג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר,
כמו כן לצרףתצהיר המעיד על כך.
( ההחלטה התקבלה פה אחד )
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
תיק בנין: 11100070
מסי דף:
16
סעיף: 15 מספר בקשה: 20050103
מבקש :
= משפ' גרמן
* משפ' ארב
עורך :
* רבינוביץ ויקטור
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :נווה נוי 245 נתיבות
גוש וחלקה :| 100279 265
סוג הבניה : רגילה
תכנית : 2 ביימ/2
שימוש עיקרי תאור הבקשה
תכנית מפורטת שינוי לתכנית מפורטת.
מהות
דיון באישור תכנית מס' 22/מי/ק/2043 .
החלטות
לאשר את תכנית מפורטת מס' 22/מ''ק/2043 .
על היזם לפעול בדרישות כדלהלן :
1 הגשת התכנית באמצעות מדיה דיגיטלית.
2 פירסוס בעיתונות הודעה בדבר אישור התכנית.
3 תליית ההודעה עייג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר,
כמו כן לצרף תצהיר המעיד על כך.
( ההחלטה התקבלה פה אחד )
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
תיק בנין: 110002450
מסי דף:
17
סעיף: 16 מספר בקשה: 20080104
מבקש :
* רייבי לאה
עורך :
= אדריכלית אריקה לאוב
מודד 1
*= משה שטרית
שד רגר יצחק 163 באר שבע
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : שבטי ישראל 1 נתיבות
גוש וחלקה : | 39575 00 מגרש: 97
סוג הבניה : רגילה
תכנית : 2
שימוש עיקרי תאור הבקשה
בית פרטי דו משפחתי שינוי לתכנית מפורטת.
מהות
שינוי לתכנית מפורטת מס' 73/102/03/22 .
מטרת התכנית :
תיק בנין: 11400010
שינוי יעוד בחלקה 40/1 מאזור מגורים א' לאזור מגורים א' משולב במסחר.
עיקרי הוראות התכנית :
א. מתן הנחיות ומגבלות בנייה.
ב. קביעת תנאים אדריכליים למתן היתרי בניה.
החלטות
הועדה אינה ממליצה על אישור התכנית.
( ההחלטה התקבלה פה אחד )
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
8
סעיף: 17 מספר בקשה: 20070098
מבקש :
= רון אור השקעות בע'י'מ
עורך :
= אדריכל שלמה עמית
סוג בקשה : בקשה לתכנית מפורטת
כתובת הבנין :אזור תעשיה 1000/1 1 נתיבות
גוש וחלקה :| 39583 1 מגרש: 1
סוג הבניה : רגילה
שימוש עיקרי תאור הבקשה
תכנית מפורטת שינוי לתכנית מפורטת.
מהות
דיון חוזר בבקשה לשינוי תכנית מפורטת.
- שינוי לתכנית מפורטת מס' : 13/104/03/22 :
מטרת התכנית :
מסי דף:
תיק בנין: 10210001
שכונה: אזור התעשיה
שינוי יעוד מגרש מס' 1 מתעשייה ל מסחר ותעשייה קלה ומלאכה.
עיקרי הוראות התכנית :
א. שינוי יעוד מגרש 1 מתעשייה למסחר ותעשייה קלה.
ב. קביעת השימושים המותרים.
ג. הגדלת אחוזי בנייה למטרות שירות , מ -150% ל - 200% .
החלטות
להמליף בפני הועדה המחוזית על אישור הבקשה.
( ההחלטה התקבלה פה אחד )
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
19
סעיף: 18
מבקש :
= י.ח. דמרי
עורך :
*= רס מרש
מספר בקשה: 20080106 תיק בנין: 10200033
סוג בקשה : בקשה לתכנית מפורטת
כתובת הבנין :אזור תעשיה 3 א נתיבות שכונה:
גוש וחלקה :| 100279
סוג הבניה : רגילה
שימוש עיקרי
תכנית מפורטת
מהות
מגרש: 3 א'
תאור הבקשה
שינוי לתכנית מפורטת.
א. דיון חוזר בתכנית הכוללת שינויים מתכנית קודמת.
ב. התכנית מאחדת שני מגרשים ומשנה את יעודם .
ג. מטרת התכנית :
שינוי יעוד מתעשייה ומלאכה לשטח מסחר ותעשייה קלה
ומלאכה באזור התעשייה.
עיקרי הוראות התכנית : 1. איחוד שני מגרשים ושינוי יעודס מתעשייה ומלאכה
החלטות
למסחר ותעשייה קלה ומלאכה.
2. הגדרת השימושים המותריס בשטח למסחר ותעשייה
קלה ומלאבה.
3. הגדרת זכויות ומגבלות בניה ל 2.0 מ''ר למסחר +
0 מייר לתעשייה קלה .
4. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
להמליף בפני הועדה המחוזית על אישור הבקשה
( ההחלטה התקבלה פה אחד )
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
אזור התעשיה
20
סעיף: 19 מספר בקשה: 20080105
מבקש :
= עיריית נתיבות
עורך :
= עמי אלקב> - מודד מוסמך
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : שכונת ורד 902/1 נתיבות
גוש וחלקה :| 39615 7 מגרש: 902
סוג הבניה :
שימוש עיקרי תאור הבקשת
מבנה ציבור תכנית חלוקה
מהות
תיק בנין: 15109021
שכונה:
תשריט חלוקת מגרש 902 לשני מגרשים נפרדים - מגרש 902/1 ו902/21.
החלטות
לאשר את תשריט החלוקה המוצע.
( ההחלטה התקבלה פה אחד )
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
שכונת ורד
1
סעיף: 20 מספר בקשה: 20080055
מבקש :
* סויסה שלום
עורך :
= אדריכל גיא דוננפלד
מודד +
= עמי אלקב\
יהודה הנחתוס 4 ת.ד. 3381 באר שבע
סוג בקשה : בקשה לתכנית מפורטת
כתובת הבנין :נווה נוי 298 נתיבות
גוש וחלקה :| 100279 מגרש: 298
סוג הבניה : רגילה
תכנית : 2 ביימ/2
שימוש עיקרי תאור הבקשה
בית פרטי דו משפחתי שינוי לתכנית מפורטת.
מהות
דיון באישור תכנית מפורטת מס' 22/מ''ק/2056 .
החלטות
לאשר את תכנית מפורטת מס' 22/מ''ק/2056 .
על היזס לפעול בהתאם לדרישות כדלהלן:
1] שינוי האכויות כפי שהן מוצעות בהוראות התכנית
ובהתאם לתכנית מפורטת מס' : 22/ביימ/2/2 .
2] הגשת התכנית באמצעות מדיה דיגיטלית.
3] פירסוס בעיתונות הודעה בדבר אישור התכנית.
6 תליית ההודעה עייג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר,
כמו כן לצרף תצהיר המעיד על כך.
( ההחלטה התקבלה פה אחד )
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ
תיק בנין: 110002980
מסי דף:
22
מסי דף: 23
סעיף: 21 מספר בקשה: 20030013 תיק בנין: 11400020
מבקש :
= סבן יהושוע
* פחימה אברהם
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : שבטי ישראל 2 נתיבות
גוש וחלקה : | 39575 39 מגרש: 12
סוג הבניה : רגילה
שימוש עיקרי תאור הבקשה
בית פרטי דו משפחתי שינוי לתכנית מפורטת.
מהות
- דיון חוזר בבקשה שנדונה בשנת 2003 .
- בקשה לשינוי תכנית מפורטת אשר מטרתה:
בניית מסגרת תכנונית עבור מגרשים קיימים ע''י שינוי
ביעודי קרקע ,קביעת הנחיות ומגבלות בניה, חלוקת המגרשים
בהסכמת הבעלים.
החלטות
להמליף בפני הועדה המחוזית על אישור הבקשה
( ההחלטה התקבלה פה אחד )
שמעון עזריאל - מהנדס הועדה יחיאל זוהר - יו''ר הועדה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200901 בתאריך 05/02/09
גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ