פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 201405
18/01/2016 תארי
ח' בשבט תשע"ו ת. עברי:
201405
06/11/2014 17:00
נכחו
יו"ר הועדה -יחיאל זוהר חברי
חבר ועדה -עו"ד שלומי ח
חבר ועדה -יעקב מעלימי
חבר הועדה -אברבו
חבר הועדה -אבי מור יוס
נציג מינהל מקרקעי ישראל -אופיר בוניטה נציגי
נציגת משרד הפני -אריאלה חדד
נציג משהב"ש -זיגו מרקוס
נציג הג"א -דוד גולשטיי
נציג משרד הבריאות -הדסה אד
נציג משטרת ישראל -מאיר לנקרי
נציג כיבוי אש -מוטי אביט
נציג המשרד לאיכות הסביבה -שחר יסנובסקי
מהנדס הועדה -יוליוס חיימובי סגל:
יועמ"ש לועדה -עו"ד יריב סומ
מבקר העירייה -שמעו
מזכירת הועדה -יפה אוז
אחראית תכנו -חגית כה
אישור פרוטוקולי
אושר פרוטוקול ועדת משנה מספר 201404 מיו 18/09/2014 .
106/11/2014
תקציר נושאי
עמ' כתובת בעל עניי גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעי
364 אדרי אלי 39828 בית פרטי חד
משפחתי , בניה
חדשה
20140084 בקשה להיתר 1
48
64 15400640
4 שכונת נתיבות
248
א.ב.ש.ד -ניהול
נכסי
39858 בית צמוד קרקע
בניה חדשה
20140098 בקשה להיתר 2
28
248 15702480
5 שכונת נתיבות
249
א.ב.ש.ד -ניהול
נכסי
39858 בית צמוד קרקע
בניה חדשה
20140096 בקשה להיתר 3
29
249 15702490
6 שכונת נתיבות
256
א.ב.ש.ד -ניהול
נכסי
39857 בית צמוד קרקע
בניה חדשה
20140097 בקשה להיתר 4
66
256 15702560
7 שכונת נתיבות
262
א.ב.ש.ד -ניהול
נכסי
39857 בית צמוד קרקע
בניה חדשה
20140095 בקשה להיתר 5
71
262 15702620
8 שכונת נתיבות
715
הרב מנח 39857 בית משות
חדשה
20130160 בקשה להיתר 6
89
715 15707150
9 שכונת נתיבות
720
הרב מנח 39859 בית משות
חדשה
20130179 בקשה להיתר 7
533
720 15707200
10 שכונת נתיבות
721
ברכת האר 39859 בית משות
חדשה
20130180 בקשה להיתר 8
534
721 15707210
11 שכונת נתיבות
726
ברכת האר 39859 בית משות
חדשה
20130169 בקשה להיתר 9
538
726 15707260
12 נתיבות 100278 הגדלת צפיפות בבניה
רוויה -שכ' נווה
שרו
609-0185280 תכנית מפורטת 10
3
3 סמכות: ועדה
14 נתיבות 39814 הגדלת תכסית שכ
החורש שלב ב'
609-0190843 תכנית מפורטת 11
41
41 סמכות: ועדה
15 נתיבות סימי זגורי 100279 תוספת זכויות בניה
166,160
שכונת
609-0190801 תכנית מפורטת 12
1
1 סמכות: ועדה
17 נתיבות 39581 17-23 ,
נתיבות
609-0175182 תכנית מפורטת 13
10
10 סמכות: ועדה מחוזית
18 ירושלי 39629 שדרות
ירושלי
609-0173047 תכנית מפורטת 14
59
59 סמכות: ועדה
19 אזור
101
החברה הכלכלית
נתיבות
100279 תעשיה , תכנית
חלוקה
20140153 בקשה לתשריט
חלוקה
15
1
101 11701010
20 אחד עשר הנקודות 100279 תוספת זכויות בניה
לצור
משטרת נתיבות
609-0260471 תכנית מפורטת 16
9999
9999 סמכות: ועדה
206/11/2014
בקשה להיתר 20140084 1 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201405 תארי 06/11/2014
תיק בניי 15400640
בעלי עניי
מבקש
אדרי ליאת
אדרי אלי
עור
אדרי אלי
64 כתובת
64 גוש וחלקה
23/101/02/22 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית פרטי חד משפחתי שימושי
1 יח"ד 33.73 שטח שירות 163.74 שטח עיקרי
מהות הבקשה
,יבקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורי
:כדלהל
.' מ
' מ
.משטחי אחסנה לשטחי חניה מקורה, ר " מ
החלטות
,קלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורי
:כדלהל
.' מ
' מ
.משטחי אחסנה לשטחי חניה מקורה, ר " מ
306/11/2014
בקשה להיתר 20140098 2 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201405 תארי 06/11/2014
תיק בניי 15702480
בעלי עניי
מבקש
א.ב.ש.ד -ניהול נכסי
עור
גול
248 כתובת
248 גוש וחלקה
127/02/22 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית צמוד קרקע שימושי
6 יח"ד 179.64 שטח שירות 794.43 שטח עיקרי
מהות הבקשה
ד" יח ,
:כדלהל
( הקלה
(.שבס)ד "יח
החלטות
את הבקשה להקלה המוצעתלאשר י
ד" יח :כדלהל
( הקלה
(.שבס)ד "יח
406/11/2014
בקשה להיתר 20140096 3 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201405 תארי 06/11/2014
תיק בניי 15702490
בעלי עניי
מבקש
א.ב.ש.ד -ניהול נכסי
עור
גול
249 כתובת
249 גוש וחלקה
127/02/22 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית צמוד קרקע שימושי
12 יח"ד 365.77 שטח שירות 1745.96 שטח עיקרי
מהות הבקשה
,ד" יח
:כדלהל
( הקלה
(.שבס)ד "יח
החלטות
את הבקשה להקלה המוצעתלאשר י
ד" יח :כדלהל
( הקלה
(.שבס)ד "יח
506/11/2014
בקשה להיתר 20140097 4 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201405 תארי 06/11/2014
תיק בניי 15702560
בעלי עניי
מבקש
א.ב.ש.ד -ניהול נכסי
עור
גול
256 כתובת
256 גוש וחלקה
127/02/22 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית צמוד קרקע שימושי
6 יח"ד 188.69 שטח שירות 953.04 שטח עיקרי
מהות הבקשה
,ד " יח
:כדלהל
(. הקלה
החלטות
את הבקשה להקלה המוצעתלאשר י
ד" יח :כדלהל
( הקלה
606/11/2014
בקשה להיתר 20140095 5 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201405 תארי 06/11/2014
תיק בניי 15702620
בעלי עניי
מבקש
א.ב.ש.ד -ניהול נכסי
עור
גול
262 כתובת
262 גוש וחלקה
127/02/22 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית צמוד קרקע שימושי
9 יח"ד 271.43 שטח שירות 1273.41 שטח עיקרי
מהות הבקשה
,ד" יח
:כדלהל
( הקלה
(.שבס)ד "יח
החלטות
את הבקשה להקלה המוצעתלאשר י
ד" יח :כדלהל
( הקלה
(.שבס)ד "יח
706/11/2014
בקשה להיתר 20130160 6 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201405 תארי 06/11/2014
תיק בניי 15707150
בעלי עניי
מבקש
הרב מנח
עור
בני אנקשטיי
715 כתובת
715 גוש וחלקה
127/02/22 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית משות שימושי
36 יח"ד 1254.47 שטח שירות 3149.47 שטח עיקרי
מהות הבקשה
קומות .ד" יח
:כדלהל
(. שבס
. קומות
החלטות
קומות .ד" יח
:כדלהל
(. שבס
. קומות
806/11/2014
בקשה להיתר 20130179 7 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201405 תארי 06/11/2014
תיק בניי 15707200
בעלי עניי
מבקש
הרב מנח
עור
בני אנקשטיי
720 כתובת
720 גוש וחלקה
127/02/22 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית משות שימושי
36 יח"ד 1245.47 שטח שירות 3149.47 שטח עיקרי
מהות הבקשה
.ד" יח
:כדלהל
(. שבס
. קומות
החלטות
קומות .ד" יח
:כדלהל
(. שבס
. קומות
906/11/2014
בקשה להיתר 20130180 8 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201405 תארי 06/11/2014
תיק בניי 15707210
בעלי עניי
מבקש
ברכת האר
עור
בני אנקשטיי
721 כתובת
721 גוש וחלקה
127/02/22 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית משות שימושי
36 יח"ד 1245.47 שטח שירות 3149.47 שטח עיקרי
מהות הבקשה
.ד" יח
: כדלהל
(. שבס
. קומות
החלטות
קומות .ד" יח
:כדלהל
(. שבס
. קומות
1006/11/2014
בקשה להיתר 20130169 9 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201405 תארי 06/11/2014
תיק בניי 15707260
בעלי עניי
מבקש
ברכת האר
עור
בני אנקשטיי
726 כתובת
726 גוש וחלקה
127/02/22 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית משות שימושי
110 יח"ד 3870.00 שטח שירות 9655.00 שטח עיקרי
מהות הבקשה
.ד" יח
:כדלהל
(. שבס
. קומות
.' מ
( סטייה
החלטות
לאשר .ד" יח
:כדלהל
(. שבס
. קומות
.' מ
( סטייה
1106/11/2014
תכנית מפורטת 609-0185280 10 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201405 תארי 06/11/2014
הגדלת צפיפות בבניה רוויה -שכ' נווה שרו ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)220 דונ 220,000.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
22 /מק 2086 שינוי
135/03/22 שינוי
בעלי עני
מתכנ
ישראל מסילטי
עמי אלקב
בעל קרקע
רמ"י
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 3 3 לא 100278
לא 5 5 לא 100278
לא 6 6 לא 100278
לא 8 8 לא 100278
לא 28 28 לא 100278
מטרת התכנית
.שינוי צפיפות בבניה רוויה
.דיו
הוראות התוכנית
1 .(
4 (
(.' א
5 .(
5 .(
לפי , מבלי לשנות את ס
6 .(
6 .(
החלטות
0185280 -609 .
:על היז
גליו
[
[
1206/11/2014
609-0185280
[
[
[
[
1306/11/2014
תכנית מפורטת 609-0190843 11 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201405 תארי 06/11/2014
הגדלת תכסית שכ' החורש שלב ב ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)62.31 דונ 62,310.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
23/101/02/22 שינוי
בעלי עני
מתכנ
ישראל מסילטי
בעל קרקע
ר.מ.י.
גושי
41
49
3 , 4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 17 , 18 , 19 , 20 , 21 , 22 , 23 , 24 , 25 , 26 , 27 , 28 , 29 ,
30 , 31 , 32 , 33 , 34 , 35 , 36 , 37 , 38 , 39 , 40 , 41 , 42 , 43 , 44 , 45 , 46 , 47 , 48 , 49 , 50 , 51 , 52 , 53 , 54 , 55 , 56 , 57 , 58 , 59 , 60 , 61 ,
62 , 63 , 64 , 65 , 66 , 67 , 68 , 69 , 70 , 72 , 90 , 91 , 93 , 94 , 95 , 96
83 , 87 , 88 , 89 , 92
999
מטרת התכנית
.שינוי בהוראות התכנית בדבר קווי בניי
.דיו
הוראות התוכנית
4 .(
9 .(
החלטות
0190843 -609 .
:על היז
גליו
[
[
[
[
[
1406/11/2014
תכנית מפורטת 609-0190801 12 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201405 תארי 06/11/2014
שכונת החורש,נתיבות ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)3.322 דונ 3,322.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
15/101/02/22 שינוי
בעלי עני
יוז
אמנו
סימי זגורי
מתכנ
ישראל מסילטי
בעל קרקע
אמנו
סימי זגורי
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 1 1 לא 100279
מטרת התכנית
166 .
.דיו
הוראות התוכנית
ר לשטח " מ
1 (
1 .(
4 .(
4 .(
4 .(
החלטות
0190801 -609 .
:על היז
גליו
חתימה של ממ"י על תוכנית
הסכמי חכירה
חתימה של המודד על התוכנית )חתימה עדכנית לחצי שנה אחרונה(
חתימה של היז
חתימה של האדריכל על התוכנית
1506/11/2014
609-0190801
חתימה של כל בעלי הזכויות בקרקע על התוכנית
1606/11/2014
תכנית מפורטת 609-0175182 13 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201405 תארי 06/11/2014
, נתיבות ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)6.599 דונ 6,599.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
א/ 101/02/22 שינוי
5/106/03/22 כפיפות
בעלי עני
מתכנ
אנדריי ריבינסקי
חגית אטלס
בעל קרקע
מצליח מדר
שוש
יוס
סעיד פרג'ו
דניאלי חואטי ביט
מזל חביבה ביט
ח
דניאל כפיר
גושי
10 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16
75
1
מטרת התכנית
.'שינוי יעוד שטח ציבורי פתוח למגורי
.תכנית בסמכות ועדה מחוזית
הוראות התוכנית
איחוד וחלוקה
פ למגורי
.הגדלת היק
שינוי קו בניי
מהל
.יצא מאול
החלטות
,והתכנית יורדת מסדר היו
:ה ת ו כ נ י ת ת ו ב א ל ד י ו
.קיו
1706/11/2014
תכנית מפורטת 609-0173047 14 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201405 תארי 06/11/2014
שדרות ירושלי ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)1.141 דונ 1,141.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
143/102/03/22 שינוי
בעלי עני
מתכנ
ישראל מסילטי
בעל קרקע
הרב ישראל איפרג
ר.מ.י
ירושלי כתובות
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 59 59 לא 39629
לא 61 61 לא 39629
לא 62 62 לא 39629
לא 152 152 לא 39629
תכנית שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
78/102/03/22 1118 1
78/102/03/22 1118/4 1118/3 2
78/102/03/22 ב 31 30 3
מטרת התכנית
.שינוי קווי בני
. דיו
הוראות התוכנית
4 .(
(.א
החלטות
,והתכנית יורדת מסדר היו
:ה ת ו כ נ י ת ת ו ב א ל ד י ו
. בקווי הבניי
1806/11/2014
בקשה לתשריט חלוקה 20140153 15 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201405 תארי 06/11/2014
תיק בניי 11701010
בעלי עניי
מבקש
החברה הכלכלית נתיבות
עור
לאוניד צ'רניאק
101 כתובת
101 גוש וחלקה
53 , 6090172858 תוכניות
תעשיה יעוד:
תכנית חלוקה תאור הבקשה: תעשיה שימושי
מהות הבקשה
17/101/02/22 ,
לשני מגרשי A101 /uni05D5 B101 .
החלטות
17/101/02/22 ,
לשני מגרשי A101 /uni05D5 B101 .
1906/11/2014
תכנית מפורטת 609-0260471 16 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201405 תארי 06/11/2014
תוספת זכויות בניה לצור ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)3 דונ 3,000.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
11/101/02/22 שינוי
21/101/02/22 שינוי
5/328/02/7 שינוי
א/ 101/02/22 שינוי
18/101/02/22 שינוי
328/02/7 שינוי
7/328/02/7 כפיפות
בעלי עני
מתכנ
זוהר אורית אורנת
בעל קרקע
ר.מ.י
אחד עשר הנקודות כתובות
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 9999 9999 לא 100279
לא 2 2 לא 100280
תכנית שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
22 / 02 / 101 / 21 3 1
מטרת התכנית
.שינוי קווי בני
הוראות התוכנית
סעי
3 .
4 .
4 .
4 .
חצר אשפה וחדר טרנספורמציה וגנרטור לפי סעי
4 .
4 .
.' א
החלטות
0260471 -609 .
:על היז
2006/11/2014
609-0260471
גליו
[
[
[
[
----------------------------- --------------------------------
ר הועדה "יו - יחיאל זוהר מהנדס הועדה -' יוליוס חיימובי
2106/11/2014