פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 201501
18/01/2016 תארי
ח' בשבט תשע"ו ת. עברי:
201501
18/01/2015 17:00
נכחו
יו"ר הועדה -יחיאל זוהר חברי
חבר ועדה -עו"ד שלומי ח
חבר ועדה -מעלימי יעקב
נציגת משרד הפני -אריאלה חדד נציגי
נציג משהב"ש -זיגו מרקוס
נציג הג"א -דוד גולשטיי
נציג משרד הבריאות -הדסה אד
נציג כיבוי אש -מוטי אביט
נציג המשרד לאיכות הסביבה -שחר יסנובסקי
נציג מינהל מקרקעי ישראל -אופיר בניטה
נציג משטרת ישראל -מאיר לנקרי
יועמ"ש לועדה -עו"ד יריב סומ סגל:
מבקר העירייה -שמעו
מזכירת הועדה -יפה אוז
אחראית תכנו -חגית כה
מהנדס הועדה -יוליוס חיימובי
נעדרו:
חבר הועדה -אברבו חברי
חבר הועדה -אבי מור יוס
אישור פרוטוקולי
אושר פרוטוקול ועדת משנה מספר 201405 מיו 06/11/2014 .
על סדר היו
.הישיבה הוקלטה ותומללה
.התמליל מהווה חלק בלתי נפרד מהפרוטוקול
118/01/2015
תקציר נושאי
עמ' כתובת בעל עניי גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעי
3 שכונת נתיבות
151
יעקב אוריינה 39857 בית פרטי חד
משפחתי , בניה
חדשה
20140059 בקשה להיתר 1
52
151 15701510
466 ב 39828 בית פרטי חד
משפחתי , בניה
חדשה
20140157 בקשה להיתר 2
50
66 15400660
5 שכונת נתיבות
174
בוזגלו יוס 39858 בית פרטי חד
משפחתי , בניה
חדשה
20140137 בקשה להיתר 3
10
174 15701740
6 שכונת נתיבות
190
שוש 39858 בית פרטי חד
משפחתי , בניה
חדשה
20140138 בקשה להיתר 4
28
190 15701900
7153
2
שוקרו 39619 בית פרטי דו
משפחתי , תוספת
למבנה קיי
20140152 בקשה להיתר 5
77
153/2 15201532
8 שכונת נתיבות
728
א.ישראלי - בניי
ופיתוח בע"מ
100279 בית משות
חדשה
20140022 בקשה להיתר 6
1
728 15707280
9 רחוב אזור תעשיה
כניסה ד
אלישע מוריס 100279 תעשיה , שמוש חורג 20140164 בקשה להיתר 7
1
/ד 100
10 נתיבות 39857 נתיבות מערב
מגרשי
-שינוי
609-0216168 תכנית מפורטת 8
82
82 סמכות: ועדה
11 21 סמי עמר 39630 הוספת זכויות בניה
2034/3
ברח' חי הכה
609-0190553 תכנית מפורטת 9
29
29 סמכות: ועדה
13 29999 - שכונת
קריית מנח
609-0260315 תכנית מפורטת 10
9999
9999 סמכות: ועדה
15 נתיבות עיריית נתיבות 100279 אזור תעשיה נתיבות
- מתח
עדכו
609-0291344 תכנית מפורטת 11
15
15 סמכות: ועדה
218/01/2015
בקשה להיתר 20140059 1 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201501 תארי 18/01/2015
תיק בניי 15701510
בעלי עניי
מבקש
יעקב אודי
יעקב אוריינה
עור
גוטמ
151 כתובת
151 גוש וחלקה
127/02/22 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית פרטי חד משפחתי שימושי
1 יח"ד 69.65 שטח שירות 199.52 שטח עיקרי
מהות הבקשה
:כדלהל
.' מ
.' מ
החלטות
:כדלהל
.' מ
.' מ
גליו
הגשת תכנית מדידה עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמ -
עריכת תיקוני -
אישור המשרד לאיכות הסביבה. -
אישור הג"א. -
אישור ערוצי הזהב. -
הגשת חישובי -
אישור מחלקת מי -
אישור מחלקת תברואה. -
הסכ -
הגשת דו"ח יוע -
הגשת תכנית פיתוח מפורטת.. -
הסכ -
גידור ושילוט אתר הבניה ונקיטת אמצעי בטיחות . -
תשלו -
318/01/2015
בקשה להיתר 20140157 2 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201501 תארי 18/01/2015
תיק בניי 15400660
בעלי עניי
מבקש
ב
ב
עור
אלו
66 כתובת
66 גוש וחלקה
23/101/02/22 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית פרטי חד משפחתי שימושי
1 יח"ד 106.95 שטח שירות 171.98 שטח עיקרי
מהות הבקשה
,בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת
:כדלהל
(. הקלה
החלטות
,לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת
:כדלהל
(. הקלה
418/01/2015
בקשה להיתר 20140137 3 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201501 תארי 18/01/2015
תיק בניי 15701740
בעלי עניי
מבקש
בוזגלו יוס
עור
אוחיו
174 כתובת
174 גוש וחלקה
127/02/22 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית פרטי חד משפחתי שימושי
1 יח"ד 13.00 שטח שירות 165.31 שטח עיקרי
מהות הבקשה
בנייתבקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת ל
:כדלהל
( סטייה
( סטייה
החלטות
לאשר ,חד משפחתי -בנייתבית מגורי
:כדלהל
( סטייה
( סטייה
גליו
הגשת תכנית מדידה עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמ -
עריכת תיקוני -
אישור המשרד לאיכות הסביבה. -
אישור הג"א. -
אישור ערוצי הזהב. -
הגשת חישובי -
אישור מחלקת מי -
אישור מחלקת תברואה. -
הסכ -
הגשת דו"ח יוע -
הגשת תכנית פיתוח מפורטת.. -
הסכ -
גידור ושילוט אתר הבניה ונקיטת אמצעי בטיחות . -
תשלו -
518/01/2015
בקשה להיתר 20140138 4 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201501 תארי 18/01/2015
תיק בניי 15701900
בעלי עניי
מבקש
שוש
עור
אוחיו
190 כתובת
190 גוש וחלקה
127/02/22 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית פרטי חד משפחתי שימושי
1 יח"ד 125.45 שטח שירות 198.89 שטח עיקרי
מהות הבקשה
בקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור
:כדלהל
.' מ
.' מ
:הקלה לאישור בריכת שחייה פרטית
.' מ
החלטות
הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור לאשר
:כדלהל
.' מ
.' מ
:הקלה לאישור בריכת שחייה פרטית
.' מ
618/01/2015
בקשה להיתר 20140152 5 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201501 תארי 18/01/2015
תיק בניי 15201532
בעלי עניי
מבקש
שוקרו
שוקרו
עור
הראש אורלי
2 כתובת
153/2 גוש וחלקה
3/56 תוכניות
מגורי יעוד:
תוספת למבנה קיי תאור הבקשה: בית פרטי דו משפחתי שימושי
1 יח"ד 25.93 שטח שירות 60.75 שטח עיקרי
מהות הבקשה
.ד
החלטות
80% .
גליו
הגשת חישובי -
אישור מח' מי -
אישור הג"א -
הסכ -
הסכ -
התאמת זכויות בניה החלות על החלקה -
הערות מהנדס הועדה: -
718/01/2015
בקשה להיתר 20140022 6 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201501 תארי 18/01/2015
תיק בניי 15707280
בעלי עניי
מבקש
א.ישראלי - בניי
עור
כה
728 כתובת
728 גוש וחלקה
46 , 127/02/22 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית משות שימושי
45 יח"ד 1641.82 שטח שירות 4021.99 שטח עיקרי
מהות הבקשה
אישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית בית מגורי
:כדלהל
.ד" יח
. קומות
החלטות
הקלה המבוקשתלאשר במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית בית מגורי
:כדלהל
.ד" יח
. קומות
818/01/2015
בקשה להיתר 20140164 7 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201501 תארי 18/01/2015
תיק בניי 100
בעלי עניי
מבקש
אלישע מוריס
עור
אוחיו
כניסה ד כתובת:
/ד גוש וחלקה:
15/106/02/22 תוכניות
2600.00 מ"ר שטח מגרש: תעשיה יעוד:
שמוש חורג תאור הבקשה: תעשיה שימושי
מהות הבקשה
:בקשה לאישור שימוש חורג במבנה תעשייה קיי
ר " מ , . שני
החלטות
:על היז
גליו
[ -
שנה אחרונה חתומה ע"י מודד מוסמ -
הכוללת את כל אלמנטי הפיתוח הנדרשי
שערי
-
[ -
[
תנועה , נגישות נכי
-
[ -
[ -
[ -
[ -
[ -
[ -
[ -
[ -
[ -
[ -
[ -
[ -
918/01/2015
תכנית מפורטת 609-0216168 8 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201501 תארי 18/01/2015
-שינוי בינוי ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)9.806 דונ 9,806.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
127/02/22 כפיפות
בעלי עני
מתכנ
יוסי כוכבי
יוסי לוי
בעל קרקע
ל"ר ל"ר
ק
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
כ 82 82 לא 39857
כ 83 83 לא 39857
כ 91 91 לא 39857
תכנית שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
22 / 02 / 127 706 705 1
22 / 02 / 127 725 725 2
מטרת התכנית
.בשל צור
.דיו
הוראות התוכנית
.שינוי בינוי ועיצוב אדריכלי
.ללא תוספת שטחי
. קומות בכל מגרש
החלטות
0216168 -609 .
:על היז
.בדבר אישור התכנית ,פירסו
פירסו
. ולצר
1018/01/2015
תכנית מפורטת 609-0190553 9 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201501 תארי 18/01/2015
ברח' חי הכה ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)1.357 דונ 1,357.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
129/102/03/22 שינוי
78/102/03/22 שינוי
בעלי עני
יוז
סמי עמר
זאנט עמר
יוסי כוכבי
מתכנ
מיכאל ב
בעל קרקע
סמי עמר
זאנט עמר
מנהל מקרקעי ישראל
21 כתובות
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 29 29 לא 39630
לא 148 148 לא 39630
מטרת התכנית
י הגדרות של "עפ)' למגורי
.שינוי הוראות התכנית בדבר קו בניי
.דיו
הוראות התוכנית
:כמפורט
ר שרות על קרקעי" מ
:כמפורט
' מ
קו בניי
החלטות
:בתנאי
1.יש לסמ
כי השינויי
ובמידה ותוצע בנייה חדשה, כוח
78/102/03/22 .
1118/01/2015
609-0190553
.של שטחי הבנייה קיימי
.יש לעמוד בכל הערות לשכת התכנו
כמו כ
.וצר
1218/01/2015
תכנית מפורטת 609-0260315 10 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201501 תארי 18/01/2015
- שכונת קריית מנח ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)3438 דונ 3,438,000.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
22 /במ 46 כפיפות
בעלי עני
מתכנ
בני שילו
בעל קרקע
נעמי סנגאווי
אליהו סנגאווי
מ.מ.י מחוז דרו
2 כתובות
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 9999 9999 לא 9999
תכנית שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
22 / במ 46 7 7 1
מטרת התכנית
.י פיצול יחידת דיור דופלקס קיימת"ד ע" יח
הוראות התוכנית
.ללא הוספת שטחי בנייה כלשה
.קביעת שלבי ביצוע התוכנית. ב
החלטות
: בתנאי
,גרשעל יז
. ולצר
.גרשעל יז
יש לתת מענה לפתרו
. מיגו
.עמידה בכל הערות ודרישות לדכת התכנו
:תופקד התכנית ועל היז
.בדבר הפקדת התכנית ,פירסו
פירסו
. ולצר
1318/01/2015
609-0260315
גליו
חתימה של ממ"י על תוכנית
הסכמי חכירה
חתימה של המודד על התוכנית )חתימה עדכנית לחצי שנה אחרונה(
חתימה של היז
חתימה של האדריכל על התוכנית
חתימה של כל בעלי הזכויות בקרקע על התוכנית
1418/01/2015
תכנית מפורטת 609-0291344 11 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201501 תארי 18/01/2015
אזור תעשיה נתיבות - מתח ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)55.255 דונ 55,255.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
17/101/02/22 שינוי
17/101/02/22 כפיפות
בעלי עני
יוז
עיריית נתיבות
הועדה המקומית נתיבות
מתכנ
איריס ענבר
בעל קרקע
מינהל מקרקעי ישראל
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 15 15 לא 1 100279
לא 4 4 לא 3 100280
תכנית שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
17/101/02/22 120 102 1
17/101/02/22 154 153 2
17/101/02/22 160 160 3
17/101/02/22 203 200 4
מטרת התכנית
.תיבותהשלמת הוראות בנייה כבסיס לתכניות פיתוח באיזור תעשייה מתח
הוראות התוכנית
.עידכו
.דיו
החלטות
: בתנאי
גליו
[
[
1518/01/2015
609-0291344
[
[
----------------------------- --------------------------------
ר הועדה "יו - יחיאל זוהר מהנדס הועדה -' יוליוס חיימובי
1618/01/2015