פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 200902

הועדה המקומית לתכנון ובניה - נתיבות

חברים:

יחיאל ווהר

אברבוך אנטולי

חייסם הרוש

רחמיס חניה

יאיר דהאן

אבי מור יוסף

נציגים:

שחר יסנובסקי

סגל:

שמעון עוריאל

עוייד יריב סומך

יפה אוזן

דבורה בלומברג

נעדרו

חברים:

רון שטרן

נציגים:

אילן ו'אן

אריאלה חדד

זיגו מרקוט

דוד גולשטיין

הדסה אדן

אבשלוס אלמליח

מוטי אביטן

סגל:

שמעון אלון

א] ישיבה זו הוקלטה ותומללה .

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה

- יוייר הועדה

- חבר הועדה

-חבר ועדה

- חבר הועדה

- חבר הועדה

- חבר הועדה

- נציגת המשרד לאיכות הסביבה

- מהנדס הועדה

- יועצ משפטי

- מוּכירת הועדה

- אחראית תכנון

- חבר הועדה

- נציג מינהל מקרקעי ישראל

- נציגת משרד הפניס

- נציג משהבייש

- נציג הג''א

- נציג משרד הבריאות

- נציג משטרת ישראל

- נציג כיבוי אש

- מבקר המועצה

ב] התמליל מהווה חלק מפרוטוקול זה.

תאריך: = 05/07/2009

לוג תמוז תשסייט

ישיבה מספר: 200902 ביום ג' תאריך 16/06/09 כ''ד סיון, תשט'יט בשעה 13:00

חבר הועדה ,מר אבי מור יוסף , מעיר כי לדעתו מר חיים הרוש המשמש כסגן ומ''מ ראש העיר ,

איננו יכול למלא תפקיד חבר בועדת המשנה לתכנון ולבניה.

יו'יר הועדה , מר יחיאל זוהר , הנחה את היועהמייש של הועדה לערוך ולהגיש חוות דעת לעניין

טענה זו.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 54א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

סוכם כי ישיבות ועדת המשנה לתכנון ולבניה יחלו לכל המוקדם מהשעה 14:00 אחה'/צ.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 200902 בתאריך: 16/06/2009

רשימת בקשות

סעיף בקשה גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש

1 כל 109 16 זוהר אודי

2 12 109 100 כהן אמנון

3 07 109 26 חדד יובל

4 02 5 643 13 חורי עליוה

5 064 1 14 4 פתתיה - מוסדות לחינוך מיו

6 043 5 40 1 מזוז שושנה

7 3 9 60 01( עיריית נתיבות

8 %4 7 פ 10 חברת חשמל לישראל

9 5( 86| חברת חשמל לישראל

10 216 3 9 מינהל מקרקעי ישראל

1 06 ועדה מקומית לתכנון ולבניה

12 09 ,10 10 עיריית נתיבות

3+ 07 109 מדבייא - בשס חב' גדיש

14 008 109 01( ברכת האר

15 (0 3 43 203 נסיס ברכה יזמות והשעות גל

16 70 109 4 עוזית אפנגיר

17 001 9 1 23 חיים כהן

18 002 109 פלאפון תקשורת בעיימ

19 02 109 23 כהן סמי

20 3 3 600 5 הדס מפעלי מזון (בשס חברת

1 7259 109 11 מיכאל אטיאס

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 3

תאריך: 05/07/2009

כתובת עמ.

שכונת החורש 106 נתיבות

שכונת החורש 160 נתיבות

שכונת קרית מנחס 266 נתיבות

שבטי ישראל 13 נתיבות

יוסף הכהן 6 נתיבות

שבטי ישראל 1/1 נתיבות

ז'בוטנסקי 901 נתיבות 10

אוור התעשיה-חדש 1111 נתיבות 11

אזור תעשיה 3333 3 נתיבות 12

--

ירושליס 1111/1 1 נתיבות 33|

שכי נטעיס 1111/11 1 נתיבות - 14

חזני 10/1 נתיבות 15

שכונת נתיבות מערב 1000 1 נתיב 16

נווה נוי 901 נתיבות 7

אזור תעשיה 203/1 נתיבות 8

נווה נוי 24 נתיבות 19

אזור התעשיה-חדש 223 נתיבות 20

שכונה מערבית 3333 נתיבות 1

שכונת קרית מנחס 283 נתיבות ‏ 22

אזור תעשיה 5/2 נתיבות 23

שכונת החורש 161 נתיבות 4

סעיף: 1 מספר בקשה: 20090021

מבקש :

= זוהר אודי

* ווהר מוריה

עורך :

* אוחנה אריה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שכונת החורש 106 נתיבות

גוש וחלקה :| 100279 מגרש: 106

סוג הבניה : רגילה

שימוש עיקרי תאור הבקשה

בית פרטי חד משפחתלי הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת

מהות

מסי דף:

תיק בנין: 15401060

שכונה: שכונת החורש

- הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת לצורך בניית בית מגורים פרטי - חד משפחתי עפ''יי המפורט:

- הקלה בקו בניין צדדי במקום 7.00 מ' מוצע 6.30 מ' , וכן ניוד שטחי שרות בשטח של 2.50 מייר

לחניה מקורה.

החלטות

לאשר את ההקלה המבוקשת במסגרת סטיה לא ניכרת.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 2 מספר בקשה: 20090012

מבקש :

* כהן אמנון

= כהן אמנון

עורך :

= בוקובוה ישראל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שכונת החורש 160 נתיבות

גוש וחלקה :| 100279 מגרש: 160

סוג הבניה : רגילה

שימוש עיקרי תאור הבקשה

בית פרטי חד משפחתי בניה חדשה

מהות

מסי דף:

תיק בנין: 15401600

שכונה: שכונת החורש

שטח עיקרי שטת שירות

20.3 1

הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת לצורך אישור בניית בריכת שחייה פרטית

בבית מגורים פרטי , עפ''י המפורט :

א] קוו בניין צדדי מוצע 2.81 מ במקום 3.00 מ'.

ב] קוו בניין אחורי מוצע 3.50 מ' במקום 16.00 מי.

החלטות

- לאשר את ההקלה המבוקשת במסגרת סטיה לא ניכרת.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 3 מספר בקשה: 20090037

מבקש :

* חדד יובל

* חדד מאיה

עורך :

* הראש אורלי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שכונת קרית מנחם 266 נתיבות

גוש וחלקה :| 100279 מגרש: 266

סוג הבניה : רגילה

תכנית : 2 ב''מ/1/46

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מהות

מסי דף:

תיק בנין: 15302660

שטח עיקרי

2.3

-תוספת שטח עיקרי לבית מגורים + הקמת בריכה פרטית - אישור מצב בניה קיים, המצריך

הקלה בקו בניין צדדיי לצורך הקמת הבריכה. (במסגרת סטיה לא ניכרת) עפ''י הפירוט :

קוו בניין צדדי מוצע 1.13 מ' במקוס 5.00 מי.

החלטות

לאשר את ההקלה המבוקשת במסגרת סטיה לא ניכרת.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 4 מספר בקשה: 20090042

מבקש :

* חורי עליזה

* חורי עמוס

עורך :

= אבינועס לוי - מהנדס חשמל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שבטי ישראל 13 נתיבות

גוש וחלקה : | 39575 3 מגרש: 13

סוג הבניה : רגילה

שימוש עיקרי תאור הבקשה

בית פרטי דו משפחתי הצבת אנטנות

מהות

תיק בנין: 11400130

התקנת מערכת פוטו וולטאית (סולארית) לייצור חשמל , ע''ג גג מבנה מגורים.

החלטות

הבקשה יורדת מסדר היום , נושא זה ידון במסגרת ועדת רשות רישוי מקומית.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

7

סעיף: 5 מספר בקשה: 20090054 תיק בנין

מבקש :

* פתחיה - מוסדות לחינוך מיוחד

סוג בקשה : בקשה עקרונית

כתובת הבנין : יוסף הכהן 6 נתיבות

גוש וחלקה :| 39571 4 מגרש: 10144

סוג הבניה :

שימוש עיקרי תאור הבקשה

בית צמוד קרקע שמוש חורג

מהות

דיון ראשוני בבקשה להפעלת מעון יוס לילדים במבנה קיים אשר יעודו

הנו מגורים א' - השימוש המוצע מתבקש במסגרת שימוש חורג.

החלטות

לאשר שימוש חורג למשך 3 שנים , בתנאים הבאים :

1] חתימה והסכמת בעל הקרקע - מינהל מקרקעי ישראל.

2] הסכמת שכנים הגובלים עם המגרש.

מסי דף:

10600000 :

3) עמידה בתנאים כפי שיקבעו ע''י מהנדס הועדה , לאחר שתוגש בקשה להיתר כדין.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף :1 6 מספר בקשה: 20090043 תיק בנין: 11400011

מבקש :

= מזוז שושנה

= מזוו יעקב

עורך :

* אלון מאיר

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שבטי ישראל 1/1 נתיבות

גוש וחלקה : | 39575 00 מגרש: 1

סוג הבניה : רגילה

שימוש עיקרי תאור הבקשה

בית פרטי דו משפחתי תוכי שינוייס ללא תוסי שטת

מהות

- תוספת מרפסת פתוחה לבית מגורים פרטי קיים , שינוי גג רעפים וביצוע חיפוי אבן למבנה.

- דיון בהתנגדות השכן לחתום ע''ג תכנית הבקשה להיתר שהוגשה על מגרש דו משפחתי.

החלטות

לדחות את התנגדות השכנה ולאשר את הבניה המוצעת גם ללא חתימת השכנים.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 7 מספר בקשה: 20080103

מבקש :

= עיריית נתיבות

עורך :

= אלוש מוטי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :ז'בוטנסקי 901 נתיבות

גוש וחלקה :| 39579 00 מגרש: 901

סוג הבניה : רגילה

תאור הבקשה

הצבת מבנה יביל

שימוש עיקרי

מבנה ציבור

מהות

מסי דף: 10

תיק בנין: 10009010

שכונה: שכונת משה'יב

שטח עיקרי

1.000

הריסה ובנייה מחדש של קיר ומדרגות פיתוח והנחת מבנה יביל לצורך מוסדות חינוך.

- בקשה זו נדונה בשנית , לאחר שבדיון הקודסם הבקשה נדחתה בהעדר אישור גורמי פקעייר.

החלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים :

1 השימוש המותר יהיה למטרת גן ילדים בלבד.

2] השימוש במבנה יותנה בהליך הקצאת שימוש עפ''י חוק , במסגרת הועדה המקומית

להקצאת קרקע.

3) קביעת שטח מינימלי הנדרש לצורכי כיתת גן והעונה על דרישות משרד החינוך ,

השטח יגודר בהתאם ,באופן שלא יגרע מהשטח העומד לרשות המתנסון הקיים.

4 עמידה בתנאים כפי שיקבעו ע''י מהנדס הועדה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 8 מספר בקשה: 20090044

מבקש :

* חברת חשמל לישראל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אזור התעשיה-חדש 1111 נתיבות

גוש וחלקה :| 100279

סוג הבניה : רגילה

שימוש עיקרי תאור הבקשה

עבודות חשמל עבודות חשמל

מהות

אישור תכנית מס' ת''א 506672 :

א] הנחת כבלים מתח גבוה 22 ק''ו.

ב] התקנת ציוד מיתוג ושנאיס בתחנת שנאים (תט''ם) 22 קי'ו.

ג] הנחת כבלים מתח נמוך.

ד] הקמת ארונות חלוקה.

החלטות

להוריד את הבקשה מסדר היום.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

תיק בנין

1102

שכונה:

מסי דף:

אזור התעשיה

11

סעיף: 9 מספר בקשה: 20090045

מבקש :

* חברת חשמל לישראל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אזור תעשיה 3333 3 נתיבות

גוש וחלקה :| 39584

סוג הבניה :

שימוש עיקרי תאור הבקשה

עבודות חשמל עבודות חשמל

מהות

אישור תכנית מס' ת''א 506837 :

א. הנחת כבלים מתח גבוה 22 ק''ו.

החלטות

להוריד את הבקשה מסדר היום.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

תיק בנין: 10233330

מסי דף:

12

סעיף: 10 מספר בקשה: 20040146 תיק בנין: 11211111

מבקש :

= מינהל מקרקעי ישראל

עורך :

* יער-פישר-קייור - תכנון וניהול בעיימ

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :ירושלים 1111/1 1 נתיבות

גוש וחלקה :| 39573 2

סוג הבניה : רגילה

שימוש עיקרי תאור הבקשה

תכנית מפורטת תכנית מפורטת

מהות

- שינוי לתכניות מפורטות מס': 78/102/03/22 , 109/102/03/22, 73/102/03/22, 3/106/03/22

2,, 1/104/03/22.

- מטרת התוכנית :

א. יצירת רצף בינוי עירוני בשדרות ירושלים.

ב. הגדלת הזכויות בניה למגוריס ותוספת במס' יח''ד.

ג. התווית דרכים חדשות וכן ביטול ושינוי תוואי של דרכים מאושרות.

ד. קביעת הוראות בניה והנחיות למתן היתרי בניה.

ה. קביעת שטחים לאיחוד וחלוקה עפ''י חוק התכנון והבניה פרק ג' סימן ז'.

דיון חוזּר בבקשה.

החלטות

להמלי> בפני הועדה המחוזית על אישור התכנית ,בתנאי שהיטל ההשבחה

ישולס רק במעמד של מימוש בפועל של זכויות הבניה החדשות , ולא

במעמד של העברת זכויות בנכס.

דרישה זו היא תנאי להמלצה לועדה המחוזית על אישור התכנית.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

3

סעיף: 11 מספר בקשה: 20090046 תיק בנין: 15211121

מבקש 1

= ועדה מקומית לתכנון ולבניה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שכ' נטעים 1111/11 1 נתיבות שכונה:

גוש וחלקה :

סוג הבניה : רגילה

שימוש עיקרי תאור הבקשה

בית במוד קרקע בניית מרחב מוגן

מהות

דיון בעניין תוספת שטחי שירות לשם בניית מרחב מוגן בשכונת נטעים ונווה נוי.

החלטות

1 לאשר את הנספח המפרט את שלושת החלופות להוספת ממ''ד בשכונות

נטעים ונווה-נוי , כ ''נספח מנחה'' .

2] תווסף חלופה רביעית נוספת שתאפשר בניית ממ'ייד בשטח של 19 מייר ,

3 מ'יר ע''ח שטח הממ'ד (עפ''י החלופות שבסעיף 1) 61 מ''ר ע''ח שטח המחסן.

חלופה זו מותנית באישור רשויות הג'/א.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

שכי נטעים

14

סעיף: 12 מספר בקשה: 20080049

מבקש :

= עיריית נתיבות

עורך :

= אדריכל ישראל מסילטי

סוג בקשה : בקשה לתכנית מפורטת

כתובת הבנין : חזני 10/1 נתיבות

גוש וחלקה :| 100279 מגרש: 10

סוג הבניה : רגילה

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מבנה ציבור תכנית מפורטת

מהות

- דיון באישור תכנית מפורטת מס' 22/מ''ק/2054 .

החלטות

לאשר תכנית מפורטת מס' 22/מ''ק/2054 , בתנאים הבאים :

1 הגשת התכנית באמצעות מדיה דיגיטלית.

2 פירסוס בעיתונות הודעה בדבר אישור התכנית.

3 תליית ההודעה עייג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר,

כמו כן לצרף תצהיר המעיד על כך.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

תיק בנין: 12000101

מסי דף:

15

סעיף: 13 מספר בקשה: 20090047 תיק בנין: 155010000

מבקש :

= מדב''א - בשס חב' גדיש

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שכונת נתיבות מערב 1000 1 נתיבות

גוש וחלקה :| 100279

סוג הבניה :

שימוש עיקרי תאור הבקשה

אישור גבולות מגרש אישור גבולות מגרש

מהות

דיון בתכנית לצורכי רישוס (תצ''ר) בשכונת נתיבות מערב.

מטרת הדיון : המלצה לאישור התכנית.

החלטות

לאשר את התכנית לצרכי רישוס בתנאי אישור מהנדס העיר.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

16

סיעיף : 14 מספר בקשה: 20090048 תיק בנין: 110009010

.

מבקש :

* ברכת האר

עורך :

= ישראל מסילטי

סוג בקשה : בקשה לתכנית מפורטת

כתובת הבנין :נווה נוי 901 נתיבות

גוש וחלקה :| 100279 מגרש: 901

סוג הבניה : רגילה

תכנית : 2 ביימ/2

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מבנה מסחרי תכנית מפורטת

מהות

שינוי לתכנית מפורטת מס' 122/03/22 :

מטרת התכנית : הגדרת זכויות בניה ומגבלות בניה למגרש מסחרי.

עיקרי הוראות התכנית : שינוי קו בניין ל - 0.00 מי.

הגדלת זכויות בניה.

הוספת שימושים המותרים למגרש.

קביעת הנחיות בדבר בינוי ועיצוב אדריבלי.

החלטות

להמלי> בפני הועדה המחוזית לאשר את התכנית בתנאים הבאים:

1] שינוי בקווי בניין יהיו באופן הבא:

קדמי - 0.00 מ' בפי שהוצע.

אחורי - 3.00 מ' ולא 0.00 מ' כפי שהוצע.

צדדי - לכיוון הש.צ.פ 0.00 מ' , לכיוון המגוריס 3.00 מי.

2) מס' קומות בבניין כדלהלן :

א] תותר קומת חניה במגבלות קווי הבניין כאמור לעיל.

ב] תותר קומת קרקע מעל קומת חניה במגבלות קווי הבניין.

ג] לא תותר קומה נוספת (קומה שלישית).

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

7

סעיף: 15 מספר בקשה: 20090049

מבקש :

= נסים ברכה יזמות והשעות גלובוסנטר

עורך :

= מסילטי ישראל

סוג בקשה : בקשה לתכנית מפורטת

כתובת הבנין :אזור תעשיה 203/1 נתיבות

גוש וחלקה :| 39583 3 מגרש: 203

סוג הבניה :

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מבנה מסחרי שינוי לתכנית מפורטת.

מהות

שינוי לתכנית מפורטת מס' 9/101/02/22 א' :

תיק בנין: 10202031

שכונה:

מטרת התכנית : קביעת מסגרת להקמת מבנה מסחרי ע'יי שינוי יעוד קרקע

מתעשיה למסחר וקביעת הוראות בנייה.

עיקרי הוראות : שינוי יעוד קרקע מתעשייה למסחר.

שינוי בהוראות בניה.

החלטות

להמלי> בפני הועדה המחוזית על אישור התכנית.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

אזור התעשיה

8

סעיף: 16 מספר בקשה: 20090050

מבקש :

= עוזית אפנג'ר

= שמעון אפנגיר

עורך :

= ישראל מסילטי

סוג בקשה : בקשה לתכנית מפורטת

כתובת הבנין :נווה נוי 24 נתיבות

גוש וחלקה :| 100279 מגרש: 24

סוג הבניה : רגילה

תכנית : 2 ביימ/2

שימוש עיקרי תאור הבקשה

בית פרטי דו משפחתי שינוי לתכנית מפורטת.

מהות

דיון בהפקדת תכנית מפורטת מס' 22/מ''ק/2058 ,

התכנית מהווה שינוי לתכנית מפורטת מס' 22/ב'/מ/5/2 :

מטרת התכנית : שינוי בהוראות התכנית .

עיקרי הוראות : שינוי בקווי בניין .

שינוי בהוראות בניה.

החלטות

לאשר הפקדת תכנית מפורטת מס' 22/מ''ק/2058.

על היזּם לעמוד בתנאים הבאים :

1] עמידה בהערות ודרישות לשכת התכנון המקומית.

2] המצאת מסמך ‎ :‏ ' אישור קבלת תשריט/התכנית לבדיקהי'י

ממרכז התמיכה של מבאיית.

3 הגשת התכנית באמצעות מדיה דיגיטלית.

4 פירסוס בעיתונות הודעה בדבר הפקדת התכנית.

5 תליית ההודעה עייג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר,

כמו כן לצרף תצהיר המעיד על כך.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

תיק בנין: 110000240

מסי דף:

19

מסי דף: 20

סעיף: 17 מספר בקשה: 20090051 תיק בנין: 11702230

מבקש :

= חיים כהן

עורך :

= ישראל מסילטי

סוג בקשה : בקשה לתכנית מפורטת

כתובת הבנין :אזור התעשיה-חדש 223 נתיבות שכונה: אזור התעשיהת

גוש וחלקה :| 100279 1 מגרש: 223

סוג הבניה : רגילה

שימוש עיקרי תאור הבקשת

תעשיה שינוי לתכנית מפורטת.

מהות

דיון בהפקדת תכנית מפורטת מס' 22/מ''ק/2057 .

התכנת מהווה שינוי לתכנית מפורטת מס' 22/ב'/ת/53 .

מטרת התכנית : שינויים בהואות הבניה למגרש.

עיקרי הוראות התכנית : שינוי בקו בניין .

שינוי בהוראות בדבר בינוי.

שינוי גובה מבנה עד 15 מ'.

שינוי גובה ומפלסי קומות.

החלטות

לאשר הפקדת תכנית מפורטת מס' 22/מ''ק/2057 .

על היזּם לעמוד בתנאים הבאים :

1] עמידה בהערות ודרישות לשכת התכנון המקומית.

2] המצאת מסמך ‎ :‏ ' אישור קבלת תשריט/התכנית לבדיקהי'י

ממרכו התמיכה של מבאיית.

3 הגשת התכנית באמצעות מדיה דיגיטלית.

4) פירסוס בעיתונות הודעה בדבר הפקדת התכנית.

5 תליית ההודעה עייג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר,

כמו כן לצרף תצהיר המעיד על כך.

6 התחייבות היוס לרכוש את המגרש ממזרתח במידה ולא ניתן

יהיה לשווקו בשל השינוייס שנוצרו עקב התכנית המוצעת.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 18 מספר בקשה: 20090052

מבקש :

= פלאפון תקשורת בע''מ

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין | שכונה מערבית 3333 נתיבות

גוש וחלקה :| 100279

סוג הבניה : מתועשת

שימוש עיקרי תאור הבקסשה

הצבת אנטנות הצבת אנטנות

מהות

תיק בנין: 15033330

שכונה:

- מתן היתר לשינוי מיקוס אנטנת פלאפון מאתר הנוכחי למיקוסם חדש

בקורדינטות - 591,268 ו 159,401 .

החלטות

1| בהתאם לצו בית המשפט ולבקשת חב' פלאפון , מסכימה הועדה לשינוי הזמני

במיקוסמ התורן, העתקת התורן ע''ח חב' פלאפון ובכפוף להסכם עם העירייה ,

ובתנאי שהתורן ישמש את חב' פלאפון בלבד ולא יותקן בו ציוד של חברות סלולר אחרות

2) תכנון חזות האנטנה תוגש ע''י חב' פלאפון ותאושר ע''י מהנדס הועדה.

3] חברת פלאפון תציג התחייבות בנוסח שיקבע ע'יי היועהמייש לועדה.

4) מועד העתקת האנטנה יהיה 6 חודשים מהיום שבו תאושר תכנית מפורטת

בנקודה בה יוצב התורן.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 1

שכונה מערבית

סעיף: 19 מספר בקשה: 20050042

מבקש :

* בהן סמי

עורך :

= אדריכל מאיר קריספין

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שכונת קרית מנחם 283 נתיבות

גוש וחלקה :| 100279 מגרש: 283

סוג הבניה : רגילה

תכנית : 2 ב''מ/1/46

שימוש עיקרי תאור הבקשה

בית פרטי חד משפחתי שינוי לתכנית מפורטת.

מהות

- דיון באישור תכנית מפורטת מס' 22/מ''ק/2042 .

המהווה שינוי לתכנית מפורטת מס' : 22/ב''מ/1/46 .

מטרת התכנית :

שינוי בקביעת הנחיות בנייה למגרש 283 ,

תיק בנין: 15302830

אישור מחסן בגודל 16 מ''ר בפאה האחורית , התאמת אחוזי תכסיית

למצב קיים , ושינויים בקווי בניין.

החלטות

לאשר את תכנית מפורטת מס' 22/מ''ק/2042 , בתנאים הבאים :

1 הגשת התכנית באמצעות מדיה דיגיטלית.

2 פירסוס בעיתונות הודעה בדבר הפקדת התכנית.

3 תליית ההודעה עייג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר,

כמו כן לצר> תצהיר המעיד על כך.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

22

סעיף: 20 מספר בקשה: 20090053 תיק בנין: 10200052

מבקש :

= הדס מפעלי מזון (בשם חברת צים)

סוג בקשה : בקשה עקרונית

כתובת הבנין :אזור תעשיה 5/2 נתיבות שכונה:

גוש וחלקה :| 39583 00 מגרש: 5

סוג הבניה : רגילה

שימוש עיקרי תאור הבקשה

תעשיה שמוש חורג

מהות

- דיון בבקשה לאישור שימוש חורג במגרש מס' 5 מתעשייה למסחר.

הבקשה נדונה באופן עקרוני לצורך העברת המלצה למינהל מקרקעי ישראל.

החלטות

לאשר שימוש חורג למשך 5 שנים , לאחר עמידה בתנאים הבאים :

1 ] פירסוס הודעה בדבר הבקשה לשימוש חורג , בעיתונות ובלוחות המודעות

בשכונות הנוגעות בדבר, ומתן הודמנות להגשת התנגדויות.

2] חתימה ואישור של בעל הקרקע - מינהל מקרקעי ישראל.

3 ציון שימושי המסחר המוצעים עייג תכנית הבקשה להיתר.

4 עמידה בכל הדרישות / הערות המפורטיס במסמך הועדה מיוס - 08.06.09 .

5] הגשת תכנית פיתוח מפורטת בק.נ.מ. של 1:100 הכוללת את כל

אלמנטי הפיתוח הנדרשים : דרכי גישה , קירות , שעריס , אשפה ,

גינון , חניה , תאורה וכוי...

6 הגשת טבלת מאזן חניות עפייי השימוש המוצע ערוך עפייי תקן חניה

ארצי ועמידה בתקניס המתחייבים עפייי חוק.

7 הוספת מתכננים / יועציס בתחומיס הבאים : מיס וביוב , חשמל ותאורה ,

מערכות מיווג אויר , פיתוח ונוף , יועצ תנועה , נגישות נכיס ובטיחות.

8 הגשת תצהיר של המתכנן והיועצים כי המבנה על כל מערוכתיו מתאים

לשמש לצורכי מסחר.

9) תיאוס עס משרד הבריאות.

0] תיאוס ואישור המשרד לאיכות הסביבה.

1] תיאוס עם כיבוי אש.

2] תוכנית תנועה התואמת לשימוש המוצע , ערוכה וחתומה עייי יועצ תנועה.

3] אישור מחלקת מים וביוב.

4] אישור מחלקת תברואה.

5] אישור מחלקת אחזקה.

6] עמידה בהערות מהנדס הועדה.

7] תשלום אגרות והיטלים.

8] תשלום היטל השבחה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

אזור התעשיה

23

סעיף: 21 מספר בקשה: 20090019

מבקש :

* מיכאל אטיאסי

עורך :

* אוחנה אריה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שכונת החורש 161 נתיבות

גוש וחלקה :| 100279 מגרש: 161

סוג הבניה : רגילה

שימוש עיקרי תאור הבקשה

בית פרטי חד משפחתי בניה חדשה

מהות

מסי דף:

תיק בנין: 15401610

שכונה: שכונת החורש

שטח עיקרי שטת שירות

112 1.1

- בקשה להנחה בתשלום אגרות בניה לצורך בניית בית מגורים פרטי - חד משפחתי.

החלטות

- לאשר הנחה בשיעור של 80% מערך סכום אגרת הבניה.

שמעון עזריאל - מהנדס הועדה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 200902 בתאריך 16/06/09

גרסה 34א85.5! - קומפלוט בע"מ

יחיאל זוהר - יו''ר הועדה

4